4 Propiedades e inmuebles con jardín en venta en El Paraíso, Ramallo

Campo , Ramallo · - Cabaña en Estrella Federal - Precio Retasado por Viaje Al Exterior

USD 185.000

$ 350.000 Expensas

11000 m² tot.

Estrella Federal

El Paraíso, Ramallo

Informaciones Generales Ubicada en la estancia Estrella Federal, a 15 minutos de Ramallo, este lote de 11. 000 m² orientado al norte se despliega en tres niveles con 70m de frente y 160m de fondo. Acceso por un camino de eucaliptos hasta un sector con cochera y vistas al canal La Cruz y el Rio Paraná. En la barranca, una cabaña en tres bloques conectados por galerías y con acceso a asadores, pileta infantil y huerta. Descendiendo, un prado soleado y un muelle privado que, tras 450 m navegables, llega al río. Totalmente amueblada y equipada, lista para habitabilidad inmediata. Superficie cubierta 68m², semi-cubierta 80m², deck 21m², cochera 72m², muelle 10m² Planos presentados y aprobados en la Municipalidad de Ramallo. Habitaciones y equipamiento para 6 personas 3 zonas de asadores y una de fogata Wi-Fi instalado Agua de pozo y termotanque para agua caliente Salamandra a leña y aires frío-calor Tierra fertil para huerta y frutales Acceso al canal con zona de pesca Zona de muelle para amarre de embarcaciones Cochera con espacio para 4 autos. Enmarcadas por la vegetación y distribuidas en distintos niveles naturales, se encuentran las tres cabañas, conectadas por galerías y rodeadas de pasadizos entre árboles y plantas que invitan a la exploración y al descanso en rincones únicos. El área cuenta con dos sectores de parrilla, una huerta productiva, frutales y una pequeña pileta pensada para los más chicos. La topografía, con sus suaves desniveles, crea espacios íntimos y escénicos ideales para compartir momentos en familia o con amigos. Una bajada vehicular recorre esta zona, facilitando el acceso al parque inferior y al muelle sobre el arroyo. Tras atravesar el monte de eucaliptus, el paisaje se abre hacia una amplia explanada superior de aproximadamente 1. 000 m², orientada al norte y bañada por sol pleno durante todo el día. Desde aquí, las vistas se extienden hacia el majestuoso río Paraná, donde el paso de buques de ultramar aporta una postal viva y dinámica del entorno natural. Este sector, elevado y con presencia imponente, alberga una cochera semicubierta para cuatro vehículos, un área de descanso con parrillero móvil y un sistema de provisión de agua mediante bomba y tanque, conectado a una fosa subterránea. Habitacion Principal Diseñada para el descanso y la privacidad, esta cabaña alberga la habitación principal, un espacio amplio y luminoso con un gran ventanal que enmarca las vistas hacia la explanada inferior y el arroyo. El interior combina confort y funcionalidad: cuenta con aire acondicionado frío/calor, amplios armarios empotrados y un baño en suite con bañera, ideal para disfrutar de momentos de relajación. Como complemento, un segundo baño exterior con ducha brinda practicidad sin interrumpir la armonía del espacio. Esta cabaña ofrece una experiencia de descanso elevada, inmersa en la calma del entorno natural. Cabaña de Huéspedes - Espacio Versátil y con Vistas Pensada para recibir con comodidad, esta cabaña ofrece un ambiente amplio y flexible que combina dormitorio, sala de juegos y espacio de guardado. Equipada con dos camas marineras (cuatro plazas en total), es ideal para alojar a familiares o invitados. Un gran ventanal orientado hacia el parque inunda el interior de luz natural y conecta visualmente con el entorno verde. Dispone además de un baño interno para mayor privacidad y confort. Desde aquí, un acceso directo permite descender hacia otras áreas de la barranca, integrando esta cabaña de manera fluida con el resto del predio. Explanada Inferior El parque inferior se despliega en una amplia explanada de aproximadamente 70 metros de ancho por 60 metros de largo, lindando directamente con el canal y bañado por sol durante todo el día. Este sector, de terreno plano y generoso, es ideal tanto para el esparcimiento como para el desarrollo de actividades recreativas o productivas. El mantenimiento del césped se realiza mediante corte con tractor, lo que garantiza un paisaje siempre prolijo y accesible. Es un espacio versátil y abierto, perfecto para la vida al aire libre, la presencia de animales de granja o simplemente para disfrutar de la amplitud y la calma del entorno natural. Sector de Muelle El predio cuenta con un sólido muelle construido sobre durmientes de quebracho, situado en la ribera del canal que recorre la base del terreno. Este canal, de aproximadamente 2 metros de profundidad cuando el río Paraná se encuentra en nivel normal, permite una navegación fluida hacia una laguna interior, el arroyo La Cruz y, finalmente, el Paraná, ubicado a tan solo 400 metros. Frente al muelle se extiende una Reserva Natural perteneciente a la Estancia Estrella Federal, de uso compartido entre los vecinos, lo que asegura un entorno preservado y libre de construcciones. Dentro de esta reserva nace el propio arroyo La Cruz, que desemboca en el río dentro del mismo predio, generando un entorno ribereño de gran valor paisajístico y ecológico. Solo resta disfrutar todas las hermosas virtudes junto al sol y el río.

