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8 Propiedades e inmuebles con pileta en venta en Santa Mónica, Córdoba

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USD 295.000

6900 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Viejo Camino Real & Bernardo Houssay

Santa Mónica, Córdoba

Exclusiva Casona Serrana con Gran Parque, Piscina y Espaciosa Galería-Terraza – Santa Mónica (Zona Mate de Luna) Ubicada en un entorno natural privilegiado en Santa Mónica, sobre Calle Viejo Camino Real y próxima al río, se comercializa esta imponente casona de estilo implantada sobre un terreno excepcional de casi 6. 900 m². La propiedad combina amplitud, privacidad absoluta y un altísimo potencial de aprovechamiento urbanístico. Superficies y Métricas: Terreno: 6. 899, 23 m² de parque consolidado con arboleda adulta (50 m × 138 m aprox.). Superficie Cubierta: 248, 34 m². Superficie Semicubierta: 65 m² aprox. (Inmensa galería elevada tipo terraza y cochera cubierta). Superficie Total Construida: 313 m² aprox. Distribución de Ambientes (5 Ambientes Principales): Hall de ingreso. Amplio living principal con hogar a leña. Comedor independiente. Espaciosa cocina-comedor. 3 dormitorios de generosas dimensiones. El dormitorio principal en suite se encuentra articulado con acceso/uso independiente (ideal como departamento o sector de huéspedes). Baño completo y lavadero incopordado. Exteriores y Equipamiento: Inmensa galería elevada tipo terraza con excelentes vistas al parque. Piscina de grandes dimensiones con sistema de filtrado completo. Asador y amplio espacio verde arbolado. Garaje para dos autos. Instalación de gas envasado mediante Zeppelin. Amoblada. Potencial Inmobiliario: Posee indicador fos del 30% y fot del 0, 50 (Ordenanza 1582/13), contando con una ocupación actual de solo el 3, 6% del terreno, lo que deja una importante superficie libre de parque para nuevos desarrollos. Precio de Publicación: usd 295. 000 (Se escuchan ofertas razonables) Coordinación de visitas con reserva previa. Mr. gimenez Servicios Inmobiliarios – cpi 7843

USD 150.000

940 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño3 coch.

RP 228

Santa Mónica, Córdoba

Tu paraíso en calamuchita: exclusiva propiedad en santa mónica. Descubrí una de las propiedades más exclusivas en el prestigioso Barrio Santa Teresita, considerado uno de los mejores de Santa Mónica. Este es el refugio ideal para quienes buscan tranquilidad, belleza natural y un entorno de alta calidad. Ubicada en una estratégica esquina y a solo metros de la reconocida Playa Miami y del río Santa Rosa, esta casa es la combinación perfecta de lujo y naturaleza. Un oasis de confort Y naturaleza. Esta propiedad ha sido diseñada para disfrutar de cada rincón, tanto dentro como fuera. Exteriores de Ensueño: Un majestuoso parque con cerco vivo perimetral te recibe en un entorno de privacidad y frescura. La propiedad cuenta con una hermosa pileta ideal para los días de verano, un quincho y un área de parrilla que se convierten en el lugar perfecto para tus reuniones sociales. Interiores de Fino Detalle: Los espacios interiores están pensados para el buen gusto, con pisos y revestimientos de primera calidad. El corazón de la casa es su acogedora sala con una estufa salamandra Tromen, creando un ambiente cálido y único. Espacios Y comodidades. La casa se distribuye de manera inteligente para maximizar el confort: 2 Dormitorios más un práctico dormitorio de huéspedes. Área de dependencia o estudio con toilette, un espacio ideal para trabajar o usar como rincón personal. Baño completo con antebaño, pensado para la comodidad de toda la familia. Garage con capacidad para 3 vehículos. Cuarto de herramientas para mantener todo en orden. Su excelente entorno y su ubicación inmejorable hacen que esta propiedad valga la pena visitarla. Se escuchan ofertas razonables. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en uno de los lugares más exclusivos de la región.

USD 130.000

1510 m² tot.5 amb.5 dorm.5 baños5 coch.

