57 Propiedades e inmuebles en venta en Rama Caída, Mendoza

Terreno · 3893m² · Lote / Terreno en Rama Caída, San Rafael - Mendoza - Ideal Cabañas

USD 34.000

3893 m² tot.

Calle Gutiérrez S/N

Rama Caída, Mendoza

Lote / terreno rama caída, san rafael - mendoza - ideal cabañashermoso lote en Rama Caída, San Rafael, con la mejor vista a las montañas. Ubicado en una zona tranquila y de gran crecimiento, ideal para construir cabañas o una vivienda de ensueño. Tiene el servicio de agua. Luz: hay tendido eléctrico en puerta (no hay medidor ni está conectado). A 25 minutos en auto de la Ciudad de San Rafael. Cerca de Ruta Provincial 175. A 30 minutos del impresionante Valle Grande, un destino turístico inigualable. ¡No pierdas esta oportunidad de inversión en un lugar privilegiado! Link con ubicación exactahttps: //maps. app. goo. gl/ftahyksxeyd3Ug1aa? g_st=aw aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble.

Super destacado

Campo , Rama Caída · Finca Productiva en Venta en San Rafael, 6.67 Ha Entorno Natural Privilegiado

USD 290.000

66700 m² tot.

Santa Rosa

Rama Caída, Mendoza

Llorens real estate comercializa finca productiva en Rama Caída, a pocos minutos del centro de San Rafael, en una de las zonas turísticas más atractivas del departamento, la Finca El Aguaribay combina infraestructura productiva de primer nivel, entorno natural y excelentes condiciones para el desarrollo agrícola, recreativo o turístico. Se trata de una propiedad rural totalmente equipada, diseñada originalmente para producción hortícola intensiva, pero concebida para admitir prácticamente cualquier tipo de producción agropecuaria, con instalaciones e infraestructura que permiten un aprovechamiento eficiente de toda la superficie. Superficie total: 6, 67 hectáreas. Perímetro total: 1276 metros. La Finca posee una casa de construcción tradicional distribuída en una planta: 1 dormitorio, cocina, lavandería, comedor, living/estar, bliblioteca, galería semicubierta, quincho y parrilla. Infraestructura hídrica y sistema de riego. La finca cuenta con un sistema de abastecimiento y riego de excelente calidad, pensado para asegurar productividad y eficiencia. Perforación para riego. -Perforación nueva de gran profundidad. -Bomba electrosumergible nueva. -Alta capacidad para abastecer sistemas de riego agrícola. Sistema de riego. -Sistema de riego por goteo nuevo en toda la superficie de la finca. -Infraestructura instalada para maximizar la eficiencia hídrica y la productividad. Derecho de riego. -Derecho de riego superficial para toda la propiedad. Protección agrícola. La finca posee infraestructura de protección contra granizo, un elemento de gran valor en zonas productivas de Mendoza. -4 hectáreas cubiertas con malla antigranizo. -Altura óptima para cultivos frutales u hortícolas. -Infraestructura adaptable a distintos sistemas productivos. Servicios completos. Una de las grandes ventajas de esta propiedad es que cuenta con todos los servicios disponibles, algo poco frecuente en fincas rurales. Servicios disponibles. -Agua potable de red. -Gas natural de red. -Energía eléctrica trifásica domiciliaria. -Energía trifásica de alta potencia. -Internet. -Derecho de riego superficial para toda la finca. Infraestructura edilicia. La propiedad cuenta con diversas construcciones que facilitan tanto el uso residencial como productivo y recreativo. Casa patronal. -Vivienda principal de la finca. -Amplias galerías. -Cocheras. -Integrada a un entorno natural de gran calidad. Parque y área recreativa. -Magnífico parque de gran superficie. -Piscina / pileta premium de grandes dimensiones. Un espacio ideal para disfrute familiar o desarrollo turístico rural. Galpones y área de servicios. La finca posee infraestructura adecuada para almacenamiento y operaciones productivas. Construcciones. -Dos galpones. -Área de despensa. -Uno de los galpones es nuevo y cuenta con entrepiso de gran superficie, lo que amplía notablemente la capacidad de almacenamiento. Producción agrícola y frutales. La finca fue diseñada principalmente para producción hortícola intensiva, aunque su estructura permite la adaptación a múltiples cultivos. Además, la propiedad cuenta con hileras de frutales implantados, entre ellos: -Ciruelos D'Agen. -Damascos. -Durazneros. -Manzanos. -Otros frutales. No dude en consultar por cualquier duda que tenga. A su disposición! Matias Llorens - Martillero, Corredor público Inmobiliario Mat. 2031 ccpim

Super destacado

Casa de 6 ambientes, Rama Caída · Casa Quinta en Venta en Rama Caída

USD 145.000

2545 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Rama Caida

Rama Caída, Mendoza

- raices- vende 2 Cabañas ubicadas en la encantadora zona de Rama Caída, en San Rafael, Mendoza; esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión, habilitada para explotación turística. Con un total de 2545m2 de terreno, de los cuales 158 m2 son cubiertos, la propiedad se encuentra rodeada de naturaleza y se destaca por su amplio parque, que permite la construcción de más edificaciones. En el terreno hay dos propiedades: una destinada al uso permanente y la otra ideal para el turismo, brindando opciones versátiles para futuros propietarios o inversionistas. La casa cuenta con 6 ambientes, distribuidos en 4 dormitorios y 2 baños, perfectos para acomodar a familias o grupos de turistas. Entre sus características, se incluye una hermosa pileta de material, ideal para disfrutar del clima de la región. La propiedad está equipada con agua corriente, gas natural, aire acondicionado, luz y conexión para lavarropas. Además, cuenta con un acogedor living-comedor y parrilla, lo que la convierte en un espacio ideal para el esparcimiento y la convivencia. Con una antigüedad de 10 años y una orientación norte que garantiza luminosidad durante todo el día, esta propiedad no acepta permutas ni vehículos, y no es apta para crédito hipotecario. Sin embargo, cuenta con escritura, lo que garantiza seguridad en la transacción. Esta es una oportunidad única para quienes buscan invertir en un entorno natural privilegiado, con la posibilidad de generar ingresos a través del turismo.

Super destacado

Quinta vacacional de 6 ambientes, Rama Caída · Impresionante Oportunidad! "Chalet de Lujo" Mas 3 Cabañas de Uso Temporal"

USD 390.000

2125 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Calle Quiroga 300

Rama Caída, Mendoza

Ubicada en la tranquila calle Quiroga 450, en el encantador barrio Rama Caída de San Rafael, esta hermosa casa quinta es un verdadero oasis que combina confort y belleza en un entorno natural. Con una generosa superficie total de 2, 125 m², de los cuales 500 m² son cubiertos, esta propiedad cuenta con 3 acogedoras habitaciones, 2 baños (incluyendo un baño en suite) y amplios espacios de living y comedor. El quincho es ideal para disfrutar de reuniones familiares y celebraciones, mientras que las 3 cabañas de uso turístico, completamente amobladas y con continuidad, ofrecen una excelente oportunidad de inversión. El exterior de la propiedad es igualmente impresionante, con dos piscinas que aseguran momentos de relajación y diversión; una es de uso exclusivo para la casa quinta, y la otra para las cabañas. El extenso jardín, rodeado de verde, proporciona un ambiente sereno y un área de juegos infantiles, perfecto para disfrutar al aire libre. Además, la propiedad está equipada con comodidades modernas como aire acondicionado, cámaras de cctv, gas natural, calefacción y portón automático, garantizando seguridad y confort en todo momento. Con 2 cocheras cubiertas y capacidad de estacionamiento para visitantes, esta casa quinta es apta para crédito y se encuentra en un barrio privado que asegura privacidad y tranquilidad. Con 15 años de antigüedad y una orientación sur, es el lugar ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado, sin renunciar a las comodidades y la posibilidad de generar ingresos a través del turismo. Un lugar soñado para ti y tu familia. Escuchamos su oferta.

