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695 Propiedades e inmuebles baratos con apto crédito en venta en Maldonado, Uruguay

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USD 175.000

2423 m² tot.

Lote en Las Garzas al 200

José Ignacio - Las Garzas, Maldonado

Lote de 2400 mt2 en una de las mejores ubicaciones del barrio por su altura, con vista al mar. A solo 2 cuadras de la playa y del Club house. Las Garzas, un lugar único. En el municipio de Rocha hay un pequeño poblado donde el tiempo parece haberse detenido. Garzón puede recorrerse en sulky. 250 habitantes, calles de tierra y casas bellas por simpleza y austeridad. Junto a este pueblo se encuentra Las Garzas. A solo 20 minutos de José Ignacio por la ruta interbalnearia 10 y a 50 minutos del Aeropuerto Internacional de Punta del Este por la ruta 9. Allí nace el arroyo Garzón, que baja hasta la laguna del mismo nombre. El espejo de agua donde unos disfrutan avistando pájaros, y otros practicando kite-surf. En ese entorno se proyectaron 240 hectáreas. En terrenos de 2500 m² promedio y con 120 hectáreas de áreas comunes. Preservando su naturaleza y su geografía privilegiada: el terreno de Las Garzas desciende escalonadamente desde la ruta hacia la playa, en una sucesión de terrazas naturales con amplias vistas al mar desde la mayoría de los lotes. Las grandes cárcavas que quiebran el paisaje generan un encanto propio y diferente. Tranquilo por ubicación y entorno. Y por sus increíbles cualidades naturales: 2 kilómetros de playa, paseos, cárcavas y arenas vírgenes. Exclusivo por infraestructura de amenities y servicios. Por las características del proyecto y su categoría. Las Garzas cuenta con una completa y particular gama de servicios y amenities: Beach Club, pileta para adultos con jacuzzi, pileta para niños, sala de estar y restaurant, sala de masajes y sauna, playroom para niños, deck sobre la playa, servicio de playa, gimnasio con vestuarios y canchas de tenis.

USD 179.000

900 m² tot.

