• Santa Lucía

Comprar
Propiedad
Amb | Dorm
Precio
Más filtros

14 Propiedades e inmuebles con pileta en venta en Santa Lucía, San Juan

Ordenar

USD 450.000

$ 140.000 Expensas

320 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

San Juan Norte 400

Santa Lucía, San Juan

Corredor Responsable: mauro sosa meglioli cpcisj 123- Contacto: Maria Celeste Ocampo. casa en barrio privado \"la ernestina\", en santa lucia. Propiedad de categoría premium. Construcción moderna de 310 m² aproximadamente, con diseño contemporáneo y funcional, desarrollada sobre un terreno de 420 m² aproximadamente. Distribución interior de excelencia con cuatro dormitorios amplios, tres con placard y uno con vestidor. Tres baños completos, incluyendo un baño en suite (todos con antebaño). Living comedor integrado con espacios luminosos y fluidos. Cocina equipada con horno y anafe a gas, extractor de última generación. Lavadero independiente. Galería que conecta ambientes internos con espacios exteriores. Calefacción a gas para máximo confort. Cochera techada para dos vehículos. Patio de luz, fondo parquizado con piscina de diseño. Parrillero con horno para reuniones. Amenities de primer nivel que complementan la experiencia residencial. Construcción nueva, a estrenar, con terminaciones de alta calidad y diseño arquitectónico contemporáneo. Ubicación estratégica en un barrio exclusivo en Santa Lucia. Oportunidad única para quienes buscan una vivienda de categoría en un entorno privado y exclusivo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 600.000

2400 m² tot.10 amb.5 dorm.6 baños3 coch.

Barrio Privado Quintas del Libertador.

Santa Lucía, San Juan

Se vende impresionante casa en barrio privado "Quintas del Libertador" ubicada en Av. Libertador a metros de calle Colon, en un terreno de 2. 200 metros cuadrados y una superficie cubierta de 354 metros cuadrados. La parte baja de la casa cuenta con una cocina amplia, totalmente equipada, con isla central y espacio para comer. El living comedor es muy acogedor, con estufa a leña y grandes ventanas que permiten disfrutar del jardín. También hay un lavadero aparte y una habitación de servicio con baño. Y un escritorio con biblioteca. La casa tiene cuatro habitaciones en total. Dos de las habitaciones se encuentran en la parte baja cada una con su baño y vestidor. Mientras que la habitación principal se encuentra en la planta alta, donde su espacio es amplio y luminoso y lo que hace especial es su baño en suite, que cuenta con jacuzzi. Además cuenta con un vestidor grande y cómodo y una terraza privada con vistas al jardín. El jardín es uno de los puntos destacados de la propiedad, con una pileta de 10x4mts, quincho de 12x4 mts con su cocina y baño particular y galería perfectos para disfrutar del aire libre y de la naturaleza. Además, cuenta con un sistema de riego por aspersión. La casa también cuenta con un sistema de calefacción por radiadores y caldera. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C. I. M. P Nº 016

USD 170.000

206 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Balcarce 200

Santa Lucía, San Juan

Corredor Responsable: mauro sosa meglioli cpcisj 123- Contacto: Danila Foroni. Casa en Barrio Privado, con planos aprobados ante dpdu. Ubicación Privilegiada: Barrio Libertador 1 (Zona Balcarce e Hipólito Yrigoyen). Un exclusivo y consolidado entorno residencial de solo 16 lotes, desarrollado en un 90%, que ofrece la tranquilidad y seguridad que tu familia busca. Esta propiedad destaca por su diseño funcional, ambientes amplios y una excelente distribución que aprovecha al máximo cada metro cuadrado. Cuenta con planos aprobados. Características Principales: Zona Social: Living luminoso y comedor independiente con excelente conectividad hacia los demás ambientes. Cocina y Servicios: Cocina cómoda y equipada, área de lavadero independiente y pasillo lateral con acceso directo al jardín. Área Íntima: 3 amplias habitaciones equipadas con sus respectivos placares, diseñadas para el máximo confort familiar. Baños: 2 baños completos con terminaciones modernas. Exteriores (Ideales para disfrutar todo el año): Quincho Cerrado (aprox. 40 m²): Espacio semicubierto equipado con parrillero interior y baño propio. Por sus dimensiones, ofrece la flexibilidad estructural para subdividirse y generar un dormitorio de huéspedes o estudio adicional. Área de Recreación: Gran fondo parquizado con pileta. Estacionamiento: Cochera integrada al frente de la propiedad. Superficies: Superficie Total del Terreno: 453. 29 m² Superficie Cubierta (Vivienda): 124. 86 m² Superficie Quincho: 40 m² aprox. Servicios e Información Adicional: Cuenta con todos los servicios instalados y en funcionamiento: Gas natural, agua corriente y electricidad. Expensas bajas: $25. 000 mensuales (julio de 2026). Una casa ideal para familias que buscan combinar seguridad, comodidad y espacios de recreación en un solo lugar. ¿Te gustaría conocerla? Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita y recibir asesoramiento personalizado. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 256.772.000