Destacado

Quinta vacacional de 2 ambientes, Rama Caída · Vendemos Terreno de (3128 M²) con Construcción Avanzada, Ubicado en Rama Caída

USD 60.000

3128 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

Perdiguez

Rama Caída, Mendoza

En el Distrito Rama Caida sobre calle Perdiguez, se ubica Este terreno que cuenta con una superficie total de 3. 128m2 y una construcción de 51m2 en obra gruesa avanzada, se entrega con Ventanas y accesorios de baño El lote se encuentra ubicado en el Barrio residencial, Loteo Las Rosas. Este se encuentra listo para ser escriturado. El acceso al lote se realiza a través de un boulevard y una calle de única circulación, lo que garantiza tranquilidad y privacidad. Además, cuenta con servicios de luz, agua y cloacas, así como también con derecho de riego semanal, barrido de calles y recolección de residuos. Una de las características destacadas es por su increíble vista a las montañas del Valle Grande, que brinda un entorno natural y hermoso. Se encuentra cercado con alambrado perimetral y cuenta con un portón de ingreso para mayor seguridad, ofrece una excelente oportunidad de inversión en una zona de gran belleza y potencial. Para más información no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de brindarle toda la información necesaria y ayudarlo en su proceso de adquisición.

Destacado

Terreno , Rama Caída · Gran Lote en Rama Caída (Cubillos Al 8300), San Rafael

USD 25.000

1203 m² tot.

Cubillos 8300 y Ruta 173

Rama Caída, Mendoza

Oportunidad!! Gold Group Argentina Vende! Gran lote en blanco sobre calle Cubillos N° 8300, en un sector familiar, cotizado y tranquilo de la localidad de Rama Caída. Una región maravillosa del departamento de San Rafael ( a 14 kms del Centro urbano y a 18 kms camino al Valle Grande), rodeada de viñedos, bellas fincas y frutales. Como bien citamos siempre al referirnos a esta bucólica urbe cuyana: en todas las estaciones del año el colorido, la pura naturaleza, los inigualables paisajes, la desconexión y la magia, se hacen presentes. El destacado terreno posee 1. 202, 72 m2 de superficie total ( 25, 47 mts de frente x 42 mts apróx de fondo). Portón de rejas al ingresar. Servicios de agua y luz en puerta. Gas ( se utiliza el sistema envasado, hasta que llegue el natural a esta parte del mapa). Consultar por la habilitación y factibilidad del derecho a riego. Es un notable terreno ideal para construir con fines turísticos. Cerquita de las rutas 173 y también 175. No paga expensas. Precio tasado: U$D 25. 000. - / algo más de U$D 20. - por m2 / ( se escuchan ofertas serias cash). En definitiva una imperdible ocasión para proyectar el emprendimiento soñado o bien como inversión a futuro. Estamos a su disposición para visitas y/o cualquier otro requerimiento sobre esta insoslayable ocasión. Matrícula: sa_004. nota: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación: Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

Destacado

USD 198.000

1014 m² tot.2 dorm.4 baños6 coch.

Cubillos 8400 La Isolina

Rama Caída, Mendoza

Gold Group Argentina Vende! Fantástica propiedad sobre la calle Cubillos ( N° 8400) en Rama Caída, San Rafael. El complejo se denomina La Isolina y consta de tres cabañas ( amobladas) y un bello terreno de 1014 m2 a pleno confort. Entrando desde la conocida Ruta 173, en una región maravillosa del departamento de San Rafael, rodeada de viñedos, otros establecimientos de cabañas, bellas fincas, frutales y vistas infinitas. Con llegadas y salidas rápidas hacia las principales regiones sureñas. A unos 15' del Centro de la ciudad de San Rafael. Características del predio: Destacado portón de ingreso, cerco perimetral y sistema de alarma activado. Tres cabañas ( tipo casas de consistente infraestructura) de 78 m2 ( con cochera y galería) en dos de ellas y la tercera ( más amplia) de 104 m2 propios ( con cochera y galería más espaciosa). Entre las tres, hacen un total de 260 m2 construidos. La más grande posee dos dormitorios ( placares), dos baños, cocina comedor, lavadero, churrasquera y demás prestaciones. Las otras dos, cuentan con una habitación ( placard), un baño, cocina comedor, lavadero, churrasquera y demás comodidades c/u. Las cocinas llevan barra desayunadora. En cada cabaña además hay tres camas en el living comedor como para aumentar la capacidad de personas en ellas. En el complejo hay otra cochera aparte ( de 42 m2) para dos o tres vehículos más, de refuerzo. La Isolina consta de una hermosa piscina de uso común ( con sus motores de filtrado), funcional solárium y el gran jardín oxigenante que rodea a las viviendas. Importante: la construcción de las cabañas es de material tradicional con pisos de cerámica y techo de zinc ( eficiente y aislante). Carpintería de aluminio y madera en sus puertas interiores y variados elementos de noble calidad. Equipos de aa ( frío/calor) en las tres cabañas. Servicios de agua y luz. Gas envasado. Dos pozos sépticos. Se aclara nuevamente que el complejo de cabañas La Isolina se vende amoblado y equipado ( preguntar a nuestro corredor por los detalles del inventario y qué artículos se incluyen). Lista para escriturar! Documentación disponible. En la actualidad -el complejo- se encuentra funcionando con constante convocatoria y segura renta. Todo en óptimo estado. Precio de La Isolina ( se vende todo junto, nada fraccionado): U$D 198. 000. - Se escuchan ofertas serias cash. Se analizan permutas menores en parte de pago. Ideal para el turismo receptivo nacional e internacional ( tipo airbnb, Booking, etc). Son cabañas de fluidos ambientes, prácticas, cómodas, completas, aireadas, luminosas, seguras y compactas. En definitiva, una imperdible oportunidad para emprender y proyectar la anhelada calidad de vida en combinación con un creativo y dinámico trabajo. Acerca de San Rafael. En otoño, la zona se tiñe de colores ocres y rojizos entre álamos y los viejos carolinos del Siglo xix. En invierno, se puede disfrutar del ambiente de montaña y los deportes de la nevada estación ( yendo hacia Las Leñas, por ejemplo). En primavera, el agua vuelve a las acequias y todo florece nuevamente. Y en verano nos repletamos de placer y disfrute con los notables parques, valles y diques. Estamos a su disposición para visitas y/o cualquier otro requerimiento sobre esta insoslayable ocasión. Matrícula: sa_004. nota: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación: Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

