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188 Propiedades e inmuebles a estrenar en venta en Ensenada, GBA Sur

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USD 400.000

3845 m² tot.5 amb.5 dorm.3 baños

Almirante Brown Sobre Costanera

Punta Lara, Ensenada

Fracción Estratégica de 3. 845m² sobre Costanera Almirante Brown: Potencial de Desarrollo Comercial y Corporativo Único en la Región. ¿Oportunidad de tierra o activo estratégico? En el Corredor Comercial de Punta Lara, los 3. 845 m² de esta propiedad definen el futuro de la zona. Presentamos una pieza inmobiliaria excepcional para quienes buscan escala, ubicación y versatilidad. Ubicada frente al Río de la Plata, sobre la Av. Almirante Brown, esta fracción unificada de 6 lotes ofrece un frente de 35, 72 metros de vista plena al horizonte. Por qué es una inversión de alto nivel: Indicadores de Desarrollo: fos 0. 6 / fot 1. 5. Ideal para desarrollos gastronómicos premium, hotelería, sedes de sindicatos o complejos institucionales. Infraestructura Completa: Sobre asfalto, con todos los servicios activos (Gas, Agua, Luz, Internet). Estado de conservación impecable. Logística Imbatible: Doble acceso (Av. Almirante Brown y Calle 3), facilitando la carga/descarga o la división de flujos de público. Potencial Instalado: Una residencia de 260 m² lista para ser utilizada como casa de gestión, oficinas corporativas o clubhouse, más un quincho/departamento independiente de 60 m². Ensenada crece y su costanera es el epicentro. No es solo comprar metros, es asegurar el dominio visual y comercial de la zona más privilegiada de Punta Lara Exclusividad Cardinali Inmobiliaria. Coordinamos reuniones privadas y visitas técnicas para desarrolladores e instituciones. Propiedad trabajada por Inmobiliaria Cardinali. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (cmcplp 7313), salvo en los casos en que la sucursal Inmobiliaria Cardinali se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

USD 85.000

88 m² tot.2 amb.1 dorm.1 coch.

Bossinga . Entre Calle Bolivia y Calle Brasil

Ensenada, GBA Sur

Venta de Departamento 2 ambientes, EnsenadaDepartamentos construidos en Planta Alta de categoría con terrazas independientes balconadasCocheras y acceso independiente a la planta Superior por escalerasPuertas de accesos Inyectadas con barral acero InoxidableHerrajes aluminio color negro Detalles de Confort y SeguridadAcceso a los departamentos por cocheras con portones levadizos o puerta peatonal independientes con posibilidad de automatización. Luces Led en los accesos interiores-Pisos de porcelanatos de primera calidad en todos los sectores -Aberturas de alumnio negras línea ¨Modena¨ simple vidrio -Sistema de calefacción por estufas en todos los ambientes ¨Domec¨-Accesorios eléctricos línea ¨Jeluz Verona¨cocina-Amplias cocinas separadas con ventanales luminosos -Cocina de línea blanca ¨Candia¨-Termotanque eléctrico -Bacha de acero inoxidable Jhonson doble -Mesadas amplias Granito Gris Mara-Griferia de primera marca Monocomando -Muebles de bajo mesada y alacenas-Luces led dicroicas -Salpicaderos suway biselados baños -Artefactos línea Ferrum de primera calidad -Muebles Vanitory minimalista flotante -Grifería fv cierre cerámicoexteriores-Revestimientos miksa de trazo intermedio -Pintura fibrada miksa de máxima calidad en tonos blanco satinado y gris-Luces led bidireccionales difusores en las paredes exterioresSuperficies cubiertas 60 mts cochera 18 mts total 78 mts construidosSuperficies descubiertas terraza balconada 9, 6 metros Valor en usd 82. 000. -xintel(jrs-jrs-343)

