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165 Propiedades e inmuebles con jardín y 2 ambientes en venta en Distrito Centro, Rosario

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62 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pueyrredón 1100

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Corredor Responsable: Javier Safranchik C. I. Nº 2169- Contacto: Jimena Olea. venta pozo - Departamento premium 1 dormitorio calidad Fundar. Departamento premium de 65 m² en desarrollo inmobiliario de usos mixtos Vita&Mina, ubicado sobre calle Pueyrredón en Barrio Lourdes, Rosario. Unidad de pozo con calidad Fundar, proyectada para entrega en primer cuatrimestre de 2029. Distribución funcional con 1 dormitorio, 1 baño completo, cocina integrada al living comedor con salida a balcón exclusivo. Vista despejada al frente. Posibilidad de cochera en el mismo edificio. El desarrollo contempla dos torres residenciales con unidades de 1 a 4 dormitorios, edificio de oficinas, locales comerciales en planta baja y parque central de 3. 000 m². Diseñado con amenities de alto nivel para diferentes momentos del día. Amenities del complejo: - Gimnasio equipado. - Piscina. - Solárium. - Quinchos. - Parrillero. - Salón de usos múltiples. - Cancha de pádel. - Área de juegos infantiles. - Teens zone. - Kids zone. - Espacio coworking. - Lavandería. Servicios disponibles: electricidad, agua, gas, internet, televisión por cable, desagüe cloacal. Incluye calefacción por radiadores, agua caliente central, pre instalacion de aire acondicionado, grupo electrógeno, y cortinas de enrollar. Entrega 30% y 48 cuotas en pesos ajustables al cac. Oportunidad de inversión en desarrollo de primer nivel con excelente ubicación y un proyecto de calidad, donde diseño, naturaleza y confort conviven en equilibrio. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 71.500

45 m² tot.2 amb.1 dorm.

1 de mayo 1169 1

Martín, Distrito Centro

Venta departamento un dormitorio Barrio Martín a estrenar con balcón excelente distribucion. Entrega inmediata. tipologia Y distribucion: Unidad Torre 2, Piso 1 dpto 7. La unidad cuenta con living comedor con cocina integrada, baño y un dormitorio con balcón corrido. Al contrafrente. Superficie total: 46 m2 exclusivos. Superficie cubierta: 42 m2. Cocheras disponibles no incluidas en el precio. Forma de pago: El precio publicado es por pago contado. Caracteristicas: *Interiores de placard. *Gas conectado. *Ventilación cruzada. *Aberturas de excelente calidad. *Cocina con ventilacion natural. edificio costa 6: El edificio tiene 2 torres divididas en el centro por un patio parquizado, un ascensor por torre, y cocheras cubiertas. Construcción solida con pisos y revestimiento de cerámicos, cocina totalmente equipada (con calefón, cocina, alacenas y bajo mesada), artefactos de baños y grifería de primera calidad, en dormitorios frente e interior de placard terminados, aberturas de aluminio anodizado, persianas a enrollar en todos los ambientes. La Torre I cuenta con Pb y 9 pisos, tres departamentos por piso: al frente, un departamento de 2 dormitorios con balcón y un departamento de 1 dormitorio con balcón corrido y al contra-frente, un mono-ambiente. La Torre ii cuenta con Pb y 9 pisos, cuatro departamentos por piso: al frente, dos mono-ambientes y al contra-frente, dos departamentos de 1 dormitorio, ambos con balcón corrido. Características: - Aberturas de aluminio anodizado, persianas a enrollar en todos los ambientes. - Artefactos de baños y grifería de primera calidad. - Cocina totalmente equipada (con calefón, cocina, alacenas y bajo mesada). - Pisos de cerámicos. - Frente e interior de placard terminados. - Revestimiento de cerámicos. Ubicado a pocos metros del Monumento Nacional a la Bandera, el Río Paraná y el centro de la ciudad, Costa 6 se destaca tanto por su cercanía a los lugares estratégicos de Rosario, como a sitios de interés, descanso y recreación. Monica Adriana Skalko Matrícula Col. 2102. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Monica Adriana Skalko, Matrícula Col. 2102 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 2102

