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107 Propiedades e inmuebles sin cocheras en venta en Cuartel V, Moreno

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USD 39.000

768 m² tot.

Avenida Derqui 7660

Cuartel V, Moreno

Te presento una extraordinaria oportunidad de inversión en el corazón de Moreno, dos lotes estratégicamente ubicados en Avenida Derqui 7660, Cuartel V. Con una medida de 12 metros de frente por 32 metros de fondo cada uno, estos lotes ofrecen una superficie total de 768 metros cuadrados, brindando un lienzo ideal para materializar tus proyectos inmobiliarios. Características Destacadas: Ubicación Privilegiada: Los lotes se encuentran sobre Avenida Derqui, una de las arterias más importantes de la zona, garantizando una excelente visibilidad y accesibilidad. Cuartel V en Moreno es una zona en pleno desarrollo, con un entorno que combina lo residencial con lo comercial, ofreciendo un equilibrio perfecto para diversas iniciativas. Dimensiones Generosas: Con sus 12 metros de frente, cada lote proporciona una fachada amplia y versátil, permitiendo la construcción de un proyecto arquitectónico distintivo. Los 32 metros de fondo ofrecen espacio suficiente para el diseño de áreas verdes, estacionamiento y otros elementos que realcen el atractivo del desarrollo. Superficie Ideal para Proyectos Variados: Con una extensión de 768 metros cuadrados, estos lotes son idóneos para diversos propósitos, desde la construcción de viviendas unifamiliares o multifamiliares hasta la implementación de locales comerciales o espacios de oficina. Documentación en Regla: La propiedad cuenta con toda la documentación en regla, lo que facilita el proceso de compra y brinda seguridad jurídica a los interesados. Entorno en Crecimiento: Cuartel V en Moreno experimenta un crecimiento constante, lo que agrega valor a la inversión. La proximidad a servicios, comercios y transporte público hace de este lote una opción atractiva tanto para inversores como para aquellos que buscan establecer su hogar en una ubicación estratégica. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir dos lotes con un potencial inigualable. Ya sea para desarrollar un proyecto residencial, comercial o mixto, Avenida Derqui 7660 es la dirección que estabas buscando. Contactate con nosotros para obtener más información y dar el primer paso hacia tu próximo éxito inmobiliario! © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Patricia Ferreyra, csi Mat. 6409 libro 10 folio 8, adheridas al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra Gonzalez Carmona cucicba 8444 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, cuit Ver datos-5., Av. Directorio 709 caba. Y Ferreyra Patricia Alejandra cmcpsi 6409 Libro 10 Folio 8 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, cuit Ver datos-4., Av. Centenario 2211 Beccar, Partido de San Isidro, Pcia. De Buenos Aires.

USD 700.000

$ 110.000 Expensas

2000 m² tot.

Ruta 24 km11 5800

Cuartel V, Moreno

Galpón en Alquiler - Moreno. Ubicación: Ruta 24 - Cuartel V - Moreno. parque industrial desarrollo productivo. Superficie Terreno: 2000m2. Superficie Galpón: 1200m2. Zonificación: Industrial 2. Piso: Hormigón y cemento alisado. Altura portón: 5m. Ancho portón: 5m. Altura máxima de galpón: 8m. 1 Oficina con baño privado (6m x 11m) Vestuario. 2 Baños. 1 Porton corredizo en el frente. cabina de pintura (15m x 4m) Cuenta el galpon con 3 extractores eolicos. Expensas Abril 2024: $Ver datos. Servicios del Parque: 40 hectáreas desarrolladas para la Industria y la Logística. Amplias calles internas. Doble circuito de circulación. Terrenos rectangulares. Lago de 3 hectáreas. Amplio acceso para camiones. Red eléctrica de media y baja tensión. Red de Fibra Óptica ftth epon de 120 Mb. Puntos de Interés: A 1000m de rotonda con Ruta 25 - Estación de servicio. Rápido acceso a la autopista del oeste y a pilar. 3 líneas de colectivos en la puerta hacia moreno y José c. Paz. Tenemos mas propiedades disponibles, no dudes en contactarnos.. . .. Aviso legal: La información aquí descrita es meramente orientativa y no posee carácter contractual. Las imágenes, fotos y renders publicados se exhiben al solo efecto ilustrativo y no son vinculantes, pudiendo variar respecto a la realidad actual del inmueble. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del correspondiente Título de Propiedad y/o del Estado Parcelario vigente realizado por agrimensor, pudiendo existir diferencias o inexactitudes con la información aquí referida. Se deja constancia que los valores de venta, importes de expensas, tasas e impuestos pueden estar sujetos a verificación o ajuste. Los datos sobre zonificación e índices urbanísticos detallados surgen de páginas oficiales municipales y/o de la plataforma CartoArba de la Provincia de Buenos Aires. Dada la posibilidad de errores u omisiones involuntarias, esta información no debe considerarse definitiva. Por ello, el interesado deberá realizar las consultas pertinentes con un profesional para verificar toda la información antes de concretar cualquier tipo de operación. Corredor Responsable: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176. Martillero: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176