Santa Mónica

Santa Mónica, Córdoba

Excelente oportunidad de inversión en las sierras de córdoba. Venta de complejo turístico en el Barrio Santa Mónica, Santa Rosa de Calamuchita. Un negocio inmobiliario ideal para inversores que buscan rentabilidad o un cambio de vida en una de las zonas más demandadas del Valle de Calamuchita, con la tranquilidad de contar con escritura inmediata. Ubicación estratégica: Situado en un entorno natural privilegiado, muy cerca de la ruta que conecta con Yacanto de Calamuchita y en las cercanías del reconocido restaurante "La Vaquita". Cuenta con acceso por calle de tierra consolidada, garantizando la paz y desconexión que buscan los turistas. Dimensiones del predio: Superficie total del terreno: 1. 163 m2. Superficie total construida: 347 m2. Composición del complejo (5 Unidades): 4 Cabañas independientes de 1 dormitorio cada una. 1 Casa principal de 2 dormitorios. Estilo y diseño: Construcción mixta que aporta calidez serrana (2 unidades son de material y 3 de madera). Dato clave: 3 de las cabañas se entregan totalmente equipadas y listas para trabajar. Servicios Y amenities: Quincho espacioso de uso común. Asadores individuales para cada unidad. Cocheras asignadas por unidad. Servicios esenciales conectados: Agua, luz e internet. Valor: usd 130. 000. Documentación perfecta: Escritura inmediata. Una oportunidad "llave en mano" lista para ser explotada. Contamos con equipo comercial en Córdoba. No dudes en contactarnos para solicitar más información o coordinar tu visita. Legelén Propiedades

Encontramos otras propiedades que podrían interesarte

USD 349.000

308 m² tot.6 amb.8 dorm.4 baños4 coch.

Santa Rosa de Calamuchita, Córdoba Province, Argentina

Santa Rosa de Calamuchita, Córdoba

¿Buscás un negocio funcionando, con excelente rentabilidad y en uno de los destinos turísticos más consolidados de Córdoba? Presentamos este espectacular complejo turístico, diseñado para ofrecer confort, tranquilidad y una experiencia inolvidable a sus huéspedes. Ubicado en el entorno natural único de Santa Rosa de Calamuchita, el complejo se encuentra emplazado sobre un imponente terreno de 1200 m², combinando la paz de la sierra con todas las comodidades de la vida moderna. Distribución y Características de las Unidades. El complejo cuenta con 4 cabañas totalmente equipadas, con excelente calidad constructiva y privacidad entre sí: 2 Cabañas estilo Chalet: Con un diseño cálido, rústico y tradicional, ideal para familias que buscan la clásica experiencia de la sierra. 2 Cabañas en Duplex: Modernas, funcionales y con una distribución inteligente que optimiza los espacios. Cada una de las 4 cabañas cuenta con: 2 dormitorios amplios y luminosos. Cocina equipada lista para cocinar. Baño completo. Cochera techada propia con asador individual, el espacio preferido de los turistas para disfrutar las noches cordobesas. Amenities y Servicios Destacados. El complejo está pensado para operar con alta eficiencia y ofrecer un plus de categoría: Gran Piscina con iluminación led: El corazón del complejo, perfecta para el día y con un ambiente mágico por las noches. Internet Starlink de alta velocidad: Un diferencial clave hoy en día, ideal para atraer a nómadas digitales y turistas que necesitan estar conectados sin cortes. Gas por Zepelín: Infraestructura sólida que garantiza calefacción y agua caliente eficiente en todo el predio. Seguridad: Sistema de cámaras de monitoreo instalado para total tranquilidad de los dueños y los huéspedes. Servicios esenciales: Luz y agua corriente totalmente conectados y en funcionamiento. ¡Listo para seguir facturando! El complejo se vende llave en mano, con cartera de clientes y un posicionamiento ideal en la zona. Una inversión segura en ladrillos y en el negocio del turismo. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: cpi 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