USD 132.325

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

1 de mayo 1374

Martín, Distrito Centro

Se vende Departamento de 1 dormitorio con balcón y terraza exclusiva. Este luminoso departamento a estrenar, ubicado en una zona céntrica de la ciudad, se destaca por su diseño moderno y sus amplios espacios exteriores. Características del departamento: • Living-comedor espacioso, con una barra que lo separa de la cocina, ideal para comidas informales. • Cocina totalmente equipada con artefactos de calidad y moderna iluminación led. • Dormitorio con persianas eléctricas y un gran placard con interiores completos y puertas corredizas de melamina. • Baño completo con grifería y porcelanatos de primera calidad. • Balcón de 13, 10 m2. • Terraza exclusiva de 37, 40 m2. • Pisos de porcelanato símil madera. • Ventilación cruzada. • Pre-instalación para aires acondicionados y estufas, con conexión de gas. • Aberturas de alta prestación (vdh) Comodidades del edificio: • Quincho con cocina equipada para más de 20 personas, baño y parrillero, ideal para eventos sociales. • Terraza con espacio fitness y solárium. • Espacio de jardín con duchas en planta baja para refrescarse. • Bicicleteros disponibles para los residentes. El edificio se encuentra en una ubicación privilegiada, a poca distancia de puntos de interés clave: • Educación y cultura: cerca del Teatro El Círculo, el Politécnico y a solo 500 metros del Monumento a la Bandera. • Esparcimiento: a 500 metros del Parque Urquiza y a 300 metros de la Avenida Pellegrini. • Salud: muy cerca del Hospital Provincial. Este departamento es la combinación perfecta de diseño moderno y comodidades urbanas, ubicado en un punto estratégico de Rosario. Si buscas un hogar con grandes espacios exteriores y amenidades de primera, esta es la propiedad que estabas esperando. #ar: Mabel Bahamonde. Emiliano Daniel Agrano Matrícula C. I 1761. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Daniel Agrano, Matrícula C. I 1761 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. I 1761

USD 106.000

66 m² tot.2 amb.1 dorm.

Balcarce 500

Centro, Distrito Centro

Fideicomiso España Balcarce 576, Rosario. Entrega noviembre 2027. en construccion, unidades varias disponibles. Departamento de un dormitorio desde usd 106. 000. Presentamos Fideicomiso España, un edificio en construcción ubicado en Balcarce 576, dentro del primer anillo perimetral de Rosario. A tan solo 100 metros de Bv. Oroño y 200 metros de calle Córdoba Paseo del Siglo, en una zona estratégica rodeada de universidades, colegios, sanatorios, clínicas y una amplia variedad de comercios. Características generales: Edificio energéticamente eficiente, con aislación térmica en muros exteriores y losa de azotea. Hall de ingreso jerarquizado por su doble altura y calidad constructiva. Cocheras distribuidas en 3 niveles (simples y dobles). Primer piso con oficinas de acceso independiente. Unidades de vivienda del 2° al 10° piso con tipologías de 1, 2 y 3 dormitorios. Terraza con amenities premium: piscina, sum, quincho y parrillero. Departamentos 1 dormitorio. 2° piso Unidad 01 (frente con ventilación cruzada) 84, 95 m² usd 148. 000. 2° piso Unidad 02 (frente) 44, 70 m² usd 107. 000. 2° piso Unidad 04 (frente con ventilación cruzada) 97, 70 m² usd 156. 000. 2° piso Unidad 05 (contrafrente) 68, 05 m² usd 109. 000. 2° piso Unidad 06 (contrafrente) 65, 95 m² usd 106. 000. 3° piso Unidad 01 (frente con ventilación cruzada) 54, 15 m² usd 132. 000. 4º piso Unidad 01 54. 15 m² usd 136. 000. 4° piso Unidad 02 y Unidad 03 44, 65 m² usd 112. 000. 5° piso Unidad 03 (frente) 44, 70 m² usd 114. 000. Forma de pago: Entrega 60% Saldo en hasta 18 cuotas en pesos ajustadas por cac. Este proyecto combina ubicación estratégica, calidad constructiva y opciones flexibles de inversión. Una oportunidad única para vivir o invertir en pleno centro de Rosario.

USD 115.000

$ 111 Expensas

51 m² tot.2 amb.1 dorm.

