9 Propiedades e inmuebles en venta en Río Chico, Santa Cruz

Campo · 2000m² · 4 Dormitorios · 2 Cocheras · Campo - Precordillera de Santa Cruz

50

USD 3.000.000

Estancia con Excelentes Recursos Para Optimizar su Producción..!

Río Chico, Santa Cruz

266000000 m² tot.4 dorm.2 baños2 coch.

El Establecimiento Ganadero se encuentra en un sitio estratégico de la Provincia de Santa Cruz, en el Centro y en el área de transición entre la meseta y la Precordillera. El campo tiene un enrome potencial de aprovechamiento, ya sea desde el punto de vista extensivo, como su optimización para la producción intensiva o dirigida, sobre todo en animales vacunos, el cuál puede desarrollarse en todas sus etapas de Cría, Recría y Engorde o Terminación. El Establecimiento no ha sido desarrollado aún en todo su potencial, maneja el concepto de Veranada-Invernada, ya que cuenta con campos bajos sobre la vera del Río Chico y, además, cuenta con campos altos y faldeos con muy buenas pasturas tanto para vacunos como para lanares. El Establecimiento se encuentra sobre ruta pavimentada, por lo que su acceso es garantizado a lo largo de todo el año, facilitándose su logística debido a que se encuentra a solo 60 km por ruta pavimentada de un Centro Poblado con todos los recursos como es Gobernador Gregores. Por otra parte, el Establecimiento tiene un paisaje muy particular a lo largo del río, con vistas a elevaciones importantes como el Cerro Cuadrado, Cerro Ventana y Cerro de la Virgen. Es un Establecimiento de un enorme potencial para desarrollar un alto valor agregado proveniente de la producción y el desarrollo de actividades colaterales como el Turismo. En el campo existen vacunos salvajes y caballos salvajes, producto del escaso manejo que se le hadado al Establecimiento. El año pasado se logró capturar más de 400 vacunos ayudados con un helicóptero que colaboró con gente en tierra para el encierre de animales.

Destacado

Campo · 700m² · 16 Ambientes · 25.000 Has Campo Ganadero “sierra Nevada” en Venta - Rio Chico, Santa Cruz

17

USD 1.250.000

Ruta Provincial 79

Río Chico, Santa Cruz

250000000 m² tot.16 amb.14 dorm.3 baños

Superficie Total: Ver datos ha. Superficie cubierta: 700m2 aprox. Aptitud: Ganadera. Apto para 5000 ovinos o menos ovinos y 350 vacunos. Descripción: Casco histórico construido en piedra volcánica tallada a mano, compuesto por diversas edificaciones: - Casa principal frente al parque, de 6 habitaciones, cocina equipada, baño, sótano y dependencias de servicios. - Casa de encargado en piedra labrada con 8 habitaciones. - Galpón de esquila de material, con bretes y corrales para todos los manejos y trabajos ovinos, baño ovino. Interior en madera de lenga con agua corriente. - Caballeriza, en piedra tallada con granero y 6 boxes en madera con agua corriente. - Galpón/garaje con fosa y taller equipado todo en piedra tallada. - Casa de antiguo poblador en adobe. - Gallinero y chiquero en piedra (necesita reparaciones). Todas las habitaciones con agua corriente por manantial, abundante para consumo y riego e instalación eléctrica para grupo electrógeno. Gran arboleda con frutales (perales, manzanos, cerezos, guindos, ciruelos). Valle aluviones oasis estepario con tierra fértil. Más de 40 km de caminos internos repasados. Campo perfectamente equilibrado, invernada 15. 000 ha y veranada 10. 000 ha; 6 potreros de 3000 a 4000 ha, todo bien cerrado con alambres de 6 y 7 hilos en buen estado de mantenimiento. Valle pastoso de importantes dimensiones, con agua, chorrillos, puesto con casa de 80 m2 con agua corriente, 2 habitaciones y cocina equipada, galpón y corrales. Abundante agua bien distribuida por todo el campo, vertientes, chorrillos, lagunas permanentes y semi permanentes, pozos de agua naturales. Ubicación: Zona La Manchuria, Departamento Rio Chico, Provincia de Santa Cruz, Patagonia Argentina. A 140 km de Gobernador Gregores por camino de ripio en muy buen estado o a 80 km por caminos internos sólo de verano. A 110 km de la ruta 40 asfaltada por la ruta provincial 79 (camino de ripio en buen estado). A 270 km de Perito Moreno y a 400 km de Comodoro Rivadavia. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero alejandro milhas cmcpsi 4437

Campo · 300m² · 5 Ambientes · Excelente Establecimiento Ganadero / Rio Chico / Santa Cruz/ 20.000 Ha

