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260 Propiedades e inmuebles con cocina y 3 ambientes en venta en Retiro, CABA

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USD 149.900

$ 530.000 Expensas

76 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Arenales 1242

Retiro, Capital Federal

Departamento de 3 Ambientes con Balcón y Patio – Zona Exclusiva de Retiroapto créditoubicado en el corazón de Retiro, este luminoso departamento de 3 ambientes ofrece una excelente distribución y ambientes cómodos, ideal para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de la ciudad. + Superficie total: 76 m² | Cubierta: 61 m²todos los servicios ( luz - gas - agua) La unidad cuenta con: - Living comedor amplio y luminoso, con salida al balcón- Cocina independiente, funcional y bien distribuida- Habitación principal con salida directa al balcón corrido al frente del edificio- Segunda habitación con vista al patio interno, brindando tranquilidad y buena ventilación- Baño completo (a reciclar), con gran potencial de modernización- Toilette de cortesía para invitados- Patio interno de uso exclusivo, que aporta ventilación cruzada y un espacio extra muy útilEl edificio cuenta con tótem de seguridad las 24hs. Ubicación privilegiada: a pasos de Recoleta, Microcentro y Puerto Madero. Rodeado de servicios, comercios, medios de transporte y centros de estudio. ¡Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, buena ubicación y potencial de valorización en una zona clásica y elegante de la ciudad! Contactanos para más información o para coordinar una visitaLas medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin cpi 6042Diego Lo Nigro csm 2708 - cpi 7530

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USD 440.750

$ 420.000 Expensas

115 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Edificio Minner, Arroyo 804 Piso 9 Departamento B

Retiro, Capital Federal

El edificio Minner es una joya de la Buenos Aires de principios del siglo xx, inaugurado en la década de 1930 y alineado con la arquitectura academicista de influencia francesa de la época. Se destaca por su calidad constructiva y terminaciones originales: hall y escaleras con mármol, herrería artesanal, pisos de madera maciza y proporciones generosas. Su propuesta de valor está en esa combinación poco frecuente de carácter histórico, diseño atemporal y ubicación privilegiada, algo que hoy es prácticamente irrepetible. Venta de departamento 3 ambientes con dos baños completos, toilette, balcón al frente y dependencia. Unidad ubicada en piso 9 con vista abierta al frente. Consta de: - Palier amplio distribuidor con cielorraso con rebaje perimetral octogonal, pisos graníticos originales y puertas de madera vidriadas. - Living amplio y muy luminoso, con gran ventanal curvo, pisos de parquet en espina de pez y proporciones clásicas que jerarquizan el ambiente. - Cocina de época con comedor semi integrado, funcional y luminosa, con muebles originales, mesadas de mármol, revestimientos cerámicos clásicos y ventana al exterior que aporta buena luz natural. - Baño de época bien conservado, con sanitarios originales en color, bañera empotrada, revestimientos cerámicos clásicos y ventilación natural. - Habitación principal con balcón al frente y pisos de parquet en espina de pez. - Segunda habitación, luminosa y con pisos de parquet. - Toilette de recepción. - Dependencia de servicio con baño completo con ducha. - Lavadero. - Entrada de servicio. Características generales: Proyectado por Jorge Kalnay, arquitecto húngaro radicado en Buenos Aires, el Edificio Minner se destaca por su diseño academicista, proporciones amplias y excelente calidad constructiva, valores que hoy lo convierten en una pieza única en Retiro. El edificio cuenta con 10 pisos y 3 unidades por piso conectadas por dos ascensores principales y 1 ascensor de servicio.

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USD 134.000

$ 450.000 Expensas

83 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Libertador al 100

Retiro, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes (apto profesional) en retirola unidad cuenta con 2 ámplios dormtorios con placard, un importante balcón al contrafrente, baño completo, living comedor de buenas dimensiones, cocina, lavadero y dependencia con baño. Este departamento es ideal para quienes buscan una oportunidad de inversión, oficina o alquiler temporario, gracias a su estado y ubicación. Está ubicado en el piso 7 de un edificio de 13 pisos sobre Av. Del Libertador al 100, en el barrio de Retiro, Capital Federal. Cuenta con una superficie total de 83, 13 m². distribución• Amplio estar comedor. • Cocina separada, con posibilidad de integrarse al estar comedor o bien a la dependencia para mayor amplitud. • Lavadero anexado a la cocina. • Acceso de servicio independiente y ascensor. • 2 habitaciones, con ampios placards. • 1 baño completo. • 1 toilette o baño de servicio. • Habitación de servicio. características• Muy buen estado. • Encargado mañana y tarde. • Seguridad nocturna. • Disposición contrafrente. • Camaras de seguridad. • Ascensor principal a palier semiprivado y de servicio. • Agua caliente y calefacción centrales. Gastos: • Expensas Febrero 2026: $ 322. 000• abl Febrero 2026: $ 41. 225• Aysa Febrero 2026: $ 84. 791apto crédito – apto profesional – se permite alquiler temporario (Airbnb) coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