Super destacado

Casa · 204m² · 4 Ambientes · Casa Estrella Federal + Viñedo

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18000 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Estrella Federal

El Paraíso, Ramallo

Casa de campo con gran parque, pileta y entorno naturalExclusiva propiedad de estilo campo, rodeada de naturaleza y tranquilidad, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y una conexión especial con el entorno. La casa se desarrolla en un amplio terreno parquizado, con abundante vegetación, árboles añosos y diferentes espacios exteriores que permiten disfrutar plenamente de la vida al aire libre. El terreno se encuentra lindero a la cancha de polo. La propiedad presenta una arquitectura cálida y rústica, con techos altos de madera a la vista, importantes aberturas, detalles en madera y ambientes amplios y luminosos. En el interior se destaca un gran ambiente social integrado, con living y comedor, acompañado por un imponente hogar a leña que se convierte en el protagonista del espacio. La distribución y la amplitud permiten generar distintos sectores de estar y reunión. La casa cuenta además con un entrepiso/sector de descanso, integrado visualmente al ambiente principal y protegido por una estructura de hierro, aportando personalidad y carácter a la propiedad. En el exterior encontramos una amplia galería, sector de deck y una pileta de generosas dimensiones, acompañada por un extenso parque con árboles, plantas y espacios verdes. El entorno ofrece una sensación de privacidad, tranquilidad y contacto permanente con la naturaleza, convirtiendo a esta propiedad en una excelente alternativa tanto como vivienda permanente como para casa de fin de semana o descanso. Atributos adicionales: molino de viento, paneles solares y sistema de agua potable. La propiedad incluye un viñedo orgánico de una hectárea completa con su bodega habilitada por la inv y con todo el equipamiento necesario para seguir funcionando. Juan Pablo Passaglia – Martillero y Corredor PúblicoColegio Dptal. San Nicolás – T° iii, F° 108 – Leg. Col. 1127

Destacado

Terreno · 25m² · Venta de Lote en “estancia Estrella Federal” - Ramallo, de (Casi) 1 Hectárea

USD 74.900

$ 383.000 Expensas

9033 m² tot.

Estancia Estrella Federal (ramallo)

El Paraíso, Ramallo

Venta de Lote en barrio cerrado “Estancia Estrella Federal”- Ramallo, de (casi) 1 hectárea, con servicios de luz y agua instalados y pequeña construcción con equipamiento!. Lote de más de 9. 000 m2, en esquina. Cuenta con 75, 82 m de frente por 122 m de fondo aproximadamente. Posee frondosa y añosa arboleda, donde se destaca una variedad de eucaliptos. Vista a dos calles, muy bien ubicado y muy próximo al río Paraná. El mismo cuenta con servicio de energía eléctrica y agua (de pozo, con bomba sumergida) instalados; con más una pequeña construcción en woodframe de unos 25 m2 aproximadamente, equipada con: aa split frío/calor, ventilador de techo, anafe eléctrico, microondas, diván de una plaza con carro bajo diván, cama de 2 plazas, y baño instalado con ducha. La misma fue ideada como anexo de la principal proyectada, para ser utilizada como dependencia, espacio de guardado, quincho, vestuarios, etc, con una volumetría totalmente independiente de la principal. Además posee planos aprobados para la construcción de una casa principal de más de 190 m2 (133 cub + 58 semicub), y los derechos de construcción pagos en el municipio en 2023. Ideal para casa de fin de semana, de descanso, o con fines turísticos. A poco más de 2 horas de la ciudad de Buenos Aires, el lote se encuentra dentro de un barrio cerrado de chacras, denominado “Estancia Estrella Federal”, el emprendimiento fue realizado en conjunto por Cardón Estancias y Eidico. El mismo se empleza sobre las barrancas del río Paraná y sobre la desembocadura del arroyo Las Hermanas, en tierras que alguna vez fueron parte de la estancia “El Ombú” de la familia Quesada. Cuenta con un casco del año 1841 adornado, en sus parques, con dos cañones de la Santa Federación y de similar calibre a los que se emplearon durante la Guerra del Paraná. También posee un jardín que estuvo bajo el diseño y la supervisión del prestigioso paisajista Carlos Thays. La “Estancia Estrella Federal” es un enorme campo de aproximadamente 400 hectáreas totales; de las cuales casi 300 hectáreas se reservaron, entre otras, para la producción ganadera, agrícola, pastura de equinos, cancha de polo y caballos, y el resto destinado a loteo para viviendas. Asimismo, este lugar es de una gran riqueza histórica por haber sido escenario de las luchas contra los invasores ingleses y posta para las tropas del General San Martín. (José de San Martín estuvo por estos lares, y se le proveyeron caballos, antes de ir a pelear en San Lorenzo -Batalla del 3 de febrero de 1813-; gracias a la colaboración dispensada por la “Posta de Las Hermanas” y la calidad de los caballos suministrados, es que le permitió cumplir la marcha más extensa sin relevos ni recambios de equinos, desde aquí a las cercanías de San Lorenzo. Según recibos de Postas del Archivo General de la Nación, ocurrió el 31 de enero de 1813). A su vez, y debido a que la distancia que hay entre costa y costa es estrecha, se piensa que donde hoy está afincada la “Estancia Estrella Federal”, podría haber ocurrido, en verdad, alguna de las batallas más renombradas de las que tuvieron espacio entre 1845 y 1846, por lo que, efectivamente, se podría estar hablando de un espacio geográfico en el que también se hubieron de enfrentar federales y anglo-franceses. Estas tierras son una verdadera joya perdida, en los campos que fueron en algún momento de la familia Obligado. A unos 5’ o 10´ aproximadamente (por un camino rural) se accede al pueblo de Ramallo, cabecera del partido del mismo nombre, y donde se encuentran infinidad de comercios (supermercados, banco, carnicerías, panaderías, etc) y demás puntos de interés. * Actualmente identificado con el Nº 47 (y proximamente identificado con el Nº 49 para el reordenamiento con el nuevo plano presentado para la subdivisión). posibilidad de abonar un 50% de contado Y saldo en cuotas A convenir! (permuta O inmueble en parte de pago) Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin cpi 6042Diego Lo Nigro csm 2708 - cpi 7530

