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163 Propiedades e inmuebles baratos con 1 ambiente en venta en Ituzaingó Norte, Ituzaingó

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USD 68.500

50 m² tot.1 amb.1 baño

Belgrano al 21600

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Viva office center, ituzaingó norte! diseño moderno, calidad constructiva Y eficiencia. Con su diseño moderno, materiales de calidad y una infraestructura pensada para el uso corporativo, viva + office center se consolida como un nuevo referente arquitectónico en Ituzaingó. viva + office center es un edificio corporativo de 8 pisos, diseñado bajo un enfoque moderno, funcional y de alta calidad constructiva. Su planta baja cuenta con un local comercial con entrepiso, aportando vida urbana y movimiento constante al entorno. La construcción combina hormigón a la vista, líneas puras y carpinterías de alta gama, logrando una estética sobria, elegante y actual. La circulación vertical está resuelta por tres ascensores de última generación más un ascensor camillero, asegurando fluidez, accesibilidad y seguridad en todo momento. Con su diseño moderno, materiales de calidad y una infraestructura pensada para el uso corporativo, viva + Office Center se consolida como un nuevo referente arquitectónico en Ituzaingó. En los niveles superiores se distribuyen 80 oficinas flexibles y luminosas, pensadas para profesionales y empresas que buscan un espacio de trabajo contemporáneo, eficiente y con identidad. El edificio dispone de 27 cocheras, garantizando comodidad y accesibilidad para propietarios y visitantes. viva + Office Center se encuentra en una zona ideal, a metros de la Estación de Ituzaingó y de la tradicional Plaza 20 de Febrero, con acceso directo a Avenida Rivadavia y principales arterias de la Zona Oeste. valor financiado: U$S 77. 810forma de pago: anticipo 30%/40% Y el saldo en 40 cuotas en usd O pesos + cacinicio de obra mayo 2026 Y finalización mayo 2029esperamos tu consulta! nota: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso. Esperamos tu consulta! Nota: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso- nerina allo propiedades- sucursal castelar Col. Morón 2186-nerina allo propiedades sucursal caba cuciciba 8186

USD 70.000

$ 80.000 Expensas

41 m² tot.1 amb.1 baño

Francisco Narciso de Laprida 1100

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cpi 8862 / cmcpm 2955- Contacto: Florencia Ariño. oportunidad, uno de los monoambientes mas grandes Y lindos de ituzaingo! Departamento muy amplio de 34 M2 cubiertos Y 7 M2 de balcon. Se puede dividir Y adaptar A 2 ambientes. 1er piso con vista lateral. Ya escriturado, no es primer escritura! Hay cocheras Y terrazas privadas para la comercializacion. Balcon espectacular, cocina hermosa con mesada de silestone, bacha entera grande, alacena, espacio para lavarropas, horno Y anafe A gas. Rc laprida esta A 600 mts del centro de ituzaingo. Detalles de calidad constructiva que marcan la diferencia: - Gas en todas las unidades. - Pisos de Porcelanato tipo madera. - Aberturas de aluminio con dvh (Doble Vidrio Hermético y cámara de aire). - Puertas de pvc. - Balcones en Blindex y aluminio. - Videovigilancia tipo Prosegur. - Portero electrónico. - Cámaras de seguridad. - Todo el edificio de mampostería y Yeso. - Griferías y sanitarios fv o similar. - Pre Instalación para aires acondicionados. Las expensas son estimadas. No te lo pierdas! Llamanos Y mudate A la vida que queres. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 70.200

