• Los Polvorines

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54 Propiedades e inmuebles con mas de 1 ambiente a estrenar en venta en Los Polvorines, Malvinas Argentinas

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USD 151.300

89 m² tot.3 amb.2 dorm.

Avenida Jose Leon Suarez al 1800

Los Polvorines, Malvinas Argentinas

Venta departamentos a Estrenar - Jacana - 3 Ambientes - Plaza los Nogales, Malvinas Argentinas___________________________________________________________________________Descripción: Precios 3 ambientes (consultar disponibilidad): Piso 1: Frente 89m2 --> 151. 300usdcontrafrente 99m2 --> 168. 300usdpiso 2: Frente 89m2 --> 169. 100usdcontrafrente 89m2 --> 169. 100usdcontrafrente 99m2 --> 188. 100usdpiso 3: Contrafrente 89m2 --> 195. 800usdcontrafrente 99m2 --> 217. 800usdel proyecto propone que todos los días amanezcas en un espacio de árboles, aves, flores y cielos. Pensamos un edificio que se exprese de forma horizontal, inmerso en un frondoso jardín diseñado por Carlos Thays. Gracias a un trabajo arquitectónico y paisajístico analizado en profundidad, todas las unidades aprovecharán una vista hacia este pequeño y precioso ecosistema. características-4 plantas-Planta Baja + 3 pisos-39 departamentos-de 2, 3 y 4 ambientes-Iluminación y ventilación excepcionales-Cocheras en subsuelo-sum-TerrazaUbicaciónAv. José León Suárez 1800, Malvinas ArgentinasPlaza Nogales___________________________________________________________________________Contacto: Para más información contactarse con Florencia Ezcurra: +54 9 11 Ver datos___________________________________________________________________________Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. martillero leandro soldati cucicba 1544martilero sergio soldati cmcpsi 6773corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

USD 64.000

34 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Jose Leon Suarez al 1700

Los Polvorines, Malvinas Argentinas

Monoambiente a estrenar con cochera cubierta en Edificio tilo, Desarrollo plaza nogales. Anafe y Horno empotrado, pre baño y baño completo, placard, balcón, muy luminoso y amplio. Vigilancia. Distancias: frente a la Universidad Nacional de Gral. Sarmientoa 3 minutos del anexo de rugby de cubaa 7 minutos de CubaLas medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

USD 37.500

24 m² tot.1 amb.1 baño

Sarratea al 900

Los Polvorines, Malvinas Argentinas

Oportunidad única en Los Polvorines – Monoambiente a precio de costoMonoambiente en construcciónDirección: Sarratea 950, Los PolvorinesUbicación estratégica a metros de la Universidad Nacional de General SarmientoCaracterísticas destacadas: Entrega prevista en la segunda etapa: Agosto 2026Precio promocional en efectivo – válido por única unidad disponibleIdeal para estudiantes, inversores o primera viviendaInversión al costo – ¡Aprovechá esta oportunidad irrepetible! Consultanos para más información y asegurá tu lugar. Corredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

USD 78.000

119 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

PH Tipo Casa en Venta, 4 amb a Estrenar, Cochera, Patio, Balcon. Los Polvorines, Malvinas Argentinas

