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82 Propiedades e inmuebles con mas de 2 baños en venta en Cosquín, Córdoba

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USD 120.000

501 m² tot.5 amb.2 dorm.3 baños5 coch.

Maestro Bianchi al 2100

Alto Miéres, Cosquín

Rossi bienes raíces vende casa en cosquín con todo lo que necesitasesta es una propiedad sólida y funcional en un barrio residencial tradicional de Cosquín, a metros de Avenida San Martín, a 5 minutos del centro y a 10 minutos de balnearios y ríos. Con vista abierta a las sierras, cómodos espacios, pileta y sectores independientes con asador. Ideal tanto para vivienda permanente o vacacional, combinando comodidad, privacidad y entorno natural. Características principales: Doble acceso: uno por calle Maestro Bianchi y por pasaje privado en su lateral- Planta baja: Cochera cubierta donde entrar hasta tres vehículos. También dispone del acceso lateral donde ingresa un cuarto vehículo en lugar cerrado y uno más sin estar bajo techo pero si adentro de la propiedad. Amplio depósito con estanterías, ideal para almacenamiento y/o taller, integrado a la cochera doble cubierta. Además, cuenta con un baño que requiere pequeña refacción. Espacio independiente ideal oficina / escritorioJardín totalmente parquizado, con césped, plantas y espacios verdes pensados para disfrutar al aire libre. Pileta grande de aprox 24 m², con profundidad, acompañada de una pileta pequeña. Ambas están cercadas para la seguridad de niños y mascotasQuincho abierto con asador y bacha + baño exteriorSegundo quincho totalmente cerrado, con cocina y acceso vehicular adicionalLavadero Independiente- Planta alta (sector habitacional): 2 dormitorios con placares amplios empotrados en pared. El Dormitorio principal con vista a las sierras y al Pan de AzúcarBaño zonificado, cómodo y funcional, con lavatorio independiente, mueble de guardado y espejo, y sector de sanitarios y bañera separados para mayor confortLiving comedor con salida a balcón cerrado con dvh, ideal para disfrutar todo el añoCocina separada con doble acceso (frente y terraza). Cuenta con mobiliario fijo: cocina instalada, muebles bajo mesada, mesada de mármol y mueble alacena empotrada en paredTerraza muy grande con vista despejada y conexión directa a pileta y quinchosDetalles de calidad y revestimientos en mármol. Zona y beneficios: Barrio residencial tranquilo y consolidadoRápido acceso desde la rutaEntorno ideal para vida familiarVista abierta a las sierras, luz natural y aire puroDispone de servicio de televisión a cable y Wi-FiConstruida con materiales de primera calidadCalefactores y aires acondicionados en todos los ambientes (Living-Comedor, Dormitorios y Baño) El gas natural llega a la puerta de la propiedad. (falta la conexión interna) Legalidad: Escritura. Disponibilidad inmediata, lista para mudarse! Ideal para inversores: amplio potencial para desarrollar departamentos individuales o unidades funcionales adicionales. Consultanos y coordiná tu visita. Vení a conocerla en persona y sentí todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Super destacado