Mazzoni 0

Maldonado, Uruguay

Corredor Responsable: - Contacto: Silvia Osano. Lote 900 m2 (18 frente x 50 de largo) Padrón Ver datos - manzana 1507. Saneamiento. Sin servicios conectados. Calle asfaltada. Terreno plano, regular y de fácil aprovechamiento. Parada de ómnibus enfrente. Autoservice 24 hs frente a la propiedad. Perimetrado. Normativa de construcción: 2-4-3 Subzona Resto. Subzona 2. 4. 3. a) Límites: Resto no comprendido en otras áreas. B) Retiros mínimos. Frontales 4 m. Se admite construcción de pérgola. Fondo - 4 m para programas vis amparados al Decreto Nº Ver datos con altura mayor a 9 m. C) Alturas máximas: 9 m (pb + 2 pa) d) Ocupación: fos 70% fos ss 80% fot 150% fosv 20% e) Estacionamientos: Se exige uno por cada unidad de vivienda u oficina y uno como mínimo cada 100 m2 o fracción de locales de otros usos. Podrán ocupar área de retiro frontal sin techo. F) Índice de ponderación (Decreto Nº Ver datos): 0 (Cero) g) Normas especiales: Aplica sólo en el ámbito de la Revisión Parcial de las Directrices Departamentales 2023. G1) En proyectos de Industria yo grandes superficies se deberá presentar plano de drenaje depluviales que incluya medidas intraprediales de laminación o amortiguación de los caudales de escorrentía de manera de no impactar significativamente sobre la infraestructura de drenaje público. G2) En áreas de ribera, zona de bañados y áreas inundables, no se permite la colocación de césped o el cubrimiento del terreno con humus, tierra, balasto o cualquier otro material, limitándose la vegetación de los jardines al tapiz existente o a la plantación de especies características de suelos anegados. G3) Zona Fragilidad Ecosistémica. a) Subzona Cumbres. Se definen áreas non edificandi según las cotas establecidas: a1 - para Cerro Pelado se siguen los criterios definidos por el Programa de Actuación Integrada del Fraccionamiento Cerro Pelado. A2 - Para el Cerro de las Cuevas, por encima de la cota 50m con respecto al 0 oficial. A3- Para el Cerro Juncal, encima de la cota 60 m con respecto al 0 oficial. A4- Para el Cerro del Peñasco, por encima de la cota 40 m al este y por encima de la cota 30m al oeste con respecto al 0 oficial (Decreto Departamental Nº Ver datos). Superando estas cotas no se podrá edificar. En los proyectos de urbanización propuestos, en el 10% del área libre a ceder a la Intendencia deberá estar incluidas las cumbres definidas dentro de esta categoría de suelo. B) Subzona Tutela Hidrobiológica. B1) Cursos de Cañadas. Para los padrones que atraviesen la Cañada de la Cantera, Cañada Marrero y Cañada Aparicio, en los planos de permisos de construcción se deberá indicar: a1. La faja de 30 m a cada lado medidos desde el eje medio del cauce. A2. La faja de bosque o matorral nativo a ambos lados del curso de agua, en casos de existir. A3. La curva de nivel correspondiente a la tr100 (áreas inundables con período de retorno de cien años). Se tomará como faja de tutela hidrobiológica, la banda más amplia de las tres. Dentro de esta faja no se podrá edificar. B2) Cursos tributarios a cañadas. Son los tributarios a las siguientes cañadas: Cañada de la Cantera, Cañada Marrero y Cañada Aparicio. En los planos de permisos de construcción se deberá indicar: a1. La faja de 10 m a cada lado medidos desde el eje medio del cauce. a2. La faja comprendida de bosque o matorral nativo a ambos lados del curso de agua, en casos de existir, a3. La distancia tr100 (áreas inundables con período de retorno a cien años) Se tomará como válida la faja de tutela hidrobiológica cuya distancia supere las demás. Dentro de esta faja no se podrá edificar. En ningún caso los padrones con tutelas hidrobiológicas podrán subdividirse. G4) Zona Buffer. Son las zonas comprendidas en una faja de 100 m de ancho tomadas a partir de: a) desde el Suelo de Fragilidad Ecosistémico (suf) de Cumbres, asociado al Cerro de las Cuevas, Cerro del Peñasco y Cerro del Juncal, b) desde el Suelo de Fragilidad Ecosistémico (suf) de Tutelas Hidrobiológicas, asociado a la Cañada de la Cantera y Cañada Marrero y sus respectivos afluentes; c) Los parámetros que regirán serán los siguientes: c1) El área mínima de padrones dentro de la zona Buffer no podrá ser inferior a 700m2. C2) En área Buffer se podrá construir como máximo una (1) unidad cada 150m2 de área de terreno. C3) En conjunto de unidades locativas apareadas se requieren 300 mc de terreno por par. C4) Para bloques bajos (altura 7 m) se requiere un mínimo de superficie de 600 m2. C5) Se podrán construir unidades locativas aisladas con una separación mínima de 3m y 5m de promedio entre unidades o unidades locativas apareadas. D) Retiros mínimos: -Frontales 4 m, -Unilateral de 3 m. - Ocupación de retiro lateral. Se podrán ocupar los retiros laterales de la mitad del terreno hacia el fondo con construcciones de hasta 20 m2 no pudiendo sobrepasar la altura de 3m. E) Alturas máximas: -7 m (pb + pa) f) Ocupación: - fos: 30%, - foss: 0% - fosnnp: 60%. - fot: 60%. G) En caso que el padrón se encuentre con ambas normativas, aplicará la zona correspondiente a cada sector y a los efectos de los parámetros, se usará el cálculo respectivo a cada zonificación. H) Sólo se permitirá la construcción en aquellos predios incluidos en su totalidad 20 dentro de la Zona Buffer, quedando limitada la construcción a un Área Máxima Edificada de 240m2 más decks de hasta 60m2 y por cada 150 metros lineales del curso o cuerpo de agua. I) Estacionamientos. Se exige uno por cada unidad de vivienda u oficina y uno como mínimo cada 100 m2 o fracción de locales de otros usos. J) Índice de ponderación (Decreto Departamental Nº Ver datos): 0 (Cero). Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 180.000

