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202 Propiedades e inmuebles en venta en Salsipuedes, Córdoba

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USD 7.500

300 m² tot.

Juvenilla

Salsipuedes, Córdoba

Century 21 ofrece 31 lotes en venta a usd 7. 500 cada uno. Una excelente oportunidad para invertir, construir o desarrollar tu proyecto en una zona tranquila y natural de las Sierras Chicas. Oportunidad para invertir en un entorno natural y con potencial de crecimiento. Ubicación: Salsipuedes a solo 2 km de la Terminal. Buena conexión con localidades cercanas como Río Ceballos, Unquillo y Córdoba Capital. Características: * 31 lotes disponibles. * usd 7. 500. * escrituras: C/d lote con matrícula propia. * Disponibilidad de agua y luz, con conexiones a realizar por el comprador. * Terreno plano, tIerra negra y fértil. * Entorno natural y tranquilo en cercanía con la ciudad de Córdoba. Es una alternativa atractiva tanto para quienes buscan vivir en un entorno serrano como para quienes desean invertir. ¡Llamame por disponibilidad y ubicación de los lotes! Virginia Alvarez Igarzabal. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Virginia Alvarez Igarzabal, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

USD 350.000

85000 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Ambrosio Agustoni

Villa Las Selvas, Salsipuedes

Arias moyano ofrece una real oportunidad para vivir en las sierras chicas en plena naturaleza!! La fracción de terreno se corresponde a una propiedad de tipo quinta/chacra rural (en zona urbanizada) que cuenta con una superficie total de ocho hectáreas y media (8 has y ½ = 85. 000 m2) enclavada en la Localidad de Salsipuedes (Pedanía Rio Ceballos) - Departamento Colon - Provincia de Córdoba. La propiedad se encuentra ubicada aproximadamente a unos treinta y ocho (38) km del centro la Ciudad de Córdoba y a la cual se accede por la ruta denominada “Camino del Cuadrado” (E-98) (recorrido de unos 500 metros en total de camino de tierra en buen estado desde la salida del Camino del Cuadrado hasta el ingreso de la propiedad). El loteo colinda directamente tanto al norte como al este con la ribera del Arroyo Salsipuedes. El inmueble se encuentra enclavado estratégicamente, con rápido acceso al centro de las localidades de Río Ceballos y Salsipuedes (5 Km) ; a 25 minutos del Aeropuerto Internacional de Córdoba; a 40 minutos del centro de la Ciudad Córdoba por Ruta E-53 y la Ciudad de la Falda por la cual se accede al Valle de Punilla (continuando por el Camino del Cuadrado). La zona cuenta con línea de transporte urbano e interurbano próximas (en ruta) que comunican con localidades aledañas y la Ciudad de Córdoba. Tal como se describió se trata de un loteo de tipo quinta/chacra el cual se encuentra totalmente delimitado y cercado por alambrados y cuenta con sus respectivas tranqueras divisorias. Cuenta con un pequeño cerrito en la parte norte del terreno y una tupida arboleda y vegetación tanto en el sector norte como sur del mismo, constituido por especies arbóreas añejas y autóctonas (eucaliptus medicinal, algarrobos, molles, piquillín, etc). En la superficie central del loteo se encuentra una chacra para pastar de aproximadamente de unos 15. 000 m2 y sector de frutales todo con sus respectivas instalaciones (tranqueras, alambres, tutores y riego en goteo). Asimismo, el loteo cuenta en su parte central con una vivienda de tipo habitación familiar (75 mts2 aprox) y un galpón (90 mts2 aprox) a los cuales se ingresa/accede por un camino de tierra propio (único que tiene el loteo) que surge en la tranquera de ingreso a la propiedad. La vivienda está compuesta por dos (2) dormitorios con sus respectivos placares; un (1) baño con bañera; cocina separada; living/comedor con piso de material y techo vestido de madera. Aberturas de madera con rejas en todos los ambientes y pisos de cerámico en todo el inmueble (a excepción del living-comedor), techo de teja en dos aguas. El depósito/galpón cuenta con un portón de chapa en su ingreso, pisos y techo de material, sin revestir y construcción externa a medio hacer. Las construcciones detalladas se ubica en zona totalmente parquizada y a unos cincuenta (50) metros de la ribera/playa del arroyo colindante. El inmueble/loteo cuenta actualmente con servicio de luz eléctrica tendida en toda su extensión no así con el servicio de agua corriente (cuenta con agua de pozo con bomba eléctrica sumergible propia) y gas envasado (garrafa y/o chancha). Tanto la vivienda como el galpón se encuentran estructuralmente sólidos y en buen estado de conservación. Datos de Relevancia: Uso/Utilidad del Suelo: R6 residencial 6. carácter: Zona destinada al uso residencial de vivienda individual con baja densidad, se requiere: • Protección ambiental para evitar que sus condiciones naturales sean deterioradas. • Preservando visuales paisajísticas. - • Zona promocionada para emprendimientos turísticos. • fos: 30% - fot: 0. 45 - cuf: 2 U. F. - S. S. A.: 60%. • altura máxima: 6m (pudiendo excederse de este los tanques, antenas). - • retiros: Frente: 5 metros Lateral: ver art. 244 Ordenanza Municipal. Fondo: 5 m Rivera: 12m. • uso: Dominante: Residencial individual. Complementario: residencial transitoria-turístico. Área Urbana 3 (Condicionada): corresponde a áreas urbanas loteadas, con baja ocupación orientada a la calificación del paisaje, ubicadas próximas a áreas de urbanización prioritaria y a áreas de protección ambiental con alto valor paisajístico ambiental. Lote mínimo 1400 m2 de superficie y frente mínimo de 20 mts. ** **El proyecto/desarrollo/fraccionamiento/subdivisión y/o modificación del uso del suelo quedara supeditado a la aprobación de los informes técnicos de factibilidad y planificación de la autoridad de aplicación de las distintas áreas de competencia municipal y de los permisos correspondientes de la Secretaria de Ambiente de la Provincia de Córdoba. (Consultar normativa vigente – Ordenanza Municipal n° 942/2008 y sus modificaciones - Ley Provincial de Ordenamiento Territorial de Bosques Nativos n° 9814/10 y Reserva Hídrica y Natural de la Localidad de Salsipuedes Ordenanza n° 1404/19). - Documentación: Cuenta con escritura, mensura e impuestos al día. Valor de Venta: usd 350. 000. escucha oferta -

