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401 Propiedades e inmuebles baratos con jardín y mas de 2 ambientes en venta en Tigre, Tigre

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USD 55.000

1877 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Canal Rompani

Tigre, Tigre

Venta de Lote en el Delta. Hermoso lote de 1800mts2, ubicado en canal Rompani, Primera Sección, el cual cuenta con dos cabañas. La primera con dos dormitorios, living comedor, cocina y baño completo. Y una segunda cabaña de un ambiente con cocina integrada. Cuenta con un bellisimo y amplio jardin. Cuenta con muelle de ingreso, el lote fue rellenado, y los pilotes de las construcciones son de madera dura. Cucicba Mat 7831 / cucicba Mat 8020"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato". - (art. 5, Ley 5859). Cumple con la ley de accesibilidad (art. 10 inc. 8 de la ley 2340) -La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del número de coti correspondiente. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado, cuyos datos se exhiben a continuación: Martilleras Responsables: María Virginia Zandueta cucicba Mat 7831 / cmcpsi 7066 y Sabrina Aldana Enrique cucicba Mat 8020 / cmcpsi 6814

USD 65.000

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Av. Crisologo Larralde 2200

Tigre, Tigre

[rosa-121] Departamento 2 ambientes con cochera propia y cochera de cortesia en venta en Tigre Complejo Los Álamos. Oportunidad ideal tanto para vivienda propia como para inversión, en una de las zonas más buscadas de Tigre. Ubicado sobre Av. Crisólogo Larralde, dentro del reconocido complejo cerrado Los Álamos de Tigre, este departamento ofrece el equilibrio justo entre seguridad, comodidad y entorno verde. La unidad cuenta con: 2 ambientes bien distribuidos. Cocina funcional. Living-comedor luminoso. 1 dormitorio con placard empotrado. Baño completo. Ubicación en 1° piso. Torre con ascensor. Una propiedad práctica, cómoda y lista para habitar. El complejo ofrece: Seguridad 24 horas. Pileta. Parques y espacios verdes. Parrillas. sum para reuniones. Complejo cerrado con entorno familiar y cuidado. Ubicación estratégica Sobre Av. Crisólogo Larralde, con excelente conexión al: Centro de Tigre. Transporte público. Comercios y servicios. Principales accesos. Ideal para: Primera vivienda. Parejas o personas solas. Inversores, por su alta demanda de alquiler en la zona. Renta tradicional o temporaria. Un departamento que reúne seguridad, amenities y calidad de vida, dentro de un complejo consolidado y muy buscado en Tigre. También te dejo una versión más corta y vendedora: acepta permuta! Corredor responsable Rosa Paula cucicba 9897 Vila Silvia matricula 2756. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina. Acepta permuta. Servicios: Electricidad, Pavimento, Gas, Agua Corriente

USD 79.000

$ 320.000 Expensas

61 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Crisólogo Larralde 2200

Los Alamos, Tigre

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Mariana Rojas. Departamento en venta en el complejo Los Álamos, ubicado en una posición privilegiada dentro de Troncos del Talar, que combina comodidad, seguridad y acceso a servicios de alta calidad. Detalles del inmueble. Superficie cubierta de 61 m² Ubicado en el 3er piso de la Torre 1. Diseño práctico y funcional con 3 ambientes. Estado cuidado y listo para habitar. Distribución y espacios. Amplio living comedor con buena entrada de luz natural. Dos dormitorios con placares integrados. Cocina independiente. Baño completo. Características del complejo. Vigilancia permanente las 24 horas. Piscina para adultos y niños. Área recreativa con juegos infantiles. zonas verdes para disfrutar al aire libre. Parrillas y salón para reuniones. Estacionamiento para visitantes. Jardín de invierno y solarium. Ascensor y portón automático. Ubicación y acceso. Situado sobre la Avenida Crisólogo Larralde, con acceso inmediato a la Ruta Provincial 24 (Ramal Tigre), cerca de: Parque de la Costa. Casino. Puerto de Frutos. Diversos servicios y comercios. Servicios. Conexiones de electricidad, agua, gas natural. Internet y cable disponibles. Sistema de desagües cloacales. Adicional. Acepta mascotas. Edificio con 10 pisos. Una excelente opción para quienes buscan calidad de vida y una inversión segura en una zona de crecimiento constante. Agendá tu visita!! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 80.000

90 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Nev. Casa En Tigre A Demoler Ideal Constructores

