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419 Propiedades e inmuebles con living comedor en venta en La Reja, Moreno

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USD 67.000

682 m² tot.4 amb.3 dorm.

Diario La Prensa al 1300

La Reja, Moreno

La Reja – Casa de 4 ambientes en ventaPropiedad desarrollada sobre un amplio lote de 18 x 37, 90 m (682 m²), ideal para disfrutar de espacios amplios y comodidad. La casa cuenta con: -3 dormitorios-Cocina comedor-Living-Baño completo-Galería cubierta-Garage para 2 autos-Lavadero-Cuarto de herramientas-Parrilla-Pileta (a refaccionar) Ubicación destacada: -A solo 2 cuadras del centro comercial-A 4 cuadras de Acceso Oeste-Con 3 líneas de colectivo en la zonaEntorno de casas quintas y countries, tranquilo y residencial. Una excelente opción tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana. ref. 3140- Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados comarcomgr N°71 / N°183 | C. U. C. I. C. B. A N°8496, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por los mismos. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. Los precios y expensas enunciados son meramente orientativos y no contractuales. En cumplimiento de la ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. ramirez Mandatos y Negocios Inmobiliarios. comarcomgr N°71 / N°183 (Hipolito Enrique Ramirez / Carolina Noelia Ramirez) C. U. C. I. C. B. A N°8496 (Hipolito Agustin Alejo Ramirez)

Super destacado

USD 270.000

$ 500.000 Expensas

197 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

General Hornos 2800

Prados del Oeste, La Reja

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cmcpm 2955 cpi 8862- Contacto: Barbara Fernández. casa 4 ambientes A la venta en prados del oeste - apto crédito - acepta financiacion- La propiedad se despliega sobre un lote de 990 m², donde 162 m² cubiertos y 35 m² semicubiertos crean un lienzo de posibilidades infinitas. Características principales. • Steel Framing. • Diseño moderno con 3 habitaciones luminosas. a) Dos dormitorios con vista al frente y placard. b) Tercer dormitorio con salida directa a la piscina, vestidor y baño privado completo. • 2 baños completos más toilette de cortesía con conexión con el interior de la propiedad y el jardín trasero. • Living comedor integrado. • Cocina con amplio espacio de guardado, mesada de silestone. • Pileta. • Galería techada de aproximadamente 35mt con parrilla y horno. • Lavadero. • Sector de fogonero. • Entrada de auto cubierta para dos vehículos y lugar para un mínimo de 4 más. • Paneles de energía solar. • Apto crédito. • Construcción en 2024. Arquitectura con propósito. Cada ambiente ha sido meticulosamente concebido para fluir naturalmente, transformando metros cuadrados en experiencias de vida. La distribución inteligente permite que el espacio respire y se adapte a tus necesidades. En cuanto A prados del oeste. • Acceso de visitas y servicio mediante OpenKey. • Cancha de Tenis (2) • Cancha de Voley. • Cancha de futbol (2) • Plaza. • Gimnasio. • sum con biblioteca, pool, etc. • Clases en la semana: Futbol ( femenino, masculina, adultos y grandes), yoga, pilates, tenis, etc. Acceso rápido por autopista en la bajada del Kilometro 41. Necesitas vender tu propiedad o encontrar tu nuevo Hogar, contáctanos! Adquirí ésta propiedad financiando hasta el 35% con crédito lendar! Beneficio exclusivo para clientes remax. Remax argentina S. R. L no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de donde cada oficina independiente que contrata los servicios de re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que re/max Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el carretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/ gestores no ejercen el carretaje inmobiliario. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Destacado

USD 115.000

460 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

La Piedad 1900

La Reja, Moreno

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cmcpm 2955 cpi 8862- Contacto: Andrea Díaz. venta casa 5 ambientes la reja buenos aires. Propiedad de alta calidad constructiva ubicada en La Piedad, La Reja, desarrollada sobre un terreno de 462 m² con superficie total construida de 460 m², distribuidos en 122 m² cubiertos, 9 m² semicubiertos y 329 m² descubiertos. Construida en 2015, la vivienda mantiene un estado general muy bueno, con un diseño funcional que optimiza cada espacio habitable. La distribución garantiza comodidad y privacidad, con 5 ambientes que incluyen 4 habitaciones y 3 baños completos. Los espacios sociales comprenden living, comedor y cocina integrada, complementados por áreas de servicio como vestidor, lavadero y parrilla. Entre sus principales características se destacan dos cocheras, patio con quincho y pileta, elementos que incrementan significativamente su valor y funcionalidad. La orientación suroeste permite una iluminación natural óptima durante todo el día, con disposición de frente que brinda excelente conectividad. Equipamiento de primer nivel con amenities que comprenden aire acondicionado, portón automático, calefacción y áreas verdes. Servicios completos de agua, electricidad, gas, internet, telefonía y televisión por cable. Propiedad apta para mascotas, con placard y espacios versátiles que satisfacen las necesidades de un hogar contemporáneo. Ideal para familias que buscan combinar confort, funcionalidad y una ubicación privilegiada en La Reja, con infraestructura moderna y diseño integral que maximiza cada metro cuadrado del terreno. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 320.000