$ 12.000 Expensas

50 m² tot.1 dorm.1 baño

Apartamento en Penìnsula Reciclado 1 Dormitorio Y 1/ 2

Península, Maldonado

Ubicado en la codiciada Península de Punta del Este y en icónico edificio santos dumont, este encantador apartamento reciclado ofrece una experiencia única de vida costera. Con una superficie total de 50 m², este espacio se compone de 1 dormitorio y 12, con un baño completo, ideal para disfrutar de la comodidad y funcionalidad. El living comedor se presenta como un espacio versátil, perfecto para relajarse o recibir visitas. Cocina independiente. Posee buena iluminación natural, creando un hogar cálido y luminoso. Al ser un piso 9 posee vistas despejadas con vistas parciales a la playa mansa y a la brava. El apartamento cuenta además con WiFi incluido en gc, aire acondicionado, teléfono intercomunicador con recepción. Dentro de sus amenities posee gimnasio, servicio de mucamas, portería con recepción 24 hrs., sala lectura y laundry que funciona con tarjetas y fichas. El apartamento se vende amoblado y equipado. Con un precio de U$D 180. 000 y bajos gastos comunes de uy$12. 000 (los cuales se abonan semestralmente), esta propiedad se presenta como una excelente inversión: tanto para aquellos que buscan un refugio vacacional como para quienes desean establecerse en una de las áreas más emblemáticas de Uruguay, en donde está todo a cuadras de distancia. Este apartamento promete ser el lugar ideal para disfrutar de la vida en la península. xintel(rdp-rd1-858)

USD 184.000

$ 21.000 Expensas

69 m² tot.2 baños1 coch.

Club sol del Este

Punta del Este, Maldonado

Este apartamento en venta se encuentra estratégicamente ubicado en la parada 12 de Roosevelt de Punta del Este, ofreciendo una excelente oportunidad de inversión por U$D184. 000. El inmueble cuenta con una disposición frente lateral, lo que garantiza una buena iluminación y ventilación. Con una superficie total de 69 m2, de los cuales 69 m2 son cubiertos, la propiedad se compone de 3 ambientes: 2 dormitorios con placares y 2 baños completos, además de una cocina funcional semi integrada que se adapta a las necesidades del día a día. Dentro de las características destacadas de este apartamento, se incluye un garaje cubierto, lo que proporciona comodidad y seguridad para su vehículo. Los gastos comunes ascienden a uy$21. 000 y contribución inmobiliaria anual de uy$ 93. 000. El edificio ofrece recepción 24hs, piscina climatizada, gimnasio, salón de usos múltiples, sala de juegos, un área de coworking, y lo mejor.. Parrillero de uso comun en el ultimo piso con vistas despejadas, ideales para quienes buscan un estilo de vida activo y social. También se dispone de estacionamiento para visitantes y un ascensor para facilitar la movilidad dentro del edificio. Este apartamento es perfecto para quienes buscan un espacio cómodo y funcional en una de las zonas más cotizadas de Punta del Este, con fácil acceso a servicios y entretenimiento. Ideal para disfrutar de la vida costera y todas las actividades que ofrece la región. Agenda tu visita antes de que alguien mas lo haga.. xintel(rdp-rd1-881)

USD 184.000

$ 390 Expensas

67 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Avenida Francisco Acuña de Figueroa 400

Playa Mansa, Maldonado

Corredor Responsable: - Contacto: Luciana Tejera. Apartamento en Venta a metros del mar – Playa Mansa, Parada 16. Ubicado a tan solo 50 metros del mar de Playa Mansa, en parada 16, una zona muy valorada por su tranquilidad y excelente conexión con Punta del Este y Maldonado. Ideal tanto para disfrutar todo el año como para inversión en renta temporaria gracias a su cercanía a la playa. La unidad se desarrolla con living comedor con salida a balcón, cocina definida con lavadero independiente, logrando una distribución cómoda y funcional para el día a día. Dispone de dos dormitorios y dos baños completos, conformando una planta muy bien resuelta para uso familiar o renta. Cuenta con 62 m² interiores más 5 m² de terraza de uso exclusivo y garaje. El edificio, de sólida construcción y estilo característico, se desarrolla en 4 plantas con terrazas al frente. Ofrece piscina abierta climatizada y servicio de mucama diario durante el verano, barbacoa de uso común, portería durante todo el año con cámaras de seguridad y acceso por ascensor. Consulte por más información! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 184.000