Los Polvorines, Malvinas Argentinas

Ph tipo cas en duplex a estrenar de 4 amb. Con patio y cochera. Super luminosoMedidas por plano: cubiertos 97, 6 m2- descubiertos 16, 35 m2- semicubiertos (balcón) 5, 69. Total 119, 64. Podría financiar el 40 % del valor de la propiedad. Este hermoso dúplex tiene la siguiente disposición: planta baja- doble entrada- cocina completa con alacenas y bajo mesada y espacio para lavarropa- toilette- amplio living comedor al frenteplanta alta- 3 dormitorios ( 2 de ellos con placard) 2 dan al frente y 1 al contrafrente- baño completo con ducha- balcón terraza al contrafrente y balcón al frente ambos con canillaCochera cubierta con portón de rejas automáticootros: - Persianas- Aberturas de aluminio- RejasEl edificio es en esquina y consta de 3 ph, en su exterior tiene revestimiento estilo tarquini. importante: Algunas fotos se han diseñado con Inteligencia Artificial, son a modo ilustrativo para que se aprecie el espacio y brinde una idea de decoración. ubicación: Excelente ubicación ya que está entre Ruta 202 y Ruta 197 y a solo 2 cuadras de Ruta 8 (que separa Malvinas Argentinas de San Miguel) y a 2 cuadras de Darregueira que es una calle principal que lleva al centro de Los Polvorines y hacia el otro lado se convierte en Primera Junta cruzando Ruta 8. Hay colegios, supermercados, farmacias, está la Fiscalía cerca, el Polo Sanitario, zoonosis, varias plazas, el Polideportivo de Polvorines a 3 cuadras, el shopping Terrazas a unas 15 cuadras y también el Tren de la Línea Urquiza (va de General Lemos a Federico Lacroze) varias líneas de colectivos y todo lo necesario para la vida diaria. No te pierdas la oportunidad de conocerlo!! Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

USD 54.000

36 m² tot.2 amb.

Sarratea al 900

Los Polvorines, Malvinas Argentinas

Oportunidad unica Ubicado en el corazón de Los Polvorines, en el área de G. B. A. Zona Norte! Venta de Dpto tipo Loft, el mismo cuenta con 36 m², ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un espacio compacto. Situado en Sarratea 950, Piso 1, Departamento F, esta propiedad ofrece una excelente conectividad gracias a su cercanía a importantes rutas y servicios. A metros de la Universidad Nacional de General sarmiento. *Entrega prevista de esta segunda etapa en Enero 2027* precio promocinal en efectivo*precio financiado a consultarEl departamento, distribuido en dos ambientes, cuenta con un balcón que aporta luminosidad y ventilación natural. Consultar por cocheras, quedan disponibles 2, la zona ofrece alternativas de aparcamiento y transporte público. La edificación de dos pisos incluye un ascensor para mayor comodidad de los residentes. En cuanto a servicios, el inmueble está equipado con internet, electricidad, teléfono, cable y agua potable, asegurando una conexión completa para el día a día. Entre las amenidades destacadas se encuentran la preinstalación para aire acondicionado, termo eléctrico y termotanque individual, además de una pileta comunitaria, ideal para disfrutar en los meses de verano. Esta propiedad, actualmente a terminar, se presenta como una opción atractiva tanto para aquellos que buscan un hogar personalizable como para inversores interesados en el crecimiento de Los Polvorines. Con un diseño que maximiza el espacio disponible, este departamento es una oportunidad imperdible en una ubicación estratégica!! cmcpsi 6449La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliariaCada oficina opera de forma independiente..

USD 220.000

300 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Mozart al 1100

Los Polvorines, Malvinas Argentinas

La Propiedad esta ubicada dentro de una callecita cortada en el B° El Cortijo, característico por su ambiente rodeado de árboles. La casa cuenta con un ingreso por el portón de el espacio vehicular y un amplio parque a la derecha de la casa. Ingresando tenemos un hermoso living con hogar y conectado a la cocina comedor diario que cuenta con una barra divisoria en el medio, y totalmente equipada. En planta baja también tenemos: una habitación con placard, un baño completo con ducha, otra habitación y una escalera que lleva a un amplio playrrom de 55m2. Y desde el living sale otra escalera que lleva a la habitación principal con placares y baño completo con bañera. A la salida de la cocina tenemos el parque con la pileta y un deck con pérgola, y al fondo un quincho abierto con barra, bacha, cocina y parrilla, y un toilette. Todas las comodidades que necesitás para vivir en un entorno verde y con todo lo necesario. No dudes en consultarnos y vamos a visitarla! Corredor interviniente: J. Aguilar Brokers Inmobiliarios cmcpsi N° 6737 - cucicba 7839La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