245 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Atahualpa 100

Haras María Victoria, La Reja

[martarossi-2182] mr-1950. excelente casa en venta "haras maria victoria" moreno. desarrollada en 12 plantas. pb. sala de estar con hogar A leña. living-comedor. cocina integrada con barra desayunadora. toilette. galería cubierta con parrilla. parque. piscina con solarium simil arena. pa. estar. master suite con vestidor Y baño con jacuzzi. 3 dormitorios (2 con balcón) baño completo. calefacción por radiadores en todos los ambientes. aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. amenities del haras: - sum (salón de usos múltiples), muy amplio Y completo (con parrilla Y cocina) - despensa 24 hs. - piscina. - vestuarios. - plaza infantil. - cancha de tenis de cemento. - playón multideportivo ( futbol 5, basquet, etc) - gym (equipado con aparatos Y bicis de spinning) - cpu (puesto policial) en el acceso al barrio. La casa de sus sueños, rodeado de naturaleza, Y con todo el confort Y la seguridad! Consulte! Servicios: Electricidad, Pavimento, Gas, Internet. Otros Servicios: Lavadero, Parque, Jardín trasero. Que sus proyectos sean más fuertes que sus dudas. El momento es hoy, lo acompañamos en el camino para alcanzar su objetivo. No lo dude……Contáctenos! * marta rossi propiedades * Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Corredoras Inmobiliarias y Martilleras Publicas: Marta B. Rossi col. 2496 – Morón. Johanna Insua Rossi col 9317 cucicba. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso.

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USD 28.000

200 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Aime Tschiffely al 4400

La Reja, Moreno

La RejaCasa de 4 ambientes en venta sobre lote de 200 m²! Excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda en un entorno tranquilo y con buena conectividad. La propiedad cuenta con: * 3 dormitorios (uno de ellos ubicado en planta alta). * Cocina comedor. * Baño. * Patio. * Quincho. * Parrilla. * Entrada para vehículo. Ubicación: Frente al Club Rodante San Jorge, en una tranquila zona de casas quintas, a solo 6 cuadras de Ruta 7, con rápido acceso a transporte público. ¡Una excelente oportunidad! ref. 3180-Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados comarcomgr N°71 / N°183 | C. U. C. I. C. B. A N°8496, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por los mismos. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. Los precios y expensas enunciados son meramente orientativos y no contractuales. En cumplimiento de la ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. ramirez Mandatos y Negocios Inmobiliarios. comarcomgr N°71 / N°183 (Hipolito Enrique Ramirez / Carolina Noelia Ramirez) C. U. C. I. C. B. A N°8496 (Hipolito Agustin Alejo Ramirez)

