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566 Propiedades e inmuebles en venta en Gualeguaychú, Entre Ríos

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USD 250.000

27600 m² tot.

Gualeguaychú

Gualeguaychú, Entre Ríos

2, 76 hectáreas con enorme potencial de desarrollo. Una gran oportunidad de inversión en tierra dentro de uno de los sectores que continúa expandiéndose en Gualeguaychú. Ubicado en la zona de Urquiza al Oeste, a metros de Parada 10, este importante predio cuenta con 2, 76 hectáreas —27. 600 m²—, una superficie que abre múltiples posibilidades para proyectar desarrollos de mayor escala. Su extensión lo convierte en una alternativa especialmente atractiva para inversores, desarrolladores y emprendedores que buscan tierra con amplitud, buena accesibilidad y perspectivas de valorización. La propiedad se encuentra en un entorno de crecimiento sostenido, con acceso rápido desde Urquiza al Oeste y una conexión sencilla con distintos puntos de la ciudad. Una ubicación que permite combinar la tranquilidad y amplitud del sector con la cercanía a Gualeguaychú. Por sus 27. 600 m², el terreno ofrece una base excepcional para evaluar diferentes alternativas: desarrollo residencial, loteo, complejo habitacional, emprendimiento comercial, recreativo o proyecto de inversión, siempre sujeto a las correspondientes factibilidades y normativas vigentes. El sector dispone de servicios básicos, mientras que otros se encuentran próximos a incorporarse, acompañando el desarrollo progresivo de esta zona de la ciudad. Una propiedad donde la verdadera oportunidad está en la escala: 2, 76 hectáreas para transformar tierra en un proyecto con proyección y valor a futuro. Ubicación: Urquiza al Oeste, a metros de Parada 10. Superficie total: 2, 76 hectáreas · 27. 600 m² Potencial: Desarrollo inmobiliario, loteo o emprendimiento de gran escala. Entorno: Sector en crecimiento y expansión. Acceso: Rápido y sencillo desde Urquiza al Oeste. Servicios: Servicios básicos disponibles y otros próximos a incorporarse. Perfil: Inversión, desarrollo y valorización inmobiliaria

USD 150.000

830 m² tot.7 amb.7 dorm.7 baños

Nuevo Pueblo Belgrano 1

Gualeguaychú, Entre Ríos

Complejo de Cabañas en Venta en GualeguaychuUbicacion: Mariano Sanchez 158, Pueblo General Belgrano, Gualeguaychu. Se encuentra a tan solo 4 cuadras de las Termas de Gualeguaychú y a 15 cuadras del centro-costanera, en un entorno seguro y tranquilo, este complejo ofrece comodidad y acceso a las mejores atracciones de la zona. El complejo dispone de 7 cabañas con baño privado, de las cuales 6 se utilizan con fines turpisticos y una como depósito. Descripción de las CabañasSuperficie aproximada de 35 m², capacidad para 4 personas. Equipadas con Aire acondicionado frío/calor. Planta Baja: 2 camas, comedor, cocina tipo Kitchinette con anafe 2 hornallas y heladera. Baño completo con ducha y bidet. Entrepiso en madera con cama matrimonial y placard. Termotanque en cada cabaña. Gas envasadoOtras Características del ComplejoEl Agua del complejo es apta para consumoPiscina cercada: De 9 x 3, 50m, elevada con deck de maderaQuincho SemicubiertoParrillaEspacio con Juegos para NiñosPuede tomar vehiculo en parte de pago. No dudes en consultarnos, el momento es ahora! Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.. Todas las operaciones son llevadas a cabo por el Martillero responsable, Luis Esposito Mat. Cmcpdjmgr298.

USD 140.000

273 m² tot.3 dorm.2 baños

Gervasio Mendez al 1100

Gualeguaychú, Entre Ríos

Casa con monoambiente en venta – Pleno centro de GualeguaychúUna propiedad con ubicación privilegiada y múltiples posibilidades de uso. En pleno centro de Gualeguaychú, presentamos esta propiedad de 280 m², ideal para quienes buscan tener todo cerca y, al mismo tiempo, disfrutar de la tranquilidad y privacidad de su hogar. La casa cuenta además con un monoambiente, una característica que amplía sus posibilidades: puede utilizarse como oficina, consultorio, estudio, espacio profesional o lugar de trabajo, permitiendo combinar vivienda y actividad laboral en una misma propiedad. La casa posee una amplia cocina con 3 metros de mesada de mármol, baño completo y ambientes funcionales. Cuenta además con gas natural. A pesar de encontrarse en una zona súper céntrica y conectada, la propiedad se destaca por ofrecer un interior tranquilo, convirtiéndose en una excelente alternativa para vivir cerca de comercios, servicios y lugares de trabajo sin resignar privacidad. Características principales: •280 m²•Excelente ubicación en pleno centro•Casa + monoambiente•Posibilidad de vivienda y espacio de trabajo•Cocina con 3 metros de mesada de mármol•2 baños•Gas natural•Lista para escriturarAcepta camioneta como parte de pagoUna gran oportunidad tanto para vivienda como para quienes buscan desarrollar su actividad profesional o comercial en una ubicación estratégica. Consultanos para conocer más y coordinar una visita. Las medidas, superficies, características y demás datos consignados son aproximados y tienen carácter informativo. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente del inmueble.