16

USD 1.000.000

Ruta Provincial 79

Río Chico, Santa Cruz

200000000 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Excelente establecimiento ganadero Superficie. 20. 000 hectáreas (8 leguas) . Ubicación, caminos y referencias geográficasProvincia de Santa Cruz, Departamento de Río Chico. A 130 kms de Gobernador Gregores por camino de ripio en perfecto estadohasta el casco de la estancia. Actualmente está en marcha el mejoramiento deotro camino de 80 kms a la misma localidad. Para llegar al campo existen múltiples alternativas: Desde el norte por la rp 12(camino del Truncado) ; por la rn 3 hasta San Julián y desde allí por la rp 25que une esta localidad con Gobernador Gregores o por la rn 40 pasando por laCueva de las Manos del Río Pinturas y luego por la rp 79. Además, está el aeropuerto de Gobernador Gregores con vuelos regulares de laempresa lade. La estancia contiene al Cerro el Puma, corazón del centro geográfico de laProvincia. Instalaciones de trabajoGalpón de esquila de 600 mts, completo. 7 manijas de esquila en perfectoestado, motor, bretes, corrales de agarre, prensa de lana, mesa clasificadora, balanza para fardos. Corrales para ovinos y vacunos. Baño de ovejas con corrales de piedra. Manga completa con cepo, balanza y embarcadero. Taller totalmente equipado con compresor de aire, mesas de trabajo, grupoelectrógeno, cargador de baterías y múltiples herramientas. Aerogenerador de 800 wCaballeriza cerrada para 2 caballos con lugar para forrajes y aperos. GarajeCarboneraDespensa subterráneaMontureroChacra de 5 hectáreas bajo riego por aspersión con cortina de álamos. Quinta para sembradío de papas, zanahorias y remolachasViviendasCasa de encargado y personal de material. Living/comedor con cocinaeconómica y a gas. Habitación de encargado con eskabe, despensa (puede serutilizada como habitación) , 4 cuartos, baño con duchas, agua caliente y luzeléctrica. Casa principal. Típico kit escocés de chapa y madera. Cocina/comedor, 4habitaciones, despensa y escritorio, baño completo con bañera. La casa seencuentra calefaccionada con eskabes en todos los cuartos. Agua corriente contermo tanque de alta recuperación. Instalación eléctrica 12 y 220 volts. Aguacorriente. Sistema de comunicación blu Kenwood de 150 w de potencia con servicio deradio teléfono. El casco está totalmente arbolado con álamos, sauces y mimbres y se encuentrasembrado con alfalfa, la cual se corta dos veces al año proporcionando el forrajeinvernal. Todo bajo riego por aspersión sistematizado con costo cero porgravedad, proveyendo abundante agua de excelente calidad. Las cortinas deárboles de se riegan por zanjas. El campoAlambrado perimetral y divisiones internas en muy buen estado. 4 leguas deinvernada y 4 de veranada (divididos por alambrado) . En la parte alta, losanimales pueden pastorear hasta principios de junio. Potreros de invernada, carneros, caballos y encierre. La estancia cuenta con varias lagunas permanentes y semipermanentes. En unade ellas, distante a 2000 metros del casco, se sembraron alrededor de 7500alevinos de truchas arco iris. También cuenta con abundante agua provenientede mallines, chorrillos y aguadas distribuidos por todo el establecimiento. No esnecesaria la implementación de molinos de viento. En la parte alta del campo hay un puesto junto a un importante chorrillo de agua. Es un excelente campo de engorde ovino, con una carga estimada en 4700animales. Actualmente está poblado con unos 90 vacunos, 190 ovinos y una tropilla de 30caballos. Cuenta con buenos caminos internos, lo que posibilita el acceso con vehículos ala parte baja del campo. Fauna y arqueologíaDado el potencial turístico de la propiedad, es útil señalar que en el campo haygran cantidad de restos fósiles marinos, troncos petrificados y gran reservorioarqueológico (enterratorios, picaderos, etc. ) . Asimismo, es posible avistar diversa fauna autóctona como guanacos, avestruces, piches, pumas, zorro gris y colorado, gato pajero, liebre europea, avutardas, águila mora, halcón peregrino, etc. Para mayor informacion: Mariano del Yerro Ver datosAviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero alejandro milhas cmcpsi 4437

Campo · 1500000m² · Campo - Lago Posadas

4

USD 2.200.000

Irigoyen

Río Chico, Santa Cruz

1500000 m² tot.