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USD 800.000

11500 m² tot.10 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

SAN Miguel DE LOS Rios Casas y Campo

Santa Rosa de Calamuchita, Córdoba

Campo de 11, 5 hectáreas, con 500 metros de costa privada sobre el río Santa Rosa, uno de los recursos naturales más valorados del Valle de Calamuchita. Un entorno de gran privacidad, naturaleza consolidada y atractivo turístico. El campo cuenta con 2 casas de 2 dormitorios, baño y cocina, además de hogar a leña y balcones. También dispone de depósito, quincho cerrado y cochera con capacidad para 2 vehículos. La propiedad se distingue por contar con agua de vertiente propia y un sistema de energía solar instalado, atributos que potencian su valor estratégico, sustentabilidad y autonomía. Un activo singular, con proyección patrimonial y diferentes alternativas de aprovechamiento. Diferenciales clave- 500 metros de costa privada sobre el río- Parcela de forma irregular, con posibilidades de adaptación a proyectos orgánicos y de baja densidad- Topografía con potencial para distintos tipos de desarrollos, sujeta al correspondiente estudio de factibilidad- Infraestructura existente- Agua de vertiente natural propia- Sistema de energía solar instalado- Ubicación estratégica en una zona con demanda turística e interés nacional e internacionalIdeal para: - Eco-resort de alta gama- Retiro de bienestar o wellness retreat- Desarrollo turístico sustentable- Residencia privada premium- Proyecto productivo boutiqueDocumentación: escrituraUna inversión que combina recurso hídrico propio, sustentabilidad, entorno natural y un atributo escaso como la costa privada, con potencial de renta turística, valorización patrimonial y desarrollo de actividades asociadas. -aviso: Propiedad en venta con intermediación de Casas Díaz Nicolás Gustavo cpi 5749, Red lainmo de córdoba. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos e imágenes publicadas no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, honorarios inmobiliarios, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora.

Super destacado

USD 10.000.000

10000 ha tot.200 coch.

El Durazno Valle de Calamuchita

Santa Rosa de Calamuchita, Córdoba

La Hosteria El Durazno se encuentra en el corazón de las Sierras Grandes. Ubicada en el encantador paraje El Durazno, en Calamuchita, la hostería se integra de manera natural en la ladera de la montaña, con vistas únicas a las Sierras Grandes y al río El Durazno. A 37 km Santa Rosa de Calamuchita - 130 km Córdoba Capital - 140 km? Aeropuerto Córdoba - 798 kmBuenos AiresDesarrollada en una superficie total de 1 ha / tiene 1. 127 m² - Cubiertos y 300 m² - SemicubiertosCategoría 3 Estrellas Listo para operar, llave en mano: mobiliario, equipamiento, personal y marca con trayectoria en el equipamiento, personal y marca con trayectoria en el destino. Arquitectura diferenciada. La construcción de estilo rústico y acogedor combina piedra y madera, integrándose de manera armoniosa con el entorno natural. Diseño contemporáneo que permite apreciar las vistas naturales en su máxima expresión. Cada espacio fue diseñado para quequienes lo habiten no sean solo observadores. 19 Unidades · 3 CategoríasTodas las unidades están equipadas con camas King, aire acondicionado frío/calor, Smart tv, wifi de alta velocidad y frigobar. 8 estándar - Confort integrado al entorno serrano. Cama King, baño privado completo, vistas al paisaje natural. 10 vista Y terraza - Amplios ventanales con terraza y deck. Cama King, baños completos. Una adaptada para movilidad reducida1 suite panorámica - Vista panorámica casi 360°. Deck en forma de proa. Ducha escocesa. La más exclusiva del complejo. piscina climatizada 28 metros de borde infinito. Sistema de calefacción propio, ionizador y filtros uv. terrazasen diferentes espacios del complejo. Cubierta y descubierta, con vistas panorámicas. salón comedorcapacidad para 45 cubiertos. Vistas privilegiadas a la montaña. entorno natural1 hectárea integrada al paisaje serrano de las Sierras Grandes. helipuerto propio habilitado en el predio. Una llegada que marca la diferencia para huéspedes que exigen experiencias sin límites. Acceso aéreo directo al complejo en las Sierras Grandes de Córdoba. La venta incluye - termas del sol — Wellness Center único en la región donde el agua y las sierras se convierten en bienestar. Termas del Sol complementa la experiencia de la Hostería con una propuesta de wellness única en la región. 22 piletas escalonadas infinity con agua termal calefaccionada artificialmente, diseñadas para el turismo de relajación y bienestar en el corazón de las sierras cordobesas. Con capacidad para 800 visitantes por día en 3 turnos, las Termas son un motor de tráfico y facturación independiente que potencia exponencialmente el valor del conjunto. No son un adicional — son un segundo negocio dentro del mismo predio, con marca y reputación propias. 22 Piletas800 Visitas / día38° Todo el año200 Cocheras- Tecnología de agua: regulación automática de temperatura, sistema de filtración, ionizadores y filtros uv en todas las piletas- Indoor wellness: pileta cubierta calefaccionada, sauna seco y sauna de vapor, área exclusiva de barro y 3 consultorios profesionales- Gastronomía y eventos: restaurante secundario para eventos privados, coffee shop, cocinas profesionales y salón de convenciones para 49 personas- Infraestructura completa: 300 lockers individuales, vestuarios completos, enfermería equipada, estacionamiento para 200 vehículos y señalética en todo el circuitocontactanos para que te enviemos la carpeta de presentacion completa de la hosteria el durazno Y de las termas del sol.