Destacado

Casa de 8 ambientes, Rama Caída · Destacada Casa en Rama Caída / San Rafael

USD 115.000

1560 m² tot.8 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Quiroga 1160

Rama Caída, Mendoza

Gold Group Argentina vende! Destacada casa ( con depto y local incluidos en la venta) sobre la calle Quiroga ( N° 1160) esquina Ejército de los Andes, en un sector familiar, preciado y tranquilo de la localidad de Rama Caída. Con un extenso terreno de 1. 560 m2 y 156 m2 cubiertos de construcción ( distribuidos de la siguiente manera: casa de 70 m2, depto de 50 m2 y local comercial de 36 m2). Descripción de cada sector: En óptimo estado, dinámicos ambientes y de firmes estructuras. Cerco de grateus y tejido en el perímetro, oxigenante jardin alrededor de toda propiedad. Casa/vivienda unifamiliar: de material tradicional, techos de zinc ( con la anhelada aislación asegurada), pisos cerámicos, cocina-comedor y living integrados ( concepto abierto), dos dormitorios, placares, baño completo, lavandería exterior, espacio para aparcar con media sombra, churrasquera y demás comodidades. Totalmente amoblada ( consultar por el inventario), rejas en sus aberturas, equipos de aa, cámaras de seguridad y sistema de alarma. Departamento: listo en un 90 % ( a terminar cielorraso, pisos y pintura) se halla detrás de todo, en el sector posterior de la casa, con: cocina living comedor ( también, concepto abierto: todo integrado), dos dormitorios y baño completo. Local comercial: al frente de la propiedad, sala principal y baño. Este local está listo para emprender variados rubros ( preguntar factibilidad). Mucho potencial para que el nuevo adquiriente siga ampliando sus estructuras. No se abonan expensas. Servicios: agua, luz y gas natural. Valor tasado de toda la propiedad: U$D 115. 000. - Se vende todo junto, nada separado. No se analizan permutas de ninguna índole. Escrituración inmediata. Respecto a las fotografías: están agrupadas según funciones ( por ejemplo los comedores, las cocinas, las habitaciones, los baños, etc). Datos adicionales del lugar: Una región maravillosa del departamento de San Rafael, rodeada de viñedos, bellas fincas y frutales. Con las conocidas rutas provinciales N° 143 y 173, que atraviesan a lo largo y a lo ancho este cotizado punto del mapa, uniendo bellísimos destinos. Y como bien citamos siempre al referirnos a esta bucólica urbe cuyana: en todas las estaciones del año el colorido, la pura naturaleza, los inigualables paisajes, la desconexión y la magia, se hacen presentes. Estamos a su disposición para visitas y/o cualquier otro requerimiento. Matrícula: sa_004. nota: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación: Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

Destacado

Casa de 9 ambientes, Rama Caída · Complejo de Cabañas, Coronel Campos 605, Rama Caía / San Rafael

USD 175.000

890 m² tot.9 amb.6 dorm.3 baños4 coch.

Coronel Campos 605

Rama Caída, Mendoza

Gold Group Argentina Vende! Destacado complejo de cabañas sito en la calle Coronel Campos ( N° 605), a pasos de la Ruta 175 en Rama Caída, San Rafael. Un agreste paraje repleto de naturaleza y tranquilidad. El agradable ámbito consta de tres viviendas ( amobladas y equipadas) y un bello terreno de 890 m2 ( 24 mts frontales x 35 mts de fondo en un lateral y 40 mts el otro lateral). Una es una casa ( la principal), la otra es cabaña y la tercera es cabaña/monoambiente. Superficies construidas en total: 353 m2 ( 211 m2 cubiertos y 142 m2 semicubiertos). Todo en óptimo estado. Casa principal: equipada cocina comedor, tres habitaciones y baño completo. Con estufa Tromen y artefactos de aire acondicionado. Cabaña: cocina-comedor y living integrados, dos habitaciones y un baño completo. Cabaña/monoambiente: sala con cocina, lugar de descanso y baño completo. Las viviendas son de material tradicional, con techos de zinc ( otorgando la anhelada aislación), pisos de cerámica, carpintería de aluminio, sistema de alarma y rejas en las aberturas. El perímetro del complejo cerrado con muro a excepción del frente con rejas y tela. Además encontramos una hermosa piscina ( 23 m2) en altura con cerco de seguridad de madera en su perímetro. Cada inmueble cuenta con acogedoras galerías, que además se pueden aprovechar para aparcar bajo techo. Espacio de churrasquera y horno de barro. Listo para escriturar ( muy importante). Servicios de agua, luz y gas. No se abonan expensas. Documentación disponible. Preguntar a nuestro corredor por el inventario de los variados artículos incluidos. En la actualidad -el complejo- se encuentra funcionando con constante convocatoria y segura renta. Ideal para continuar trabajándolo y, obviamente, también habitarlo a puro disfrute. Viviendas luminosas, prácticas, funcionales, aireadas y bien confortables. Precio del complejo: U$D 175. 000. - No se vende nada por separado. Se escuchan ofertas serias cash. Ideal para el turismo receptivo nacional e internacional ( tipo airbnb, Booking, etc). Acerca de San Rafael: En otoño, la zona se tiñe de colores ocres y rojizos entre álamos y los viejos carolinos del Siglo xix. En invierno, se puede disfrutar del ambiente de montaña y los deportes de la nevada estación ( yendo hacia Las Leñas, por ejemplo). En primavera, el agua vuelve a las acequias y todo florece nuevamente. Y en verano nos repletamos de placer y disfrute con los notables parques, valles y diques. Estamos a su disposición para visitas y/o cualquier otro requerimiento. Matrícula: sa_004. nota: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación: Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

Destacado

Casa · 368m² · 10 Ambientes · Casa en Venta - 6 Dorm. 4 Baños - Mendoza

USD 565.000

3142 m² tot.10 amb.6 dorm.4 baños

Perdiguez e/ Ruta 143 y Quiroga

Rama Caída, Mendoza

_ Casa quinta de seis dormitorios en venta ubicada sobre calle Perdiguez entre Ruta 143 y Quiroga (Rama Caída, Mendoza). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al este. _ La misma se distribuye en 1 casa quinta y 2 cabañas, que incluyen 6 dormitorios, 4 baños, cocina, comedor, living, parrillas, lavadero, despensa espacio de guardado e vehiculos y parque_ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 3. 142mts2 y tiene una superficie aproximada de 368mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Campo · 18m² · Terreno Campo en Venta en Rama Caída, San Rafael, Mendoza, Argentina

USD 243.000

18 m² tot.

El Moro 4000

Rama Caída, Mendoza

Finca dinamia, bodega! ¡Oportunidad de compra en un lugar único! Finca Dinamia es una empresa productora de vinos finos, orgánicos y biodinámicos de alta gama, orientados a los paladares más exigentes del mercado internacional. Pionera en esta categoría en el sur de Mendoza, Finca Dinamia se especializa en la producción de viñas y vinos sustentables. El viñedo es 100% malbec. Se posiciona como un “Proyecto Consciente” desde un punto de vista ambiental y sustentable. Se encuentra en una situación oportuna para evolucionar productiva y comercialmente. ¡Gran oportunidad de Inversión! Capaz de alcanzar una tasa de crecimiento sostenido del 25% anual, tanto para el área de producción como para el área comercial, haciendo foco en el posicionamiento de mercado e imagen de marca en Norteamérica, Europa y potencialmente Asia. Será un diferencial de gestión que acompañará el salto escalonado productivo-comercial de manera eficiente, sosteniendo la mejora estructural de los departamentos de comex e Investigación. Ventajas competitivasBuenalma es el primer malbec biodinámico hecho en Argentina para el mundo. La sofisticada fusión de diseño innovador y sustentable constituye un diferencial único y una posición de privilegio. Los vinos de Finca Dinamia cuentan con una elevada consistencia organoléptica (sabor, color y aroma) debido a su origen. Las uvas de Finca Dinamia son asombrosamente delicadas y complejas; su tratamiento manual y celosamente cuidado son la génesis de vinos refinados y sutiles. Trayectoria y legado familiar de Alejandro Bianchi, perteneciente a la tercera generación de productores vitivinícolas. Óptima relación precio-calidad en todos los segmentos sustentables de exportación. Alto potencial de calidad enológica debido a las condiciones favorables del terroir (biodiversidad y clima) y dadas las excepcionales condiciones para desarrollar cepas de altísima calidad. Mercado atomizado, falta de fidelización en las distintas marcas del segmento. Prominente diversificación de mercados y ampliación de destinos. Industria con buena reputación y altamente respetada. Consultar por medidas de la Bodega.

Edificio · 200m² · Complejo de Cabañas en Venta - 3 Ufs - Mendoza

USD 220.000

6800 m² tot.5 baños

Quiroga e/ Ruta Provincial 173 y Ejercito de Los Andes

Rama Caída, Mendoza

_ Complejo de cabañas en venta ubicado sobre calle Quiroga entre Ruta Provincial 173 y Ejercito de Los Andes (Rama Caída, Mendoza). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al noroeste. _ El mismo se compone por: -Cabaña principal, de 60 metros aproximadamente, de 3 ambientes que incluyen cocina-comedor diario con aire frío-calor y estufa tiro balanceado, baño, antebaño y dos habitaciones. -Dos unidades monoambiente de 28 metros cubiertos cada una. -Galerías cubiertas, quincho nuevo y utilizado como cochera para los monoambientes, pileta de material de 4 metros por 10 metros y playa húmeda_ Cochera con capacidad para varios vehículos. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 6800mts2, de los cuales 200mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Campo · 692m² · Terreno Campo en Venta en Rama Caída, San Rafael, Mendoza, Argentina

Consultar precio

692 m² tot.

