4 Propiedades e inmuebles a estrenar en venta en El Cuy, Río Negro

Terreno · 8808ha · Terreno en El Cuy

USD 440.000

8808 m² tot.

Colonia Trapalco

El Cuy, Río Negro

Establecimiento rural – colonia trapalcó / el cuyprovincia de Río Negro – Patagonia ArgentinaCampo ganadero extensivo / reserva territorialEl establecimiento se encuentra dentro del sistema histórico de colonias pastoriles de la provincia de Río Negro: Colonia Pastoril Trapalcó, Zona El Cuy. Departamento AvellanedaNo es un campo aislado. Es territorio ganadero tradicional. Zona probada productivamente durante más de 100 años. Se accede mediante red de caminos rurales consolidados vinculados a la red provincial. Área de muy baja presión urbana y sin riesgo inmobiliario. Situación dominialEl inmueble posee: Escritura otorgada por la Escribanía General de GobiernoAdjudicación original del Poder Ejecutivo ProvincialMensura oficial registradaLímites definidos por coordenadas geodésicas. Linderos al noroeste: Ruta Provincial Nº 412Características ambientalesZona ecológica: estepa patagónica áridaVegetación natural: coirón, mata negra, neneo, pastizales de estepaCondiciones: baja humedad, sanidad animal muy alta, ausencia de enfermedades parasitarias típicas de zonas húmedas, ideal para ovinos. Esto explica por qué históricamente la Línea Sur fue el corazón lanero de Argentina. Aptitud productivaProducción directa posible: ovino extensivo, caprino, bovino rústico, recríaProducción indirecta (modelo Blinder aplicado) Acá es donde aparece la clave económica: El campo no se explota solo con animales propios. Se integra. Puede funcionar como: * campo de recría* banco de pasturas naturales* compensador climático de feedlot externo* reserva territorial para proyectos ganaderos mayoresEse es exactamente el modelo moderno de ganadería patagónica. Ventajas estructurales (modelo campo grande patagónico) Impuesto inmobiliario rural muy bajoEscala suficiente para proyecto corporativoSin riesgo de loteo ni intrusiones urbanasClima sanitario excepcional para ovinosPosibilidad de manejo extensivo con baja estructuraPotencial de inversión (lo importante) Este tipo de campo hoy no se compra por ovejas. Se compra por 5 motivos: 1) Banco de tierrasLa Patagonia está entrando en proceso de valorización territorial. Lo que hoy vale por hectárea mañana vale por región. 2) Integración ganaderaSistema: engorde húmedo en Buenos Aires / La Pampa. Recría seca en Patagonia. La tendencia mundial es separar las fases productivas. 3) Conservación privadaModelo que ya se está desarrollando en Santa Cruz y Chubut. 4) Tokenización ruralUnidades grandes permiten fraccionamiento financiero sin dividir físicamente la tierra. En Patagonia hay dos tipos de campos: - Campo productivo: genera renta anual. - Campo territorial: genera valorización. Este establecimiento pertenece claramente al segundo grupo. No es para el productor chico. Es para quien entiende la lógica de la tierra: la rentabilidad no está en el primer año… está en el tiempo.

Terreno · 62330000ha · Venta Campo de 6233 Ha Planicie El Jagüelito - El Cuy - Río Negro

USD 320.000

62330000 m² tot.

