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10 Propiedades e inmuebles con cocina en venta en San Pablo, Cipolletti

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USD 109.000

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Uruguay al 400

San Pablo, Cipolletti

Departamento – edificio L2 (calle uruguay) Se entrega en 18 meses¡oportunidad última unidad! Presentamos este exclusivo departamento de un ambiente en el Edificio L2, excelentemente ubicado sobre la calle Uruguay en el barrio San Pablo muy cerca del centro de Cipolletti. Una propuesta de arquitectura moderna con detalles en hormigón visto y terminaciones de categoría, ideal tanto para vivienda como para inversión de renta inmediata. detalle: El diseño prioriza la luminosidad, la amplitud visual y una conexión fluida con el exterior a través de ventanales grandes. Estar - Comedor): Espacio amplio y versátil con salida directa al balcón. Cocina Integrada: Cómodo desarrollo lineal, equipada con muebles de melamina de excelente calidad y mesada de granito. Un Dormitorio confortable con placares. Baño Completo Con bañera y revestimientos cerámicos de primera línea. características generales Y terminaciones: El edificio destaca por su solidez estructural y un estilo contemporáneo minimalista de hormigón visto. Climatización: Calefacción eficiente por losa radiante con caldera dual individual en la unidad. Preinstalación (tendido y desagües) para equipos de aire acondicionado split. Aberturas: Carpinterías de aluminio de alta prestación de piso a cielorraso con Doble Vidriado Hermético (dvh), garantizando un perfecto aislamiento térmico y acústico. Griferías y Sanitarios: Grifería monocomando marca fv (o similar) en cocina y baño. Pisos: Porcelanato en piezas medianas rectificadas en todos los ambientes principales. Edificio: Palier integrado de categoría, ascensor de última generación y cocheras disponibles en planta baja y primer piso.

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USD 93.000

$ 130.000 Expensas

57 m² tot.2 amb.1 dorm.

