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21 Propiedades e inmuebles sin cocheras en venta en Faldeo Manzano, Villa La Angostura

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Casa · 667m² · 11 Ambientes · Excelente Casa Turistica Funcionando
Super destacado
Terreno · 1875m² · Terreno en Venta en Altos de Manzano

USD 175.000

1875 m² tot.

Calle Chucao al 100

Faldeo Manzano, Villa La Angostura

Lote en ph de 1875 m2 totales sobre la Calle Chucao de Altos de Puerto Manzano. El lote tiene pendiente y se encuentra arbolado. Vistas abiertas a los cerros y  parciales a la Bahía de Puerto Manzano. Alambrado en dos de sus lados. Medidas: 25 metros de frente por 75 metros de fondo. Último lote disponible. Servicios de agua, luz y gas sobre la calle.  F. O. S 15%F. O. T 20%En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, Ley 2. 538 de la Provincia de Neuquén, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Gonzalo Avaca Mat. 641 cmycpn.

Destacado
Terreno · 1207m² · Venta Lote/terreno Hermosa Vista Al Lago 1207,91 m² Uf 4 Altos de Manzano, Villa La Angostura

USD 125.000

1207 m² tot.

Ojo de Dios 73, Villa la Angostura

Faldeo Manzano, Villa La Angostura

Venta Lote/Terreno Hermosa vista al Lago 1207, 91 m2 uf 4 Altos de Manzano, Villa La AngosturaEsta interesante propuesta presenta un lote de 1207. 91 m2, con una suave pendiente que los convierte en lote ideal para la construcción de una vivienda con destino residencial o turístico. La disposición de los mismos, en el ph presentado, permite que las uf tengan una maravillosa vista al lago y a la cordillera. El entorno es de casas de categoría, y con excelente acceso, incluso en épocas invernales. Los mismos quedaran de manera interna con una prolija y consolidada calle. Se encuentra limpio y es completamente soleado. Las conexiones de los servicios se encuentran sobre la calle Ojo de Dios, y se entregan con los tendidos de todos los servicios listos para solicitar la conexión. De acuerdo a los m2 del terreno se permite una construcción de una única vivienda de 241, 58m2. Factibilidad constructiva: - Cantidad de Volúmenes: 1- Altura Edificable: 2 plantas- Uso Comercial: No- Planos aprobados: No- fot: 20% (se pueden construir 241, 58 m2 totales entre ambas plantas) - fos: 15% (se pueden construir 181, 18 m2 en planta baja) Servicios: - Gas natural: Si- Luz: Si- Agua Corriente: Si- Acceso wifi: Si (Nota: los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares, como asi tambien los servicios con las respectivas empresas proveedoras y la documentación pertinente.) (La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador) Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

Departamento · 71m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3amb Uf1 89 m² a Estrenar Vista Al Lago Amoblado Faldeo Manzano Villa La Angostura

USD 330.000

89 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Avenida Arrayanes al 7000, Villa la Angostura

Faldeo Manzano, Villa La Angostura

Venta Departamento 3 Ambientes Premium con Vista al Lago – uf 1 – 89. 78 m² – Bahía Manzano, Villa La Angostura¡Con financiación disponible! Exclusivo departamento de 3 ambientes ubicado en la planta -1, con 89. 78 m² propios y una impresionante vista plena al Lago Nahuel Huapi, en un desarrollo único sobre el faldeo de Bahía Manzano, con acceso directo desde la Ruta 40. Características destacadas del complejo: Parquización, iluminación y riego automático en espacios comunesPortón de acceso y sistema de vigilancia por cámarasPlanta de amenities con: Piscina climatizada In/Out con vista al lagoSauna húmedo y seco, ducha escocesaBaños y vestuariosDeck exteriorDetalles constructivos: Sistema Thermolam con paneles sip (eficiencia térmica y acústica) Aberturas de pvc con doble vidrio dvhcalefacción por losa radiante y radiadoresAgua caliente centralEl departamento incluye: Terraza con deck de madera2 equipos de aire acondicionadoMobiliario completo en baño, cocina y entradaHorno, anafe y purificador instaladosCortinas roller, iluminación led, dimmer en dormitorios y cocinaCochera asignada (usd 5. 000) Uso exclusivo de espacio pasillo frente a baulera (usd 3. 000) Detalles de diseño y terminaciones premiumUbicación privilegiada en el Barrio Bahía Manzano, el más codiciado para turismo en La Angostura. Frente al lago, con servicios de amarras y una variada oferta gastronómica. Adicionales opcionales disponibles: tv, cortinas, electrodomésticos, amoblamiento completo, blanquería, vajilla, entre otros.? ¡Contáctanos para más información o para agendar una visita! Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

Terreno · 1506m² · Venta Lote/terreno 1506 m² Planos Aprobados Para Casa de 160 m² Altos de Manzano Villa La Angostura

USD 110.000

1506 m² tot.

