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227 Propiedades e inmuebles con mas de 3 ambientes más de 50 años en venta en Colegiales, CABA

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PH de 7 ambientes, Colegiales · PH en Pb Tipo Casa con Jardín – Colegiales/belgrano R

USD 400.000

240 m² tot.7 amb.2 dorm.1 baño

Gral. Enrique Martínez 1490

Colegiales, Capital Federal

Casa en ph pb: jardín + Calefacción central + aa en todos los ambientes. Ph en planta baja que se vive como una casa, en Martínez 1488/90 y Av. De Los Incas (Colegiales / Belgrano R). Ambientes amplios, techos altos, pisos de madera y detalles con carácter. El gran diferencial es el exterior: patio + jardín verde y una galería/comedor cubierto con techo vidriado en dvh laminado, ideal para disfrutar todo el año (comedor social, playroom, estudio luminoso o simplemente el mejor lugar de la casa). Distribución muy práctica: living cómodo, cocina amplia con comedor diario y muchísimo guardado, sector privado con 2 dormitorios, baño completo, toilette y baño de servicio. Confort premium: calefacción central por radiadores y aires acondicionados individuales en todos los ambientes. Se puede vender por separado o junto con la unidad de planta alta (venta en block). Consultar.

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Casa · 130m² · 6 Ambientes · 5 Amb. Patio Parr. 2 Plantas Muy Buen Estado Gral.
Destacado
Departamento de 4 ambientes, Colegiales · Espectacular 3 Amb Grandes en Belgrano R - Opción 4 Amb - Impecable - Vista Panorámica Muy Luminoso

USD 315.000

94 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Avenida de los Incas 3500

Colegiales, Capital Federal

Se trata de un semipiso de 94 m² aproximadamente, situado al frente en un piso 12°, destacándose por su gran luminosidad y una espectacular vista panorámica desde su balcón corrido (1, 80 x 7, 00 m). Características principales: Distribución funcional: Todos los ambientes son externos y de amplias dimensiones. Versatilidad: La cocina posee lavadero incorporado y se integra al comedor diario mediante una barra. Este espacio puede transformarse fácilmente en un tercer dormitorio. Estado impecable: Refaccionado recientemente. Cuenta con pisos de parquet plastificados, pintura nueva e instalación eléctrica actualizada (con conexión a Internet en todos los ambientes). Sobre el edificio y la zona: La unidad se encuentra en una torre de 16 pisos con tres ascensores automáticos. Su ubicación es privilegiada, sobre el exclusivo boulevard de Belgrano R, con excelente conectividad: a una cuadra de Av. Forest, dos de Av. Elcano y seis de la estación Belgrano R (Tren Mitre). La zona ofrece, además, una amplia oferta de instituciones educativas de primer nivel. Observaciones: Las imágenes con equipamiento fueron generadas con ia a los efectos de dar una idea de ambientación. aviso legal: - Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o por quién él designe, las copias necesarias de la documentación que corresponda. - La venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite para la obtención del n° de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371. - Matriculado Responsable: Arq. Daniel Vincze - cucicba 3230

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Departamento de 3 ambientes, Colegiales · Departamento en Venta en Colegiales, Capital Federal, Buenos Aires

USD 149.000

$ 180.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Federico Lacroze 2800

Colegiales, Capital Federal

Departamento tipo ph. Ubicado a metros de excelentes conexiones de transporte: a una cuadra de la estación del Tren Mitre y a pocas cuadras de la estación Olleros (Subte), con accesos rápidos hacia distintos puntos de la ciudad. Se trata de un primer piso muy luminoso, ya que el edificio lindero es bajo. La propiedad se destaca por su cocina moderna totalmente renovada, equipada con un gran ventanal que aporta luz natural y ventilación. El living comedor cuenta con generosas dimensiones y excelente distribución, ideal para disfrutar en familia o recibir visitas. Se puede acceder a la terraza donde se encuentra la parrilla. El edificio cuenta con 16 unidades. Dispone baño principal completamente renovado y dormitorios amplios con placares de excelente capacidad. La unidad cuenta detalles de terminación renovados que aportan confort y calidad. Distribución y medidas aproximadas. • Living comedor: 5 x 3, 5 m. • Cocina: 3, 5 x 3, 5 m. • Dormitorio principal: 4 x 3 m. • Segundo dormitorio: 3, 5 x 3 m. • Baño completo: 2 x 1, 5 m. Disponibilidad para alquilar una cochera fija en la misma manzana. La venta esta sujeta a la relocacion de los propietarios. El departamento es apto credito, pero no es apto financiacion. No te pierdas la posibilidad de visitar esta propiedad unica!