Mendoza al 1500

Distrito Centro, Rosario

Edificio enjoy - mendoza 1581- departamento 1 dormitoriodepartamentos de alta gama de 1, 2, 3 y 4 dormitorios y dúplex de 3 dormitorios. Amplios balcones aterrazados con parrilleros individuales. Enjoy es un proyecto innovador con un diseño vanguardista, diferente a cualquier edificio de la ciudad. La torre cuenta con un diseño de volúmenes que se desplazan y van generando diferentes vistas. Grandes terrazas verdes, verdaderos bosques en altura, emplazadas en diferentes niveles del edificio crean atmósferas únicas. Un edificio de 20 pisos, cuenta con espacios para reuniones y eventos con amplias áreas de expansión. Áreas de coworking y recreación. Rooftop con áreas verdes. Jardines aterrazados. Recreation área. Piscina outdoor. Lounge área. Wellness área. Gimnasio. Spa. Yoga zone. Los departamentos están proyectados con un metraje superior al standard de mercado. Amplias superficies que conviven con materiales de alta calidad y detalles de vanguardia. Terminaciones: -Pisos de porcelanato simil piedra, cemento, madera en grandes piezas-Cocinas eléctricas integradas en isla-Mesadas de Silestone-Muebles bajo mesada y alacenas con las melaminas más actuales-Bachas dobles de acero inoxidables marcas Johnson-Griferías fv/Roca de alta gama-Horno empotrado en muebleUna propuesta de vida diferente que prioriza la relación entre tu relax cotidiano y tu vida. Enjoy Luxury Homes, residencias en altura. Un concepto de lujo actual. Un lujo real y accesible. Forma de pago: Entrega y financiación en pesos cac. Permuta en parte de pago. Contado. Fecha de entrega: Junio 2026

USD 232

69 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Belgrano al 800

Martín, Distrito Centro

Edificio Aurora! Departamentos de 1 dormitorio con balcón al frente al Pasaje y Aduana. Opcional cochera. Departamentos de Lujo con Calidad PremiumDescubra la exclusividad en su máxima expresión en estos departamentos diseñados bajo una distribución de planta increíble, pensada para maximizar el espacio y la funcionalidad. Cada unidad cuenta con amplios balcones que ofrecen vistas despejadas, incluyendo panorámicas al río. Disponemos de opciones de 1, 2 y 3 dormitorios, ofreciendo la flexibilidad única de modular y combinar unidades para crear una auténtica y espaciosa "casa en altura" totalmente adaptada a su estilo de vida. La construcción es de calidad premium, utilizando estructura de hormigón armado in situ y muros con tecnología hcca (hormigón celular curado en autoclave) para garantizar un aislamiento acústico y térmico superior. Las aberturas exteriores son de alta prestación (aluminio o pvc) con Doble Vidriado Hermético (dvh), complementadas con vidrios laminados en balcones según normativa, asegurando eficiencia energética y confort. El equipamiento es de vanguardia. Las cocinas son completas con mobiliario de bajo mesada y alacena, mesadas de material sintético de primera línea (tipo silestone) y grifería monocomando fv, incluyendo anafe, horno diferenciado y espacio previsto para lavavajillas. Los pisos se resuelven con porcelanato, flotante de madera ingenieril o vinílico, a elección. El confort está asegurado con calefacción centralizada mediante radiadores en todas las áreas principales, y servicio de agua caliente centralizado. La seguridad se maximiza con cerraduras inteligentes en las puertas de ingreso, además de portero eléctrico, alarma monitoreada y sistema de cámaras. La tecnología se integra en el hogar con un circuito de iluminación inteligente y preinstalación eléctrica y desagües para equipos de aire acondicionado tipo Split. El proyecto se emplaza en un entorno de alto valor patrimonial que combina historia, arquitectura y vida urbana frente al Río Paraná. Rodeado de edificios icónicos como la Aduana, la fuente de las Utopías, la bajada Sargento Cabral y el pasaje peatonal dedicado a la arquitecta Matilde Luetich, que lo convierten en un barrio único. Cada unidad contará con amplios balcones aterrazados con jardines en altura, que incorporan verde y vida a los espacios. En el 1º y 2º piso se desarrollan 400m2 de amenidades entre las que se destacan un gimnasio, áreas de esparcimiento para niños y adolescentes, espacios de coworking, parrilleros y quinchos. En la terraza, un rooftop con áreas verdes, juegos infantiles, un área fitness y una impresionante piscina con borde infinito y solárium, ofreciendo vistas inigualables al río.

