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78 Propiedades e inmuebles con balcón en venta en Luis Guillón, Esteban Echeverría

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USD 230.000

407 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños2 coch.

Arana 1373

Luis Guillón, Esteban Echeverría

Excelente Propiedad Moderna en Dos Plantas Arana 1373, Luis Guillón. Ubicada en una zona residencial tranquila y en pleno crecimiento de la localidad de Luis Guillón, Partido de Esteban Echeverría, esta imponente propiedad se encuentra sobre un lote de 11 metros de frente por 37 metros de fondo, brindando espacios amplios y funcionales tanto en su interior como en su exterior. Con un diseño moderno y materiales de excelente calidad, la casa fue reciclada íntegramente hace 20 años y cuenta con una cocina renovada a nuevo hace solo 2 años, utilizando muebles de melamina premium y terminaciones de primera línea. Su estado general es impecable. Planta Baja: Amplio living comedor con excelente iluminación natural, ideal para reuniones familiares o sociales. Moderna cocina comedor diario, totalmente equipada y con acceso directo tanto al garage como al área exterior. Garage cubierto para dos vehículos, más espacio adicional para un auto descubierto. Dormitorio o escritorio en planta baja, funcional y de generosas dimensiones. Baño completo totalmente nuevo, con detalles de calidad y diseño actual. Pisos de porcelanato de primera calidad y sectores con madera tarugada o lustrada, que aportan calidez y distinción. Aberturas de cedro macizo en puertas y ventanas, garantizando durabilidad y elegancia. Planta Alta: Cuatro cómodos dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y placard, y baño privado con hidromasaje. Baño completo adicional, de uso compartido para los restantes dormitorios. Uno de los dormitorios cuenta con un balcón terraza y acceso a un altillo transitable, con piso cerámico, que ocupa toda la superficie de la casa. Este espacio puede destinarse a playroom, oficina o dormitorio adicional. Exterior: Galería semi cubierta con acceso al jardín. Quincho completamente equipado, con: Cocina industrial de 4 hornallas. Parrilla con cerramiento de chapa galvanizada. Muebles bajo y sobre mesada. Pileta de lavado. Sector de spa. Pequeño baño. Pileta de material con sistema de filtrado y escalera tipo playa. Jardín parquizado, de dimensiones justas para disfrutar sin requerir alto mantenimiento. Seguridad: Sistema de alarmas, cámaras de seguridad y cerco perimetral, que brindan máxima protección y tranquilidad. Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan una casa moderna, amplia y con excelente calidad constructiva, lista para habitar sin necesidad de realizar reformas.

Super destacado

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USD 128.000

300 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Galván 2012

Luis Guillón, Esteban Echeverría

Vivienda familiar ubicada sobre la calle Galván 2012, en la localidad de Luis Guillón, partido de Esteban Echeverría. Se encuentra implantada sobre un lote de 10 metros de frente por 30 metros de fondo, conformando una superficie total de terreno de 300 m². Se trata de una propiedad construida aproximadamente en el año 1998, desarrollada con una sólida calidad constructiva, estructura de losa y cielorrasos interiores realizados en yeso. Presenta un excelente estado general de conservación, con ambientes amplios, funcionales y una distribución que permite una cómoda circulación entre los distintos sectores de la vivienda. La propiedad posee doble circulación. El ingreso principal se realiza hacia un amplio living-comedor, de generosas dimensiones, con pisos cerámicos en excelente estado. Este ambiente comunica con un hall distribuidor central desde el cual se accede al sector privado de la vivienda. Dispone de dos dormitorios, uno orientado hacia el frente y otro hacia el contrafrente, y un baño completo de importantes dimensiones, totalmente renovado, con diseño moderno y excelente estado. La cocina-comedor constituye otro de los ambientes destacados de la propiedad. Es amplia y funcional, con mobiliario realizado en cedro macizo que se conserva en excelentes condiciones. Desde este ambiente, mediante puerta balcón, se accede directamente a una agradable galería abierta, generando una muy buena integración entre los espacios interiores y exteriores. Desde el living-comedor se accede además a un ambiente ubicado en subsuelo, que por sus características resulta sumamente versátil y puede destinarse a escritorio, espacio de trabajo, playroom, sala de estudio o adaptarse a las necesidades particulares de cada familia. En el sector posterior se desarrolla un completo espacio recreativo compuesto por galería, jardín y quincho. Este último cuenta con parrilla, conexión de gas y sector de cocina, conformando un excelente ambiente social para reuniones y encuentros familiares. El jardín posee además pileta de natación de fibra de tamaño familiar, complementando un sector exterior muy funcional y aprovechable. La propiedad cuenta con ingreso vehicular pasante, portón automatizado y espacio techado para aproximadamente dos vehículos, además de superficie adicional descubierta que permite continuar el ingreso hacia el sector posterior. En cuanto a sus terminaciones y características constructivas, se destacan la sólida estructura de losa, los cielorrasos de yeso, los pisos cerámicos en excelente estado, sectores con pisos de parquet y el mobiliario de cocina realizado en cedro macizo y conservado en excelentes condiciones. Estado general Y criterios de tasación. La vivienda presenta un muy buen estado de mantenimiento y conservación. A diferencia de propiedades de similar antigüedad que requieren importantes trabajos de actualización, en este caso se observan sectores ya renovados especialmente el baño y materiales de buena calidad que se mantienen en excelentes condiciones.