rio santiago 246. Entre Gral roca y Yrigoyen

San Pablo, Cipolletti

Venta de Departamento de 1 Dormitorio con Losa Radiante - Barrio San Pablo, Cipolletti. departamento en venta usd 93. 000 57. 58 m² Totales apto crédito hipotecario. Barrio San Pablo, Cipolletti, Río Negro (Excelente Estado - 10 Años de Antigüedad - Sin Cochera) Excepcional oportunidad de inversión inmobiliaria en el corazón del Barrio San Pablo, el sector residencial más cotizado, seguro y de mayor demanda de la ciudad de Cipolletti. Se ofrece en venta un luminoso y funcional departamento de 1 dormitorio, que cuenta con una superficie total de 57. 58 m² en un excelente estado de conservación. Emplazada en un entorno urbano estratégico caracterizado por sus calles arboladas, tranquilidad y cercanía a los principales centros de estudio y salud de la región, la propiedad destaca por su calefacción central por losa radiante, una distribución optimizada y el gran beneficio comercial de ser Apto Crédito Bancario Inmediato, posicionándose como una alternativa ideal tanto para compradores de primera vivienda como para inversores que busquen un activo de renta rápida. Dimensiones y Superficies Técnicas. La unidad presenta un equilibrio perfecto entre metros cubiertos y un generoso espacio exterior propio: Superficie Cubierta Propia: 42. 70 m² distribuidos de manera sumamente eficiente y funcional. Superficie Semicubierta (Balcón): 14. 88 m², un espacio exterior excepcionalmente amplio que aporta gran luminosidad, ventilación cruzada y lugar de esparcimientoSuperficie Total de la Unidad: 57. 58 m². Estacionamiento: La unidad no dispone de cochera propia dentro del edificio. Distribución Funcional y Confort Térmico. Los ambientes se caracterizan por su cuidado mantenimiento (10 años de antigüedad en impecable estado edilicio): Área Social (Estar-Comedor): Cómodo y espacioso ambiente principal integrado, con dimensiones óptimas para living y sector de comedor diario. Grandes ventanales conectan al balcón y permiten un flujo constante de luz natural. Cocina Integrada: Equipada con amoblamientos bajo mesada y alacenas funcionales, mesada de trabajo y espacio técnico para artefactos de cocina y heladera. Dormitorio Principal: Habitación confortable y silenciosa, dotada de un importante frente e interior de placard de gran capacidad de almacenamiento de piso a techo. Baño Completo: Sanitarios tradicionales de primera línea y bañera, con revestimientos cerámicos en excelente estado. Memoria Técnica y Equipamiento Destacado. Sistema de Calefacción Premium: Calefacción central por sistema de losa radiante individual, tecnología que asegura una distribución homogénea del calor, máxima eficiencia energética y un confort superior durante la época invernal. Luminosidad y Aislación: Aberturas de aluminio que garantizan una correcta hermeticidad. Orientación estratégica que favorece el ingreso de luz natural franca en los ambientes principales. Calidad en Terminaciones: Pisos cerámicos de alto tránsito, paredes con acabados en yeso y griferías de marcas reconocidas en el mercado regional. Puntos de Interés y Ventajas de la Ubicación (Barrio San Pablo) Su localización ofrece una sinergia perfecta entre conectividad urbana y vida residencial: Polo Educativo Universitario (unco): Ubicación privilegiada a muy pocas cuadras de las facultades de Medicina y de Ciencias de la Educación de la Universidad Nacional del Comahue, garantizando una demanda constante de alquileres de perfil abc1. Entorno Sanitario y Comercial: Cercanía directa a los centros de salud privados más importantes de Cipolletti, laboratorios, áreas gastronómicas, plazas públicas recreativas y el centro comercial tradicional de la ciudad. Logística Vial y Conectividad Regional: Salida ágil y directa hacia los puentes carreteros interprovinciales, permitiendo una vinculación fluida en pocos minutos con el microcentro de Neuquén Capital y los accesos a la Ruta Nacional 22. Resumen de Características: Ubicación: Barrio San Pablo, Cipolletti, Río Negro. Superficie Total: 57. 58 m² (42. 70 m² cubiertos + 14. 88 m² balcón). Antigüedad: 10 años (Excelente estado general). Climatización: Calefacción por losa radiante. Condiciones Comerciales: Valor de Venta: usd 93. 000. Situación Legal: Escrituración inmediata, propiedad totalmente lista para transferir el dominio de manera regular. xintel(mbr-mbr-1465)

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USD 210.000

240 m² tot.5 amb.2 baños1 coch.

Los Nogales al 1000

El Manzanar, Cipolletti

Casa disponible para escritura inmediata en el tranquilo barrio de El Manzanar, ubicado en General Roca, Cipolletti. Esta propiedad de 240 m2 cuenta con una orientación sur y se ubica en un lote de 12 metros de frente por 20 metros de fondo. Ubicada a 100 mts de Ruta Nacional 22, con fácil acceso por Av Luis Toschi. La casa, con 30 años de antigüedad, ofrece 5 ambientes, incluyendo cocina, living comedor, tres dormitorios, dos baños completos y patio. Dispone de estacionamiento cubierto para un vehículo. Servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad y alumbrado público están disponibles. Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda en una zona pacífica y bien conectada. Almacenamiento: Ambas habitaciones cuentan con placares empotrados de generosas dimensiones. Mat 380En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 430.000

450 m² tot.10 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Venta Casa 4 Dormitorios - B° Manzanar, Cipolletti

