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255 Propiedades e inmuebles sin cocheras en venta en Mar de las Pampas, Buenos Aires Costa Atlántica

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USD 420.000

144 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

COLONIA MARINA - FRENTE AL MAR

Mar de las Pampas, Buenos Aires Costa Atlántica

Venta Departamento 5 ambientes - colonia Marina. Xintel 488. Características. dunas de las pampas Barrio de Mar & Resort, combina la tranquilidad del paisaje marítimo con una infraestructura de servicios inusual en la región. En la actualidad, Dunas de las Pampas cuenta con 22 unidades de 1 a 5 ambientes para alquiler o venta. Todas las unidades cuentan con espectaculares vistas al mar, están emplazadas sobre la misma arena y conforman una oferta excepcional para la costa argentina, tanto por su ubicación, como por su calidad de diseño y su incomparable equipamiento. Dispone de 45. 000 m2 de arena y bosques y está ubicada en Colonia Marina, la región de playas solitarias y prácticamente vírgenes que se extiende al Norte de Mar de las Pampas, muy cerca de todos los servicios que ofrecen Mar de las Pampas y Villa Gesell. Además, los huéspedes del Resort pueden disfrutar de nuestro Beach House con pileta de natación in-out elevada, sala de juegos, gimnasio y nuestro "Slow Spa" equipado con sauna, baño finlandés, ducha escocesa y sala de masajes. Espectacular unidad de 5 ambientes distribuidos de la siguiente forma: pb: amplio living comedor con salida a deck y parrilla, cocina integrada mediante barra desayunadora, con todo el equipamiento y mobiliario, dormitorio matrimonial en suite con hidromasaje. 1er piso: dos dormitorios con balcón terraza y vista al mar, baño completo con hidromasaje, estar. 2do piso: cuarto dormitorio o escritorio de acuerdo al gusto de cada uno. Salvo este ultimo ambiente, los demás dormitorios cuentan con placares de pared a pared, con caja de seguridad. Detalles de categoría. Aire acondicionado y calefacción por radiadores. La unidad se vende amoblada y equipado como está. La ubicación en el mapa es generada automáticamente y puede no ser exacta la de la propiedad. Las medidas expresadas son a título orientativo, las definitivas surgirán de los respectivos títulosxintel(gia-gi3-488)

USD 1.200.000

12805 m² tot.