USD 490.000

9998 m² tot.

Colectora Ruta Provinciale 24 S/N

Cuartel V, Moreno

Corredor Responsable: laura palini csm 2733 / cpi 7752- Contacto: Juan Francisco De Simone. lote / terreno en venta sobre ruta 24. ideal logistica. gran extensión de tierra sobre ruta 24. - 5 kms de rotonda ruta 25. - 12 kms acceso oeste. zonificacion R3 pero afectada por estar sobre ruta acc. usos permitidos: alineamiento comercial C: Carácter: Destinado a concentrar actividades comerciales predominantemente mayoristas, depósitos, grandes emprendimientos, de servicio, y emprendimientos productivos. - Intensidad de Uso y Morfología: fos: 0. 6. fot: 1. 0. altura maxima: 12. 00mts. Retiros: Frente: no exigible. Fondo: 0. 5 (L-20) Se admite construcción complementaria altura. Máxima 4, 50 m. Lateral: no exigible. densidad neta - parcela mínima: La que corresponda según zona de pertenencia del macizo donde se inscriba el predio. Cuando los valores de fos, fot y altura máxima, sean distintos a los de la zona de. pertenencia del macizo donde se inscriba el predio, podrá optarse por la utilización de los. valores que resulten superiores. - usos aptos del Alineamiento Comercial C: Administración: Administrativo Institucional, Administrativo Financiero, Oficina Particular. Servicios: Recreativo A, Recreativo B, Recreativo C, Gastronómicos, Básicos, Especial, Fúnebres, Servicio del Automotor A, Servicios al Automotor B, Garajes – Estacionamiento I y Garajes – Estacionamiento ii. Comercio: Básico clases 1, 2 y 3, Especiales, Mayorista A clase 1 y 2, Mayorista B clase 1 y 2, Deposito A clase 1 y 2, Deposito B clase 1 y 2. Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2. Habitación: Vivienda Unifamiliar, Vivienda Multifamiliar, Hoteles, Pensiones. Producción: Industria Vecina, Industria Mezclada, Taller, Taller Artesanal. Subcentro urbano cuartel V: Carácter: Destinado a concentrar el equipamiento administrativo, comercial, financiero, y de servicio a escala local, complementariamente con la función residencial. - Intensidad de Uso y Morfología. fos: 0. 6. fot: 1. 2. densidad neta: 320hab/Ha Potencial. De no disponer de red de agua potable y desagües. cloacales densidad real 100hab/ha;de contar con al menos un servicio 150hab/ha densidad. real. parcela mínima: 15. 00 mts. De frente y 375. 00 M2 de superficie. altura máxima: 12. 00 mts. Retiros: Frente: no exigible. Fondo: 0. 5 (L-20) Se admite construcción complementaria altura máxima 4, 50mts. Lateral: no exigible. usos aptos del Subcentro Urbano Cuartel V: Administración: Administrativos Institucional, Administrativo Financieros, Oficina Particular. Servicios: Recreativo A, Recreativo C, Gastronómicos, Básicos, Especial, Servicio del Automotor A, Garajes – Estacionamiento I. Comercio: Básico clase 1, 2 y 3, Mayorista A clase 1 y 2, Depósito A clase 1 y 2, Depósito B. clase 1 y 2. Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2. Habitación: Vivienda Unifamiliar, Vivienda Multifamiliar, Hoteles, Pensiones. Producción: Taller y Taller Artesanal. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 35.000

7522 m² tot.

