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282 Propiedades e inmuebles con living y 4 ambientes en venta en Florida, Vicente López

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USD 204.900

225 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Blas Parera al 1200

Florida, Vicente López

Venta | Hermoso Chalet 4 Ambientes | Florida Este - Vicente López Oportunidad única en una de las zonas  más buscadas de Zona Norte. Este chalet amplio, luminoso y con excelente ventilación cruzada se encuentra en el corazón del barrio residencial de Florida Este, Vicente López, sobre colectora, con acceso directo a Panamericana. Ubicación estratégica: zona tranquila, segura y de fácil conexión con caba y Zona Norte. Líneas de colectivo: 15, 57, 60, 71, 130Características principales: 4 Ambientes súper amplios y funcionales2 habitaciones grandes con placares empotrados y excelente capacidad de guardado2 baños completosCocina amplia con salida al comedor diarioLiving cómodo y luminosoJardin y Galería al frente,  ideal para reuniones o relaxPatio trasero y otro Patio lateralCochera descubierta con capacidad para 2 autosLavadero independienteCuarto de guardadoHall de entrada que conecta con todos los espaciosGran potencial de ampliación: La propiedad ofrece la posibilidad de agregar nuevos ambientes e incluso construir hasta dos plantas adicionales, ideal para quienes buscan adaptar la casa a sus necesidades o hacer una excelente inversión. No pierdas esta oportunidad de vivir en una casa cómoda, con estilo y posibilidades de crecimiento, en una ubicación inmejorable. Contactanos para coordinar una visita. ¡Te va a encantar! "Comercializado por Jorge Becco - Bienes Raíces, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherida al Sistema Coldwell Banker Clarity. C. U. I. T.: Ver datos-1, Av. Del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. ©? 2024 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Clarity, C. U. I. T.: Ver datos-1, Avenida del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. "

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USD 200.000

137 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Antártida Argentina 2160 2º A

Florida, Vicente López

3 ambientes de pozo con terraza Y cochera cubiertaincreíble financiación A 15 añosu$S 30. 000 anticipo + 180 cuotassuperficie cubierta: 67 M²superficie total: 137 M²Departamento de pozo de 3 ambientes con terraza en segundo piso al frente. La unidad contará con dormitorio principal en suite, segundo dormitorio, baño completo, cocina integrada con conexión para lavarropas, living comedor y balcón. Además, terraza con playroom y baño y cochera cubierta incluida. Posibilidad de pago al contado (con descuento) o en cuotas. El plan de pago se arma a medida de cada cliente. Se ofrece la posibilidad de ingresar con 30. 000 dólares y el saldo financiado en hasta 180 cuotasSin trámites y sin necesidad de demostración de ingresos. En julio de 2028 se toma la posesión y se sigue con la financiación. Edificio de 7 unidades de 3 y 4 ambientes: una unidad en la planta baja (con jardín), tres en un primer piso (con balcón) y otras tres en un segundo piso (con terraza propia individual). A pocas cuadras de la Plaza La Paz de Florida y de la estación de tren de Munro. Primera calidad de construcción. Pueden visitarse otras obras ya finalizadas de la constructora por la zona. esperamos tu consulta! Terminaciones: * Aberturas con Doble Vidrio Hermético (dvh) * Aire acondicionado frío/calor ya instalado en cada unidad* Placares con frente e interiores completos* Anafe a gas + horno eléctrico con spar* Mesada de cocina de silestone* Muebles de cocina sobre y bajo mesada de ¨cierre suave¨* Grifería y artefactos de primera marca* Cerradura electrónica**Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas**cucicba 5156cmcpsi 4500bellagambamarketing Inmobiliario

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USD 429.000

300 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Julio Argentino Roca 1500