USD 98.600

58 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Jose Leon Suarez al 1800

Los Polvorines, Malvinas Argentinas

Venta departamentos a Estrenar - Jacana - 2 Ambientes - Plaza los Nogales, Malvinas Argentinas___________________________________________________________________________Descripción: Precios 2 ambientes (consultar disponibilidad): Piso 1: Frente 58m2 --> 98. 600usdfrente 62m2 --> 105. 400usdcontrafrente 58m2 --> 98. 600usdpiso 2: Frente 58m2 -->110. 200usdcontrafrente 58m2 --> 110. 200usdcontrafrente 56m2 --> 127. 600usdcontrafrente 62m2 --> 117. 800usdpiso 3: Frente 58m2 --> 127. 600usdcontrafrente 58m2 --> 127. 600usdcontrafrente 62m2 --> 136. 400usdel proyecto propone que todos los días amanezcas en un espacio de árboles, aves, flores y cielos. Pensamos un edificio que se exprese de forma horizontal, inmerso en un frondoso jardín diseñado por Carlos Thays. Gracias a un trabajo arquitectónico y paisajístico analizado en profundidad, todas las unidades aprovecharán una vista hacia este pequeño y precioso ecosistema. características-4 plantas-Planta Baja + 3 pisos-39 departamentos-de 2, 3 y 4 ambientes-Iluminación y ventilación excepcionales-Cocheras en subsuelo-sum-TerrazaUbicaciónAv. José León Suárez 1800, Malvinas ArgentinasPlaza Nogales___________________________________________________________________________Contacto: Para más información contactarse con Florencia Ezcurra: +54 9 11 Ver datos___________________________________________________________________________Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. martillero leandro soldati cucicba 1544martilero sergio soldati cmcpsi 6773 corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

USD 78.000

120 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Dante Alighieri 2405

Los Polvorines, Malvinas Argentinas

Oportunidad: ph tipo casa en venta A estrenar, con entrada independiente!! Excelente zona de Los Polvorines. Apto crédito. Descripción: - ingreso por garage enrejado- amplio living comedor- cocina completa independiente- patio- toilet- dos dormitorios con placares- dormitorio adicional o escritorio- baño completo- balcón corrido al frente- terraza- cochera cubierta Cerca de medios de transporte y zonas comeciales, sin resignar la calma del barrio!! Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

USD 79.900

290 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Jose Verdi 2745

Los Polvorines, Malvinas Argentinas

Venta casa 4 ambientes. Sobre la calle Jose Verdi al 2745, entre Godoy Cruz y Darragueira, encontramos esta hermosa casa para vivir. Cuenta con tres habitaciones, dos baños completos, dos cocinas separadas y equipadas, lavadero, y un amplio patio. Ideal para tu familia. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de esta propiedad tu próximo hogar! Contáctanos hoy mismo para programar una visita. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Dolores Mare, matrícula C. M. P. S. M. 2760 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Dolores Mare, Matricula C. M. P. S. M. 2760. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Dolores Mare Matrícula C. M. P. S. M. 2760 Teléfonos de contacto Ver datos 6070 - 9880. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Dolores Mare, Matrícula C. M. P. S. M. 2760 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. M. P. S. M. 2760

USD 78.000

300 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño4 coch.

9 de Julio al 100

Los Polvorines, Malvinas Argentinas

Venta de dos casas en Los Polvorines – Calle 9 de Julio al 145Esta propiedad, ubicada en una zona de fácil acceso en Los Polvorines, ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar espacioso o una inversión estratégica. El lote de 300 m² brinda un amplio espacio para disfrutar al aire libre y ofrece múltiples posibilidades para personalización y expansión. La vivienda principal está compuesta por 3 ambientes bien distribuidos: una habitación, un baño completo, una cocina funcional y un living comedor. Además, cuenta con dos dormitorios, aunque toda la casa requiere refacciones. Al fondo del lote, se encuentra una segunda casa que incluye dos dormitorios, un baño y una cocina, junto a un patio ideal para actividades al aire libre. Esta propiedad dispone de servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y alumbrado público, garantizando comodidad y calidad de vida. Además, cuenta con espacio para estacionar hasta cuatro vehículos, lo que añade un valor significativo. Estratégicamente situada a metros de la Ruta 8 y a solo 7 cuadras de la Ruta 197, la ubicación promete un gran potencial de crecimiento y desarrollo. Se trata de una oportunidad excepcional tanto para quienes buscan establecer su residencia como para inversores interesados en el creciente mercado de Los Polvorines. Contáctanos para más información y descubre el potencial de esta propiedad única. sforza propiedades.