Cauquen al 168

Faldeo Manzano, Villa La Angostura

Venta Lote/Terreno 1506m2 planos aprobados para casa de 160m2 Altos de Manzano Villa la Angostura Este terreno ofrece la oportunidad de construir hasta 300 m2. Por lo que tiene esta posibilidad de ampliación. Actualmente, ya se cuenta con un proyecto aprobado para una casa de 160 m², lo que proporciona una ventaja significativa para quienes deseen comenzar la construcción de inmediato. El entorno natural y la tranquilidad del barrio hacen de este lote una opción atractiva para desarrollar un hogar en un entorno privilegiado. Los servicios pasan por la puerta del lote son los siguientes: - Luz- Agua- GasPosibilidad de hacer 2 volúmenes fos: 15%fot: 20%Contáctanos para más información. Nota: Los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares y la documentación pertinente. La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador. Venta de parte indivisa sujeta a la aprobación definitiva de la subdivisión. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

Terreno · 43m² · Venta Casa 43 m² Sobre Lote de 5149 m² Apto 4 Casas C/costa de Rio Bonito, con Servicios. Altos de Man

USD 320.000

5149 m² tot.

Venta Casa 43m2 Sobre Lote de 5149m2 Apto 4 Casas C/costa de Rio Bonito, con Servicios. Altos de Manzano

Faldeo Manzano, Villa La Angostura

Venta Casa 43m2 sobre lote de 5149m2 Apto 4 casas c/costa de Rio Bonito, con servicios. Altos de ManzanoCuenta con una cabaña de 43 m², ideal como refugio inmediato, base para ampliación o para disfrutar mientras se proyecta una vivienda principal acorde al potencial del lote de 5149 m2 sobre la costa del Rio Bonito, dentro del área de Altos de Manzano en Villa La Angostura. El terreno es plano, posee vegetación autóctona, en su mayoría Coihues. El acceso hacia el río presenta un desnivel importante, lo que le da una muy buena vista desde lo alto. La cabaña construida con todos los servicios y un proyecto aprobado para construir 3 viviendas unifamiliares de aproximadamente 90 m2, compuesta por 2 habitaciones, 1 baño, 1 hall frio y cocina, living comedor, integrados. Se encuentra a unos 20 metros de la Ruta 40 (ex 231) Factibilidad: - Cada 1500m2 N: 1 V: 1- Fos: 15% (772, 35m2) Fot: 20% (1029, 8m2) Dimensiones: - Superficie Total: 5149, 08m2- Tipo subdivisión: Simple- Tipo Terreno: Plano, bosque- Forma del terreno: rectangular- Ubicación en la cuadra: sobre Calle CauquenServicios en la zona: - Gas natural: Si- Luz: Si- Agua Corriente: Si- Acceso wifi: Si (Nota: los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares, como asi tambien los servicios con las respectivas empresas proveedoras y la documentación pertinente.) (La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

Terreno · 1207m² · Terreno en Altos de Manzano
Terreno · 1088m² · Venta Lote/terreno Plano 1080,56 m² Uf 2. Altos de Manzano, Villa La Angostura

USD 98.000

1088 m² tot.

Terreno 1080,56m2 UF 2. Altos de Manzano

Faldeo Manzano, Villa La Angostura

Venta Lote/Terreno 1080, 56m2 uf 1. Altos de Manzano, Villa La Angostura Se vende lote de 1088 m2, dentro del área de Altos de Manzano en Villa La Angostura. El terreno es plano, posee vegetación autóctona, en su mayoría Coihues. Cuenta con un proyecto aprobado para construir una vivienda unifamiliar de aproximadamente 52 m2. Se encuentra a unos 200 metros de la Ruta 40 (ex 231) Factibilidad: - Cada 1500m2 N: 1 V: 1- Fos: 15% Fot: 20%Dimensiones: - Superficie Total: 1088, 56m2- Tipo subdivisión: ph- Tipo Terreno: Plano, bosque- Forma del terreno: rectangular- Ubicación en la cuadra: sobre Calle CauquenServicios en la zona: - Gas natural: Si- Luz: Si- Agua Corriente: Si- Acceso wifi: Siph en tramite(Nota: los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares, como asi tambien los servicios con las respectivas empresas proveedoras y la documentación pertinente.) (La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

Terreno · 7100m² · Venta 5 Lotes en PH 7100 m² Costa del Rio Bonito, Proyectos Aprobados. Altos de Manzano

USD 500.000

7100 m² tot.

Venta 5 Lotes en PH 7100m2 Costa del Rio Bonito, Proyectos Aprobados. Altos de Manzano.