Florida, Vicente López

Casa desarrollada sobre lote propio en una de las zonas más destacadas de Florida, donde la ubicación estratégica se combina con una distribución funcional y espacios pensados para el confort diario. Al ingresar, la propiedad nos recibe con un amplio y luminoso living comedor, los grandes ventanales permiten una excelente entrada de luz natural, generando un ambiente cálido y acogedor. Continuando el recorrido, se encuentra la cocina independiente, de cómodas dimensiones, con agradables vistas abiertas hacia el parque y la piscina, conectando visualmente el interior con el exterior. El comedor diario se presenta como un espacio ideal para el uso cotidiano. Completa esta planta un toilette de recepción. Al salir al exterior, la propiedad despliega uno de sus mayores atractivos: un generoso parque de aproximadamente 20 metros de fondo, con excelente orientación, que garantiza sol y luminosidad durante gran parte del día. La piscina se integra de manera armónica con el entorno, mientras que el sector de parrilla y la galería cubierta invitan a disfrutar de reuniones sociales. Desde la galería se accede a un ambiente adicional con toilette y espacio de guardado, aportando versatilidad y funcionalidad. La propiedad también cuenta con un amplio lavadero cubierto, un sótano de gran capacidad de almacenamiento y acceso a cochera desde la planta baja, que actualmente funciona como local comercial, generando una renta activa hasta fines de 2026, lo que suma un atractivo diferencial desde el punto de vista de inversión. Ubicada en un entorno residencial consolidado y de alta demanda, a tan solo una cuadra de Av. Maipú y a minutos de Puente Saavedra, con cercanía a múltiples medios de transporte, centros comerciales, hipermercados, espacios verdes y centros de salud. Una propiedad que combina ubicación, amplitud y calidad de vida, ideal tanto para vivienda como para inversión. Responsable: Javier L. Godoy csi 4784

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USD 355.000

401 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Aristobulo del Valle al 2500, Entre Warnes y Ohiggins

Florida, Vicente López

Chalet con gran jardín, piscina y excelente ubicaciónEste encantador chalet de dos plantas combina comodidad, luminosidad y una ubicación inmejorable, a solo una cuadra de Laprida y con rápido acceso a caba. Rodeado de comercios, colegios y medios de transporte, ofrece todo lo necesario para disfrutar de una vida práctica y confortable. Planta baja: Amplio living-comedor con ventanal al frente. Cocina-comedor con amoblamiento completo y grandes ventanales que aportan luz natural. Baño completo. Lavadero independiente. Hermoso jardín con piscina y quincho al fondo, ideal para reuniones y momentos de relax al aire libre. Planta alta: Tres dormitorios con amplios placares. Baño completo para los dormitorios. Una propiedad con espacios amplios, muy bien distribuidos y llena de luz natural. ¡Una excelente oportunidad por ubicación, confort y calidad de vida! Coordiná tu visita — te va a encantar. Código de propiedad: dhoVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

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USD 339.000

129 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Libertad al 1800

Florida, Vicente López

Descubre la experiencia de vivir en un dúplex minimalista de diseño exclusivo, ubicado en el corazón de Florida Mitre/Este, Vicente López. Este complejo de solo cuatro residencias ofrece un estilo de vida único, combinando modernidad y confort en un entorno privilegiado. Situado a pocos pasos de la Av. Maipú, estarás cerca de centros comerciales y colegios, con la conveniencia de todo lo que necesitas a tu alcance. Las unidades, con orientación norte, están bañadas por la luz natural, destacando la elegancia de sus líneas arquitectónicas y la calidad de sus acabados. Al ingresar, serás recibido por una cochera cómoda con control remoto, y un elegante acceso con cerradura digital por código o huella. La planta baja cuenta con un toilette sofisticado, una cocina moderna con mesada de granito negro Boreal y electrodomésticos de primera línea. El living comedor, con grandes ventanales de doble vidrio, se integra armoniosamente con el jardín privado que incluye una parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. En el primer piso, el dormitorio principal en suite es un refugio de confort, con placard completo y baño de diseño impecable. Otro dormitorio adicional y un segundo baño completo aseguran espacio y privacidad para todos. Cada habitación está equipada con aire acondicionado central para el máximo confort. El segundo piso revela un amplio dormitorio con acceso a una terraza semicubierta, la cual puede transformarse en un playroom, ofreciendo un espacio versátil con vistas panorámicas. No te pierdas la oportunidad de visitar esta joya arquitectónica que redefine el concepto de vivir bien. ¡Vale la pena conocerlo! Sucursal Vicente López Ver datosSucursal Martínez Ver datosSucursal La Lucila Ver datos.