52 m² tot.1 amb.1 baño

Belgrano al 21600

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Viva office center, ituzaingó norte! diseño moderno, calidad constructiva Y eficiencia. Con su diseño moderno, materiales de calidad y una infraestructura pensada para el uso corporativo, viva + office center se consolida como un nuevo referente arquitectónico en Ituzaingó. viva + office center es un edificio corporativo de 8 pisos, diseñado bajo un enfoque moderno, funcional y de alta calidad constructiva. Su planta baja cuenta con un local comercial con entrepiso, aportando vida urbana y movimiento constante al entorno. La construcción combina hormigón a la vista, líneas puras y carpinterías de alta gama, logrando una estética sobria, elegante y actual. La circulación vertical está resuelta por tres ascensores de última generación más un ascensor camillero, asegurando fluidez, accesibilidad y seguridad en todo momento. Con su diseño moderno, materiales de calidad y una infraestructura pensada para el uso corporativo, viva + Office Center se consolida como un nuevo referente arquitectónico en Ituzaingó. En los niveles superiores se distribuyen 80 oficinas flexibles y luminosas, pensadas para profesionales y empresas que buscan un espacio de trabajo contemporáneo, eficiente y con identidad. El edificio dispone de 27 cocheras, garantizando comodidad y accesibilidad para propietarios y visitantes. viva + Office Center se encuentra en una zona ideal, a metros de la Estación de Ituzaingó y de la tradicional Plaza 20 de Febrero, con acceso directo a Avenida Rivadavia y principales arterias de la Zona Oeste. valor financiado: U$S 79. 827forma de pago: anticipo 30%/40% Y el saldo en 40 cuotas en usd O pesos + cacinicio de obra mayo 2026 Y finalización mayo 2029esperamos tu consulta! nota: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso. Esperamos tu consulta! Nota: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso- nerina allo propiedades- sucursal castelar Col. Morón 2186-nerina allo propiedades sucursal caba cuciciba 8186

USD 70.200

52 m² tot.1 amb.1 baño

Belgrano 21600

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Viva office center, ubicado en belgrano al 21. 600 (entre juncal Y las heras) ituzaingó norte! Diseño moderno, calidad constructiva Y eficiencia. Con su diseño moderno, materiales de calidad y una infraestructura pensada para el uso corporativo, viva + office center se consolida como un nuevo referente arquitectónico en Ituzaingó. Viva + office center es un edificio corporativo de 8 pisos, diseñado bajo un enfoque moderno, funcional y de alta calidad constructiva. Su planta baja cuenta con un local comercial con entrepiso, aportando vida urbana y movimiento constante al entorno. La construcción combina hormigón a la vista, líneas puras y carpinterías de alta gama, logrando una estética sobria, elegante y actual. La circulación vertical está resuelta por tres ascensores de última generación más un ascensor camillero, asegurando fluidez, accesibilidad y seguridad en todo momento. Con su diseño moderno, materiales de calidad y una infraestructura pensada para el uso corporativo, viva + Office Center se consolida como un nuevo referente arquitectónico en Ituzaingó. En los niveles superiores se distribuyen 80 oficinas flexibles y luminosas, pensadas para profesionales y empresas que buscan un espacio de trabajo contemporáneo, eficiente y con identidad. El edificio dispone de 27 cocheras, garantizando comodidad y accesibilidad para propietarios y visitantes. Viva + Office Center se encuentra en una zona ideal, a metros de la Estación de Ituzaingó y de la tradicional Plaza 20 de Febrero, con acceso directo a Avenida Rivadavia y principales arterias de la Zona Oeste. Esta unidad ubicada en el 4to piso consta de 52 metros. Valor financiado: usd 79. 825. Anticipo: usd 31. 930. - Saldo en 40 cuota de usd 1. 197. - Consulte por cocheras! Entrega diciembre 2029

USD 70.400

32 m² tot.1 amb.1 baño

Camacuá 99

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Oportunidad profesional en el corazón de ituzaingó norte. anticipo 40% Y cuotas hasta la posesion. Presentamos esta funcional oficina de 32 m² ubicada en Planta Baja dentro del exclusivo desarrollo Diseño Zufriategui (Camacuá 99). Un espacio diseñado para proyectar una imagen de solidez, modernidad y vanguardia tecnológica. Características Principales: Superficie: 32 m² optimizados para máxima funcionalidad. Ubicación: Planta Baja, con acceso directo y cómodo. Comodidades: Baño privado completo con terminaciones de calidad. Tecnología Smart: Integrada al sistema inteligente del edificio, permitiendo el control de accesos y servicios desde dispositivos móviles. Luminosidad: Diseño pensado para aprovechar la luz natural, creando un ambiente de trabajo productivo y agradable. Ubicación Estratégica y Conectividad: Situada en una zona de constante crecimiento y alta demanda profesional en Ituzaingó Norte, la oficina ofrece una conectividad inmejorable: Transporte Público: A solo 500 metros de la Estación Ituzaingó (Tren Sarmiento), facilitando el acceso para clientes y colaboradores. Líneas de Colectivo: Cercanía inmediata a las paradas de las líneas 136, 236, 395, 441 y 443, conectando con todo el corredor oeste y caba. Puntos de Interés: A pocas cuadras del centro comercial de Ituzaingó. Cercanía a entidades bancarias, escribanías y dependencias municipales. Rápido acceso a la Avenida Santa Rosa, principal polo gastronómico y comercial de la zona. Esta unidad es ideal tanto para inversores que buscan una renta segura en un edificio de categoría, como para profesionales que deseen establecer su base de operaciones en una ubicación de prestigio.