USD 70.000

576 m² tot.7 amb.2 dorm.2 baños

Casa EN Venta EN Cosquin Apto Credito CON Pileta A 3 Cuadras DEL RIO Cosquin

Cosquín, Córdoba

Cecilia inmuebles vendeimpecable propiedad autosustentable lista para habitar (amoblada) en cosquin A 3 cuadras del increible rio cosquin Se vende con todos los muebles mobiliarios existentes en la propiedad. La propiedad cuenta con planos aprobados, acepta credito solo pago usdhermosa propiedad en Cosquín, ubicada en Villa Pan de Azúcar, la misma es totalmente auto sustentable eléctricamente (paneles solares) y agua sanitaria caliente (con termo tanque solar) propiedad en zona urbanizada rodeada de naturales, vecinos de manera permanente excelente entorno, a 10 cuadras de la ruta nacional 38 y a 12 cuadras de la plaza folclore. Casa esquina totalmente cercada con postes de quebracho y alambrado, portón de madera, patio con árboles frutales (manzana higuera durazno ciruela). Comodidades: Hermosa sala de estar, amplia cocina con alacena bajo mesada de granito queda con heladera con freezer nueva, cocina a gas más cocina eléctrica con horno eléctrico, escobero de pino, termo tanque eléctrico, mueble de pino, microondas, estufa a gas y mesa algarrobo rectangular con diez sillas con almohadones. Dos baños completos. Living queda con 1 juego de living de tres cuerpos de algarrobo con sus respectivos almohadones, dos sillones abuelos de algarrobo y baiut de dos metros y otro de 1, 20 todo de algarrobo, ventilador grande. Y mesa de pino para teléfono Salamandra moderna de hierro con horno. Dormitorio grande queda con placad de 2, 30 x 2, 00mts aprox. Respaldo de la cama somier y 2 mesitas de luz de algarrobo Ventilador de techo, aire acondicionado frio, calor. A demás cuenta con un segundo dormitorio más pequeño Galpón en el patio de 4 x 3, 5 ms aprox. En el que quedan dos secadoras de ropa y un lavarropa. A demás la casa queda con: alarmas con monitoreo cámaras, paneles solares. La propiedad se encuentra iluminada en el exterior por 7 reflectores led. Así también Sistema de tv satelital gratis incluido con la casa. Tipo de construcción: Casa de material, con durmientes en los techos Piso estucado encerado, baños completo uno cuenta con pisos de cerámico y el otro piso estucado encerado. Paredes de ladrillos de block, dormitorios revestidos de durlock con aislantes, galpón de ladrillos tradicional con techo de loza, techo de casa de tejas, aberturas de hierro con persianas tiene 2 puertaventana de 1, 60 x 2, 00mts. Ventana en la cocina de 2 x 1 mts y una puerta de 2 x 1, 80 mts 3 puertas de entrada y salida -Casa en esquina con 1 frente y 2 contra frentes. Superficie terreno 575, 64 Superficie cubierta 103 ms

Destacado

USD 170.000

920 m² tot.9 amb.6 baños5 coch.

Colinas del Rey 1422

Cosquín, Córdoba

Se vende “Complejo de Cabañas” en el valle de Punilla, Gran oportunidad de inversión con retorno inmediato, entras a trabajar y generas rentabilidad! 5 unidades de vivienda con 2 años de antiguedad, amplio parque y pileta en Barrio el Condado de las ciudad de Cosquín- Sierras de Córdoba. Complejo casitas C717 se encuentra sobre la calle principal del barrio, calle Colinas del Rey, con vistas hermosas del valle y habilitado por el área de turismo de la ciudad de Cosquín. Hermoso terreno de 920 metros (23 x 40) totalmente cerrado con tejido alambre y porton de madera, patio arbolado en excelente estado de manteniendo, pozo de agua propio y habilitado por municipalidad, tanques en altura abastecidos por bombas automáticas solucionando cualquier complicación del servicio de agua por red. Las cinco unidades de alojamiento se dividen en: Cabañas espejos 2 y 3: cocina-comedor, baño y 2 dormitorios con placard, de 36 metros cuadrados cada una con galería, cochera y asador. -Cabaña principal 1: cocina-comedor, baño y 2 dormitorios con placard, de 42 metros cuadrados, más amplia, gran galería-cochera y asador. Cabaña monoambiente 4: cocina-comedor, baño y cama de dos plazas con placard de 18 metros cuadrados, galería, y asador. -Casa trasera: amplio living comedor muy luminoso, salamandra a leña, pasillo de distribución amplio con leñero, baño social completo, dormitorio secunadario con placard, dormitorio principal con vestidor y baño en suite, galería-cochera y asador. -Pileta de uso común: pileta de 3. 7 x 7. 5 metros con tejido alambre, solárium y bomba con timer automatico. Todas las aberturas y sanitarios son de excelente calidad. El complejo cuenta con cámaras de seguridad, cada unidad con cámara séptica propia y tres sangrías generales. El complejo se vende como lo ves en las fotos, totalmente equipado, camas, colchones, ropa blanca, heladeras, cocinas, garrafas, mesas, sillas, etc. A 700 metros de ruta 38, rodeado de naturaleza, muy cerca de la ciudad de Cosquin y también del rio (Juntura de los Ríos). Se acepta permuta parcial por vehículo y lote en barrio cerrado de la ciudad de Córdoba. Comunícate con Juan Pablo Tosolini Ver datosCpi: 6160 - Inversiones Punilla ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Ver datosEmail: Ver datos Punilla

Destacado

USD 93.500

1450 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Exclusiva Casa EN Cosquín EN Venta