El Manzanar, Cipolletti

Venta casa 4 dormitorios, B° manzanar, cipolleti, rio negropropiedad de construcción tradicional, ubicada en uno de los barrios más consolidados y buscados de la ciudad. Una oportunidad ideal para familias que buscan amplitud, confort y una ubicación estratégica. Características Principales• Superficie: Lote de 450 m² con una superficie total construida de 307, 83 m² (253 m² cubiertos y 54, 83 m² semicubiertos). • Distribución: Desarrollada en dos plantasComodidades• Planta Alta: 4 amplios dormitorios, incluyendo una suite principal con baño privado y vestidor. • Planta Baja: Gran living, comedor independiente, cocina integrada a un cómodo comedor diario y lavadero. Escritorio privado. • Exteriores: Amplio jardín con piscina climatizada (22, 70 m²) y quincho, ideal para reuniones sociales y vida al aire libre. • Seguridad y Acceso: Lote con paredes perimetrales completas, frente con rejas y entrada vehicular con portón automatizado. Detalles de Construcción y ConfortLa propiedad cuenta con una arquitectura moderna de diseño y calidad: • Calefacción por losa radiante. • Pisos de porcelanato en planta baja y pisos flotantes en planta alta. • Aberturas de aluminio y chapa. • Techo de chapa de excelente estructura. Ubicación EstratégicaZona de alta demanda y revalorización constante. Situada en un barrio residencial por excelencia, esta casa combina tranquilidad con conectividad: • Acceso rápido al centro de la ciudad por calle Paso de los Libres. • Proximidad a centros educativos, de salud y comerciales• Entorno consolidado, cercano a otros barrios. Documentación respaldatoria: - Escritura. - Planos con final de obra. - condiciones comerciales: - Se escuchan propuestas de contado. - Se acepta departamento moderno a evaluar por el propietario en parte de pago. gastos asociados: - Honorarios Inmobiliarios. - Honorarios Escribanía. Contáctame para mayor información y coordinamos una visita. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la corredora Adriana Di Luch, cm 96 /mp Nº6-2022 rp-T I F 6 o, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación. Todas las superficies están sujetas a verificación con los planos aprobados por los entes correspondientes.

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USD 105.000

900 m² tot.

Los Arrayanes - Barrio Manzanar Gines

El Manzanar, Cipolletti

Descubre este excepcional terreno de 900. 9 m² ubicado en el prestigioso Barrio Manzanar Gines, Cipolletti. Con orientación Este y una medida frontal de 35. 75 metros, esta terreno ofrece un amplio espacio para desarrollar tu proyecto ideal. La zonificación urbana garantiza acceso a servicios esenciales como agua corriente, agua potable, cable y alumbrado público. Disfruta de la tranquilidad de El Manzanar, con escritura inmediata y una ubicación estratégica para quienes buscan un entorno residencial de calidad. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculado Juan Sorensen, Matrícula N° 709 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Neuquén. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

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USD 765.000

578 m² tot.7 amb.5 dorm.5 baños2 coch.

Los Viraros 1613

El Manzanar, Cipolletti

Impresionante casa en venta de dos plantas en el exclusivo barrio Manzanar Millenium de Cipolletti. Con 5 dormitorios y 5 baños, esta propiedad ofrece amplitud y confort para toda la familia. Al ingresar, un amplio hall de distribución da la bienvenida. La planta baja cuenta con un living comedor de doble altura con hogar a leña, integrado a una cocina comedor totalmente equipada con isla central y salida al parque. Además, un dormitorio en suite con baño completo y vestidor, ideal para invitados o personas mayores. Un toilette de cortesía completa esta planta. En la planta alta, encontramos cuatro dormitorios, dos de ellos en suite con baño privado y vestidor, y los otros dos comparten un baño completo. Todos los ambientes cuentan con armarios empotrados y excelente iluminación natural. Las vistas al jardín y a la pileta son espectaculares. El exterior es un verdadero oasis: un gran parque con pileta de natación de material, parrilla y quincho completamente equipado con horno de barro, ideal para reuniones y asados. También cuenta con una galería cubierta y un deck de madera. La propiedad incluye cochera para dos autos, calefacción por losa radiante, aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes, alarma, rejas y portón automático. Todos los materiales y terminaciones son de primera calidad. Ubicada en una zona residencial tranquila y segura, cercana a colegios, centros comerciales y country club. Una oportunidad única para quienes buscan espacio, confort y calidad de vida. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0804

Super destacado

USD 430.000

450 m² tot.10 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Venta Casa 4 Dormitorios - B° Manzanar, Cipolletti

