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7 Propiedades e inmuebles con patio en venta en Punto Claro, Villa Ciudad Parque Los Reartes

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USD 140.000

1000 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

Urbanización Punto Claro Villa Silvestre

Punto Claro, Villa Ciudad Parque Los Reartes

Precio (U$D): us $180. 000. Ubicación: Villa Ciudad Parque Los Reartes, Bº Punto Claro. Vivienda ubicada en Villa Ciudad Parque Los Reartes. Barrio Punto Claro. Esta moderna propiedad destaca por su diseño funcional, luminosidad y una integración perfecta con el entorno natural. Distribución y Comodidades. La vivienda se desarrolla en un concepto de planta baja integrada, priorizando la fluidez de los espacios y la entrada de luz natural: Área Social: Amplio living-comedor con cocina integrada, ideal para encuentros familiares. El ambiente conecta directamente a través de grandes ventanales con una galería cubierta, extendiendo el espacio interior hacia el paisaje. Zona de Servicio: Lavadero independiente con acceso estratégico desde la cocina. Área Privada: Un pasillo de distribución sectoriza el descanso, contando con 3 dormitorios amplios. Suite: La habitación principal dispone de vestidor privado y baño en suite. Baños: 2 baños completos con terminaciones de calidad. Calidad Constructiva y Detalles. Construida con materiales que garantizan eficiencia y confort estético: Estructura: Construcción moderna a base de placas sistema Style Frame. Pisos: Porcelanato de primera calidad simil madera en toda la superficie. Techo: Estructura de madera vista que aporta calidez, combinada con chapa para mayor durabilidad. Aberturas: Carpintería de aluminio de alta prestación con dvh (doble vidrio) Climatización: Calefacción por tiro balanceado (gas) en living y cuarto principal. Aire acondicionado frio/calor en todos los ambientes. Puntos Clave para el Comprador. el barrio. El barrio Punto Claro (oficialmente Urbanización Punto Claro Villa Silvestre) es un desarrollo residencial consolidado ubicado sobre la costa oeste del Dique Los Molinos, en el departamento de Calamuchita, Córdoba. Aquí tienes los detalles principales sobre su ubicación, infraestructura y entorno: 1. Ubicación y Accesibilidad. Se encuentra estratégicamente situado sobre la Ruta Provincial 5, aproximadamente en el km 73. Su ubicación lo coloca a una distancia intermedia entre las principales localidades de la zona: A unos 12 km de Villa General Belgrano. A pocos minutos de Villa Ciudad de América y Los Reartes. Se sitúa en la margen occidental del lago, lo que le otorga vistas panorámicas hacia el espejo de agua y las Sierras Grandes. 2. Características del Barrio. Punto Claro está diseñado bajo un concepto de "villa silvestre" o club de campo, priorizando la integración con el entorno natural: Vistas. Entorno: El paisaje se caracteriza por una vegetación autóctona combinada con forestación planificada, ofreciendo un ambiente tranquilo y de baja densidad poblacional. 3. Infraestructura y Servicios. El desarrollo cuenta con servicios diseñados tanto para residencia permanente como para casas de fin de semana: Red de agua corriente. Alumbrado público y red eléctrica subterránea (en sectores nuevos para preservar las vistas). Accesos controlados y seguridad. Caminos internos consolidados que respetan los desniveles naturales del terreno. 4. Actividades y Recreación. Su mayor atractivo es el acceso al perilago, lo que facilita actividades náuticas y recreativas: Náutica: Ideal para la práctica de kitesurf, windsurf, vela y navegación a motor (existen guarderías náuticas y bajadas de lanchas en las cercanías). Pesca: Es una zona reconocida para la pesca de pejerrey. Vida al aire libre: El diseño del barrio fomenta caminatas, trail running y ciclismo de montaña por los senderos que bordean el lago. 5. Puntos Cercanos de Interés. Clubes Náuticos: Se encuentra en una zona con varios paradores y clubes de campo vecinos (como Puerto del Águila o Costa Molinos). Gastronomía: En los alrededores del perilago han surgido diversas propuestas gastronómicas de alta calidad que aprovechan las vistas al dique. Es una opción muy buscada para quienes buscan exclusividad y contacto directo con el agua sin alejarse de los centros comerciales y de servicios de Calamuchita. Aquí tienes una propuesta de descripción optimizada para portales inmobiliarios, diseñada para captar la atención mediante un equilibrio entre la calidez del hogar y la precisión técnica. Propiedad Exclusiva en B° Cerrado Punto Claro – Villa Ciudad Parque. Disfrutá de la serenidad y la seguridad en una de las zonas más buscadas del Valle de Calamuchita. Esta moderna propiedad destaca por su diseño funcional, luminosidad y una integración perfecta con el entorno natural de Córdoba. Distribución y Comodidades. La vivienda se desarrolla en un concepto de planta baja integrada, priorizando la fluidez de los espacios y la entrada de luz natural: Área Social: Amplio living-comedor con cocina integrada, ideal para encuentros familiares. El ambiente conecta directamente a través de grandes ventanales con una galería cubierta, extendiendo el espacio interior hacia el paisaje. Zona de Servicio: Lavadero independiente con acceso estratégico desde la cocina. Área Privada: Un pasillo de distribución sectoriza el descanso, contando con 3 dormitorios amplios. Master Suite: La habitación principal dispone de vestidor privado y baño en suite. Baños: 2 baños completos con terminaciones de calidad. Calidad Constructiva y Detalles. Construida con materiales que garantizan eficiencia y confort estético: Estructura: Construcción moderna a base de placas. Pisos: Porcelanato de primera calidad en toda la superficie. Techo: Estructura de madera vista que aporta calidez, combinada con chapa para mayor durabilidad. Aberturas: Carpintería de aluminio de alta prestación. Climatización: Calefacción por tiro balanceado (gas) en todos los ambientes. Puntos Clave para el Comprador. Ubicación: Dentro del Barrio Cerrado Punto Claro, ofreciendo un entorno controlado y tranquilo. Diseño: Orientación pensada para maximizar la vista y la luz solar. Funcionalidad: Distribución en una sola planta, eliminando barreras arquitectónicas y facilitando el mantenimiento. Información General. Superficie Total m2: 1000m2. Superficie Cubierta m2: 138m2. Orientación de Frente: Noreste. Servicios: Agua corriente Luz. Coordenadas gps: -Ver datos28;-Ver datos47