$ 14.700 Expensas

49 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Resalsero 0

Península, Maldonado

Corredor Responsable: - Contacto: Erika Esteche. venta apartamento 2 dormitorios, 2 baños Y cochera – península, punta del este. Apto crédito | Excelente ubicación a pasos del mar. Departamento de 46 m² más terraza de 3 m², ubicado en una de las zonas más buscadas de la Península de Punta del Este. A solo 100 metros de Playa El Emir y a 400 metros de Playa Mansa, ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de temporadas o generar renta. La unidad cuenta con living-comedor con salida al balcón, desde donde se aprecia vista al mar de Playa Brava, cocina definida, 2 dormitorios y 2 baños completos. Sus ambientes son funcionales y luminosos, ofreciendo comodidad en una ubicación estratégica. La propiedad se encuentra rodeada de todos los servicios: supermercados, bancos, restaurantes, cafeterías y propuestas gastronómicas, además de la tradicional vida social y nocturna de la Península. Excelente conectividad hacia distintos puntos de Punta del Este. El edificio ofrece amenities y servicios: Servicio de mucama. Piscina exterior ( climatizada de noviembre a marzo) Portería. Gimnasio. Barbacoa. Lavadero. Además, incluye una cochera, un lugar cómodo para estacionar y fijo. Gastos anuales: Contribución inmobiliaria $ 41. 000 anual. Apto crédito, esta propiedad representa una excelente oportunidad como vivienda práctica en una zona de Punta del Este. Ideal para quienes buscan una propiedad bien ubicada y con gran demanda en el mercado. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 185.000

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

,Punta del Este,Otros Paises

Roosevelt, Maldonado

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Punta del Este! Presentamos un encantador apartamento en Roosevelt, un espacio de 70 m2 diseñado para tu confort y tranquilidad. Este hogar cuenta con dos acogedores dormitorios, ambos equipados con placard para maximizar tu espacio de almacenamiento. Además, dispone de un baño completo y una cocina definida, también con placard, para que puedas organizar tus utensilios de cocina de la manera más eficiente. El living comedor es el espacio perfecto para disfrutar de momentos inolvidables con tus seres queridos. Además, el apartamento está equipado con WiFi y aire acondicionado para garantizar tu comodidad en todo momento. Pero eso no es todo, este apartamento te ofrece un estilo de vida de lujo con acceso a una piscina climatizada exterior e interior, sauna húmedo y seco, sala para masaje e hidromasaje. Imagina relajarte en la piscina después de un largo día o disfrutar de una sesión de sauna para aliviar el estrés. Barbacoas con vista panorámica, gimnasio, cochera en garaje cerrado de la torre, laundry, recepción las 24hrs, circuito de cámaras y sala de entretenimiento para niños. Torre moderna diseñado por el reconocido arquitecto Carlos Ott. Gastos comunes promedian $45, 000 trimestrales, e incluyen el disfrute de todas estas comodidades. Metraje aproximados. No pierdas la oportunidad de vivir en este increíble apartamento en Roosevelt, Punta del Este. Nuestros asesores están listos para ayudarte a dar el siguiente paso. ¡Contáctanos hoy mismo!

USD 188.748

62 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Chiverta esq. Av. Italia 0

Punta del Este, Maldonado

Torres del Este ofrece una experiencia de vida exclusiva y privilegiada en Punta del Este. Recepción, vigilancia y seguridad. Garage. Laundrys. Mediante sistema de fichas. Portero eléctrico. Portones automáticos. Ctv. Wifi, En áreas comunes internas y externas. Barbacoas. Piscina exterior de más de 400 m2 de espejo de agua climatizada. Piscina cerrada y climatizada. Sauna seco, vestuarios y duchas. Sala de juegos. Cowork/Meeting room. Salón para reuniones informales, sociales o familiares. Cancha exterior de piso sintético para usos deportivos recreativos. Kids Places. En el jardín hay dos estaciones de juegos para los niños más pequeños. Equipamiento de las unidades: Las unidades se entregan con anafe, campana extractora, horno y calefón. Losa radiante optativa, si el cliente la quiere se le cotiza aparte. Debe decirlo al momento de la firma. Esta publicación corresponde a un apartamento de 1 dormitorio Torre Brava. Unidades disponibles: Torre Mansa: 1 dormitorios desde 225. 800. 2 dormitorios desde 297. 808. 3 dormitorios desde 379. 950. Entrega abril 2026. Torre Brava: 1 dormitorio desde 188. 748. 2 dormitorio desde 274. 900. 3 dormitorio desde 333. 258. Entrega diciembre 2026. Forma de pago: 10% reserva. 20% compromiso de compraventa (30 días) 60% financiado hasta en 13 meses. 10% a la ocupación. Cocheras optativas: Desde usd 17. 000 subsuelo. Los precios no incluyen: Gastos de ocupación 5% Honorarios inmobiliarios: 3%+iva

