15 Propiedades e inmuebles que permite mascotas con living comedor y iluminacion y 3 ambientes en venta en Villa Adelina, San Isidro

Casa · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Casa PH en Venta de 3 Ambientes en Villa Adelina con Patio y Cochera | Apto Crédito

USD 105.000

115 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Thames al 1400

Villa Adelina, San Isidro

Casa en anteesquina en Villa Adelina, en una planta con posibilidad de ampliaciónCasa en anteesquina desarrollada en una planta, con 11 metros de frente, ubicada en Martínez. Se trata de una propiedad en ph, compartiendo lote con la esquina, también disponible a la venta. La vivienda cuenta con living-comedor, cocina comedor, dos dormitorios, baño, lavadero, patio, cochera y terraza con posibilidad de ampliación. Existe factibilidad de construcción en planta alta según código de edificación vigente, contando además con autorización del propietario de la otra unidad de ph. Apto crédito. Se escuchan ofertas. Una propiedad con buena base, potencial de crecimiento y excelente ubicación. Contactanos para más información y coordiná una visitaLas medidas y superficies son aproximadas a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10: 00hs a 18: 00hs y los sábados de 10: 00hs a 14: 00hs. Código de referencia de la propiedad: mhoVer datosJavier Martin cmcpsi 4513martin propiedades.

Super destacado

Casa · 100m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Villa Adelina

USD 245.000

243 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Curupaytí al 1927

Villa Adelina, San Isidro

Real oportunidad! Excelente casa en Villa Adelina sobre lote de 243 m². (8. 66mts x 28mts) Desarrollada en una planta, cuenta con 2 dormitorios, uno de ellos en suite, y un segundo baño completo. Amplio living, cocina con gran comedor diario y muy buena distribución de los ambientes. En el exterior posee jardín con pileta y parrilla, ideal para disfrutar en familia y con amigos. Gran ubicacion con muy buenos accesos, una cuadra super agradable y excelente entorno residencial. . Se acepta propiedad menor valor en parte de pago Financiacion directaLas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

Super destacado

USD 115.000

88 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida de Mayo 1400

Villa Adelina, San Isidro

Depto. De 3 ambientes en primer piso por escalera, al frente apto. Credito. Excelente dpto sobre Av. de Mayo, en una zona comercial con variedad de medios de transporte y a tan solo 1 cuadra de la estación Villa Adelina del ffcc Belgrano Norte (Retiro-Villa Rosa). El departamento es muy luminoso y cuenta con una muy buena distribución. Posee living comedor, cocina y lavadero, baño con bañera, y dos dormitorios con placard empotrado. También cuenta con balcón al frente. El departamento se encuentra en el primer piso, en un edificio de dos unidades por planta en excelente estado de conservación. No posee ascensor. Las medidas y datos son a título orientativo, las reales surgirán de los títulos correspondientes. Algunas de ellas son: Superficie cubierta: 84 m2. Superficie semicubierta: 4, 25 m2. La presente unidad actualmente se encuentra con un contrato de locación vigente, con fecha de restitución en abril/25. Las fotos del interior de la unidad corresponden a otra unidad en el mismo edificio con la misma distribución y metros, las cuales se incorporan a esta publicación al solo efecto ilustrativo de las características del inmueble. La publicación describe las características esenciales del inmueble, salvo error u omisión. Operación inmobiliaria a llevarse a cabo por Jonathan D'Agosta (cmcplm 1062)

Destacado

Casa · 76m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta en Villa Adelina 3 Ambientes con 2 Patios

USD 155.000

133 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Pichincha al 1200

Villa Adelina, San Isidro

Casa de 3 dormitorios en hermosa zona de Villa Adelina - apto creditoencantadora casa en excelente estado, ubicada en una de las zonas más tranquilas y buscadas de Villa Adelina. La propiedad cuenta con dos dormitorios con placard y pisos de madera, cocina integrada y cómodo living comedor con buena iluminación natural. Dispone de patio delantero que puede utilizarse como cochera, dos patios traseros ideales para disfrutar al aire libre, amplio lavadero independiente y práctica baulera para almacenamiento. Una vivienda funcional, cálida y con potencial, perfecta para quienes buscan comodidad y ubicación. Cerca de comercios, avenidas principales y transporte público. La información contenida en esta publicación (medidas, superficies, descripciones, valores, gastos e impuestos) es aproximada, referencial y está sujeta a verificación y/o actualización por parte del propietario. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. Disponibilidad y precios: el valor indicado puede ser modificado sin previo aviso y la propiedad permanecerá disponible hasta tanto un interesado manifieste su voluntad de compra/locación mediante reserva formal o boleto/contrato correspondiente. Martillero interviniente: lucia cortez - cucicba 9516 // cmcpsi 6196

Destacado

Casa de 3 ambientes, San Isidro · Apto Crédito PH de 3 Amb. en Planta Alta + 2 Cocheras - Villa Adelina

