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49 Propiedades e inmuebles en venta en Presidencia Roque Sáenz Peña, Chaco

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USD 95.000

203 m² tot.8 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Calle 22 y 13 Esquina 0

Presidencia Roque Sáenz Peña, Chaco

Corredor Responsable: Leandro David Pagano mp 142- Contacto: Sebastián Pomp. Ubicación estratégica en el corazón de Sáenz Peña, en la esquina de calle 22 y 13. Esta propiedad ofrece un potencial inigualable para proyectos comerciales o profesionales, destacándose por su condición de zona no inundable, sus 25 metros de frente y sus 4 entradas independientes, lo que otorga una gran versatilidad de circulación y múltiples posibilidades de división o usos simultáneos. La superficie total se distribuye de manera funcional entre ambas plantas: Planta Baja (175 metros cuadrados): Cuenta con 8 ambientes versátiles, pensados originalmente para consultorios u oficinas, además de 2 baños. Dispone también de un espacio adaptable para local comercial con acceso directo sobre la esquina y un garage privado. Planta Alta (28 metros cuadrados): Un espacio complementario ideal para depósito, administración o privado. La propiedad se encuentra completamente desocupada y lista para comenzar con los trabajos de restauración y puesta en valor que su ubicación y dimensiones merecen. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 30.000

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño2 coch.

24 Entre 3 y 5 0

Presidencia Roque Sáenz Peña, Chaco

Corredor Responsable: Leandro David Pagano mp 142- Contacto: Analia Olivero. casa en venta de 2 ambientes en presidencia roque sáenz peña, chaco. La propiedad se ubica sobre 24 entre 3 Y 5 en Presidencia Roque Sáenz Peña, Chaco. Cuenta con una superficie total construida de 40 m², distribuidos en 2 ambientes, Además, dispone de cocheras para varios vehículos. Características destacadas. • Terreno de 350 m² con gran potencial de desarrollo. • Construcción existente en estado regular, apta para reciclar. • Ubicación estratégica, cerca de servicios y con alta demanda de alquileres. • Oportunidad atractiva para inversores, desarrolladores o particulares. • Valor competitivo que asegura rentabilidad a mediano o largo plazo. El terreno, de amplias dimensiones, ofrece versatilidad para destinar la propiedad a una vivienda familiar o a un proyecto de departamentos o unidades habitacionales para estudiantes, aprovechando la alta demanda de alquileres en la zona. La construcción existente, si bien se encuentra en estado regular, puede ser remodelada o reutilizada, lo que representa una oportunidad interesante para quienes buscan capitalizar el potencial de la ubicación y el crecimiento sostenido del mercado inmobiliario local. En resumen, se trata de una propiedad con excelente proyección, ubicada en una zona privilegiada y con características que la convierten en una opción atractiva para inversores, desarrolladores o particulares que deseen obtener una renta a mediano o largo plazo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 58.000

1300 m² tot.

Calle Desconocida S/N

Presidencia Roque Sáenz Peña, Chaco

Corredor Responsable: Leandro David Pagano mp 142- Contacto: Jelena Capitanich. Terreno en venta – Zona comercial Ensanche Sur, Sáenz Peña. Se ofrece a la venta un terreno ubicado en calle 205 entre 204 y 206 (Rafael Obligado), en el sector Ensanche Sur de Presidencia Roque Sáenz Peña, una zona con fuerte desarrollo comercial y excelente proyección. Ubicado a pocos metros de la Cooperativa y cercano a comercios consolidados como supermercado El Arriero, ferreterías y distintos rubros, lo que garantiza movimiento y crecimiento en el área. Cuenta con acceso directo a Ruta Nacional N°16 a solo 500 metros, facilitando la conexión logística y el tránsito de vehículos. Características: Superficie total: 1. 300 m² Medidas: 20 metros de frente x 65 metros de fondo. Ubicación en zona comercial en expansión. Calle de tierra con rápido acceso a ruta. Entorno con actividad comercial activa. Por sus características y ubicación estratégica, es ideal para proyectos como: Depósitos. Galpones. Desarrollo comercial. Logística. Una oportunidad para quienes buscan invertir en una zona con crecimiento sostenido y alto potencial. Consultar para más información o coordinación de visitas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 2.350.000

1750 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Sarmiento & Calle 14

Presidencia Roque Sáenz Peña, Chaco

Venta Ex Hotel — Terreno estratégico en esquina — Microcentro P. R. Sáenz Peña — 1. 750 m² Una propiedad con escala, visibilidad y ubicación que rara vez aparece en el mercado. En pleno microcentro de Presidencia Roque Sáenz Peña, sobre una de las arterias urbanas más transitadas, se presenta esta oportunidad orientada a inversores, desarrolladores o empresas que busquen posicionarse en un punto urbano clave y de alto impacto comercial. Se ofrece la venta directa del Ex Hotel “Gramblicka” junto a lote contiguo, conformando una superficie total de 1. 750 m² en esquina estratégica con accesos por Avenida Sarmiento (calle 1) y Mariano Moreno (calle 14), rodeado de actividad financiera, comercial e institucional consolidada. _Superficie: . Lote 9 — Calle 14: 1. 000 m², terreno libre sin construcción.. Lote 10 — Esquina calle 1 y 14: 750 m², con construcción existente de aprox. 500 m² correspondiente a ex hotel. - Una configuración que combina base construida y espacio disponible, permitiendo reconversión, expansión o desarrollo integral según proyecto. _Características y potencial: . Esquina altamente visible en zona de tránsito peatonal y vehicular.. Ubicación dentro del núcleo urbano comercial.. Entorno consolidado con bancos, comercios y servicios.. Versatilidad de uso: desarrollo inmobiliario, comercial, oficinas, servicios profesionales o de salud, inversión con renta. - Un activo que no solo ofrece superficie, sino proyección estratégica dentro del crecimiento urbano y económico de la ciudad. _Ubicación: La Avenida Sarmiento constituye uno de los ejes estructurales de circulación y conexión urbana, vinculando zonas residenciales, administrativas y comerciales, consolidándose como corredor relevante dentro de la dinámica económica local. _Estado legal: . Propiedad no catalogada como patrimonio histórico ni arquitectónico.. Sucesión realizada.. Impuestos al día.. Escritura apta para transferir. - Condiciones jurídicas claras que permiten avanzar con seguridad y previsibilidad. _Condiciones: . Venta directa con el propietario.. Sin comisiones inmobiliarias.. Operación realizada entre las partes. _Observación: La información publicada es orientativa y podrá actualizarse al momento de la consulta. _Contacto: Gramblicka, Jonathan Iván. _Sitio web: https: //gramblicka-venta-directa-propiedades. free. nf/ _Google Maps (Street View):? layer=c&cbll=-26. Ver datos, -60. 44402

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