USD 83.300

59 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Italia 1276

Centro, Distrito Centro

Venta departamento un dormitorio Centro a estrenar. Ingresamos al departamento a través de pasillo distribuidor y nos encontramos con la cocina semi-integrada al living-comedor. Luego accedemos al dormitorio, que a través de su ventanal nos da acceso al balcón. Desde el pasillo distribuidor accedemos al baño completo. Edificio moderno de dos torres con detalles de calidad. Excelente inversión para renta o vivienda, cuenta con 8 pisos, 4 unidades por piso. Los halls de ingreso de ambas torres se han jerarquizado, el principal con doble altura. Estos espacios comunes incorporan vistosas terminaciones, Jardín vertical en Hall y profusa iluminación embutida para generar ambientación. Además contemplan circuitos de cámaras monitoreables, sistema de reconocimiento facial y pantallas leds para brindar información del edificio. Seguridad: --Portero con face id, (detección de rostro) con aplicación que suena en el celular con video y audio. -- Sistema de llaves de proximidad con alertas de puerta abierta. -- Monitores con cámaras en espacios comunes. -- Aplicación para ver cámaras de seguridad desde el teléfono. -- Pantalla multimedia en hall de ingreso, que brinda estado del tiempo actual e información y avisos propios del edificio. Posibilidad de adquirir cochera, subsuelo usd 17. 000, planta baja (doble) usd, 20. 000. Terminaciones: -- Cerámicos esmaltados. -- Pisos de porcelanato simil madera de tablas individuales en estar, dormitorio y baño. -- Aberturas línea Módena. -- Frente de placard. -- Cocina con amoblamiento completo, bajo mesadas y alacenas + termotanque. --Sector para lavarropas. -- Baño completo con accesorios y sanitarios de moderno diseño. -- Conexión para splits y pico de gas. Ubicado sobre calle Italia en pleno centro de Rosario. La zona cuenta con numerosas escuelas y cercanía a universidades, hospitales, restaurantes y supermercados. Acceso inmediato a importantes arterias de la ciudad como calle Mendoza, Bv. Oroño y Av. Pellegrini. Monica Adriana Skalko Matrícula Col. 2102. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Monica Adriana Skalko, Matrícula Col. 2102 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 2102

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47 m² tot.2 amb.1 baño20 coch.

Dorrego 1942 - Locales Comerciales

Abasto, Distrito Centro

Locales comerciales en el edificio brunaa estrenarlocales disponibles de: 47 M2, 51 M2, 74 M2 Y 79 M2 exclusivosexcelente imagen amplia financiacionacerca de bruna: Bruna cuenta con una ubicación privilegiada, a tan solo una cuadra del Parque Independencia y el Club Gimnasia y Esgrima, inmerso en una zona residencial rodeada de tranquilidad. Cuenta con cómodos y rápidos accesos debido a la cercanía a Avenida Pellegrini y Bv. Oroño. El proyecto se conforma por un edificio de 6 pisos con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, dúplex de 2 dormitorios con patio y parrillero. Un amplio parque central de más de 850m2. Los departamentos fueron pensados para satisfacer las necesidades de los más exigentes usuarios. Con ambientes amplios y generosos, que van desde los 65m2 hasta los 170m2, brindan la posibilidad de contar con un lugar para "home-office", cocinas integradas con lavadero independiente y, en algunos casos, baños con antebaño. Priorizando las áreas verdes y el contacto con la naturaleza Bruna propone las siguientes amenidades en su planta baja: Piscina, solarium, gimnasio totalmente equipado, dos quinchos con parrilleros, workzone y terrazas hacia el amplio jardín parquizado. En el subsuelo se encuentran las cocheras, el bicicletero y un laundry. Se introduce en este emprendimiento el "Delivery Box", un sitio pensado específicamente para recepcionar y almacenar paquetes comprados por internet. Por último, pero no menos importante, se destaca la azotea de la torre, un espacio totalmente accesible que contará con parrilleros y pérgolas para disfrutar del aire libre. amenidades: QuinchoParrilleroGimnasioPiscinaSolariumParqueWork ZoneMirador en AzoteaLaundryBicicleteroCocheraRoof Gardenconstruccion fundaramplia financiacion