USD 168.000

163 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Aráoz 1700

Villa Adelina, San Isidro

Muy buen ph de 3 ambientes en Planta Alta con dos (2) cocheras, ubicado a tres (3) cuadras de la calle Thames, próximo a centro comercial, escuelas y centros de salud. Sin expensas. Detalle de distribución: Planta baja: dos (2) cocheras cubiertas. Parrilla. Primer piso: Muy buena terraza con lavadero. Cocina y comedor diario con muebles altos y bajo mesada. Pasillo de distribución. Amplio Living comedor con vista al frente y al contrafrente. Dos dormitorios con vista al frente y amplios placares. Baño completo con ducha. Detalle de terminaciones Y accesorios: - Tres (3) Equipos de Aire acondicionado frio-calor en el Living comedor y ambos dormitorios; - Estufa tiro balanceado en la cocina; - Ventiladores de techo en ambos dormitorios; - Artefacto de cocina marca longvie; - Pisos de escalla de mármol en el Living comedor, cocina y pasillo de distribución; - Pisos vinílicos encastrables spc en ambos dormitorios; - Aberturas y persianas de madera en Living comedor al frente y ambos dormitorios; - Aberturas de aluminio y persiana de pvc en cocina comedor y living comedor al contrafrente;

Destacado

PH · 65m² · 3 Ambientes · Impecable PH 3 Ambientes Escritorio Reciclado a Nuevo en Villa Adelina

USD 113.000

135 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Araoz al 1800

Villa Adelina, San Isidro

Impecable ph 3 ambientes + escritorio reciclado a nuevo en Villa AdelinaEntrada por pasillo común ubicado al contrafrenteDistribuido en una planta y con doble ingreso: Cocina con amplia capacidad de guardado, living-comedor que posee aire acondicionado frío/calor. Dormitorio principal con pared de acento, iluminación led integrada, mesas de luz flotantes y apliques de luz direccionables, detalles decorativos de relieve, placard con interior equipado y un práctico mueble estantero empotrado. Segundo dormitorio con placard e incluye espejo de pared. Baño con diseño moderno y ladrillo de vidro que aporta luz natural. Escritorio o posible habitación. Patio propio, quincho completo con parrilla y lavadero cubierto. Cuenta con sistema de iluminación inteligente compatible con Alexa, que permite controlar las luces desde el celular o por voz. Pintado recientemente. Renovación completa de instalaciones: luz, agua y gas. Sin expensasAlgunas imágenes incluyen amueblamiento virtual, a modo ilustrativo, para ayudar a visualizar el potencial de los espacios. venta sin condición de reubicaciónapto creditoescucha ofertalas medidas son aproximadas, los metros finales surgirán del título del inmueble. Www. guzzipropiedades. com Martillero y corredor público: Leandro Guzzi cmcpsi: 5614.

Destacado

Casa · 89m² · 3 Ambientes · Casa 2 Dorm. Venta - Villa Adelina

USD 155.000

259 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Luis Maria Drago al 2600 Entre Ader y Batalla La Florida

Villa Adelina, San Isidro

Casa ubicada a metros de Avenida Ader, con posibilidad de ampliación o remodelación. Al ingreso tenemos un garage descubierto para un vehículo, amplio living comedor, dormitorio al frente con ventana hacia la calle, otro dormitorio tambien muy amplio al contrafrente, comedor diario, cocina completa, patio. Tiene un acceso secundario donde podemos ingresar y al fondo para remodelar tiene un departamento de dos ambientes que también puede utilizarse como amplio quincho. No dejes de visitarlo! Venta no concidionada. Código de propiedad: dhoVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. _ * * * _* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

PH · 60m² · 3 Ambientes · PH 3 Ambientes - Villa Adelina

USD 115.000

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

La Calandria al 2600 Entre Av. Ader y Batalla La Florida

Villa Adelina, San Isidro

Cómodo ph en planta baja al frente sin expensas. Living comedor amplio con estufa, 2 dormitorios con ventana hacia la calle, cómodo baño con bañera, cocina con amoblamiento bajo mesada y alacena. Patio con toldo que tiene lavadero incorporado. Muy luminoso y aireado todo en una sola planta a metros de avenida con importante flujo comercial y transporte. Barrio muy seguro y tranquilo. No dejes de visitarlo! Código de propiedad: dphVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. _ * * * _* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

Casa · 94m² · 3 Ambientes · Casa 3 Ambientes en 2 Plantas Sobre Lote de 10 X 31 - Villa Adelina

USD 158.000

291 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Mazza al 2400 Entre Los Ceibos y Castillo

Villa Adelina, San Isidro

Casa en una planta 3 ambientes sobre lote de 10 x 31, amplio living, cocina con comedor diario, baño completo, 2 dormitorios, lavadero cubierto, jardín al frente y al fondo con parrilla y pequeña piscina de fibra. Espacio para guardar 2 autos. Venta con renta. Código de propiedad: dot8288 hoVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. _ * * * _* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

Casa · 150m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Casa 3 Ambientes Venta - Villa Adelina

USD 199.000

199 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Ucrania al 600 Entre Argerich y Pichincha

Villa Adelina, San Isidro

Casa tipo americana multifamiliar en excelente zona de Villa Adelina. La propiedad cuenta con tres ambientes sobre lote de 199mts. Con dos dormitorios amplios, living comedor, baño completo y cocina con comedor diario con muy buen amoblamiento. Entrada de auto, patio y amplia terraza. Al fondo tiene un departamento de dos ambientes 50mts cubiertos con entrada independiente. Ideal para vivienda multifamiliar o posible renta. Todo se encuentra en muy buen estado, super luminosa!! Muy buena ubicación y orientación. Venta no condicionada!! Escucha Ofertas!! Código de propiedad: dhoVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. _ * * * _* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

Departamento de 3 ambientes, San Isidro · Depto. de 3 Ambientes en Tercer Piso por Escalera, Al Contrafrente.

