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18 Propiedades e inmuebles con 1 ambiente sin cocheras en venta en Maipú, Mendoza

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USD 95.000

32 m² tot.1 amb.

Ozamis Sur 645

El Recodo, Maipú

C21 Inmoandes sas ofrece a la venta oficina a estrenar en complejo Foresta de Maipú. Con ubicación comercial estratégica, frente a paseo comercial Il Mercato. El edificio cuenta con locales comerciales, oficinas y estacionamiento propio. La oficina se encuentra en Piso 2 y consta de 32 m2 en total, 24 m2 cubiertos y 8 m2 semicubiertos. Oficina 204. Consultar por financiación disponible. Norberto Ferrer & Monica Saez Matrícula C. C. P. I. M. 2042 / ccimp 2026. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Norberto Ferrer & Monica Saez, Matrícula C. C. P. I. M. 2042 / ccimp 2026 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. C. P. I. M. 2042 / ccimp 2026. Norberto Ferrer & Monica Saez Matrícula C. C. P. I. M. 2042 / ccimp 2026. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Norberto Ferrer & Monica Saez, Matrícula C. C. P. I. M. 2042 / ccimp 2026 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. C. P. I. M. 2042 / ccimp 2026

USD 130.000

785 m² tot.1 amb.2 baños

CALLE ZANTTI ESQUINA RUTA PROVINCIAL 8

Maipú, Mendoza

Century 21 Baigorria ofrece a la venta completo salón de eventos, ideal para emprendimiento en pleno funcionamiento o desarrollo gastronómico/social. -Ubicación: Zanetti y Ruta provincial 8, Santa Blanca, San Roque, Maipú. -id: Ver datos. Características principales: - Superficie de terreno: 785 m² - Salón cubierto de 90 m² - Cocina totalmente equipada. - 2 baños completos con toilette. - Capacidad para 100 personas (incluye mesas y sillas) Exteriores y amenities: - Piscina con bomba instalada y lona de cobertura. - Amplio espacio parquizado. - Sistema de riego por aspersión. Seguridad: - Cerco eléctrico. - Cámaras de vigilancia. Propiedad lista para trabajar, con excelente potencial de rentabilidad. Valor: usd 130. 000. Contacto: Cecilia Sosa/ +5Ver datos /@c21baigorria. com. ar. Jesica Beatriz Baigorria Matrícula ccpim 1753. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jesica Beatriz Baigorria, Matrícula ccpim 1753 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado ccpim 1753

USD 95.000

32 m² tot.1 amb.

Ozamis Sur 645

El Recodo, Maipú

C21 Inmoandes sas ofrece a la venta oficina a estrenar en complejo Foresta de Maipú. Con ubicación comercial estratégica, frente a paseo comercial Il Mercato. El edificio cuenta con locales comerciales, oficinas y estacionamiento propio. La oficina se encuentra en Piso 2 y consta de 32 m2 en total, 24 m2 cubiertos y 8 m2 semicubiertos. Oficina 204. Consultar por financiación disponible. Norberto Ferrer & Monica Saez Matrícula C. C. P. I. M. 2042 / ccimp 2026. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Norberto Ferrer & Monica Saez, Matrícula C. C. P. I. M. 2042 / ccimp 2026 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. C. P. I. M. 2042 / ccimp 2026. Norberto Ferrer & Monica Saez Matrícula C. C. P. I. M. 2042 / ccimp 2026. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Norberto Ferrer & Monica Saez, Matrícula C. C. P. I. M. 2042 / ccimp 2026 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. C. P. I. M. 2042 / ccimp 2026

USD 130.000

500 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Vieytes 2526

Maipú, Mendoza

Buljan propiedades ofrece gran oportunidad para quienes saben ver potencial y proyectar su casa soñada. Si estás buscando invertir con visión, diseñar a tu gusto y asegurarte una propiedad en un entorno privilegiado, esta casa en obra es para vos. Ubicación estratégica en lote isla, con orientación Sur–Norte, lo que garantiza excelente luminosidad natural durante todo el día y ventilación cruzada ideal. Características principales: 500 m² de terreno. 130 m² cubiertos. Construcción avanzada en un 70% Instalaciones ya realizadas de luz, gas y agua. Sistema de losa radiante instalado. Esto significa que la parte más costosa y estructural ya está resuelta. Solo resta finalizar terminaciones y detalles, permitiéndote personalizar materiales, diseño interior y estilo según tu gusto y presupuesto. La obra se entrega con acopio de materiales como: - Pintura. - Artefactos para baño y grifería (para 2 baños) - Porcelanato para 130m2. - Pegamento para porcelanato. - Pastina para 130m2. - Aberturas. - Amoblamiento de cocina y grifería. - Termotanque Aquapiu A5 800. - Losa radiante ya instalada. - Horno eléctrico y anafe a gas. - Bacha cocina Jhonson y acha lavandería. - Pórfido 50m2. Esta oportunidad es ideal para familias que quiere terminar su casa a medida. O para Inversor que busca una propiedad con alto potencial de revalorización., teniendo la. posibilidad de terminarla a tu manera, en uno de los barrios mas buscados en la zona. No te pierdas esta oportunidad Y dejanos tu consulta. mat. 2086