Av 3 Paseo 173

Mar de las Pampas, Buenos Aires Costa Atlántica

[bienderaiz-662] Oportunidad Estratégica lote de 12. 805 M2 en Colonia Marina - Potencial Inmobiliario entre el Bosque y el Mar. consultar posibilidad de financiación. Anticipo + cuotas. Estamos ante una pieza de tierra única por escala y ubicación. En el eje de mayor plusvalía de la costa bonaerense, esta macromanzana de 1. 2 hectáreas es el escenario ideal para un desarrollo Multifamiliar o Apart-Hotel de lujo. Un proyecto en este lote no solo vende metros cuadrados; vende exclusividad, privacidad absoluta y una conexión orgánica con la naturaleza en el nuevo polo "Boutique" del Partido de Villa Gesell. Ficha técnica. Para el desarrollador que busca precisión, estos son los números base proyectados según el Plan de Ordenamiento Municipal (pom) vigente para esta zona (rm/B - Residencial Multifamiliar): Superficie Total: 12. 805, 13 m^2. Fos (Factor de Ocupación del Suelo): 0. 3 (Ocupación de planta baja hasta 3. 840 m^2). Fot (Factor de Ocupación Total): 0. 6 (Superficie total construible base: 7. 683 m^2). Densidad: 150 a 200 hab/ha (Capacidad para un complejo de gran escala). Altura Máxima: 9 metros (pb + 2 niveles), ideal para maximizar vistas al mar sobre la línea de dunas sin romper el entorno boscoso. Ventaja Competitiva: Factibilidad de gestionar "Premios por Superficie" que podrían elevar el fot a 0. 8, permitiendo superar los 10. 000 m^2 de obra. Ubicación Y estilo de vida: Colonia Marina es el secreto mejor guardado para el público de alto poder adquisitivo que busca escapar de la saturación urbana. Punto de Equilibrio Perfecto: Situado estratégicamente entre la infraestructura de servicios de Villa Gesell y la sofisticación gastronómica/comercial de Mar de las Pampas. Cercanía al Mar: A pasos de una de las playas más amplias y tranquilas de la costa, con acceso directo que garantiza una experiencia de veraneo de categoría superior. Conectividad Total: Acceso fluido y rápido desde la Ruta 11, facilitando tanto la logística de obra como el arribo de turistas de todo el país. Entorno Natural: Un ecosistema de dunas altas y pinos consolidados que actúan como un refugio acústico y visual, asegurando que el proyecto mantenga su valor y exclusividad con el tiempo. Aviso legal / aclaración importante: La información técnica y los indicadores urbanísticos detallados son de carácter estrictamente informativo e ilustrativo. Toda factibilidad constructiva definitiva queda sujeta a la presentación de un anteproyecto y a la aprobación de la Dirección de Obras Particulares de la Municipalidad de Villa Gesell. Se recomienda al interesado solicitar la Cédula Urbanística oficial actualizada para confirmar los indicadores finales y posibles premios por proyecto. Acepta permuta. Servicios: Electricidad, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Medidas Aproximadas: Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240. En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Funes negocios inmobiliarios - cucicba 8345 - cpmcla 511.

USD 185.000

113 m² tot.3 amb.2 dorm.

Av 3 . Entre 172 y 173

Mar de las Pampas, Buenos Aires Costa Atlántica

Xintel 3222. Circunscripción 6 Parcela: fh. Complejo de 12 unidades residenciales de 3 ambientes distribuidas en un edificio de 3 pisos, ascensor, terminaciones de excelente calidad, grandes aberturas y un diseño moderno y de líneas racionales, integrado armónicamente a la trama urbana de Colonia Marina, Villa Gesell. Descripción: un living-comedor con ventanales que se abren al balcón con parrilla, una cocina integrada con barra, dos dormitorios (uno de ellos en suite), y un segundo baño completo. Pensado para aquellos que buscan vacacionar en un entorno que impulse su creatividad, y que marca tendencia. El Proyecto "Altos de Colonia" en su etapa ii, es un emprendimiento emplazado sobre un extraordinario terreno, ubicado en Colonia Marina, pegadito a Mar de las Pampas y 2km de Villa Gesell, pensado para una vida integrada con el entorno, rodeado de bosque y a metros del Mar. Se comunica por un amplio jardín central parquizado con piscina, Cada Unidad funcional tiene 67, 50 metros cubiertos mas 20 metros semicubiertos (balcón), total 87. 50 metros, mas baulera 11. 40 metros, mas cochera de 3 x. El emprendimiento cuenta con 12 cocheras bajo nivel con baulera. El proyecto se define por una estructura de hormigón armado, con losas, vigas y columnas tramadas en una modulación regular. Altos de Colonia, es un desarrollo en etapa ii de pozo que se ubica en el punto de encuentro entre Mar de las Pampas y Villa Gesell, en la Provincia de Buenos Aires, Argentina. La avenida 3 en toda su trama desde el inicio en Villa Gesell, es un corredor con un mix de locales comerciales tales como restaurantes supermercados, Almacénes son solo algunas de las propuestas que potencian al barrio. La ubicación de Altos de Colonia, el fácil acceso y el crecimiento de proyectos de calidad en la zona lo convierten en una oportunidad de inversión. Pudiendo así comprar un departamento en pozo, en una de las zonas con más expectativas de crecimiento. Unidad Funcional 1 D. Forma de Pago 1: Contado: u$s185. 000. - Forma de pago 2: Anticipo: u$s60. 000. - 36 Cuotas de: u$s3750. - Plazo de Entrega Estimado: Diciembre 2026. La ubicación en el mapa es generada automáticamente y puede no ser exacta la de la propiedad. Las medidas expresadas son a título orientativo, las definitivas surgirán de los respectivos títulosxintel(gia-gi3-3222)

USD 490.000

325 m² tot.