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74 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. de Mayo 1452

Villa Adelina, San Isidro

Depto. De 3 ambientes en tercer piso por escalera, al contrafrente. Apto credito. Excelente dpto. Sobre Av. de Mayo, en una zona comercial con variedad de medios de transporte y a tan solo 1 cuadra de la estación Villa Adelina del ffcc Belgrano Norte (Retiro-Villa Rosa). El departamento luminoso. Posee living comedor, cocina y lavadero, baño completo y dos dormitorios con placard empotrado.. El departamento se encuentra en el tercer piso, el edificio posee dos unidades por planta buen estado de conservación. No posee ascensor. Las medidas y datos son a título orientativo, las reales surgirán de los títulos correspondientes. Algunas de ellas son: Superficie cubierta: 70 m2. Superficie semicubierta: 4m2. La publicación describe las características esenciales del inmueble, salvo error u omisión. Operación inmobiliaria a llevarse a cabo por Jonathan D'Agosta (cmcplm 1062)

Casa · 77m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta Para Demoler Sobre Lote 356 m² (Rm3)

USD 124.900

356 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

La Calandria al 2000

Villa Adelina, San Isidro

Ver potencial constructivo - zona rm3 (san isidro). Lote: 356m2Superficie Construido a demoler: 77m2Ubicación estratégicaUbicado en La Calandria al 2000, barrio Villa Adelina, partido de San Isidro (gba Norte). Esta zona se destaca por: Cercanía a centros comerciales, transporte público y arterias de acceso rápido. Por ejemplo, la estación de tren y avenidas importantes permiten una movilidad ágil. Barrio residencial tranquilo, consolidado, de casas y lotes de buen porte, ideal para vivienda de calidad o un proyecto personalizado. Buena conectividad con la autopista, lo que favorece tanto a quienes trabajan en zona norte como a quienes se trasladan a caba o gba. Estas características hacen que este lote tenga gran potencial de revalorización. Características del terrenoSuperficie de 356 m², lo que lo ubica entre los lotes amplios dentro de la zona. Actualmente posee una “casita a demoler”, lo que abre posibilidades para desarrollo desde cero o construcción de vivienda a medida. Conforme al Código de Ordenamiento Urbano de San Isidro (cou), en zonas residenciales en Villa Adelina se exige una superficie mínima de lote de 300 m² en muchas hojas de zona. Esto significa que, con la demolición de la construcción actual y un buen estudio de arquitectura, se puede maximizar la superficie construida, siempre respetando retiros de frente, altura máxima, etc. (según hoja de zona particular). ¿Por qué no perder esta oportunidad? Lote amplio en una zona ya consolidada: ideal para construir una vivienda premium con jardín, pileta, espacios de recreación o incluso un emprendimiento inmobiliario boutique (por ejemplo, dúplex de alta gama) que aproveche la superficie y ubicación. Ubicación que combina tranquilidad residencial con excelente acceso y servicios: colegios, comercios, transporte, todo cerca. Momento óptimo para tomar la delantera en un mercado donde los lotes de buen tamaño y en zonas deseadas se valorizarán cada vez más. potencial constructivo - zona rm3 (san isidro) Superficie del Lote: 356. 00 m² |Servicios: Red de agua y cloaca. capacidad total (fot 1. 20): Permite construir hasta 427. 20 m² cubiertos. ocupación en planta (fos 0. 60): Huella máxima de edificación de 213. 60 m². altura máxima (Hm): 8. 50 metros (apto Planta Baja + 2 Pisos). retiro de frente: 3 metros obligatorios. fondo libre: Al tener 35. 60 m de fondo, el retiro de fondo reglamentario es de 7. 80 metros (F = 0. 5 \cdot (35. 60 - 20)). densidad potencial: 200 hab/Ha, alcanzada por disponibilidad de servicios de red. ¡Agenda tu visita y vení a conocerla! ¡No te pierdas esta propiedad! Te vas a enamorar el barrio. comunicate con nosotros por whatsapp! Si tiene consultas sobre esta publicación, no dude en consultarnos. Si necesita vender antes de comprar no dude en pedirnos una tasación de su propiedad y con gusto ayudaremos a que logre su objetivo. estudio inmobiliariod martinez propiedades ®Otra manera de hacer Inmobiliaria! (cmcpsi Matricula Nº 6984) Colegio Martilleros Públicos y Corredores del Departamento Judicial de San Isidro. aviso legal Y términos de publicaciónaclaración sobre Inteligencia Artificial y Home Staging Virtual: Algunas de las imágenes incluidas en esta publicación pueden haber sido generadas o modificadas digitalmente mediante el uso de Inteligencia Artificial (ia) o técnicas de Home Staging Virtual con fines meramente ilustrativos. Estas representaciones gráficas buscan mostrar el potencial arquitectónico y funcional del inmueble mediante posibles modificaciones, reformas o amoblamientos. Dichas imágenes no reflejan el estado actual de la propiedad, no tienen carácter contractual y no deben interpretarse como parte de la oferta material existente al momento de la visita. Exactitud de la Información: La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas ha sido volcada diligentemente por Estudio Inmobiliario D martinez propiedades. Sin embargo, la información contenida en esta publicación podría haber sufrido alguna modificación, corrección o actualización entre su publicación y el tiempo de su visualización por parte del interesado. Los datos consignados son meramente orientativos y no vinculantes. Medidas y Superficies: Las superficies y medidas citadas son aproximadas. Las definitivas y legalmente vinculantes surgirán inexorablemente del Título de Propiedad, Plano de Mensura y/o Estado