USD 215.000

442 m² tot.1 baño

Luciana Rios y Lisandro De La Torre

Gualeguaychú, Entre Ríos

Galpón en Esquina – Luciana Ríos y Lisandro de la Torre | GualeguaychúEn la esquina de Luciana Ríos y Lisandro de la Torre, dentro de una zona en expansión y de excelente accesibilidad, se encuentra este galpón a estrenar de categoría, ideal para uso comercial, logístico o industrial, o como inversión con renta inmediata. De líneas modernas y materiales de primera calidad, el inmueble se desarrolla sobre un lote de 442, 10 m² con 310 m² cubiertos de salón principal, 42 m² de oficinas, 9 m² de ochava vidriada y un patio posterior de aproximadamente 100 m². La construcción presenta una estructura metálica reforzada, pisos de hormigón de 17 cm de espesor en el área principal (y entre 7 y 8 cm en oficinas), con portones de gran altura (5 m de ancho x 5 m de alto) sobre ambos frentes. El sector de oficinas está equipado con kitchenette, baño completo, aberturas de aluminio y vistas al patio interno. El diseño en esquina con frente vidriado de doble altura sobre la ochava aporta una imagen corporativa moderna, ideal para showroom, centro de distribución o emprendimiento comercial de alta exposición. Cuenta con todos los servicios: luz, agua, cloaca, alumbrado público y pavimento. Detalles TécnicosSuperficie total del terreno: 442, 10 m²Superficie cubierta salón principal: 310 m²Superficie ochava vidriada: 9 m²Superficie oficinas: 42 m² aprox. Superficie patio: 100 m² aprox. Frente sobre Luciana Ríos: 14, 5 mFrente sobre Lisandro de la Torre: 26, 75 mPisos de hormigón: 17 cm (salón) / 7–8 cm (oficinas) Portones: 5 m de ancho x 5 m de altoOportunidad de InversiónValor de venta: usd 215. 000Renta estimada: usd 2. 000 mensualesIngreso bruto anual estimado: usd 24. 000Gastos operativos aproximados: usd 2. 000/añoResultado neto anual: usd 22. 000Rentabilidad estimada: 10, 2 % anual en dólaresRecuperación total de inversión: ? 9, 7 añosPotencial de revalorización: +8 % anual por crecimiento urbano y expansión comercial del sectorVentajas Competitivas• Ubicación en esquina con excelente exposición y acceso. • Construcción nueva de alta calidad, sin costos de mantenimiento. • Ideal para renta inmediata o instalación de empresa. • Zona en desarrollo con alta demanda de depósitos y locales. • Rentabilidad sólida y previsibilidad en dólares. Veronesi Propiedades – Gualeguaychú• Esquina Luciana Ríos y Lisandro de la Torre• Consultanos para coordinar una visita y conocer una inversión sólida, moderna y rentable. Las medidas, superficies, características y demás datos consignados son aproximados y tienen carácter informativo. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente del inmueble.

USD 400.000

2000 m² tot.

Buenos Aires y Tiscornia

Gualeguaychú, Entre Ríos

Excelente lote en esquina de 2000 m2

USD 225.000

473 m² tot.8 amb.2 dorm.3 baños

Urquiza 3500

Gualeguaychú, Entre Ríos

Corredor Responsable: Leonardo Ponce Mat. N° 1729- Contacto: Enrique Alberto Sencar. Hermosa propiedad en una ubicación privilegiada. Hermosa propiedad ubicada en una de las mejores zonas de Gualeguaychú, que se destaca por sus excelentes comodidades, su estilo único y la calidad de cada detalle de terminación. Distribuida en dos plantas, cuenta con un amplio living, cocina-comedor, dos dormitorios con baños en suite, dos toilettes, una oficina, cochera y un espectacular quincho totalmente amoblado, con baño propio. En el exterior, ofrece una hermosa piscina de natación y un amplio jardín con abundante espacio verde, ideal para disfrutar en familia y recibir invitados. Una propiedad que combina elegancia, amplitud, calidad constructiva y una ubicación de privilegio, convirtiéndola en una opción realmente especial. Por sus características, superficie y ubicación, su valor de venta merece ser tenido muy en cuenta. No dudes en consultar para recibir mayor información y coordinar una visita. No te pierdas la oportunidad de conocer una propiedad realmente única. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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