$ 140.000 Expensas

78 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Av. Sarmiento & Ramón Franco

Santa Lucía, San Juan

Consorcio san pablo. Emprendimiento recientemente entregado, en tiempo y forma, a sus propietarios. El proyecto. Ubicación: Av. Sarmiento y calle Ramón Franco, excelente punto comercial y residencial. El más grande considerando la cantidad de unidades habitacionales. el más alto; único en Santa Lucía que llegue hasta el tercer piso. único en la zona en contar con ascensores. detalles estéticos que proyectan el complejo como una hermosa obra arquitectónica. Sobre el frente de 80 metros de Av. Sarmiento, dos de los tres bloques del edificio se retiran dando espacio a una generosa plaza seca, donde confluyen ocho locales comerciales que potencian el entorno hasta constituirse en un nuevo polo de comercios y servicios. El conjunto tiene amenities: Tarbea equipada para 24 personas con galería, baños y parrilla. Piscina con solárium. Espacios verdes y jardín interior. En cada piso, frente a la escalera y los ascensores, se desarrollan generosos paliers. Departamento de 2 dormitorios Y 1 baño. Los dptos. De 2 dormitorios con 1 baño miden aprox. 77, 20 m2. Más de 20 m2 de estar comedor muy amplio y luminoso con salida a balcón. Cocina integrada con lavadero aparte. En la zona de descanso, el dormitorio principal tiene doble placard y salida a balcón. Cada departamento tendrá su cochera. Precio del departamento $ 2Ver datos. - precio de la cochera $ Ver datos. - Consultá por la financiación propia de la empresa. Escribinos al Ver datos

Consultar precio

25000 m² tot.9 amb.3 dorm.4 baños6 coch.

Casa Quinta en Richet Zapata

Santa Lucía, San Juan

Casa Quinta de Ensueño en Richet Zapata – 25. 000 m² de Naturaleza, Lujo y Confort Ubicada en una de las zonas más exclusivas de San Juan, sobre calle Cordillera de los Andes, con ingreso también por calle Benavídez, esta majestuosa propiedad ofrece una experiencia única de confort, privacidad y belleza natural. Características generales: Superficie total: 25. 000 m²Dos accesos independientesCalles internas asfaltadasParquización de diseño profesional con riego automatizadoLaguna con puente (reservorio decorativo) Cancha de tenis y cancha de fútbol 5Casa para casero de 70 m² Espacios exteriores: Amplios espacios verdes con esculturas, pérgolas y rincones de descansoFuente central decorando la fachada norteÁrea de parrilleros techada, rodeada de jardines y pérgolas Residencia Principal – Casa en Dos PlantasPlanta Baja: Cocina amplia e independiente, con excelente iluminación naturalComedor con vistas abiertas a los parques norte y surBarra integrada a una sala de juegos ideal para el entretenimientoLiving principal con hogar a leña y techo en doble alturaSala de cine con baño propioSaunaDos escaleras (este y oeste) que conectan a la planta altaPlanta Alta: Ala Este: Escritorio privado que balconea al living + Dormitorio principal con amplio vestidor y baño en suite con jacuzziAla Oeste: Dos dormitorios secundarios, ambos con baño en suite y salida a balcón con vista al entorno naturalEsta propiedad combina elegancia, confort y un entorno natural excepcional, ideal para quienes buscan un verdadero refugio de lujo, ya sea como vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión para desarrollos exclusivos. Contáctanos para más información o coordinar una visita privada. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C. I. M. P Nº 016

USD 250.000

320 m² tot.9 amb.4 dorm.3 baños4 coch.