LOS Olivos 900

Rama Caída, Mendoza

Finca la encantada y finca dinamia, bodega¡Oportunidad de compra en un lugar único! - Sobre finca la encantada: El casco de estancia más antiguo de San Rafael junto con Estancia Los Álamos. Está ubicada en la zona de Rama Caída a 15 km del centro de la ciudad y a 7 km del ingreso al Cañón del Atuel. Funciona como un "Wine Lodge". Construcciones (Total de 702 m²): Vivienda y Casero. Cochera y Lavandero. Galpón, Taller y Cochera. Casa Patronal. Quincho y Oficina. Canil. Torre de Agua y mirador. Plantaciones (Total de 2600 m²): Huerta y Granja. Frutales. Espejos de Agua (Total de 651, 7 m²): Piscina. Laguna. Varios: Acceso. Corral. Cancha de Vóley (arena de playa). Áreas (Total de 22. 263, 40 m²): Área parquizada. La antigua casa fue totalmente remodelada y actualmente tiene una superficie total de 360 m² de estilo Santa Fe Style, con sistema especial de construcción antisísmica. La casa posee 5 habitaciones en 3 niveles diferentes. A su vez, la distribución abarca: Cocina. Comedor. Playroom. Galerías Externas. Galpón. Quincho. Cocheras. De excelentes materiales y en impecables condiciones. SeguridadToda la finca tiene un alambrado olímpico perimetral de 4 m de altura, equipado con sistema de alarma zonificada sobre los 4 laterales de la finca. El ingreso a la finca tiene un callejón de 250 m con eucaliptus y aguaribays, con 2 tranqueras: 1 eléctrica y otra manual. - Sobre finca dinamia, bodega: Finca Dinamia es una empresa productora de vinos finos, orgánicos y biodinámicos de alta gama, orientados a los paladares más exigentes del mercado internacional. Pionera en esta categoría en el sur de Mendoza, Finca Dinamia se especializa en la producción de viñas y vinos sustentables. El viñedo es 100% malbec. Se posiciona como un “Proyecto Consciente” desde un punto de vista ambiental y sustentable. Se encuentra en una situación oportuna para evolucionar productiva y comercialmente. ¡Gran oportunidad de inversión! Capaz de alcanzar una tasa de crecimiento sostenido del 25% anual, tanto para el área de producción como para el área comercial, haciendo foco en el posicionamiento de mercado e imagen de marca en Norteamérica, Europa y potencialmente Asia. Será un diferencial de gestión que acompañará el salto escalonado productivo-comercial de manera eficiente, sosteniendo la mejora estructural de los departamentos de comex e Investigación. - Ventajas competitivasTrayectoria y legado familiar de Alejandro Bianchi, perteneciente a la tercera generación de productores vitivinícolas. Óptima relación precio-calidad en todos los segmentos sustentables de exportación. Mercado atomizado, falta de fidelización en las distintas marcas del segmento. Prominente diversificación de mercados y ampliación de destinos. - Medidas sobre finca la encantada y finca dinamia - bodega: Vivienda Ppal.: Sup. 323, 40 m²Galpón: Sup. 138, 09 m²Superficies Declaradas: Sup. 461, 49 m²Superficies Relevadas: Sup. 231, 40 m²Superficie Total Construida: Sup. 692, 89 m²Consultar por medidas de la Bodega.

Casa · 230m² · 5 Ambientes · Casa en Venta - 4 Dorm. 4 Baños - Mendoza

USD 250.000

1200 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños

Ejercito de los Andes

Rama Caída, Mendoza

_ Casa de cuatro dormitorios en venta ubicada sobre calle Ejercito de los Andes (Rama Caída, Mendoza). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, comedor, cuatro dormitorios y cuatro baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio, pileta, parrilla y galpón de guardado. _ Cochera con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 1. 200mts2 y tiene una superficie aproximada de 230mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Consultar precio

692 m² tot.

LOS Olivos 900

Rama Caída, Mendoza

Finca la encantada! Oportunidad de compra en un lugar único! El casco de estancia más antiguo de San Rafael junto con Estancia Los Álamos. Está ubicada en la zona de Rama Caída a 15 Km del centro de la ciudad y a 7 Km del ingreso al Cañón del Atuel. Posee un parque de 2. 3 Has con árboles centenarios de olivos, eucaliptus, robles y aguaribays o pimiento rosado. Funciona como un "Wine Lodge". Construcciones (Total de 702 m2) : Vivienda y Casero. Cochera y Lavandero. Galpón, Taller y Cochera, Casa Patronal. Quincho y Oficina. Canil. Torre de Agua y mirador. Plantaciones (Total de 2600 m2): Huerta y Granja. Frutales. Espejos de Agua (Total de 651. 7 m2): Piscina. Laguna. Varios: Acceso. Corral. Cancha de Vóley (Arena de playa). Áreas (Total de 22. 263, 40 m2): Área parquizada. La antigua casa fue totalmente remodelada y actualmente tiene una superficie total de 360 M2 de estilo Santa Fe Style con sistema especial de construcción antisísmica. Está situada sobre una colina elevada 10 Mts, con excelentes vistas a la Sierra de La Pintada. La casa posee 5 habitaciones en 3 niveles diferentes. -Master Suite de Planta Alta: Con pisos y ventanas de pinotea reciclada de época, excelentes placares de pinotea con cajones y estantes de alerce. - 4 Habitaciones en Planta Baja: Están a diferentes alturas acorde a los desniveles del terreno y casa. Todas tienen baños en suite como también pisos y ventanas de pinotea. Tiene una terraza exterior con vistas a la sierra y a la laguna de la finca. - Cocina: Totalmente equipada con pisos de cubas de roble, de línea vintage pero moderna y funcional. Posee una cava para guarda de vinos de bajo de la misma. - Comedor: Con baldosas de época y baño con lavatorio de hierro enlozado, inodoro y ducha. - Playroom – Sala de tv: Con pisos de cubos de caldén, equipado con amplios placares. - Galerías Externas: Se ubican en forma de U con vista a la sierra al oeste, al ingreso al este y a la piscina. - Calefacción Mixta: Caldera externa de circulación de agua con radiantes y complementario calefacción eléctrica nueva en todas las habitaciones. Los 3 cuartos que se orientan al norte están equipados con aire acondicionado, los orientados al sur con ventiladores nuevos de techo estilo antiguo. - Cocheras: Dos cocheras 58 M2 cubiertas con despensa y lavadero. Actualmente funciona como una pequeña chocolatería. También hay 3 cocheras sobre el ingreso de estructura metálica y malla media sombra. Construcciones adicionales a la casa. -Galpón: De 200 M2 con 3 Portones y divisiones de durlok, una oficina y un área gastronómica. Tambiénun taller totalmente equipado para mantenimiento de la finca. Parte de la construcción posee tanques de acero yequipamiento de bodega. - Quincho: De 62 M2, construido de piedra serrana amarilla y techo que quincha protegido por una malla especia. Posee un amplio hogar de piedra, mini cocina con barra y una despensa para alimentos totalmente equipada. Baño de servicio externo. Tiene un deck en voladizo con vista a los viñedos y a la Sierra Pintada. Además una zona con mesa externa de madera conasador y horno de barro. Seguridad. Toda la finca tiene un alambrado olímpico perimetral de 4 Mts de altura equipado con sistema de alarma zonificada sobre los 4 laterales de la finca. El ingreso a la finca tiene un callejón de 250 Mts con eucaliptus y aguaribays con 2 tranqueras, 1 eléctrica y otra manual. Medidas: vivienda ppal. Sup: 323. 40 m2. galpon. Sup: 138. 09 m2. sup. Declaradas - Sup: 461. 49 m2. superficies relevadas - Sup. 231. 40 m2. superficies total construida- Sup. 692. 89 m2.

