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133 Propiedades e inmuebles con pileta en venta en Estancia Q2, Mendiolaza

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USD 520.000

$ 600.000 Expensas

1000 m² tot.5 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Casa en Venta en Q2, Mendiolaza.

Estancia Q2, Mendiolaza

Exclusiva residencia a estrenar en Estancia Q2 – MendiolazaUbicada en uno de los barrios cerrados más prestigiosos de las Sierras Chicas, esta imponente propiedad a estrenar combina diseño contemporáneo, funcionalidad y una ubicación privilegiada con vistas directas a las canchas de tenis de Estancia Q2. Además, su ubicación dentro del barrio es otro de sus grandes atributos. Se encuentra muy próxima al ingreso y a la guardia de seguridad, lo que brinda un acceso más ágil y cómodo para propietarios y visitas, sin resignar privacidad ni la tranquilidad característica de Estancia Q2. Desarrollada en dos plantas, la vivienda fue diseñada para aprovechar al máximo la luz natural, las visuales y la conexión con el entorno. Al ingresar, un amplio hall de recepción conduce hacia un amplio espacio integrado de living, comedor y cocina, donde los grandes ventanales se convierten en protagonistas, brindando una extraordinaria luminosidad y una vista abierta al verde del barrio. La cocina se integra naturalmente al ambiente social, generando un espacio ideal tanto para la vida cotidiana como para reuniones. En esta planta también se encuentra un toilette de cortesía y un lavadero independiente. Desde el living se accede a un balcón que invita a disfrutar de una de las mejores postales de Estancia Q2. La vista hacia las canchas de tenis y los espacios verdes transmite una sensación permanente de amplitud, naturaleza y calidad de vida, acompañada por el movimiento cotidiano de personas realizando actividades deportivas y disfrutando del entorno. El sector privado se desarrolla mediante un pasillo de distribución que conduce a tres dormitorios. Dos dormitorios, de generosas dimensiones, cuentan con amplios placares con excelente capacidad de guardado y comparten un moderno baño completo, cuidadosamente diseñado con terminaciones de categoría e iluminación indirecta que aporta un estilo sofisticado y contemporáneo. Al final del pasillo se encuentra la suite principal, un ambiente pensado para el máximo confort. Dispone de un amplio vestidor con abundante espacio de guardado, un baño privado con un alto nivel de diseño y terminaciones premium, y una vista privilegiada hacia las canchas de tenis y el entorno natural del barrio. En la planta inferior se desarrolla uno de los espacios más destacados de la propiedad: un amplio quincho completamente independiente de los sectores principales de la vivienda. Gracias a esta distribución, es posible disfrutar reuniones sociales con total privacidad sin interferir con el descanso o las actividades que se desarrollen en la planta principal. Este ambiente ofrece una gran superficie, excelente iluminación natural mediante amplios ventanales, parrilla, baño completo y un espacio adicional ideal para utilizar como despensa, depósito o área de guardado. Desde el quincho se accede a un amplio patio, perfecto para disfrutar del aire libre y proyectar diferentes espacios de recreación. Características destacadasPropiedad a estrenar. Diseño contemporáneo. Living, comedor y cocina integrados. Grandes ventanales con excelente iluminación natural. Balcón con vistas abiertas al verde y a las canchas de tenis. 3 dormitorios. Dormitorio principal en suite con amplio vestidor. 3 baños (toilette, baño completo y baño en suite) más baño en el quincho. Lavadero independiente. Quincho de grandes dimensiones con parrilla. Espacio de guardado/despensa. Amplio patio. Excelentes terminaciones y detalles de diseño. Estancia Q2 es uno de los desarrollos residenciales más exclusivos de las Sierras Chicas, reconocido por su entorno natural, seguridad y excelente infraestructura. El barrio ofrece: Seguridad privada con control de ingreso y vigilancia las 24 horas. Canchas de tenis. Canchas de pádel. Canchas de fútbol. Club House. Piscina. Gimnasio. Espacios recreativos y sociales. Amplias áreas verdes y senderos. Calles asfaltadas y servicios subterráneos. Entorno consolidado de viviendas de categoría. Excelente acceso desde Córdoba Capital y Villa Allende. Una propiedad ideal para quienes buscan combinar diseño, privacidad, confort y una calidad de vida única en un entorno natural privilegiado. Daniela Sabéz Bienes Raíces@SabezBienesRaices · Agente de bienes raícesTodas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Sabéz Bienes Raíces se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Daniela Sabéz Matrícula: cpi 5642Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