Roque Sáenz Peña Este 2000

Santa Lucía, San Juan

Corredor Responsable: mauro sosa meglioli cpcisj 123- Contacto: Fabian Andres Leiva Muñoz. Casa en Santa Lucia: Ubicada en Micro Barrio Semi Privado Altos de Santa Lucia (sin espensas) en calle Roque Saenz Peña a 150m al Este de Av. De Circunvalación. En una zona totalmente Residencial y Segura. Características Generales. - 594 m2 aproximadamente de Terreno. - 280 m2 Cubiertos aproximadamente. -4 Habitaciones. Habitación principal con Baño en suite, Gran vestidor y Espacio de Estar. -3 Baños ( 1 en Suite, Principal con Ante Baño, Baño en Quincho/cochera. -Cocina. -Living Comedor Amplio. -Lavadero integrado. -Despensa. -Cochera cubierta para 4 vehículos, que hace las veces de Quincho al sacar 1 o mas vehículos. -Parrillero de material. -Pileta. -Gran Fondo parquizado con cantero en todo su perímetro. Servicios de Luz, Gas Natural, Cloacas. Se Reciben Permutas y Financia. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 250.000

155 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Carlos Pelllegrini al 4300

Santa Lucía, San Juan

Descubra esta moderna casa a estrenar ubicada en el consolidado barrio Brisas de Santa Lucía, en San Juan. Situada en la calle Carlos Pellegrini 4309, esta propiedad ofrece un diseño contemporáneo y comodidades de primera línea, ideal para quienes buscan un hogar nuevo y acogedor. La vivienda cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, y un total de 2 baños completos, asegurando el confort y la privacidad deseada. La cocina, equipada y funcional, se integra con un amplio living comedor, creando un espacio perfecto para el disfrute familiar y social. El nivel de terminaciones es excepcional: pisos de porcelanato tipo Ivory 60x60 pulido, aberturas de aluminio con sistema cvh, y puertas interiores tipo placa, mientras que la puerta principal es metálica con detalles en wpc. La mampostería presenta un acabado de revoque fino pintado, complementado por columnas y vigas metálicas. Los cielorrasos suspendidos tipo Durlock incluyen luminarias embutidas en espacios comunes, con acabados en yeso en dormitorios y a la cal pintada en baños. La grifería es de primera calidad, marca Peirano. La propiedad dispone de una cochera con capacidad para 2 vehículos y un lavadero, brindando la funcionalidad necesaria para la vida diaria. Además, cuenta con proyección para la construcción de una pileta, lo que incrementa su valor y atractivo. Este hogar no solo ofrece confort sino también servicios esenciales como agua corriente y electricidad. Una oportunidad única para comenzar una nueva vida en un entorno consolidado y amigable. La medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y sólo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código [[código_referencia]]. Contactar a Natalia Mulet.

USD 150.000

250 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Carlos Pellegrini Este 7100

Santa Lucía, San Juan

Corredor Responsable: mauro sosa meglioli cpcisj 123- Contacto: Maria Celeste Ocampo. Casa apta credito Barrio Privado Casa Quinta, en Santa Lucia. El terreno tiene 1200 m2 aproximadamente, totalmente cerrado con portón automático. La casa construida tiene 180 m2 aproximadamente y cuenta con: Cocina comedor con anafe, horno y Extractor. 3 Dormitorios. 3 baños. Quincho cerrado de 60 m2 aproximadamente, con parrillero y baño. Pileta. Calefón solar de 250 litros. Bomba presurizadora y para riego. 4 aires acondicionados en los ambientes. Amplio parquizado con riego por aspersión. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 290.000