Tigre, Tigre

[candaosa-Ver datos] nev | oportunidad lote en tigre A demoler | 205 M² | ideal inversión. Propiedad en venta en Tigre con gran potencial de desarrollo, ideal para inversores o quienes buscan construir desde cero en una zona en crecimiento. Lote de 205, 7 m² con construcción existente a demoler, lo que permite proyectar una obra nueva optimizando al máximo la superficie disponible. Ubicado en Tigre, en una zona estratégica con muy buen acceso, cercanía a avenidas principales, comercios y servicios, lo que lo convierte en una opción atractiva tanto para vivienda como para desarrollo. Lote en venta en Tigre ideal para proyecto a medida, inversión o desarrollo de unidad residencial en una ubicación con demanda sostenida. Superficie total: 205, 7 m² Estado: propiedad a demoler. Precio: usd 80. 000. Se acepta permuta por departamento o casa en zonas de El Talar o General Pacheco. Una oportunidad concreta para quienes buscan invertir en tierra y desarrollar en una zona con proyección. Acepta permuta. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, Internet. Otros Servicios: Parque, Vivienda multifamiliar, Jardín trasero, Jardín delantero. Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades. candaosa propiedades. nancy candaosa. Martillera y Corredora Pública. cmzc 575

USD 90.000

$ 250.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av Dardo Rocha al 1000

Tigre, Tigre

Descubra este luminoso departamento de 2 ambientes en Tigre, ideal para quienes buscan comodidad y estilo. Sin amueblar, cuenta con un living comedor con aire acondicionado frío/calor, balcón y cocina integrada con barra desayunadora y espacio para lavarropas. El dormitorio principal ofrece un vestidor y placard, mientras que el baño completo incluye ventilación. La calefacción es por tiro balanceado y el agua caliente mediante termotanque. El edificio, con 15 años de antigüedad, ofrece seguridad las 24 horas, pileta, sum, parrillas, jardín y solarium. Aunque no dispone de cochera, existe la opción de alquilar una a buen precio. Las expensas son de $250. 000 y su ubicación estratégica ofrece fácil acceso a transporte público, incluyendo trenes y colectivos. Disfrute de servicios completos como agua corriente, gas natural, internet y má Corredor Inmobiliario cucicba Matrícula 8139, cmcpsi Matrícula 7079. La presente oferta está condicionada a la confección del coti (res afip 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

USD 90.000

$ 87.000 Expensas

74 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Avenida Italia 700

Tigre, Tigre

Corredor Responsable: Maria Montserrat Vera csi 5971 / Gustavo Alejandro Browarski cpi 1674- Contacto: Felipe Cohen. Departamento en Venta 4 ambientes en Tigre. Excelente ubicacion en Tigre centro. Amplio y luminoso. Hall de entrada. Tercer Piso por escalera. Vista al partido de Tigre. Balcon. Hogar a gas en el Living comedor. Cocina independiente. 3 dormitorios. Amplio parque verde con juegos para niños y espacio para descansar. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 92.500

$ 120.000 Expensas

70 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Av Italia 707

Tigre, Tigre

Venta de Departamento 4 ambientes, 3 dormitorios en Tigre centro - **apto credito** ¡Mira el video para conocerla en detalle! Este renovado departamento de 4 ambientes, cuenta con: * 3 dormitorios con placares integrados, * living-comedor luminoso, * cocina amoblada, * baño con antebaño, * balcón semi cerrado con vista abierta. La propiedad cuenta con todos los servicios: luz, gas, agua, cloacas, internet y cable. El complejo es muy tranquilo y dispone de un amplio parque con juegos infantiles y un bello verde, ideal para disfrutar por las tardes. Las expensas son bajas: contemplan el mantenimiento de los espacios verdes y el servicio de agua. **La ubicación es estratégica: a tan solo 4 minutos de la Estación de Tren, y a 6 min del acceso al ramal Tigre con dirección a Capital. Esta propiedad es una gran oportunidad para aquellos que deseen vivir en un departamento en la ciudad de Tigre, priorizando la tranquilidad y el espacio verde para toda la familia. ¡No dejes de ver el video para conocer más de la propiedad! Escribinos y coordinamos visitarla! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gonzalo Tomas Gianola Otamendi, Matrícula C. M. C. P. S. I 7. 133 / C. U. C. I. C. B. A. 9. 173 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. M. C. P. S. I 7. 133 / C. U. C. I. C. B. A. 9. 173

