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153 Propiedades e inmuebles con 2 ambientes sin cocheras en venta en San Martín de los Andes, Neuquén

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USD 75.000

1205 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ruta Nacional 40 2200

San Martín de los Andes, Neuquén

Corredor Responsable: Francisco Lamperti Mat. Nº 769, Tomo I, Fº 32- Contacto: Gabriel Lourtau. Casa container autosustentable. Remax Cordillera vende casa container autosustentable a 100 mts de la ruta 40 km 2232. La casa se encuentra en una excelente ubicación, de muy fácil acceso, lote totalmente plano y limpio, hermosas vistas al valle y sus montañas. Cuenta con: —Perímetro totalmente cercado. —Tranquera para acceso peatonal y tranquera para acceso vehicular. —Superficie del lote 1205 m², superficie cubierta 30 m² y superficie semicubierta 30 m². —La casa está constituida de cocina/comedor/living, habitación y baño. —Sistema eléctrico con paneles solares, inversor y baterías. —Perforación de agua y bomba. —Termotanque a leña y salamandra. —Anafe con gas envasado. —Internet. —Altillo. A la propiedad se le realizó todo el techo completo, lo que permitió cubrir totalmente el container, que quede constituido el altillo y la galería donde se realizó el deck. La zona es totalmente tranquila, especialmente para llevar una vida relajada o tomar unos días de descanso. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento Ley 20. 266 Nacional, Ley 2538 cmycpn de la Prov. De Neuquén., Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 desde la Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 94.000

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

WEBER Y DRURY

Centro, San Martín de los Andes

¡oportunidad! Casa en venta en ph – san martín de los andes (centro) Se vende hermosa casa en ph ubicada en esquina, sobre las calles Weber y Capitán Drury, en pleno casco céntrico de San Martín de los Andes. La propiedad cuenta con: Jardín al frente y en el contrafrente, ideal para disfrutar al aire libre. En planta baja: living comedor, cocina integrada y baño completo. En planta alta: un comodo dormitorio. Ubicación privilegiada, con todos los servicios disponibles y a pasos de comercios, transporte y principales puntos de interés de la ciudad. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en el corazón de San Martín de los Andes. ¡Consultanos para más información o coordinar una visita! Francisco Haber Matrícula C. M. C. P. P. N. 891. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Haber, Matrícula C. M. C. P. P. N. 891 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. M. C. P. P. N. 891

USD 180.000

$ 336.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Mariano Moreno al 1100

San Martín de los Andes, Neuquén

Departamento en venta en Consorcio Las Golondrinas1 dormitorio | Planta baja | Pileta Int OutExcelente departamento de 1 dormitorio al frente, ubicado en planta baja dentro del reconocido Consorcio Las Golondrinas, sobre calle Mariano Moreno al 1100, a tan solo 4 cuadras del Lago Lácar. Una propiedad ideal tanto para vivienda, segunda residencia o inversión en renta turística, en un entorno tranquilo y muy buscado de San Martín de los Andes. Características principales• Departamento de 1 dormitorio• Ubicación al frente y en planta baja• Totalmente amueblado• Baño completo• Espacio de cochera descubierta propia• Muy buena luminosidad y funcionalidadAmenities y espacios comunesEl edificio cuenta con: •Pileta interior – exterior climatizada (int/out) •Amplio deck soleado•Entorno tranquilo y de excelente calidadServicios y expensasLas expensas incluyen: • Internet• Video cable• Todos los servicios(Se abonan aparte únicamente municipal y rentas) Ubicación? Mariano Moreno al 1100? A 4 cuadras del Lago Lácar? Cercano al centro y comerciosIdeal para• Renta turística• Vivienda permanente• Segunda residencia en PatagoniaOportunidadUna propiedad lista para usar o alquilar, con amenities y excelente ubicación en uno de los destinos más buscados de la Patagonia. Consultanos para más información o coordinar una visita. para alquilerrequisitos- Garante con escritura inscripta- Certificado de dominio- Certificado de inhibición- Mes de alquiler- Mes de depósito- Mes de comisión + ivase alquila sin ropa blanca. Y sin vajilla ni electrodomesticos. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad, planos y documentación correspondiente. Las imágenes son meramente ilustrativas y pueden no representar fielmente el estado actual del inmueble. Los valores y servicios indicados pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso.