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USD 250.000

130 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Bernardo de Irigoyen al 1400

Florida, Vicente López

Edificio bdo - Unidades a la Venta en construccion avanzada¡oportunidad de inversión! Departamentos que parecen ph. En Planta baja: Unidad de 4 ambientes con jardín propio, 3 dormitorios + 2 bañosAmplio departamento/ph se ingresa por el living comedor, cocina independiente con lavadero, ambos ambientes ventilan hacia patio y jardín propio. Suite principal con vestidor y baño completo con receptáculo. Dos dormitorios mas con otro baño completo con receptáculo. Pisos de porcelanato. Servicios: electricidad y gas. Calefacción por piso radiante y agua caliente por caldera dual. Equipamiento: Anafe a gas de 4 hornallas y horno eléctrico, en acero inoxidable. Griferías de cierre cerámico, por sistema monocomando. Muebles bajo mesada en melamina con herrajes de aluminio anodizado. Mesada de cocina en granito brasil, con bacha de acero inoxidable. En baños, espejo de pared con vanitory con bacha. en construccion, Posibilidad de comprar espacio guarda-coche o quincho / depto monoambiente de 33 m2 cub más 43 descubiertos en el mismo edificio. Edificio pequeño, entre medianeras, de 3 pisos, con 6 unidades en total. Deptos. De 2 ambientes y 4 ambientes. Espacio guarda-coche Fecha de entrega Agosto / Septiembre 2026consulte el precio de su propiedad! Tasaciones en 48hs. *Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Empresa. Corredores públicos Y martilleros responsables: mario lópez moyano cmcpsi 3869. Mariela lópez dulce cucicba 8109. *aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip. La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip. Asimismo en cumplimiento con la Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario.

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USD 205.000

95 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Martin Haedo al 3400

Florida, Vicente López

Dúplex de Categoría 4 Ambientes con Jardín, Cochera, Ático, y Detalles de Diseño – en pleno Florida Oeste, muy cerca de los accesos! Descubrí una propiedad que combina confort, diseño y funcionalidad en una de las zonas residenciales más buscadas de Florida Oeste. Este impecable dúplex, completamente renovado con materiales de calidad y excelente gusto, ofrece ambientes luminosos, espacios bien resueltos y detalles que marcan la diferencia, convirtiéndolo en una oportunidad ideal para quienes buscan mudarse sin realizar mejoras. Con orientación Norte al frente, la vivienda recibe abundante luz natural durante todo el día, generando una atmósfera cálida y acogedora en cada uno de sus ambientes. Con 25 años de antiguedad, y totalmente refaccionada a nueva ( incluye toda la electricidad y todas sus cañerías). Al ingresar por el living-comedor, invita a disfrutar de reuniones y momentos en familia, destacándose su puerta de seguridad Pentágono, aberturas dvh al frente, equipo de aire acondicionado frío/calor y una encantadora salamandra que aporta personalidad y confort. La cocina, completamente equipada y diseñada para el uso cotidiano, extractor de acero inoxidable, mesada de silestone, grifería y carpintería de primera linea, que incorpora un cómodo comedor diario y se integra de manera fluida al jardín, mediante un gran ventanal, logrando una excelente conexión entre interior y su jardín exterior. El jardín privado constituye un verdadero espacio de disfrute al aire libre, complementado por un práctico sector de lavadero semicubierto (con calefón a gas eléctrico de primera linea, y bomba presurizadora). En la planta alta, accediendo por su escalera totalmente de madera, se encuentran dos amplios dormitorios, ambos con sus aires frio/calor, cortinas black out / sunscreen, y con placares empotrados y excelente luminosidad. El dormitorio principal incorpora estufa de tiro balanceado, mientras que el baño completo, renovado con estilo contemporáneo, ofrece terminaciones modernas y bañera. Como valor agregado, la propiedad cuenta con un versátil altillo, perfecto para tercer dormitorio, home office, playroom o espacio creativo. Al frente dispone de cochera semicubierta con portón automatizado, brindando comodidad y seguridad. Lo que hace especial a esta propiedad* Refaccionada integralmente y lista para habitar. * Excelente orientación Norte y gran luminosidad. * Jardín privado con muy buena conexión al área social. * Salamandra, aire acondicionado y calefacción instalada. * Altillo multifunción con múltiples posibilidades de uso. * Cochera semicubierta con portón automático. * Sistema de alarma. * Entorno residencial consolidado y de fácil acceso. Ubicación privilegiadaEmplazada sobre una tranquila calle residencial de Florida Oeste, con excelente conectividad. A pocos minutos de la Estación Padilla del Ferrocarril Belgrano Norte, con rápidos accesos a Av. San Martín, Av. Uzal, Av. Paraná y Autopista Panamericana. Cercana a una amplia oferta de comercios, servicios, transporte público y prestigiosas instituciones educativas de la zona. Una propiedad que se distingue por su estado impecable, su calidad constructiva y la calidez de sus espacios. Lista para disfrutar desde el primer día. No dudes en agendar tu visita!! --Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / cucicba 1354Mariano Geminiani / csi 6579

