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78 Propiedades e inmuebles con 2 ambientes en venta dueño directo en Provincia de Córdoba

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$ 10.000

600 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Salsipuedes

El Pueblito, Salsipuedes

Se trata de dos terrenos de 300 m2 separados por unos metros de distancia, arbolados y constan de contrato de cesión de derechos posesorios (describiendo tiempo de posesión, titular registral y demás datos en rentas e historicos) firmado ante escribano público y adquirido por medio de inmobiliaria, incluye impuestos pagos y certificado de amojonamiento con plano de agrimensor matriculado y copia de las fojas que especifican el anterior uso del lote por sus poseedores para un fácil usucapion. Uno de los lotes tiene una construcción de 36 m2 la planta baja y con la misma cantidad de metros estructurada la planta alta, cuya estructura ya está levantada. Estando ya techada, con el cielo raso y el doble aislante colocado (materiales de excelente calidad tanto chapas nuevas como la madera, el impregnante con color utilizado y la aislación interna doble de membrana y de lana de vidrio). Levantadas las paredes hasta el entrepiso, el cual en su estructura ya instalada contempla el soporte de un balcón con hermosa vista hacia las sierras del sauce, y con las aberturas de la parte de arriba ya compradas (las aberturas de abajo, ya instaladas, son de algarrobo la puerta de doble hoja y de pinotea la de hoja simple, ventanal mampara, tres banderolas de simple doble y triple hoja y paños fijos, todo en hierro). El proyecto está presupuestado para terminarlo con un constructor especializado en este tipo de obras (son paredes gruesas de adobones de primera calidad con un grosor del doble de un ladrillo común, fabricados por ladrilleros de oficio, con fibra y arcilla), quien ya realizó los cálculos correspondientes. Las cañerías de desagüe del baño también están instaladas bajo la platea en altura, bordeada por la pirca. Todo con mano de obra muy prolija. Incluye las aberturas de arriba (cuatro ventanas de cedro de dos y tres hojas cada una)

USD 40.000

5000 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. los Quebrachos 100

San Marcos Sierras, Córdoba

Casa + terreno en San Marcos Sierras (Córdoba) – en venta. Vendo casa muy especial en un terreno de ½ hectárea (5. 000 m²), ubicada en San Marcos Sierras, un rincón serrano de Córdoba ideal para quienes buscan paz, naturaleza auténtica y un estilo de vida más conectado con el monte. * Terreno: 5. 000 m² de monte autóctono (algarrobos, quebrachos), totalmente alambrado con tranquera, lo que asegura privacidad y un entorno silvestre auténtico. * Construcción: casa de dos plantas edificada en 2012, con base de material y paredes de ladrillo de adobe, acabado con revoque grueso y fino. Buenas terminaciones. * En planta alta, la habitación tiene piso de madera y techo de machimbre con aislante y chapa, lo que ayuda a que sea fresca en verano y cálida en invierno. * Energía: sistema de paneles solares con batería, iluminación de 12 V e inversor para sacar 220 V (puede alimentar heladera). * Agua: dos tanques de 1. 200 litros + cisterna de 17. 000 litros, todo conectado a la red de agua potable del pueblo. * Baño: baño seco especialmente diseñado, muy funcional y ecológico. * Espacio extra: estructura de hierro techada (6 × 6 m) al lado de la casa, puede usarse como quincho o cerrarse para ampliar. * Servicios: está la posibilidad de conectarse a la red eléctrica, lo cual suma flexibilidad para el futuro. Aspectos legales. * Derechos posesorios con plano de agrimensor, firmado ante escribano (desde 2009). * Terreno inscripto en la Municipalidad y con pago del servicio de agua potable. * Todos los papeles están firmados ante escribano público y certificados por el juez de paz. * En el barrio (unas 10 casas) es común esta situación legal, no hay problema para vivir ni para vender. * Se puede hacer la escritura definitiva ante escribano público o inmobiliaria, según lo que prefieras para la operación. La propiedad está ubicada en San Marcos Sierras, famoso por su tranquilidad, sus ríos cristalinos y su naturaleza casi virgen. * Precio: Contado U$D 42. 000. Permuta U$D 44. 000. * Se puede permutar por casa o departamento, o recibir vehículo como parte de pago.

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