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USD 1.200.000

56 ha tot.9 amb.5 dorm.3 baños

La Cruz - Valle de Calamuchita

Santa Rosa de Calamuchita, Córdoba

Campo en La Cruz, Valle de Calamuchita | Córdoba56 hectáreas | Producción agrícola | Costa de río propiaExcelente campo ubicado en La Cruz, Valle de Calamuchita, Córdoba, a solo 3 km de camino consolidado desde la ruta principal, con acceso cómodo y directo. Una propiedad excepcional que combina producción agrícola, infraestructura, naturaleza y un diferencial único: 1. 000 metros de costa propia sobre el Río La Cruz. Superficie y producciónSuperficie total: 56 hectáreas. 47 hectáreas cultivables, actualmente destinadas a producción rotativa de soja y maíz, con rendimientos demostrables. El resto de la superficie combina sectores naturales, espacios residenciales y áreas recreativas. Excelente alternativa para quienes buscan combinar producción y patrimonio. Casa principalLa propiedad cuenta con una amplia vivienda, pensada para disfrutar del entorno y brindar comodidad durante todo el año. 3 dormitorios, uno de ellos en suite con baño privado. Baño completo para las dos habitaciones restantes. Sala de audio / estudio con hogar a leña. Amplio living-comedor, luminoso y con excelentes vistas. Cocina espaciosa con isla y totalmente equipada. Galería integrada al exterior con espacio de juegos. Quincho completo con asador y horno de barro. Casa de huéspedesCapacidad para hasta 20 personas. Dos baños. Espacio ideal para recibir familiares, amigos o grupos. Excelente potencial para alojamiento, retiros, encuentros y actividades recreativas. Casa de caserosVivienda independiente y funcional, lista para habitar, que permite contar con personal permanente para el cuidado y mantenimiento del establecimiento. Gran galpón cerradoAmplio espacio cerrado actualmente utilizado como depósito. Por sus características y dimensiones, presenta un importante potencial para diferentes usos. Históricamente funcionó como salón de fiestas y podría adaptarse para eventos, talleres, emprendimientos o actividades multifuncionales. El gran diferencial: 1. 000 metros de costa propiaLa propiedad posee bajada privada y exclusiva al Río La Cruz, con aproximadamente 1. 000 metros de costa propia. Un entorno natural privilegiado, ideal para disfrutar, desarrollar propuestas recreativas o turísticas y preservar como patrimonio a largo plazo. El Río La Cruz se forma a partir de la unión del Río de los Sauces y el Río Santa Ana, recorriendo la zona hasta desembocar en el Embalse Río Tercero. ServiciosLuz eléctrica. Agua. Gas envasado. Una propiedad con múltiples posibilidadesEste campo representa una oportunidad poco frecuente para quienes buscan una propiedad que combine producción, vivienda, recreación y potencial de desarrollo. Es ideal para: Inversores que buscan una propiedad productiva con superficie agrícola. Familias que desean vivir en contacto con la naturaleza. Emprendedores vinculados al turismo, alojamiento o eventos. Inversores patrimoniales que valoran la tierra y la costa de río. Proyectos que busquen combinar producción agrícola con actividades recreativas. Personas que priorizan privacidad, naturaleza y calidad de vida. ¿Por qué elegir este campo? 56 hectáreas en una ubicación estratégica. 47 hectáreas cultivables. Producción de soja y maíz. 1. 000 metros de costa propia sobre el Río La Cruz. Casa principal completamente equipada. Casa de huéspedes para hasta 20 personas. Casa independiente para caseros. Gran galpón cerrado. Quincho con asador y horno de barro. Acceso a solo 3 km de la ruta principal. Luz y agua disponibles. Excelente potencial turístico, recreativo y productivo. Una propiedad donde la producción, la naturaleza y el patrimonio se encuentran en un mismo lugar. Campo en La Cruz, Valle de Calamuchita. Una oportunidad única para producir, disfrutar y proyectar a largo plazo. cpi 6456--Una Inversión Confiable--

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USD 90.000

520000 m² tot.