Casa de 3 ambientes, Ramallo · Casa de Campo con Quincho Sobre 10000 m² de Terreno Arbolado y Forestado en Exclusiva Estancia

USD 88.000

$ 450.000 Expensas

10000 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Estáncia estrella federal

El Paraíso, Ramallo

La propiedad se encuentra edificada sobre una superficie de una hectárea y cuenta con 2 edificaciones. Una casa principal de 60 m² tipo loft con capacidad para 6 personas, cocina y baño. Anexo a la casa está el quincho de 21 m² con horno de barro, parrilla, y taller de herramientas. El parque tiene un una calle de frutales de varios tipos, y está totalmente forestado en sus laterales. Servicios: luz electrica, gas envasado, agua de perforación a 50 mts apta consumo, internet satelital. Ubicada en un entorno único sobre el Río Paraná, dentro de la estancia estrella federal, un barrio cerrado de 400 hectareas con apenas 126 únicos y privilegiados lotes, lo que ofrece exclusividad, privacidad, tranquilidad, naturaleza y excelente conectividad con ciudades cercanas como Ramallo, San Nicolas y San Pedro. Estancia Estrella Federal está a 200 km de Buenos Aires y 100 km de Rosario. Estrella Federal es un barrio residencial/rural, con vegetación añosa, naturaleza abierta y un ambiente ideal para vivir o descansar. Una oportunidad para quienes buscan calidad de vida, aire puro y un entorno privilegiado a pocos minutos del casco urbano de Ramallo. - Cancha de Tenis. - S. U. M. - Embarcadero/sector náutico. - Bajada náutica para lanchas, motos de agua, etc. - Cancha de polo. - Reserva natural con árboles nativos y frutales. - Entorno verde sobre el Río Paraná con dos kilómetros de costa. - Bañados y vistas únicas. - Los brazos de los arroyos La Cruz y Las hermanas se encuentran dentro de la Estancia, ideales para practicar deportes náuticos sin motor y pesca recreativa. - Caballerizas. - Casco histórico de estancia de 1841 (señalado por haber sido Posta del General San Martin y sus tropas). - Sector “Parque Thays” diseñado por el paisajista francés Carlos Thays, que cuenta con ejemplares autóctonos centenarios. Capilla/ermita con la virgen de San Nicolás rodeada de coníferas. Tranquilidad, Armonía y Naturaleza, en un barrio unico en toda la Provincia de Buenos Aires. Una propuesta ideal para quienes buscan naturaleza, tranquilidad y vida al aire libre en un entorno con perfil recreativo y náutico. A 10 kms. De la ciudad de Ramallo y 30 de San Nicolás y San Pedro. Estancia estrella federal es un barrio único en toda la provincia de Buenos Aires, que cuenta con una propuesta diferente, combinando naturaleza, descanso, deporte y recreación.