Parcelario actualizado. Las diferencias que pudieren existir no comprometen contractualmente a la inmobiliaria. Gastos e Impuestos: Los montos de expensas, tasas municipales e impuestos provinciales consignados refieren a la última liquidación provista por el propietario y están sujetos a verificación y/o ajuste por parte de los entes liquidadores y/o administraciones de consorcios. Accesibilidad: Para caba: Ley 5115: excepto que en la descripción se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Para Provincia de Bs. As.: El inmueble puede no cumplir con condiciones de accesibilidad plena para personas con movilidad reducida según normativa local vigente. Comercialización: La venta o alquiler de esta propiedad está sujeta a la disponibilidad, la tramitación del Estado Parcelario y a la conformación de los instrumentos jurídicos correspondientes. El Estudio Inmobiliario actúa en carácter de intermediario de los inmuebles ofrecidos (Art. 1345 ccyC). cláusula de exención de responsabilidad Y deber de verificaciónnaturaleza Informativa: Los datos relativos al potencial constructivo, indicadores urbanísticos (fos, fot, Altura, Densidad) y perfiles de proyecto aquí detallados son meramente ilustrativos y han sido elaborados en base a las normativas vigentes del Código de Ordenamiento Urbano local al momento de la publicación. Obligación de Constatación: El interesado, comprador y/o profesional interviniente tiene la carga legal de verificar y validar dicha información mediante la solicitud de un Certificado de Factibilidad y/o Certificado de Uso conforme ante la Municipalidad de San Isidro (o la que corresponda) antes de realizar cualquier oferta o acto jurídico. Deslinde de Responsabilidad: El vendedor y la firma comercializadora no asumen responsabilidad alguna por cambios en la normativa municipal, interpretaciones técnicas administrativas o errores de cálculo que pudieran surgir. Toda decisión de inversión o construcción debe basarse exclusivamente en el asesoramiento técnico de un Arquitecto o Ingeniero Civil de confianza del interesado, quien deberá realizar las mediciones y consultas reglamentarias in situ. Medidas y Superficies: Las medidas reales surgirán del Título de Propiedad y del Plano de Mensura correspondiente, siendo las aquí expresadas de carácter orientativo y no contractual. nota sobre imágenes: El inmueble funciona actualmente como estudio profesional. Para una mejor experiencia del usuario, hemos incluido fotos rediseñadas digitalmente (Virtual Staging) que proyectan el potencial de los ambientes para uso residencial, respetando estrictamente las medidas y aberturas originales. aviso legal Y términos de publicaciónaclaración sobre Inteligencia Artificial y Home Staging Virtual: Algunas de las imágenes incluidas en esta publicación pueden haber sido generadas o modificadas digitalmente mediante el uso de Inteligencia Artificial (ia) o técnicas de Home Staging Virtual con fines meramente ilustrativos. Estas representaciones gráficas buscan mostrar el potencial arquitectónico y funcional del inmueble mediante posibles modificaciones, reformas o amoblamientos. Dichas imágenes no reflejan el estado actual de la propiedad, no tienen carácter contractual y no deben interpretarse como parte de la oferta material existente al momento de la visita. Exacttitud de la Información: La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas ha sido volcada diligentemente por Estudio Inmobiliario D martinez propiedades ®. Sin embargo, la información contenida en esta publicación podría haber sufrido alguna modificación, corrección o actualización entre su publicación y el tiempo de su visualización por parte del interesado. Los datos consignados son meramente orientativos y no vinculantes. Medidas y Superficies: Las superficies y medidas citadas son aproximadas. Las definitivas y legalmente vinculantes surgirán inexorablemente del Título de Propiedad, Plano de Mensura y/o Estado Parcelario actualizado. Las diferencias que pudieren existir no comprometen contractualmente a la inmobiliaria. Gastos e Impuestos: Los montos de expensas, tasas municipales e impuestos provinciales consignados refieren a la última liquidación provista por el propietario y están sujetos a verificación y/o ajuste por parte de los entes liquidadores y/o administraciones de consorcios. Accesibilidad: Para caba: Ley 5115: excepto que en la descripción se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Para Provincia de Bs. As.: El inmueble puede no cumplir con condiciones de accesibilidad plena para personas con movilidad reducida según normativa local vigente. Comercialización: La venta o alquiler de esta propiedad está sujeta a la disponibilidad, la tramitación del Estado Parcelario y a la conformación de los instrumentos jurídicos correspondientes. El Estudio Inmobiliario actúa en carácter de intermediario de los inmuebles ofrecidos (Art. 1345 ccyC). cláusula de exención de responsabilidad Y deber de verificaciónnaturaleza Informativa: Los datos relativos al potencial constructivo, indicadores urbanísticos (fos, fot, Altura, Densidad) y perfiles de proyecto aquí detallados son meramente ilustrativos y han sido elaborados en base a las normativas vigentes del Código de Ordenamiento Urbano local al momento de la publicación. Obligación de Constatación: El interesado, comprador y/o profesional interviniente tiene la carga legal de verificar y validar dicha información

Casa de 3 ambientes, San Isidro · Propiedad Sobre Lote de 10x30 Frente a Estación Villa Adelina. 105 m² Cub. Unico

USD 220.000

300 m² tot.3 amb.3 dorm.3 baños5 coch.