USD 20.000

50 m² tot.1 amb.1 baño

J.A maza 1115

Maipú, Mendoza

Century21lopez inmobiliaria vende fondo de comercio ubicado sobre calle J. A Maza de Maipú, Mendoza. Posee ingreso sobre calle principal con buena visibilidad. La zona se caracteriza por el alto tránsito vehicular y peatonal. Entorno urbano y consolidado. Ubicación estratégica para desarrollo comercial. Características: - 50 m2 aprox. - 1 baño. - Rentabilidad comprobable. - Totalmente equipado y con mercadería variada. - Góndolas completas, stock organizado, sector de almacenamiento, heladeras y equipamiento operativo. Agustina Lopez Matrícula C. C. P. I. M. 2006. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C. C. P. I. M. 2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. C. P. I. M. 2006

USD 95.000

32 m² tot.1 amb.

Ozamis Sur 645

El Recodo, Maipú

C21 Inmoandes sas ofrece a la venta oficina a estrenar en complejo Foresta de Maipú. Con ubicación comercial estratégica, frente a paseo comercial Il Mercato. El edificio cuenta con locales comerciales, oficinas y estacionamiento propio. Entrega Mayo 2026. La oficina se encuentra en Piso 2 y consta de 32 m2 en total, 24 m2 cubiertos y 8 m2 semicubiertos con balcón. Se entrega con pre instalación de aire acondicionado. Calefacción por losa radiante en espacios comunes. Oficina 202. Consultar por financiación disponible. Precio especial por la adquisición de 2 o 3 unidades juntas. Norberto Ferrer & Monica Saez Matrícula C. C. P. I. M. 2042 / ccimp 2026. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Norberto Ferrer & Monica Saez, Matrícula C. C. P. I. M. 2042 / ccimp 2026 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. C. P. I. M. 2042 / ccimp 2026. Norberto Ferrer & Monica Saez Matrícula C. C. P. I. M. 2042 / ccimp 2026. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Norberto Ferrer & Monica Saez, Matrícula C. C. P. I. M. 2042 / ccimp 2026 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. C. P. I. M. 2042 / ccimp 2026

USD 320.000

1 m² tot.1 amb.

Einstein 140, Maipú, Mendoza

Maipú, Mendoza

Terreno para Desarrollo de Viviendas: Ubicado en la zona mercantil de Maipú, Mendoza, el terreno presenta una excelente oportunidad de desarrollo residencial gracias a sus factibilidades aprobadas y renovadas, lo que garantiza un proceso ágil y eficiente para su urbanización. Recibe permuta por casa en B° privado. Características Generales: - Superficie y Lotes: El terreno se divide en dos sectores con diferentes configuraciones: 1. El primer sector cuenta con 36 lotes, de los cuales 4 lotes tienen una superficie de 400 m² y los restantes 32 lotes tienen 200 m² cada uno. 2. El segundo sector ofrece un total de 40 lotes de 210 m² cada uno. - Accesibilidad y Infraestructura: En la cara sur del terreno, se cuenta con infraestructura básica clave para el desarrollo urbano, como cunetas y un sistema eléctrico ya instalado, lo que facilita la urbanización del área y asegura la disponibilidad de servicios esenciales para las viviendas a construir. Potencial de Desarrollo para Viviendas: - Zona Mercantil y Proximidad a Servicios: La ubicación en una zona mercantil ofrece ventajas adicionales en términos de accesibilidad a comercios, transporte público y otros servicios urbanos esenciales, lo que la convierte en un lugar atractivo para familias que buscan comodidad y conectividad. - Urbanización y Servicios: La aprobación de factibilidades, junto con la infraestructura ya disponible, permite avanzar rápidamente en el proyecto de urbanización. Los lotes de 200 m² a 400 m² son ideales para la construcción de viviendas unifamiliares o pequeñas viviendas de tipo dúplex, lo que favorece la densificación controlada y el aprovechamiento del espacio en la zona. - Desarrollo Sustentable: Dado el tamaño de los lotes y la posibilidad de agregar servicios como agua potable, gas, y red de desagües, se puede pensar en un desarrollo de tipo residencial de bajo costo pero con la posibilidad de integrar áreas verdes comunes, lo que contribuye a una mejora en la calidad de vida de los residentes. Con la correcta planificación y el desarrollo adecuado, el área podría convertirse en un referente de viviendas accesibles en Maipú, beneficiándose del crecimiento y expansión de la región.

