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35 Propiedades e inmuebles con mas de 2 baños en venta en Río Tercero, Córdoba

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USD 600.000

1438 m² tot.33 amb.30 dorm.32 baños15 coch.

Av. Gral. Savio al 900

Río Tercero, Córdoba

López Baena presenta Hotel en venta en Río Tercero, ubicado sobre Av. Gral. Savio 962, en pleno centro de la ciudad, con excelente visibilidad y fácil acceso. Una propiedad consolidada, activa y en funcionamiento, ideal para inversores que buscan un negocio operativo con trayectoria. Desarrollado sobre un terreno de 1. 438 m², cuenta con 1. 254 m² cubiertos, ofreciendo una estructura sólida y de gran escala en una ubicación estratégica. El establecimiento ofrece: - 30 habitaciones, todas con baño privado- Hall de ingreso amplio y recepción- Restaurante integrado al hotel- Espacios comunes funcionales- Doble ingreso, optimizando circulación y operatividadExterior y complementos: - Estacionamiento propio para 15 vehículos- Excelente frente sobre avenida principal- Ubicación céntrica, con cercanía a comercios, bancos y serviciosCaracterísticas destacadas: - 40 años de antigüedad- Negocio activo y funcionando- Excelente posicionamiento dentro de la ciudad- Ideal para continuar explotación hotelera o potenciar desarrollo gastronómico / turísticoSuperficies: Terreno: 1. 438 m²Superficie cubierta: 1. 254 m²Propiedad con gran potencial de rentabilidad, en una ciudad estratégica del interior de Córdoba con actividad industrial, comercial y de servicios constante. Para más información podés ingresar a nuestra página web lópez baena. cpi 4199Comercializalopez baena propiedades Matrícula 4199 del cpi cba - Las personas primero -

USD 135.000

308 m² tot.4 baños6 coch.

9 de Julio 0

Río Tercero, Córdoba

Corredor Responsable: maria jose villada cpi 8062- Contacto: Camilo Gudiño. ubicación estratégica E incidencia comercial. Ubicado en pleno casco céntrico de la ciudad de Río Tercero, sobre la calle 9 de Julio al 60, estratégicamente emplazado de manera directa frente a la Nueva Universidad de Río Tercero. Un punto de altísimo tránsito peatonal y vehicular, consolidado como un nodo de permanente demanda de servicios, comercios y viviendas estudiantiles/profesionales. Potencial de desarrollo inmobiliario (apto construcción en altura) El activo cuenta con un perfil técnico ideal para constructoras y desarrollistas urbanos: Apto Desarrollo Inmobiliario: Factibilidad constructiva alineada al proyecto autorizable según Ordenanza N. º 263/86 C. D. Estructura de Hormigón: Losa existente calculada y preparada para soportar construcción vertical de hasta 2 plantas adicionales. Dimensiones del Terreno: 322 m² totales, con un frente comercial de 15 metros de ancho por 21. 5 metros de fondo, optimizando la proyección de fachada, cocheras o locales en planta baja. Distribución Y estado actual de las mejoras (278 m² Cubiertos) El inmueble posee un diseño estructural sumamente versátil, dividido actualmente en dos sectores definidos: sector comercial (Planta Baja): Frente: 15 metros lineales de gran visibilidad, actualmente configurados en 2 alas comerciales con 3 ingresos independientes. Esto permite la unificación en una sola gran superficie o la explotación en unidades de negocio modulares. Logística / Estacionamiento: Ingreso vehicular pasante con capacidad de cocheras para 6 automóviles, espacio crítico en zona céntrica, ideal también para la ampliación del área de salón o zonificación de carga/descarga. Sector residencial / área de proyección (Posterior): Vivienda de amplias dimensiones a refaccionar/reciclar o demoler para liberar pulmón de manzana. Cuenta con 3 dormitorios, baño completo, cocina y patio de ventilación (pulmón verde). Estructura ideal para ser reconvertida en oficinas corporativas, consultorios o anexarse al volumen comercial del frente. Datos técnicos Y condiciones de venta. Superficie Terreno: 322 m² Superficie Cubierta Real: 278 m² Superficie Total Homologada: 308 m² Estado Jurídico: Escritura perfecta, planos actualizados listos para transferir. Disponibilidad: Posesión inmediata. Propiedad actualmente desocupada. Perfil de inversión: Inmueble con excelente tasa de retorno latente. Ideal tanto para inversores institucionales que busquen renta corporativa escalonada (múltiples locales + oficinas), como para constructoras orientadas al desarrollo de un edificio residencial/estudiantil de media densidad con locales comerciales en planta baja en la zona de mayor crecimiento institucional de Río Tercero. Se evalúan propuestas formalizadas y ofertas de contado. Coordinar visitas técnicas con el equipo de re/max. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 86.000