Venta Campo de 6233 Ha. Planicie El Jagüelito - El Cuy - Río Negro

El Cuy, Río Negro

Eco Negocios Inmobiliarios - Martillera María Paz Montelpare vende: Excepcional campo de 6233 hectáreas ubicado en cercanías del Lago Ezequiel Ramos Mexía (El Chocón). Ubicado en Planicie el Jagüelito - Departamento de El Cuy - Provincia de Río Negro. Con forma trapezoidal: 3100 mts sobre frente de ruta provincial n° 74, 12 km laterales con vista a Los Gigantes y lago E. Ramos Mexía - El Chocón, 17 km hacia otro lateral y 12 km de fondo. importante: se acepta departamento en Cipolletti o Neuquén Capital en parte de pago. Posee: Escritura,, plano de mensura e impuestos al día. 6 aguadas (jagüeles) y varias vertientes naturales con agua natural y pura, 12 bebederos nuevos de hormigón. Muy buena pastura natural con receptividad para 2000 ovejas o 250 vacas. Ideal uso ganadero, agropecuario o turismo rural. Totalmente alambrado y dividido en 3 cuadros. *Casa principal con paneles solares, termotanque, calefactores, estufa a hogar y casa para peones en buen estado de conservación. +Ver datosLlamanos para agendar una visita!. eco Negocios Inmobiliarios: Etica, Compromiso y Optimismo. Martillera Pública María Paz Montelpare Matrícula 9 – rp – 2023 Tomo 1 Folio 9Colegiatura rn N°97La información suministrada en la presente publicación deberá ser ratificada con la documentación correspondiente, tratándose de datos aproximados y fotografías no contractuales.

Terreno · 500m² · Terreno en Venta, Cueva de León. (Anexo 1)

$ 20.600

500 m² tot.

Terreno EN Venta, Cueva DE León, Anexo 1.

El Cuy, Río Negro

Proyecto con vistas futuristas ecologicas. Ubicados estratégicamente a pocos kilómetros de las Ciudades principales de la Región. A 19 kms de Neuquén CapitalA 10 kms de CipollettiA 11 kms de Fernández Oro. Está Villa Natural está aprobada por el Municipio de Fernández Oro. precios promocionales! aceptamos financiacion. Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N. º 20. 266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N. º 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley N. º 24. 240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula cm y cpn N. º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

Campo · 1m² · Campo en Venta de de 574 Has en El Chocon

USD 2.000.000

1 m² tot.

Dirección no informada

El Cuy, Río Negro

Campo en venta en El Chocón, El Cuy, Rio Negro. 574 has con 2 km de costa de lago. Tiene una pequeña laguna. Con Alambrado y tranquera. Precio: u$s 3. 500 la hectárea-Se vende entero. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Ver datos. Email: Ver datos. Geraldine Gray Propiedades

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Campo · 50610000m² · 3 Ambientes · Campo en Vta, 5.061 Has, en El Cuy, Departamento de 9 de Julio, Río Negro

Consultar precio

50610000 m² tot.3 amb.2 baños

Campo DE 5061 Ha , Ruta Prov 68, EL Cuy, 9 DE Julio, RIO Negro

El Cuy, Río Negro

Campo en venta - el cuy, río negro, argentinaeste vasto campo de 5. 061 hectáreas, situado en 9 de Julio, en la provincia de Río Negro, representa una oportunidad excepcional para el desarrollo ganadero. Estratégicamente ubicado sobre la Ruta Provincial N. º 68, a solo 45 km del asfalto, ofrece fácil acceso a través de importantes localidades: 100 km de El Cuy, 100 km de General Roca y 160 km de la ciudad de Neuquén. El predio cuenta con significativas mejoras que incluyen dos casas de material y un galpón, además de una infraestructura ganadera completa con corrales, manga, cepo y cargadero. Dos perforaciones de agua, una equipada con bomba electro sumergible dual, y cuatro paneles solares de 315 watts cada uno, respaldan las instalaciones. También dispone de un tanque australiano, bebedero, dos cámaras solares de vigilancia y dos generadores trifásicos (uno naftero y otro diésel). Dividido en dos potreros con alambrados perimetrales en un 70% en buen estado, el campo tiene una capacidad de receptividad para 100 a 120 vacas y 1. 200 ovejas, ideal para la actividad ganadera. Con escritura e impuestos al día, el valor de esta propiedad es de U$S 22 por hectárea, con forma de pago únicamente de contado. Es importante mencionar que la ubicación exacta se proporcionará solo a interesados reales, quienes deberán cubrir los gastos de visita acompañados por un operador de la zona. Se dispone de una carpeta informativa detallada solo para interesados genuinos. Aviso Legal: Los valores de expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento son aproximados y proporcionados por el propietario al momento de la publicación. Se recomienda verificar toda la información antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Terreno · 85m² · Terreno - Cerro de Policia

USD 200.000

50200000 m² tot.