400 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Santa Lucía

Santa Lucía, San Juan

Excelente propiedad ubicada en el límite entre Capital y Santa Lucía, a solo 5 minutos del centro y con acceso rápido a Avenida de Circunvalación. Una ubicación estratégica para moverse cómodamente por todo el Gran San Juan. Distribución y ambientes. La vivienda cuenta con espacios amplios, buena iluminación y una distribución funcional en dos plantas. - 3 dormitorios: dos en planta alta y uno en planta baja, ideal también para escritorio. - Dormitorio principal con amplio vestidor. - 2 baños completos con mamparas, grifería y artefactos de calidad. - Living con doble altura. - Cocina equipada con muebles de cierre suave, mesada de piedra Negro Brasil, anafe vitrocerámico y campana de 90 cm. - Pisos de porcelanato ilva en toda la casa. - Carpintería de aluminio con vidrios laminados de seguridad. Quincho, jardín y piscina. Un espacio pensado para disfrutar en familia o con amigos, con conexión directa entre la cocina y el quincho mediante puertas ventana. - Quincho equipado con parrillero de diseño. - Mesada de piedra, bacha Johnson y grifería monocomando. - Persianas eléctricas para un cierre seguro. - Piscina de 7 x 3 metros con sistema de filtrado. - Jardín parquizado. Cochera y accesos. - Cochera techada para dos vehículos. - Portón automático. - Puerta de ingreso blindada, con tres cerraduras y pernos de seguridad. - Rejas en todas las ventanas. - Cortinas roller blackout. Seguridad y equipamiento. - Cerco eléctrico perimetral. - Sistema de cámaras con dvr y monitoreo desde el celular. - Alarma con sensores infrarrojos inalámbricos. - Calefacción en todos los ambientes. - Iluminación led de bajo consumo. - Llaves de luz táctiles. Instalaciones y servicios. - Dos tanques de agua: uno en azotea y una cisterna de 4. 000 litros con bomba presurizadora. - Termotanque AquaPiú exterior con gabinete. - Gas natural, cloacas, osse e internet. Documentación. - Planos aprobados. - Sin expensas. Una casa con excelente equipamiento y múltiples detalles de seguridad, ubicada en una de las zonas más convenientes del Gran San Juan. ** Límite Capital – Santa Lucía.

Encontramos otras propiedades que podrían interesarte

Destacado

USD 320.000

140 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Av. Ignacio de la Rosa

San Juan, San Juan

? Departamento A estrenar en venta | edificio facundo? Sobre Avenida Central, en una de las ubicaciones más buscadas de la ciudad, se encuentra este exclusivo departamento de categoría dentro del moderno Edificio Facundo, un desarrollo pensado para quienes valoran el confort, la calidad constructiva y la cercanía a todo.? Distribución y comodidades:?? 2 dormitorios?? 2 baños completos?? Dormitorio principal con vestidor y baño en suite?? Placares completos?? Amplio living-comedor?? Cocina integrada con desayunador?? Anafe instalado?? Lavadero independiente?? Termotanque eléctrico?? Cochera?? Baulera? Terminaciones de categoría:?? Pisos de porcelanato de primera calidad?? Mesadas de granito natural?? Baño principal con bañera y mampara?? Griferías premium?? Aberturas de aluminio con dvh (doble vidriado hermético)?? Bajo mesada y alacenas incluidos? El edificio ofrece:?? Ascensor de categoría?? Estructura de hormigón armado con sistema antisísmico?? Calefacción por piso radiante eléctrico?? Preinstalación para aire acondicionado Split?? Videoportero con monitor color?? Acceso con cerradura electromagnética?? Portones automáticos?? Materiales y terminaciones de primera líneaUna propuesta ideal para quienes buscan vivir con comodidad, seguridad y diseño, o invertir en una propiedad de excelente proyección y ubicación estratégica.? Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Meglioli DesarrollosEspacios que se adaptan a tu visión.

Destacado

USD 2.150.000

14385 ha tot.

14.385 has en San Juan con Aptitud Minera (oro)