Destacado

USD 180.000

300 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños2 coch.

Robertson 1163

Luis Guillón, Esteban Echeverría

Venta de Casa 5 ambientes apta crédito en Luis Guillón Esteban Echeverría. En un entorno residencial tranquilo y sobre un lote de 10 metros de frente por 30 metros de fondo, se encuentra esta sólida y elegante propiedad, destacada por su excelente estado de conservación y su diseño funcional. Planta Baja: Al ingresar, nos recibe un amplio y luminoso living de recepción con ventanales al frente, que brindan una cálida entrada de luz natural. A continuación, se despliega un comedor principal de categoría, ideal para reuniones familiares y encuentros sociales. La cocina-comedor combina estilo y funcionalidad, equipada con muebles bajo mesada y alacenas en cedro macizo. Esta planta se completa con un toilette de cortesía y un lavadero interno perfectamente acondicionado. Planta Alta: Un cómodo ascensor interno conecta ambas plantas, aportando accesibilidad y comodidad. En el nivel superior se disponen cuatro dormitorios, todos con salida a balcones terraza que aportan ventilación y vistas abiertas. El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño en suite compartimentado. Los tres dormitorios restantes poseen amplios placares y comparten un baño completo. Quincho y Espacios Exteriores: El quincho, con grandes ventanales tipo balcón, ofrece una vista privilegiada al jardín y está equipado con parrilla e instalaciones ideales para reuniones. El jardín libre ofrece espacio más que suficiente para construir una piscina, convirtiéndose en un verdadero oasis para disfrutar al aire libre. Exterior: La propiedad cuenta con rejas al frente, portón levadizo y un garaje cubierto con capacidad para hasta cuatro vehículos, asegurando comodidad y seguridad. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Videocable. Otros Servicios: Calefacción aire caliente, Dependencia, Extractor Aire, Hogar a leña, Parque, Parrilla, Vivienda multifamiliar