Paisaje: Se trata de 150 has con un desarrollo Turístico de Montaña, localizado a orillas de dos lagos y sobre el Itsmo que separa ambos ambientes lacustres. Las vistas a las cordilleras son fabulosas, apreciándose las que están dentro de nuestro país como las que están ubicadas en en Chile, limite que se encuentra a escasos Kms de la propiedad. Posee extensas playas de suave acceso dentro de la propiedad. instalaciones: Cuenta con varias cabañas de lujo destinadas al desarrollo turístico, un Club House con Restaurant y varias dependencias. Grupos electrógenos de última generación, Gas envasado y red de agua potable, fría y caliente-Muelle sobre el Lago y mirador Elevado tipo mangrullo que permite dominar en vista extensos pasiajes sobre lso lagos, las llanuras y las imponentes cordilleras. Descripcion: Esta propiedad es una excelente inversión ya que puede desarrollarse la actividad turística como se viene desarrollando a la fecha con una alto % de clientes extranjeros y a la vez, se puede desarrollar un Proyecto Urbanístico mediante el fraccionamiento de más de 120 Has de Terreno plano y muy aprovechable con accesos al lago en un sitio de, gran demanda de fracciones pequeñas de 1 a 2 has sin opciones de mercado prestas a satisfacerlas y, es por ello, que el negocio está dispuesto a ser explotado.

Campo · 500m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras · Campo en Tamel Aike

41

USD 850.000

Río Belgrano, Cordillera Santa Cruz,

Río Chico, Santa Cruz

197000000 m² tot.8 amb.6 dorm.2 baños2 coch.

Campo ubicado sobre el acceso al Parque Nacional Belgrano, sobre rp 37, a solo 40km de la rn 40. El campo es apto para la ganadería, si bien no cuenta con instalaciones en condiciones operativas, las bondades de sus pasturas posibilitaría la explotación ganadera ovina de una unidad económica de unos 5. 500 lanares de esquila. Por otra parte, el campo está atravesado por el río Lista y el río Belgrano, con vistas a montañas altas, las que gran parte de ellas pertenecen al campo. Es importante mencionar la abundancia de fauna silvestre y la pesca en ambos ríos, ideales para aquellos que piensan en la caza y la pesca. La venta de la propiedad concibe la entrega de propiedades en caba, a su vez existe la posibilidad de financiación sobre el 30% del valor del campo.

Campo · 100000000m² · 10 Ambientes · Campo en Santa Cruz

37

USD 1.180.000

Excelente Campo Recreativo EN Ruta 39

Río Chico, Santa Cruz

100000000 m² tot.10 amb.6 dorm.6 baños

Ubicado en un entorno privilegiado de la Patagonia Argentina, este campo estepario de 10. 000 hectáreas tiene acceso desde la Ruta Provincial 39, entre Bajo Caracoles y la localidad de Yrigoyen (Lago Posdas), a solo 210 km al sur de Perito Moreno, en el noroeste de la provincia de Santa Cruz. Su ubicación estratégica ofrece una conexión directa con la naturaleza más pura, y en días despejados, es posible admirar desde la ruta de acceso el monte San Lorenzo, gracias a su cercanía con el Parque Nacional Perito Moreno. Este campo combina la serenidad de la meseta patagónica con paisajes típicos de la estepa alta de pre cordillera, ideales para quienes buscan un espacio para el descanso, la aventura, el trekking, cabalgatas, flyfishing y la recreación o el desarrollo de proyectos turísticos sostenibles. Infraestructura y comodidades: La propiedad cuenta con un lodge de pesca y actividades, perfectamente equipado para brindar comodidad y funcionalidad en medio de la naturaleza: 6 habitaciones con baño en suite, ideales para alojar huéspedes o grupos familiares. Cocina completamente equipadaComedor y sala de estar, espacios amplios y acogedores para disfrutar y descansar. Depósito para almacenamiento de equipos o provisiones. Sistema de energía autosustentable, con bancos de baterías y paneles solares, garantizando un suministro eléctrico eficiente y ecológico. Calefacción a gas por zepellin, asegurando confort durante los fríos inviernos patagónicos. Además, el campo cuenta con una pista de aterrizaje de tierra de 1. 400 metros, que permitirá el acceso directo de avionetas privadas, facilitando la conectividad con otras regiones. El camino de acceso a la propiedad también se encuentra en muy buen estado, asegurando un traslado cómodo y seguro. Topografía y paisaje: La propiedad presenta una topografía variada, con extensas llanuras, suaves ondulaciones, cerros y dos lagos de gran belleza, conectados por un arroyo de aproximadamente 2 km de longitud. Estos cuerpos de agua son el corazón de la propiedad y ofrecen un potencial excepcional para diferentes actividades. Lago 1: Con 300 has de superficie y aguas cristalinas, este lago alcanza profundidades de hasta 30 metros, creando un entorno perfecto para la vida silvestre y actividades recreativas. Lago 2: De mayor extensión de 500 has, este lago se distingue por sus aguas bajas en las márgenes y orillas ideales para la pesca con moscas secas. Ambos lagos son hábitats naturales en pleno desarrollo con truchas Arcoíris y Fontinalys, ofreciendo una excelente pesca de ejemplares de buen tamaño y pesca asegurada. El arroyo que conecta ambos lagos es un recurso invaluable, con potencial para conformando un spring creek de alta calidad. Su corriente constante y la posibilidad de acondicionar sus márgenes lo hacen ideal para generar estanques y pozones para albergar truchas de mayor tamaño a las que podemos encontrar hoy en dia. Entorno natural: El paisaje de la propiedad es una muestra perfecta de la Patagonia más auténtica. Combina la aridez característica de la meseta con áreas de vegetación baja, piedras volcánicas y estepa, creando un contraste visual único. Desde el campo, se disfrutan vistas panorámicas despejadas hacia las mesetas y, en días claros, el imponente horizonte montañoso en la distancia. Potencial de la propiedad: Este campo es una oportunidad para quienes buscan un espacio recreativo, un refugio privado o un proyecto turístico sostenible. Sus recursos naturales, como los lagos y el arroyo, junto con su infraestructura ya desarrollada, ofrecen un potencial enorme para las actividades ya mensionadas