San Juan, San Juan

Descripción de Zona con aptitud minera: El campo se encuentra en el denominado Distrito Histórico Marayes que contiene varias Minas de oro. Al Noroeste de este campo se encuentra otro proyecto llamado El Morado a 55 km en dirección noroeste desde la localidad de Marayes, San Juan. Las vetas de cuarzo aurífero que lo forman no son manifestaciones aisladas sino que se encuentra en la cercanía otras mineralizaciones de Pb, Zn, Au, Ag y Cu dispersas en el flanco oriental de la Sierra, incluyendo los depósitos de las quebradas San Pedro, Yanzi (minas Argentina, Bella Blenda, Yanzi), Blanca (minas Caledonia-Albion-Azufre, Erin), Seca (mina Sirio), Santo Domingo (mina Pupée), Santa Barbara, Señor y Chucuma (Stoll 1958, Cardo y Castro de Machuca 1999). Al sur de este campo se encuentra tambien el proyecto Minero Sto. Domingo es un proyecto de exploración y explotación de cobre y oro, específicamente en el distrito de pórfido de Santo Domingo, en la Sierra de la Huerta. Hoy en Stand By a cargo de la empresa Royal Road Minerals, que abarca 250 km² de terreno. Todo el Sur respecto al Campo en las zonas de Las Chacras y aledaños tiene un area enorme de pequeñas minas de Oro, Plomo y Plata. Este campo tiene casi toda su extensión en zona Montañosa cubierta con propiedad Minera, Si bien toda la zona de Valle Fértil esta pedida como propiedad Minera no deja de ser una excelente oportunidad para adquirir tanto por los que tienen la propiedad minera como por otros interesados que se beneficiarian al tener un operador Minero importante en su campo. en conclusion es una zona con gran potencial de tener oro. Campo a desarrollar de aptitud minera sobre ruta provincial 510 Al sur este de la localidad de Chucuma a 177 km del Aeropuerto Internacional de San Juan. Distancia a localidades de importancia: San Juan Capital: 185 kms. Puerto de Coquimbo, Chile: 700 kms. C. A. B. A.: 1200 kmsCaracteristicas prospectadas de sus suelos: Hay un estudio general del Valle Fértil l realizado en el año 1970 por el Plan de Agua Subterranea que determina una falla geológica regional cuya traza se encontraría muy cerca de la ruta 510, hacia el sur que delimita la de interes para la explotacion de agua subterranea. La misma entidad perforo un pozo vf-6 de 123 metros cuyo nivel hidrostático se encontró a 65 metros de profundidad obteniendose un agua de muy buena calidad (830 micromhós por cm). El rendimiento especifico del pozo fue de 8, 9 metros cúbicos I hora/ metro. El análisis edafológico del predio identifica tres unidades de suelo con características bien diferenciadas, cuya distribución espacial determina las aptitudes productivas de cada sector del campo: La unidad dominante entc-42 (48, 7% del predio) ocupa el valle aluvial con suelos de textura franca y buen drenaje, representando el mayor potencial agropecuario. La unidad entc-52 (29, 4%) corresponde a la llanura arenosa alta, con condiciones similares y apta para ganadería extensiva. El 21, 9% restantecorresponde a afloramientos rocosos propios del sector serrano. Las 11. 600 ha de suelos entc y pendientes moderadas son ideales paracría de ganado bovino y caprino. La vegetación nativa del sector serrano provee pasturas naturales de alta calidad estacional. Los suelos entc-42 del valle aluvial (7. 215 ha, textura franca, bien drenados) tienen potencial para cultivos bajo riego con acceso a la red hídrica regional (Dique San Agustín) La cercanía a minas de cuarzo, feldespato, y manifestaciones auríferas al sur del predio abre la posibilidad de solicitar permisos de exploración mineral en el futuro, dado que el predio no tiene pertenencias activas. La amplitud del predio y las condiciones climáticas (alta irradiación solar, vientos regulares) hacen viable el desarrollo de proyectos de energía solar fotovoltaica o eólica, de creciente demanda en San Juan. El gradiente altitudinal de 1. 500 m, la diversidad paisajística y la proximidad a recursos hídricos temporales ofrecen condiciones excepcionales para trekking, cabalgatas, camping y turismo rural. El creciente interés nacional e internacional por destinos naturales auténticos valoriza este tipo de predios. Recursos minerales de la región: Valle Fértil se destaca por yacimientos de cuarzo y feldespato potásico de alta calidad, explotados en forma sistemática desde hace más de 50 años. También existen depósitos de mica y potencial para mármoles y rocas ornamentales. Al sur del predio (fuera del mismo) se registran manifestaciones de oro, plata y cobre (minas Camila, Mariana y otras), y al noreste una mina de cuarzo (La Merced). Hidrologia: La red hídrica del predio es de carácter temporario, característica típica de los ambientes áridos y semiáridos de San Juan. Al sur del predio discurre el Río de La Huerta, que constituye el drenaje principal del sector. La red de drenaje interna es densa en el sector serrano, con múltiples cauces que convergen hacia el valle. El régimen pluvial torrencial de verano genera avenidas estivales que recargan el acuífero del valle. Para uso productivo, la región dispone de infraestructura de riego sustentada en el Dique San Agustín, con capacidad para abastecer aproximadamente 1. 