Scalabrini Ortiz 1976

Villa Adelina, San Isidro

Local sobre terreno de 10x30 ubicado Scalabrini Ortiz Nº 1976, Villa Adelina. Localizado frente a Estación en una zona de Amplio Crecimiento. Hoy existe un amplio local de 7x15 con 3 Baños, Cocina, 2 Oficinas y deposito. Entrada vehicular con acceso al fondo. Al fondo jardín. Apto Multiples destinos: Hoy en dia tiene habilitación para Laboratorio. Excelente estado, techo de losa con estructura lista para construir una seguna planta. Posibilidad de edificar. Apto vivienda multifamiliar. Barbini propiedades. celular: Ver datos. Ver datos. Ver datos. Ver datos. cmcpsi: 6376

PH · 56m² · 3 Ambientes · PH 3 Ambientes en Villa Adelina

USD 94.900

$ 1 Expensas

59 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Batalla la Florida al 1100

Villa Adelina, San Isidro

Excelente ph ubicado en primer piso por escalera, que combina comodidad, funcionalidad y muy buena luminosidad natural!! Apto credito!! La propiedad cuenta con ambientes bien distribuidos, ofreciendo un cómodo espacio de living-comedor, cocina funcional y dormitorios de buenas dimensiones. Posee además un balcón que brinda ventilación cruzada y un espacio ideal para disfrutar del aire libre. Recientemente se cambio el taque de agua. El inmueble forma parte de un conjunto de 2 unidades funcionales, lo que garantiza tranquilidad y bajo costo de mantenimiento. Dispone de espacio compartido que puede utilizar de garage, agregando un valor diferencial para la zona. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. No dude en consultarnos! Dale que te esperamos! Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas). Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

Casa de 3 ambientes, San Isidro · Casa 3 Amb Excelente Zona | Patio, Cochera, 2 Baños Amplia y Luminosa

USD 160.000

153 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Los Platanos 2283

Villa Adelina, San Isidro

Casa 3 ambientes en alquiler, super amplios y luminosos, en excelente zona residencial de Villa Adelina, muy tranquila, silenciosa, poco trafico, a dos cuadras de centro comercial y a 5 de estación de tren (media hora a Retiro, microcentro). Cuenta con living comedor, hall de distribución con salamandra, cocina comedor totalmente independiente y super espaciosa, dos dormitorios con pisos de parquet, uno de ellos en suite, además cuenta con otro baño enorme completo con bañera y plato de ducha. Cochera totalmente cubierta, patio y lavadero cubierto.

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Soldado de Malvinas al 1500

Villa Adelina, San Isidro

Casa en venta con Renta en importante lote de 10x40 mCuenta con dos cocheras, una cubierta y otra descubierta, amplio living comedor con calefacción a gas, cocina independiente con comedor diario, 3 habitaciones, un baño completo y un toilette con ducha, terraza con cuarto de herramientas o se puede armar otro dormitorio. Amplio jardín con parrilla en galería cubierta y un espacio de guardado, taller o quincho al fondo de la propiedad. Calefacción a gas y agua caliente por termotanque a gas. La propiedad se encuentra alquilada hasta fines de 2026. El contrato de alquiler tiene una clausula en la que se contempla la venta de la propiedad, y en caso de concretarse, los inquilinos dejarian la propiedad antes de la finalizacion del contrato. consulte el precio de su propiedad! Tasaciones en 48hs. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Empresa. Corredores públicos Y martilleros responsables: mario lópez moyano cmcpsi 3869. Mariela lópez dulce cucicba 8109. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip. La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip. Asimismo en cumplimiento con la Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario.

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Casa · 275m² · 10 Ambientes · Casa en Villa Adelina

USD 188.000

300 m² tot.10 amb.7 dorm.3 baños

Araoz al 1900

Villa Adelina, San Isidro

Excelente propiedad multifamiliar distribuida en 3 unidades. Ùnicamente venta en block! sobre lote de terreno de 10 x 30m. Total construido 275m2pb frente: Porch, entrada de auto. Living, 2 dormitorios con placard, o escritorio. Baño con ducha. Cocina-comedor, lavadero independiente. Patio con gran galpón de herramientas. Muy buen estado. pa frente: Se accede independientemente por escalera desde el frente. Balcón. Living, 2 dormitorios c/placard, baño con antebaño, cocina-comedor, terraza propia y lavadero independiente. Excelente estado. pb fondo: con acceso independiente por pasillo. Jardín al frente. Living con cocina completa de concepto abierto. 2 dormitorios (sin terminar) Baño completo. Pequeño patio. Esta unidad es toda eléctrica. Todo luz y sol!! No apta crédito. Brick Propiedades & Servicios (Andrea Bernhaut Matr. 7070 cmcpsi) Nota: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la ultima información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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PH · 73m² · 4 Ambientes · PH en Planta Baja Tipo Chalet, 4 Ambientes con Cochera y Jardín, a 1 Cuadra de Av de Mayo