USD 168.000

$ 135.000 Expensas

212 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Manzana 26 Lote 6 Punto Claro Villa Silvestre 0

Punto Claro, Villa Ciudad Parque Los Reartes

Corredor Responsable: Fernando Maria Arrigoni cpi 5975- Contacto: Celeste Morón Pizarro. en venta casa de 2 dormitorios barrio cerrado punto claro villa silvestre - los reartes córdoba - con escritura - apto crédito. Propiedad de reciente construcción ubicada en Villa Silvestre, Los Reartes, que combina funcionalidad y confort en un entorno seguro y tranquilo. La casa fue edificada en 2022 sobre un terreno de 1000 m² en la Manzana 26, Lote 6 del Barrio Cerrado Punto Claro. La distribución interior aprovecha eficientemente los 148 m² cubiertos, organizados en cuatro ambientes principales que incluyen dos dormitorios, dos baños completos, cocina comedor con desayunador y living comedor. El espacio se complementa con 44 m² semicubiertos de cochera y 20 m² descubiertos de la pileta que amplían las posibilidades de uso. Las áreas exteriores constituyen un destacado atractivo de la propiedad. Cuenta con jardín, patio, Living/Comedor - Galería con parrilla y pileta, configurando un espacio ideal para disfrutar en familia o recibir visitas. Esta moderna propiedad destaca por su diseño funcional, luminosidad y una integración perfecta con el entorno natural. Distribución y Comodidades. La vivienda se desarrolla en planta baja integrada, priorizando la fluidez de los espacios y la entrada de luz natural: Área Social: Amplio living-comedor con cocina integrada, ideal para encuentros familiares. El ambiente conecta directamente a través de grandes ventanales con una galería cubierta, extendiendo el espacio interior hacia el paisaje. Área privada: Los dos dormitorios se encuentran distribuidos a ambos lados de la casa con 2 baños completos con terminaciones de calidad. Cochera semicubierta para dos autos que garantizan estacionamiento seguro. Pileta con vista al Lago y Sierras Grandes. El barrio. El barrio Punto Claro (oficialmente Urbanización Punto Claro Villa Silvestre) es un desarrollo residencial consolidado ubicado sobre la costa oeste del Dique Los Molinos, en el departamento de Calamuchita, Córdoba. Aquí tienes los detalles principales sobre su ubicación, infraestructura y entorno: 1. Ubicación y Accesibilidad. Se encuentra estratégicamente situado sobre la Ruta Provincial 5, aproximadamente en el km 73. Su ubicación lo coloca a una distancia intermedia entre las principales localidades de la zona: A unos 12 km de Villa General Belgrano. A pocos minutos de Villa Ciudad de América y Los Reartes. Se sitúa en la margen occidental del lago, lo que le otorga vistas panorámicas hacia el espejo de agua y las Sierras Grandes. 2. Características del Barrio. Punto Claro está diseñado bajo un concepto de \"villa silvestre\" o club de campo, priorizando la integración con el entorno natural: Vistas. Entorno: El paisaje se caracteriza por una vegetación autóctona combinada con forestación planificada, ofreciendo un ambiente tranquilo y de baja densidad poblacional. 3. Infraestructura y Servicios. El desarrollo cuenta con servicios diseñados tanto para residencia permanente como para casas de fin de semana: Red de agua corriente. Alumbrado público y red eléctrica subterránea (en sectores nuevos para preservar las vistas). Accesos controlados y seguridad. Caminos internos consolidados que respetan los desniveles naturales del terreno. 4. Actividades y Recreación. Su mayor atractivo es el acceso al perilago, lo que facilita actividades náuticas y recreativas: Náutica: Ideal para la práctica de kitesurf, windsurf, vela y navegación a motor (existen guarderías náuticas y bajadas de lanchas en las cercanías). Pesca: Es una zona reconocida para la pesca de pejerrey. Vida al aire libre: El diseño del barrio fomenta caminatas, trail running y ciclismo de montaña por los senderos que bordean el lago. 5. Puntos Cercanos de Interés. Clubes Náuticos: Se encuentra en una zona con varios paradores y clubes de campo vecinos (como Puerto del Águila o Costa Molinos). Gastronomía: En los alrededores del perilago han surgido diversas propuestas gastronómicas de alta calidad que aprovechan las vistas al dique. Es una opción muy buscada para quienes buscan exclusividad y contacto directo con el agua sin alejarse de los centros comerciales y de servicios de Calamuchita. 6. Servicios e infraestructura: Cuenta con suministro de agua, luz subterránea, alumbrado, recolección de residuos y seguridad las 24 horas. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 140.000