USD 90.000

1 m² tot.1 amb.

Terrada y Azcuenaga S/N

Maipú, Mendoza

Century 21 lópez vende terreno en lunlunta – maipú Oportunidad estratégica para desarrolladores en una de las zonas con mayor proyección del Gran Mendoza. Se ofrece a la venta fracción de terreno con proyecto de fraccionamiento definido, ubicado en Lunlunta, Maipú, con excelente conectividad y entorno en pleno crecimiento residencial. Ubicado sobre calle Terrada, con vinculación a calle Azcuénaga, arterias clave de conexión dentro de Lunlunta. Zona caracterizada por: Desarrollo sostenido de barrios residenciales y emprendimientos privados. De rápido acceso a Ruta 60 / Acceso Sur (Ruta 40) Cercanía a Maipú centro, Chacras de Coria y Luján de Cuyo. En un entorno natural consolidado, ideal para proyectos de baja y media densidad. Una ubicación que combina tranquilidad, accesibilidad y alto atractivo comercial, condiciones fundamentales para proyectos de loteo o desarrollo habitacional. Características del proyecto: Superficie total: 10. 000 m² Proyecto de subdivisión en 23 lotes. Distribución en Manzanas A y B. Espacio destinado a C. C. I. F.: 4. 227, 13 m² Trazado con calle interna proyectada de 16, 00 m de ancho, optimizando circulación y aprovechamiento del suelo. Proyecto Manzana A: 10 lotes de 307, 85 m² cada uno. Manzana B: 13 lotes de 305, 17 m² cada uno. ✔️ Lotes homogéneos, ideales para desarrollo seriado. ✔️ Excelente relación frente–fondo (óptima para tipologías modernas) ✔️ Configuración pensada para maximizar rentabilidad por unidad. Los lotes con frentes hacia calle Terrada y calles internas proyectadas. Correcta orientación para aprovechamiento de luz natural. Parcelamiento que favorece ventilación cruzada y diseño eficiente. Este proyecto se presenta como una plataforma lista para avanzar, ideal para: Barrio residencial abierto. Desarrollo de housing o dúplex. Loteo con comercialización inmediata por etapas. La homogeneidad de superficies y el diseño del trazado permiten una rápida absorción de mercado, reduciendo tiempos de retorno de inversión. Se trata de un proyecto pensado, con lógica urbanística, en una zona donde la demanda acompaña. Lunlunta hoy representa uno de los puntos más atractivos del corredor Maipú–Luján, con un equilibrio cada vez más buscado entre vida residencial, entorno natural y cercanía urbana. Agustina Lopez Matrícula C. C. P. I. M. 2006. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C. C. P. I. M. 2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. C. P. I. M. 2006

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Videla Castillo 2165

Maipú, Mendoza

Estupenda casa familiar en Barrio Privado Las Morenas, Russell, Maipú. Ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo de Maipú, esta propiedad se destaca por su excelente entorno residencial, comodidad y rápida conexión con los principales puntos de la ciudad. La zona ofrece una destacada propuesta recreativa, deportiva y comercial, contando en sus cercanías con Boedo Camp, donde se desarrollan múltiples actividades deportivas y recreativas, Liceo Rugby Club e importantes centros comerciales. Además, posee cercanía y rápida salida hacia los principales accesos y vías de circulación. Desarrollada en una planta sobre un terreno de 524 m², posee aproximadamente 200 m² cubiertos distribuidos de manera funcional, moderna y luminosa. Cuenta con amplio living comedor, cocina equipada con barra/isla, lavandería independiente y tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor. Las habitaciones cuentan con amplios y cómodos placares. La propiedad dispone de tres baños: baño en suite, baño completo zonificado y toilette de visitas. En el exterior ofrece galería, jardín parquizado, piscina con sistema de filtrado y churrasquera, ideal para disfrutar en familia y con amigos. Además, dispone de cochera doble y excelentes terminaciones. Detalles destacados: • Calefacción central por radiadores. • 4 equipos de aire acondicionado. • Sistema de riego. • Pisos de porcelanato. • Carpinterías de excelente calidad. • Amplios ventanales que aportan gran luminosidad. El barrio cuenta con portal de ingreso, seguridad y un entorno consolidado rodeado de desarrollos residenciales de categoría. Se escuchan ofertas serias cash. Se analizan permutas en parte de pago a evaluar. No apta crédito hipotecario. Enrique Jesus Del Barrio Matrícula Mat. 1360. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Enrique Jesus Del Barrio, Matrícula Mat. 1360 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 1360

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