Casa · 180m² · 6 Ambientes · 4 Cocheras · Casa en Venta - 4 Dorm. 2 Baños - Cocheras - 2.000 m² - San Rafael

USD 195.000

2000 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños4 coch.

Arancibia

Rama Caída, Mendoza

_ Casa de cuatro dormitorios en venta ubicada sobre calle Arancibia (San Rafael, Mendoza). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, comedor, cuatro dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio, parrilla y galpón de guardado. _ Cochera con capacidad para cuatro vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 2. 000mts2 y tiene una superficie aproximada de 180mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Edificio · 420m² · Complejo de Viviendas en Venta - 4 Ufs - Mendoza

USD 340.000

10082 m² tot.4 baños

Arroyo y Ruta 143

Rama Caída, Mendoza

_ Complejo de viviendas en venta ubicado sobre calle Arroyo y Ruta 143 (Rama Caída, Mendoza). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación al oeste. _ El mismo se compone por: - Casa principal 5 ambientes (galería cubierta, cocina-comedor diario, 3 dormitorios, 1 baño completo, churrasquera, galpón para uno o dos vehículos y guarda de herramientas.) - 3 Cabañas espejo 3 ambientes galería, horno de barro, churrasquera, cocina, living-comedor, 2 habitaciones (para cinco personas) y baño completo_ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 10. 082mts2 y tiene una superficie aproximada de 420mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Terreno en Venta de 4 ambientes · Hermosa Finca en Venta en Los Carolinos 180. Rama Caída. San Rafael, Mendoza.

USD 140.000

52500 m² tot.4 amb.1 baño3 coch.

Los Carolinos

Rama Caída, Mendoza

Oportunidad única de inversión en Los Carolinos, Rama Caída, San Rafael. Propiedad de 5 hectáreas y 900 metros, con 2, 5 hectáreas en producción, parral de 46 hileras y 23 enteladas. Ofrecen diversas variedades de cultivos, incluyendo cereza, moscatel, bonarda, y una selección de frutales como pera, durazno, manzana, higos y pelones. Casa de 120 m2 cubiertos, que dispone de cocina, living comedor, tres habitaciones (una de ellas con altillo), baño y antebaño, además de un lavadero. Complementa la propiedad un galpón cubierto de 60 m² (6x10). Se encuentra ubicada en la Calle Los Carolinos, con posibilidad de salida a dos calles, lo que asegura un fácil acceso. Cuenta con un reservorio de agua (represa), dos pozos diferenciados, y 4 horas de riego, además de servicios de agua corriente y luz monofásica. Ubicación estratégica, colectivos disponibles cada 30 minutos y la escuela 40 a pocos pasos, Ideal tanto para vivienda como para uso comercial. Aproveche esta excelente oportunidad de adquirir una propiedad apta para crédito, en una zona escolar y con gran potencial de desarrollo. No deje pasar la oportunidad de invertir en un entorno natural privilegiado, ideal para la agricultura y la vida familiar. Precio de venta: U$D 140. 000. Contáctanos para mas información, Ver datos,. ar.

Fondo de comercio · 368m² · 11 Ambientes · 3 Cocheras · Importante Complejo Turistico

USD 380.000

3375 m² tot.11 amb.3 baños3 coch.

Perdiguez al 200

Rama Caída, Mendoza

Ficha técnica – complejo turístico(2 cabañas + casa principal) ubicación: Dirección: Perdiguez 205Localidad / Provincia: Rama Caída, San Rafael, MendozaZona (turística, rural, residencial): Turística, UrbanaAccesos (asfalto, ripio, rutas cercanas): Asfalto. A 200mts de Ruta 143Distancias relevantes: - Dique El Nihuil: 69 km- Dique Valle Grande: 25 km- Dique Los Reyunos: 38 km- Laberinto de Borges: 15 km- Las Leñas: 200 km- Ciudad de Mendoza: 237 km- Paso Los libertadores (Chile): 394 km- Buenos Aires: 979 km- Ciudad más cercana: San Rafael centro a 7 km- Aeropuerto: a 12 km Atractivos turísticos cercanos: Valle Grande – El Nihuil – Los Reyunos – Las Leñas – Laberinto de Borges – Villa 25 de Mayo (Area Fundacional) – Parque de la Aventura – euca. Descripción del entorno: (tranquilidad, vistas, desarrollo de la zona) superficies: - Superficie total del terreno: 3. 375 mts2- Superficie cubierta total: 368. 9 mts2- Detalle por unidad: - Cabaña 1: - Superficie: 52. 5 mts2- Ambientes: 3 ambientes- Capacidad: 5 PersonasCabaña 2: - Superficie: 65. 1 mts2- Ambientes: 2 ambientes- Capacidad: 4 PersonasCochera (ambas cabañas): Cubierta de tela antigranizo y media sombraSuperficie: 30 mts2Casa principal: - Superficie: 187. 1 mts2- Ambientes: 6 ambientes- Capacidad: Actual 7 Personas (espacios disponibles para ampliar capacidad) Cochera: estructura de cerchas metálicas listas para techar. Actualmente con tela antigranizo y media sombracaracterísticas constructivasaño de construcción: Cabaña 2 Ver datos – Pileta Grande Ver datos – Casa Ver datos – Cabaña 1 Ver datos – pileta chica Ver datosEstado general: Excelente EstadoTipo de construcción: TradicionalMateriales: Ladrillo, Hormigón, Hierro. Calidad constructiva: Excelente (antisísmica) Tipo de techo: Chapa y LozaAislación térmica: Lana de Vidrioequipamiento Y mobiliariose vende amoblado: Cabañas completamente amobladas y Casa parcialmente equipada. Detalle de equipamiento por unidad: Cocina (completa / básica): completa a gas natural con horno, extractor, microondas, vajilla completa. Heladera / freezer: Cabañas: heladeras con congeladorCasa: Sin HeladeraAire acondicionado: cuentan con aire acondicionadoCalefacción: calefactores a gas naturaltv: 2 televisores de 32 pulgadas (Direc tv prepago) Internet / WiFi: internet por fibra ópticaRopa blanca incluida: siestado del mobiliario: Excelenteservicios E instalacionesagua: PotableElectricidad: sigas: NaturalInternet: Fibra ÓpticaSistema de calefacción: Calefactor tiro balanceado (gas natural) Cloacas / pozo séptico: Pozo SépticoSistema de riego: A mantoespacios exterioresparquizado: Extenso y antiguo parquizado con árboles de gran tamaño y paisajismo. Pileta (dimensiones y estado): Grande: Parte Profunda: 10x4 mts - Parte Baja: 5x3 mtsChica: 5x2, 5 mts + hidro masaje para 3 personas. Quincho / parrillas: Cuenta con 3 parrillas individuales para cada unidadCocheras: cuenta con cocheras para 1 vehículo por cabaña y 2 vehículos para la casaCerramiento perimetral: cierre con alambre tejido romboidal y GrataegusVistas: todas cuentan con vistas hacia un amplio parque y piscinasÁreas comunes: Parque y Piscina (además la casa cuenta con una piscina privada) información comercialantigüedad en funcionamiento: cabañas con 12 años de antigüedad en funcionamiento y casa con 2 años de antigüedad en funcionamiento. Ocupación promedio anual: entre 100 y 140 días por unidad. Tarifa promedio por noche: Cabañas: entre $120. 000 y $140. 000 por nocheCasa: entre $180. 000 y 240. 000Facturación mensual estimada: Temporada alta con una ocupación completa por mes, se estima una facturación mensual de $3. 600. 000 por cabaña y $7. 200. 000 por la casa. Temporada baja: hay fin de semanas largos donde la noche se cobra igual que temporada alta. En esta se calcula un alquiler de 8 días sobre el total del mes aproximadamente (en muchos meses suele ser más). La facturación mensual estimada es entre $800. 000 y $1. 200. 000 por cabaña, por otro lado, 1. 600. 000 y 2. 400. 000 por la casaFacturación anual estimada: Promedio de ocupación de 100 noches por unidad por año. La facturación total anual estimada es de $Ver datos. Canales de comercialización: Airbnb: nobooking: En PausaAlquileres Argentina: sidirecto / redes: Instagram: @cabanasdelangelsrPágina web:. ar (actualización en curso) Costos operativos aproximados: Costos de servicio variables de acuerdo a temporada: Aproximadamente entre $500. 000 y $700. 000. Servicios: luz, agua, gas natural, internet (fibra óptica), direc tv (prepago) Mantenimiento: Mantenimiento permanente de todo el complejoPersonal: Actualmente cuenta con una persona de mantenimiento por hora y sus propios dueñoscomercializacion por eventos especialesel complejo no solo funciona como alojamiento turístico, sino que también se ha consolidado como un espacio ideal para la realización de distintas actividades. A lo largo del tiempo, se han llevado a cabo retiros, eventos, alojamiento de grupos y talleres de yoga, entre otras propuestas. Su entorno natural, la tranquilidad del lugar y sus amplios espacios lo convierten en una opción versátil, perfecta tanto para el descanso como para experiencias grupales y actividades de bienestar. situación legaltipo de propiedad: vivienda unifamiliarEstado del título: Sucesión en ProcesoPlanos aprobados: únicamente construcción de casaHabilitación municipal: únicamente de la CasaLibre de deudas / gravámenes: sin deudas a la hora de venta/posesiónPosibilidad de ampliación: 2. 800 mts2 libres para ampliarmaterial disponiblefotografías: sivideo / recorrido virtual: siplanos: Planimetría enviado adjuntopotencial de negocioposibilidad de ampliación: Grandes posibilidadesPotencial turístico de la zona: Zona con mayor desarrollo turístico de San Rafael, por las cercanías con puntos turísticos y servicio (internet, gas natural etc.) Diferenciales del complejo: • Se destacan por su tranquilidad. • Cabañas muy tranquilas, ideales para descansar. • Entorno silencioso y relajado. • Ubicadas en una zona de gran paz y naturaleza. • Parque amplio con árboles añosos. • Rodeadas de vegetación consolidada. • Parque añejo con árboles de gran porte. • Espacio verde con mucha sombra natural. • Entorno arbolado, con ejemplares de muchos años. • Ideal para disfrutar del aire libre y la calma. Tipo de cliente ideal: TuristasParejasFamiliasInversores