USD 178.000

125 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Yerbal al 1800

Villa Adelina, San Isidro

Ph en planta baja tipo chalet, 4 ambientes con cochera Y jardín, A 1 cuadra de av. De mayo (Villa Adelina) En esquina, este ph en planta baja ofrece una distribución cómoda y funcional, ideal para quienes buscan ambientes bien definidos, buena ventilación y espacio para auto/s, en una ubicación súper práctica de Villa Adelina. Al ingresar, nos recibe un living comedor con buena luz natural. La cocina se encuentra separada y se complementa con comedor diario, perfecto para el uso de todos los días. El área privada cuenta con tres dormitorios, todos con placard, y se completa con baño completo y toilette, sumando comodidad para la rutina familiar y para cuando hay visitas. En el exterior, suma jardín y una entrada de garage semiabierta con capacidad para dos autos. Además, un diferencial muy valorado: pico de gas en todos los ambientes, ideal para múltiples opciones de calefacción. Características destacadasph en planta baja tipo chalet (esquina) 4 ambientes: living comedor, cocina con comedor diario, 3 dormitoriosPlacares en los dormitorios1 baño completo + toiletteCochera semiabierta para dos autosJardínPico de gas en todos los ambientesA 1 cuadra de Av. De MayoUbicación estratégica, a solo una cuadra de Avenida de Mayo, con cercanía a una amplia variedad de comercios, líneas de colectivo, estación de tren Ferrocarril Belgrano Norte y fácil acceso a Autopista Panamericana. Zona ideal para familias, próxima a instituciones educativas reconocidas como el Scuole cci, el Instituto Ballester y el Colegio San Andrés Avelino. Las superficies, medidas, antigüedad y montos de expensas si correspondiera, indicados en la presente publicación son aproximados y pueden estar sujetos a modificaciones. Las imágenes tienen carácter ilustrativo y no representan un compromiso legal. Basilio Inmobiliaria interviene exclusivamente en calidad de intermediaria comercial de los inmuebles publicados.

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En Construcción · Entrega inmediata

Casas desdeUSD 295.000

1 un.4 amb.179 m² tot.

Lamadrid 2155

Villa Adelina, San Isidro

ParrillaBalcón

Complejo dúplex de 4 ambientes - entrega septiembre 2025-Ubicado en una zona residencial de Villa Adelina, con rápido acceso a Panamericana y próximo a la Av. De Mayo. Dos Duplex´s con alta calidad de terminaciones y diseño vanguardista. Distribuido endos plantas. pb: gran acceso vehicular para dos autos, living comedor con toilette de recepción ycocina incorporada. Amplio jardín con lavadero y espacio semicubierto. pa: tres amplios dormitorios, el principal en suite con vestidor, más un segundobaño completo. Escritorio y balcón con gran funcionalidad para iluminar y ventilar. Para más información o coordinar una visita, contáctenos.

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CBI-CBI-228_2 · Casa 5 Ambientes 3 Dorm.. | Perito Moreno Al 2700

USD 195.000

190 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Perito Moreno 2700. Entre Av Ader y Batalla La Florida

Villa Adelina, San Isidro

Casa en lote propio con quincho, parque Y entrada independiente - villa adelina. Si estás buscando una casa cómoda, funcional y lista para disfrutar, esta propiedad reúne espacios amplios, ambientes independientes y mejoras clave que hacen la diferencia. Desarrollada sobre lote propio de 8, 66 m de frente y 189, 65 m² totales, ofrece una distribución práctica, mucha luz natural y un excelente equilibrio entre vida familiar, comodidad y potencial. Planta alta. 3 dormitorios con placard y muy buena ventilación. 2 dormitorios con balcón y aire acondicionado. Baño completo. Lavadero independiente. planta baja. Amplio living-comedor, muy luminoso y con aire acondicionado. Toilette de recepción. Cocina independiente con desayunador, reciclada a nuevo en 2010. Garage cerrado con espacio de guardado. mejoras importantes. Instalaciones actualizadas. Cañerías renovadas. Gas reglamentario. Electricidad sectorizada. exterior para disfrutar. El parque aporta un entorno verde y privado, ideal para reuniones, descanso o tiempo en familia. Además, cuenta con un quincho cerrado totalmente independiente, equipado con: Parrilla. Gran mesada de trabajo. Baño con ducha. Habitación de visitas o espacio multifunción. un diferencial que suma valor. La propiedad tiene pasillo lateral con ingreso independiente al quincho, permitiendo utilizar este sector sin necesidad de ingresar a la casa principal. Ideal para reuniones, home office, espacio de trabajo, huéspedes o un ambiente totalmente separado. A tener en cuenta. La red cloacal pasa por la puerta; resta realizar la conexión interna. Una casa con ambientes cómodos, excelente distribución y espacios pensados para vivirla de verdad. Contactanos y coordiná tu visita. Las medidas aquí indicadas son aproximadas, las originales son las expresadas en el titulo de propiedad. Matriculado: Matías Ariel Carbonell - cucicba 6805 - cpmcal 449. xintel(cbi-cbi-228)

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PH · 78m² · 3 Ambientes · PH 3 Ambientes en Venta en Villa Adelina

USD 189.000

89 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Soldado de Malvinas 1970

Villa Adelina, San Isidro

Ph 3 ambientes en venta en Villa AdelinaLa propiedad cuenta con una distribución funcional y espacios exteriores. Se ingresa a un patio delantero con parrilla. En el interior dispone de living comedor con cocina integrada, toilette y un patio interno, que aporta ventilación y luz natural. En planta alta se encuentran dos dormitorios, ambos con salida a un mismo balcón al frente, y un baño completo. Una opción cómoda, con espacios al aire libre y buena distribución, ideal para vivienda o inversión. para visitar contactate con nosotros!! Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. Del Libertador Ver datos, MartínezSucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, cabahorario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. carlos A. Bezruk Mat. 3275 cmsi. cucicba Mat. 5952

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1 · Venta Departamento 3 Ambientes en Villa Adelina

USD 70.000

$ 120.000 Expensas

61 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Av. de Mayo al 1500

Villa Adelina, San Isidro

Venta departamento 3 ambientes en villa adelinadepartamento amplio y luminoso por escalera, ubicado sobre Av. De Mayo, próximo a la estación de Villa Adelina del tren Línea Belgrano. Living. Cocina comedor. Baño. Dormitorio. Opción de hacer de un segundo dormitorio. Terraza con lavadero en común. No apto crédito. Para más información o coordinar una visita, contáctenos.