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USD 450.000

$ 810.000 Expensas

115 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Comodoro Pedro Zanni al 300

Distrito Quartier, Retiro

Increíble Loft en venta en Distrito Quartier Puerto Retiro. Ubicado estratégicamente sobre el nuevo Paseo del Bajo y conformando la proa de Puerto madero, se conecta directamente con la Autopista Illia, Costanera norte, Estación Retiro y la Plaza San Martín. Este complejo de edificio de “Lofts” refuncionalizando el antiguo Hospital Ferroviario en un proyecto de 20. 700 mts. Cuadrados. Super funcional puede servir como unidad apto profesional / comercial, 2da vivienda en caba o bien para quienes le gusta disfrutar del lujo y amenities de primera categoría. La unidad se encuentra dispuesta al frente, con orientación ne, techos de 3, 5 mts. De altura la cual combina funcionalidad con un diseño moderno, fino y con detalles y muebles de primera categoría y calidad. Pensado y armado todo a medida. Con dos dormitorios en suite, ambos con vestidor. Actualmente el 2do dormitorio está dispuesto como sala de estar / escritorio. Living comedor. Toilette de recepción y cocina integrada con barra e isla central. Cocina y anafe eléctrico. Muebles panelados y electrodomésticos de primera marca. Bacha de última generación con múltiples funciones digitales. Pisos de madera de primera calidad. Aire acondicionado Split frío – calor x 4. Agua caliente por termotanque individual. Gran cantidad de lugar de guardado. Cortinas de madera y sunscreen de Riel Americano. Puerta de entrada de 2, 5 mts. De altura con cerradura digital con reconocimiento facial. Cochera fija y cubierta con baulera. Opcional compra segunda cochera. Opcional compra totalmente amoblado y equipado. Ambos edificios, Lofts y Studios, comparten un selecto catálogo de amenities y servicios: Business Center, 3 salas de reuniones, Auditorio, Lounge, Wellness Center, Gimnasio, Sauna, Sala de masajes, Pileta cubierta climatizada con zona de relax, Pileta descubierta con solárium, Lounge, Servicios, Laundry, Vestuario para personal, Exclusivo Edificio Lofts, Lounge, 2 Quinchos, Terraza Verde, Mirador. Nota: Las medidas y superficies son aproximadas. Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Dirección: Comodoro Pedro Zanni 300 (Entre: Av. Antártida Argentina y Mayor Arturo Luisoni) Muv PropiedadesMatrícula 515 cucicba

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USD 84.000

$ 172.000 Expensas

55 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Esmeralda al 900

Retiro, Capital Federal

Departamento en Venta – 2 Ambientes y Medio con BalcónZona Plaza San Martín – Retiro Ubicado en una de las zonas más emblemáticas y elegantes de Buenos Aires, este departamento representa una excelente oportunidad de inversión, ideal para alquiler temporario, turístico, residencial o profesional. Con una combinación perfecta de luz natural, ventilación cruzada y amplios espacios, ofrece gran versatilidad y potencial de revalorización. Superficie -Superficie total: 55, 73 m² -Superficie cubierta: 40, 73 m² -15 m² adicionales distribuidos entre una Terraza cubierta (tercer ambiente) y un Amplio balcón con posibilidad de incorporar parrilla. Distribución -Hall de recepción amplio (ideal recibidor o escritorio) -Cocina independiente de generosas dimensiones, espacio y conexión para lavarropas, gran ventanal y pisos muy lindos en excelente estado. -Living comedor amplio con pisos de madera y ventanal. -Baño completo con bañera, con sanitarios, griferías y pisos actualizados. Cuenta con muebles de guardado. -Pasillo con amplios placares y baulera. -Dormitorio con placares, ventilador de techo y vista al contrafrente, luminoso. -Terraza cubierta adaptable como segundo dormitorio o estudio, con placar a medida, con vistas al contra frente, gran ventilación y luz natural. -Balcón amplio al contrafrente. Características Destacadas -Apto profesional -Expensas muy bajas: $129. 000 (incluyen agua caliente central) -Ventilación cruzada -Ubicación estratégica -Pisos de madera en hall, living, corredor y dormitorio. -Instalación eléctrica realizada a nuevo hace 3 años. El Edificio -Palier de entrada elegante totalmente reciclado con detalles de categoría -2 ascensores modernos recientemente renovados -Encargado con vivienda -Terraza de uso común en piso 10 -Agua caliente central -Apto personas con movilidad reducida (sin rampa) Ubicación Privilegiada En la esquina se encuentra la Torre Bellini y su polo gastronómico. A solo 1 cuadra de: -Avenida Santa Fe -Estación General San Martín (Línea C) -Plaza San Martín -Palacio Paz A pocas cuadras de la elegante calle Arroyo, rodeado de: -Sitios turísticos -Hoteles de primera línea -Facultades y colegios -Conexión con múltiples líneas de colectivo, subte y tren Ideal para: -Inversión -Uso profesional -Vivienda permanente -Alquiler temporario o turístico Un departamento con enorme potencial en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Contactame para coordinar una visita. Coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

