• San Francisco del Monte de Oro

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4 Propiedades e inmuebles con apto crédito y 4 ambientes en venta en San Francisco del Monte de Oro, San Luis

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USD 199.000

78 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

CAMINO VECINAL

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

* ideal turismo, cabañas, producciones intensivas, producciones organicas, apicolas, etc. * venta dueño directo hermoso campo de 78 hects al norte de san luis, depto. De ayacucho, pueblo de leandro N, alem. Paraje la majada. * autentico paraíso, bosque nativo, arroyo, acequias, vistas bellisimas A las sierras, abundanica de flora Y fauna autoctona. Buen nivel actual de lluvias, * al campo se accede viniendo desde ruta nacional 146, entrando en leandro N. Alem. , luego 7 km por camino entoscado en muy buenas condiciones, aun con abundantes lluvias, * posee forma rectangular, de 200 metros ancho por 4. 000 metros de largo ( 4 km de largo), siendo las primeras 8 hectareas completamente alambradas con alambre de 5 hilos, en donde se ubican: --la casa de unos 100 M2, ( 3 dorm, , 2 baños, cocina, comedor, quincho, parrilla, horno barro, galeria de 3 mts, de ancho por 10 de largo) , galpón, corral de aves, pequeño valle fertil de siembra intensiva ( 2 hects, ) , pozo de agua con bomba electrica sumergible, luz eléctrica de red dentro del campo (posibilidad de trifásica en la puerta), gas por garrafa. -segunda casa O cabaña A terminar, techada, ( falta poco para su terminacion), con "bow windows", 2 dormitorios, baño, living, cocina, galería, Y vistas preferenciales A las sierras, * resto del campo ( falta alambrar) con bosque autóctono, nativo, repleto de vegetacion como ser, algarrobos, lapachos, quebrachos, breas, espinillos, talas, palmeritas "caranday", poleos en abundancia, Y al fondo de las 78 hects, cruza un hermoso arroyito. -galpon de 6 X 8 metros. -- abundancia de flora Y fauna autóctona "protegida provincialmente", zona tipo "reserva natural" * por la floracion que posee es "ideal para producir miel organica de calidad de exportacion, Y subproductos para apiterapia ( ya se produce en la zona) * ideal turismo en cabañas, producciones organicas, artesanales, cultivos intensivos: alcaparras, olivos, aromáticas, especias, apicultura, huevos de campo gallinas libres,, etc., turismo de: avistaje de aves, senderismo, caminatas, alojamiento en cabaña, etc. ** es el lugar ideal para quien desee cambiar completamente de vida, "pureza en exceso" de aire, agua, flora, fauna, vistas unicas, etc, etc. * papeles en orden., somos propietarios con escritura. * noo paso ubicacion exacta, ya que el paraje es muy pequeño, si te ubicas en google earth el paraje "la majada" es practicamente todo igual, con lo cual sólo paso la satelital únicamente cuando ya están en zona, interesados "reales" el día anterior 24 hs. Antes que vayan A visitar el campo, previo combinar día Y horario de encuentro., ubicandonse el interesado en la zona, - valor: dol. 199. 000. - se acepta en "parte de pago" ( no permuta) departamento en caba ( ciudad autónoma de bs, as) en muy buen estado. . tambien se dan facilidades de pago, cuotas A proponer por el interesado ( ante escribano público con hipoteca). - no permuta. - no inmobiliarias.

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USD 280.000

21600 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños3 coch.