Super destacado

USD 97.000

50 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Cazón al 200

Tigre, Tigre

Hola! Te presentamos un departamento de 2 ambientes cuidado a su máximo detalle. Con 2 baños completos, en el bajo escalera te armas el escritorio y para despejarte, salís al balcón a descubrir la naturaleza en estado puro. En el quinto piso, solo tenes calma y tus pensamientos. Su living es pura concentración para tener esas reuniones donde no queres perderte nada, o disfrutar de una película sin distracciones. Para tu momento de desconexión y comodidad, la habitación cuenta con baño en suite. Edificio con acceso con movilidad reducida, ascensor y baulera en la última planta del mismo. Todo muy cuidado y mantenido. Vivir en Tigre Centro, sobre la Avenida Cazón, es habitar un punto donde la ciudad y el río se abrazan todos los días. Es despertarse con la sensación de que el Delta está a unas pocas cuadras, que la naturaleza no es un destino de fin de semana sino parte de la rutina. Es caminar con aroma a río en el aire y saber que, aunque estés cerca de todo, la vida late a otro ritmo. Avenida Cazón es el corazón práctico y vibrante de Tigre: cafés con mesas en la vereda, comercios de barrio, librerías, restaurantes y la energía constante de gente que va y viene. Desde allí, en pocos minutos podes llegar al majestuoso Puerto de Frutos, donde los colores de las artesanías, los muebles de madera y los productos regionales convierten cualquier paseo en una experiencia sensorial. Es ese lugar donde siempre encontras algo distinto, donde el mate sabe mejor mirando el río. A pasos también está el icónico Museo de Arte Tigre, antiguo club social de principios del siglo xx, con su arquitectura elegante frente al agua. No es solo un museo; es un símbolo de la historia y el esplendor del Tigre de otras épocas, ideal para caminar por sus jardines al atardecer cuando el cielo se tiñe de naranja sobre el Luján. Muy cerca se encuentra el histórico Parque de la Costa, que aporta esa cuota de alegría y movimiento constante. Vivir en la zona es tener la opción de una tarde distinta sin planear demasiado: una vuelta en lancha colectiva, un paseo por el río, una feria espontánea, un helado mirando las amarras. Y, por supuesto, está el Delta mismo. Las salidas desde la Estación Fluvial hacia las islas son parte de la identidad local. El río no es paisaje: es estilo de vida. Remeros al amanecer, kayaks deslizándose en silencio, lanchas colectivas cruzando canales que parecen secretos. Vivir sobre Cazón es tener conectividad. La estación de tren, el acceso rápido a Capital pero con la sensación de estar un poco más lejos del ruido, es elegir un equilibrio: movimiento y calma, turismo y barrio, historia y presente. Tigre Centro no es solo un lugar para visitar. Es un lugar que se siente. Coulter & Salbucci Propiedades, socio fundador de Global Red de InmobiliariasCorredor responsable: Javier Coulter / msi 4863Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios..

USD 97.000

62 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Luis Garcia 1100

Tigre, Tigre

En venta Bungalow del Club Hacoaj, desarrollado en dos plantas con detalles modernos, en planta baja living comedor con acceso a zona de parrilla propia, a traves de amplios ventanales con postigos de madera, toilette de recepción. En primer piso se accede a un baño de dimensiones cómodas y dos habitaciones con ventanas tipo corredizas en madera. La propiedad posee un espacio de guardado guarda coche, se obtiene acceso a Gimnasio Laundry y Club House dónde hay un salón con parrilla. Posee expensas. Consultar por valor actualizado. Nota importante: Para ser propietario de una unidad es condición esencial asociarse al Club Náutico Hacoaj, el cual se encuentra frente al edificio. El Club cuenta con un amplio predio, rampa de remo y botes, gimnasio, múltiples actividades para todas las edades, gastronomía. Al momento de la operación se deberá abonar Canon estipulado por el Club. Cualquier duda o para coordinar una visita, no dudes en contactarnos. Cris Geder. Negocios Inmobiliarios. Ver datos. Cristina Geder C. M. C. P. S. I: 4915. Juan Pablo Fernandez C. U. C. I. C. B. A: 9438. Observaciones. Se deja constancia que los m2 construidos o totales del inmueble son aproximados, al igual que las medidas parciales del mismo. Estos surgirán del título y la documentación suministrada por el propietario. En el caso que el inmueble le corresponda el pago de expensas, estará sujeto a verificación y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Cristina Geder Negocios Inmobiliarios actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles podrá ser orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Las fotos de dicha propiedad son ilustrativas y de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115.