Faldeo Manzano, Villa La Angostura

Venta 5 Lotes en ph 7100m2 costa del Rio Bonito, proyectos aprobados. Altos de Manzano. Se venden 5 lotes, 7100 m2 sobre la costa del Rio Bonito, dentro del área de Altos de Manzano en Villa La Angostura. El terreno es plano, posee vegetación autóctona, en su mayoría Coihues. El acceso hacia el río presenta un desnivel importante, lo que le da una muy buena vista desde lo alto. Cuenta con proyectos aprobados para construir 5 viviendas unifamiliares de aproximadamente 90 m2, compuesta por 2 habitaciones, 1 baño, 1 hall frio y cocina, living comedor, integrados. Se encuentra a unos 20 metros de la Ruta 40 (ex 231) Factibilidad: - Fos: 15% Fot: 20%Dimensiones: - Superficie Total: 7100m2- Tipo subdivisión: 5 lotes en ph- Tipo Terreno: Plano, bosque- Forma del terreno: rectangular- Ubicación en la cuadra: sobre Calle ZorzalServicios en la zona: - Gas natural: Si- Luz: Si- Agua Corriente: Si- Acceso wifi: Si listo para escriturar(Nota: los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares, como asi tambien los servicios con las respectivas empresas proveedoras y la documentación pertinente.) (La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

Terreno · 1996m² · Venta Lote 1996 m² Plano, Proyecto Aprobado, con Servicios. Altos de Manzano Villa La Angostura

USD 160.000

1996 m² tot.

Venta Lote 1996 m2 Plano, Proyecto Aprobado, con Servicios. Altos de Manzano Villa la Angostura

Faldeo Manzano, Villa La Angostura

Venta Lote/Terreno 1996 m2 con proyecto aprobado, Altos de Manzano Villa la Angostura Excelente ubicación sobre calle Zorzal y Ojo de Dios, impactante hábitat natural, rodeado de añosa arboleda y muy buen entorno residencial. Es un lote plano, con buena luminosidad y vista a los CerrosTiene acceso a todos los servicios: luz, gas y agua. A minutos del centro de La Angostura y del centro de Esquí Cerro Bayo y a 40 min del aeropuerto de San Carlos de Bariloche. Dimensiones: - Superficie Total: 1966m2: - Tipo Terreno: Plano, bosque- Forma del terreno: rectangular- Ubicación en la cuadra: sobre ZorzalServicios: - Gas natural: Si- Luz: Si- Agua Corriente: Si- Acceso wifi: SiFactibilidad constructiva: - Cantidad de Volúmenes: 1- Altura Edificable: 2 plantas- Uso Comercial: No- Planos aprobados: Si (200 m2 cubiertos) - fot: 20% (se pueden construir 399, 2 m2 totales entre ambas plantas) - fos: 15% (se pueden construir 299, 4 m2 en planta baja) Nota: los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares, como asi tambien los servicios con las respectivas empresas proveedoras y la documentación pertinente.) (La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

Terreno · 1285m² · Venta Lote 1285 m² Uf 4, Proyecto Aprobado. Altos de Manzano

USD 115.000

1285 m² tot.

Zorzal

Faldeo Manzano, Villa La Angostura

Venta Lote/Terreno 1285m2 uf 4. Altos de Manzano, Villa La Angostura Se vende lote de 1285 m2, dentro del área de Altos de Manzano en Villa La Angostura. El terreno es plano, posee vegetación autóctona, en su mayoría Coihues. Cuenta con un proyecto aprobado para construir una vivienda unifamiliar de aproximadamente 90 m2, compuesta por 2 habitaciones, 1 baño, 1 hall frio y cocina, living comedor, integrados. Se encuentra a unos 20 metros de la Ruta 40 (ex 231) Factibilidad: - Cada 1500m2 N: 1 V: 1- Fos: 15% Fot: 20%Dimensiones: - Superficie Total: 1280m2- Tipo subdivisión: ph- Tipo Terreno: Plano, bosque- Forma del terreno: rectangular- Ubicación en la cuadra: sobre Calle ZorzalServicios en la zona: - Gas natural: Si- Luz: Si- Agua Corriente: Si- Acceso wifi: Silisto para escriturar(Nota: los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares, como asi tambien los servicios con las respectivas empresas proveedoras y la documentación pertinente.) (La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

Terreno · 1088m² · Venta Lote/terreno Plano 1080,56 m² Uf 1. Altos de Manzano, Villa La Angostura

USD 98.000

1088 m² tot.

Terreno 1080,56m2 UF 1. Altos de Manzano

Faldeo Manzano, Villa La Angostura

Venta Lote/Terreno 1080, 56m2 uf 1. Altos de Manzano, Villa La Angostura Se vende lote de 1088 m2, dentro del área de Altos de Manzano en Villa La Angostura. El terreno es plano, posee vegetación autóctona, en su mayoría Coihues. Cuenta con un proyecto aprobado para construir una vivienda unifamiliar de aproximadamente 52 m2. Se encuentra a unos 200 metros de la Ruta 40 (ex 231) Factibilidad: - Cada 1500m2 N: 1 V: 1- Fos: 15% Fot: 20%Dimensiones: - Superficie Total: 1088, 56m2- Tipo subdivisión: ph- Tipo Terreno: Plano, bosque- Forma del terreno: rectangular- Ubicación en la cuadra: sobre Calle CauquenServicios en la zona: - Gas natural: Si- Luz: Si- Agua Corriente: Si- Acceso wifi: Siph en tramite(Nota: los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares, como asi tambien los servicios con las respectivas empresas proveedoras y la documentación pertinente.) (La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

Terreno · 2100m² · Venta Lote 2100 m² Apto 2 Uf, Puerto Manzano, Villa La Angostura, Neuquen

USD 160.000

2100 m² tot.