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USD 285.000

108 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Rosetti al 500, Entre Agustin Alvarez y Lavalle

Florida, Vicente López

Excelente duplex en complejo de 5 unidades. Unidad al frente desarrollado en dos plantas, orientación Oeste, mucha luz natural. En la primera planta nos encontramos con un hermoso Living/comedor amplio, toilette y cocina comedor muy bien equipada con amoblamientos amplios y salida a la galería donde podemos desceder y disfrutar del hermoso jardín propio en la planta baja. En la siguiente planta encontramos tres dormitorios, dormitorio principal en suite, al frente tenemos los otros dos dormitorios que comparten un hermoso baño completo. Se encuentra en una zona muy tranquila, a cuadras de la Autopista Panamericana, , estación de ffcc, proporcionando una excelente calidad de vida. No te la pierdas, haz que sea tu próximo hogar. Código de propiedad: dhoVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

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USD 295.000

160 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Valle Grande al 1900

Florida, Vicente López

Apto credito | A estrenar | triplex 4amb | cochera | florida | jardin Y terrazaexcelente Triplex de 3 Plantas a Estrenar! 2 Terrazas + Jardin! Muy Luminoso, Orientacion Noreste. Construccion de Primer Nivel. Mirá el Video! •distribución: •planta baja: - Living Comedor integrado a la Cocina y con salida al Jardin. - Toilette. - Cochera con Porton Automatizado. •primer piso: - Suite Principal con Placard. - Segundo Dormitorio. - Baño Completo. •segundo piso: - Playroom/Dormitorio- 2 Terrazas, una con Bacha y Conexion para Lavarropas. •especificaciones: - Caldera a gas Peisa de última generación- Preinstalación para aire acondicionado frío/calor- Puerta de seguridad con triple anclaje- dvh en todas las aberturas- Mesadas de cocina en Silestone Classic White- Campana con extractor, anafe a gas y horno eléctrico Orbis- Muebles de cocina completos (bajo mesada y alacenas) - Baños con grifería fv, sanitarios y bañera Ferrum- Extractores en baños y toilette- Placares con interiores completos en ambos dormitorios•ubicación: - A metros de Panamericana- Próximo al Colegio La Salle- Plaza y cafetería en la esquinaLas imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963Para los casos de alquiler de vivienda en caba el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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USD 190.000

