5 Propiedades e inmuebles baratos con balcón y 2 ambientes en venta en Miguel Muñoz, Villa Carlos Paz

Departamento de 2 ambientes, Villa Carlos Paz · Duplex 2 Ambientes con Cochera en Venta en Villa Carlos Paz

USD 40.000

$ 10.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Ecuador 900

Miguel Muñoz, Villa Carlos Paz

¡Inversión con renta en Villa Carlos Paz! Dúplex 2 ambientes en venta – Barrio Miguel Muñoz. Ubicado sobre calle Ecuador, entre Brasil y Los Gigantes, este moderno dúplex ofrece comodidad, ubicación estratégica y renta activa. Ideal para quienes buscan vivir o invertir en una de las zonas más atractivas de la ciudad. Dormitorio con placard y balcón. Cocina con práctico desayunador. Amplio living comedor. Baño completo. Patio privado. Cochera descubierta. A solo 800 metros del centro de Villa Carlos Paz y a 200 metros del Río San Antonio, en un entorno natural y a la vez cercano a todo. Disponibles: Unidad 4 y Unidad 6. Valor: U$S 40. 000. - Venta con renta activa – ¡Invertí hoy y empezá a generar ingresos desde el primer día! Consultanos para más info o coordinar una visita.

Departamento · 61m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta de 1 Dormitorio con Cochera Villa Carlos Paz

USD 75.000

61 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Villa Carlos Paz Barrio La Cuesta

Miguel Muñoz, Villa Carlos Paz

Davio Inmobiliaria ofrece en venta esta propiedad ubicada en el Edificio Lago A del barrio Miguel Muñoz en Villa Carlos Paz. Este departamento se encuentra en el 8vo piso, con gran vista, y cuenta con: - Cocina con mueble bajo mesada y alacena, y lavadero integrado. - Un dormitorio con placard. - Amplio balcón con hermosa vista. - Caldera dual. - Terraza con quincho. - Cochera. - Se vende amobladoBajas expensasTodos los servicios. Edificio con ascensor. Valor U$S 75. 000. - Libre de gastos para el vendedor. Síguenos también en las redes sociales: Facebook: Davio inmobiliariaInstagram: @davioinmobiliariaMaría del Carmen DavioMat. Prof. 04-5616

Departamento · 55m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta a Estrenar Barrio Miguel Muñoz Villa Carlos Paz

USD 80.000

66 m² tot.2 amb.1 dorm.1 coch.

Barrio Miguel Muñoz

Miguel Muñoz, Villa Carlos Paz

Davio Inmobiliaria ofrece en venta departamentos "a estrenar" en Complejo "Nine" ubicado en barrio Miguel Muñoz, a 10 cuadras del centro de Villa Carlos Paz. - Entrega enero 2026. - Pisos de porcelanato de 1ra calidad, aberturas de aluminio línea Modena. - Sanitarios y griferías de 1ra calidad marca fv y Rocca. - Conexión para lavarropas automático. - Cocheras. - Todas las unidades cuentan con patios y balcones. - Con caldera sin radiadores. - Conforme de obra aprobado Síguenos también en las redes sociales: Facebook: Davio inmobiliariaInstagram: @davioinmobiliariaMaría del Carmen DavioMat. Prof. 04-5616

Foto · Miralejos 4 - Villa Carlos Paz - Depto en Venta

USD 100.000

50 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño

RIBERA 202

Miguel Muñoz, Villa Carlos Paz

¡Tu nuevo hogar en Villa Carlos Paz te está esperando! Ubicación: Miralejos iv, La Ribera 202, en el corazón de Villa Carlos Paz. Características de la propiedad: - Departamento en 3er piso al frente. - Living con cocina comedor integrada, ideal para disfrutar en familia. - 2 dormitorios cómodos y funcionales. - Balcón con vistas espectaculares. - 1 baño completo. - ¡Se vende totalmente equipado! Listo para mudarte sin preocupaciones. Perfecto para quienes buscan un lugar especial en una de las ciudades más lindas de Córdoba. Consultanos hoy mismo y descubrí esta increíble oportunidad.