288 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Lola Mora 836

Río Tercero, Córdoba

**grupo banker | casa en venta barrio el portal - rio tercero ** Ubicada en Barrio El Portal, un entorno residencial consolidado, familiar y de gran tranquilidad, esta moderna propiedad ofrece confort, funcionalidad y excelentes terminaciones, convirtiéndose en una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda lista para habitar. Con una superficie cubierta de 115 m² sobre un terreno de 300 m² y tan solo 2 años de antigüedad, la propiedad se encuentra en impecable estado de conservación. Además, cuenta con título listo para transferir. **Distribución: ** - 2 cómodos dormitorios. - 2 baños completos, uno de ellos en suite. - Amplia cocina-comedor integrada, con diseño moderno y espacios luminosos. - Lavadero independiente. - Cochera pasante con capacidad para 2 vehículos. - Gran patio verde. - Patio seco. - Asador. **Detalles y equipamiento destacados: ** - Mobiliario de baño y lavadero realizado a medida. - Frentes de placard corredizos de primera calidad en ambos dormitorios. - Mamparas instaladas en los baños. - Aberturas con mosquiteros. - Sistema de alarma. - Aires acondicionados instalados. Una propiedad moderna, práctica y funcional, desarrollada con materiales de calidad y pensada para disfrutar desde el primer día, sin necesidad de realizar mejoras ni inversiones adicionales. Se vende con escritura Y planos. **Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad de la mano de Grupo Banker. **

USD 700.000

450 m² tot.9 amb.3 baños1 coch.

Avenida savio - Ruta

Río Tercero, Córdoba

Excelente propiedad ubicada entre Río Tercero y Almafuerte -

USD 80.000

298 m² tot.6 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Dirección no informada

Río Tercero, Córdoba

Dos dormitorios. cocina comedor amplio. dos baños. galeria. cochera

USD 130.000

291 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Chacabuco 900

Río Tercero, Córdoba

Corredor Responsable: maria jose villada cpi 8062- Contacto: Camilo Gudiño. Venta – Propiedad con local comercial en esquina en Barrio Las Violetas, Rio Tercero, Córdoba. Ubicada en Rio Tercero, en el encantador barrio Las Violetas, esta propiedad se encuentra en esquina, ofreciendo la experiencia de gran comodidad cerca de la arteria principal. Construida en construcción tradicional, la vivienda aprovecha inteligentemente el terreno, logrando una distribución funcional y con gran personalidad. Planta Baja: Local comercial al frente con cámara frigorifica de buen tamaño, actualmente funcionando como Verdulería. Ideal para generar renta inmediata o desarrollar emprendimiento propio. Primera Planta: Amplio living-comedor con excelente luminosidad y salida a quincho techado y cochera con portón elevadizo automatizado. Cocina individual de buenas dimensiones. Lavadero independiente. Un dormitorio. Baño toilette. Patio - quincho con asador y horno de barro. Cochera cerrada con portón elevadizo automatizado. Planta Alta: 2 dormitorios con balcón. Tercer dormitorio con baño en suite (baño a terminar) 1 Baño completo. Salida a una espectacular terraza de 5 x 7 metros con posibilidad de continuar continuar desarrollo en altura. Ubicación estratégica. Local comercial con cámara frigorifica y ganchera. 1 baño. 2 depositos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 28.000

940 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños3 coch.

Diaguitas 236/238

Río Tercero, Córdoba

Grupo banker vende: ¡Oportunidad de Inversión en Intendente Magnasco, Río Tercero! Se venden dos terrenos contiguos con escritura, ubicados en Diaguitas 236 y 238, con una superficie total de 940m² (470m² cada uno). Cada terreno cuenta con una casa prefabricada de 2 dormitorios y 1 baño, ideales para renta o vivienda propia. Precio total por ambas propiedades: usd 30. 000 (Rebaja de $6. 000 usd a comparacion de compra individual de cada propiedad) Detalle por unidad funcional: Casa en Diaguitas 236: usd 20. Ver datosm2 terreno, 139m2 construidos. (Valor de renta ars $150. 000. Contrato hecho por dueño, aumento cada 3 meses por ipc) Codigo de aviso: 8101. Casa en Diaguitas 238: usd 16. Ver datosm2 terreno, 52m2 construidos. (Valor de renta ars $120. 000. Contrato hecho por dueño, aumento cada 3 meses por ipc) Codigo de aviso: 8102. Potencial constructivo: Existe la posibilidad de construir 2 casas prefabricadas adicionales en el fondo de los terrenos, además de 4 cocheras (una por unidad funcional), optimizando el uso del espacio y aumentando el rendimiento de la inversión. Acceso vehicular por el segundo terreno (Diaguitas 238). Ubicación estratégica en un barrio en crecimiento: Intendente Magnasco, Río Tercero. Esta es una oportunidad única para desarrolladores, inversores o quienes buscan una propiedad con gran potencial a un precio accesible. ¡Ambas propiedades cuentan con escritura! Consultá hoy y asegurate esta inversión con proyección. Grupo banker - construimos relaciones. cpi 6761

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