Complejo Turístico EN MAR DE LAS Pampas Sobre Calle CUL DE SAC Talampaya A Metros DE AV. DEL Plata

Mar de las Pampas, Buenos Aires Costa Atlántica

Venta - Complejo Turístico en Mar de las PampasUbicado zona Única sobre calle cul de sac Talampaya a metros de Av del PlataInmejorable oportunidad de inversión en la costa argentinaSe vende complejo turístico funcionando todo el año, ubicado en una de las zonas más buscadas de Mar de las Pampas. A metros del nuevo centro comercial con bares supermercados y casas de comidas –6 unidadesmuebles de estilo-aberturas modena aluminio- aire acondicionado (dpto 1 2 3 4) frío calor pisos ceramicos, - cada departamento terraza exterior o balcones terrazas9 cuadras del mar y 7 del centro comercial. -internet wii fi-–heladera con Fraser- microondas-cafetera – pava eléctrica- tostadora- alarma monitoreada camas de seguridadunidad 1 –Aire Acondicionado: 75 m2 cubiertos y 20m2 de galería semicubierta- para 5 a 6 personasTodo en planta baja, dormitorio principal con somier matrimonial y baño en suite, completo un segundo dormitorio con dos somier individuales y un living comedor de 35 m² con sillón individual sillón de 3 cuerpos y somier para quinta persona. Cocina completa equipada para 6 personas. Segundo Baño completo. tv 42’’ en living, galería con parrilla y banco canadiense, jardín propio cerrado de 120m2. unidad 2 –Aire Acondicionado: 60 m2 cubiertos - para 4 a 5 personasTodo en planta baja, dormitorio principal con somier matrimonial y baño en suite, completo un segundo dormitorio con dos somier individuales y un living comedor de 35 m² con sillón individual y somier para quinta persona. Cocina completa equipada para 5 personas. Segundo Baño completo. tv 42’’ en living, jardin propio cerrado 25m2 con parrilla y banco canadiense. unidad 3 –Aire Acondicionado: 60 m2 – para 5 personasPlanta alta, Dormitorio ppal con somier de 2 plazas, segundo dormitorio con dos somier individuales, living comedor de 35 m² con sillón individual, somier individual para quinta persona, cocina completa equipada para 5 personas, y baño con receptáculo de ducha con antemano independiente. Tv 42’’ aire acondicionado frio calor en living y balcón terraza semicubierto de 20m2 con banco canadiense y parrilla chulengo. unidad 4 –Aire Acondicionado: 50 m2 – para 4 personasPlanta alta, Dormitorio ppal. Con somier de 2 plazas, segundo dormitorio con dos somier individuales, living comedor de 25 m² con sillón individual mas sillón de dos cuerpos, cocina completa equipada para 4 personas, y baño con receptáculo de ducha con antemano independiente. Tv 42’’ aire acondicionado frio calor en living y balcón terraza semicubierto de 10m2 con mesa dos sillas, y parrilla chulengo. unidad 5/6– 30 m2 – para 2/3 personasPlanta baja, Dormitorio ppal. Con somier de 2 plazas,, living comedor de 20m² con somier de una plaza para posible tercer persona, cocina completa equipada para 4 personas, y baño con receptáculo de ducha completo. Tv 30’’ terraza con parque propio cerrado de 30m2 semicubierto mesa canadiense, y parrilla