Campo · 1700m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras · Campo - Tucu Tucu

23

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Gobernador Gregores

Río Chico, Santa Cruz

85000000 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños4 coch.

Paisaje: El paisaje es semiondulado con algunos cerros destacados, con muy buenas vistas a cordilleras que permanecen nevadas bien entrada la primavera y principios del verano. Hay presencia de Bosques que, como toda la cordillera en ésta zona, las especies existentes son la Lenga y el Ñire. Abundantes pasturas, gran disponibilidad de agua proveniente de lagunas, ríos, vertientes y arroyos. Las instalaciones: Las instalaciones del Establecimiento se encuentran operativas en su totalidad, con buen mantenimiento y requiere algunas adecuaciones y quisás, alguna ampliación en el galpón de esquila para lograr bajo techo una mayor cantidad de hacienda La propiedad se encuentra en un área de precipitaciones próximas a los 1000 mma, lo que permite la rápida recuperación de los campos luego de someterlos a pastoreo intenso. La disponibilidad forrajera es muy buena, conformándose por coirones blancos, ray grass. Cebadilla, pasto ovillo, pasto miel, achicoria y tréboles, entre otras especies nutritivas. Este campo tiene un alto componente productivo que se condice estrechamente con el valor de venta pretendido, por lo que se trata de una inversión ideal con proyección a mediano y largo plazo. El campo tiene una excelente receptibilidad, ya que en algo más de 3 leguas el campo resiste una carga animal excepcional. De alta productividad y muy bajo costo de producción, un campo único en un marceo de belleza incomparable.

Campo · 300000000m² · Campo - Gobernador Gregores

4

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Gobernador Gregores 20 Km

Río Chico, Santa Cruz

300000000 m² tot.

Paisaje: Paisaje de estepa patgónica, cerros y valles, especies autóctonas forrajeras y estepa arbustiva. Valles y Río Chico atraviesan la propiedad. instalaciones: Casa ppal de 3 dormitorios, 2 grupos electrogenos de 35 y 75 kva respectivamente, casco arbolado, agua de manantiales. Descripcion: A pocos km de la localidad de Gobernador Gregores, sobre la ruta Nac 40 en proceso de pavimentación. Gran potencial de expansión mediante la adquisición de Establecimientos linderos. Posee 8 km de valle y apto para la cría de ganado vacuno. Posee una capacidad de 3. 000 lanares y 800 vacunos conforme estudio realizado por el inta.

Campo · 200000000m² · Campo - Gobernador Gregores

28

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20.000 has - Estancia Sumamente Pintoresca, Excelente Inversión, Acepta Permuta..!

Río Chico, Santa Cruz

200000000 m² tot.

Paisaje: Es un campo de la zona centro de Santa Cruz con pintorescos cerros y afloramientos rocosos. La vegetacion es de estepa arbustiva, coirones y presencia de mallines. . Posee un gran galpón de esquila en excelente estado, construido en piedra típica de la zona y procedente del mismo campo, bretes internos y alojamiento para los esquiladores. El baÃ±o de hacienda está construido de la misma forma. Descripcion: Se encuentra ubicado a unos 35 km de la ruta provincial Nº12 y a unos 185 Km de Gobernador Gregores. Si se accede desde el Norte, dista unos 400 Km de Comodoro Rivadavia. El campo es 100% aguadas naturales, no existen molinos. Hay un mallin de unos 10 km de longitud apto para la cria de vacunos: capacidad para unas 150 vacas madres. La capacidad de hacienda lanar es de Ver datos lanares de esquila o unos 3000 más 150 vacas. La casa principal se ha restaurado a nuevo. El resto de las intalaciones: estan en muy buen estado. Representa una buena oportunidad de inversión en campos.

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