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USD 114.000

175 m² tot.3 amb.2 baños

San Martin al 900

Retiro, Capital Federal

Exclusiva oficina en venta en zona privilegiada de retiro — Ubicada en la emblemática zona de Retiro, a una cuadra de Av Córdoba, a una cuadra de la emblemática calle Alvear y a dos cuadra del Metrobus y estación Leandro N Alem. Planta libre de 175 m2. oficina-Ventanales al frente. -Baños equipados de damas y caballeros. -Espacio destinado a cocina. -Cuenta con paneles divisibles y desmontables. -Altura del techo 2, 85. edificio: -Estado: Muy Bueno. -Portero con vivienda en el edificio. -Doble ascensor. -unicamente apto profesional / comercial - no apto vivienda- Expensas $600. 000. -ubicación: Conectividad Total: A metros de la Terminal de Retiro (Trenes, Subte C y Metrobus). Acceso imbatible para empleados y clientes. Pulmón Verde: A pasos de Plaza San Martín. Entorno Wellness que mejora la productividad y el valor de reventa. Máxima Seguridad: Zona de embajadas y hoteles 5 estrellas. Entorno vigilado, iluminado y de alto perfil institucional. destino: Múltiples opciones: - Oficina tradicional- Ideal para centro cultural- Galería de arte- Centros de estudio- Consultorios médicos o de estética- Centros de salud- Prepagas y obras sociales. No te quedes con dudas, hace tu consulta! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

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USD 260.000

$ 960.000 Expensas

200 m² tot.3 amb.3 baños1 coch.

Paraguay al 300 Esquina L.n. Alem

Catalinas, Retiro

Oficina en Venta con renta del 7% anual en Retiro, frente a Catalinas y en elegante edificio de 15 plantas con su frente vidriado. Excelente locatario con contrato renovado, por tercera vez, hasta diciembre de 2026. Ubicación: Paraguay esquina L. N. Alem. La calle Paraguay fue intervenida por el Gobierno de la caba transformándola en semipeatonal, reduciendo el tránsito y la contaminación sonora, nivelando sus veredas e incorporando más de 800m2 de área verde, mejorando así las condiciones ambientales del entorno de trabajo Características: - Climatización: frío/ calor por Fancoil - Cielorraso: techo de placas intercambiables de 60x60 ignífugas y 50 paneles Leds de 60 x 60, detectores de humo - Cableado: pisoducto de 3 vías. Medios de transporte: - A metros de la nueva estación "Catalinas" de la línea "E" de Subterráneos y del Metrobús de la Av. L. N. Alem. - Líneas de colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 70, 74, 75, 91, 92, 93, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 180, 195. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res afip 2371/08, 2439/08 y ccs). corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

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USD 329.900

$ 492.513 Expensas

104 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Avenida del Libertador 800