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Casa · 88m² · 4 Ambientes · Chalet 2 Dorm. Venta - Villa Adelina

USD 175.000

236 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Batalla la Florida al 700 Entre Boedo y Perito Moreno

Villa Adelina, San Isidro

Ubicado en Villa Adelina, en un entorno residencial tranquilo y con cercanía a accesos, comercios y medios de transporte, este simpático chalet se destaca por su funcionalidad y espacios pensados para disfrutar. Al ingresar encontramos un living comedor, seguido de la cocina. Hacia la izquierda se desarrolla el sector de dormitorios, donde uno de ellos es en suite, además de contar con un baño completo adicional. El baño de la suite posee doble acceso, lo que permite su uso también desde el quincho. La propiedad ofrece un gran quincho, ideal para reuniones, junto a un patio de amplias dimensiones con pileta, generando un excelente espacio al aire libre. Cuenta con instalaciones de agua y luz actualizadas hace 10 años, brindando mayor tranquilidad y funcionalidad. Código de propiedad: dhoVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. _ * * * _* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

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Casa · 231m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta de 5 Ambientes en Villa Adelina

USD 390.000

291 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Fondo de la Legua 2627

Villa Adelina, San Isidro

Casa en venta de 5 ambientes en Villa AdelinaEn planta baja cuenta con living comedor, cocina comedor, baño completo y dos dormitorios. En planta alta, dispone de dos dormitorios (uno de ellos con vestidor) y otro baño completo. En el jardín, se encuentra una parrilla, un horno de barro, gran quincho con toilette, pileta y garage techado para dos autos. Ubicada en una zona residencial con buenos accesos, ideal para familia para visitar contactate con nosotros!! Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. Del Libertador Ver datos, MartínezSucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, cabahorario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. carlos A. Bezruk Mat. 3275 cmsi. cucicba Mat. 5952

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Casa · 307m² · 3 Ambientes · Local y Casa en Venta de 3 Ambientes en Villa Adelina con Balcón Corrido y Jardín

USD 215.000

307 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Ader al 1400

Villa Adelina, San Isidro

Oportunidad en Block sobre Av. Ader: Local Comercial + Gran Vivienda de 3 Ambientes con Fondo Libre (Zona Cmb1) ¡excelente propiedad en block con gran potencial comercial Y de desarrollo en villa adelina! Ubicada estratégicamente sobre la Avenida Ader al 1400 (San Isidro), en una zona de constante movimiento, excelente conectividad y gran exposición comercial. Esta propiedad en block es ideal tanto para inversores que buscan una doble renta, como para familias que desean establecer su negocio al frente, o desarrolladores que busquen aprovechar los indicadores de la zona. ficha técnica Y normativa (zona Cmb1 - Ideal Locales / ph): • Terreno Propio: 307 m² (Medidas: 8. 66 m de frente x 35. 50 m de fondo). • Indicadores Urbanísticos: fos: 0. 5 | fot: 1. 0 (Permite 307 m² totales construibles). • Altura Máxima Permitida: 8. 50 metros (Planta Baja + 2 Pisos). • Superficie Construida Actual: 179 m² (Locales en pb + Vivienda en pa con planos aprobados). • potencial real: 128 m² libres al contrafrente ideales para ampliar, desarrollar phs o módulos operativos! distribución de la propiedad: planta baja: Sector Comercial y Espacio Libre• Gran Local al Frente: Salón de aprox. 7. 20m x 8. 25m con persiana metálica, doble sector de sanitarios (Toilettes) y depósito bajo escalera. • Acceso Independiente: Pasillo lateral que conecta el frente con el contrafrente sin ingresar al local. • Sector de Servicio: Lavadero independiente, sector para bomba de agua y un espectacular Fondo Libre parquizado de aproximadamente 128 m², ideal para expansión o futuras construcciones. planta alta: Cómoda Vivienda de 3 Ambientes (Muy Luminosa) Se accede por una cómoda escalera independiente y cuenta con excelente distribución: • Área Social: Amplio living-comedor (3. 06m x 5. 90m) y cocina independiente funcional con buena ventilación. • Dormitorios: Dos habitaciones de excelentes dimensiones. La principal al frente con salida directa a un hermoso Balcón corrido sobre la avenida; la segunda orientada al contrafrente. • Baño: Un baño completo (1. 60m x 2. 50m) que abastece cómodamente a toda la planta. • Cuenta además con techo de losa transitable (terraza) ideal para aprovechamiento exterior y posibilidad de agregar ambientesLas medidas y/o superficies son aproximadas a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10: 00hs a 18: 00hs y los sábados de 10: 00hs a 14: 00hs. Código de referencia de la propiedad: mhoVer datosJavier Martin cmcpsi 4513martin propiedades.