Avenida San Fernando S/N

Cuartel V, Moreno

Corredor Responsable: laura palini csm 2733 / cpi 7752- Contacto: Laura Lanza. oportunidad única: Macrolote con Máximo Potencial de Desarrollo en Moreno. Se ofrece a la venta un terreno estratégico de 7. 522 m² ubicado sobre arteria principal (Av. San Fernando y Araucanos) en la zona de mayor expansión y desarrollo logístico de Cuartel V, Moreno. Este inmueble posee la codiciada zonificación Alineamiento Comercial C (acc), ideal para la concentración de actividades comerciales, servicios y grandes emprendimientos. Potencial Constructivo (fot 1. 0) La normativa acc maximiza la rentabilidad de su inversión, permitiendo la construcción de 7. 522 m² cubiertos totales (100% de la superficie del lote) y una altura máxima de 12 metros. Superficie Total: 7. 522 m² fot (Factor de Ocupación Total): 1. 0 (7. 522 m² construibles) fos (Factor de Ocupación del Suelo): 0. 6 (4. 513 m² de ocupación en planta baja) Retiros: Frente y Lateral no exigibles. Ubicación: Frente a la demanda de barrios residenciales y en el nuevo corredor logístico de Moreno. Usos Aptos Estratégicos (Máxima Flexibilidad) La zonificación acc permite una amplia gama de usos, asegurando la flexibilidad y minimizando el riesgo de inversión: logística Y mayoristas: Apto para Depósito Clase 1 y 2 y Mayorista Clase 1 y 2. Ideal para un centro de distribución que aproveche la cercanía a barrios en crecimiento y la conexión con el corredor de la Ruta Provincial 24/Ruta 25. Servicios automotor: Ideal para Servicio del Automotor A y B (Concesionarias, Talleres de gran escala, Centros de Verificación/Garajes) debido a su ubicación sobre arteria de alto tránsito. Desarrollo mixto: Permite Vivienda Multifamiliar, Hoteles y Comercios (Clase 3). Posibilidad de desarrollar un complejo habitacional de hasta 4 niveles con locales comerciales en planta baja. Producción: Admite Industria Vecina e Industria Mezclada. Ubicación y Conectividad. Emplazado en una esquina de gran visibilidad (Av. San Fernando y Araucanos), en un sector de Moreno que experimenta fuerte inversión en infraestructura y desarrollo de Parques Industriales y Logísticos cercanos (Polo 25, pi Moreno 1). ¡Ideal para un Proyecto \"Llave en Mano\" o Inversión Estratégica en Tierra! Consultar financiacion. Para más detalles sobre la normativa completa (Art. 149º a 151º) y el análisis de factibilidad, por favor, contáctenos para solicitar el Dossier de Inversión. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 85.000

4431 m² tot.