San Francisco del Monte de Oro. SAN Luis. Argentina

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Super propiedad en san luis, san francisco del monte de oro, sitio turistico: se ofrece casa + tanque de agua mirador + suite con cochera+ piscina + costa de riose recibe dolares 45. 000 + auto (dol. Hasta 12. 000) + financiacion propia! Descubra una propiedad excepcional en el corazón de San Francisco del Monte de Oro, San Luis. Esta residencia única se despliega sobre más de 2 hectáreas de terreno, ofreciendo una experiencia de vida inigualable en una zona turística privilegiada con acceso directo al río. La propiedad está estratégicamente ubicada a solo 4 km del pueblo, en la tranquila zona de Punta de Agua, accesible por un camino vecinal de tierra. A su alrededor, encontrará vecinos y fincas que añaden un encanto rural y una sensación de comunidad. Además, la proximidad a un dique y a otros pueblos, como Alem, ofrece numerosas opciones de recreación y exploración. *El terreno de 21, 671 m2, más de 2 hectáreas con costa de río, combina áreas de césped, huertas y parquización con espacios preservados para la biodiversidad local, incluyendo flora y fauna autóctonas. La casa principal cuenta con un diseño arquitectónico que maximiza la interacción con el entorno natural: un amplio living-comedor con cocina semi-integrada, grandes ventanales que capturan vistas impresionantes, y una galería que enmarca la piscina y los cerros. *casa principal con dos dormitorios, incluyendo una suite principal espaciosa, y dos baños, la casa ofrece comodidad y estilo. Los techos altos (aproximadamente 3 metros) proporcionan frescura y una sensación de amplitud. Además, la torre de agua con depósito y mirador ofrece vistas panorámicas de la propiedad y sus alrededores. **Suite independiente, equipada con cochera techada, dormitorio, baño completo y aire acondicionado, asegura privacidad y confort. *La piscina de 14, 50 x 8, 50 m2 con solarium complementa esta oferta excepcional. negociación: La propiedad toda sale dol. 280. 000, se recibe como pago inicial dol. 45. 000 + vehículo (con un precio no mayor a dol. 12. 000) + financiacion propia a convenir entre lasa partes. La construcción es de alta calidad, con instalaciones eléctricas subterráneas y planos aprobados. Un pozo de agua con capacidad de 25, 000 litros por hora abastece eficientemente la propiedad. La ausencia de contaminación lumínica y sonora permite disfrutar de noches estrelladas y tranquilas. Esta propiedad es apta para créditos bancarios y ofrece flexibilidad en las negociaciones, incluyendo la posibilidad de recibir un vehículo en parte de pago. Con escritura inmediata y todos los planos en regla, es una oportunidad única para establecer su propio paraíso en San Luis. Para más información, visitas y consultas, contacta con Lucía Coronel Ruiz. Visita nuestro sitio web y explore esta y otras propiedades. Cpi 4199. Comercializalopez baena propiedades Matrícula 4199 del cpi cba - Las personas primero -

USD 250.000

1320 m² tot.5 amb.2 baños2 coch.