Los Condores

Faldeo Manzano, Villa La Angostura

Hermoso lote de 2100 m2 en un entorno boscoso, ubicado a escasos metros de la ruta 40. Este terreno cuenta con servicios cercanos y la posibilidad de construir dos unidades funcionales, lo que lo convierte en una oportunidad única para el desarrollo residencial y/o turistica. Su privilegiada ubicación y su entorno natural lo convierten en una opción atractiva para aquellos que buscan un lugar tranquilo y bien conectado. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

Terreno · 1714m² · Venta Lote 1714 m² Uf 3 con Costa Sobre El Rio Bonito, Proyecto Aprobado. Altos de Manzano

USD 180.000

1714 m² tot.

Lote 1714m2 UF 3 con Costa Sobre el Rio Bonito, Proyecto Aprobado. Altos de Manzano

Faldeo Manzano, Villa La Angostura

Venta Lote/Terreno 1714m2 uf 3 con costa sobre el Rio Bonito. Altos de Manzano, Villa La Angostura Se vende lote de 1714 m2 sobre la costa del Rio Bonito, dentro del área de Altos de Manzano en Villa La Angostura. El terreno es plano, posee vegetación autóctona, en su mayoría Coihues. El acceso hacia el río presenta un desnivel importante, lo que le da una muy buena vista desde lo alto. Cuenta con un proyecto aprobado para construir una vivienda unifamiliar de aproximadamente 90 m2, compuesta por 2 habitaciones, 1 baño, 1 hall frio y cocina, living comedor, integrados. Se encuentra a unos 20 metros de la Ruta 40 (ex 231) Factibilidad: - Cada 1500m2 N: 1 V: 1- Fos: 15% Fot: 20%Dimensiones: - Superficie Total: 1714m2- Tipo subdivisión: ph- Tipo Terreno: Plano, bosque- Forma del terreno: rectangular- Ubicación en la cuadra: sobre Calle CauquenServicios en la zona: - Gas natural: Si- Luz: Si- Agua Corriente: Si- Acceso wifi: Si listo para escriturar(Nota: los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares, como asi tambien los servicios con las respectivas empresas proveedoras y la documentación pertinente.) (La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

Terreno · 1088m² · Venta Lote/terreno Plano 1080,56 m² Uf 3. Altos de Manzano, Villa La Angostura

USD 98.000

1088 m² tot.

Cauquen

Faldeo Manzano, Villa La Angostura

Venta Lote/Terreno 1080, 56m2 uf 1. Altos de Manzano, Villa La Angostura Se vende lote de 1088 m2, dentro del área de Altos de Manzano en Villa La Angostura. El terreno es plano, posee vegetación autóctona, en su mayoría Coihues. Cuenta con un proyecto aprobado para construir una vivienda unifamiliar de aproximadamente 52 m2. Se encuentra a unos 200 metros de la Ruta 40 (ex 231) Factibilidad: - Cada 1500m2 N: 1 V: 1- Fos: 15% Fot: 20%Dimensiones: - Superficie Total: 1088, 56m2- Tipo subdivisión: ph- Tipo Terreno: Plano, bosque- Forma del terreno: rectangular- Ubicación en la cuadra: sobre Calle CauquenServicios en la zona: - Gas natural: Si- Luz: Si- Agua Corriente: Si- Acceso wifi: Siph en tramite(Nota: los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares, como asi tambien los servicios con las respectivas empresas proveedoras y la documentación pertinente.) (La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

Terreno · 1582m² · Venta Lote 1582 m² Uf 7, Proyecto Aprobado. Altos de Manzano

USD 142.000

1582 m² tot.

Lote 1582m2 UF 7, Proyecto Aprobado. Altos de Manzano

Faldeo Manzano, Villa La Angostura

Venta Lote/Terreno 1582m2 uf 7. Altos de Manzano, Villa La Angostura Se vende lote de 1582 m2, dentro del área de Altos de Manzano en Villa La Angostura. El terreno es plano, posee vegetación autóctona, en su mayoría Coihues. Cuenta con un proyecto aprobado para construir una vivienda unifamiliar de aproximadamente 90 m2, compuesta por 2 habitaciones, 1 baño, 1 hall frio y cocina, living comedor, integrados. Se encuentra a unos 20 metros de la Ruta 40 (ex 231) Factibilidad: - Cada 1500m2 N: 1 V: 1- Fos: 15% Fot: 20%Dimensiones: - Superficie Total: 1598m2- Tipo subdivisión: ph- Tipo Terreno: Plano, bosque- Forma del terreno: rectangular- Ubicación en la cuadra: sobre Calle ZorzalServicios en la zona: - Gas natural: Si- Luz: Si- Agua Corriente: Si- Acceso wifi: Silisto para escriturar(Nota: los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares, como asi tambien los servicios con las respectivas empresas proveedoras y la documentación pertinente.) (La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

Terreno · 1218m² · Venta Lote 1218 m² Uf 6, Proyecto Aprobado. Altos de Manzano

USD 109.000

1218 m² tot.