USD 1

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Alem al 2300

República de la Sexta, Distrito Centro

Alem 2392Ubicado a metros de Av. Pellegrini y Bv. 27 de febrero, estratégicamente ubicado en un área de la ciudad con mayor crecimiento. Cercano a la Ciudad Universitaria y a los parques Yrigoyen y Urquiza. Este proyecto está desarrollado en planta baja y diez pisos con terraza accesible, intervenida por crucijuegos. Compuesto por espacio para estacionar, locales comerciales y 34 unidades de departamentos tipo monoambiente, uno, dos y tres dormitorios. La terraza común de 150 m2 que esta compuesta por sum semicubierto, área de solárium, sector aeróbico, parrillero y fogoneros. Disponibilidad: -Oficina/Consultorio cubiertos 22m2-Cocheras-Un dormitorio cubierto 31m2 semicub. 7m2 M2 totales 38-Monoambientes cubiertos 32m2 semicub. 4 m2 M2 totales 36-Dos dormitorios cubiertos 56m2 semicub. 18. 5m2 M2 totales 74. 5-Consultar precios y financiación. Características: aberturas: -Aluminio y dvh alta prestación-Puertas de ingreso-De seguridad tipo blindadapuertas interiores: -Madera en pvcterminaciones paredes Y cielorrasos: -En yeso enlucidopisos Y revestimientos: -Porcelanato de primera calidad medida 60 x 60cocina: -Alacenas y bajo mesadas de diseño / mesada en mármol / anafe y horno empotradocalefacción: -conexiones para estufas en dormitorio/ living - preinstalaciones de equipos de aireprovisión de agua caliente: -Calefón o termotanquegriferías: -Primera líneabaños: -Inodoro, bidet y bañera de primera línea / vanitory completo / espejoplacard: -Frente e interior completoTodas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

USD 206

74 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Belgrano al 800

Martín, Distrito Centro

Edificio Aurora! Departamentos de 1 dormitorio con balcón al frente sobre Urquiza. Opcional cochera. Departamentos de Lujo con Calidad PremiumDescubra la exclusividad en su máxima expresión en estos departamentos diseñados bajo una distribución de planta increíble, pensada para maximizar el espacio y la funcionalidad. Cada unidad cuenta con amplios balcones que ofrecen vistas despejadas, incluyendo panorámicas al río. Disponemos de opciones de 1, 2 y 3 dormitorios, ofreciendo la flexibilidad única de modular y combinar unidades para crear una auténtica y espaciosa "casa en altura" totalmente adaptada a su estilo de vida. La construcción es de calidad premium, utilizando estructura de hormigón armado in situ y muros con tecnología hcca (hormigón celular curado en autoclave) para garantizar un aislamiento acústico y térmico superior. Las aberturas exteriores son de alta prestación (aluminio o pvc) con Doble Vidriado Hermético (dvh), complementadas con vidrios laminados en balcones según normativa, asegurando eficiencia energética y confort. El equipamiento es de vanguardia. Las cocinas son completas con mobiliario de bajo mesada y alacena, mesadas de material sintético de primera línea (tipo silestone) y grifería monocomando fv, incluyendo anafe, horno diferenciado y espacio previsto para lavavajillas. Los pisos se resuelven con porcelanato, flotante de madera ingenieril o vinílico, a elección. El confort está asegurado con calefacción centralizada mediante radiadores en todas las áreas principales, y servicio de agua caliente centralizado. La seguridad se maximiza con cerraduras inteligentes en las puertas de ingreso, además de portero eléctrico, alarma monitoreada y sistema de cámaras. La tecnología se integra en el hogar con un circuito de iluminación inteligente y preinstalación eléctrica y desagües para equipos de aire acondicionado tipo Split. El proyecto se emplaza en un entorno de alto valor patrimonial que combina historia, arquitectura y vida urbana frente al Río Paraná. Rodeado de edificios icónicos como la Aduana, la fuente de las Utopías, la bajada Sargento Cabral y el pasaje peatonal dedicado a la arquitecta Matilde Luetich, que lo convierten en un barrio único. Cada unidad contará con amplios balcones aterrazados con jardines en altura, que incorporan verde y vida a los espacios. En el 1º y 2º piso se desarrollan 400m2 de amenidades entre las que se destacan un gimnasio, áreas de esparcimiento para niños y adolescentes, espacios de coworking, parrilleros y quinchos. En la terraza, un rooftop con áreas verdes, juegos infantiles, un área fitness y una impresionante piscina con borde infinito y solárium, ofreciendo vistas inigualables al río.