Departamento de 2 ambientes, Villa Carlos Paz · Departamento Amoblado de un Dormitorio en Stefano III

USD 115.000

$ 80.000 Expensas

65 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Cerro Blanco 651

Miguel Muñoz, Villa Carlos Paz

Este departamento se encuentra en Edificio Stefano iii, en calle Cerro Blanco 651, en zona residencial, a solo dos cuadras del centro de Carlos Paz. Cuenta con cocina comedor amplia con vistas a las sierras desde un gran ventanal, un dormitorio con balcón, ante baño, un baño con ducha. Cuenta con cochera en subsuelo con portón eléctrico. El departamento se ofrece equipado como se ve en las fotos. Departamento. ✓ Cocina comedor. ✓ 1 dormitorio con balcón. ✓ 1 baño con ducha. ✓ Cochera en subsuelo con portón eléctrico. Amenities. ✓ sum con cocina, heladera. ✓ Parrilleros cubiertos y descubiertos. ✓ Gym. ✓ Piscina. ✓ Vistas al lago San Roque y las sierras

Encontramos otras propiedades que podrían interesarte

Departamento · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Miguel Muñoz

USD 74.900

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Las Playas 966

Miguel Muñoz, Villa Carlos Paz

El equipo de Inmobiliaria Martina Casesi presenta este atractivo dúplex en venta, situado en Villa Carlos Paz, frente al río, en la calle Las Playas, a solo 12 cuadras de la peatonal. La propiedad cuenta en planta baja con un amplio living-comedor y un patio interno. En la planta alta, encontrarás un baño y dos dormitorios con balcón. Además, el complejo ofrece una piscina para disfrutar en los días de calor. La unidad incluye cochera. Martina CasesiCorredora Inmobiliaria y abogada. Bernardo Delia 80, Villa Carlos Paz. ig: Martinacasesicasasycosas

Foto · Venta 2 Depto de 1 Dorm. Zona Centro Carlos Paz

USD 82.000

$ 1 Expensas

85 m² tot.4 amb.1 dorm.2 baños

FINLAY 77

Miguel Muñoz, Villa Carlos Paz

Depto Duplex. ¡oportunidad única en villa carlos paz céntrico! ¡Presentamos este impresionante dúplex en el corazón de Villa Carlos Paz, ideal para aquellos que buscan vivir en un entorno céntrico y dinámico! Y o invertir con alta rentabilidad. Esta propiedad única ofrece dos unidades funcionales e independiente de 1 dormitorio y sus dependencias. planta baja. - Ingreso de vehículo para mayor comodidad. - Cocina comedor integrada, espaciosa. - Dormitorio en suite con baño privado, ideal para huéspedes o para uso personal. - Pequeño patio de 4. 5 m2, por si tienes mascota. Planta alta. - Entrada independiente por escalera desde el exterior, ideal para alquilar o para uso como oficina. - Balcón frente con vistas de la ciudad. - Living comedor. - kitchenette. - Un baño completo y amplio. - Dormitorio con placard de pared completa. Características. - Dos dormitorios, uno en suite. - Dos baños. - Cocina integrada al living comedor. - Kitchenette en planta alta. - Patio y balcón con vistas. - Ingreso de vehículo. - Dos unidades funcionales con entradas independientes. ubicación. - Ubicado en el corazón de Villa Carlos Paz, a pocos minutos de los principales atractivos turísticos y servicios. - Acceso fácil a 4 cuadras de transporte interurbanos, terminal de bus. ideal para. - Inversores que buscan rentabilizar su propiedad. - Familias que buscan vivir en un entorno céntrico y dinámico. - Jóvenes profesionales que buscan un lugar para vivir y trabajar. no te pierdas la oportunidad de vivir en este dúplex único en villa carlos paz céntrico! Contactanos para más información y para programar una visita. ¡Estoy a la distancia de un llamado!