USD 72.500

51 m² tot.1 amb.1 baño

Mansilla 740

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Emprendimiento en Ituzaingó – 1 ambiente con vestidor y amenities. Precio de publicación en efectivo. Financiación con 10% de incremento. A metros del Ferrocarril Sarmiento y a solo 100 mts de la Plaza de Ituzaingó, se desarrolla este proyecto moderno con excelentes terminaciones. La unidad se compone de: Monoambiente divisible, amplio y muy luminoso. Baño completo en suite con vestidor. Toilette de recepción. Living comedor con gran entrada de luz natural. El edificio ofrece: sum con parrilla. Gimnasio. Seguridad. Cocheras cubiertas y descubiertas disponibles. Materiales de categoría y diseño pensado para el confort y la practicidad. Una ubicación inmejorable, con accesos rápidos, espacios verdes y la tranquilidad de vivir en el corazón de Ituzaingó. Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938

USD 73.623

39 m² tot.1 amb.1 baño

Paulino Rojas al 300

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Venta monoambiente en pozo en neu brick, ituzaingó norte! Ubicado sobre la calle Paulino Rojas, en una de las zonas más buscadas es un desarrollo residencial de estilo moderno y funcional. El proyecto ofrece departamentos de 1, 2 y 3 ambientes con parrilla, con espacios luminosos, distribuciones eficientes y balcones que brindan mayor confort y expansión. Pensado tanto para vivienda permanente como para inversión, Neu Brick combina diseño contemporáneo, calidad constructiva y una ubicación estratégica, cercana al centro y con fácil acceso a las principales arterias. Edificio de excelente calidad edilicia, estilo y confort, cada unidad se entrega con aires acondicionados instalados y funcionando en ambiente principal y dormitorio, y cuentan con sistema de calefacción por radiadores. finaciación: 30% de adelanto + 36 cuotas en U$S O pesos + cac! Esperamos tu consulta! Nota: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso. Esperamos tu consulta! Nota: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso- nerina allo propiedades- sucursal castelar Col. Morón 2186-nerina allo propiedades sucursal caba cuciciba 8186

USD 75.000

$ 62.000 Expensas

38 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Olazábal y Manuel Rodríguez Fragio

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

_ Departamento monoambiente en venta ubicado en calle Olazábal y Manuel Rodríguez Fragio (Ituzaingó, Buenos Aires). Desarrollado en piso bajo por ascensor, con disposición frente y orientación noreste. _ El mismo posee cocina eléctrica equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al espacio principal con múltiples espacios de guardado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con balcón y equipo de aire acondicionado. El edificio cuenta con pileta, salón de usos múltiples, juegos para niños, espacios verdes y personal de seguridad las 24 horas. Excelente edificio de calidad premium, ubicado en zona super residencial. _ La propiedad tiene una superficie total de 38mts2, de los cuales 33mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 31/10/2024 son de aproximadamente $62. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

USD 75.000

$ 100.000 Expensas

300 m² tot.1 amb.1 baño

Camacua 303

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Venta de Oficina monoambiente de 35 mts en Edificio de categoría a estrenar Viva Office. La unidad cuenta con un gran espacio común de 5. 20 x 5. 10. Luego una kitchenette. Y un baño de importante tamaño. Excelente calidad constructiva. Pisos de porcelanato. Aberturas dvh. Pre instalación de Aire Acondicionado. El edificio cuenta con 2 ascensores. Locales de doble altura en pb. Cocheras subterraneas con posibilidad de alquiler. La oficina se encuentra actualmente alquilada. Finaliza Marzo 2027. Gisela Natalia Lorré & Verónica Lamoisse Matrícula cmcpm 3001 / cucicba 8846. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gisela Natalia Lorré & Verónica Lamoisse, Matrícula cmcpm 3001 / cucicba 8846 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpm 3001 / cucicba 8846