Cosquín, Córdoba

Salerno inmobiliaria ofrece exclusiva casa en cosquín – naturaleza, vistas únicas Y cercanía A todo Si buscás un lugar donde la tranquilidad de las sierras se combine con la comodidad y el acceso a la ciudad, esta propiedad en Cosquín es ideal para vos. Ubicada a solo 200 metros del río, en un entorno natural privilegiado, ofrece vistas panorámicas espectaculares y atardeceres inolvidables desde su amplia galería. Cosquín es una de las localidades más buscadas del Valle de Punilla, no solo por su belleza y su vida cultural –sede del Festival Nacional de Folklore– sino también por su excelente conectividad: A minutos de la nueva autopista de Punilla, facilitando el acceso a otras localidades como Villa Carlos Paz, La Cumbre y La Falda. A menos de 50 km de Córdoba Capital, lo que permite vivir rodeado de naturaleza sin perder conexión con la ciudad. Cerca de zonas turísticas, senderos, balnearios y todo el encanto de las sierras cordobesas. Características principales de la propiedad: Terreno de 1. 450 m², rodeado de verde y con gran privacidad. 225 m² cubiertos diseñados para el confort y el disfrute. 2 dormitorios amplios y luminosos. 2 baños completos. Gran living comedor, con espacios integrados y ventanales que potencian la luz natural. Cocina funcional, con excelentes terminaciones y mucho espacio de guardado. Galería amplia, orientada al oeste, ideal para disfrutar de los mejores atardeceres sobre las sierras. Quincho con asador, perfecto para reuniones y momentos en familia. Cochera doble. Si soñás con una casa en las sierras donde puedas vivir todo el año o disfrutar como refugio de descanso, esta es una oportunidad única. ¡Contactanos para más información o agendar una visita! para coordinar visita: www. salernoinmobiliaria. com351 7 Ver datos*Los datos consignados en esta web pueden contener errores y son no contractuales; verifique los mismos con nuestros asesores. El precio indicado es de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. *

Destacado

USD 490.000

2940 m² tot.3 dorm.3 baños2 coch.

Urquiza al 800

Cosquín, Córdoba

Rossi bienes raices vende chalet cosquin: descripcion: Excelente propiedad ubicada en el mejor Barrio de Cosquín, Villa Pan de Azúcar, a cinco minutos del centro, posee todos los servicios, excelente vista hacia el Cerro Pan de Azúcar. La vivienda cuenta con tres habitaciones una en suite, cuatro Baños (dos de ellos con jacuzzi) , uno con vestidor, cocina, comedor, estar, escritorio, hall, galería y cochera para dos autos, cuenta con calefacción, ya sea con aires acondicionados individuales por ambiente como a gas y hogar, todos los ambientes excelentemente iluminados con vista al parque, sistema integral y digital de alarma tanto en la casa como en el predio, pisos, ceramicos de alta calidad en ciertos sectores, los demás, pisos de madera parquet, al igual que sus aberturas en madera de primera calidad, techos a dos aguas con cubierta de tejas en perfectas condiciones, su cocina amplia, con muebles bajo mesada y alacenas de alta calidad posse todos los sistemas de ultima generación griferia mono comando, lavavajillas, etc. ; cuenta con quincho de amplias dimensiones y pileta (con panel solar), también posee lavadero y cuarto de herramientas con todo lo necesario para el mantenimiento del parque y pileta ( mini tractor para cortar césped, etc. Portón eléctrico de entrada de vehículos a control remoto. Facilidades! Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Destacado

USD 700.000

$ 1 Expensas

20000 m² tot.18 amb.18 dorm.4 baños13 coch.

Ruta 38 40

Cosquín, Córdoba

Perdue servicios inmobiliarios ofrece en venta complejo de cabañas en funcionamiento en Cosquín, Córdoba. Ubicado estratégicamente sobre Ruta 38 km 40, con excelente visibilidad y acceso, el complejo se desarrolla sobre un terreno de 2 hectáreas totalmente cerrado con cerco olímpico. Se trata de un emprendimiento consolidado, con infraestructura completa y en pleno funcionamiento, ideal para inversores que buscan generar ingresos desde el primer día. Composición del complejo: 13 cabañas totalmente equipadas• 8 unidades para 6 personas (equipadas con muebles de algarrobo) • 2 unidades para 10 personas• 3 unidades para 2 personasInfraestructura y servicios: Pozo propio de agua con análisis de potabilidadRecepción en el ingresoCasa de casero totalmente equipadaClub housePiletaCancha de vóley y fútbolCapillaAmplios espacios verdesInformación adicional: Antigüedad aproximada: 18 añosComplejo en funcionamiento con renta activaGran potencial de desarrollo y expansiónSe trata de una oportunidad ideal para quienes buscan adquirir un negocio turístico en marcha, con estructura operativa completa y posibilidad de crecimiento. Comunicate con nosotros para más información. Posibilidad de coordinar visita para conocer el complejo personalmente. aviso legalpropiedad en venta con intermediación de Jorge Alfredo Sasia Capellino – cpi 04-5075 (Perdue Servicios Inmobiliarios – jorev S. A.). La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos publicados no constituyen oferta alguna, encontrándose sujetos a disponibilidad y a la confirmación del/de los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores indicados no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria, tales como: gastos de escribanía por escritura o boleto de compraventa, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión, ni cualquier otro gasto derivado de la operación que deba ser afrontado por la parte compradora.