USD 190.000

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Punta del Este, Uruguay

Playa Brava, Maldonado

Eve tower, con 26 pisos, 2 subsuelos de garajes de entrada independiente, con cocheras fijas paracada una de las unidades y estacionamientos de cortesía en acceso. El valor publicado incluye un Garaje o Cochera. forma de pago. 10% de seña al boleto de reserva. 10% a la firma del Compromiso de compraventa. 55% en 55 cuotas, la primera cuota se paga al Compromiso. Mas 5% al primer año de la firma del Compromiso, 5% al segundo año de la firma del Compromiso. 15% a la Ocupación, Julio 2028, estimado. gastos. 5% se paga al ocupar, 2. 5% reglamento y planos. Honorarios Inmob al momento de la firma del Compromiso. El escribano lo selecciona en Comprador. terminaciones: Hall de entrada con fina decoración. 5 Ascensores de alta velocidad con puertas automáticas. Aberturas exteriores en aluminio anodizado con vidrios dvh. Carpintería en madera pintada, con herrajes importados. Pisos con revestimiento cerámico o listones sintéticos simil madera importados en todos losambientes. Muros enduidos y pintados. Tabiques divisorios en drywall (yeso) con aislación acústica o bloque de hormigón celular osimilar. Cielorrasos de hormigón visto. Cañerías para tv cable. Azotea con proceso de impermeabilización y aislación térmica. Aprovisionamiento de agua asegurado por tanques de reserva alimentados por doble juegode bombas automáticas. Garajes individuales. Pre instalación para aire acondicionado. baños: Grifería cromada. Aparatos sanitarios nacionales o importados. Accesorios. cocinas: Grifería cromada. Muebles bajo y sobre mesada modulados. Mesadas en Neolith o similar. dormitorios: Placares completosservicios e instalaciones: Servicio de conserjería permanente. Grupo electrógeno. Central telefónicaáreas comunes: Piscina abierta con deck exterior solárium. Piscina cerrada. Gimnasio. Sauna seco y Sauna Húmedo. VestuariosParrilleros cerrados. Salas de juegos de niños, adolescentes y adultos. Lavadero común. Cancha multipropósito. Cancha de tenis. Cowork. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización. fj pereyra iraola - Francisco J Pereyra Iraola Matricula cmcpsi 6815 - cucicba 9032

USD 190.000

$ 10.200 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Rbla. Williman y Brasilia Parada 22 Punta del Este.-,Punta del Este,Otros Paises

Playa Mansa, Maldonado

Hermosa planta baja super disfrutable con jardín propio, e hidromasajes en el jardín. Un dormitorio, living comedor con cocina integrada.

USD 190.000

9 m² tot.

Ruta Interbalnearia S/N

Las Flores, Maldonado

Corredor Responsable: - Contacto: Federico Lucero. Chacra en venta de 8, 88 has sobre Ruta Interbalnearia. Ideal para una gran variedad de proyectos. Esta chacra esquinera ubicada en un punto estratégico con más de 670 mts sobre la ruta interbalnearia es una gran opción para poder desarrollar diferentes tipos de emprendimientos que necesiten de gran visibilidad o exhibición como puede ser una automotora o venta de maquinaria, asi como tambien una estación de servicio o aprovechando la superficie hacer galpones para alquiler de depósitos ya que cuenta con una gran conectividad, entre muchas más opciones que pueden incluir desde salones de eventos hasta la posibilidad de fraccionar en terrenos urbanos la parte del fondo de dicho padrón ya que todos sus laterales tienen frentes sobre otras rutas. La propiedad se encuentra limpia en lo que refiere a malezas, está alambrada en su perímetro total y cuenta con un tajamar hecho hace pocos años. Además genera una renta anual proveniente de los tres carteles publicitarios ubicados hacia la ruta ib. Distancia a puntos de interés: Montevideo - 85 km. Punta del Este - 44 km. Piriápolis - 13 km. Playa más próxima (Las Flores) - 3 km. Espero su contacto para responder las consultas o agendar una visita!! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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