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Casa · 266m² · 6 Ambientes · Gran Casa Local en Venta - Oportunidad - Villa Adelina

USD 339.000

240 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños

Av. Bernardo Ader al 1600

Villa Adelina, San Isidro

Gran Casa en venta con opción comercial o para vivienda multifamiliar en una ubicación privilegiada de Villa Adelina, sobre Av. Bernardo Ader 1600. Esta propiedad de 30 años combina elegancia y funcionalidad, ideal para quienes buscan un espacio versátil y cómodo en una zona tranquila y conectada de San Isidro. Con una superficie total de 240. 44 M2, esta casa ofrece buenos m2 cubiertos distribuidos en dos plantas. Presenta orientación al noreste, garantizando luz natural durante todo el día. La casa cuenta con 3 habitaciones, más una dependencia de servicio. Los espacios comunes incluyen un amplio living comedor, cocina totalmente equipada, lavadero, y un quincho totalmente equipado y con parrilla que se extiende hacia un hermoso jardín con piscina. Ideal para disfrutar reuniones familiares o con amigos. La vivienda tiene como plus, un local comercial al frente donde funcionaba una veterinaria. No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad única que combina estilo de vida y potencial comercial en una de las zonas más buscadas de San Isidro. A 3 cuadras de la Estación de Villa Adelina del ffcc Belgrano Norte, a dos cuadras de Sta Fé y a 5 cuadras de Amancio Alcorta.

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1 · Venta PH 3 Ambientes en Villa Adelina

USD 78.000

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Luis M. Drago 2000, E/ S. Ortiz y V. Vértiz

Villa Adelina, San Isidro

Venta ph 3 ambientes en villa adelinaph al fondo, de 3 ambientes, ubicado a 5 cuadras de la estación de Villa Adelina, línea Belgrano. Living comedor. Cocina con muebles completos. 2 Dormitorios. Baño. Lavadero. Patio. No apto crédito. Para más información o coordinar una visita, contáctenos.

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Casa · 180m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Casa 5 Ambientes en Venta Villa Adelina con Jardin

USD 320.000

369 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

La Rioja 2000

Villa Adelina, San Isidro

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Jose Luis Barreiro. remax data house vende hermosa casa de 5 ambientes desarrollada en dos plantas sobre lote en esquina, ubicada en zona residencial de Villa Adelina, partido de San Isidro. Excelente ubicación: a una cuadra de Av. De Mayo, a siete cuadras de la estación Villa Adelina y a nueve cuadras del Golf de Villa Adelina. La propiedad de 25 años de antigüedad se destaca por su muy buena luminosidad natural gracias a su disposición en esquina. En planta baja dispone de living con estufa tiro balanceado y aire acondicionado, comedor, cocina comedor con muebles bajo mesada y alacena, baño completo y lavadero. En planta alta se encuentran tres dormitorios, el principal en semi suite, todos con placard. Por puerta trampa podemos acceder desde el pasillo distribuidor a un amplio playroom, con ventanales de ambos lados, lo que le da mucha luz y ventilación. En el exterior la casa ofrece un agradable jardín con pileta cercada e iluminada, quincho con parrilla ideal para reuniones y garaje cubierto con espacio para dos autos. Una propiedad funcional, con buena distribución de ambientes y ubicada en un sector residencial muy buscado de Villa Adelina, con rápido acceso a avenidas, transporte y servicios. Veni a conocerla y #mudatealavidaquequeres. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Casa · 200m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa 4 Ambientes Villa Adelina con Gran Fondo Parrilla y Quincho

USD 145.000

266 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

La Calandria al 2100

Villa Adelina, San Isidro

Venta casa 4/5 ambientes villa adelina, apto credito! -Casa construida en dos plantasCaracterísticas: - Living-comedor- Cocina-comedor- Baño completo-2 Dormitorios con placard en pb-Gran esopacio en pa para un tercer dormitorio o playroom con baño y altillo- Entrada para auto- Hermoso patio que puede transformarse en gran jardin con quincho al fondo. - Cuarto de guardado con baño en el patio que puede servir para taller, home office o cuarto dormitorio separado de la casa. -Pta baja nos encontramos con un amplio living comedor, que te comunica con un vanitori y la cocina comedor, Pta alta tenemos un hall de distribución que nos conecta con los 3 dormitorios y, un baño completo y un altillo del tamaño de toda la propiedad.. No te pierdas esta oportunidad de vivir en un barrio tranquilo y con todas las comodidades. Al entrar nos encontramos con comedor con barra y escalera que lleva a pa con el dormitorio o play room segun descripcion con baño. En pb tambien encontramos gran cocina comedor con muebles bajo mesada y ventanas que la hacen muy luminosa, baño completo y dos dormitorios con ventanas al patio trasero, el cual conecta con gran fondo con quincho parrilla y un lugar de guardado o deposito con baño. La casa se encuentra en muy buen estado corredor inmobiliario responsable: Marcelo Rodrigo Diz cmcpm 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código khoVer datos

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PH · 56m² · 3 Ambientes · PH en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - Villa Adelina

USD 69.000

67 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Perito Moreno e/ Los Ceibos y Avenida Bernardo Ader

Villa Adelina, San Isidro

_ ph de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Perito Moreno entre Los Ceibos y Avenida Bernardo Ader (Villa Adelina, San Isidro, Buenos Aires). Desarrollado en primer piso, con disposición interna y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Luminoso, y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 67mts2, de los cuales 56mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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