El Manzanar, Cipolletti

Venta casa 4 dormitorios, B° manzanar, cipolleti, rio negropropiedad de construcción tradicional, ubicada en uno de los barrios más consolidados y buscados de la ciudad. Una oportunidad ideal para familias que buscan amplitud, confort y una ubicación estratégica. Características Principales• Superficie: Lote de 450 m² con una superficie total construida de 307, 83 m² (253 m² cubiertos y 54, 83 m² semicubiertos). • Distribución: Desarrollada en dos plantasComodidades• Planta Alta: 4 amplios dormitorios, incluyendo una suite principal con baño privado y vestidor. • Planta Baja: Gran living, comedor independiente, cocina integrada a un cómodo comedor diario y lavadero. Escritorio privado. • Exteriores: Amplio jardín con piscina climatizada (22, 70 m²) y quincho, ideal para reuniones sociales y vida al aire libre. • Seguridad y Acceso: Lote con paredes perimetrales completas, frente con rejas y entrada vehicular con portón automatizado. Detalles de Construcción y ConfortLa propiedad cuenta con una arquitectura moderna de diseño y calidad: • Calefacción por losa radiante. • Pisos de porcelanato en planta baja y pisos flotantes en planta alta. • Aberturas de aluminio y chapa. • Techo de chapa de excelente estructura. Ubicación EstratégicaZona de alta demanda y revalorización constante. Situada en un barrio residencial por excelencia, esta casa combina tranquilidad con conectividad: • Acceso rápido al centro de la ciudad por calle Paso de los Libres. • Proximidad a centros educativos, de salud y comerciales• Entorno consolidado, cercano a otros barrios. Documentación respaldatoria: - Escritura. - Planos con final de obra. - condiciones comerciales: - Se escuchan propuestas de contado. - Se acepta departamento moderno a evaluar por el propietario en parte de pago. gastos asociados: - Honorarios Inmobiliarios. - Honorarios Escribanía. Contáctame para mayor información y coordinamos una visita. para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo crmanzanar Y si se comunica con nosotros puede consultar por Claudia Rojas para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

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USD 680.000

1000 m² tot.5 amb.4 dorm.1 coch.

Dirección no informada

Centro, Cipolletti

Aldea traful vende. Excepcional Casa Ejecutiva en el Corazón de Cipolletti. Ubicada en el centro de Cipolletti, en el Bo. Rosauer, ésta espectacular casa ejecutiva, se asienta sobre un terreno de 1000 m² y cuenta con 400 m² de construcción. Ideal para quienes buscan un hogar de calidad, con amplios espacios y una distribución pensada para el confort y la funcionalidad. Comodidad y Estilo. Toda la casa ha sido construida en planta baja, lo que le brinda una comodidad única. Al ingresar, encontrará una hermosa recepción que conecta con un amplio y luminoso living, perfecto para disfrutar de momentos de relax o recibir visitas. El comedor independiente ofrece una vista directa al jardín parquizado, creando un ambiente sereno y natural. La cocina amplia está equipada con bacha y grifería Johnson, además de contar con un depósito y cuarto de servicio, lo que optimiza el espacio y la funcionalidad de la propiedad. Distribución de Dormitorios. La casa cuenta con 2 dormitorios que comparten un baño principal. El tercer dormitorio en suite ofrece total privacidad, con un vestidor, antebaño y un baño con jacuzzi para dos personas, brindando un toque de lujo y confort. Los dormitorios están revestidos con pisos flotantes de excelente calidad, mientras que los techos de la vivienda están hechos de Pino Oregon, un detalle que destaca la solidez y la alta calidad constructiva de la propiedad. Espacios Luminosos y Funcionales. Todos los ambientes de la casa son luminosos y tienen vistas al jardín, lo que crea un ambiente armónico y de bienestar. En la planta alta, encontrará un playroom con pisos de cedro, ideal para actividades recreativas o como espacio adicional para la familia. Estacionamiento y Accesibilidad. La propiedad cuenta con una cochera cubierta doble y acceso pasante, permitiendo el ingreso de más de 5 vehículos, lo que garantiza comodidad y amplitud para toda la familia y visitas. Área de Recreación y Quincho. De manera independiente, se encuentra un quincho cubierto con parrilla, cocina y baño, convirtiéndolo en el lugar perfecto para disfrutar de momentos especiales con amigos y familiares. Comodidad Adicional. Para asegurar un óptimo funcionamiento de los servicios, la propiedad cuenta con doble tanque de agua y termotanque con una antigüedad de 3 años, lo que garantiza mayor confort y eficiencia. Se escuchan propuestas de contado, financiamiento y permuta. Queremos ayudarte a vivir en la casa de tus sueños. No pierda la oportunidad de adquirir esta excelente propiedad en el centro de Cipolletti. ¡Contáctenos hoy mismo para más detalles y para agendar su visita! xintel(mre-mre-2316)