Destacado

USD 150.000

810 m² tot.4 amb.2 dorm.4 baños

Tte. Alberto Grande al 1200

Luis Guillón, Esteban Echeverría

Propiedad con 2 casas, piscina Y galpón amplio. Construcción de calidad. Valor con financiación. Precio de contado usd 150. 000. Financiación con adelanto de uds 100. 000 y cuotas a conversar. Superficie total del terreno: 18×45 m, total de 810 m2. Posee monitoreo por cámaras de seguridad y alarma. Cañerías instaladas para 5 baños en todo el terreno. Galpón de 7×7, 49m2 y 5, 90m de alto. Completamente de losa planificado para hacer dos entrepisos en el interior con salidas de ventanas y balcón a los costados. Instalación trifásica completa. Posee 2 baños (sólo falta sanitarios y grifería). Posee 2 escaleras fabricadas en cño estructural en 2mm de espesor y escalones de malla 450x30x30. Totalmente en medidas reglamentarias. (mismas que se visualizarán en la casa del fondo del terreno). Todo a estrenar con los tableros de electricidad Trifásica y Monofásica. Los Cables son normalizados tipo taller 12mm con selectoras de fase en cada tablero incluso dentro del monoambiente. La trifásica cableado completamente nuevo llega hasta la piscina. La propiedad cuenta con agua mineral sustraida de perforación hecha de 80m y tanque preparado con cañería de filtro cuatricapa. El monoambiente es de 7x5m2 con una cocina de 2, 5×2, 5 aproximadamente y baño con ducha. Cuenta con aire frío/calor Inverter, termo eléctrico y gas envasado en la cocina. Muy luminoso por sus grandes ventanales al parque. Pileta de 3×12 m2 con sistema de filtrado, recirculación y playa húmeda. Sistema de filtrado Vulcano nuevo, preparado con temporizadores para su manejo con app, con detalles de jets y 3 cascadas laterales. Totalmente reformada con baldosas atermicas. Todo a estrenar. Al fondo, segunda vivienda a terminar con 70m2 distribuidos en planta baja y primer piso. Posee porcelanato en el baño. Grandes cerramientos de Alta prestación – Aluminio Línea A30. Dvh 4+3 Blindex que destacan por su excelente iluminación y vista en altura. Uniones de hierro forzado 80-40. Cañería instalada para colocación de isla, sumado a instalaciones básicas tradicionales. Parque muy amplio con frutales y pinos instalados en crecimiento. 3 Pinos de 10 metros de altura. 40 Casuarinas en crecimiento12 Palmeras, 3 Real / ImperialVariedad de flores. Sector de media sombra natural con pérgola cubierta de GlicinaAspectos de la zona: A 100m de la Avenida Luciano ValetteA 300m de Ruta Provincial 4, Camino de Cintura. Supermercados, mayoristas y kioscos aproximados a la zona. Cercanía con Escuela Primaria N°47 y ees N°35Conexión con múltiples líneas de colectivos (501, 164, 306, 394, etc). Aproximado a farmacias y a la Unidad Sanitaria Nº13 de Luis Guilloncorredor inmobiliario responsable: Marcelo Rodrigo Diz cmcpm 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código kweVer datos

USD 139.999

171 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Alférez Rubén Bertollo 1800

Luis Guillón, Esteban Echeverría

Corredor Responsable: Fernando Daniel Tombazzi cucicba 7622 / cmcpdjlm 1078- Contacto: Martina Diaz. Casa desarrollada en dos plantas sobre un amplio lote de 455 m², con ambientes generosos, buena distribución y un gran parque. Una propiedad con excelente potencial, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. En planta baja: •⁠ ⁠Hall de entrada. •⁠ ⁠Amplio living comedor. •⁠ ⁠Cocina con barra desayunadora. •⁠ ⁠Toilette de recepción. •⁠ ⁠Master suite con vestidor y baño privado. •⁠ ⁠Tres dormitorios secundarios con placard. •⁠ ⁠Baño completo. En planta alta: •⁠ ⁠Espacio adicional con múltiples posibilidades de uso. Tercer piso: •⁠ Posiblidad de habitación extra. •⁠ Espacio de guardado y terraza. Exterior: •⁠ ⁠Gran parque. •⁠ ⁠Parrilla. •⁠ ⁠Amplio espacio descubierto. La propiedad se encuentra en buen estado general, con algunos sectores que permiten actualización y personalización según las necesidades del nuevo propietario. Ubicada en una zona consolidada de Luis Guillón, con acceso a servicios, comercios y principales vías de circulación. Una propiedad con excelentes dimensiones y múltiples posibilidades, apta para crédito hipotecario. Consultanos para coordinar una visita. **Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 180.000

200 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Robertson 1163

Luis Guillón, Esteban Echeverría

Venta de Casa 5 ambientes apta credito en Luis Guillón, Esteban EcheverríaUbicada sobre un amplio lote de 10 metros de frente por 30 metros de fondo, esta sólida propiedad se encuentra en inmejorables condiciones de conservación y mantenimiento. Planta Baja: Al ingresar, nos recibe un amplio y elegante living de recepción, con ventanales al frente que brindan gran luminosidad. A continuación, encontramos un comedor de categoría, ideal para disfrutar de reuniones familiares y sociales. La cocina-comedor, con muebles bajo mesada y alacenas de cedro macizo, ofrece un ambiente moderno y funcional. Además, la propiedad cuenta con un práctico lavadero interno con todas las instalaciones necesarias y un toilette de cortesía. Planta Alta: En la planta alta se encuentran cuatro cómodos dormitorios, todos con acceso a balcones terraza. El dormitorio principal dispone de un espacioso vestidor y un baño en suite compartimentado. Los otros tres dormitorios cuentan con amplios placares y comparten un baño completo. Quincho y Espacios Exteriores: La propiedad incluye un quincho con ventanales tipo balcón que ofrecen una espectacular vista al jardín. Este espacio está equipado con parrilla y todas las instalaciones necesarias para disfrutar de encuentros familiares y amigos. Además, el jardín libre tiene suficiente espacio para la instalación de una piscina, convirtiéndolo en el lugar perfecto para disfrutar de los días de verano. acepta departamento en parte de pagoexterior: Cuenta con un sistema de seguridad con rejas en la línea municipal y un portón levadizo que da acceso a un espacioso garaje con capacidad para cuatro vehículos. Se toma permuta por departamento en Monte Grande! Notas: La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de aracama Propiedades. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Aracama I Mat: 2059 cpmcloficina Canning |? 5Ver datos | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina Ver datos, CanningOficina Monte Grande |? 5Ver datos | Hipolito Yrigoyen 16, MonteGrandexintel(rra-rra-1686) Notas: La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de aracama propiedades. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Ignacio Aracama I Mat: 2059 cpmcl Oficina Canning | 5Ver datos | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina Ver datos, Canning Oficina Monte Grande | 5Ver datos | Hipolito Yrigoyen 16, Monte Grande