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EDP-EDP-2394_2 · 3 Ambientes Amplios Mas Depto. Monoambiente Reciclados

USD 198.000

$ 190.000 Expensas

93 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

AV. FEDERICO LACROZE 2764. Entre Amenabar y Vias ffcc mitre

Colegiales, Capital Federal

Venta de Departamento 3 ambientes amplios mas depto. Monoambiente en Colegiales, Capital Federal. hermoso depto. De 3 ambientes super amplios mas un departamento monoambiente independiente. Se trata de un departamento originalmente de 3 ambientes con dependencia de 93M2 al frente con balcon que fue reciclado integramente A nuevo Y cuya dependendencia fue separada como un departamento aparte (puede volverse A su estado original) por lo que encontramos un depto. De 3 ambientes Y un monoambiente muy comodo, Y ambos totalmente reciclados! Ideal para utilizar como estudio, para tener una renta O el uso que se le quiera dar, al ser completamente independientes ambos deptos. De acuerdo A su distribucion puede volver A su estado original de 4 ambientes O mismo se modificado por A cargo del vendedor para que sea un departamento de 4 ambientes con un dormitorio en suite. El depto. De 3 ambientes cuenta con un amplio living comedor de aprox. 9x3 con la cocina integrada con una barra - balcon corrido al frente - baño completo - 2 amplios dormitorios con placard. el depto. Monoambiente cuenta con cocina completa Y baño con ducha. super luminoso - vista abierta al nuevo parque "playon ferroviario" - reciclado completamente A nuevo - pisos de parquet originales - excelente opcion. El valor consignado de expensas está sujeto a variación yo ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela donofrio Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 caba Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs Sab de 10 a 13hsxintel(edp-edp-2394)

Destacado
PH de 3 ambientes, Colegiales · PH en Pa 3 Amb con Terraza + Hogar + Parquet en Espiga – Colegiales/belgrano R

USD 250.000

100 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Gral. Enrique Martínez 1488

Colegiales, Capital Federal

Ph en planta alta en Martínez 1488 (Colegiales / Belgrano R), con estética porteña clásica: parquet en espiga, techos altos y un living-comedor con hogar que le da mucha personalidad y calidez. Planta súper aprovechable, ideal para vivir cómodo: living/comedor amplio, 2 dormitorios, baño completo y toilette. Uno de los ambientes hoy se muestra como home office/taller, perfecto para quien trabaja desde casa o necesita un espacio extra (y se adapta fácil a dormitorio si se requiere). Cocina amplia y funcional, con buena ventilación y circulación. Y el plus clave: patio para armar parrilla, plantas, solárium o una mesa para comer afuera. Y terraza en altura para duplicar la superficie cubierta con obra seca. Confort: calefacción individual y aires acondicionados individuales. Se puede vender por separado o junto con la unidad de planta baja (venta en block). Consultar.

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Departamento · 63m² · 3 Ambientes · Hermoso 3 Amb. Al Frente
Destacado
OPL-OP1-6140_2 · Oppel | Departamento en Venta | Colegiales Capital Federal | Cod: 18566
Departamento · 61m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Depto 3 Amb. Modernizado, Cochera Colegiales

USD 185.000

$ 391.000 Expensas

61 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Amenábar 900

Colegiales, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Jessica Atelman. venta: semipiso de 3 ambientes con espacio guardacoches movil Y baulera - colegiales. Unidad apto credito ubicada sobre la calle amenabar, entre Aguilar y Palpa. Localización estratégica con alta conectividad: a 200 metros de av. Cabildo (Subte D - Estación Olleros / Metrobus) y a 200 metros de av. Federico lacroze. Limite entre colegiales Y belgrano. estado de la unidad: El departamento se encuentra recien pintado, con pisos de parquet recien pulidos y persianas de pvc nuevas. La cocina y el baño han sido recientemente remodelados.. Distribucion Y superficies: Se trata de un semipiso al contrafrente ubicado en el segundo piso de un sólido edificio de 8 pisos. La orientación hacia el pulmón de manzana asegura una unidad silenciosa y funcional. * living comedor: (5. 00 x 3. 80 m) con equipo de aa split frio/calor nuevo. * cocina independiente: (3. 70 x 1. 90 m) remodelada, con amoblamientos completos, cocina a gas y lavadero integrado. * dormitorio principal: (4. 20 x 3. 00 m) con amplio placard. * segundo dormitorio: (3. 50 x 2. 60 m) con amplio placard. * baño completo: (2. 20 x 1. 50 m) remodelado con box de ducha. Especificaciones tecnicas: * calefaccion: Individual por caldera. * agua caliente: Individual por calefon. * espacio guardacoches: movil en planta baja. * baulera: Ubicada en subsuelo con acceso directo por ascensor. * edificio: Cuenta con terraza de uso comun y encargado de medio día. Las medidas son aproximadas. Contactanos y coordinamos una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 131m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Semipiso en Belgrano. 4 Ambientes C/ Baulera y Cochera. Apto Credito!.