USD 53.927

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

125 e/ 50 y 51

Ensenada, Ensenada

Departamento de 1 dormitorio en venta – El Dique, Ensenada. A estrenar | Planta baja al frente con patio. Unidad ubicada en planta baja, con ingreso desde palier y disposición funcional, pensada para aprovechar al máximo la luz y la ventilación. Cuenta con 40 m² cubiertos y 11 m² descubiertos, ofreciendo: Living–comedor amplio. Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacena. Dormitorio con frente de placard. Baño completo. Patio privado, que aporta aire y expansión. La propiedad se destaca por su ventilación cruzada y buen ingreso de luz natural. Detalles y equipamiento: Preinstalación para aire acondicionado. Calefacción por tiro balanceado en estar y dormitorio. Terraza de uso común con parrilla. Ubicado sobre una de las arterias principales de El Dique, a metros de la Facultad de Humanidades (unlp), cercano al mirador del Dique y a pocos minutos del Bosque, en una zona con movimiento y buena conectividad. Ideal tanto para vivienda como para inversión. Escribime para mas información y/o coordinar una visita. Hernan Bach Realty one Group. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y la Ley Nacional 25. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen son siempre realizados por parte del Martillero y corredor público col. Nro. 7818, Juan Francisco Carrasquet, del Dpto. Judicial de La Plata, cuya demás información profesional de conformidad a la normativa citada, surge de esta publicación y de todas las publicaciones de la inmobiliaria.

USD 160.000

138 m² tot.8 amb.1 baño

Calle La Merced y Cestino 111

Ensenada, Ensenada

Local en venta en Ensenada, excelente ubicación calle La Merced casi esquina Cestino. Propiedad desarrollada al frente, cuenta con 138 mts2 totales. Amplio y luminoso consta de cuatro ambientes, altillo y depósito con elevador. 1-toilette. 1-baño completo. cocina-comedor. galería techada. Buen estado de conservación. Ideal para uso comercial o profesional con gran potencial. Ubicado en un punto estratégico de Ensenada, cercano a comercios, principales avenidas y medios de transporte. Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky Matrícula Col. 7292 l Col. 7487. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky, Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7292 l Col. 7487

USD 260.000

1569 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños

62 y 17 991

Ensenada, Ensenada

¡Oportunidad única en Villa del Plata! Casa de lujo en venta – 3 lotes, 1569 m² totales. Descubrí esta increíble propiedad ubicada en el exclusivo barrio de Villa del Plata. Una casa soñada que combina confort, amplitud y funcionalidad en cada rincón. Con 380 m² cubiertos construidos sobre tres lotes que suman 1. 569 m² totales, esta residencia ofrece todo lo que necesitás para vivir y disfrutar al máximo. 4 habitaciones en total, incluyendo una espectacular suite principal con jacuzzi y otra habitación con baño completo privado. Moderna cocina, amplia y luminosa. 2 quinchos totalmente equipados: uno con parrilla, cocina y baño completo, y otro con asador y baño completo. Hermosa pileta con solárium, rodeada de espacios verdes y una pérgola ideal para el relax. 2 fuentes ornamentales que embellecen el jardín. Cancha de fútbol, perfecta para disfrutar con familia o amigos. Cabina con grupo electrógeno trifásico, asegurando autonomía energética. Cochera semicubierta para 2 vehículos y lavadero independiente. Sistema de seguridad completo con alarma, monitoreo y cámaras, además de portón automatizado para mayor comodidad. Una casa súper completa, ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza sin resignar confort y seguridad. Consultanos para más información o para coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Jairo Natale Matrícula cmcpdjlp 7424 Teléfonos de contacto Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jairo Natale, Matrícula cmcpdjlp 7424 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpdjlp 7424

USD 66.900

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Calle 125 Entre 50 y 51 al 987

Ensenada, GBA Sur

Departamento a estrenar en venta – 1 dormitorio con patio – Contrafrente? Calle 125 entre 50 y 51 – La PlataDepartamento a estrenar, ubicado en planta baja y al contrafrente, con excelente distribución y gran espacio exterior. La unidad cuenta con 1 dormitorio, living-comedor con cocina integrada, baño completo y patio con fondo, ideal para disfrutar al aire libre. Se destaca por su diseño funcional, buena luminosidad y comodidad, siendo una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. Superficies: • Superficie cubierta: 45 m²• Superficie semicubierta: 5 m²• Superficie descubierta: 35 m²? Valor: usd 66. 900? Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Martillero y Corredor Público: juan martín banegas cmcpdjlp 7694. La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público juan martin banegas cmcpdjlp 7694

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