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37 Propiedades e inmuebles a estrenar en venta en Lima, Zárate

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USD 1.500.000

380000 m² tot.

Ruta Nacional 9 Altura Lima

Lima, Zárate

Lima, Buenos AiresSuperficie Total (en has) 38AptitudAgrícola, Ganadero, RecreativoAccesos por AsfaltoMejorasTanques de Agua, Sistema de Riego, Molinos, Grupo Electrógeno, Aguadas, Alambrado Perimetral, Bombas de Agua, Casa de caseros, Chacra, Corrales, Galpón, Perforaciones, Caminos Internos, Pileta, Boulevard de entrada, Casa Principal, Parque/ArboledaServiciosLuz Eléctrica, Agua potable. DescripciónExcelente campo agrícola, pegado a la ruta 9 (500 mts. De frente), listo para trabajar. Ideal para turismo. Gran acceso, sobre ruta 9 y pavimento hasta la casa. Se puede entrar aunque llueva. Cuenta con 4 casas: Casa principal: 3 dormitorios, 1 baño. Casa encargado: 1 dormitorioCasa antigua: 2 dormitorios, 1 baño y hogar grande. Monoambiente: 1 dormitorio y 1 bañoPiscina. 1 galpon: 8x20 mts1 tinglado: 8x10 mts con 8 corrales de engorde para cerdos. Plantación de nashis ( pera japonesa) 180 ejemplares grandes. Gran monte de 6 hectáreas. Excelente para industrias. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredor inmobiliario: Sandra Viviana Tournier Matr. 6647

USD 250.000

5000 m² tot.

Camino DE LA Costa Brava Zarate

Lima, Zárate

DescripciónTerreno ubicado dentro del Parque Industrial y Logístico Zarate, en el Km 91 de la Ruta Nº 9 y sobre el Camino Costa Brava. El Parque posee todos los servicios, calles asfaltadas, buena infraestructura vial y la presencia de empresas a nivel nacional e internacional. Se encuentra a 2 km del puerto tz de Zárate y próximo al Ferrocarril Mitre. Emplazado sobre el Corredor Industrial “Buenos Aires – Rosario” y con ingreso a la Mesopotamia a través del Puente Internacional Zárate Brazo Largo que cruza el Río Paraná. De esta forma permite la comunicación del Litoral Argentino (provincias de Corrientes, Entre Ríos y Misiones) con Uruguay, Brasil y Paraguay (Ruta Mercosur). Características y servicios>Total disponibilidad de energía, luz, gas y agua para industrias. >Luz: Tendido de media tensión de 13, 2 kva suministrado por la Cooperativa Eléctrica de Zárate. >Gas: Disponibilidad de conexión a gasoducto interno, (distribuidora zonal Gas Natural Fenosa). >Agua: Disponibilidad de agua subterránea de alta calidad que ha motivado la radicación de industrias que utilizan este recurso por sus propiedades. >Acceso a telefonía y datos con fibra óptica que aseguran la conexión con el mundoapto para industrias de categoria 1, 2 Y 3Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

USD 250.000

20 m² tot.

Lima

Lima, Zárate

Ubicada en el ingreso a Lima, en una zona tranquila de quintas y con excelente conectividad, apta también para uso comercial. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 2 hectáreas (20. 000 m²) y cuenta con: Casa principal de aproximadamente 200 m²• Amplio living-comedor con cocina integrada• Gran quincho ideal para reuniones• Dos habitaciones• Proyecto preparado para construcción de segunda plantaExterior• Gran parque arbolado• Pileta• Casa para casero o personal de mantenimientoGalpón de 180 m²• Con baño• Ideal para logística, depósito o actividad productivaUna propiedad con enorme potencial, combinando confort, amplitud y posibilidades comerciales o industriales en una ubicación estratégica. Acepta en parte de pago locales o departamentos céntricosdi bello propiedades es una inmobiliaria con más de 80 años de trayectoria en Zárate y alrededores. Nuestro equipo interdisciplinario —compuesto por martilleros, ingenieros y arquitectos— aplica técnicas modernas de tasación, marketing y venta para lograr operaciones exitosas. Publicamos propiedades en Zárate, Lima, Campana, Escobar, y la zona norte del Gran Buenos AiresTambién ofrecemos servicios de: - Home staging- Asesoramiento en créditos hipotecarios- Jardines verticales, terrazas verdes y diseño sustentable- Estudios de prefactibilidad para desarrollos industriales o residenciales? Contactanos: Ver datos | WhatsApp: +54 9 Ver datos30? Código de referencia: dweVer datos? Publicado por: María Florencia Iriarte

USD 1.050.000

300 m² tot.

Ruta 9

Lima, Zárate

Excelente oportunidad de inversión en Lima, G. B. A. Zona Norte, sobre la estratégica Ruta 9. Este campo agrícola de 40 hectáreas es ideal tanto para actividades productivas como para el desarrollo de emprendimientos turísticos. La propiedad cuenta con un acceso inmejorable, estando directamente sobre la ruta y con pavimento hasta la casa principal, lo que permite un ingreso sin inconvenientes incluso en días de lluvia. Dentro de la propiedad se encuentran cuatro edificaciones residenciales: - Casa Principal: Consta de 3 dormitorios y 1 baño, ideal para la residencia familiar. - Casa del Encargado: Ofrece 1 dormitorio, perfecta para el personal de mantenimiento. - Casa Antigua: Conserva un estilo clásico con 2 dormitorios, 1 baño y un amplio hogar. - Monoambiente: Incluye 1 dormitorio y 1 baño, proporcionando una solución de alojamiento versátil. Además, la propiedad cuenta con una piscina para disfrutar en épocas de calor y un galpón de 8x20 metros, ideal para el almacenamiento de herramientas o productos. También dispone de un tinglado de 8x10 metros con 8 corrales de engorde para cerdos, facilitando la actividad ganadera. Un atractivo adicional es la plantación de 180 ejemplares grandes de peras nashis (pera japonesa), que pueden ser una fuente de ingresos adicional. El gran monte de 6 hectáreas ofrece un espacio natural invaluable. La zonificación bc (Banda de Circulación) y Rural permite un abanico de posibilidades, desde desarrollos logísticos, depósitos, barrios privados, hoteles, comercios, hasta viviendas permanentes o de fin de semana. Con una densidad neta permitida de 100 habitantes por hectárea, el potencial para subdivisión y desarrollo es significativo. Servicios de agua corriente y electricidad están disponibles, asegurando comodidad moderna en un entorno rural. Esta propiedad representa una oportunidad única para aquellos que buscan combinar la vida rural con el potencial de desarrollo comercial o residencial en una ubicación de alta accesibilidad.

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