$ 230.000 Expensas

89 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Av. San Martin al 2800

Florida, Vicente López

Venta departamento 4 ambientes con balcón en Av San Martín 2800, piso 4 floridadepartamento de 4 ambientes ubicado en piso 4, con excelente luminosidad por su orientación Este (sol todo el día) Presenta terminaciones y mejoras relevantes: instalaciones de gas y agua renovadas en 2013, paredes con terminación Tarquini, pisos de parquet en ambientes principales y losa radiante del edificio. Cuenta con entrada principal y entrada de servicio, y una distribución funcional que diferencia claramente el sector social del área privada. Se destacan las mejoras en instalaciones, los detalles de terminación y el confort térmico. Distribución y ambientesLiving–comedor de generosas dimensiones, muy luminoso, con buena ventilación y aire acondicionado. Con salida a balcón que aporta ventilación cruzada y mayor sensación de amplitudCocina con muebles bajo y sobre mesada. Con circulación cómoda y superficie de trabajo. Entrada de servicio vinculada al sector. Comedor diario, ideal para uso cotidiano. Lavadero independiente. Entrada principal y entrada de servicio, aportando practicidad y circulación diferenciada. 3 dormitorios: Dormitorio principal con salida a balcón. 2 dormitorios adicionales, aptos para dormitorios secundarios o escritorio. 2 baños completosConfort y mejorasLosa radiante del edificio. Aire acondicionado en living–comedor y en 2 dormitorios. Instalaciones de gas y agua renovadas en 2013. Pisos de parquet. Paredes con terminación Tarquini. En Florida (Vicente López), en la esquina de Av. San Martín, una zona con excelente conectividad y entorno consolidado. Ubicación práctica para el día a día por la cercanía a comercios, servicios, transporte público (Líneas de colectivos: 203, 365, 130, 161) Estación de tren línea Mitre a 4 cuadras, y principales accesos de la zona norte, facilitando la movilidad hacia puntos clave del corredor Vicente López/Florida y conexión hacia caba. Las superficies, medidas, antigüedad y montos de expensas si correspondiera, indicados en la presente publicación son aproximados y pueden estar sujetos a modificaciones. Las imágenes tienen carácter ilustrativo y no representan un compromiso legal. Basilio Inmobiliaria interviene exclusivamente en calidad de intermediaria comercial de los inmuebles publicados.