Destacado

Departamento de 3 ambientes, Villa Carlos Paz · Oportunidad - Jl Inmobiliaria Vende Dpto en Villa Carlos Paz (Av Cárcano - Edif Pehuen)

USD 90.000

$ 40.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Av Ramón J. Cárcano 450

Miguel Muñoz, Villa Carlos Paz

Dpto amoblado. Con detalles de categoría, 1 dorm amplio c/ placard. Baño c/ mampara, antebaño, living/comedor/cocina, balcón (importante vista). Calefacción central con gas natural. 60 m2 cubiertos propios. Pileta y sum compartido en terraza. A seis cuadras del centro.

Casa de 6 ambientes, Villa Carlos Paz · Venta: Casa - 3 Dorm. 2 Baños - Miguel Muñoz - Villa Carlos Paz

USD 130.000

506 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

El Prado 620

Miguel Muñoz, Villa Carlos Paz

Venta: Casa de 3 dormitorios con placard, 2 baños, living con balcón terraza, comedor, cocina comedor, lavadero y asador. Cochera para un vehículo, patio y jardin. Ubicada en Barrio Miguel Muñoz a 10 cuadras del centro y a solo 1 cuadra del Río, en la parte del Balneario El Fantasio. Zona con gas natural. 130m2 cubiertos y 506m2 de terreno. Escritura. 40 años de antigüedad, excelente estado de conservación. Precio: u$d 130. 000.

Destacado

Casa · 130m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa de 3 Dorm. C/gas Natural a 100 m del Río en B° Miguel Muñoz, Villa Carlos Paz

USD 138.000

506 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Miguel Muñoz, Villa Carlos Paz

Miguel Muñoz, Villa Carlos Paz

Se vende casa de 3 dormitorios C/gas natural A 100mts del río. B° miguel muñoz, carlos paz. Propiedad de construcción tradicional, sólida, con ambientes amplios, luminosos, sectorizados y funcionales. Cuenta con rejas en todas las aberturas y hermosas vistas serranas. Ubicada en B°Miguel Muñoz a 10 cuadras del centro y a solo 1 cuadra del Río, Balneario El Fantasio. 40 años de antigüedad, excelente estado de conservación. 3 dormitorios c/placard. 2 baños. Living con balcón terraza. Cocina comedor. Lavadero. Asador. Cochera para un vehículo. Patio trasero. Jardín delantero. 130m² cubiertos y 506m² de terreno. Servicios de luz, agua, gas natural, recolección de residuos y alumbrado público. escriturausd 138. 000

Casa · 184m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras · Venta Casa 3 Dorm., 3 Baños, Pileta, Cochera, B° Miguel Muñoz, a Cuadras de Centro, Carlos Paz

USD 150.000

700 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños3 coch.

El Prado al 500

Miguel Muñoz, Villa Carlos Paz

Casa en venta de 3 dormitorios, 3 baños con pileta en Barrio Miguel Muñoz, Villa Carlos Paz, desarrollada completamente en una sola planta, compuesta por 3 dormitorios todos con buena luz natural y sus placares empotrados, 3 baños de origen (ideal para reacondicionarlos, hoy están todos funcionando), cocina completa con bajo mesada y alacenas (ventilación, luz natural y salida directa al patio), lavadero, cochera cerrada para camioneta y 2 camionetas al frente dentro de la casa. En el patio de atrás tenemos una galería muy cómoda, con parrilla y bacha, pileta y patio parquizado. Todo esto desarrollado en 184m2 cubiertos y en un lote de 700m2Consultanos para mas Información o para mas opciones. Inmobiliaria SilvestriCalcagno -acompañamos tu próximo paso-

Super destacado

Casa de 7 ambientes, Villa Carlos Paz · Importante Chalet de Dos Plantas en Villa Carlos Paz

USD 150.000

750 m² tot.7 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Lisandro de la Torre 979