Av. San Fernando y Galicia 0

Cuartel V, Moreno

Fracción en Venta - Moreno. Ubicación: Av. San Fernando y Galicia - Cuartel V - Moreno. Superficie 4431m2. Salida a 2 Calles. Frente de 60. 70m sobre Galicia. Frente de 73m sobre Av. San Fernando. Zonificación: alineamiento comercial C: Destinado a concentrar actividades comerciales predominantemente mayoristas, depósitos, grandes emprendimientos, de servicio, y emprendimientos productivos. Intensidad de Uso y Morfología: fos: 0. 6 fot: 1. 0 altura maxima: 12. 00mts. Retiros: Frente: no exigible Fondo: 0. 5 (L-20) Se admite construcción complementaria altura Máxima 4, 50 m Lateral: no exigible densidad neta - parcela mínima: La que corresponda según zona de pertenencia del macizo donde se inscriba el predio. Cuando los valores de fos, fot y altura máxima, sean distintos a los de la zona de pertenencia del macizo donde se inscriba el predio, podrá optarse por la utilización de los valores que resulten superiores. Usos aptos del Alineamiento Comercial C: Administración: Administrativo Institucional, Administrativo Financiero, Oficina Particular. Servicios: Recreativo A, Recreativo B, Recreativo C, Gastronómicos, Básicos, Especial, Fúnebres, Servicio del Automotor A, Servicios al Automotor B, Garajes – Estacionamiento I y Garajes – Estacionamiento ii. Comercio: Básico clases 1, 2 y 3, Especiales, Mayorista A clase 1 y 2, Mayorista B clase 1 y 2, Deposito A clase 1 y 2, Deposito B clase 1 y 2. Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2. Habitación: Vivienda Unifamiliar, Vivienda Multifamiliar, Hoteles, Pensiones. Producción: Industria Vecina, Industria Mezclada, Taller, Taller Artesanal. Producción extensiva: Destinada a la localización de actividades agropecuarias extensivas e intensivas. Intensidad de Uso y Morfología: fos: 0. 1 fot: 0. 1 densidad neta: 10hab. /Ha parcela mínima: Unidad Económica Agropecuaria altura máxima: Planta baja y una planta alta retiros: Frente: 5. 00mts. Fondo: 0. 5 (L-20) Lateral: 5. 00mts. Usos aptos de la Producción Extensiva: Administración: Administrativo Institucional. Servicios: Gastronómicos, Básico. Comercio: Básico clase 1, Mayorista A clase 1 y 2, Mayorista B clase 1, Depósito A clase 1 y 2, Deposito B clase 1. Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2. Habitación: Vivienda Unifamiliar, Hotel, Pensión. Producción: Taller Artesanal, Agropecuario I, Agropecuario ii. Puntos de Interés: A 1, 3 Km de Ruta 25. A 1, 4 Km de Ruta 24. A 9Km de Acceso Oeste. Se escucha Oferta de contado. Se acepta permuta de Interés en parte de pago. Posibilidades de Financiación. Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en contactarnos.. Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor. Corredor Responsable: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176. Martillero: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176

USD 280.000

3004 m² tot.

Ruta Provincial 24 6500

Cuartel V, Moreno

Corredor Responsable: Diego José Muiños cmcpsi 5352/ Cristian Javier Alonso cucicba 6252- Contacto: David Carr Rollitt. terreno en venta 3. 000 M2 cuartel V buenos aires pim 2 - apto crédito. Terreno de 3. 000 m2 ubicado sobre la Ruta Provincial 24 en el Parque Industrial Moreno, Cuartel V, provincia de Buenos Aires. Se trata de un predio a estrenar con excelente accesibilidad estratégica, situado a solo 1, 4 km de la Ruta 25, 11 km del Acceso Oeste, 54 km del Puerto de Buenos Aires y 270 km de la ciudad de Rosario. El terreno ha sido nivelado y compactado a 30 cm de profundidad, garantizando óptimas condiciones para cualquier proyecto. Dispone de doble acceso, ideal para el ingreso y egreso de camiones, y cuenta con seguridad perimetral con cámaras de vigilancia 24/7. Las infraestructuras disponibles incluyen energía eléctrica de baja y media tensión, desagües pluviales, planta depuradora, red de efluentes cloacales, calles internas asfaltadas, alumbrado público, red subterránea de datos y telefonía, y red de distribución de agua. La red de gas estará próximamente habilitada. El predio posee cortina forestal y área de servicios, características que lo posicionan como una opción excepcional para el desarrollo de proyectos logísticos e industriales. Permite la construcción de una nave de 1. 800 m2, maximizando el potencial del terreno. Clasificado como apto para crédito, este inmueble representa una oportunidad de inversión estratégica en el corazón del Parque Industrial Moreno, con todas las facilidades necesarias para iniciar operaciones inmediatamente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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