Avenida de Los Incas y Avenida Dos Venados

Santa Rosa de Calamuchita, Córdoba

_ Campo en venta ubicado en Avenida de Los Incas y Avenida Dos Venados (Calamuchita, Córdoba). Con disposición frente y orientación al noreste. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 520. 000mts2 (52 hectáreas). Las hectáreas podrían tomarse tranquilamente como un desarrollo inmobiliario turístico. - Cuenta con todos los papeles en regla, comenta que debe ser el único de los lotes que cuenta con escritura y agua- Importante el caudal de agua es mayor en verano, cuenta con un rio que abarca 1 km dentro del lote, así mismo con cascadas y piletas naturales de agua mineral. El mismo tiene realizado su estudio y análisis de agua la cual es 100% pura y apta para el consumo humano. - Tiene antecedentes turísticos, también como mina en su momento se lo llamo como el circuito de los Mineros. - Cuenta con turismo de gran nivel nacional y internacional. - El lugar tiene también realizada entrevistas de varios medios de comunicación donde se dejan ver todas las cosas buenas que tiene el mismo - Las fotos son de invierno y verano para tener ambas vistas, así mismo con el caudal de agua. - no posee alambrado, ni postes para luz_ Acceso por calle de tierra mejorada. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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USD 218.000

2800 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Vicente Nievas

Santa Rosa del Río, Santa Rosa de Calamuchita

¡Tu Refugio de Verano Ideal te Espera! ¡Oportunidad Única! Casa de Verano ubicada en Santa Mónica. Descripción: Esta encantadora casa de verano tipo estancia a 500m del río, se encuentra emplazada sobre 4 amplios terrenos que suman un total de 2. 800 metros cuadrados (cada uno mide 700m y están tasados en usd 35. 000). Cuenta con un increíble parquizado, piscina y todas las comodidades que necesitas para vivir momentos inolvidables y disfrutar junto a tu familia. Casa de 166 Metros Cuadrados Cubiertos: Incluyendo galería con asador y cochera integradas, con espacios amplios y bien distribuidos: - Tres Dormitorios: Espaciosos y luminosos, incluyendo una habitación principal con baño en suite, vestidor y salida al patio a través de una elegante puerta ventana conectando con una encantadora pérgola. - Dos Baños Completos. - Amplio Living Comedor: Espacio acogedor para compartir y disfrutar momentos especiales. - Cocina Moderna: Totalmente equipada, lista para preparar tus platos favoritos. ¡Esta es la casa perfecta para disfrutar de tus veranos al máximo! No pierdas la oportunidad de hacerla tuya. Contáctanos hoy mismo para más detalles y para programar una visita. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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USD 132.500

1282 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

18 Esquina 19 - B° Valle Dorado

Santa Rosa de Calamuchita, Córdoba

Casa en venta en valle dorado | villa rumipalesta casa tiene esa sensación difícil de explicar: naturaleza, tranquilidad y espacios pensados para disfrutar cada momento del día. Ubicada en una esquina de Valle Dorado, sobre dos lotes que totalizan más de 1. 280 m², esta propiedad combina el encanto de una construcción con historia, con mejoras importantes que le dieron funcionalidad y durabilidad para muchos años más. La vivienda cuenta con 138 m² construidos entre casa principal, cochera/quincho con asador y galpón. Al ingresar, un hall exterior totalmente vidriado genera una transición muy cálida hacia el interior de la propiedad. Luego aparece el living comedor con cocina integrada, con excelente iluminación natural y visuales abiertas al entorno verde. El sector social transmite mucha calidez gracias a sus techos altos, aberturas de madera y la combinación entre la estufa a leña y el aire acondicionado, permitiendo disfrutar la casa tanto en invierno como en verano. Desde el living se accede al pasillo distribuidor que conecta: • 2 dormitorios con placares empotrados• baño completo centrado entre ambos ambientesA pesar de su antigüedad aproximada de 50 años, la propiedad se encuentra en un estado de conservación realmente muy bueno. Además, hace aproximadamente 8 años se renovaron completamente las instalaciones eléctricas y cañerías, potenciando la vida útil de toda la casa. En el exterior es donde la propiedad termina de diferenciarse: • galería cubierta• pileta con solárium• pequeño mirador con vista al lago• Baño completo• cochera para dos vehículos integrada a un quincho con asador• galpón de guardado• lavadero independienteEl segundo lote lateral amplía muchísimo las posibilidades: más privacidad, expansión futura o simplemente disfrutar de un entorno verde difícil de encontrar hoy. Su valor es de 132. 500 usduna propiedad ideal para quienes buscan desconectarse del ritmo de la ciudad, vivir rodeados de naturaleza y tener una casa con personalidad propia, en una de las zonas más buscadas de Villa Rumipal..