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USD 450.000

$ 190.000 Expensas

168 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Urquiza al 1800

Florida, Vicente López

Venta triplex 4 amb impecable A estrenar en un complejo de categoria de solo 9 unudades en la zona residencial de floridaa solo unas cuadras de av maipu comercial. con establecimientos educativos Y deportivos A su alrededor dandole un marco idealpara que tu familia viva una hermosa experiencia. El complejo esta ambientado con mucho verde que da una imagen mas queagradable A su vista diaria su ingreso al mismo es amplio tanto para el uso personal como el ingreso A cocherassu entrada al departamento es independiente lo que lo hace mas seguro Y personal,! Cuenta con loza radiante! descripcion de la unidad N 4ingreso A un amplio living comedor con su ventanal Y amplio balcon al frente su toilette de resepcion, el lugar equipado con 2equipos de aire frio calor, la cocina integrada totalmente equipada con muebles de bajo mesada Y alacenas, mesada de silestonecon salida al lavadero al contrafrente Y ahi nos encontramos con la parilla instalada. subimos al primer piso nos encontramos 2 amplios dormitorios uno al frente Y el otro al contrafrente ambos con sus vistasa su ventanal Y equipados con su amplio placard Y aire frio calor. en el pasillo conector con placaresque tienen buen espacio de guardado, se encuentra un hermoso Y coqueto baño completo. subimos al 2do piso esta el dormitrio principal con su balcon Y aire frio calor, baño en suite Y su vestidor. esta unidad cuenta con un total de 170 M2 cochera cubierta Y baulera! No dudes en consultar Y resrvar una visita escuchamos ofertas razonables! Memoria Descriptiva Especificaciones técnicasgenerales y particularesplanta baja- Destinada a acceso central del edificio; acceso a cocheras, acceso a Unidades Ver datos/Ver datos/09 medidores deelectricidad y medidores de gas, bombas presurizadoras de agua-características generales del edificioestructura resistente: - La estructura resistente, independiente, se realizará en hormigón armado, con tensión característica de 170/210/350kg/cm2 y acero adn iii, de dureza natural de acuerdo a los cálculos correspondientes. Frente, contra frente y aire y luz: - Serán terminadas con revoque exterior cementico hidrofugo con color blanco/gris y bunas y hormigón visto. Las barandasserán construidas con perfiles metálicos y vidrio laminado/antepechos de mampostería. Escaleras: - Todas las escaleras serán internas de las unidades realizadas en hormigón armado. Acceso a cocheras: - Con portón de abrir accionado a control remoto, piso de hormigón alisado/articulado/garden block. características de cada unidad de viviendacarpintería Exterior: con termo paneles dvh. - Estar-comedor/dormitorios/cocinas, etc. Con carpintería construida en pvc color blanco o negro o madera, a definir, Puertas/Interiores de Placards: - Puertas interiores, y de entrada tipo placa mdf para pintar. Los placares y vestidores se entregan completos en melaminacolor blanco/gris/madera, a definir, con frentes de placard en melamina color blanco/gris/madera, a definir, losvestidores se entregan sin puertas. Pisos: - Los pisos de estar/comedor/halls/ serán de porcelanato color gris o similar. Los dormitorios se entregan con porcelanatocolor gris o similar. Cocinas, se entregarán con pisos de porcelanato. Baños y balcones en cerámica esmaltada y/o porcelana-tos (Hall Planta Baja llevará placas de porcelanato/hormigón alisado). Estacionamiento en planta baja: Con hormigón alisado/articulado. La vereda llevará hormigón estampado, alisado, baldosas graníticas. nota 1: nota 2: Los servicios serán individuales en cada unidad. El uso de los espacios comunes estará reglamentado en el reglamento de copropiedad. Revestimientos: En baños y cocinas, en cerámicas esmaltadas de 1° calidad/porcelanato con detalles de terminación. Yesería: Yeso proyectado monocapa en paredes y cielorrasos. Cielos rasos armados tradicionales. Todos los ambientes llevarán buna pe-rimetral. Los baños llevarán cielorraso y faja perimetral de yeso. Pintura: - Las paredes se entregarán con pintura de obra al látex con color. - Los marcos metálicos con antióxido y dos manos de esmalte sintético color. Herrajes: - Serán de bronce platil. Las cerraduras de entrada serán de seguridad. Artefactos sanitarios y grifería: - Los baños llevarán artefactos sanitarios marca roca/ferrum O similar. Los inodoros serán con mochila. - La grifería será del tipo monocomando marca fv/similar. Bañeras o receptáculos donde correspondan según planos. Calefacción/Refrigeración/Agua Caliente/Gas: - La calefacción será por losa radiante individual por unidad. - El agua caliente será individual con caldera dual en cada unidad. - Se entregarán las unidades con aire acondicionado frío/calor individual en cada ambiente. - Las cañerías del agua serán del tipo fusión marca Saladillo Hidro 3 o similar. - La instalación de gas será acorde a las disposiciones vigentes. - El edificio posee tanque cisterna y bomba presurizadora para todas las unidades. Cocinas: - Los muebles serán bajo y sobre mesada de melamina color blanco y color madera. - Las mesadas serán de granito de 20 mm de espesor, color a definir en cocinas, mármol en baños. - La grifería será cromada monocomando marca fv/similar. - Las unidades poseen horno eléctrico y anafe a gas. - Se entregan con extractor de cocina marca Spar o similar. Instalación eléctrica, telefónica y tv: - Se ajustará a las normas Edenor/Telefónica/Telecom. - Cada unidad llevará la instalación de electricidad/tel/tv de acuerdo a los planos. - El edificio se entrega preparado para sistema de televisión por cable, tipo cablevisión O telecentro. - Cada unidad deberá solicitar el certificado eléctrico a su costo para poder solicitar medidor de luz. - Cada unidad está obligada a pedir el medidor de gas correspondiente. - Llevará instalación de baja tensión para timbre y portero eléctrico. nota 3: La empresa o la dirección de obra podrán efectuar cambios en los materiales si así lo desean, sin que generen una obligación de dar avisoa los propietarios futuros, con causa justificada. Las medidas de los departamentos podrán variar, y están sujetas a medición final y apro-bación municipal. lucio spellanzon csm 2893juan pablo garcia cuciba 9813En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objetode intermediación y conclusion por parte del martillero, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliariaLa información grafica y escrita contenida en el presente aviso como son, las medidas, superficies, valores de expensasantigüedad, cualidades constructivas, valores de impuestos y servicios es meramente a titulo estimativo y no formaparte ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedaddel inmueble referido. Asimismo los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados estánsujetos a verificación del comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificadosin previo aviso.

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