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USD 330.000

$ 400.000 Expensas

802 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Prados del Oeste al 100

Prados del Oeste, La Reja

El Club de Campo Prados del Oeste se encuentra ubicado junto al exclusivo Club de Campo San Diego Country Club, destacándose su entorno natural e infraestructura de espacios comunes. Se accede por la rp 25 (de caba - Luján bajada de Km 37 Shopping Nine o bajada de Km 38 calle B. Roldán; de Luján - cabael barrio cuenta con todos los servicios: seguridad 24hs, redes de agua potable y cloacas, electricidad (Edenor), gas natural (Naturgy), tritubo para fibra óptica pasado y área deportiva). El emprendimiento cuenta con los siguientes Amenities y características: - Salón de usos múltiples. - Cancha de fútbol 11. - Canchas de tenis. - Pileta para adultos y menores. - Gimnasio. - Cocheras de cortesía. - Infraestructura subterránea. - Triple cerco de seguridad. 1. Descripción GeneralEl proyecto consiste en una vivienda unifamiliar de 204 metros cuadrados, diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad. La casa se divide en dos sectores principales: social y privado, buscando satisfacer las necesidades diarias de sus habitantes con espacios bien definidos y prácticos. 2. Sector Social: Este sector está compuesto por los siguientes espacios: Lavadero: Área destinada para el lavado de ropa que cuenta con un tender en el exterior. Cocina: Una cocina moderna, abierta e integrada con el comedor, el living y la galería exterior, facilitando la interacción social y la comodidad. Comedor y Living: Espacios amplios y luminosos que se conectan directamente con la cocina, formando un área central de convivencia. Toilette: Un baño pequeño para visitas y uso diario. Galería Exterior: Una galería que ofrece una vista a la pileta y a la naturaleza, equipada con parrilla, comedor y un toilette, ideal para actividades al aire libre. 3. Sector Privado: El sector privado se compone de las siguientes áreas: Habitaciones: Dos habitaciones que comparten un baño completo, adecuadas para niños o visitas. Dormitorio en Suite: Un dormitorio principal con vestidor y baño completo, proporcionando un espacio privado y cómodo para los propietarios. 4. Exterior: Pileta: Ubicada en el exterior con unos 32 metros cuadrados de superficie de espejo de agua. Galería y Parrilla: Espacio exterior equipado con una parrilla, baño exterior, ideal para reuniones y eventos. Cocheras: Dos cocheras techadas para resguardar los vehículos. 5. Materiales y Acabados: Revestimiento texturado: Acabado cementicio gris oscuro empleado en muros exteriores. Revestimiento símil madera: Material de pvc símil madera empleado en acabados exteriores. Naturaleza integrada: La casa se diseña para integrarse armoniosamente con el entorno natural, utilizando canteros y vistas de ventanas directamente a la naturaleza que refuerzan esta conexión. 6. Diseño y Confort: Orientación: Los espacios fueron pensados teniendo en cuenta la orientación para obtener la mejor ubicación de cada uno de los espacios. Llenos y Vacíos: La distribución de los espacios llenos y vacíos permite una excelente entrada de luz natural y una ventilación adecuada, creando ambientes frescos y luminosos. Funcionalidad y Estética: El diseño de la vivienda combina funcionalidad y estética, asegurando que cada espacio cumpla su propósito específico sin sacrificar el atractivo visual. Materialidad constructiva: Hormigón y ladrillos portantes huecos, losa de viguetas, cielorraso suspendido y revestimiento cementicio. Cuenta con piso radiante y ventanas de dvh con marco de pvc. 7. Conclusión: Esta vivienda unifamiliar de 204 metros cuadrados está diseñada para proporcionar un equilibrio perfecto entre confort y funcionalidad, utilizando materiales de calidad y un diseño que aprovecha al máximo la luz natural y la ventilación. Ideal para familias que buscan un hogar moderno, cómodo y bien integrado con su entorno.

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USD 245.000

500 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Estados Unidos 2500

La Reja, Moreno

Descubrí el equilibrio perfecto entre tranquilidad, naturaleza y confort en esta hermosa casa ubicada dentro del Barrio Cerrado Haras María Elena, un entorno pensado para disfrutar de la vida al aire libre, con amplios espacios verdes y una excelente calidad de vida. Además, cuenta con un acceso privilegiado, a tan solo dos cuadras de la Autopista del Oeste. Desarrollada sobre un lote propio de 500 m², con 164 m² cubiertos, esta propiedad se destaca por sus ambientes amplios, funcionales y llenos de luz natural. Al ingresar nos recibe un espacioso living que se conecta con la cocina y el comedor diario, generando un ambiente ideal para compartir en familia. La casa dispone de tres cómodos dormitorios, todos equipados con placard, aire acondicionado y calefactores de tiro balanceado, además de tres baños y un práctico lavadero. El exterior invita a disfrutar cada momento: un amplio parque con una hermosa arboleda brinda privacidad y un entorno natural único, acompañado por una piscina de 8 x 4 metros, perfecta para los días de verano. Completa la propiedad una cochera cubierta con capacidad para tres vehículos. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en un entorno seguro, rodeado de naturaleza, sin resignar comodidad ni una ubicación estratégica. La descripción del inmueble, servicios y medidas son aproximados. Los mismos serán corroborados con la documentación pertinente de la propiedad. El precio del inmueble puede variar a solicitud del propietario.