Ruta al 100

El Cuy, Río Negro

Se vende campo 5020 has con 100 ovejas a 15 km de Aguada de Guzmán y 50 km de Naupa Huen. Posee agua de perforación con australiana de 30 mil litros. Casa nueva de 64 mts2 y galpón de 20 mts2 para esquila. Tiene fosa para taller. Se escuchan ofertas de contado y se reciben vehículos o propiedades en Neuquén o cipolletti en parte de pago. Valor publicado en dólares.

Casa · 93m² · 4 Ambientes · Venta Casa 2 Dorm. C/depto Balsas Las Perlas

USD 65.000

128 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Volcan Tromen 100

El Cuy, Río Negro

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104- Contacto: Alicia Quintana. Venta casa 2 dormitorios c/ depto y avance de obra. ubicado en Balsa Las Perlas, Barrio Rio Sol, El Cuy. Remax vende en Exclusiva.. gl/ntr69To6awjsgvfha: Superficie de terreno: 500 M2 (25 x 20) Distribución: Casa Planta baja: -Living-comedor. -2 dormitorios c/placard. -Baño completo. -cochera semicubierta. Características: -Termo tanque y calefacción eléctrico. -Aberturas de madera. -Techo de chapa. -Piso cerámico. Antigüedad: 14 años. Servicios: Luz. Dpto sup: 35 m2. Antigüedad: 4 años. - Cocina-comedor. -1 dormitorio. -1 baño. Características: -techo de losa. -piso cerámico. -abertura de aluminio. Cuenta con una platea p/construir 2 plantas de 8 x 4 con instalaciones sanitarias. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Campo · 120ha · Venta Camping Costa Soleada Balsa Las Perlas

USD 1.000.000

430600 m² tot.

Avenida del Trabajador S/N

El Cuy, Río Negro

Corredor Responsable: Gabriel Gomez Mat. Río Negro Nº 291 Mat. Neuquén Nº 806- Contacto: Julieta Macarena Frias. camping costa soleada en venta – 43 hectáreas sobre el río limay. 3 km de costa de río en balsa las perlas, río negro. Una propuesta única para quienes buscan invertir en un espacio con gran potencial turístico, recreativo y comercial en una de las zonas naturales más concurridas del Alto Valle. Ubicado en Balsa Las Perlas, justo al frente de La Herradura - Neuquen, este camping se desarrolla sobre aproximadamente 43 hectáreas, con más de 3 kilómetros de costa sobre el Río Limay, ofreciendo un entorno natural privilegiado, amplios espacios recreativos y una infraestructura preparada para recibir una importante cantidad de visitantes. El predio es reconocido por ser sede de distintas actividades recreativas y tradicionales, incluyendo encuentros, eventos y jornadas de doma, convocando a cientos de personas, especialmente durante la temporada de verano, donde la afluencia turística y regional aumenta considerablemente. Características destacadas: • 43 hectáreas de superficie. • Más de 3 km de costa de río. • Amplios sectores recreativos y naturales. • Espacio apto para eventos y actividades tradicionales. • 8 baños distribuidos en el predio. • Proveeduría. • Vivienda para sereno/encargado. • Servicios instalados. • Gran capacidad de recepción de visitantes. • Potencial para desarrollo turístico, recreativo y comercial. La combinación entre naturaleza, extensión territorial y convocatoria permanente convierte a esta propiedad en una oportunidad estratégica para emprendimientos vinculados al turismo, la recreación, la gastronomía, eventos regionales o desarrollos de mayor escala como glamping, complejo turístico o parador sobre el río. Su ubicación, rodeada de playas naturales y paisajes típicos de la Patagonia norte, genera un entorno ideal tanto para el descanso como para actividades masivas al aire libre. Ubicación: Balsa Las Perlas, Río Negro. Ver ubicación:. gl/93zfdzljSyxWmpcp9. Zonificacion: rur3. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.