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3 Propiedades e inmuebles con mas de 1 ambiente en venta dueño directo en Tolosa, La Plata

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USD 65.000

600 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Calle & Calle

José Hernández, La Plata

Dueño vende — Casa renovada + terreno 600 m² en José Hernández, La Plata. Excelente oportunidad en zona de gran crecimiento y revalorización, en el corredor Gonnet – City Bell – José Hernández. Casa lista para habitar (renovada en 2025) sobre lote amplio de 600 m² con enorme potencial de ampliación. Ideal para vivienda familiar o inversión (actualmente alquilada con renta). Ubicación. Calle 134 entre 513 y 514, José Hernández, partido de La Plata. Calle asfaltada. A pocas cuadras de comercios, transporte y servicios. Zona residencial tranquila en pleno crecimiento. la casa (construida 2014 · renovada 2025) 38 m² cubiertos en una sola planta. 2 dormitorios con espacio para placards empotrados. Cocina-comedor integrada con mueble bajo mesada, alacena y mesada de mármol. Baño completo con ducha y mampara. Altillo de guardado. Construcción de ladrillo · techo de tejas · pisos cerámicos. Aberturas de aluminio con cortinas plásticas · ventanas de madera. Instalación eléctrica reglamentaria de 12, 7 Kw (28 bocas / 33 tomas) Termotanque eléctrico. Tanque de reserva de agua 750 lts con bomba. exterior Y amenities. Patio semi-cubierto de 28 m² con techo de policarbonato (posibilidad de cerrar y sumar un ambiente adicional) Quincho rústico estilo campo de 6 x 4 m (estructura de madera, techo de paja) Patio amplio de tierra y pasto, ideal para pileta, parrilla o cancha. Terreno totalmente cercado con tejido olímpico. Portón de madera con entrada para 1 vehículo · estacionamiento al frente para 2-3 autos más. renovación finales 2025. Pintura interior completa. Pozo séptico nuevo. Carpeta de cemento perimetral nueva alrededor de casa y patio. Destape integral de desagües. Relleno y nivelación de terreno · desmalezado total. servicios. Agua de red. Luz · medidor propio. Gas por garrafa (la red de gas natural pasa por la esquina de calle 514, posible conexión a futuro con gestión vecinal) Pozo séptico nuevo. situación dominial. Se vende la posesión pacífica e ininterrumpida, con documentación completa: Planos de mesura aprobados. Planos de obra aprobados por el municipio. Pagos de servicios e impuestos al día que acreditan la tenencia. Operación cerrada ante escribana pública con entrega de boleto de compraventa + preescritura certificada para iniciar el trámite de titularidad. Antecedente: ya se vendieron exitosamente dos lotes vecinos bajo la misma modalidad con la misma escribana. modalidad de operación. Preferentemente contado (usd) Se evalúa financiación parcial: 50% al firmar + saldo en cuotas a 12-24 meses. Se evalúan permutas por vehículo en buen estado y precio razonable como parte de pago. Doble oportunidad: Para vivir o para inversión (manteniendo el contrato de alquiler vigente y cobrando renta actualmente 410usd) Entrega de posesión simultánea al pago, ante escribana pública. precio: usd 65. 000 — Operación directa con dueño, sin comisión inmobiliaria. Escucho ofertas serias. Acepto consultas por WhatsApp. Axel — +54 9 11 Ver datos. Coordinamos visita cuando te quede cómodo. La consulta no compromete.

USD 190.000

320 m² tot.10 amb.4 dorm.2 baños3 coch.

Calle 119 183

La Plata, La Plata

Única en La Plata: Casa Moderna (3 Dormitorios) + Imponente Salón Profesional de 2 Plantas (Dueño Directo) ​Ubicación: Barrio Hipódromo, La Plata. A metros de la subida a la Autopista Buenos Aires - La Plata (excelente conectividad residencial y logística). Precio: usd 190. 000 (Venta particular, sin comisiones intermedias). ​descripción general: Sobre un lote de 8 x 40 metros, con solo 15 años de antigüedad, esta propiedad consta de dos construcciones independientes conectadas por un patio parquizado: una confortable casa familiar al frente y un enorme salón multipropósito al fondo, ideal para uso profesional, comercial, estudio de producción o taller. ​detalle de la propiedad: ​1. Casa principal (115 m² cubiertos) ​Planta Baja: Amplio y luminoso living-comedor en doble altura con grandes ventanales, cocina integrada, y práctico toilette de cortesía ubicado bajo la escalera. ​Planta Alta: Espacio distribuidor abierto que balconea al living, ideal para escritorio, estudio o sala de estar. Cuenta con 3 cómodos dormitorios con excelente luz natural (el principal de generosas dimensiones) y baño. ​Cochera y Acceso: Portón levadizo al frente con espacio cubierto para 2 autos. El garage es pasante directo hacia el fondo, lo que otorga una capacidad excepcional para ingresar más de una docena de vehículos dentro del lote de forma segura. ​2. Salón multipropósito / estudio (156 m² cubiertos) Un espacio único en la zona por su escala e infraestructura, equipado originalmente como estudio profesional de fotografía, cine y televisión. Desarrollado en dos plantas: ​Planta Baja: Gran salón de concepto abierto con icónico piso damero y techos altos con estructura aérea para parrilla de iluminación. Sector independiente de camarín/vestuario. Cuenta con kitchenette propia y un baño completo. ​Infraestructura Técnica Premium: Instalación eléctrica de luz trifásica con tablero profesional robusto y consolas dimmerizables en rack (preparadas para alta demanda y voltajes críticos). ​Planta Alta: habitación grande de planta libre con pisos flotantes de madera y amplios ventanales. Espacio sumamente versátil ideal para oficinas corporativas, showroom, gimnasio, taller de arte o fácilmente adaptable para una segunda vivienda. ​3. Espacio exterior (130 m² descubiertos) ​Pulmón verde parquizado que separa sutilmente la casa del salón del fondo, garantizando excelente ventilación, privacidad y luz natural en todos los ambientes. Pasillo lateral exterior completamente revestido. ​resumen de superficies: ​Lote: 320 m² (8 \times 40 m) ​Total Cubierto: 271 m² (Casa: 115 m² / Salón: 156 m²) ​Total Descubierto: 130 m² ​Ideal para: Quienes buscan fusionar una vivienda familiar de categoría con un espacio de trabajo/producción independiente de primer nivel, productoras de contenidos, agencias de eventos, showrooms de diseño o logística liviana. Documentación lista para transferir. Evalúo Permutas

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