USD 98.000

$ 270.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Dardo Rocha al 1000

Tigre, Tigre

Complejo de 4 torres con amplios espacios verdes, pileta para chicos y pileta de grandes con jardin y solárium, sum con cocina, heladera, mesa de pool y metegol con capacidad para 50 personas. Parrillas exteriores. Cuenta con seguridad 24 hs. Cerco eléctrico y cctv. Cada torre cuenta con 2 ascensores automáticos. Se trata de un 2 ambientes con vista abierta. Living comedor con cocina integrada y espacio para lavarropas. Aire acondicionado frío/calor en el living que climatiza todo el departamento. Calefacción por tiro balanceado en el cuarto que abastece todo el departamento. Termotanque eléctrico. A pocas cuadras de la estación de tren Mitre, estación fluvial Tigre. Varias líneas de colectivos en la zona. Cerca del Puerto de Frutos y paseo Victorica. Muy próximo a la au Acceso tigre. Variadas opciones gastronómicas y negocios de todos los rubros. Cochera semicubierta. Expensas: 270. 000 (marzo 2026, incluyen Aysa) abl: A confirmarLas medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgiran de los titulos y planos correspondientes. En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires está prohibido cobrar comisiones y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los propietarios, la comisión máxima que puede requerir el corredor inmobiliario es del 4. 15% del valor total del contrato. Eleonora Lefevre Matricula cucicba 8371 y csi 6918

Destacado

USD 98.000

$ 250.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Dardo Rocha 1000

Tigre, Tigre

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Tomas Pasman. Departamento de 2 ambientes en Tigre. Living comedor muy amplio con cocina integrada por mesa amurada, dormitorio con placard y baño completo con bañadera. El living tienen salida a un cómodo balcón corrido. Cochera semi cubierta. Calefacción por tiro balanceado. Aire acondicionado. Edificio con jardín común y dos piletas. Sum con parrilla. Seguridad 24 hs. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 98.000

$ 220.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Luis García 600

Tigre, Tigre

Precio: usd 98. 000 • sin comisión inmobiliaria (Dueño Directo) ¡Mudate a la mejor zona de Tigre! Ubicado en el exclusivo complejo Torres de Tigre (Luis García al 600), este departamento en el 9° piso combina una conectividad inmejorable con el confort, la luminosidad y la tranquilidad que buscás. • propiedad apto crédito bancario. • venta de dueño directo (Ahorrás gastos de comisión de inmobiliaria). ________________________________________. Ubicación Estratégica y Conectividad Premium. • A solo 70 metros de la Estación de Tren de Tigre (Línea Mitre). • A 150 metros de la parada de Colectivo 60 (directo a Capital Federal). • Salida directa e inmediata a Acceso Norte (ideal para quienes se mueven en auto). • Emplazado en una zona residencial muy tranquila, segura y monitoreada por cámaras municipales. ________________________________________. El Departamento (Distribución y Detalles) Con una superficie total de 47 m² (43 m² cubiertos + 4 m² de balcón semicubierto), la propiedad destaca por su excelente distribución, ventilación cruzada y luz natural en todos sus ambientes: • Living-Comedor: Amplio, muy luminoso y con salida directa al balcón. Cuenta con calefacción por estufa de tiro balanceado y aire acondicionado instalado. • Cocina Semi-Integrada: Espaciosa, con moderno amoblamiento completo (bajo mesada y alacenas). Cuenta con una estética barra desayunadora empotrada ideal para banquetas, cocina a gas y calefón eléctrico. • Dormitorio: Confortable, con ventanas con persianas que garantizan un excelente descanso. • Baño Completo: Cómodo, con bañera, bidet y ventana al exterior (luz y ventilación natural). • Balcón: El espacio ideal para relajarse y disfrutar de los atardeceres. • Orientación y Vistas: Disfrutá de la mejor luz del día. Ventanas de cocina, baño y dormitorio orientadas al Norte, y el ventanal principal del dormitorio junto al balcón orientados al Oeste. ________________________________________. Amenities y Servicios del Complejo. Viví con la comodidad de un club en tu propio edificio: • Seguridad las 24 hs: Garita de control de acceso y personal en el ingreso al complejo. • Gran Piscina y Solárium: Rodeada de un amplio jardín parquizado. • Espacio de Juegos: Sector verde con juegos de madera para niños. • sum (Salón de Usos Múltiples): Totalmente equipado con mesas y sillas para tus eventos. • Servicio de Laundry: Sector de lavado y secado en Planta Baja (sistema por fichas). ________________________________________. Datos Adicionales de Interés. • Expensas mensuales: $220. 000. - • Estacionamiento: El departamento no posee cochera propia, pero la zona es sumamente tranquila para estacionar en la calle. Además, se encuentra justo enfrente de una playa de estacionamiento comercial. • Nota: Edificio de uso exclusivo residencial (no apto profesional). • Nota adicional: el departamento se encuentra alquilado hasta febrero 2027 inclusive, con la opción de hablar para renovar, si es tu opción.