USD 85.000

100 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

San Luis 100

Salsipuedes, Córdoba

Corredor Responsable: Mariana Carrizo cpcpi 5236- Contacto: Lisandro Bazan. venta casa 2 dormitorios con pileta Y quincho – B° villa sol, salsipuedes. Propiedad ubicada en Barrio Villa Sol, Salsipuedes, a solo 150 metros de la Ruta E53 y aproximadamente 400 metros de Súper Mami, con rápido acceso a hipermercado, cines, locales comerciales, patio de comidas y servicios. Cercana también a Orfeo Park Hotel. La casa cuenta con aproximadamente 110 m² totales y 10 años de antigüedad. Se destaca por su excelente calidad constructiva, diseño moderno, ambientes luminosos y una distribución funcional. Características: 2 dormitorios con placard. Posibilidad de generar un 3er dormitorio. Amplio living comedor con excelente iluminación natural. Cocina amplia y moderna, con amoblamiento a medida. Anafe y horno eléctrico. Baño completo con excelentes terminaciones. Espacio destinado a lavadero. Pérgola para 2 vehículos. Amplio patio verde. Pileta con iluminación. Gran galería/quincho con asador. Cerramientos que permiten utilizar la galería abierta o cerrada según la época del año. Estructura y detalles en madera. Fachada moderna con detalles en ladrillo visto. Vista abierta hacia las sierras. Materiales de primera calidad. servicios: Agua. Luz. Gas envasado. documentación: Escritura. Planos aprobados. se recibe vehículo hasta usd 20. 000 como parte de pago. Se escuchan ofertas en efectivo. Una propiedad muy completa, lista para disfrutar, con excelentes espacios interiores y exteriores, muy buena accesibilidad y cercanía a todos los servicios de la zona. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 12.900

590 m² tot.

C.lima

Salsipuedes, Córdoba

Atención inversores Y familias buscando su lugar! . se vende lote con mejoras en salsipuedes, córdoba¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un terreno con un avance de obra significativo en una de las zonas con más proyección de Sierras Chicas! Ubicado estratégicamente en la calle Lima, este lote te ofrece la combinación perfecta de tranquilidad serrana y conectividad. Ubicación estratégica: El terreno se encuentra en la calle Lima (X5113), Salsipuedes, dentro del loteo "El Puerquito". Su ubicación es inmejorable, con acceso directo a la Ruta E-53, la arteria principal que conecta toda la región. Medidas Y superficie Frente (sobre C. Lima): 8. 60 metros. Contrafrente: 8. 62 metros. Fondo: Aproximadamente 67. 25 metros Superficie Total Estimada: ¡Un generoso terreno que te permite proyectar en grande! (Ver medidas exactas en el plano adjunto para mayor precisión). potencial con obra iniciada: Lo mejor de este lote es que ya cuenta con una estructura de material avanzada, como se ve en las fotos. ¡Esto te ahorra tiempo y dinero en el inicio de tu construcción! Las paredes de ladrillo visto y el techo ya realizados te dan el pie perfecto para terminar la casa de tus sueños o un proyecto de cabañas. Entorno Y vistas: Disfrutá de un entorno natural único con vegetación autóctona y vistas panorámicas espectaculares a las Sierras. Ideal para quienes buscan escapar del ruido y conectar con la naturaleza. servicios Y comodidades cercanas (A pocas cuadras!): La cercanía con la Ruta E-53 te garantiza acceso rápido a: - Super Mami Salsipuedes: Para todas tus compras diarias sin ir lejos. -Colegios: Opción educativa cercana para la familia. -Centros de Salud. - Paradas de colectivo. - Locales comerciales y gastronómicos. ¡No pierdas tiempo! Consultanos ahora para más información, coordinar una visita y ver el plano detallado. cpi 4433