USD 154.000

71 m² tot.2 amb.1 dorm.

general roca 1343

Centro, San Martín de los Andes

Loft en San Martín de los Andes, Casco Céntrico. Características Generales: Superficie Total: 71 m² (56 m² cubiertos y 15 m² de balcón). Ubicación: Pleno centro de San Martín de los Andes. Detalles del Departamento: Ingreso: Palier semi-privado. Estar Comedor: Amplio de 36 m², con sofá cama para 2 personas. Cocina Integrada: Equipamiento completo con anafe de 2 hornallas a gas natural, horno microondas y heladera con congelador. Capacidad: Totalmente equipado para 4 personas. Baño: Con ducha y bidet. Dormitorio: En segundo piso, de 16 m², con cama matrimonial. Servicios: Calefacción por radiador. Agua caliente con caldera individual. Ingreso con llave magnética. Cámaras de seguridad. Exterior: Balcón con parrilla (chulengo). ¡Una excelente oportunidad de inversión en San Martín de los Andes, perfecta para renta turística! No te pierdas la oportunidad de adquirir este atractivo departamento. Francisco Haber Matrícula C. M. C. P. P. N. 981. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Haber, Matrícula C. M. C. P. P. N. 981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. M. C. P. P. N. 981

USD 69.000

200 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Casa a Estrenar - 1 Dormitorio - B.º Coirones - San Martin de los Andes

San Martín de los Andes, Neuquén

Casa A estrenar - 1 dormitorio | en barrio los coirones – san martín de los andes¡Tu primer hogar en San Martín de los Andes está acá! Casa a estrenar en Barrio Los Coirones, en un entorno natural y en constante crecimiento. Ideal para quienes buscan confort, calidad constructiva y posibilidades de financiaciónambientes: *Living-comedor integrado con cocina*1 dormitorio*1 baño completo con mampara de vidriomedidas: *Superficie total del lote: 200 m² en esquina*Superficie cubierta: 38 m² en una plantaconstrucción Y terminaciones: *Estructura Steel Frame de alta eficiencia térmica*Aislación con lana de vidrio*Pisos de pvc símil madera*Ventanas de aluminio con doble vidrio (dvh) *Iluminación con spots empotrados*Calefacción mediante radiadores eléctricoscondiciones comerciales: *Posibilidad de ampliación*Consultar por permuta con terreno en Junín de los Andes o San Martín de los Andes*Posibilidad de recibir vehículo en parte de pago*Consultar por financiación entregando un anticipola propiedad cuenta con: *Escritura disponible*Servicios conectados: luz y agua. Sistema de tratamiento de efluentes instalado. Solicitud de factibilidad de gas en trámite ante Camuzzi. ubicación: Barrio Los Coirones, calle Ruca Malen N. º 69. Una zona en desarrollo con vistas al Cordón Chapelco. Próximo a comercios, centro de salud, escuelas y servicios esenciales. para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo lhoVer datos Y si se comunica con nosotros puede consultar por Mariana Baglieri para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

USD 40.000

70 m² tot.2 amb.1 baño

Venta Fondo de Comercio - Zona Centro - San Martin de los Andes

Centro, San Martín de los Andes

Venta de fondo de comercio – Despensa / Minimercado en el centro de San Martín de los AndesSe ofrece en venta un fondo de comercio en funcionamiento, perteneciente al rubro despensa y minimercado, ubicado en una zona céntrica de alto tránsito. El local se encuentra totalmente equipado y en excelente estado, cuenta con gran cantidad de mercadería, heladeras exhibidoras de distintos tipos, mostradores, góndolas y mobiliario completo, listo para continuar trabajando sin necesidad de inversión adicional. El negocio posee habilitación municipal vigente, clientela fiel y establecida, y varios años de trayectoria en la zona, lo que garantiza una muy buena facturación y rentabilidad comprobable. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en un comercio sólido, con historia y con gran proyección dentro del centro de San Martín de los Andes. para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo lfcVer datos Y si se comunica con nosotros puede consultar por Fernando Bello para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