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USD 255.000

600 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

SAN Luis Y LOS Rosales

Centro, Cipolletti

Red InmobiliariaIngrid Rahn - Martillero y Corredor Público cm Y cpn mat 694- Neuquén Capitalvende casa nivel gerencial en cipolletti Ubicada en una zona residencial muy tranquila de la ciudad de Cipolletti, en pleno desarrollo y con excelente proyección, esta propiedad de alta calidad constructiva se encuentra emplazada sobre dos lotes de 300 m², conformando una superficie total de 600 m², ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y valor a futuro. La vivienda cuenta con 150 m² construidos, con una distribución funcional, ambientes amplios y muy luminosos. Cada espacio fue pensado para brindar confort, eficiencia y durabilidad, ideal para una vida familiar cómoda. * Amplio living, cocina y comedor integrados* 3 dormitorios, uno de ellos con vestidor* 2 baños completos* Galería con depósito* Gran patio, ideal para disfrutar al aire libre y en familiaCalidad constructiva, con artefactos y equipamiento premium: * Caldera de primera línea 30. 000 kcal/h* Aires acondicionados en todos los ambientes* Sistema de calefacción por radiadores* Gas por zepelín* 2 tanques de 1100 L* 2 bombas de agua inteligentes valor: 255. 000 usd se escuchan ofertas de contado se aceptan camionetas 2022 en adelanteentrega de un 60% Y financiacion propia Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20. 266 Nacional, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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USD 120.000

360 m² tot.

Chacabuco 1300 - Manzanar 2

El Manzanar, Cipolletti

Lote con Quincho y Piscina en Venta – Barrio El Manzanar, ll Cipolletti. -Rio NegroPresentamos una excelente oportunidad de inversión en zona residencial consolidada. Lote completamente equipado, ubicado frente a la Plaza Los Pioneros (a 2 minutos de calle Toschi). Detalle de las mejoras: Quincho semicubierto: 3. 60 m de ancho x 12. 00 m de largo. Piscina: Construcción tradicional de hormigón de 8. 00 m x 4. 00 m, con área de solárium. Servicios sanitarios y depósito: 1 baño de cortesía (sin ducha). Cuarto de guardado y sala de máquinas de 0. 80 m x 6. 00 m de largo. Perímetro: Medianeras terminadas (revocadas y pintadas) con artefactos de iluminación instalados. Espacio verde: Terreno totalmente parquizado con césped y plantas ornamentales. Propiedad lista para disfrutar o continuar desarrollo constructivo. Condiciones Comerciales: - Valor usd 120. 000. - Se escuchan propuestas. Documentación con la que cuenta la propiedad: - Boleto- Planos aprobados. Gastos adicionales: - Honorarios inmobiliaria. - Honorarios Escribanía. Consúltenos para coordinar una visita. Para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo llaVer datos Y si se comunica con nosotros puede consultar por Marcela Das Neves para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

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$ 1

878 m² tot.