USD 40.000

97 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Mendoza 100

Salsipuedes, Córdoba

Corredor Responsable: Maximiliano Saúl Bravo cpcpi 3104- Contacto: Rogelio Barrionuevo. casa en venta en salsipuedes, córdoba - 3 ambientes con cochera Y quincho. Propiedad de reciente construcción ubicada en Salsipuedes sobre calle Mendoza 197. Se trata de una casa de 97 m² cubiertos emplazada en un terreno de 300 m², construida en 2018 y en muy buen estado general. Disponibilidad inmediata. documentacion. Escritura. distribución Y espacios interiores. La vivienda se distribuye en tres ambientes funcionales que optimizan el uso del espacio. Cuenta con dos dormitorios equipados con placard, baño completo. La zona de estar integra living y comedor en un espacio único que facilita la circulación y el uso cotidiano. La cocina se conecta directamente con el comedor, mejorando la funcionalidad diaria de la propiedad. Características Y confort. La orientación este garantiza iluminación directa durante la mayor parte del día. La cochera proporciona acceso directo desde la calle mediante rampa fija, eliminando la necesidad de escalones y sumando accesibilidad y comodidad en el ingreso vehicular. Espacios exteriores. El terreno incluyeespacio para asador, jardín y patio trasero, espacios ideales para disfrutar al aire libre y compartir momentos en familia. Estos ambientes complementan la propuesta residencial con opciones de entretenimiento y esparcimiento. Servicios E infraestructura. La propiedad cuenta con los siguientes servicios disponibles: agua, electricidad e internet. Ubicación Y entorno. La localización en Salsipuedes ofrece tranquilidad sin alejarse de servicios e infraestructura. Se trata de una opción atractiva tanto para familias que buscan una vivienda funcional y moderna como para inversores interesados en propiedades de reciente construcción en zonas en desarrollo. Esta ubicación se encuentra cercana a varios puntos de referencia y servicios importantes: Orfeo Suites Hotel Sierras ChicasRuta Provincial E53: A 2 minutos en auto. Plaza Villa Sol: A 5 minutos a pie, o 1 minuto en auto. Orfeo Suites Hotel Sierras Chicas: A 2 minutos en auto. Super MaMi Salsipuedes: A 2 minutos en auto. proa El Pueblito-Salsipuedes Instituto de secundaria: a 3 minutos en auto. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 350.000

10 ha tot.

Calle Desconocida 0

Salsipuedes, Córdoba

Corredor Responsable: Mariana Carrizo cpcpi 5236- Contacto: Veronica Perrin. remax boulevard vende campo camino al cuadrado salsipuedes, cordoba. terreno Ver datos mts (9. 8hectareas) superficie cubierta 180 mts. casa con cocina. living con hogar. 2 dormitorios. 1 baño. galeria en forma de L. Cerrada. parque con frutales. pileta (sin uso) galpon grande. servicios: luz Y agua. actualmente con renta. documentacion: escritura. en una ubicacion estatregica, con acceso directo desde el camino al cuadrado Y A mil metros de la rotonda de la ruta E53. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 80.000

600 m² tot.2 dorm.1 baño1 coch.

San Luis al 300

Salsipuedes, Córdoba

Casa en venta – 2 dormitorios | barrio villa sol, salsipuedesexcelente oportunidad en Barrio Villa Sol, Salsipuedes, ubicada sobre calle San Luis, a solo 3 cuadras de la Ruta E-53. La propiedad se desarrolla sobre un amplio terreno de 600 m², en una zona elevada del barrio que permite disfrutar de una hermosa vista a las sierras. Características principales: • Terreno de 600 m²• 2 dormitorios amplios, luminosos y con placares• Living amplio y luminoso• Cocina-comedor de generosas dimensiones, dividida por un desayunador• Baño completo• Patio• Cochera semicubierta para 1 vehículo• Galpón independiente, ideal como espacio de guardado, taller o para desarrollar actividades de trabajo• Hermosa vista a las sierras• Ubicada en una zona alta y tranquila del barrioUn punto destacado de la propiedad es su ubicación elevada, que brinda mayor amplitud visual y una agradable vista del entorno serrano. El amplio terreno ofrece además diferentes posibilidades para aprovechar los espacios exteriores, ampliar la propiedad o generar nuevos ambientes según las necesidades del futuro propietario. Ubicación: Barrio Villa Sol – SalsipuedesCalle San Luis, a 3 cuadras de Ruta E-53. Una propiedad ideal para quienes buscan espacio, luminosidad, tranquilidad y una buena conexión con las principales vías de acceso. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Zavala Seppey | Servicios Inmobiliarios

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