Destacado

USD 105.000

318 m² tot.2 baños

Avenida San Martin 2300

Cosquín, Córdoba

Corredor Responsable: moises olariaga buono cpcpi 6868- Contacto: Oscar Raimondo. El equipo re/max ofrece a la venta: local comercial de 118M2 cubiertos frente A la ruta mas casa habitable. Precio oportunidad de contado. Consultar por opciones de permutas. Importante propiedad con ubicación estratégica en ingreso principal a la ciudad de Cosquín. Cuenta con 80 metros lineales de frente sobre Avenida San Martin, con potencial para desarrollo comercial. Frente a grandes hoteles que generan movimiento turístico todo el año y posibilidad de rentabilidad. Local: -Superficie: 118m2 cubiertos y 67m2 semi cubiertos (14 años antigüedad) -Estructura de construcción tradicional, con potencial para seguir construyendo en planta alta. Casa: Casa habitable a refaccionar, de 80m2 aprox. (80 años de antigüedad) Terreno: -Superficie: 1742. Documentación: -Escritura. Servicios: -Agua. -Luz. Escribinos para más información. Con re/max múdate a la vida que querés! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 83.000

260 m² tot.8 amb.3 dorm.2 baños

Cuchi Leguizamon 0

Cosquín, Córdoba

Corredor Responsable: moises olariaga buono cpcpi 6868- Contacto: Oscar Raimondo. equipo remax brinda al mercado esta oportunidad. venta casa 3 dormitorios, espacios abiertos E integrados con gran patio. Viví Cosquín, viví naturaleza. A metros del río, costanera pavimentada y rodeada de sierras, esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y un entorno único que invita a bajar un cambio. Características principales: * 3 dormitorios (2 en planta baja + 1 en planta alta) * Posibilidad de sumar un segundo baño en planta alta (instalaciones previstas) * Cocina integrada en un amplio espacio de concepto abierto. * Antebaño + baño completo. * Lavadero independiente con salida desde la cocina a patio interno. * Patio amplio al frente (orientación Este, ideal para disfrutar el sol de la mañana) Exterior que suma valor: * Galería semicubierta amplia, perfecta para reuniones. * Baño completo exterior. * Entorno natural con vistas a las sierras. Ubicación privilegiada en Cosquín, cerca del río y su costanera comercial. Documentación: -Escritura y planos. Ideal tanto para vivienda permanente como para escapadas o inversión en una zona con gran atractivo turístico. Contactame y coordinamos una visita. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 59.000

216 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños1 coch.

Cuchi Leguizamon 1700

Cosquín, Córdoba

Corredor Responsable: Mariana Carrizo cpcpi 5236- Contacto: Heber Avendaño. gran casa + posibilidad de expansión | metros, calidad Y ubicación en cosquín. Propiedad única en San José Obrero, Cosquín. No es solo una casa: es una estructura sólida, amplia y con proyección a futuro. Construcción en ladrillo visto, excelente presencia y ubicación privilegiada, a metros del río y con rápido acceso a Ruta 38. Exterior – fachada Y galerías. Fachada con carácter: ladrillo visto, aberturas de madera y rejas decorativas que combinan seguridad y estética serrana. Galerías amplias: frontal y lateral, con techos de madera y tirantería de calidad, ideales para disfrutar del entorno natural. Cochera semicubierta: integrada a la estructura principal, práctica y funcional. Posibilidad de expansión – terrenos linderos. Oportunidad de crecimiento: el propietario cuenta con dos terrenos linderos, uno de ellos en esquina, que no forman parte de la operación actual, pero existe la posibilidad de negociar una compra adicional para ampliar significativamente el terreno total. Ideal para: desarrollo de piscina, ampliación del parque, construcción de una segunda vivienda o proyecto de renta turística. Ubicación estratégica: la esquina aporta mayor apertura visual, excelente luminosidad y un plus de privacidad. Interior Y comodidades. Superficie: 216 m² cubiertos sobre un terreno total de 480 m². Zona social: gran cocina-comedor con asador interno / hogar de piedra, verdadero centro de reunión de la casa. Área privada: 4 dormitorios amplios + un depósito adaptable como 5º dormitorio, escritorio o estudio. Baños: * Baño en suite dentro del dormitorio principal. * Segundo baño completo ubicado en el pasillo de distribución. ¿por qué elegir esta propiedad? Porque combina calidad constructiva, metros reales y una ubicación estratégica, con el valor agregado de posibilidades futuras de expansión. Una excelente opción tanto para vivienda permanente como para quienes buscan invertir en una de las zonas con mayor proyección de Cosquín. Consúltanos para coordinar una visita y conocer en persona el potencial real de esta propiedad. Oportunidades así no aparecen todos los días en Cosquín. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 700.000