Retiro, Capital Federal

Corredor Responsable: mudate hoy S. A. - Ignacio F. Feijoo cmcpsi 6431 / cpi 6505- Contacto: Silvia Suarez. departamento 3 ambientes en venta - semipiso - recoleta - capital federal. Exclusivo semipiso ubicado sobre Avenida del Libertador en el prestigioso barrio de Recoleta, con una superficie total de 104 m² que combina elegancia histórica y funcionalidad moderna. Características principales. • Ubicación estratégica en zona premium de Recoleta. • Edificio de 12 pisos construido en 1958, con excelente conservación. • Piso 12 con orientación a contrafrente. • Distribución funcional de 3 ambientes. detalles del inmueble. • Superficie cubierta de 104 m² • 2 habitaciones amplias con placard. • 1 baños completo. • Toilette de servicio. * 1 baño deservicio. • Cocina independiente. • Living/comedor luminoso. • Balcón con vista al barrio. • Lavadero integrado. servicios E infraestructura. * Grupo electrógeno. * Portería las 24hs. • Espacio guardacoches. • Ascensor. • Baulera. • Estado general muy bueno. Oportunidad de inversión en una de las zonas más cotizadas de Buenos Aires, con alto potencial de revalorización y excelente distribución espacial. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 295.000

$ 860.000 Expensas

89 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Suipacha 1300

Retiro, Capital Federal

[mel-Ver datos] Exclusivo semipiso de 3 ambientes en Retiro | Suipacha y Arroyo. Ubicado en una de las zonas más distinguidas de la ciudad, a metros de Av. Libertador, 9 de Julio y Plaza San Martín, este departamento combina categoría, confort y una conectividad privilegiada. Se trata de un semipiso con palier privado y doble ingreso (principal y de servicio), con una distribución funcional y muy cómoda: Amplio living-comedor con salida a balcón aterrazado, ideal para disfrutar al aire libre. Cocina independiente con lavadero separado. Dos dormitorios: Principal en suite con vestidor. Segundo dormitorio con baño completo. Cuenta con calefacción por piso radiante individual (caldera dual), asegurando confort todo el año. Edificio de categoría con seguridad 24 hs. Y amenities de primer nivel: pileta climatizada, sum, gimnasio, sauna y laundry. Incluye: Cochera fija en primer subsuelo. Baulera en tercer subsuelo. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir con estilo en una ubicación estratégica de Retiro. -7382- Ambientes: Balcón terraza (9. 33x1. 52) Dormitorio (3x3. 1) Dormitorio en suite (3. 25x3. 55) Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable. Otros Servicios: Balcón Terraza, Baulera. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

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USD 150.000

$ 312.259 Expensas

67 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Córdoba al 400

Retiro, Capital Federal

Descubra este encantador departamento en el corazón de Retiro, ubicado en Av. Córdoba 417, con una orientación sudeste que promete luz natural y calidez. Totalmente reciclado y con detalles de muy buen gusto, este departamento es un refugio moderno con una superficie cubierta de 67. 62 m2. Cuenta con dos dormitorios, uno de ellos con balcón privado, y un baño completo revestido en porcelanato con ducha. El living, amplio y acogedor, incluye un gran placard tipo baulera, ideal para el almacenamiento extra, y se integra con una cocina moderna equipada con una barra desayunadora. Un pequeño escritorio ofrece un espacio perfecto para trabajar desde casa. La cocina, con acceso independiente al lavadero, está diseñada para la comodidad diaria y cuenta con una entrada de servicio. El edificio, de 70 años, goza de un excelente mantenimiento y recientemente ha sido pintado en todas sus áreas comunes. Además, el encargado reside en el edificio, ofreciendo seguridad y atención personalizada. Las expensas, que ascienden a 312. 259 pesos, incluyen los servicios de agua y calefacción central. La ubicación es inmejorable, a solo una cuadra del shopping Galerías Pacífico y del convento de Santa Catalina, en una zona tranquila y a pasos de la calle Florida. El departamento es apto para personas con discapacidad física y está bien conectado con varias líneas de colectivos (4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 74, 75, 91, 93, 99, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 180, 195) y la estación de metro Catalinas (Línea E). Este departamento se ofrece con opción de compra amoblada; consulte por el precio adicional. Servicios como agua corriente, internet, electricidad y cable están garantizados, además de aire acondicionado individual y seguridad por cámara conectada con portería, asegurando una vida confortable y sin preocupaciones. coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

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USD 281.000

$ 50.000 Expensas

81 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Marcelo T de Alvear al 700

