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57 Propiedades e inmuebles sin cocheras en venta en La Cuesta, La Calera

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USD 115.000

1393 m² tot.

Manzana 207, Lote 191 S/N

La Cuesta, La Calera

Corredor Responsable: Franco Saravia cpcpi 6611- Contacto: Ramiro De La Cal. venta de lote 1393 M² en barrio la cuesta, la calera, córdoba. Lote de 1400 m² ubicado en zona estratégica del barrio cerrado La Cuesta, con excelente topografía y ubicación privilegiada. Terreno emplazado en calle cul-de-sac, garantizando máxima privacidad y seguridad. Características principales del terreno: - Superficie total: 1393 m² - Ubicación: Manzana 207, Lote 191. - Barrio: La Cuesta, La Calera. - Modalidad: Lote en barrio cerrado con seguridad 24 horas. Servicios disponibles: - Agua corriente. - Gas natural. - Alumbrado público subterráneo. - Red de cloacas. Estudios técnicos: - Estudio de suelo completo. - Estudio estructural realizado. - Proyecto constructivo aprobado. Entorno caracterizado por naturaleza, tranquilidad y alta potencialidad de valorización inmobiliaria. Ubicación que combina accesibilidad y exclusividad, ideal para proyectos residenciales de alto nivel. Oportunidad única para desarrollar un proyecto inmobiliario en uno de los sectores más cotizados de La Calera. Inversión segura con todas las condiciones técnicas y legales para construcción inmediata. Contacte para obtener información detallada y coordinar visita técnica al terreno. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 120.000

$ 350.000 Expensas

1242 m² tot.

Ruta Provincial E55 1/2

La Cuesta, La Calera

Chapur bienes raices ofrece lote en la cuesta – villa residencial. Lote 285. Coordenadas: 31°21'41. 8" S – 64°19'34. 6" W. Valor del m²: U$S 96, 61. Dimensiones: Frente: 24, 58 m. Lateral Sur: 49, 35 m. Lateral Norte: 47, 46 m. Contrafrente (línea quebrada): 15, 51 / 6, 07 / 6, 17 m (con acceso a calle) ️ Características: Terreno sin construir. Opción de proyecto y construcción. Apto para escriturar. Servicios: gas natural y cloacas. Descripción: Excelente lote con vistas privilegiadas. Presenta pendiente de frente a fondo y una configuración de rectángulo irregular, ideal para desarrollos arquitectónicos con diseño escalonado. Cuenta con una muy buena orientación para la creación de jardines, protegido de los vientos del sur y con un amplio rango de asoleamiento. Linderos ya construidos, lo que aporta contexto y referencia al entorno inmediato. Posee forestación autóctona de gran valor, compuesta por 2 quentitacus, 3 algarrobos, aromitos y barba de tigre. Las vistas diurnas se abren hacia la montaña, con protección del sol del oeste pleno. Ofrece un panorama de 180° hacia el norte, y hacia el este se destacan vistas a la reserva natural y a la ciudad de Córdoba, que regalan un atractivo escenario nocturno. La zona se caracteriza por ser residencial, con un ambiente tranquilo y familiar. En los alrededores se encuentran diversas opciones de transporte público, facilitando la movilidad hacia otros puntos de la ciudad. Además, cuenta con cercanía a centros educativos de diferentes niveles, supermercados y centros de salud. Una excelente oportunidad para invertir en un terreno con gran potencial en una ubicación privilegiada.

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