000 ha cultivables en el departamento (actualmente se cultivan unas 350 ha). El régimen de precipitaciones de 350 mm/año anuales complementa las necesidades de riego. Cobertura vegetal: El análisis del Índice de Vegetación de Diferencia Normalizada (ndvi) sobre imágenes satelitales de 2024 demuestra que el sector norte y occidental del predio presenta una cobertura vegetal abundante y activa (tonos verdes intensos), asociada al ambiente serrano con mayor humedad y presencia de vegetación nativa densa. El sector oriental y sur, más expuesto y de menor altitud, muestra valores de ndvi más bajos (tonos rojos), correspondientes a suelos desnudos o cobertura rala típica de ambientes áridos. Esta diferenciación espacial es característica de los piedemontes sanjuaninos y no limita el potencial productivo del predio, sino que define zonas de uso diferenciadas. Topografia: El análisis topográfico realizado mediante Google Earth Engine sobre el Modelo Digital de Elevación (mde) del predio revela un gradiente altitudinal de 1. 529 metros, desde los 546 m s. n. m. En el borde oriental hasta los 2. 075 m s. n. m. En el borde occidental. Este desnivel notable en apenas 17 km horizontales genera una gran diversidad de microclimas, suelos y coberturas vegetales. El perfil Oeste-Este muestra una pronunciada ladera montañosa en el sector serrano (Sierra de La Huerta), seguida de una transición hacia el pedimento y finalmente la planicie aluvial del valle. Esta configuración es ideal para usos complementarios según altitud: ganadería extensiva de altura en elsector oeste y usos agrícolas/turísticos en el valle. Trabajos realizados: Se han realizado 5 Sondeos eléctricos (sev) Las curvas de las resistividades aparentes de campo presentan variaciones en sus formas debidas a cambios de valores en los espesores y resistividades de distintas capas que conforman el subsuelo indicando que la estratigrafia no es homogenea. Los sev han sido interpretados como sucesiones de dos- tres y cuatro capas principales. Interpretación de los resultados: Uno de los sevs, realizado en la parte sur presenta una capa superficial de unos 13 metros de espesor y una resistividad de 995 ohios por metro, Esta Capa sin duda corresponde a sedimentos de granulometria gruesa (arenas y gravas) secas. Le sigue una segunda capa cuyo espesor no se ha podido determinar, pero que supera los 300 metros con una resistividad d 7, 5 ohmnios por metro que se identifica con le dazsamento terciario arcilloso, sin ninguna posibilidad de constituir un acuifero. Otros Sevs son muy parecidos y presentan la misma disposición y modelo geoeéctrico, con una sucesión de 3-4 capas presentando alta resistividad (Mas de 365 ohms) . Hay aparentemente saturacion de agua conformando un interesante horizaonte acuifero de la zona. La última capa encontrada es conductiva (6 a 10 ohm x m) y corresponde al basamento arcilloso de la cuenca, probablemente de edad terciaria. Conclusiones: Los estudios indican que el nivel de saturación acuifera debe encontrarse entre los 70 y 80 metros. En Algunos puntos llegan a medir de 150 y 130 metros. Condiciones de compra: ConsúltenosLos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. id rainhhhllk

USD 330.000

750 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños4 coch.

Provincia de Córdoba e/ Juez Ramón Díaz y Urquiza Sur

San Juan, San Juan

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle Provincia de Córdoba entre Juez Ramón Díaz y Urquiza Sur (Capital, San Juan). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación sur. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, comedor, tres dormitorios y tres baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con jardín, quincho con parrilla, lavadero y piscina. _ Cochera descubierta con capacidad para cuatro vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 750 mts2 y tiene una superficie aproximada de 350 mts2 cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

USD 550.000

30000000 m² tot.

Punta del Agua

San Juan, San Juan

_ Terreno en venta ubicado en Punta del Agua (San Juan, Argentina). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de Ver datosmts2. El suelo es mixto, ya que sirve tanto para ganadería, agricultura y seria apto minero (minerales, oro) ya que tiene 2 mil hectáreas que son en montaña_ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Ver mapa