362 m² tot.3 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

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Punto Claro, Villa Ciudad Parque Los Reartes

Ph amoblado a la venta en Housing Goya Park con vista al lago, Dique Los Molinos. La ubicación es privilegiada a solo 13km de Villa General Belgrano y 80km de la ciudad de Córdoba con la mayor parte del camino por la nueva Autovía (Ruta 5). El complejo abarca 5. 000 m2 dentro de un entorno natural privilegiado, rodeado de flora y vida silvestre. Posee seguridad y acceso directo al lago. El predio cuenta con 1. 800 metros de costa y espacios comunes de gran calidad. La propiedad está ubicada en planta baja con entrada común, tiene una superficie cubierta propia de 96, 26 m2 y una superficie descubierta común de uso exclusivo, patio de 266, 68 m2. La vivienda se distribuye de la siguiente manera: 1 Living comedor amplio con muy buena ventilación. El espacio tiene acceso desde la puerta principal y dos puertas ventanas que comunican el quincho con este ambiente. Posee calefactor, aire acondicionado, luminaria moderna y buena luz natural. 1 Cocina independiente separada del living por una barra desayunadora que combina con el resto de mobiliario del ambiente y luces led arriba. La misma se compone de alacena y bajomesada de melamina símil madera con mesada de mármol granito más doble bacha de acero inoxidable, extractor de humo, heladera y cocina para cocinar. 3 Dormitorios cómodos, el principal tiene vista al frente y los restantes al patio. Dos Habitaciones tienen placard empotrado a la pared y 1 tiene placard móvil. 1 Baño sectorizado de estilo moderno completo con todos sus accesorios con ante baño. En el sector de la ducha tiene mampara de vidrio y la pared revestida con detalle de venecitas. 1 Cochera tipo quincho con asador grande, espacio para guardar cosas abajo y mesada. Este lugar tiene capacidad para guardar un vehículo grande y un toldo extensible en el frente. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, construida de manera tradicional en el año 2012 con los siguientes materiales: aberturas con doble vidrio, pisos de porcelanato, paredes de material (partes del exterior revestido con piedra), techo de losa excepto en el quincho que tiene techo de chapa revestido con madera, instalación de gas con salidas en varios ambientes y 2 aires acondicionados fríocalor. Por fuera hay un deck trasero con piso de quebracho con toldo extensible, igual que la cochera y patio parquizado. Amenities del complejo: -Bajada exclusiva para propietarios con 1. 800 metros de costa al lago. -Canchas de fútbol y tenis. -Quincho de gran tamaño con 2 asadores, 2 baños zonificados, canil, mesas con sillas y sala de herramientas. -Acceso a gran pileta del complejo, la misma se encuentra toda cercada para mayor seguridad, losetas térmicas en el perímetro y se puede disfrutar de varios niveles de profundidad. Cuenta con escritura y los servicios de: luz, agua, gas envasado, internet (Wifi colectivo). Complejo con guardia en el ingreso. Expensas aproximadas: $220. 000. - (Contempla el gasto de cámara y pozo por módulo).

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