USD 83.300

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Italia al 1200

Distrito Centro, Rosario

Venta – Departamento 1 Dormitorio con Terraza Exclusiva – A EstrenarDiseño moderno, tecnología y confort en pleno centro de Rosario. ? Italia 1276 – Edificio Family viubicado a pasos de Bv. Oroño, Av. Pellegrini y calle Mendoza. Zona estratégica con cercanía a universidades, hospitales, colegios, restaurantes y supermercados. Características principales: Unidad al contrafrente en 8. º pisoTerraza exclusiva de 35 m² con parrilleroBalcón al contrafrente de la torre aambientes amplios, funcionales y luminososCocina equipada con alacenas, bajo mesada, artefacto de cocina y termotanquePisos de porcelanato símil maderaBaño completo con griferías y sanitarios de primera marcaConexión para aire acondicionado split y pico de gasPosibilidad de cochera Tecnología & Seguridad: Cámaras en todo el edificio, con control remoto desde app móvilPortero con reconocimiento facial (Face id) y acceso desde aplicaciónLlaves de proximidad y alarma en puerta principalIluminación led con sensores de movimientoAscensores de última generaciónJardines verticales y terrazas verdes Edificio Family vi: Dos torres de pb + 8 pisosHall principal jerarquizado con doble altura y diseño de categoríaCircuitos de cámaras y pantallas led informativasTres niveles de cocheras: subsuelo, planta baja y entrepiso Detalles destacados: Terraza exclusiva con césped sintético y parrilleroMateriales y terminaciones de primera calidadExcelente distribución y estilo arquitectónico modernoIdeal para vivir o invertir en una zona de alta demandaLas medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. Consultanos para más info o agendá tu visita. Ver datosVer datos? Fuzion Inmobiliaria Boutiquemat 2118

USD 70.000

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Entre Rios 2050

Abasto, Distrito Centro

Edificio “Mailen” Ubicación: Entre Ríos 2050 – Ciudad de Rosario – Santa Fe – Argentina. Estructura: Hormigón armado. Revoques: En cocinas y baños: grueso bajo revestimiento cerámico. En dormitorios, estar y pasillos: grueso + enlucido de yeso. En espacios técnicos, escaleras y palieres: enlucido de yeso y hormigón visto. Muros exteriores: ladrillo visto con junta tomada. Cielorrasos: Suspendido de yeso o placa de roca de yeso en baños, cocinas y palieres. Aplicado en el resto de los ambientes. Contrapisos: Sobre losa: cascote 5 a 7 cm. Sobre terreno: 12 a 15 cm. Pisos y Zócalos: Dormitorios y pasillos: madera tipo flotante. Baños, cocina, lavadero y estar comedor: cerámico o porcelanato de 1ª marca. Balcones y terraza jardín: cerámico de 1ª marca. Escaleras: hormigón cinteado antideslizante. Zócalos de madera o del mismo material que el piso según el ambiente. Revestimientos: baños: cerámico o porcelanato con guarda y perfilería metálica hasta cielorraso. Cocina: cerámico o porcelanato sobre mesada. Instalaciones. Sanitaria: Cloacales: sistema insonorizado “Silentium” o similar. Agua fría/caliente: sistema termofusión tipo “Aquasystem”. Gas: Instalación prevista para cocina, estufa y calefón o termotanque (según unidad). Eléctrica: Cañería de plástico corrugado, cajas metálicas, portero eléctrico, tv, telefonía. Contra incendio: Matafuegos abc (5 kg), puertas corta fuego con barral antipánico, luces de emergencia. Climatización: Estufa en estar/comedor. Preinstalación para split frío/calor en todas las unidades. Carpinterías y Terminaciones. Interior: Marcos de madera, puertas placas para lustrar. Exterior: Puerta principal pivotante de madera maciza con acero inoxidable. Pintura: Látex interior/exterior 1ª marca, esmalte sintético en herrería, barniz semibrillo en maderas. Detalles Complementarios. Mesadas y Muebles: Cocina: granito Gris Mara 2 cm, pileta Johnson (monoambiente o doble según unidad). Vanitory en baños. Bajo mesadas y alacenas según planos. Placares con puertas corredizas y marcos de aluminio. Artefactos y Grifería: ferrum línea Verona o similar. Fv línea Alesia o equivalente. #ar: María Veronica Angeletti. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Martin Jesús Ramos Matricula cocir 1816. Cada oficina de C21 es de propiedad y operación independiente. #ar: María Veronica Angeletti