Casa · 70m² · 3 Ambientes · Casa en Rama Caida

Consultar precio

2300 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Cubillos

Rama Caída, Mendoza

Oportunidad Única: Cabaña a Terminar en Ubicación PremiumPropiedad estratégica sobre Calle Cubillos, el corredor turístico más importante de San Rafael. Una inversión ideal para desarrollos turísticos o casa de descanso, combinando la tranquilidad de la naturaleza con un acceso inmejorable.? Superficie del lote: 2300 m² de terreno totalmente aprovechable. Estado de construcción: Cabaña a terminar (ideal para personalizar acabados y distribución) Entorno visual: Vista franca y panorámica a las montañas locales caracteristicas.? Ubicación Estratégica: A solo 5 minutos del ingreso a Valle Grande (Cañón del Atuel). Sobre Calle Cubillos, arteria principal con alto flujo de turismo todo el año. Proximidad inmediata a bodegas, centros de aventura y proveedurías.? Servicios Disponibles Luz eléctrica conectada/disponible en la zona. Agua potable de red. Derecho de riego (esencial para el mantenimiento del gran parque).? Potencial del Proyecto (Ideal Turismo) Espacio de ampliación: El gran tamaño del lote (2300 m²) permite construir un complejo de varias cabañas adicionales, piscina, quincho o amenities, también restaurantes o locales comerciales. Rápido retorno: Ubicación con la demanda de alquiler temporario más alta del departamento.

Casa · 280m² · 12 Ambientes · 4 Cocheras · Venta Complejo Turístico en Rama Caída –san Rafael

USD 235.000

280 m² tot.12 amb.8 dorm.4 baños4 coch.

Avenida Cubillos (cabañas Ayres del Valle) 8300

Rama Caída, Mendoza

Corredor Responsable: Real Estate New Generation sa ccpim 0001- sa - 2011- Contacto: Flavia Ojeda. venta complejo turístico de 4 cabañas en rama caída – san rafael- Se analizan permutas en caba y Zona Norte. Re/max Excelencia ofrece a la venta un excelente complejo turístico en funcionamiento, ubicado en Rama Caída, San Rafael, Mendoza, una de las zonas con mayor desarrollo turístico de la región. Ubicación privilegiada sobre el camino a Valle Grande (Cubillos al 8300) permite acceder en aproximadamente 15 minutos al centro de la ciudad de San Rafael y 15 minutos al principal circuito turístico de Valle Grande, combinando tranquilidad, naturaleza y excelente conectividad. Desarrollado sobre un terreno de aproximadamente 1. 772 m², con una superficie cubierta aproximada de 280 m², el complejo se encuentra listo para continuar con la explotación turística. Compuesto por: 4 cabañas totalmente equipadas. 2 piscinas. Quincho de uso común. Cochera individual para cada cabaña. Churrasquera individual en cada unidad. Plataforma preparada para la construcción de una quinta cabaña. Cabañas 1 y 2: Desarrolladas en dos plantas. Planta baja. Cocina-comedor integrada. Baño completo. Dormitorio. Planta alta. Dos dormitorios. Capacidad aproximada para 8 huéspedes cada una. Cabañas 3 y 4: Desarrolladas en dos plantas. Planta baja. Cocina-comedor integrada. Baño completo. Sofá cama. Planta alta. Amplio dormitorio con cama matrimonial y cama individual, con espacio para incorporar una cama adicional. Ideales para familias o grupos pequeños. Equipamiento: Todas las cabañas se entregan completamente equipadas y listas para continuar con la actividad turística. Cada unidad cuenta con: Cocina equipada. Heladera. Televisor. Aire acondicionado. Calefacción. Camas y colchones. Mobiliario completo. Infraestructura y mejoras. Hace aproximadamente dos años el complejo fue remodelado, realizándose importantes mejoras que optimizan su funcionamiento y mantenimiento: Renovación completa de la instalación eléctrica. Medidor de energía independiente para cada cabaña. Cambio de todos los colchones. Renovación general del equipamiento. Además dispone de: Pozo de agua propio. Dos cisternas enterradas para almacenamiento de agua. Dos bombas para el sistema de piscinas. Servicio de internet. Una de las piscinas puede destinarse al uso exclusivo de un grupo o familia, constituyendo un diferencial muy valorado por los huéspedes. Una inversión con potencial de crecimiento. Además de encontrarse en funcionamiento, el complejo ofrece la posibilidad de ampliar su capacidad mediante la construcción de una quinta cabaña, gracias a una plataforma ya existente. Por su ubicación estratégica, infraestructura, equipamiento y posibilidad de expansión, representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en uno de los destinos turísticos más importantes del sur mendocino. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa · 103m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Inmoestate Vende Casa en San Rafael, Mendoza

USD 98.000

5013 m² tot.4 amb.4 dorm.1 baño1 coch.