USD 105.000

138 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Lourdes 2300

Los Polvorines, Malvinas Argentinas

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Mauro Albornoz. Hermoso dúplex a estrenar ubicado en Lourdes 2368, en una zona residencial tranquila y arbolada de Los Polvorines, con excelente conectividad y cercanía a centros comerciales, transporte y colegios. La propiedad se desarrolla en dos plantas y se destaca por sus ambientes amplios, luminosos y terminaciones modernas. Cuenta con revestimiento exterior tipo Tarquini, un detalle distintivo de categoría que brinda mayor durabilidad, excelente terminación estética y mínimo mantenimiento con el paso del tiempo. Además, presenta detalles constructivos propios de una vivienda moderna a estrenar, con excelente distribución funcional y espacios pensados para la vida diaria. Planta baja. * Espacio guardacoche propio con portón. * Amplio living comedor con excelente ingreso de luz natural. * Cocina integrada con mobiliario moderno y gran espacio de guardado. * Toilette de recepción. * Patio privado con parrilla semicubierta ideal para reuniones. Planta alta. * Dormitorio principal con placard completo y salida a balcón. * Segundo dormitorio amplio y luminoso. * Baño completo. * Espacio distribuidor ideal para escritorio, playroom o home office. La propiedad cuenta con pisos de primera calidad, carpinterías modernas, excelente ventilación cruzada y muy buena luminosidad en todos sus ambientes, lista para habitar. Ubicación estratégica. • A solo 1½ cuadra de la Ruta Nacional 8. * Cercano a la Estación Ciudad Los Polvorines – línea Belgrano Norte. * A 5 minutos del Ferrocarril General Urquiza con conexión directa a Ciudad Autónoma de Buenos Aires. * Próximo al Terrazas de Mayo con supermercado Carrefour. * Cercanía al Club Atlético San Miguel. * Próximo a colegios reconocidos como el Instituto San Nicolás y el Colegio San Pablo. * Rápido acceso a San Miguel centro, Villa de Mayo y Tortuguitas. Una excelente oportunidad para mudarte a una propiedad a estrenar, moderna, funcional y con detalles constructivos de categoría que marcan la diferencia. Consultanos para coordinar visita. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 360.000

4200 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

GOROSTIAGA ESQ INDIA, Malvinas Argentinas, Buenos Aires, Argentina.

Los Polvorines, Malvinas Argentinas

Esta oportunidad excepcional para inversores y desarrolladores inmobiliarios: una importante fracción de terreno ubicada en Malvinas Argentinas, Buenos Aires, ideal para proyectos de desarrollo con gran potencial. Esta propiedad, en venta, se destaca por su estratégica ubicación en la esquina de Gorostiaga e India, ofreciendo una posición privilegiada para maximizar el valor de cualquier emprendimiento. Con una superficie total de 4. 200 m² y 180 m² cubiertos, este predio es ideal para crear desde complejos residenciales hasta espacios comerciales, adaptándose a su visión y al dinámico mercado local. Entre sus ventajas más notables se encuentra los servicios esenciales como electricidad, gas natural, garantizando un inicio ágil de cualquier proyecto. Su conectividad es otro punto fuerte: está cerca de líneas de colectivos y comercios, facilitando el acceso tanto para futuros residentes como para clientes, además de ofrecer un fácil enlace a rutas principales, optimizando la logística y la visibilidad. Este terreno no es solo una propiedad; es una inversión inteligente en una zona en crecimiento, donde la demanda de viviendas y espacios comerciales sigue en aumento. Su tamaño generoso y ubicación céntrica lo convierten en una opción versátil y rentable. Aproveche esta oportunidad única para dar forma al futuro de Malvinas Argentinas y construir un negocio inmobiliario de éxito. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1335