$ 1 Expensas

20000 m² tot.18 amb.18 dorm.4 baños13 coch.

Ruta 38 40

Cosquín, Córdoba

Perdue servicios inmobiliarios ofrece en venta complejo de cabañas en funcionamiento en Cosquín, Córdoba. Ubicado estratégicamente sobre Ruta 38 km 40, con excelente visibilidad y acceso, el complejo se desarrolla sobre un terreno de 2 hectáreas totalmente cerrado con cerco olímpico. Se trata de un emprendimiento consolidado, con infraestructura completa y en pleno funcionamiento, ideal para inversores que buscan generar ingresos desde el primer día. Composición del complejo: 13 cabañas totalmente equipadas• 8 unidades para 6 personas (equipadas con muebles de algarrobo) • 2 unidades para 10 personas• 3 unidades para 2 personasInfraestructura y servicios: Pozo propio de agua con análisis de potabilidadRecepción en el ingresoCasa de casero totalmente equipadaClub housePiletaCancha de vóley y fútbolCapillaAmplios espacios verdesInformación adicional: Antigüedad aproximada: 18 añosComplejo en funcionamiento con renta activaGran potencial de desarrollo y expansiónSe trata de una oportunidad ideal para quienes buscan adquirir un negocio turístico en marcha, con estructura operativa completa y posibilidad de crecimiento. Comunicate con nosotros para más información. Posibilidad de coordinar visita para conocer el complejo personalmente. aviso legalpropiedad en venta con intermediación de Jorge Alfredo Sasia Capellino – cpi 04-5075 (Perdue Servicios Inmobiliarios – jorev S. A.). La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos publicados no constituyen oferta alguna, encontrándose sujetos a disponibilidad y a la confirmación del/de los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores indicados no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria, tales como: gastos de escribanía por escritura o boleto de compraventa, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión, ni cualquier otro gasto derivado de la operación que deba ser afrontado por la parte compradora.

USD 250.000

4020 m² tot.10 amb.8 dorm.6 baños

Avenida San Martin 305

Cumbre Azul, Cosquín

¡Atención Inversores y Desarrolladores! Ponemos a su disposición una propiedad excepcional en el corazón de Cosquín, una ubicación inigualable para proyectos de alto rendimiento. Ubicación Estratégica: - Frente a Ruta 38 (Av. San Martín 305): Con un frente de 58 metros sobre la principal arteria del Valle de Punilla. Máxima visibilidad y accesibilidad. - Proximidad al Festival: A solo cuatro cuadras de la Plaza Próspero Molina. Ideal para emprendimientos turísticos (hotelería, aparts, complejos). - Actualmente Casa de Te, La Paix. Terreno de Dimensiones Únicas (4020 m²): - Superficie total que permite un desarrollo de gran escala. - Doble frente: Sobre Av. San Martín (Ruta 38) y sobre Calle Barranca Yaco. ️ Potencial de Construcción y Usos (Zona Residencial 4): - F. O. T. (Factor de Ocupación Total) = 0, 7. - F. O. S. (Factor de Ocupación de Suelo) = 0, 5. - Usos Permitidos: Apto para Viviendas, Hoteles, Emprendimientos Sociales, Comercio y Talleres Artesanales, entre otros. La Casona y las Construcciones Existentes: - Cuenta con una Casona Antigua de casi un siglo de historia, que puede ser restaurada y revalorizada. - Total de 530 m² cubiertos distribuidos en la casona principal, 3 construcciones de 1943 y un depósito de 1995. Esto ofrece una base sólida para iniciar o refaccionar. Detalle. Terreno Total: 4020 m² Superficie Cubierta: 530 m² Precio de Venta: U$D 250. 000. ¡Una inversión histórica con proyección de futuro! Contáctenos hoy mismo para coordinar su visita y analizar el potencial de desarrollo. Inmobiliaria Acosta Gómez (cpi 7835) Cel: Ver datos

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