Miguel Muñoz, Villa Carlos Paz

¡Te presentamos esta Propiedad en Carlos Paz! Inmobiliaria Gaia te ofrece una excelente propiedad ubicada en calle Lisandro de La Torre 979, en B° Miguel Muñoz, a pocas cuadras del centro de Carlos Paz. El Chalet cuenta con los siguientes ambientes: - 2 dormitorios. - 1 baño. - Cocina. - Living - Comedor. - Cochera doble semi-cubierta. - Quincho grande. - Lavadero con baño. - Patio delantero con vegetación. - Parque. - Pileta. Construido con materiales tradicionales y su carpintería es de cedro, se encuentran en la propiedad detalles en madera en vidrio y en piedra en un excelente estado de conservación, este inmueble cuenta con 198 mts. Cdos. Cubiertos, sobre un terreno de 750 mts. Cdos. Totales. Su ubicación es excelente en un barrio residencial. Se encuentra ubicada a 300 mts del rio a 6 cuadras de la Av Cárcano y a 10 cuadras del centro de Carlos Paz, en su entrada por Av. Cárcano, se encuentra una estación de servicio, y distintos locales destinados al comercio, entre ellos, un importante supermercado. Cuenta con vista hacia las Sierras, rodeado de un entorno de muy buenas construcciones y en un barrio consolidado. Miguel Muñoz es un barrio residencial tradicional, destinado en su mayoría a viviendas de uso habitacional permanente. Sin embargo, las posibilidades para optar por alquileres temporarios crece con la constante demanda por parte de los turistas que visitan todo el año nuestra hermosa Villa Carlos Paz. La propiedad cuenta con todos los servicios. La propiedad cuenta con escritura para realizar la traslación de dominio del mismo. Su precio es de: U$D 150. 000. Código de la propiedad: vc016. Se escuchan ofertas al contado y se puede recibir Dpto. En Carlos Paz como parte de pago. Consúltanos por nuestro WhatsApp para agendar una visita y conocer más de este Chalet.

Departamento de 4 ambientes, Villa Carlos Paz · Carlos Paz 3 Dorm. + Cochera Muy Amplio Calidad Nuevo

USD 160.000

$ 110.000 Expensas

135 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Tupungato 194

Miguel Muñoz, Villa Carlos Paz

Vendo amplio departamento (125m2) a estrenar de 3 dormitorios con cochera privada en Villa Carlos Paz. Departamento para 6 personas. Trato directo con el dueño.

Casa de 5 ambientes, Villa Carlos Paz · Impecable Chalet a 5 Cuadras de La Peatonal 3 Dorm.

USD 170.000

300 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

ALEM 500

Miguel Muñoz, Villa Carlos Paz

Oportunidad! Excelente chalet A tan solo 5 cuadras de la peatonal - impecable estado - con gas natural Y cloacas - muy luminoso con amplios ventanales - gran quincho comunicado interiormente - garaje 2 autos - varios calefactores Y aire splits - placares- 3 dormitorios, 2 baños, cocina comedor, lavadero, living, jardín Y guarda utiles con baulera.

Casa · 170m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Casa Nueva 3 Dor - 3 Ba. Barrio m. Muñoz Villa Carlos Paz

USD 175.000

350 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

TUPUNGATO

Miguel Muñoz, Villa Carlos Paz

Descripción de Propiedad en Villa Carlos Paz. Casa ubicada en el centro de Villa Carlos Paz, ideal para vivienda permanente o descanso. Cuenta con 350 m2 de terreno y 170 m2 construidos en ph. Posee 5 ambientes, 3 dormitorios, 1 ante baño, 2 baños, cocina integrada, living comedor amplio, cochera semicubierta y jardín. La casa está ubicada en Barrio Miguel Muñoz, a 2 cuadras de Av. Cárcano y a 3 del centro Peatonal calle Gral. Paz, en una zona residencial y tranquila. Detalles de Construcción. Tipo: Construcción tradicional con materiales de primera calidad. Aberturas: dvh (doble vidrio hermético). Calefacción: Central. Iluminación: Excelente luminosidad natural. Distribución por Planta. Planta Baja: Living y cocina-comedor integrados. Un baño completo. Dos habitaciones. Segunda Planta: 3er dormitorio con ante-baño y baño en suite. Salida a un balcón propio.