USD 97.500

160 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Tres Arroyos 3200

Los Polvorines, Malvinas Argentinas

Corredor Responsable: Soledad Ramos Torino cmcpsi 6670 / cucicba 6270 - Contacto: Cristina Alicia DolcheOportunidad en Polvorines! Casa en venta de 4 Ambientes con Excelente Ubicación. Se vende luminosa casa de 4 ambientes en inmejorable zona de Polvorines. Ubicada en un barrio tranquilo y residencial, con todos los servicios (agua corriente, gas natural, electricidad e internet). La propiedad cuenta con: 3 dormitorios amplios Cocina funcional Living-comedor luminoso Baño completo Patio / jardín Entrada de auto / cochera techada, capacidad para 3 autosMuy buena conectividad, cercana a medios de transporte, escuelas, centros comerciales y avenidas principales. ¡Ideal para familia o inversión! Consúltanos para más info o coordinar una visita. Esta propiedad acepta financiación hipotecaria innova: hasta el 50%, hasta 60 cuotas fijas y tasas desde 9, 5% nominal anual. Consúltanos y descubrí cómo podés comprarla hoy. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 75.000

97 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Jose Uriburu 900

Los Polvorines, Malvinas Argentinas

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Silvia Laiolo. departamento en venta 3 ambientes A estrenar en los polvorines. Departamento a estrenar con galeria y cochera ubicado atras de la Universidad Nacional de General Sarmiento. El mismo se encuentra ubicado en un complejo de 9 departamentos en el 2do modulo, en 2° piso. • Distribución de casi 59 m² con una perfecta integración de ambientes. • Luminoso living-comedor que se expande hacia una galeria techada con parrilla y espacio de lavadero. • Dos dormitorios con placard empotrado con interiores de placard. • Cocina funcional con bajo mesada y alacena de primera calidad, con cocina a gas. • Baño completo con mampara moderna y mobiliario elegante. detalles de alta gama. • Pisos de porcelanato. • Mesadas de mármol. • Termotanque instalado. • Preinstalación para aire acondicionado. • Estufa de tiro balanceado en cada dormitorio. • Cochera descubierta incluida. ubicación estratégica. Emplazado a metros de la Universidad Nacional de General Sarmiento, con excelente conectividad y proximidad al Shopping de San Miguel. Un punto neurálgico que combina tranquilidad y accesibilidad urbana. Características técnicas. • Superficie total: 68 m² • Superficie cubierta: 59 m² • Superficie semicubierta: 9 m² • Año de construcción: 2025. • Estado: A estrenar. • Servicios: Electricidad, agua, gas, televisión por cable. • Portón automático. Una inversión inteligente que supera tus expectativas. Un hogar que no solo cumple, sino que anticipa tus necesidades. ¡Descubrí tu nuevo espacio de vida! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 85.000

197 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

BARONI 2638

Los Polvorines, Malvinas Argentinas

Oportunidad en Polvorines. Casa de 4 ambientes desarrollada en una planta, ubicada sobre Baroni 2638, a solo media cuadra de Av. Presidente Perón y a pocas cuadras de la estación Polvorines, en pleno centro comercial de la zona. La propiedad cuenta con 95 m² cubiertos sobre lote de 197 m², con una distribución funcional ideal tanto para vivienda familiar como para uso profesional, comercial o inversión. Distribución: • Amplio living comedor. • Cocina independiente. • 3 dormitorios. • Baño completo. • Galería cubierta. • Patio con parrilla. • Terraza accesible. Excelente ubicación: • A ½ cuadra de Av. Presidente Perón. • Cercanía al centro comercial de Polvorines. • A pocas cuadras de estación Polvorines. • Rápido acceso a medios de transporte. Ideal para: • Vivienda permanente. • Consultorios u oficinas. • Inversores. • Desarrollo comercial. Valor de venta: usd 85. 000. Consultas y visitas: Ver datos. Juan Manuel Manfe y Nicolás Mariani Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Manuel Manfe y Nicolás Mariani, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938

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