Retiro, Capital Federal

Venta depto 3 ambientes | Retiro | Categoria | Pileta | Balcon | Gimnasio Marcelo T de Alvear 700, caba. - Departamento 3 ambientes a estrenar en edificio de categoria- Edificio moderno, cuenta con 2 ascensores- Departamento con excelente iluminación todo el dia- Pileta cubierta con hidromasajes- Pisos en porcelanato- Control de acceso por rostro y código qr- Sala de entrenamiento persona- Balcon accesible con vista abierta- Losa radiante individual- Cada unidad con dos baños completos- Lavadero- Cerramientos doble vidro con aislamiento acústico, Digno de ver! Tipo de propiedad: Departamento / Total de Ambientes: 3 / Total de baños: 2 / Disposición: Frente/ Acceso: Por Ascensor Plantas: 1 Planta / Orientación: Norte / Año construido: A Estrenar# Medidas por escritura / planos / medicion digital: Cubiertos 74, 30m²Semicubiertos 6, 70m²Total Construido 81m²# ubicación y zona: Frente al Palacio Paz y contrafrente al Palacio Bencich. Cercanía a medios de transporte públicos, estación de Subte muy cercana. A una cuadra de Av. Santa Fé y a tres cuadras de Av. Libertador. Gran cantidad de locales comerciales cercanas. Muy buena ubicación para residir cerca del centro de la ciudad y con buena salida a accesos principales que conectan toda la capital. Zona comercial, gastronómica, gimnasios, bancos, hospitales y colegios. Accesible para personas con capacidad reducida. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Sergio Romaniuk, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. Nº3148, Tº1, Fº118, y Alejandra Caloyri, Matrícula C. M. C. P. S. I. Nº6840, Tº10, Fº152, adheridos al Sistema Coldwell Banker ser, C. U. I. T. NºVer datos-3, Av. Ricardo Balbín 2349, caba.

Super destacado

USD 260.000

$ 960.000 Expensas

200 m² tot.3 amb.3 baños1 coch.

Paraguay al 300 Esquina L.n. Alem

Retiro, Capital Federal

Oficina en Venta con renta del 7% anual en Retiro, frente a Catalinas y en elegante edificio de 15 plantas con su frente vidriado. Excelente locatario con contrato renovado, por tercera vez, hasta diciembre de 2026. Ubicación: Paraguay esquina L. N. Alem. La calle Paraguay fue intervenida por el Gobierno de la caba transformándola en semipeatonal, reduciendo el tránsito y la contaminación sonora, nivelando sus veredas e incorporando más de 800m2 de área verde, mejorando así las condiciones ambientales del entorno de trabajo Características: - Climatización: frío/ calor por Fancoil - Cielorraso: techo de placas intercambiables de 60x60 ignífugas y 50 paneles Leds de 60 x 60, detectores de humo - Cableado: pisoducto de 3 vías. Medios de transporte: - A metros de la nueva estación "Catalinas" de la línea "E" de Subterráneos y del Metrobús de la Av. L. N. Alem. - Líneas de colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 70, 74, 75, 91, 92, 93, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 180, 195. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res afip 2371/08, 2439/08 y ccs). corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Super destacado

USD 134.000

$ 450.000 Expensas

83 m² tot.3 amb.2 baños

Avenida del Libertador al 100

Retiro, Capital Federal

Oficina de 80 metros - 3 ambientes en retirola unidad cuenta con 2 amplios despachos ambos con placard, un importante balcón al contrafrente, baño completo, cocina, lavadero y dependencia con baño. Se trata de una oportunidad ideal para profesionales que buscan buena ubicación y conexión con múltiples medios de transporte, lista para entrar. Está ubicada en el piso 7 de un edificio de 13 pisos sobre Av. Del Libertador al 100, en el barrio de Retiro, Capital Federal. Cuenta con una superficie total de 83, 13 m². características• Muy buen estado. • Encargado mañana y tarde. • Seguridad nocturna. • Disposición contrafrente. • Camaras de seguridad. • Ascensor principal a palier semiprivado y de servicio. • Agua caliente y calefacción centrales. Gastos: • Expensas Febrero 2026: $ 322. 000• abl Febrero 2026: $ 41. 225• Aysa Febrero 2026: $ 84. 791apto crédito – apto profesional – se permite alquiler temporario (Airbnb) coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

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USD 229.900

$ 650.000 Expensas

90 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

M. T de Alvear 1200

Retiro, Capital Federal

Soleado departamento en piso alto. Pallier privado. Edificio de categoría. Generoso departamento de 91m2. Consta de 3 ambientes con cochera fija y baulera. Living comedor - escritorio. Dos dormitorios amplios con placares de piso a techo. Baño principal renovado. Cocina. Toilette renovado. Dependencia muy luminosa. Posibilidad de anexar a cocina. Amplia cochera fija. Se llega con 2 ascensores al subsuelo. Baulera fija en subsuelo. Vigilancia 24 hs en edificio. Encargado. Cerca de uiversidades, tribnales y colegios. Línea subte D cerca. Ladislao Belgrano Matrícula C. U. C. I. C. B. A 6965 l C. M. C. P. S. I 6537. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ladislao Belgrano, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 6965 l C. M. C. P. S. I 6537 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 6965 l C. M. C. P. S. I 6537