USD 99.000

$ 140.000 Expensas

72 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Italia 707

Tigre, Tigre

Departamento de 4 ambientes ubicado en pleno Tigre centro, ubicación estratégica con cercanía a comercios, medios de transporte, colegios y principales accesos. La propiedad cuenta con amplio y luminoso living comedor, cocina integral con buen espacio de guardado y excelente distribución de ambientes. Dispone de 3 habitaciones cómodas, baño completo y balcón amplio que aporta gran luminosidad y ventilación natural. Cochera al aire libre. Expensas aproximadas: $140. 000. Una opción ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación en Tigre Centro. Consultanos para más información o coordinar una visita. Luciano Leguizamon Matrícula cmcpsi 6821 / cucicba 8524. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Leguizamon, Matrícula cmcpsi 6821 / cucicba 8524 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6821 / cucicba 8524

Super destacado

USD 99.000

3290 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

ARROYO ESPERA 156

Delta Chico, Tigre

Casa en el Delta – Oportunidad de inversión en Arroyo Espera. Propiedad estratégica ubicada en el Arroyo Espera, a metros del Jardín, en una zona de alta demanda turística dentro del Delta. Implantada sobre dos terrenos de 20 x 80 metros cada uno, ofrece una excelente combinación de uso recreativo, renta temporaria y potencial de desarrollo. La vivienda principal cuenta con 121 m² cubiertos y 15 m² descubiertos, distribuida en 4 ambientes, ideal para alquiler turístico familiar o grupos. Se destaca por su confort durante todo el año, gracias a sus estufas tiro balanceado y hogar a leña, lo que permite extender la temporada de alquiler más allá del verano. Distribución de la propiedad. Ambientes y medidas: Living: 3 x 7, 30 mts. Comedor: 3, 40 x 5 mts. Cocina: 2, 70 x 2, 25 mts. Ante sala: 3, 12 x 2, 60 mts. Dormitorios: Dormitorio principal: 3, 18 x 3, 19 mts. Segundo dormitorio: 3 x 3, 90 mts. Tercer dormitorio: 3, 10 x 2 mts. Baño: Baño completo: 1, 80 x 2, 10 mts. Valor agregado para renta y turismo. La propiedad cuenta con infraestructura clave que mejora la experiencia del huésped y optimiza la rentabilidad: Muelle propio amplio. Elevador para embarcación. Rampa para jet ski. Terreno elevado (sin problemas de inundación en crecidas) Tanque de gas estacionario (“chancha”) habilitado, evitando logística de garrafas. Sistema de agua con doble tanque (abastecimiento y decantación) y bomba centrífuga, garantizando presión constante. Estas características la convierten en una opción altamente valorada en plataformas de alquiler temporario. Segundo lote: potencial de expansión. El segundo terreno, parquizado y con empalizada de piedra, abre múltiples oportunidades: Ampliación de la unidad principal. Desarrollo de cabañas o unidades adicionales. Espacios recreativos (pileta, quincho, etc.) Además, cuenta con un taller de 3 x 5 mts, con pequeña cocina y baño, adaptable como unidad independiente o espacio de servicio. Oportunidad de inversión. Zona con creciente demanda turística durante todo el año. Posibilidad de generar ingresos inmediatos mediante alquiler temporario. Potencial de valorización por ubicación y dimensiones del terreno. Propiedad lista para uso, sin necesidad de inversiones estructurales. Una propuesta ideal tanto para quienes buscan renta turística en el Delta, como para quienes desean combinar inversión con disfrute personal en un entorno natural único. Sabrina Eva Portela Matrícula cucicba 8933 / cmcpm 3000. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Eva Portela, Matrícula cucicba 8933 / cmcpm 3000 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 8933 / cmcpm 3000

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