El Moro 3465

Rama Caída, Mendoza

Inmoestate vende casa quinta que combina confort, privacidad y potencial productivo en un parque arbolado que invita a vivir al aire libre. - Ubicación: Calle El Moro 3465, zona Rama Caída, San Rafael — entorno de gran tranquilidad y belleza. - Superficie: 5. 013 m² con importante forestación y amplios espacios verdes. - Superficie cubierta: 103, 68 m² (planta baja). La casa en planta baja ofrece una distribución práctica: - Galería: 16, 14 m². - Cochera/galpón: 65 m². - Dormitorios: 4 dormitorios con placard. - Baños: 1 baño completo. - Eficiencia: calefón solar. - Riego: parque con sistema de riego por turnos. - Piscina: con sistema de filtrado. - Seguridad: alarma, portón de ingreso y cierre perimetral de 2 m de altura. - Quincho: quincho abierto con techo de paja y horno de barro. - Producción: frutales de carozo, nogales (Pecan y Chandler) y almendros. - Servicios: luz y agua corriente. - Antigüedad y terminaciones: aprox. 25 años, pisos cerámicos, carpinterías de aluminio y techos de chapa zinc. El sector productivo, con frutales de carozo, nogales Pecan y Chandler y almendros, suma valor y posibilidades de cultivo o emprendimiento turístico/aglomerado. Las mejoras de servicio —calefón solar, riego por turnos, piscina con filtrado— aportan comodidad y ahorro operativo. Con acceso seguro y cerramiento perimetral, es una oportunidad para quienes buscan calidad de vida, privacidad y un terreno listo para desarrollar proyectos agrícolas, recreativos o de turismo rural en una de las zonas más valoradas de San Rafael. Consultanos para más información o coordinar una visita. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1323

Campo · 80ha · 2 Ambientes · 1 Cochera · Finca 10 Ha Rama Caida Excelente Ubicacion

USD 38.000

100000 ha tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

2 Fincas 4 y 6 ha. Total 10 ha en Rama Caida. Venta Independiente Opcional

Rama Caída, Mendoza

Finca de 10 hectáreas en producción diversificada: óptima para crecimiento y rendimiento. Se puede vender por separado una de 6 ha y otra de 4 ha. Escritura independiente-4 ha a usd 40. 000 entrada x diferentes calles sin casa-6 ha a usd 60. 000 con casa y galpón+ opcional herramientasla finca cuenta con casa y la otra noCasa patronal Básica: 2 habitaciones y 1 baño, con galpón pegado para mayor comodidad y funcionalidad. -4 ha con cobertura de tela antigranizo para protección de los cultivos. -6 ha sembradas con: uva blanca, ciruela tinta, membrillo; sistema de cuadros con riego eficiente y posibilidad de incorporar herramientas para manejo y mantenimiento. -ciruela dagen ambas fincas producción cada una 30 mil kilos aprox-Diferentes cuadros plantados con álamos para sombra y biodiversidad. Sistema de riego de alto caudal y eficiencia: capacidad de riego en 4 horas. Instalación eléctrica: trifásica y/o monofásica disponible para satisfacer las necesidades de maquinaria y bombeo. Opción de permuta: se evalúa incluir parte de vehículo o una casa en el centro de San Rafael. Ventajas: Zona con potencial desarrollo turístico Diversificación de cultivos para minimizar riesgos. Infraestructura existente que facilita ampliaciones y mejoras. Preparada para optimizar recursos hídricos y energéticos. Posibilidad de negociación atractiva con opción deámame y la vemos © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula ccpim 2085 acta N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, cuit Ver datos-9, Monteagudo 38, San Rafael

Casa · 163m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras · Casa con Parque con Frutales y Cierre Perimetral Crateus

USD 195.000

2044 m² tot.7 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Perdiguez Entre Quiroga y Ruta 143

Rama Caída, Mendoza

Esta encantadora casa, ubicada en la calle Perdigues en Rama Caída, cuenta con un amplio lote de 2000 metros cuadrados. Su jardín está totalmente parquizado, con un verde vibrante y un fondo lleno de frutales, todo rodeado por un cierre perimetral de ligustrín que brinda privacidad y un toque natural. La vivienda ofrece dos dormitorios y se encuentra en una zona sumamente tranquila, ideal para quienes buscan paz y confort. Además, cuenta con todos los servicios: luz, agua y gas. Como valor añadido, la propiedad ofrece la posibilidad de permuta por otra propiedad céntrica, brindando flexibilidad para quienes buscan mudarse a una ubicación más céntrica sin perder las ventajas de esta hermosa casa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula ccpim 2085 acta N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, cuit Ver datos-9, Monteagudo 38, San Rafael

Terreno , Rama Caída · Terreno en Venta de 12.000 m² Ubicado en Rama Caída Sobre Ruta 143

USD 45.000

12000 m² tot.

Ruta 143 y Ejercito de los Andes , Rama Caida , Mendoza

Rama Caída, Mendoza

En venta Hermoso terreno de 12. 000 m2 ( 1 hectárea y 2000 mts) en venta sobre Ruta 143, ubicado en Rama Caída, San Rafael, a tan solo 15 minutos del centro de la ciudad. Este atractivo lote cuenta con acceso asfaltado y servicios de luz y agua corriente, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para un emprendimiento como para una vivienda permanente. La zona es reconocida por su entorno natural, donde se encuentran cabañas, viviendas y fincas, ofreciendo un estilo de vida tranquilo y conectado con la naturaleza. La propiedad cuenta con documentación al día, planos de mensura y escritura inmediata, lo que asegura un proceso de compra ágil y sin complicaciones. Su ubicación estratégica brinda conexión directa con la ciudad y acceso a los principales puntos turísticos de la región, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión. Además, el terreno es apto para crédito y financiación, ampliando las posibilidades para quienes deseen adquirirlo. Este terreno presenta un entorno arbolado y áreas verdes que invitan a disfrutar de la naturaleza. No pierda la oportunidad de invertir en este espacio que combina confort, accesibilidad y un entorno privilegiado en San Rafael.

Terreno · 20000m² · Terreno en Rama Caida

USD 30.000

20000 m² tot.

Los Inquilinos

Rama Caída, Mendoza

Lote de 2 Hectáreas en Ubicación Privilegiada de San Rafael visitas a la montañas. Te presentamos un maravilloso lote de 20, 000 metros cuadrados, ubicado en la pintoresca calle Los Inquilinos, a tan solo 16 minutos del centro de la ciudad. Este lote, de 53. 90 metros de frente por 380 metros de fondo, cuenta con un sistema de riego de segundo regante, garantizando 5 horas de riego para mantener la tierra fértil. La finca, conserva algunos frutales que pueden recuperarse o reemplazarse, brindando un potencial increíble para nuevos proyectos. La zona, cercana a Valle Grande, es conocida por su belleza natural y su tranquilidad, convirtiendo este lote en una oportunidad única para quienes buscan invertir o desarrollar un proyecto personal. Además, se encuentra en la zona de Rama Caída, entre la calle El Moro y ruta 173. -© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula ccpim 2085 acta N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, cuit Ver datos-9, Monteagudo 38, San Rafael

Casa · 230m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras · Casa de Categoría en Barrio Semi Privado – Acepta Permuta, Vehículo y Financia

USD 195.000

$ 35.000 Expensas

1200 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños3 coch.