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USD 280.000

1182 m² tot.10 amb.5 dorm.2 baños2 coch.

AV. G. Riemann al 500

Santa Rosa de Calamuchita, Córdoba

Inversión inmobiliaria en villa rumipal | 1182 m² de terreno Y 444 m² cubiertosuna propiedad con el tipo de potencial que aparece pocas veces en el mercado. Ubicada en pleno centro de Villa Rumipal, sobre avenida principal y con una configuración difícil de encontrar, esta propiedad representa una oportunidad concreta para desarrollistas, inversores y emprendedores que buscan transformar metros cuadrados en rentabilidad. Sobre un terreno de 1. 182 m² (20 x 60) con escritura, se desarrollan 444 m² cubiertos, distribuidos entre vivienda, espacios comerciales, galpones y amplias áreas de expansión. Cuenta con 2 locales comerciales al frente, ambos con accesos independientes y excelente visibilidad desde la avenida principal, ideal para actividades comerciales, gastronómicas, turísticas o de servicios. La propiedad dispone además de: Living comedor. Cocina comedor. Sala de estar. 2 baños. Lavadero. Piscina. Patio independiente. 2 galpones de gran utilidad. 4 accesos independientes. Doble portón de ingreso por ambos laterales. Su distribución permite múltiples alternativas de desarrollo: complejo turístico, locales comerciales con depósitos, centro de servicios, emprendimiento gastronómico, hostel, cabañas, alquiler temporario, desarrollo mixto residencial-comercial o proyecto de renta. El verdadero diferencial está en la combinación de ubicación estratégica, gran superficie de terreno, múltiples accesos independientes y excelente relación entre metros cubiertos y potencial constructivo. Propiedades con estas características, en el corazón de Villa Rumipal y a un valor competitivo, son cada vez más escasas. Si buscás una inversión con capacidad real de crecimiento y valorización, esta es una oportunidad que merece ser evaluada ahora. firma calamuchita negocios inmobiliarios – cpi 5373Contactanos para conocer el potencial completo de este desarrollo.

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USD 79.000

199 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Av. Costanera Río Suquía 1385

Santa Rosa del Río, Santa Rosa de Calamuchita

Casa en Venta, 5 ambientes, en Santa Rosa de Calamuchita- Córdoba. Casa muy bien ubicada A 50 metros del rio de Santa Rosa de Calamuchita. - Se entrega totalmente amueblada-! El patio es el rio de Santa Rosa..! Única y exclusiva ubicación.! Buenas vistas. - Fácil acceso al rio, con bajada a playa de arena. - En esquina. - terreno: de 199 M2 totales. - construidos: 130 M2 cubiertos + 18 M2 semicubiertos. - caracteristicas: -- 4 dormitorios, luminosos, de tamaño medio a grande. - -- 2 baños de tamaño medio a grande. - -- cocina- comedor de uso diario, con directo a garage. - -- cocina totalmente equipada, amplia. - -- lavadero contiguo a la cocina; instalado y funcionando. Amplio. - -- garage amplio, cubierto; estilo en galería que amplia el acceso al sector living-comedor. - -- sector de sala de estudio o de estar amplia, bien ubicada en el centro de la propiedad. - -- patio trasero de tamaño medio. - -- frente con jardín de gran vista. - -- asador en el sector garage. - --rejas de metal en todas las aberturas- entorno: -- exclusivo por la cercanía al río. - -- casas vecinas de buena construcción y estilo. - -- familiar y muy tranquilo. - -- con algunos comercios de cercanía. - -- vegetación y sombra. - servicios: -- Luz eléctrica de red. - -- agua corriente de red. - todo instalado Y funcionando. -- acceso a internet de buena señal. - -- acceso a tv satelital o por cable local. - con escritura Y titulo perfecto. - impuestos al dia. - me llamas Y te acompaño A recorrer Y conocer el inmueble. - al final de la fotos tienes un video para ir conociendo la propiedad. …..! xintel(grb-grb-27)

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