USD 800.000

900 m² tot.4 amb.3 dorm.5 baños

Boulevard Buenos Aires 1369

Luis Guillón, Esteban Echeverría

Venta – importante propiedad comercial Y residencial sobre av. Boulevard buenos aires – luis guillón. Boulevard Buenos Aires 1369 – Luis Guillón, Esteban Echeverría. Excelente oportunidad para inversores, comerciantes o quienes busquen combinar vivienda, renta y desarrollo futuro, ubicada sobre una de las principales arterias comerciales y de circulación de Luis Guillón. La propiedad se desarrolla sobre un importante lote de 15 metros de frente por 60 metros de fondo, con una superficie total de 900 m², ofreciendo una combinación muy atractiva de locales comerciales, vivienda, garage, galpón y una importante superficie de terreno con potencial de aprovechamiento. Planta baja – sector comercial. Sobre el frente dispone de 3 locales comerciales, de aproximadamente 10 x 3, 90 metros cada uno, con acceso y exposición directa sobre Av. Boulevard Buenos Aires. La existencia de tres unidades comerciales representa un interesante potencial de renta, permitiendo generar ingresos independientes mediante su alquiler y conservar simultáneamente el resto de la propiedad para uso propio, residencial o comercial. Cuenta además con garage de aproximadamente 3, 33 x 8, 66 metros, con acceso hacia el interior de la propiedad. Galpón Y fondo con potencial. En el sector posterior se encuentra un galpón de aproximadamente 15 x 6, 50 metros, equivalente a unos 97, 50 m², apto para depósito, taller, espacio de guardado o complemento de distintas actividades comerciales. La propiedad cuenta además con una importante superficie hacia el fondo, constituyendo uno de sus principales diferenciales. Las dimensiones del lote brindan posibilidades para aprovechar y proyectar futuras ampliaciones o nuevas construcciones, aumentando el potencial de explotación y renta del inmueble, planta alta – departamento de 3 dormitorios. En planta alta se desarrolla una amplia vivienda compuesta por: Living comedor de aproximadamente 5, 55 x 4, 89 m, más extensión en “L” de 1, 90 x 3, 58 m. Dormitorio de 3, 21 x 3, 35 m. Segundo dormitorio de 3, 19 x 3, 34 m. Tercer dormitorio de 3, 21 x 3, 55 m. Baño principal de 2, 30 x 1, 97 m. Segundo baño de 1, 31 x 1, 21 m. Lavadero de 2 x 1, 88 m. Amplio balcón al frente de aproximadamente 14 metros, con vista hacia Boulevard Buenos Aires. Ubicación estratégica. Su ubicación sobre Av. Boulevard Buenos Aires constituye uno de los principales atributos de la propiedad, por tratarse de un corredor de marcada actividad comercial y circulación, con transporte público, comercios y servicios en las inmediaciones, además de una rápida conexión con Monte Grande y distintos puntos de Esteban Echeverría. Su amplio frente de 15 metros sobre la avenida aporta además una excelente exposición para actividades comerciales. Una propiedad con múltiples posibilidades. Por su configuración, permite evaluar diferentes alternativas de aprovechamiento: renta de los tres locales comerciales, vivienda en planta alta, utilización del galpón como depósito o espacio de trabajo y aprovechamiento del sector posterior para futuras ampliaciones o proyectos. Una propuesta especialmente atractiva para quien busque generar renta, desarrollar una actividad comercial, establecer una empresa o invertir en una propiedad de grandes dimensiones y con proyección futura. Superficie del terreno: 900 m² Medidas del lote: 15 x 60 m. Comercialización en común con stea Propiedades.