Lote 1218m2 UF 6, Proyecto Aprobado. Altos de Manzano

Faldeo Manzano, Villa La Angostura

Venta Lote/Terreno 1218m2 uf 6. Altos de Manzano, Villa La Angostura Se vende lote de 1218 m2, dentro del área de Altos de Manzano en Villa La Angostura. El terreno es plano, posee vegetación autóctona, en su mayoría Coihues. Cuenta con un proyecto aprobado para construir una vivienda unifamiliar de aproximadamente 90 m2, compuesta por 2 habitaciones, 1 baño, 1 hall frio y cocina, living comedor, integrados. Se encuentra a unos 20 metros de la Ruta 40 (ex 231) Factibilidad: - Cada 1500m2 N: 1 V: 1- Fos: 15% Fot: 20%Dimensiones: - Superficie Total: 1280m2- Tipo subdivisión: ph- Tipo Terreno: Plano, bosque- Forma del terreno: rectangular- Ubicación en la cuadra: sobre Calle ZorzalServicios en la zona: - Gas natural: Si- Luz: Si- Agua Corriente: Si- Acceso wifi: Silisto para escriturar(Nota: los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares, como asi tambien los servicios con las respectivas empresas proveedoras y la documentación pertinente.) (La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

Terreno · 1279m² · Terreno en Altos de Manzano, Villa La Angostura
Terreno · 5149m² · Venta Lote 5149 m² Apto 4 Casas C/costa de Rio Bonito, con Medidores de Luz y Gas. Altos de Manzano

USD 320.000

5149 m² tot.

Venta Lote 5149m2 Apto 4 Casas C/costa de Rio Bonito, con Medidores de luz y Gas. Altos de Manzano

Faldeo Manzano, Villa La Angostura

Venta Lote 5149m2 Apto 4 casas c/costa de Rio Bonito, con medidores de luz y gas. Altos de ManzanoSe vende lote de 5149 m2 sobre la costa del Rio Bonito, dentro del área de Altos de Manzano en Villa La Angostura. El terreno es plano, posee vegetación autóctona, en su mayoría Coihues. El acceso hacia el río presenta un desnivel importante, lo que le da una muy buena vista desde lo alto. Cuenta con una cabaña construida de 43m2 con todos los servicios y un proyecto aprobado para construir 3 viviendas unifamiliares de aproximadamente 90 m2, compuesta por 2 habitaciones, 1 baño, 1 hall frio y cocina, living comedor, integrados. Se encuentra a unos 20 metros de la Ruta 40 (ex 231) Factibilidad: - Cada 1500m2 N: 1 V: 1- Fos: 15% (772, 35m2). Fot: 20% (1029, 8m2) Dimensiones: - Superficie Total: 5149, 08m2- Tipo subdivisión: Simple- Tipo Terreno: Plano, bosque- Forma del terreno: rectangular- Ubicación en la cuadra: sobre Calle CauquenServicios en la zona: - Gas natural: Si- Luz: Si- Agua Corriente: Si- Acceso wifi: Si (Nota: los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares, como asi tambien los servicios con las respectivas empresas proveedoras y la documentación pertinente.) (La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

Terreno · 1260m² · Venta Lote 1260 m² Uf 5, Proyecto Aprobado. Altos de Manzano

USD 113.000

1260 m² tot.

Zorzal

Faldeo Manzano, Villa La Angostura

Venta Lote/Terreno 1260m2 uf 5. Altos de Manzano, Villa La Angostura Se vende lote de 1260 m2, dentro del área de Altos de Manzano en Villa La Angostura. El terreno es plano, posee vegetación autóctona, en su mayoría Coihues. Cuenta con un proyecto aprobado para construir una vivienda unifamiliar de aproximadamente 90 m2, compuesta por 2 habitaciones, 1 baño, 1 hall frio y cocina, living comedor, integrados. Se encuentra a unos 20 metros de la Ruta 40 (ex 231) Factibilidad: - Cada 1500m2 N: 1 V: 1- Fos: 15% Fot: 20%Dimensiones: - Superficie Total: 1280m2- Tipo subdivisión: ph- Tipo Terreno: Plano, bosque- Forma del terreno: rectangular- Ubicación en la cuadra: sobre Calle ZorzalServicios en la zona: - Gas natural: Si- Luz: Si- Agua Corriente: Si- Acceso wifi: Siph en tramite(Nota: los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares, como asi tambien los servicios con las respectivas empresas proveedoras y la documentación pertinente.) (La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

Casa · 200m² · 5 Ambientes · Venta Casa 5 Ambientes de Primera Calidad con 200 m² Construidos en Manzano, Villa La Angostura