USD 432.724

112 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Arys - B° Cerrado San Martín de Los Andes - Calle Perito Moreno - Edificio 5 Depto 501 Planta Baja

San Martín de los Andes, Neuquén

Arys - B° Cerrado San Martín de Los Andes - Nuevo Desarrollo Premium Terminado - Rodeado de un entorno naturaledificio 5 depto 501 planta bajaestar-comedor-cocina. Lavadero. Paso dormitorio. Bañoson 60 UnidadesDesarrolladas en 7 Módulos de 3 Plantas cada uno, Planta Baja, 1° y 2° piso - Magníficas Visuales a Montañas y ArroyoMateriales de 1° Calidad con Excelentes Detalles de Terminación - AmenitiesAcceso por calle Perito Moreno con costa de Arroyo PocahulloUnidades de 1, 2 y 3 Dormitorios en SuiteCochera Opcional U$S 20. 000. -Guarda EsquíesForma de Pago 10% en La Reserva 90% a Escritura y Posesión en Agosto de 2022Amenities: Seguridad 24 hs, Gym, Piscina, sum Adultos y Niños, Jardines, ParrillasInforme de Equipamiento: Tipo de Construcción- Hormigón Alveolar H10 con doble malla, excelente aislación térmica y acústica. Espesor de paredes exteriores e interiores 20 cm- Todas las Redes de Servicios son Subterráneas- Doble circuito de Agua, para aprovechamiento de agua de lluvia para uso sanitario. Reserva en cisterna de 10. 000 litros- Calefacción Central con Control Individual: Losa radiante y toalleros. Sistema de bomba de calor aerotérmica. Paneles termodinámicos. Termotanques con bomba de calor. Preinstalación de Aires Acondicionados en Deptos. último piso. - 7 Ascensores otis- 4 Grupos electrógenos kohler de 48 kva cada uno- Sistema de Seguridad: Cerraduras electromagnéticas en todas las entradas a los edificios y departamentos. Sistema Keyless Entry. Portero visor en edificios y puerta de acceso calle Perito Moreno. Tablet en cada depto para visualizar y comunicarse con todos los deptos y espacios comunes. También dan acceso al complejo tanto vehicular como peatonal. Vinculadas al teléfono celular de cada propietario. 70 cámaras de seguridad hd. Porteros y perímetros monitoreados 24 hs. Sensores de movimiento. Barreras de detección sobre costa del arroyo. - wifi mediante fibra óptica hasta cada edificio. Internet Wireless en amenities de 100 mb. Todos los deptos están equipados con terminales rj45 (cable de red) para conectar router wifi personal o por dispositivo electrónico (pc, Notebook u otro) - velux: Instalados 38 Túneles solares y 14 ventanas de techo. - Salamandras ñuke en todos los deptos. Modelos Ciprés 85 y Lanín 110. - Porcelanato ilva: Modelos Ecowood, Rovere, Legni Vintage y Augustus Terra. - Ventanas de Aluminio: Perfiles Marca Hydro, Línea ha 62 rpt (Ruptura de Puente Térmico) Blanco Semimate. Herrajes Marca Fapim italianos. Vidrios dvh (Cámara de 15 mm) fabricados con estánderes de Red Ekoglass (Certifica inti) . En amenities siempre uno de los vidrios es laminado. Ventanas plegables en Sum: perfil línea rotonda 700 canal europeo. Herrajes Marca Roto Frank (alemán) . - Marco cajón interior de madera maciza en todas las puertas y ventanas. - Mosquiteros en todas las ventanas. - Mamparas de vidrio laminado en duchas y bañeras- Losa sanitaria: inodoro y bidet marca ferrum, modeloTrento. - Receptáculos de ducha marca buck & buck y bañeras ferrum- Grifería fv Libby monocomando y Accesorios fv. - Mesadas: Deptos Cocina silestone marengodeptos Baños y Lavaderos silestone blanco nortesum Cocinas silestone nokasum Baños silestone nieblapileta / Gym Baños silestone niebla- Horno Eléctrico ariston y Anafe a Gas ariston- Campana de pared marca tst modelo nihuil + Extractor marca tst- Pileta climatizada con nado contracorriente- Gym equipamiento technogym- 2 Salones de Reunión y Juegos Niños equipados (mesa de Ping Pong, metegol, juegos de mesa, etc) y decorados- 2 Livings para Adultos DecoradosImportante: La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietarioMartillero Responsable: Mariano Carro C. S. I: 3687

