• Potrero de Garay

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69 Propiedades e inmuebles hasta 5 años en venta en Potrero de Garay, Córdoba

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USD 98.000

1022 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

CALLE LOS SAUCES

Residencias I, Potrero de Garay

A metros del Lago Los Molinos. Se vende hermosa casa ubicada en Barrio Residencias I, Potrero de Garay, a aprox. 600 metros de la bajada más cercana al Lago Los Molinos, en un entorno residencial tranquilo y natural. La propiedad se implanta sobre un lote de 1. 022 m², con una característica diferencial: doble acceso, tanto por calle pública (Los Sauces) al frente, como por pasaje privado en el contrafrente, lo que aporta comodidad y funcionalidad. La vivienda fue estratégicamente implantada en la parte más alta del terreno, permitiendo ganar visuales al lago y a las sierras, mientras que el sector más bajo del lote se aprovecha para el acceso vehicular, lo que da lugar a una construcción desarrollada en dos plantas. Planta principal (sobreelevada respecto al nivel de la calle): Amplio estar–comedor con cocina integrada, muy luminoso. 2 dormitorios, uno de ellos con vestidor. Baño completo. Salida a galería con asador, ideal para disfrutar el entorno. Planta inferior: Cochera cerrada, semi-enterrada, con acceso desde la parte baja del lote. Exterior: Piscina de aprox. 8 x 3 metros. Amplio espacio verde, aprovechable y con excelente orientación. Servicios de agua y luz. Escritura inmediata. Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso, que combina ubicación, vistas, amplitud y funcionalidad en uno de los sectores más buscados de Potrero de Garay.

USD 339.000

600 m² tot.2 baños

Ruta Provincial 495 0

Potrero de Garay, Córdoba

Corredor Responsable: maria jose villada cpi 8062- Contacto: Ana Belen Velazque. venta galpón comercial 600M2 potrero de garay córdoba. Galpón comercial estratégicamente ubicado en zona de alta valorización turística de Potrero de Garay, sobre Ruta Provincial 495, con extraordinaria proyección para emprendimientos comerciales y de servicios. Emplazado en punto neurálgico con acceso directo y visibilidad privilegiada, el inmueble representa una oportunidad única de inversión inmobiliaria. Infraestructura y Características Principales. Superficie total construida de 600 m², diseñados específicamente para actividades comerciales de gran escala. Cuenta con amplio salón principal, depósito integrado y espacio habilitado para cámara frigorífica, optimizando las posibilidades de explotación comercial. Ubicación Diferencial. Situado en esquina estratégica con acceso directo a ruta provincial, constituye un punto de paso obligatorio para tránsito hacia destinos turísticos como Villa General Belgrano, Los Reartes y Lago Los Molinos. La propiedad colinda con zona comercial en pleno crecimiento, potenciando su valor comercial. Servicios y Equipamiento. Dotado de servicios de energía eléctrica y agua. Cuenta con vertientes naturales propias, agregando valor al inmueble. Potencial de Desarrollo. Terreno total de 450. 000 m² con mensura que contempla subdivisión potencial en 17 lotes, varios con vista excepcional al lago. Ideal para proyectos de cabañas turísticas, desarrollos comerciales o emprendimientos inmobiliarios de alto impacto. Características Técnicas. - Superficie cubierta: 600 m² - Superficie total de terreno: 450. 000 m² - Año de construcción: 2022. - Servicios: Energía eléctrica, agua, vertientes naturales. - Zonificación: Área comercial y turística. Contáctame para obtener información detallada y coordinar una visita. Cpi8062. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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