USD 110.000

62 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ituzaingó al 1800

Abasto, Distrito Centro

Ituzaingo al 1800Tipología: Departamento de un dormitorio con balcón. Barrio AbastoFecha de entrega: Diciembre 2028Proyecto: Destacándose por sus unidades concebidas como auténticas residencias en altura, el edificio garantiza un estilo de vida exclusivo con todas las facilidades al alcance de la mano. Desde amplias unidades de un dormitorio hasta lujosos departamentos de cuatro dormitorios, cada residencia ha sido diseñada para satisfacer los más exigentes estándares de calidad. Se ofrece una opción única de una unidad dúplex con terraza exclusiva, brindando un espacio más privado para aquellos que lo deseen. Además, las unidades de cuatro dormitorios también cuentan con terraza exclusiva, añadiendo un toque adicional de exclusividad al proyecto. Las unidades de tres dormitorios disfrutarán de balcones aterrazados equipados con piscina y parrillero, ofreciendo un espacio para el entretenimiento y el relax al aire libre. Este proyecto representa una oportunidad única para aquellos que buscan un estilo de vida exclusivo en Rosario. Con una amplia gama de amenities que incluyen piscinas, quincho y gimnasio, el edificio asegura el máximo confort y satisfacción para sus residentes. Zonificación: Ubicado estratégicamente en el barrio Abasto, entre Dorrego e Italia, a pocos metros del Parque Independencia y del Club Gimnasia y Esgrima, se levanta este innovador edificio residencial que redefine el concepto de vivienda de lujo en Rosario. -La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

USD 69.500

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

San Juan al 600

Martín, Distrito Centro

San juan 645un dormitorio con patio | barrio martin | amplio | luminioso | poseseión noviembre 2026 |Descubre este atractivo departamento ubicado en la prestigiosa zona de Martín, Rosario, en San Juan 645. Con un potencial alto para alquilar, esta propiedad de 80 m² ofrece un espacio bien distribuido y funcional, ideal tanto para uso residencial como profesional. El departamento cuenta con una orientación este, lo que garantiza una excelente luminosidad a lo largo del día. Consta de un dormitorio en suite con closet, un baño completo y una disposición interna que proporciona tranquilidad y privacidad. El espacio habitable se compone de un balcón, una cocina equipada, un comedor diario, un amplio living comedor, lavadero, jardín y patio, brindando versatilidad para disfrutar de diferentes actividades. Entre las comodidades adicionales, destacan los servicios de agua corriente, gas natural, cloacas, electricidad, pavimento, internet, teléfono, cable y WiFi, asegurando una conectividad total. La edificación dispone de un ascensor que facilita el acceso a la propiedad. A pesar de no contar con cochera, su ubicación céntrica y accesible compensa esta carencia, facilitando el uso de transporte público y la cercanía a diversos servicios y comercios. La propiedad está vacante y lista para habitar, sin gastos de expensas adicionales. Con una zonificación muy buena y un ambiente luminoso, este departamento es una opción excelente para quienes buscan una inversión segura o un hogar acogedor en uno de los barrios más cotizados de Rosario. No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad que combina calidad, ubicación y funcionalidad. Para más información no dudes en consultarme! Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante arca para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual.

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