Ejercito de los Andes al 500

Rama Caída, Mendoza

Casa en Venta en Barrio Privado &#8211; Rama Ca&#237;da, San Rafael, Mendoza Permuta Financiaci&#243;n. Ubicada sobre calle Ej&#233;rcito de los Andes, en pleno corredor tur&#237;stico hacia Valle Grande, esta propiedad representa una oportunidad &#250;nica para quienes buscan combinar calidad de vida, privacidad y una excelente proyecci&#243;n de renta en una de las zonas con mayor crecimiento de San Rafael. A tan solo 15 minutos del centro de la ciudad, con accesos totalmente asfaltados, se encuentra esta casa desarrollada en una sola planta sobre un terreno de 1. 240 m&#178; completamente parquizado. El entorno es tranquilo, seguro y con una caracter&#237;stica diferencial clave: el barrio permite alquileres temporarios, lo que convierte a esta propiedad no solo en un hogar, sino en una unidad de inversi&#243;n lista para generar ingresos. La propiedad cuenta con aproximadamente 230 m&#178; cubiertos y una distribuci&#243;n funcional que prioriza el confort y la privacidad. Dispone de cuatro dormitorios, dos de ellos en suite, destac&#225;ndose la habitaci&#243;n principal con vestidor. En total, ofrece cuatro ba&#241;os, ideal para familias numerosas o para recibir hu&#233;spedes en un esquema de alquiler tur&#237;stico. El &#225;rea social se compone de un amplio living comedor integrado, acompa&#241;ado por una cocina completamente equipada con mobiliario de calidad y una lavander&#237;a independiente. Estos espacios fueron pensados para el uso cotidiano, pero tambi&#233;n para brindar comodidad a quienes buscan una propiedad lista para habitar o explotar comercialmente desde el primer d&#237;a. En el exterior, la propiedad contin&#250;a destac&#225;ndose con un quincho de aproximadamente 30 m&#178; con parrilla, ideal para reuniones durante todo el a&#241;o. El parque, dise&#241;ado y mantenido con sistema de riego por aspersi&#243;n, se integra con una piscina de 8 x 3 metros con playa h&#250;meda e iluminaci&#243;n led, generando un entorno perfecto para el descanso y el disfrute. Adem&#225;s, cuenta con espacio techado para tres veh&#237;culos y un galp&#243;n de guardado, aportando funcionalidad y comodidad en el uso diario. En t&#233;rminos constructivos y de confort, la casa ofrece caracter&#237;sticas que marcan la diferencia: aberturas con doble vidrio (dvh), muros interiores con aislaci&#243;n ac&#250;stica, aires acondicionados en todos los ambientes y termotanque solar. La iluminaci&#243;n exterior completamente en led refuerza tanto la est&#233;tica como la eficiencia energ&#233;tica de la propiedad. Se encuentra equipada con todos los servicios: agua potable, energ&#237;a el&#233;ctrica, gas natural, riego y pozo propio, lo que garantiza autonom&#237;a y comodidad en su funcionamiento. Un punto especialmente valorado es su ubicaci&#243;n lindera a un lote comunitario donde no se permitir&#225; construir, asegurando mayor privacidad, vistas despejadas y una proyecci&#243;n de entorno estable en el tiempo. Existe la posibilidad de adquirir la propiedad con mobiliario (a negociar), lo que permite una r&#225;pida puesta en funcionamiento tanto para uso residencial como para explotaci&#243;n tur&#237;stica. El propietario eval&#250;a distintas opciones de pago, incluyendo permuta por propiedad en San Rafael, Ciudad de Mendoza o Capital Federal, as&#237; como la posibilidad de recibir veh&#237;culo como parte de pago. Tambi&#233;n se contemplan alternativas de financiaci&#243;n, brindando mayor flexibilidad al momento de concretar la operaci&#243;n. Esta propiedad re&#250;ne condiciones poco frecuentes en el mercado: ubicaci&#243;n estrat&#233;gica, entorno consolidado, habilitaci&#243;n para alquiler temporario y prestaciones de categor&#237;a, lo que la posiciona como una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula ccpim 2085 acta N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, cuit Ver datos-9, Monteagudo 38, San Rafael

Casa · 51m² · 2 Ambientes · 2 Cocheras · Casa a Terminar con Terreno de 2000 m

USD 40.000

2000 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Ruta 143 Pasando Cubillos

Rama Caída, Mendoza

© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula ccpim 2085 acta N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, cuit Ver datos-9, Monteagudo 38, San Rafael

Casa de 5 ambientes, Rama Caída · Casa y Cabaña en Excelente Zona Turística (Calle Arancibia) San Rafael. Mendoza

USD 195.000

2000 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños4 coch.

arancibia 1301

Rama Caída, Mendoza

Ubicada en la tranquila zona de Arancibia, San Rafael, esta excepcional propiedad de 2000 m² es perfecta para aquellos que buscan un hogar amplio y funcional, con opciones para el uso profesional. La casa principal, con una superficie cubierta de 90 m², dispone de un luminoso living-comedor, una cocina equipada, dos cómodas habitaciones y un baño completo. Además, cuenta con un acogedor estar con un hogar a leña, ideal para disfrutar de momentos en familia. El portón automatizado y el cierre perimetral brindan seguridad y privacidad. En el fondo de la propiedad se encuentra una encantadora cabaña de 60 m², compuesta por tres ambientes, incluyendo un baño completo y cocina-comedor diario. Esta cabaña es perfecta para huéspedes o como espacio de trabajo. Todos los ambientes de ambas construcciones están equipados con calefacción a gas y aire acondicionado frío-calor, asegurando confort durante todo el año. La propiedad también incluye un galpón de 20 m² con todos los servicios, una piscina de fibra de 4x8 m, y cocheras semicubiertas para cuatro vehículos. Este inmueble ofrece múltiples comodidades adicionales, como acceso a agua potable, riego, gas natural, y conexión a internet y cable tv. Con una antigüedad de solo 10 años y apto para crédito y financiación, esta propiedad es una oportunidad única para vivir en un entorno seguro y cómodo, sin dejar de lado la posibilidad de utilizarla con fines comerciales. Ideal para familias y profesionales que buscan un espacio versátil y acogedor en San Rafael. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Ver datos. Email: Ver datos. mariela penedo propiedades

Terreno · 2700m² · Terreno Apto Emprendimiento Turístico o Vivienda!

USD 37.000

2700 m² tot.

Cubillos Cubillos S/N

Rama Caída, Mendoza

Ubicado en uno de los corredores turísticos con mayor proyección de San Rafael, este lote en Rama Caída representa una oportunidad estratégica tanto para desarrollo como para inversión inteligente. Sobre calle Cubillos, con acceso directo desde la Ruta Provincial 173 —arteria clave que conecta con Valle Grande—, la propiedad se encuentra a tan solo 500 metros antes de la calle Primavera, en un entorno que combina naturaleza, conectividad y crecimiento sostenido del turismo. El lote cuenta con un frente aproximado de 31 metros y una profundidad de 86 metros, conformando una superficie versátil que permite múltiples configuraciones de uso. Esta amplitud de frente es especialmente valiosa para desarrollos turísticos, ya que facilita accesos independientes, subdivisiones o implantaciones de cabañas, complejos o viviendas con excelente distribución. El terreno se presenta en estado natural, con presencia de arbolado que aporta carácter, sombra y una integración inmediata con el entorno típico de Rama Caída. Este detalle no solo mejora la estética del lugar, sino que también reduce tiempos y costos en futuras parquizaciones, permitiendo proyectar espacios exteriores más consolidados desde el inicio. La zona se destaca por su cercanía a Valle Grande, uno de los principales polos turísticos de Mendoza, lo que convierte a esta propiedad en una opción ideal para quienes buscan desarrollar emprendimientos orientados al turismo, como cabañas, glampings o propuestas boutique. Al mismo tiempo, su entorno tranquilo y natural también la posiciona como una excelente alternativa para vivienda permanente o casa de descanso, lejos del ruido pero con rápida conexión a puntos clave. Otro aspecto fundamental es su condición legal: el lote se encuentra listo para escriturar, lo que brinda seguridad jurídica y la posibilidad de avanzar de manera inmediata en cualquier proyecto. Este tipo de propiedades, con ubicación estratégica, dimensiones funcionales y entorno natural consolidado, son cada vez más buscadas por inversores y desarrolladores que entienden el potencial de crecimiento de esta zona. Una oportunidad concreta para transformar tierra en proyecto, visión en rentabilidad y ubicación en valor a largo plazo. Todas las medidas y superficies son aproximadas y han sido proporcionadas por el propietario. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula ccpim 2085 acta N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, cuit Ver datos-9, Monteagudo 38, San Rafael

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