San Pedro

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Se presenta una propiedad única en el mercado, ideal para quienes buscan un espacio comercial de gran versatilidad, con amplias posibilidades de explotación y una ubicación estratégica dentro de San Francisco del Monte de Oro. Situada a tan solo 100 metros de la Terminal de Ómnibus y a 600 metros de la plaza principal, esta propiedad combina un impecable sector comercial/industrial, una vivienda completa y un extenso terreno totalmente apto para múltiples usos. El corazón del inmueble es una nave comercial de gran porte, con 270 m² cubiertos y 60 m² semicubiertos, diseñada para adaptarse a una amplia variedad de rubros. Actualmente funciona como lubricentro, pero por sus dimensiones, distribución y altura de techos, es ideal para reconvertir según cualquier proyecto que se desee encarar. Posee frentes vidriados que aportan luminosidad, amplias bocas de acceso y una estructura sólida pensada para uso intensivo. Como valor agregado, esta nave cuenta con una fosa operativa, fundamental para actividades mecánicas, servicios automotrices o inspección vehicular. Este elemento, sumado a la amplitud del salón, convierte al espacio en una opción sumamente atractiva para emprendimientos del rubro automotor o afines. El sector comercial se complementa con dos oficinas al frente, perfectas para tareas administrativas o atención al público, además de un baño instalado y una kitchenette que aportan comodidad y autonomía operativa. Entre los rubros posibles a desarrollar se encuentran: Taller mecánico o centro de servicios automotrices. Lubricentro. Depósito o distribución. Corralón. Mini mercado o supermercado. Gimnasio o centro fitness. Local mayorista. Espacios de producción o servicios técnicos. Cooperativas o centros operativos. Emprendimientos mixtos de atención al público + logística. La propiedad también cuenta con una vivienda completa de 60 m² cubiertos, ideal para uso personal, personal residente, alquiler o incluso como ampliación administrativa. La casa incluye dos dormitorios, living, cocina–comedor integrada, baño cómodo y galería cubierta. Su diseño permite usar la vivienda de manera totalmente independiente, gracias al acceso lateral exclusivo, o integrada al área comercial mediante la comunicación interna con la nave. En la parte posterior del terreno se encuentra un quincho con parrilla, aportando un espacio adicional para reuniones, tiempo libre, comedor de personal o almacenamiento alternativo. El terreno de 33, 20 x 40 metros ofrece una superficie amplia para maniobras, estacionamiento, ampliaciones e instalaciones complementarias. Toda la propiedad está perimetralmente cercada con alambre olímpico, brindando seguridad, privacidad y delimitación clara del lote. Esto la convierte en una excelente opción para quienes necesiten proteger equipamiento, mercadería o vehículos. Otro punto destacado es que la propiedad cuenta con una cisterna de 2700 litros, un recurso clave para garantizar abastecimiento constante y confiable, especialmente en actividades que requieren uso continuo de agua o en momentos de alta demanda. En cuanto a los servicios, el inmueble dispone de agua corriente, luz y gas, y se encuentra en un sector con excelente flujo de tránsito y muy buena visibilidad comercial. Condiciones de negociación: Se evalúa la posibilidad de aceptar vehículo en parte de pago, sujeto a interés y valoración del propietario. Asimismo, existe la opción de financiación de una parte del valor total, con condiciones a convenir, lo que amplía las alternativas para inversores y emprendedores. Se trata de una propiedad excepcional que combina: Una nave comercial amplia, versátil y equipada, Una vivienda funcional y cómoda, Un terreno amplio, seguro y completamente cercado, Infraestructura clave (fosa + cisterna), Y una ubicación inmejorable, a pasos de la terminal y con rápido acceso a todo el pueblo. Una verdadera oportunidad para inversores, emprendedores o quienes deseen vivir y trabajar en un mismo lugar con total independencia y potencial de crecimiento.

USD 249.000

11%

21673 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Chacra con Casa en 2 Hectárea en San Fco del Monte de Oro, San Luis

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Oportunidad!! Chacra con casa en Venta – San Francisco del Monte de Oro, San LuisDescubrí esta exclusiva propiedad de 21. 673 m² ubicada en el paraje Punta del Agua, a solo 4 km del centro de San Francisco del Monte de Oro. Características Principales: Superficie Total: 21. 673 m²Casa Principal: Amplio living-comedor con cocina semi-integrada, dos dormitorios (uno en suite), dos baños y una galería con vistas panorámicas a la piscina y las sierras. Torre con Mirador: Incluye depósito, entrepiso y mirador con vistas de 360° al entorno natural. Suite Independiente: Dormitorio con baño completo, aire acondicionado, cochera techada y galería tipo "L". Piscina: 14, 5 x 8, 5 m con solárium. Acceso Directo al Río: Salida privada al río Juan Gómez, con playas de arena y vegetación autóctona. Infraestructura y Equipamiento: Energía: Trifásica con cableado subterráneo. Agua: Pozo propio con capacidad de 25. 000 litros/hora; posibilidad de conexión a la red de agua corriente del pueblo. Aberturas: Aluar con doble vidrio. Pisos y Revestimientos: Porcelanato de alta calidad. Riego: Sistema sectorizado en todo el predio. Entorno: Ubicada en una zona turística con acceso a diques, museos, bares y supermercados. La propiedad se encuentra a 10 km de la ruta principal y a 4 km del pueblo por camino vecinal de tierra. se escuchan ofertas, formas de financiamiento

USD 180.000

31 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños6 coch.