USD 190.000

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Koessler al 2000

Centro, San Martín de los Andes

Edificio Bajada de los AndesAvda. Koessler N° 2049, San Martín de los Andesuf 9: Ubicación: Primer módulo – 2do Piso por escalera al frenteDistribución: 2 ambientes amplio y luminoso (1 dormitorio) Cocina con caldera dual y bajo mesada, barra en cocina con alacena de guardado, amplio living /comedor, antebaño y baño con mampara, dormitorio con placard. Calefacción por losa radiante. Cuenta con gas naturalM² Propios: 50, 74 – Comunes 3, 50Valor: usd 190. 000. -uf 13: Ubicación: Segundo módulo – 3er Piso con ascensorDistribución: 2 ambientes amplio y luminoso (1 dormitorio) Cocina con caldera dual y bajo mesada, amplio living /comedor, toilette, antebaño y baño con mampara, dormitorio con placard. Calefacción por losa radiante. Cuenta con gas naturalM² Propios: 56 – Comunes 3, 5Valor: usd 195. 000. -uf 15: Ubicación: Segundo módulo – 3er Piso con ascensorDistribución: 2 ambientes (1 dormitorio) Cocina con caldera dual, bajo mesada, isla y alacena, living /comedor, antebaño y baño con mampara, dormitorio con placard. Calefacción por losa radiante. Cuenta con gas naturalM² Propios: 48, 5 – Comunes 3, 5Valor: usd 155. 000. -uf 23: Ubicación: Segundo módulo – 4to Piso con ascensorDistribución: 2 ambientes amplio y luminoso (1 dormitorio) y patioCocina con caldera dual y bajo mesada, amplio living /comedor, antebaño y baño con mampara, dormitorio con placard. Calefacción por losa radiante. Cuenta con gas naturalM² Propios: 48, 30 // Patio 10, 40 – Comunes 3, 5Valor: usd 180. 000. -Cocheras descubiertas fijas: usd 20. 000. -Amplias Bauleras en Acceso Planta Baja: usd 15. 000. -

USD 149.000

57 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

San Martín 0

Centro, San Martín de los Andes

Dúplex de 2 Ambientes sobre Av. San Martín – Ubicación Privilegiada. Ubicado sobre la emblemática Avenida San Martín, una de las arterias principales de la ciudad, este atractivo dúplex de 57 m² combina comodidad, funcionalidad y una ubicación inmejorable. Rodeado de comercios, restaurantes, servicios y con acceso inmediato a todo lo que necesitás para el día a día, representa una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión turística. La propiedad se desarrolla en dos plantas y ofrece una distribución práctica y moderna. En la planta baja se encuentra un amplio y luminoso living-comedor integrado a la cocina, generando un ambiente cálido y versátil para disfrutar en familia o recibir visitas. Además, cuenta con toilette de recepción, aportando comodidad y funcionalidad. En la planta alta se ubica el dormitorio principal en suite, un espacio íntimo y confortable que brinda privacidad y una excelente calidad de vida. Gracias a sus amplios ventanales y su excelente orientación, los ambientes reciben abundante luz natural durante gran parte del día, creando una atmósfera acogedora y agradable en cada rincón. Su estratégica ubicación en pleno centro, sumada a su diseño funcional y al creciente atractivo turístico de la ciudad, convierten a esta propiedad en una opción ideal para quienes buscan una residencia práctica o una inversión con gran potencial de renta temporaria. Una oportunidad única para disfrutar de la vida urbana con todo al alcance, en un espacio moderno, luminoso y listo para habitar. Francisco Haber Matrícula C. M. C. P. P. N. 891. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Haber, Matrícula C. M. C. P. P. N. 891 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. M. C. P. P. N. 891