USD 420.000

4333 m² tot.

San José de Calasanz 500

Estancia Q2, Mendiolaza

Corredor Responsable: Fernando Maria Arrigoni cpi 5975- Contacto: Eugenia Lanza Castelli. estancia Q2 - mendiolaza: el lote que define un estilo de vida. Manzana 63 – Lote 10 | 4. 333 m² de Pura Energía y Belleza. En el corazón de Estancia Q2, el barrio privado más vibrante y consolidado de las Sierras Chicas. Remax eleva presenta una pieza de tierra excepcional. El Lote 10 de la Manzana 63 no es solo el más imponente por sus dimensiones; es una oportunidad estratégica para quienes exigen amplitud, vistas privilegiadas y una conexión inmejorable. Puntos Destacados: Lote excepcional. Superficie de 4. 333 m²: Orientación Sudoeste. Un lienzo de dimensiones extraordinarias que permite desarrollar proyectos arquitectónicos de vanguardia, con amplios jardines, áreas recreativas privadas y total privacidad. Entorno Natural: Un lote rodeado de la belleza autóctona de las sierras, con una energía que invita al relax y al disfrute permanente. Ubicación y Conectividad: El barrio está situado en un punto estratégico con acceso directo a la ruta, permitiendo una entrada y salida ágil hacia Mendiolaza, Córdoba y los puntos más referentes de la zona. Infraestructura de Clase Mundial. Vivir en Estancia Q2 es contar con el respaldo de una obra de ingeniería pensada para el confort absoluto: Movilidad y Estética: Calles internas totalmente pavimentadas y alumbrado público integral. Servicios de Vanguardia: Conexiones subterráneas para preservar las vistas, Gas Natural, e Internet de alta velocidad a través de fibra óptica. Reserva Hídrica: Sistema garantizado mediante 2 cisternas de agua de 250. 000 litros cada una. Mantenimiento: Cuidado impecable de espacios verdes y amenities para que el barrio siempre luzca perfecto. Seguridad Y tranquilidad: prioridad absoluta. - Este lote ofrece el refugio perfecto gracias a un sistema de seguridad de última generación: - Control de Acceso: Portal de ingreso con vigilancia las 24 horas y guardias itinerantes. - Tecnología de Vigilancia: Monitoreo mediante cámaras con infrarrojos y domos de alta resolución en todo el perímetro y accesos. - Perímetro Blindado: Cerco eléctrico de 2. 4 metros de altura, doble cerco olímpico y perímetros 100% iluminados. Amenities: - Club House. - Children. - Área de Juegos. - Pileta para adultos y pileta para niños (menos profunda y con guardavidas en épocas de calor) - Escuela de verano. - Canchas de tenis y pádel. - Putting green. - Espacios verdes. Una inversión en calidad de vida. Encontrar un lote de más de 4. 000 metros en la Manzana 63 de Estancia Q2 es una oportunidad poco frecuente en el mercado actual. Es el lugar donde la seguridad de un barrio privado se encuentra con la libertad de un terreno de campo. ¿Querés conocerlo? Te invitamos a caminar el terreno y sentir la energía de Estancia Q2. Contáctanos para más información. Todas las propiedades de mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. Las intermediaciones y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente a través de él. Corredor publico inmobiliario: fernando M. Arrigoni cpcpi 5975. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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