Ruta Provincial 9

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Ubicación Estratégica y Entorno Natural. Importante propiedad destinada a la explotación turística, ubicada en San Francisco del Monte de Oro, provincia de San Luis. El complejo se sitúa en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de la región, caracterizada por su constante afluencia de visitantes. Ofrece vistas panorámicas al dique y a las Sierras Centrales, y cuenta con el valor agregado de un arroyo natural que delimita el fondo del terreno, aportando un entorno paisajístico único y total privacidad. Conectividad y Distancias Clave: A 700 metros del Segundo Badén. A 1. 5 kilómetros del Dique Las Palmeras. A 7 kilómetros del centro comercial e histórico de San Francisco del Monte de Oro. A 28 kilómetros de la localidad de La Carolina. Dimensiones del Terreno y Potencial de Expansión: El inmueble se emplaza sobre un lote de 31 metros de frente por 173 metros de fondo. Las construcciones actuales se encuentran estratégicamente ubicadas en el sector posterior del terreno. Esta disposición inteligente preserva una gran superficie libre en la parte frontal, permitiendo planificar futuras ampliaciones de manera cómoda y ordenada, tales como la incorporación de nuevas unidades habitacionales, quinchos, un sector gastronómico/restaurante o cualquier proyecto turístico integral. Detalle de las Unidades Habitacionales: Las cabañas presentan una sólida construcción mixta que combina madera y piedra, logrando una estética rústica y un ambiente térmicamente eficiente y acogedor. Como gran diferencial de categoría, cada una de las cabañas cuenta con su propia pileta estilo jacuzzi individual revestida en piedra, ofreciendo un espacio de relax exclusivo e independiente para cada grupo de huéspedes. Cabaña Principal (Grande): Desarrollada con ambientes amplios y excelente iluminación natural. Dispone de cocina-comedor, dos dormitorios, vistas abiertas hacia las sierras y su respectiva pileta-jacuzzi privada en piedra. Se entrega completamente equipada. Cabaña Secundaria (Chica): Ideal para optimizar la rentabilidad en el segmento de parejas o familias pequeñas. Cuenta con cocina-comedor, un dormitorio, equipamiento completo para alquiler temporal y su propia pileta-jacuzzi en piedra de uso exclusivo. Unidad Complementaria (Mangrullo): Estructura de dos plantas con una superficie de 40 metros cuadrados por piso. Por sus características y distribución, resulta ideal para ser utilizada como vivienda del casero/personal de administración, o bien para ser acondicionada como una tercera unidad de renta temporaria. Infraestructura, Servicios y Amenidades del Complejo: Estacionamiento: Capacidad cubierta para seis vehículos. La estructura superior del estacionamiento cuenta con una losa/terraza transitable, apta para ser aprovechada como solárium, mirador o área recreativa multiuso. Sector de servicios: Lavadero y sala de servicio independiente, diseñados específicamente para que el personal desarrolle las tareas de limpieza y mantenimiento con total autonomía, sin interferir en la privacidad de los huéspedes. Provisión de agua: Dos cisternas con capacidad de 5. 000 litros cada una, garantizando un almacenamiento óptimo. Servicios activos: Conexión a la red de energía eléctrica. Situación jurídica: Escritura perfecta, lista para transferir de forma inmediata. Una propuesta comercial sólida, con identidad propia y un diseño arquitectónico funcional, ideal para inversores que buscan un negocio en marcha con proyección de escalabilidad en el mercado turístico de San Luis. Para mayor información, especificaciones técnicas o coordinar una visita privada al complejo, por favor contáctenos.

USD 89.000

1000 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

San Francisco Monte de Oro

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

San francisco monte de oro – provincia de san luisoportunidad – ideal inversor! Preventa de casa en pozolos inmuebles a construir se encuentran ubicados en la Localidad San Francisco del Monte de Oro, Partido de Ayacucho, Provincia. De San Luis, ubicado en el sector norte de la localidad, a unos 10 minutos de auto del centro de la misma, en medio de un paisaje de tranquilidad, serenidad, vida con la naturaleza, con espectaculares vistas a las sierras. Las Casas de 4 ambientes de 130 metros cuadrados cubiertos, serán construidas sobre lotes de aproximadamente 1. 000 metros cuadrados de superficie. En el plano son los lotes 354 Y 355. La casa a construir tiene 130 metros cubiertos, con doble cochera, (el valor no incluye la construcción de la pileta). Distribuidos en cocina-comedor, living, baño y 3 dormitorios, uno de los dormitorios en suite, cochera para dos autos. La casa se construye con un sistema bioclimático, totalmente térmica, resaltando su eficiencia energética, construida totalmente con materiales de primera calidad, aberturas de pvc de doble vidrio o triple de ser necesario, los techos pueden ser de chapa o loza, mampostería de ladrillo cerámico portante de 19, revoques finos y gruesos, exteriores revestimiento plástico ( tipo revear), agua fría y caliente con termo fusión, 2 líneas eléctricas ( 1 para aire acondicionado individual), pisos y revestimiento mesada y baño de cerámicos, tanque de agua, veredin contorno de casa, medidor de luz, independiente, sistema cloacal con biodigestor. El proyecto es ampliable (a más m2). valor del lote U$S 20. 000valor de la construccion de la casa U$S 69. 000total del valor de la preventa de U$S 89. 000 valor de la casa Y lote fuera de la preventa es de U$S 110. 000