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USD 85.000

$ 300.000 Expensas

48 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Córdoba 800

Retiro, Capital Federal

Venta departamento/oficina 3 ambientes en retiro – apto profesional. Excelente oportunidad en pleno corazón de la ciudad, sobre Avenida Córdoba al 800. Ubicado en piso 9 al frente, este luminoso departamento cuenta con 48 m² totales. Originalmente de 2 ambientes, actualmente se encuentra convertido en 3 ambientes, ofreciendo: - 2 dormitorios. - Living comedor. - Cocina separada. - Baño completo. El edificio es apto profesional, ideal tanto para vivienda como para oficina. Además, cuenta con servicios centrales, brindando mayor comodidad y practicidad. Ubicación estratégica. Emplazado en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, a metros de: - Cercanía a Avenida 9 de Julio. - Próximo a Galerías Pacífico. - A pocas cuadras de Plaza San Martín. Rodeado de comercios, bancos, restaurantes, universidades y oficinas. Excelente conectividad. Múltiples líneas de colectivo y acceso cercano a: - Subte línea C (Estación Estación San Martín) - Subte línea B (Estación Estación Florida) - Rápido acceso a Metrobus 9 de Julio. Una propiedad versátil, en ubicación premium y con gran potencial tanto residencial como profesional. Se encuentra alquilado, pudiendo continuar el contrato si se tratara de una inversión. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las expensas pueden no estar actualizadas. Barbara ini. cucicba 7648

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USD 120.000

$ 30.000 Expensas

59 m² tot.3 amb.3 dorm.1 baño

Paraguay 900 PB

Retiro, Capital Federal

Un refugio silencioso en el corazón porteño - Paraguay y C. Pellegrini - RetiroEntre la energía vibrante del Centro porteño y la paz de un patio con alma, este ph en planta baja es ese rincón que cuesta encontrar: estilo, calma y ubicación en una sola dirección. Con tres dormitorios y un patio central convertido en cálido living-comedor, sus espacios invitan a disfrutar de un estilo de vida tranquilo. Cercañía a todos los medios de transporte ( metrobus, subtes y tren). A cuadras de Puerto Madero y Plaza San Martín. Ideal para quienes valoran la arquitectura con historia, los detalles de estilo como pisos tarugados y los ambientes versátiles. Cocina independiente con entrepiso, baño completo y detalles funcionales como aire acondicionado en todos los dormitorios. Silencioso, luminoso y con expensas bajísimas. Viví con el alma en el centro sin sentir el ruido. O convertí este ph con encanto en una oportunidad de inversión única. Consultanos hoy mismo y vení a conocerlo. * Esta oferta es solo a título informativo y no vinculante. * Las medidas son aproximadas y se expresan al solo efecto informativo, las mismas no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas, y deberán ratificarse con la documentación pertinente. * Los montos de expensas, impuestos y servicios refieren a la última información recabada; pueden variar con el transcurso del tiempo. ernesto prezzia propiedades cucicba 2741 / csi6138

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USD 160.000

$ 385.000 Expensas

83 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Libertador al 100

Retiro, Capital Federal

Excelente departamento/ Oficina de 3 ambientes en Av. Libertador y basavilbaso. Living comedor con ventanal amplio, 2 dormitorios con placares en buen estado y de buen tamaño, los cuartos van a un balcón corrido que da al contrafrente del edificio. Cocina con lavadero, lugar para comedor diario, lavadero y baño (originalmente de la dependencia. Tiene seguridad las 24hs. Servicios centrales, agua y calefacción. El edificio cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. (Ley 5115). camilo gayVer datos cucicba y 3938 cmcpmla información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N 2371/07 coti. Accesible: No (Ley 5. 115). -Corredor interviniente en caba: Matricula cucicba N° 8158Corredor interviniente en pba: Matricula cmcpdjm N° 3938La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. -Corredor interviniente en caba: Matricula cucicba N° 8158Corredor interviniente en pba: Matricula cmcpdjm N° 3938La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

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