USD 175.000

72 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Koessler 2049

San Martín de los Andes, Neuquén

Venta – departamento 2 ambientes en san martín de los andes (centro) Descubrí este encantador departamento a estrenar, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en alquiler turístico o tradicional. Ubicado a pocas cuadras del centro de San Martín de los Andes, combina comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación. La unidad se encuentra en un tercer piso, con acceso por ascensor o escalera. Al ingresar, te recibe un luminoso ambiente principal con cocina integrada, diseñado para aprovechar al máximo el espacio y la luz natural, generando un entorno cálido y moderno. El baño es completo, con terminaciones actuales y de muy buena calidad. El dormitorio, amplio y confortable, se destaca por su salida directa a una terraza privada, un verdadero diferencial de la propiedad. Este espacio exterior ofrece múltiples posibilidades: desde armar una parrilla para encuentros al aire libre, hasta crear un rincón de relax para disfrutar del sol, la tranquilidad y el aire puro característico de la zona. El departamento cuenta con todos los servicios (luz, gas, agua potable y conexión a internet), lo que garantiza confort durante todo el año. Su ubicación estratégica, cercana al centro pero en un entorno tranquilo, lo convierte en una oportunidad única para quienes buscan vivir en la Patagonia o invertir en una propiedad con gran potencial de renta en una de las ciudades más elegidas del sur argentino. ¡Una propuesta que combina naturaleza, calidad de vida y excelente proyección! Francisco Haber Matrícula C. M. C. P. P. N. 891. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Haber, Matrícula C. M. C. P. P. N. 891 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. M. C. P. P. N. 891

USD 165.200

56 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Venta Departamento 3 Ambientes - Quillen 60 - SAN Martin DE LOS Andes

Villa Vega San Martin, San Martín de los Andes

Venta departamento 2 ambientes - quillen 60 - san martin de los andesdepartamento 1 dormitorios A estrenar amoblado en San Martin de los Andes: En planta: - Amplio y luminoso estar- Cocina con barra desayunadora- 1 dormitorio con armario empotrado- Baño completoLa propiedad esta en una zona con gran crecimiento. En un edificio a estrenar con un estilo constructivo excelente. Su distribución es cómoda y su sistema de calefacción es por losa radiante. Últimas unidades disponibles! para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo lapVer datos Y si se comunica con nosotros puede consultar por Aldana Vigil para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

USD 351.400

87 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

"vendido" Arys - B° Cerrado San Martín de Los Andes - Calle Perito Moreno - Edificio 4 Depto 403 Planta Baja