USD 550.000

900 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Casa Premium en Manzano

Faldeo Manzano, Villa La Angostura

Casa de calidad premium en Puerto Manzano – Diseño y Calidad en Cada RincónUbicada en la prestigiosa zona de Puerto Manzano, sobre un lote en esquina de 900 m², esta propiedad combina diseño, confort y tecnología en un entorno natural único. Diseñada por el estudio Sidoni & Asoc., la casa cuenta con 200 m² construidos, estructura antisísmica, instalaciones de primera línea y una implantación que respeta las pendientes naturales del terreno. Características destacadas: - 3 dormitorios, uno en suite con vestidor y baño con jacuzzi importado. - Amplio living con salida a deck de 50 m². - Cocina americana con muebles laqueados, mesada Nano Glass, equipamiento Ariston y grifería Grohe. - Calefacción por radiadores peisa con doble circuito. - Pisos de eucaliptus hidrolaqueados, revestimientos europeos y grandes ventanales de pvc doble vidrio. - Lavadero, baulera y escritorio con acceso exterior convertible en playroom. - Sala de máquinas, tanque de agua soterrado, instalación para grupo electrógeno. - Sistema de alarma, internet, Directtv y teléfono instalados. - Excelente acceso, entorno consolidado y frutales en el parque. Es la casa ideal para venir en familia y disfrutar de espacios amplios, un acceso fácil y privacidad. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

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Casa · 220m² · 5 Ambientes · Casa Venta Villa La Angostura con Vista Al Lago

USD 850.000

920 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Ruta Nacional 40

Puerto Manzano, Villa La Angostura

Venta Casa con vista al lago en Villa La Angostura. Excelente propiedad ubicada en Manzano Bay View, un exclusivo barrio privado que se destaca por su entorno natural, privacidad y vistas abiertas a la bahía de Puerto Manzano y la cordillera. Descripción: El loteo contará con cerco perimetral, portón eléctrico de acceso, camino interno de ripio con curvas en hormigón, iluminación y parquización de áreas comunes. El ingreso principal es por Ruta Nacional 40 y además ofrecerá un acceso secundario por calle Chucao. La propiedad posee excelente calidad constructiva; hormigón y paneles sip (Thermolam). Aberturas de pvc Y dvh. Distribución: Desarrolada sobre un lote de 920 m², con 220 m² construidos en dos plantas. El ingreso es por la planta alta, donde se encuentra el área social: amplio living con hogar a leña, cocina-comedor integrados y toilette de recepción. Desde el living se accede a un deck con parrilla y vista abierta a la bahía de Puerto Manzano, la cordillera y espectaculares atardeceres, un espacio ideal para disfrutar del paisaje en cualquier época del año. En la planta baja se ubica el lavadero y tres dormitorios, todos con salida directa al jardín. El dormitorio principal es en suite, con baño completo y vestidor, y los otros dos dormitorios comparten un baño completo. Todos poseen amplios placares. Servicios: Gas envasado. Luz. Agua. Una casa pensada para vivir y disfrutar la Patagonia, combinando diseño funcional, vistas privilegiadas, entorno natural y la seguridad de un barrio cerrado, a minutos de los principales accesos y servicios. Fernando Caballero Matrícula cmycpn 326Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

Super destacado
Casa · 750m² · 14 Ambientes · Colinas, Casas de Montaña
Super destacado
Casa de 3 ambientes, Villa La Angostura · Rio Bonito - Villa La Angostura– Venta de Pozo – Etapa 2
Super destacado
Terreno , Villa La Angostura · Altos Manzano – Villa La Angostura – Puente Viejo

USD 320.000

5149 m² tot.

Cauquen 215

Puerto Manzano, Villa La Angostura

Lote exclusivo con costa de río en Altos Manzanos – Villa La Angostura. En uno de los entornos más privilegiados de Villa La Angostura, se ofrece este lote único de 5. 149, 08 m², ubicado en el reconocido Barrio Altos Manzanos, con una combinación difícil de encontrar: bosque nativo, costa de río y excelente accesibilidad. El terreno se desarrolla dentro de un bosque de flora autóctona, brindando una sensación de privacidad absoluta y conexión plena con la naturaleza patagónica. Su frente directo al Río Bonito le aporta un valor paisajístico y emocional excepcional: el sonido del agua y un entorno natural permanente. Cuenta con una cabaña de 43 m², ideal como refugio inmediato, base para ampliación o para disfrutar mientras se proyecta una vivienda principal acorde al potencial del lote. Ubicación estratégica. A solo 400 metros de la Ruta Nacional 40. A 10 minutos del centro de Villa La Angostura. Acceso cómodo durante todo el año, sin resignar tranquilidad ni entorno natural. Ideal para: Vivienda permanente de alto nivel. Casa de descanso en un entorno natural privilegiado. Proyecto turístico exclusivo o inversión patrimonial. Este tipo de propiedades no se repiten: gran superficie, costa de río y bosque nativo, todo en una misma propuesta. Una oportunidad única para quienes buscan naturaleza, privacidad y valor a largo plazo en uno de los destinos más codiciados de la Patagonia.