USD 75.000

34 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Camacua 500

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Federico Racciatti. Venta depto Balcon Parrilla Cochera Pileta Ituzaingo. Entrega Diciembre 2025. Venta Departamento Monoambiente en Ituzaingo, con Gran Balcon con Parrilla propia. A extrenar. Caracteristicas del emprendimiento: Es un edificio de triple frente, con unidades de 1, 2 y 3 ambientes que poseen cocheras propias. Diseño camacua se desarrolla en subsuelo, planta baja y seis pisos, en la azotea se encuentran los amenities, los cuales constan de una piscina climatizada por paneles solares, parrillas de uso común y sala de juegos de exterior. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones. consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los. ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas. está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo. aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo. establecido por la Resolución General Nº 2371 de afip (coti) beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un. préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la. simulación de tu cuota aquí:. ar/quiero-un-prestamo/#simulador. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 75.000

$ 90.000 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Camacua al 500

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Estrena independencia en una ubicación que proyecta valor desde el primer día. En el corazón de Ituzaingó Norte, este monoambiente premium a estrenar combina diseño, tecnología y funcionalidad en un espacio pensado para quienes buscan dar su primer gran paso o invertir con visión. Ubicado en primer piso contrafrente, ofrece 37 m² inteligentemente distribuidos. Desde su ingreso con cerradura electrónica por huella o código, cada detalle transmite modernidad y seguridad. Cocina equipada con isla, muebles completos, gas natural y un ambiente amplio que permite integrar living, descanso y comedor con total comodidad. El balcón aterrazado con parrilla privada suma ese diferencial que transforma lo cotidiano en experiencia. Además, cuenta con placard empotrado, aberturas dvh, porcelanato de primera línea y cochera semicubierta. El edificio eleva el estándar: acceso con reconocimiento facial, hall premium, doble ascensor, sum, sector parrillas y piscina climatizada con una vista abierta impactante de toda la ciudad. Una propiedad lista para enamorar a quien sabe detectar oportunidades antes que el resto. Coordina tu visita. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más…termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – cmcpm Matrícula N. º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con ia a efectos ilustrativos.

USD 75.000

$ 80.000 Expensas

37 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Camacuá 531

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Eficiente monoambiente premium en ituzaingó centro con balcón Y amenities. Camacuá 531, 5° Piso – Diseño, luminosidad y confort sustentable en la mejor zona del Oeste. Esta unidad al contrafrente, ubicada en un quinto piso, ofrece una excelente luminosidad y una vista abierta y despejada. El departamento se destaca por su concepto totalmente eléctrico y moderno, ideal para quienes buscan un mantenimiento simple, seguro y eficiente, combinando terminaciones de categoría, un cómodo balcón propio y una ubicación estratégica en pleno centro de la ciudad. Espacios Y distribución. Superficie: Un ambiente único y versátil, diseñado para optimizar cada metro cuadrado, permitiendo una clara división funcional entre el sector de descanso y el área de estar. Balcón Propio: Un espacio ideal para disfrutar del aire libre, el descanso y una excelente entrada de luz natural gracias a su disposición y altura. Cocina Integrada: Equipada con amoblamientos modernos, termotanque eléctrico para el agua caliente y pisos de porcelanato de primera calidad que aportan elegancia y facilitan el mantenimiento. Placard Integrado: La unidad cuenta con un amplio placard equipado con sus correspondientes interiores completos, resolviendo el espacio de guardado de manera eficiente desde el primer día. Tecnología Y concepto full electric. El departamento se alinea con las últimas tendencias de construcción urbana, utilizando un sistema íntegramente eléctrico que reduce los costos fijos de mantenimiento, optimiza la seguridad del hogar y simplifica el consumo diario: Cocina Eléctrica: Equipada con campana extractora de acero inoxidable ya instalada, ofreciendo un entorno de cocción limpio, rápido y seguro. Climatización Flexible: Espacios preparados para la instalación de equipos de aire acondicionado frío/calor (Split), garantizando una climatización exacta y regulable para cada estación del año. Aberturas con Doble Vidrio Hermético (dvh): Aislamiento térmico y acústico total. Este componente es clave para la eficiencia energética del departamento, ya que retiene el clima interior, reduce el uso de energía y garantiza un silencio absoluto en el interior. Tecnología Y seguridad smart. El edificio incorpora sistemas tecnológicos de vanguardia para garantizar la tranquilidad y el control de los residentes: Acceso Inteligente: Ingreso al complejo mediante reconocimiento facial o huella dactilar, prescindiendo de llaves tradicionales y maximizando la seguridad del edificio. Amenities en la terraza común. El edificio corona su propuesta en el último piso con un área de esparcimiento pensada para disfrutar todo el año sin necesidad de ocupar espacio en la unidad propia: Pileta ideal para recreación en los meses de verano. Sector de Parrillas listas para reuniones y momentos compartidos. Vista Panorámica: Una hermosa postal despejada y abierta de la ciudad para disfrutar de una excelente perspectiva visual. Ubicación estratégica Y conectividad total. Ubicado sobre la calle Camacuá al 531, en pleno centro de Ituzaingó, combina un entorno residencial con un acceso inmejorable a transportes y servicios: Medios de Transporte Clave: A solo 3 cuadras de la Estación Ituzaingó del Tren Sarmiento, conectando de forma directa con los principales centros de Zona Oeste y Capital Federal. Acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos locales y de media distancia. Rápida y cómoda salida hacia la Autopista Acceso Oeste. Entorno Comercial y Urbano: A pasos del centro comercial de Ituzaingó, con entidades bancarias, farmacias, supermercados y servicios administrativos a disposición. Cercanía inmediata al consolidado polo gastronómico del centro de la ciudad, con una variada oferta de cafés de especialidad, bares y restaurantes en constante crecimiento.