San Martín de los Andes, Neuquén

"vendido" arys - B° Cerrado San Martín de Los Andes - Nuevo Desarrollo Premium Terminado - Rodeado de un entorno natural y arroyoedificio 4 depto 403 planta bajaestar-comedor-cocina. Lavadero. Paso dormitorio. Baño. Balcónson 60 UnidadesDesarrolladas en 7 Módulos de 3 Plantas cada uno, Planta Baja, 1° y 2° piso - Magníficas Visuales a Montañas y ArroyoMateriales de 1° Calidad con Excelentes Detalles de Terminación - AmenitiesAcceso por calle Perito Moreno con costa de Arroyo PocahulloUnidades de 1, 2 y 3 ambientes en SuiteCocheras Descubiertas Opcionales U$S 20. 000. -Forma de Pago 10% en La Reserva 90% a Escritura y Posesión en Agosto de 2022Amenities: Seguridad 24 hs, Gym, Piscina, sum Adultos y Niños, Jardines, ParrillasInforme de Equipamiento: Tipo de Construcción- Hormigón Alveolar H10 con doble malla, excelente aislación térmica y acústica. Espesor de paredes exteriores e interiores 20 cm- Todas las Redes de Servicios son Subterráneas- Doble circuito de Agua, para aprovechamiento de agua de lluvia para uso sanitario. Reserva en cisterna de 10. 000 litros- Calefacción Central con Control Individual: Losa radiante y toalleros. Sistema de bomba de calor aerotérmica. Paneles termodinámicos. Termotanques con bomba de calor. Preinstalación de Aires Acondicionados en Deptos. último piso. - 7 Ascensores otis- 4 Grupos electrógenos kohler de 48 kva cada uno- Sistema de Seguridad: Cerraduras electromagnéticas en todas las entradas a los edificios y departamentos. Sistema Keyless Entry. Portero visor en edificios y puerta de acceso calle Perito Moreno. Tablet en cada depto para visualizar y comunicarse con todos los deptos y espacios comunes. También dan acceso al complejo tanto vehicular como peatonal. Vinculadas al teléfono celular de cada propietario. 70 cámaras de seguridad hd. Porteros y perímetros monitoreados 24 hs. Sensores de movimiento. Barreras de detección sobre costa del arroyo. - wifi mediante fibra óptica hasta cada edificio. Internet Wireless en amenities de 100 mb. Todos los deptos están equipados con terminales rj45 (cable de red) para conectar router wifi personal o por dispositivo electrónico (pc, Notebook u otro) - velux: Instalados 38 Túneles solares y 14 ventanas de techo. - Salamandras ñuke en todos los deptos. Modelos Ciprés 85 y Lanín 110. - Porcelanato ilva: Modelos Ecowood, Rovere, Legni Vintage y Augustus Terra. - Ventanas de Aluminio: Perfiles Marca Hydro, Línea ha 62 rpt (Ruptura de Puente Térmico) Blanco Semimate. Herrajes Marca Fapim italianos. Vidrios dvh (Cámara de 15 mm) fabricados con estánderes de Red Ekoglass (Certifica inti) . En amenities siempre uno de los vidrios es laminado. Ventanas plegables en Sum: perfil línea rotonda 700 canal europeo. Herrajes Marca Roto Frank (alemán) . - Marco cajón interior de madera maciza en todas las puertas y ventanas. - Mosquiteros en todas las ventanas. - Mamparas de vidrio laminado en duchas y bañeras- Losa sanitaria: inodoro y bidet marca ferrum, modeloTrento. - Receptáculos de ducha marca buck & buck y bañeras ferrum- Grifería fv Libby monocomando y Accesorios fv. - Mesadas: Deptos Cocina silestone marengodeptos Baños y Lavaderos silestone blanco nortesum Cocinas silestone nokasum Baños silestone nieblapileta / Gym Baños silestone niebla- Horno Eléctrico ariston y Anafe a Gas ariston- Campana de pared marca tst modelo nihuil + Extractor marca tst- Pileta climatizada con nado contracorriente- Gym equipamiento technogym- 2 Salones de Reunión y Juegos Niños equipados (mesa de Ping Pong, metegol, juegos de mesa, etc) y decorados- 2 Livings para Adultos DecoradosImportante: La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietarioMartillero Responsable: Mariano Carro C. S. I: 3687

USD 167.200

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Villegas 0

San Martín de los Andes, Neuquén

Hermoso departamento en venta, con una ubicación privilegiada en el centro de San Martin de los Andes, forma parte de un edificio moderno, de 12 departamentos, 12 cocheras y un local comercial en un edificio de 2 pisos. Departamentos de uno y dos ambientes y variedad de tipologías, todas pensadas con superficies ajustadas a la demanda de alquileres de temporada o vivienda permanente, posicionándose como una inversión ideal para renta. Su construcción está orientada a obtener una propiedad de buena calidad, durable en el tiempo, con bajos costos de mantenimiento. Incluyen agua corriente, calefacción, aire acondicionado, conexión para lavarropas, así como acceso a servicios como internet, y telefonía. Este edificio cuenta con ascensor, terraza, y con accesibilidad, convirtiéndolo en una opción versátil y práctica. Con financiación disponible, este departamento representa una excelente oportunidad de inversión, y un espacio ideal para disfrutar del entorno natural de San Martín de los Andes. Toda la información, descripción y medidas del anuncio son aproximadas y orientativas, y las mismas han sido proporcionadas por el propietario y deberá ratificarse con la documentación pertinente, las fotografías no son vinculantes ni contractuales, en caso de necesitarlo puede solicitar información mas detallada a nuestra empresa en la cual estaremos a su entera disposición a través de todos nuestros contactos y canales de comunicación. Lc

USD 348.000

90 m² tot.2 amb.