Destacado
Hotel · 533m² · 12 Dormitorios · Venta Hotel Boutique en La Península Puerto Manzano

USD 1.600.000

3023 m² tot.12 dorm.15 baños

Los Fresnos al 300

Puerto Manzano, Villa La Angostura

Hostería Boutique ubicada en estratégica ubicación en la Península de Puerto Manzano. Ocupa dos lotes, uno de ellos en esquina, dándole una hermosa visual y perspectiva desde el acceso. A metros se puede acceder a la playa y al muelle. Cuenta con restaurant con barra, sala de estar con chimenea. Habitaciones suite, dobles y familiares en duplex. Piscina muy soleada climatizada y solarium. posibilidad de ampliacion. fos: 15% fot: 30% Antigüedad de construcción: Construcción inicial 1996, ampliación 1999. Tiempo de la última remodelación: En el 2016 se reformo toda la Hosteria. La reforma fue total, estructural, techos, baños e instalación (eléctrica, calefacción y de baños) nuevas. Sistema constructivo: Tradicional y mamposteria con revestimiento en madera. Aberturas importadas de madera con doble vidrio, velux en techos de 4 habitaciones. Cantidad de habitaciones y camas: 10 habitaciones / 31 plazasCantidad de cubiertos en el resto: 28 cubiertos (interior) + 30 cubiertos (exterior) toma propiedad en villa la angostura en parte de pago. En cumplimiento de la Ley 20. 266, Ley 2538 cm Y cpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de lealtad comercial, Ley 24. 240 de defensa del consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales, los agentes no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias, son concluidas por el Martillero y Corredor Público de Neuquén: Patricia A. Conti cmycpn 787Tomo 1 - Folio 33

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Fondo de comercio · 1 Ambiente · Venta Fondo de Comercio Farmacia en Puerto Manzano Villa La Angostura

USD 100.000

1 amb.1 baño

Av. Arrayanes al 6500

Puerto Manzano, Villa La Angostura

Venta de fondo de comercio – farmacia puerto manzano | villa la angosturaexcelente oportunidad de inversión en uno de los sectores con mayor crecimiento y movimiento turístico de Villa La Angostura. Se ofrece a la venta el fondo de comercio de Farmacia Puerto Manzano, establecimiento en funcionamiento ubicado estratégicamente sobre Av. Arrayanes N. º 6510, Local N. º 5, en la intersección de la Ruta 40 y el acceso principal a Puerto Manzano, una zona de alta visibilidad, importante circulación vehicular durante todo el año. La ubicación constituye uno de los principales atributos del negocio, captando tanto la demanda permanente de residentes como el flujo constante de turistas que visitan uno de los barrios más exclusivos y desarrollados de la localidad. Características destacadas: Fondo de comercio en funcionamiento. Contrato de locación comercial vigente. Habilitación comercial aprobada para los rubros Farmacia, Perfumería y Accesorios. Licencia Comercial N. º 2972 emitida el 28/02/2026, conforme Resolución 303/26. Habilitación provincial vigente otorgada por la Dirección Provincial de Calidad, Regulación y Fiscalización mediante Disposición N. º di-Ver datos-E-neu-carefi#ms. Local emplazado en una ubicación estratégica con excelente exposición comercial. Amplio potencial de desarrollo y expansión de servicios complementarios. Puerto Manzano se ha consolidado como uno de los polos turísticos y residenciales más destacados de Villa La Angostura, generando una demanda sostenida de productos farmacéuticos, perfumería y artículos de cuidado personal, tanto por parte de residentes permanentes como de visitantes nacionales e internacionales. Una oportunidad única para adquirir un negocio habilitado, con trayectoria y emplazado en una ubicación privilegiada dentro de uno de los destinos turísticos más importantes de la Patagonia. Consulte para más información, documentación y condiciones de venta. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

Terreno · 1506m² · Venta Lote Villa La Angostura

USD 110.000

1506 m² tot.

Cauquen 168

Puerto Manzano, Villa La Angostura

Lote en Venta – Villa La Angostura. Lote de 1. 506 m² ubicado en barrio Altos del Manzano, una de las zonas residenciales más buscadas de Villa La Angostura. Este entorno combina de manera perfecta la tranquilidad de la naturaleza patagónica con la cercanía a los principales puntos turísticos de la región. A pocos minutos se encuentran playas, senderos naturales y el acceso al centro de ski Cerro Bayo, lo que convierte a esta propiedad en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso o inversión turística. El terreno es plano y de fácil acceso, lo que facilita el desarrollo constructivo. Además, cuenta con proyecto aprobado para la edificación de una vivienda de 160 m² en una sola planta. Las condiciones urbanísticas permiten una ampliación potencial de hasta 301 m², brindando flexibilidad y diversas posibilidades de diseño. Indicadores Urbanísticos: fos: 15% → 226 m² fot: 20% → 301 m² Servicios Disponibles: Agua: Sí. Gas natural: Sí (sujeto a disponibilidad de Camuzzi del Sur). Energía eléctrica: (sujeto a requerimientos de epen). Este lote ofrece una oportunidad única para quienes buscan invertir en un entorno natural privilegiado, con la seguridad y proyección que brinda uno de los barrios más cotizados de la zona. Fernando Caballero Matrícula cmycpn 326. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

Hotel · 1520m² · Apart Hotel en Funcionamiento Casa con Costa de Río | Bahía Manzano – Villa La Angostura

USD 5.400.000

6498 m² tot.