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USD 310.000

650 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Intendente Corvalán 2400

Haras María Victoria, La Reja

Permuta por Dto. En caba - Financiación. - Amplia y sólida propiedad desarrollada sobre uno de los lotes más grandes del barrio, con una superficie total de 650 m² y aproximadamente 294 m² construidos, de los cuales 210 m² son cubiertos y el resto corresponde a una amplia galería semicubierta prácticamente integrada a la vivienda. Al ingresar encontramos un luminoso living comedor, seguido de una cómoda cocina integrada, con ambientes amplios y funcionales pensados para el confort diario. La propiedad cuenta con cuatro dormitorios y playroom, distribuidas de la siguiente manera: Dormitorio principal en suite, Tres dormitorios adicionales. Baño completo compartido. Toilette de recepción. En el exterior se destaca una gran galería semicubierta, totalmente cerrada en sus laterales y protegida, generando un espacio ideal para reuniones y uso durante todo el año. Entre sus características y equipamiento se destacan: Calefacción por radiadores con caldera independiente. Termotanque Grupo electrógeno incluido Aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes (excepto un sector específico) . Ventiladores de techo en habitaciones Aberturas pvc bh con terminación símil madera, de excelente calidad y bajo mantenimiento Puerta principal con tratamiento especial y diseño en armonía con las aberturas. Además posee toda la preinstalación realizada para futura pileta, incluyendo: Cañería de agua Perforación Instalación eléctrica preparada solo resta realizar la excavación. Una propiedad de excelente calidad constructiva, amplios espacios y gran potencial, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y disfrutar de uno de los mejores lotes del barrio. Contactanos!

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USD 79.800

530 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

General Hornos al 1850

La Reja, Moreno

Moderna casa minimalista Y luminosa en barrio semi cerrado, venta directainmueble con detalles de categoria, ubicado en La Reja-Moreno, a 2 cuadras de ruta 25 y a minutos de la autopista Acceso Oeste. casa en lote propio de 470 m²Barrio semi cerrado con ingreso por calle Los Hornos al 1850 por portón eléctrico. Sin expensasdistribución interiorplanta baja de concepto abierta• Living-Comedor con Cocina integrada e isla. • Toilette• Puertas-ventana que conectan al patio, con vista al jardín. planta alta• Dos Dormitorios con balcón corrido• Baño completoespacios exteriores• Jardín amplio de 350 m²• Galería con lavadero• Patio con parrilla• Dos portones para ingreso de vehículoscaracterísticas principales• Lote de 15m de frente X 31, 38m de fondo• Superficie de 470, 70 m²• Lote a 20 metros del ingreso al barrio• Construcción con materiales y accesorios de primera. • Excelente iluminación naturalDúplex con diseño moderno y distribución funcional, ideal para disfrutar en familia. Una opción ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno tranquilo y armonioso. Comunícate con nosotros para coordinar una visita y conocer más detalles. ¡No te pierdas esta oportunidad! las medidas son aproximadas. *también podes contactarnos directamente por WhatsApp*si necesitas vender para comprar, contactamos para realizar una operación en simultáneo. aviso legal / profesionales matriculados: Lic. Miguel Angel Fuschetto cmcpdjlm N° 568/ Juan Pedro A. Salto cucicba N° 8959Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Público Lic. Miguel Angel Fuschetto cmcpdjlm N°568/ Juan Pedro A. Salto cucicba N° 8959. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

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USD 125.000

802 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Cortejarena al 500

La Reja, Moreno

La Reja Norte - Cortejarena entre Av. Francisco Piovano y EsquiuUbicación estratégica a 20mts de Av. Francisco Piovano, entorno residencial de casas quintas y espacios verdes, ideal para quienes buscan tranquilidad y amplitud. Desarrollada sobre un amplio lote, la propiedad ofrece ambientes cálidos y funcionales, con espacios integrados que priorizan la comodidad y la vida social. El quincho totalmente equipado, la pileta y los sectores exteriores generan un ambiente ideal para reuniones y disfrute al aire libre durante todo el año. Además, cuenta con mejoras e instalaciones actualizadas que aportan practicidad y confort a la propiedad. Superficie terreno: 802m²Frente: 22 mtsFondo: 27, 78 mtsLateral derecho: 44, 92 mtsLateral izquierdo: 27, 96 mtsSuperficie cubierta: 130m²Superficie semicubierta: 43, 75m²Casa quinta- Living comedor con hogar y cocina integrada (5 x 9, 50) - Dormitorio con placard empotrado y split frio calor- Dormitorio con placard empotrado (2, 95 x 3, 65) - Baño completo (1, 95 x 2, 92) - Quincho cubierto con aberturas dvh, parrilla, horno de barro y cocina con barra (4, 50 x 10) - Pileta de material tipo riñón con equipo completo y protección perimetral- Garage semicubierto para 3 autos (4, 35 x 10) - Baño externo (1, 15 x 2, 20) - Cuarto de herramientas (2, 30 x 2, 20) Detalles: Instalación nueva de agua, luz y gas naturalIncluye cocina a gas y horno eléctricoAberturas de madera con postigonesCuenta con: Bomba sumergible Bomba presurizadora 2 pozos negrosdi pascuale Propiedades Desde 1989 innovando en el mercado inmobiliarioD. J. M. G. R. Matricula Nº 41 I Nº 230

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USD 330.000

$ 400.000 Expensas

800 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños3 coch.