USD 220.000

935 m² tot.9 amb.8 dorm.7 baños10 coch.

Francia al 1500

Luis Guillón, Esteban Echeverría

Propiedad ideal para fines comerciales, ya sea para pensión, alojamiento y/o cuidado de personas, geriátrico, etc. Constuida sobre un terreno de 935m2 y ubicada sobre la calle Francia 1516 entre calles Cepeda y Guatemala, Luis Guillón. A sólo 4 cuadras de camino de cintura. La propiedad se compone de dos bloques, casa principal y casa secundaria con 5 dormitorios con baños en suite que podrían utilizarse como consultorio u hospedaje temporal. La casa principal cuenta con un dormitorio con baño en suite y salida a balcón en la planta alta, en planta baja dos oficinas que pueden también utilizarse como dormitorios, segundo baño completo, cocina, amplio comedor, living y lavadero cubierto. Cuenta con aires acondicionado frío - calor y calefacción por radiadores (caldera italiana). El segundo bloque, cuenta con un dormitorio en planta baja con baño completo, comedor con espacio para cocina y lavadero cubierto. En la planta alta se ubican 4 dormitorios más con baño en suite (un total de 5 dormitorios y 5 baños completos). Todos los dormitorios cuentan con aire acondicionado, camas de una plaza, escritorio portátil y placars. Ambos bloques se conectan a través de una galería semi cubierta donde se ubica la parrilla y un horno. Jardin parquizado y arbolado. Se ingresa a la propiedad mediante portón automatizado corredizo, hay espacio para estacionar más de 10 vehículos (entre 3 y 4 quedarían cubiertos). También se podrían seguir ampliando las construcciones ya que cuenta con terreno disponible para realizarlo. Increíble potencial comercial. No dude en consultar, coordinamos una visita?

USD 175.000

1784 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

España 1500

Luis Guillón, Esteban Echeverría

Casa Quinta en Venta – Amplios Espacios, Dos Plantas y Gran Parque con Pileta. Te presentamos esta encantadora casa quinta de 4 ambientes, distribuida en dos plantas, ideal para disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad con todas las comodidades. Al ingresar, nos recibe un amplio sector de cocheras descubiertas, con capacidad para tres o cuatro vehículos. En planta baja, la propiedad cuenta con un luminoso living, de generosas dimensiones, equipado con una estufa a leña antigua que aporta un toque de calidez y estilo. Junto a ella, se encuentra un práctico espacio de guardado. La cocina comedor es amplia y funcional, con salida directa al parque, donde se puede disfrutar de las vistas al verde y la pileta. En esta misma planta se ubica un toilette y la habitación principal, la cual posee dos ventanales con vista al parque, brindando gran luminosidad y conexión con el entorno. En la planta alta encontramos un espacio de trabajo o escritorio, dos dormitorios con salida a balcones al frente y un baño completo con bañera. En el exterior, la casa ofrece todo lo necesario para disfrutar al aire libre: Dos piletas, una principal de gran tamaño y una secundaria ideal para los más chicos. Quincho con parrilla, perfecto para reuniones y momentos en familia. Baulera o galpón con baño, que brinda espacio extra de guardado. Lavadero independiente junto al área de servicios. Una propiedad con todo el encanto de una casa quinta: amplios espacios, parque arbolado, y ambientes cómodos distribuidos para vivir y disfrutartodoelaño.

USD 130.000

100 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Pedro Zanni 737, Luís Guillón