Los Robles 132

Puerto Manzano, Villa La Angostura

Apart Hotel + Vivienda con costa sobre el Río Bonito – Villa La AngosturaExclusivo complejo turístico ubicado en Península Bahía Manzano, una de las zonas más buscadas de Villa La Angostura, con costa directa sobre el Río Bonito y privilegiadas vistas a la cordillera. Se trata de un emprendimiento turístico en funcionamiento, listo para continuar operando, compuesto por un Apart Hotel con 14 unidades, una vivienda independiente de excelente calidad constructiva y un lote adicional con potencial de desarrollo. Superficie total: 6. 498, 74 m² de terreno1. 520, 98 m² construidos aprox. Complejo Apart HotelEl establecimiento cuenta con 14 departamentos totalmente equipados, todos con vistas abiertas al entorno natural. 10 departamentos de 2 ambientes de 58 m²4 monoambientes de 45 m²El complejo ofrece espacios pensados para el descanso y la recreación: Piscina climatizada in/outÁrea de spa con sauna seco, ducha escocesa y sala de masajesSalón comedorSala de juegos (con posibilidad de reconversión a unidades adicionales) Amplios decks y sector de parrillas cubiertasEstacionamiento para varios vehículosCaracterísticas constructivas y técnicas: Sistema constructivo en steel frame con bases de hormigónFachada de piedraCalefacción por radiadoresAire acondicionado individual en cada unidadAberturas de pvc con doble vidrioGas de redCableado subterráneoGrupo electrógeno diésel de 100 kvaplanta de tratamientoSistema de riego automáticoAscensorCocheras semicubiertas y espacio para estacionamiento adicionalSuperficie aproximada del lote: 3. 630 m²Superficie construida: 1. 319 m²Vivienda independiente con costa de ríoDentro del mismo predio se encuentra una casa de diseño contemporáneo y excelente calidad constructiva, con acceso directo al Río Bonito. Distribución: Planta BajaHall frío de ingresoAmplio living comedor muy luminosoCocina con islaDormitorioBaño completoLavaderoDeck con vista al jardín y al ríoSector semicubierto con parrilla y guardacochesPlanta Alta3 dormitoriosDormitorio principal en suite con vestidor y balcónBaño completoCaracterísticas: Construcción en steel framePisos de porcelanato 90x90Aberturas de pvccalefacción por losa radiante sectorizadaSuperficie aproximada: Lote: 1. 130 m²Construidos: 202 m²Lote adicional con costa de ríoEl conjunto incluye además un lote libre de aproximadamente 935 m², también con costa sobre el Río Bonito, que permite ampliar el desarrollo con una nueva unidad funcional o proyecto complementario. Una oportunidad única de inversiónUna propiedad ideal para quienes buscan invertir en turismo en uno de los destinos más exclusivos de la Patagonia, con infraestructura existente, excelente ubicación y potencial de expansión. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

Terreno · 1350m² · Venta de Lote Villa La Angostura

USD 390.000

1350 m² tot.

Dirección no informada

Puerto Manzano, Villa La Angostura

Venta de Lote, Villa La AngosturaLote Puerto Menzano. Lote regular totalmente plano, limpio y cercado de 1350m2, con acceso a 50 m playa Lago N. Huapi. Caracteristicas: Lote de 1350 m2. Muy buena ubicación en Peninsula de Manzano a solo 50m de playa Lago Nahuel Huapi y 200 m del icónico Bahía Manzano Resort. Lote totalmente plano, 100% aprovechable, cercado, con acceso amplias playas de arena sobre lago Nahuel Huapi y bosque virgen a la derecha con senderos de trekking, llegando a la ribera del Rio Bonito. Ubicado en Península Puerto Manzano, caracterizado por un inmejorable entorno paisajístico y constructivo tanto de casas de uso residencial/vacacional como de los mejores emprendimientos hoteleros de la ciudad. A solo 5 minutos del centro y 15 min del centro de Esquí Cerro Bayo. Superficie: 1350 m2. ubicación: Calle Los Fresnos, Península de Puerto Manzano Manzano. disposicion: medidas: 27m frente x 54 m fondo. tipo lote: pH. servicios: Agua, Luz, gas (con red y disposición de conexión ante eventual levantamiento de la restricción actualmente vigente de Camuzzi, empresa proveedora) factibilidad constructiva: Posee un plano aprobado de proyecto de reconocido arq. Local, para construir una vivienda de 200m2 de diseño moderno de montaña, listo para construir. Uso Residencial: fos: 10% /fot: 15% (202, 5m2) ( 1 vivienda) Uso Comercial: fos: 15% / fot: 30% ( 405, 0 m2) (1 volumen, 1 uf) entrega: posesión en escritura. forma de pago: Contado. Fernando Caballero Matrícula cmycpn 326. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

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