USD 75.000

34 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Camacua 500

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Edificio diseño camacua - camacua 531 - venta monoambiente. Cuenta con amplio living comedor cocina - baño completo - balcón con parrilla. la compra del departamento incluye una unidad de cochera. diseño camacua es un edificio de triple frente, su hall de acceso de doble altura, sus balcones aterrazados con parrilla en cada unidad, sus ameneties y la calidad de los materiales seleccionados le otorgan distinción y calidez. Todas sus unidades, tanto de 3; 2 y 1 ambiente poseen cocheras propias, diseño camacua se desarrolla en subsuelo, planta baja y seis pisos, en la azotea se encuentran los ameneties, los cuales constan de una piscina climatizada por paneles solares, parrillas de uso común y sala de juegos de exterior. Diseño camacuaes desarrollado y ejecutado íntegramente por el estudio A. S arquitectura y riverso emprendimientos, con más de 35. 000 m2 construidos, distribuidos en viviendas familiares y multifamiliares, 8 edificios en caba y 4 en zona oeste, de los cuales dos se encuentran en etapa de ejecución en ituzaingo. El inicio de obra de diseño camacua está estipulado para el mes de mayo del 2022 y su ejecución una duración de 36 meses. Caracteristicas constructivas Y terminaciones interiores: Paredes con enlucido de yeso proyectado - cantoneras metálicas en aristas salientes - pisos con revestimientos porcelanatos - cielorrasos de yeso proyectado con buñas perimetrales. Aberturas. Aberturas de aluminio linea modena con doble vidriado hermético ( dvh) prepintadas color negro satinado puertas de acceso a departamentos línea pesada marca placor o similar puertas placas de madera interiores portón de cochera automatizado con control remoto. Instalaciones. Instalación eléctrica con materiales de 1ra calidad, cables marca pirelli, térmicas y disyuntores marca abb o similar conductos previstos para catv ( cable) iluminación inteligente en espacios comunes desagües cloacales y provisión de agua fría y caliente con materiales de 1ra calidad aquasystem awaduct o similar agua caliente sanitaria central con calderas a gas, ascensores mecánicos de última generación con frecuencia variable, puertas automáticas y cabina revestida en acero inoxidable pre instalación para aire acondicionados- edificio 100% eléctrico. Equipamiento. amoblamiento de cocina en melamina 18mm herrajes 1ra calidad marca hafele o similar mesada de silestone pure nature anafe con gas natural y horno de empotrar eléctricos marca volcan o similar frente de placard en melamina con guías de aluminio anodizado baños con revestimientos cerámicos artefactos sanitarios marca ferrum línea bari o similar grifería fv con cierre cerámico. Edificio de categoria con gas natural independiente en cada unidad.

USD 77.600

$ 170.000 Expensas

38 m² tot.1 amb.1 baño

General Félix Olazábal 600

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

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