USD 187.000

450 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

El Chajá

Mar de las Pampas, Mar de las Pampas

Casa “Golondrina” Ubicación: Golondrina y El Chajá, Mar de las Pampas. Dormitorios: 2. Baños: 2. Superficie cubierta: 112, 42m2. Superficie lote: 450m2 + espacio verde. … Ubicada en una zona de muy lindo y tranquilo entorno, Golondrina es una casa a estrenar, de moderno estilo y luminosos ambientes, con un diseño que aprovecha el aire y las vistas abiertas hacia un gran espacio verde que abraza su terreno en esquina con orientación norte. Cuenta con detalles constructivos clave entre los que se destacan: instalación de gas lista y con planos aprobados para Gas Natural, carpintería completa en aluminio negro con cristales dvh (doble vidrio hermético), pisos y revestimientos de porcellanato, calefacción por tiro balanceado, grifería de primera línea, pre instalación lista para colocar lavarropas, aires acondicionados y alarma, con todas las cañerías listas para el cableado y termotanque. Planta baja: Amplio y luminoso estar comedor con hogar a leña y calefactor tiro balanceado. Cocina integrada con barra desayunadora, incluye artefacto de cocina, extractor de aire, doble bacha con monocomando e instalación para el lavarropas. Baño completo con ducha. Guardilla en bajo escalera. En exterior, con salida desde la cocina, parrilla con bacha. Planta alta: Recibidor abierto con suficientes dimensiones como para asignarle uso como por ejemplo escritorio o sillón cama. Dos dormitorios muy luminosos con placards con cajoneras e instalación para colocar tv. Baño completo con ducha.

USD 2.500.000

3600 m² tot.

Los Cóndores y Barlovento

Mar de las Pampas, Buenos Aires Costa Atlántica

A 100 metros del mar y a 400 metros del centro comercial, el complejo le ofrece una amplia gama de servicios únicos en Mar de las Pampas: un magnífico spa, piscina climatizada cubierta, 2 piscinas exteriores El complejo dispone de aparts para 2, 4 y 6 personasTotal de 14 unidades: - 4 monoambientes- 4 dos ambientes- 2 tres ambientes en planta baja- 4 dos ambientes con entrepiso hasta seis personasSuperficie cubierta: 1. 100m² (incluye Apartamentos, Restaurante y Spa). Terreno por escritura: 3. 600m² más 1. 400m² de uso por esquinaSon tres unidades de negocio, y posibilidad de construir 1100m² más equivalente a 25 monoambientes con cochera cubierta. Estacionamiento propio descubierto, piscina externa con deck y solarium MonoambientesTienen una capacidad para 2 adultos y un menor. Tiene en desnivel, la cama sommier matrimonial y living con sofá cama. Apart de 2 ambientesTiene una capacidad máxima hasta 4 personas. Tiene en el dormitorio principal, la cama sommier matrimonial y en el living, un sofá cama para 2 personas. Apart de 2 ambientes con entrepisoTiene una capacidad máxima hasta 4 personas. Tiene el dormitorio principal en el entrepiso, con la cama sommier matrimonial y en el living, encontrarán un sofá cama para 2 personas. Apart de 3 ambientes en planta bajaTiene una capacidad máxima para 6 personas. Tiene en el dormitorio principal, la cama sommier matrimonial, y otro con dos camas simple y en el living un sofá cama para 2 personas. Todas las unidades cuentan también con las siguientes comodidades: Una expansión con deck individual, con parrilla privada y muebles de jardín. Hogar a leña. Cocina equipada con Microondas, Heladera, Hornito electrico y Anafe. Vajilla completa. Baño completo. Antebaño. Secador de pelo. tv por cable. Caja de seguridad. Calefacción. Aire acondicionado. Servicios: spa de 250m²- Sauna seco- Ducha escocesa- Hidromasaje- 2 amplias salas de relaxGimnasioPiscina cubierta climatizadaVestuarios de hombre y mujer con lockers privadosSe acepta 50% en efectivo y saldo en hipoteca o algún bien en caba, o Zona Norte.

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