Prados del Oste Lote al 100

Prados del Oeste, La Reja

El Club de Campo Prados del Oeste se encuentra ubicado junto al exclusivo Club de Campo San Diego Country Club, destacándose su entorno natural e infraestructura de espacios comunes. Se accede por la rp 25 (de caba - Luján bajada de Km 37 Shopping Nine o bajada de Km 38 calle B. Roldán; de Luján - caba. El barrio cuenta con todos los servicios: seguridad 24hs, redes de agua potable y cloacas, electricidad (Edenor), gas natural (Naturgy), tritubo para fibra óptica pasado y área deportiva). Descripción General: El proyecto consiste en una vivienda unifamiliar de 173 metros cuadrados, diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad. La casa se divide en dos sectores principales: social y privado, buscando satisfacer las necesidades diarias de sus habitantes con espacios bien definidos y prácticos. 2. Sector Social: Este sector está compuesto por los siguientes espacios: Cocina: Una cocina moderna, integrada con el comedor y el living, abierta a la galería exterior, facilitando la interacción social y la comodidad. Comedor y Living: Espacios amplios y luminosos que se conectan directamente con la cocina, formando un área central de convivencia. Toilette: Un baño pequeño para visitas y uso diario. Galería Exterior: Una galería que ofrece una vista a la pileta y a la naturaleza, equipada con parrilla, comedor y un toilette, ideal para actividades al aire libre. Lavadero: Área destinada para el lavado de ropa que cuenta con salida directa al exterior. 3. Sector Privado: El sector privado se compone de las siguientes áreas: Habitaciones: Dos habitaciones que comparten un baño completo, adecuadas para niños o visitas. Dormitorio en Suite: Un dormitorio principal con vestidor y baño completo, proporcionando un espacio privado y cómodo para los propietarios. 4. Exterior: Pileta: Ubicada en el exterior con unos 24 metros cuadrados de superficie de espejo de agua. Galería con Parrilla: Espacio exterior equipado con una parrilla, baño exterior, ideal para reuniones y eventos. Cochera: Dos cocheras con acceso directo a la vivienda. 5. Materiales y Acabados: Revestimiento texturado: Acabado cementicio blanco y gris empleado en muros exteriores. Revestimiento exterior: Material de pvc simil madera empleado en acabados exteriores. Naturaleza integrada: La casa se diseña para integrarse armoniosamente con el entorno natural, utilizando canteros y vistas de ventanas a patios con vegetación que refuerzan esta conexión. 6. Diseño y Confort: Orientación: Los espacios fueron pensados teniendo en cuenta la orientación para obtener la mejor ubicación de cada uno de los espacios. Llenos y Vacíos: La distribución de los espacios llenos y vacíos permite una excelente entrada de luz natural y una ventilación adecuada, creando ambientes frescos y luminosos. Funcionalidad y Estética: El diseño de la vivienda combina funcionalidad y estética, asegurando que cada espacio cumpla su propósito específico sin sacrificar el atractivo visual. Materialidad constructiva: Hormigón y ladrillos portantes huecos, losa de viguetas, cielorraso suspendido y revestimiento cementicio. Cuenta con piso radiante y ventanas de dvh. 7. Áreas comunes: El emprendimiento cuenta con los siguientes Amenities y características: - Salón de usos múltiples. - Cancha de fútbol 11. - Canchas de tenis. - Pileta para adultos y menores. - Gimnasio. - Cocheras de cortesía. - Infraestructura subterránea. - Triple cerco de seguridad. 8. Conclusión: Esta vivienda unifamiliar de 173 metros cuadrados está diseñada para proporcionar un equilibrio perfecto entre confort y funcionalidad, utilizando materiales de calidad y un diseño que aprovecha al máximo la luz natural y la ventilación. Ideal para familias que buscan un hogar moderno, cómodo y bien integrado con su entorno.

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