USD 210.000

324 m² tot.5 amb.2 baños1 coch.

Alberdi

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Se vende ferretería completamente equipada y operativa, ubicada a solo tres cuadras de la plaza principal de San Francisco del Monte de Oro. La propiedad se encuentra en un terreno de 12 x 37 metros, con 300 m² cubiertos distribuidos en salón de ventas, depósitos y áreas de trabajo. La zona cuenta con buen tránsito, excelente visibilidad y todos los servicios: gas, agua y luz. El local está organizado por rubros y se entrega con estanterías, herramientas, insumos y stock general de ferretería. Dispone de sector de bulonería, electricidad, sanitarios, pintura y herramientas manuales y eléctricas. Incluye un montacarga en funcionamiento para el manejo de cargas. La venta también incluye un vehículo de carga chico, ideal para reparto de mercadería y entregas a domicilio, lo que permite continuar con el servicio y la facturación desde el primer día. Dentro del mismo terreno hay dos departamentos con detalles, adecuados para vivienda o alquiler, ofreciendo la posibilidad de vivir en el lugar sin pagar renta o generar un ingreso adicional. La ferretería cuenta con clientela estable y presencia consolidada en la zona, lo que garantiza actividad inmediata. La propiedad y el negocio presentan un importante potencial de crecimiento, con la posibilidad de ampliar el rubro hacia corralón u otros segmentos de materiales pesados. Características principales. - Terreno: 12 m x 37 m. - Superficie cubierta: 300 m² - Excelente ubicación a 3 cuadras de la plaza. - Ferretería en funcionamiento. - Stock completo y estanterías. - Montacarga operativo. - Vehículo de carga para reparto. - Dos departamentos incluidos. - Dos medidores de luz. - Servicios: gas, agua y luz. - Potencial de expansión comercial

USD 75.000

220000 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

San Francisco del Monte de Oro

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Consultar anticipo Y financiacion!! Superficie: 22ha. Tipo: chacra. Casa: A refaccionar! 4 ambientes. Cocina comedor, 3 dormitorios, toilete, baño, galpón y piscina. Servicios: Luz y agua corriente. Documentación: titulo perfecto. Observaciones: de su ubicacion. A 7 km por camino de ripio de San Francisco del Monte de Oro, municipio cabecera del departamento Ayacucho. Es un poblado minero que fue fundado en 1658. Se encuentra en la provincia de San Luis a 898 km de Bs As, al norte de la ciudad de San Luis a unos 109 km de distancia como así también al oeste de Merlo a 162 km. Coordenadas 32°32'42. 0"S 66°05'02. 0"W. San Francisco del Monte de Oro, es un paraíso natural por descubrir. Se trata de un pequeño lugar turístico que aún dispone sus historias y bellezas casi en estado natural, combinando una infraestructura turística creciente con naturaleza que cautiva. Del relieve. Es una región donde convergen lomas, sierras y llanura. Del clima. Semiárido y seco. Algo mas.. Para los que gustan de las energías, se dice que San Francisco esta sobre una inmensa roca de cuarzo. Esto brinda condiciones especiales para una estancia en tranquilidad y en armonía con el paisaje, generando un encuentro a la vez familiar, cómodo y seguro, con otros y con uno mismo. Las medidas consignadas no son exactas. Tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del título de propiedad

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