Destacado

Casa · 277m² · 8 Ambientes · 3 Cocheras · Apto Credito Importante Casa Esquina + Dpto Centrico en Carlos Paz

USD 209.999

1156 m² tot.8 amb.4 dorm.3 baños3 coch.

Chacabuco 200

Miguel Muñoz, Villa Carlos Paz

Venta importante casa esquina + dpto centrico en carlos paz, Ubicada sobre un terreno de mas de, (son dos terrenos juntos, el inmueble se ubica a 200 metros de Teatro Luxor, zona muy segura y comercial, con hermosas vista a la ciudad y al lago. La propiedad se distribuye en 2 plantas: Planta superior, cuenta con: - Amplio living-comedor. - Gran balcón galería que recorre como el living comedor. - Comedor diario. - Cocina amplia. - 3 dormitorios con placard. - Baño completo. Planta Baja: - Departamento 1 dormitorio. - Cocina comedor. - 1 baño completo. -Garage para 3 autos. -Quincho amplio con Parrilla. -Pileta. -Parque. Servicios de agua, luz, asfalto, gas natural y recolección de residuo. Superficie cubierta: 277 m2. Superficie total: 1156 m2, son 2 lotes de 17x34 aprox. Documentacion: Planos y Escritura. apto creditos hipotecarios. Consultanos por mensaje privado o te invitamos a nuestra oficina para mas detalles! Importante: Los precios enunciados, las medidas y las descripciones, fotos, videos, etc. Son meramente orientativas e ilustrativas y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también la disponibilidad de los inmuebles, no constituyendo oferta de venta ni compromiso contractual. Cpi 7408. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Casa · 304m² · 9 Ambientes · 4 Cocheras · Casa en Venta en Barrio Miguel Muñoz con 4 Dorm. y Pileta.

USD 270.000

750 m² tot.9 amb.5 dorm.4 baños4 coch.

Casa Carmen

Miguel Muñoz, Villa Carlos Paz

Casa en venta A 5 cuadras del centro de villa carlos pazoportunidades Inmobiliarias vende una excelente propiedad ubicada en Barrio Miguel Muñoz, a tan solo cinco cuadras del centro de la ciudad. La vivienda cuenta con 304 m² cubiertos sobre un terreno de 750 m². Se distribuye en un amplio living comedor integrado, cocina-comedor, cuatro dormitorios (el principal en suite), cuatro baños completos, cuarto de servicio con lavadero y cochera cerrada para cuatro autos con portón automático. Dispone además de aire acondicionado y radiadores en todos los ambientes, quincho cerrado con asador, baño y kitchenette, un gran jardín parquizado y pileta de natación. Se entrega totalmente amoblada y equipada, en impecable estado de mantenimiento. Una opción sólida y funcional, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión premium en una ubicación privilegiada. Precio: usd 270. 000

Super destacado

Casa de 6 ambientes, Villa Carlos Paz · 10199 - Casa en Venta Barrio Miguel Muñoz 4 Dorm.

USD 325.000

750 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

GIGANTES

Miguel Muñoz, Villa Carlos Paz

Casa ubicada en Barrio Miguel Muñoz. A pocas cuadras de Av. Cárcano, con comercios a la cercanía. Posee todos los servicios de agua, luz, cloaca, gas natural, recolección de residuos y asfalto. Barrió residencial. La casa está construida sobre un terreno total de 750 mtrs2. Siendo los metros construidos de 350 mtrs2. Se distribuye en dos plantas. En la planta superior cuenta con 4 dormitorios, 2 baños (siendo uno en suite). La habitación principal cuenta con vestidor, baño zonificado y salida a una terraza con vistas. En planta baja cuenta con living comedor cocina y lavadero. Quincho amplio. Cochera para 3 vehiculos. Patio con piscina de natación. En la parte trasera posee otro Quincho con baño y dormitorio.