Roca y Villegas

Centro, Cipolletti

Presentamos el icónico edificio en la esquina excepcional de la ciudad de Cipolletti: un tesoro de importancia histórica y desarrollo comercial. Ubicación Estratégica: Este edificio se alza en una esquina privilegiada en el corazón de Cipolletti. Su ubicación estratégica le confiere una visibilidad incomparable y un acceso conveniente para residentes y visitantes por igual. Historia en Cada Ladrillo: No es solo un edificio, es un pedazo de la historia de Cipolletti. Ha sido testigo del crecimiento y desarrollo de la ciudad a lo largo de los años. Su ubicación histórica lo convierte en un lugar emblemático que despierta el interés de locales y turistas por igual. Potencial Comercial Inigualable: Este edificio se erige como un faro de oportunidades comerciales. Su posición estratégica en la esquina lo convierte en el escaparate perfecto para establecimientos comerciales. La afluencia constante de transeúntes garantiza una visibilidad sin igual para cualquier negocio que decida establecerse aquí. Desarrollo con Visión de Futuro: Mirando hacia el futuro, este edificio es más que una estructura histórica; es una inversión inteligente. Su ubicación única asegura un flujo constante de clientes potenciales. Ya sea que esté buscando expandir su negocio o invertir en propiedades comerciales, este edificio promete un retorno sostenible. En resumen, este edificio en la esquina excepcional de Cipolletti ofrece más que paredes y techos. Representa la esencia de la ciudad y su evolución a lo largo de los años. Desde su importancia histórica hasta su potencial comercial sin igual, este edificio se erige como una oportunidad única para ser parte de la historia y el futuro de Cipolletti. Dirección: Roca y Villegas. 2 Inmuebles. Inmueble 1. 456 m2 Superficie de Terreno. 878 m2 Superficie Construida. Inmueble 2. 280 m2 Superficie Terreno. 214 m2 Superficie Construida. Complementos. Unidades Comerciales. Unidad 1: Antigua Casona reconvertida en Cafetería 187 m2. Unidad 2: Local de 21 m2. Unidad 3: Local en esquina de 178 m2. Unidad 4: Local 72 m2. Unidad 5: Local de 40m2. Todas las unidades en funcionamiento. Unidades Funcionales. Edificio 4 plantas. 5 Locales Comerciales. Antigua Casona Original. Departamento de 3 dormitorios. 478 m2 Totales

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USD 250.000

300 m² tot.3 dorm.2 baños1 coch.

Los Arrayanes al 1300

El Manzanar, Cipolletti

Venta: casa 3 dormitorios - barrio manzanar - cipollettiapto credito! Excelente ubicación: Sobre calle Los Arrayanes entre Chacabuco y Paso de los LibresTerreno: 300 m2 (12x25) Sup cubierta: 161, 11 m2Sup. Semicubierta: 15, 60 m2 (galería) caracteristicas de la propiedad• Ubicación: La propiedad se encuentra ubicada en barrio residencial abierto de la ciudad de Cipolletti (Manzanar), sobre calle los arrayanes. Se trata de un barrio residencial, con rápido acceso a Ruta 22, zona consolidada, el barrio cuenta con todos los servicios (cloacas y asfalto incluido). • Tipo de propiedad: Se trata de una casa de 162, 11 mts2 cubiertos + 15, 60 semicubiertos (galería) y lote de 300 m2. Construida en 2 plantas, cuenta resumidamente con: En Planta Baja: Hall de entrada, living / comedor, depósito bajo escalera; 1 baño completo, 1 dormitorio; 1 sala de estar (estudio), también apta a utilizarse como dormitorio; cocina, cochera (Garaje) cubierta para 1 vehículo (con horno empotrado), apto para utilizar como quincho. En la planta alta encontramos 2 amplios dormitorios + 1 baño completo. En el exterior, galería semicubierta al frente y jardín descubierto al fondo (con parrilla incorporada). • Antigüedad constructiva: Aprox 35 años. • Calidad de construcción: La casa es de construcción tradicional, con ladrillo a la vista. Pisos cerámicos; aberturas de aluminio ; calefacción por calefactores tradicionales. La cocina tiene amoblamiento de bajo mesada, mesada de granito, cocina – horno de 4 hornallas marca florencia, extractor de aires. La casa tiene rejas y alarma. Griferías, sanitarios, revestimientos y carpinterías en muy buen estado general. • Servicios: El Barrio cuenta con servicios de luz, agua, gas natural, asfalto, cloacas y alumbrado exterior. • Orientación: surlos patricios propiedades

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