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255 Propiedades e inmuebles con living comedor y mas de 2 ambientes en venta en Rafael Calzada, Almirante Brown

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USD 99.900

650 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño5 coch.

Murature 3437

Rafael Calzada, Almirante Brown

Casa 3 ambientes con amplio terreno, en Rafael Calzada. Dirección: Murature al 3400, Rafael Calzada, Buenos Aires. Terreno: 15 x 44 metros (660 m² totales) Superficie construida: 60 m² Todos los servicios: agua corriente, gas natural, cloacas y electricidad. apta crÈdito hipotecario. Descripción: Se ofrece a la venta esta casa edificada sobre un lote excepcional de 660 m², ubicada en una de las zonas más buscadas de Rafael Calzada. La propiedad cuenta con una sólida construcción de 60 m², lista para habitar y con excelente estado de mantenimiento. Distribución interior: - 2 dormitorios cómodos y luminosos. - Baño completo. - Sala de ingreso. - Cocina comedor amplia y bien iluminada. Espacio y potencial: El extenso fondo de 44 metros ofrece múltiples posibilidades: ampliación de la vivienda, construcción de quincho, jardín, pileta o emprendimiento inmobiliario. Ubicación privilegiada: A solo 1 cuadra de Av. San Martín (varias líneas de colectivo, colegios, estacion de servicio, supermercados, zona muy comercial). A 4 cuadras de la calle 20 de Septiembre, principal del centro comercial de Rafael Calzada. A 6 cuadras de la estación de trenes de Rafael Calzada. Ideal para: - Familias que buscan tranquilidad y amplitud en zona urbana. - Inversores o desarrolladores con visión. - Quienes valoran vivir cerca de todo, sin renunciar al espacio verde. Apta crÈdito hipotecario. Contactate con nosotros para visitarla! Martin Alvarez Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7511 / C. P. M. C. A. L 496 Teléfonos de contacto Ver datos 7397- 6644. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7511 / C. P. M. C. A. L 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7511 / C. P. M. C. A. L 496. Martin Alvarez Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7511 / C. P. M. C. A. L 496. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7511 / C. P. M. C. A. L 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7511 / C. P. M. C. A. L 496

USD 490.000

415 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños3 coch.

Bernardino Rivadavia 3200

Rafael Calzada, Almirante Brown

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311- Contacto: Florencia Discalzi. Gran propiedad sobre más de 1. 200 m² de terreno en pleno centro de Rafael Calzada. Oportunidad única para vivienda, emprendimiento o desarrollo comercial en una de las zonas más estratégicas de Rafael Calzada. Ubicada en pleno centro, rodeada de comercios y servicios, con locales en la misma cuadra y en la vereda de enfrente, y a pocos metros de entidades bancarias y múltiples puntos de interés, esta propiedad combina amplitud, excelente accesibilidad y un enorme potencial de desarrollo. Emplazada sobre un lote de más de 1. 200 m², ofrece un gran espacio libre y un parque de dimensiones excepcionales, difícil de encontrar en una ubicación tan céntrica. La propiedad cuenta con cuatro amplias habitaciones, dos baños completos, espacio de cochera para tres vehículos, ingreso lateral y un gran quincho ideal para reuniones, eventos o actividades recreativas. Su extenso parque y sus generosas dimensiones brindan múltiples posibilidades de aprovechamiento, tanto para uso residencial como comercial. Gracias a sus características, tamaño y ubicación estratégica, resulta ideal para el desarrollo de una residencia geriátrica, centro de día, salón de eventos, instituto, espacio recreativo, emprendimiento gastronómico, oficinas profesionales o diversos proyectos comerciales que requieran amplitud, comodidad y excelente visibilidad. Una propiedad con características únicas, donde el verdadero diferencial es la combinación de una ubicación céntrica privilegiada con más de 1. 200 m² de terreno disponibles para potenciar cualquier proyecto. Consultanos para conocer todas sus posibilidades. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Large Property on Over 1, 200 m² of Land in the Heart of Rafael Calzada. A unique opportunity for residential use, commercial ventures, or development projects in one of the most strategic locations in Rafael Calzada. Located in the town center, surrounded by shops and services, with businesses on the same block and directly across the street, and just a short distance from banks and other key amenities, this property combines spaciousness, excellent accessibility, and outstanding development potential. Set on a lot of more than 1, 200 m², it offers a vast open area and an exceptionally large yard, a rare find in such a central location. The property features four spacious bedrooms, two full bathrooms, parking space for three vehicles, a side entrance, and a large multipurpose hall perfect for gatherings, events, or recreational activities. Its extensive outdoor space and generous dimensions provide countless possibilities for both residential and commercial use. Thanks to its characteristics, size, and strategic location, it is ideally suited for the development of a nursing home, assisted living facility, daycare center, event venue, educational institution, recreational center, restaurant venture, professional offices, or a wide range of commercial projects requiring ample space, comfort, and excellent visibility. A truly unique property whose greatest asset is the combination of a prime central location and more than 1, 200 m² of land ready to support and enhance virtually any project. Contact us to discover its full potential. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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