Luis Guillón, Esteban Echeverría

Chalet tipo duplex en inmejorables condiciones!! Nuevo precio, retasado! Detalles de categoría en todos los ambientes, espacios muy luminosos y buena distribución. Características y comodidades: Frente de rejas, con puerta peatonal y portón corredizo. Espacio guardacoche cubierto. Planta baja:. -Ingreso a un amplio living con pisos entarugados, hogar, ventana de dos hojas al frente, con rejas. -Baño con revestimiento cerámico, vanitory, sanitarios y receptáculo de ducha con mampara de vidrio templado.. -Comedor con pisos entarugados, ventana balcón que conduce a galería.. -Cocina con amoblamientos bajo mesada y alacena con vidrios arenados y pintados, pisos cerámicos con mayólicas. Galería cubierta con pisos rústicos y cerramientos de aluminio con vidrios repartidos biselados, comunica al parque. Lavadero independiente. Planta alta:. -Escalera en cedro con barandas en hierro forjado con pasamanos en madera.. -Dormitorio principal al frente con pisos de parquet, vestidor y placard empotrado.. -Baño con detalles de categoría, vanitory, sanitarios e hidromasaje. Ventana (ventilación e iluminación natural).. -Segundo dormitorio al contrafrente. Con pisos de parquet, placard empotrado. Ventana balcón en aluminio de 2 hojas corredizas. -Balcón terraza con vista al parque, pisos rústicos, barandas en hierro forjado. Espacio verde libre, con decoraciones de estilo. La propiedad se encuentra en excelente estado!

USD 800.000

900 m² tot.4 amb.2 baños

Boulevard Buenos Aires 1369

Luis Guillón, Esteban Echeverría

Venta – importante propiedad comercial Y residencial sobre av. Boulevard buenos aires – luis guillón. Boulevard Buenos Aires 1369 – Luis Guillón, Esteban Echeverría. Excelente oportunidad para inversores, comerciantes o quienes busquen combinar vivienda, renta y desarrollo futuro, ubicada sobre una de las principales arterias comerciales y de circulación de Luis Guillón. La propiedad se desarrolla sobre un importante lote de 15 metros de frente por 60 metros de fondo, con una superficie total de 900 m², ofreciendo una combinación muy atractiva de locales comerciales, vivienda, garage, galpón y una importante superficie de terreno con potencial de aprovechamiento. Planta baja – sector comercial. Sobre el frente dispone de 3 locales comerciales, de aproximadamente 10 x 3, 90 metros cada uno, con acceso y exposición directa sobre Av. Boulevard Buenos Aires. La existencia de tres unidades comerciales representa un interesante potencial de renta, permitiendo generar ingresos independientes mediante su alquiler y conservar simultáneamente el resto de la propiedad para uso propio, residencial o comercial. Cuenta además con garage de aproximadamente 3, 33 x 8, 66 metros, con acceso hacia el interior de la propiedad. Galpón Y fondo con potencial. En el sector posterior se encuentra un galpón de aproximadamente 15 x 6, 50 metros, equivalente a unos 97, 50 m², apto para depósito, taller, espacio de guardado o complemento de distintas actividades comerciales. La propiedad cuenta además con una importante superficie hacia el fondo, constituyendo uno de sus principales diferenciales. Las dimensiones del lote brindan posibilidades para aprovechar y proyectar futuras ampliaciones o nuevas construcciones, aumentando el potencial de explotación y renta del inmueble, planta alta – departamento de 3 dormitorios. En planta alta se desarrolla una amplia vivienda compuesta por: Living comedor de aproximadamente 5, 55 x 4, 89 m, más extensión en “L” de 1, 90 x 3, 58 m. Dormitorio de 3, 21 x 3, 35 m. Segundo dormitorio de 3, 19 x 3, 34 m. Tercer dormitorio de 3, 21 x 3, 55 m. Baño principal de 2, 30 x 1, 97 m. Segundo baño de 1, 31 x 1, 21 m. Lavadero de 2 x 1, 88 m. Amplio balcón al frente de aproximadamente 14 metros, con vista hacia Boulevard Buenos Aires. Ubicación estratégica. Su ubicación sobre Av. Boulevard Buenos Aires constituye uno de los principales atributos de la propiedad, por tratarse de un corredor de marcada actividad comercial y circulación, con transporte público, comercios y servicios en las inmediaciones, además de una rápida conexión con Monte Grande y distintos puntos de Esteban Echeverría. Su amplio frente de 15 metros sobre la avenida aporta además una excelente exposición para actividades comerciales. Una propiedad con múltiples posibilidades. Por su configuración, permite evaluar diferentes alternativas de aprovechamiento: renta de los tres locales comerciales, vivienda en planta alta, utilización del galpón como depósito o espacio de trabajo y aprovechamiento del sector posterior para futuras ampliaciones o proyectos. Una propuesta especialmente atractiva para quien busque generar renta, desarrollar una actividad comercial, establecer una empresa o invertir en una propiedad de grandes dimensiones y con proyección futura. Superficie del terreno: 900 m² Medidas del lote: 15 x 60 m. Comercialización en común con stea Propiedades.

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