Mariano Moreno y Gral Roca 701

Centro, San Martín de los Andes

Ubicado en pleno centro de San Martín de los Andes, este local se encuentra en la esquina de General Roca y Mariano Moreno, dentro del complejo “Solar de Roca”, en un entorno urbano dinámico y de alto movimiento. A tan solo una cuadra de la Avenida San Martín y de la Municipalidad, su localización lo posiciona en una zona de circulación constante, tanto vehicular como peatonal. El espacio se desarrolla en doble altura, lo que le otorga amplitud y versatilidad para distintos usos comerciales. Cuenta con aproximadamente 50 m² en planta baja y 40 m² en planta alta, permitiendo una distribución funcional y adaptable a diferentes propuestas. Dispone de calefacción por radiadores, baño y kitchenette, incorporando comodidad y practicidad para el desarrollo diario de la actividad. En conjunto, se trata de un local con muy buena presencia, excelente ubicación y características que lo convierten en una opción atractiva para quienes buscan posicionarse en una de las zonas más activas de la ciudad. Francisco Haber Matrícula C. M. C. P. P. N. 891. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Haber, Matrícula C. M. C. P. P. N. 891 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. M. C. P. P. N. 891

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56 m² tot.2 amb.

Elordi y Villegas , san Martin de los Andes, Neuquen

Centro, San Martín de los Andes

Excelente dos ambientes en San Martin de los Andes a estrenar. Existen cocheras disponibles no incluidas en el precio y tambien bauleras. Tomas Huicicmcpsi 5962cucicba 7611

USD 174.700

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Fosbery 500. Entre Mariano moreno

Centro, San Martín de los Andes

Departamento en venta de 1 dormitorio en san martin de los andes centro en pozo. Edificio La Lianita ii es un proyecto en pozo sobre la calle Fosbery que actualmente se encuentra en construcción de sus 16 unidades funcionales y sus 7 cocheras. Es un proyecto elegante, apuntado a una construcción sencilla y funcional que nos permita tanto viviendas habitables como unidades atractivas para su alquiler turístico. Cuenta con 7 unidades de 1 dormitorio, dos de ellos en planta baja, dos en 1er piso y tres en segundo piso. Las unidades van desde los 46 a los 60 metros. Cuenta con ascensor y se venden aparte sus 7 cocheras con sus respectivas bauleras de 3 metros cuadrados. En cuanto a la materialización del edificio, se plantea.? Estructura de Hormigón Armado. Platea, vigas, columnas y losas intermedias según cálculos.? Estructura Segundo Piso y Techos. Steel Frame según cálculo.? Cerramientos verticales. Estructura de Steel Frame con placa estructural de 11 mm en ambas caras según cálculo y. aislación Térmica y Sonora de Celulosa Inyectada en todo el espesor del cerramiento más. membrana hidrófuga en la cara exterior.? Revestimientos exteriores. Los muros exteriores de fachada en las circulaciones y fondo de balcones serán revestidos. con siding horizontal con bajo fondo pintados. Los muros exteriores de tímpanos y balcones iran revestidos en tablas de madera de pino. tratado envejecido colocadas verticalmente a media madera.? Aberturas. Las aberturas serán de pvc de alta prestación según Planilla de Carpinterias color gris grafito. con vidrios dvh.? Puertas exteriores departamentos. Serán de pvc color gris grafito según Planilla de Aberturas con cerraduras multipunto de. seguridad y herrajes de primera calidadxintel(mlp-mlp-329)

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