Casa · 266m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa con Piscina Cerca del Centro | 4 Dorm. | Gran Terreno – Villa Carlos Paz

USD 330.000

675 m² tot.7 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Miguel Muñoz, Villa Carlos Paz

Miguel Muñoz, Villa Carlos Paz

Se vende Casa con Piscina cerca del Centro | 4 Dormitorios | Gran Terreno – Carlos PazDiseñada para un estilo de vida confortable, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan categoría, amplitud y cercanía urbana sin resignar privacidad. Su arquitectura sólida y atemporal, junto a una distribución equilibrada, la convierten en una inversión patrimonial inteligente. Una propiedad difícil de igualar por metros, calidad y ubicación. Distribución inteligente en dos plantas: Planta BajaGran living con impronta cálida. Comedor definido. Cocina comedor totalmente funcional con barra desayunadora. Lavadero independiente. Baño de servicio. 2 dormitorios cómodos c/placard. Baño principal con antebaño. Espacio de guardado / baulera. Planta Alta2 dormitorios adicionales(Suite principal con vestidor). Baño compartimentado tipo tríplex. Balcón y terraza con gran apertura visual. Una combinación muy difícil de encontrar en el mercado actual. Distribuida en dos plantas, ofrece ambientes cómodos, excelente entrada de luz y espacios pensados para la vida diaria, calefaccionada por loza radiante y 5 A. aideal para: familias, vivienda permanente, casa de veraneo, inversión segura (zona de alta demanda). Terreno 675 m² | Construidos 266 m²Todos los servicios (Gas natural y Cloacas). usd 330. 000Consultanos y coordiná tu visita.

Destacado

Casa de 7 ambientes, Villa Carlos Paz · Venta: Casa - 4 Dorm. 3 Baños - Pileta - Miguel Muñoz - Villa Carlos Paz

USD 330.000

675 m² tot.7 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

13 de febrero

Miguel Muñoz, Villa Carlos Paz

Venta: Casa de categoría, ubicada en Barrio Miguel Muñoz 5 cuadras del centro. Pb: living amplio, comedor, cocina comedor con barra desayunador, baño de servicio, lavadero, 2 habitaciones, baño principal con ante baño y baulera. Cochera quincho para 2 vehículos con asador. Pa: 2 habitaciones, una principal con vestidor, baño tipo triplex, balcón y terraza. Terreno de 675 y edificados 266m2. Aberturas de aluminio, loza radiante, madera de roble, excelente estado. Servicios conectados: gas natural y cloacas. Patio y pileta con sistema de filtrado. 5 aires acondicionados. Cascada de agua. Precio: u$d 330. 000.

Foto · Venta Casa Carlos Paz Mas Dos Deptos. Inversionistas.

USD 750.000

3505 m² tot.14 amb.7 dorm.4 baños4 coch.

El Salvador 2320

Miguel Muñoz, Villa Carlos Paz

¡Oportunidad única en Villa Carlos Paz! Presentamos esta magnífica propiedad ubicada en El Salvador 2320, en villa Carlos Paz. Situada a tan solo 2 cuadras del río San Antonio y a 3 cuadras de la Avenida Cárcano, esta residencia ofrece una combinación perfecta de confort y ubicación privilegiada. Características destacadas: Terreno: Amplio lote de 3. 500 m con un exuberante parque. Superficie cubierta: 600 m distribuidos en dos plantas. -Living comedor: Espacioso y luminoso, con un hogar central. -Cocina comedor: Moderna y funcional, equipada con una isla central. -Quincho cerrado: Con capacidad para 20 personas, integrado a la cocina, ideal para reuniones sociales. -Galería techada: Con vistas panorámicas a la piscina y al parque. -Habitaciones: 5 dormitorios, incluyendo una suite principal con vestidor y terraza privada con vistas a las sierras. -Baños: 4 baños completos. -Piscina: Gran piscina para disfrutar en familia y con amigos. -Estacionamiento: Cochera cubierta para dos autos y estacionamiento techado adicional para cuatro vehículos. -Jacuzzi: En planta alta, con vistas inigualables a las sierras. Además de la casa cuenta con dos deptos. De un dormitorio equipados, ideal para alquilar temporario o recibir visitas. En Smart ubicamos tu nuevo hogar!