USD 335.000

$ 282.000 Expensas

140 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Ciudad de la Paz 1500

Concepción, Colegiales

Ubicado en el barrio de Belgrano (Ciudad de La Paz al 1500), este departamento de 4 ambientes combina la elegancia de los edificios sólidos con una funcionalidad moderna y muchísima luz natural. Características Principales: Recepción de impacto: Amplio living-comedor con pisos de parquet en excelente estado. El ambiente se expande hacia un gran balcón corrido al frente con orientación Norte, lo que garantiza sol directo y luminosidad durante todo el día. Distribución Inteligente: El balcón no solo sirve al living, sino que se extiende a dos de los dormitorios, permitiendo una ventilación cruzada y vistas abiertas. Área de Descanso: 3 dormitorios (el principal con vestidor) todos de generosas dimensiones, con amplios placares. La habitación principal se destaca por su amplitud y luminosidad. Cocina y Servicios: Cocina sumamente amplia con mobiliario moderno, mucho espacio de guardado y comedor diario. Cuenta con lavadero independiente ventilado y baño de servicio. Baños: Un baño completo principal con terminaciones de calidad, un toilette de recepción para visitas y el baño de servicio. Doble Acceso: Entrada principal con palier semi privado y entrada de servicio, ideal para una logística familiar cómoda. *Espacio guardacoche en pb, recientemente refaccionado y pintado. *Baulera en subsuelo. *Gas en el edificio. *apto credito. Video de la propiedad en la publicación, no te lo pierdas!. Ubicación Estratégica: A solo una cuadra y media de Av. Cabildo, con acceso inmediato al Subte Línea D (Estación José Hernández) y Metrobus. Una zona rodeada de la mejor oferta gastronómica, comercial y educativa de Belgrano, pero en una cuadra tranquila y arbolada. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Jose Luis Caputo Olivera. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Departamento · 104m² · 4 Ambientes · Venta de Piso 4 Amb. Refaccionado - Colegiales

USD 235.000

$ 200.000 Expensas

108 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Delgado 500

Colegiales, Capital Federal

Corredor Responsable: mauro marvisi cpi 1762 / csi 5574- Contacto: Gustavo Moledo. departamento 4 ambientes en venta colegiales capital federal. Departamento de 108 m² ubicado en zona estratégica de Colegiales, sobre calle Delgado, en la esquina de Federico Lacroza. Propiedad de 4 ambientes distribuidos en un edificio de 9 pisos, con excelente disposición y orientación norte. La unidad presenta una distribución funcional con 3 dormitorios, living/comedor amplio, cocina y baño completo. Cuenta con toilette adicional, optimizando la distribución de espacios. Superficie cubierta de 104 m² y 4 m² semicubiertos que incrementan la versatilidad del inmueble. Entre sus características destacadas se encuentra un balcón corrido con vista al frente y lateral, mas otro balcón interno techado con parrilla. La cocina y los baños, con su diseño original estan siendo refaccionados para modernizar revestimientos, colores y mobiliario. El edificio dispone de servicios completos: electricidad, agua y gas. La ubicación en Colegiales ofrece conectividad, cercanía a comercios, transporte público y principales arterias de la ciudad. Propiedad ideal para quienes valoran espacios amplios, luminosidad y ubicación estratégica en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. Excelente oportunidad para quienes deseen instalarse en un departamento muy comodo, con excelentes vistas Y recien remodelado. Sin nada para hacer. Solo venir A verla tomar la decision Y comenzar un nuevo sueño. - rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 96m² · 4 Ambientes · Venta Departamento 4 Ambientes con Balcon y Escritorio en Colegiales
PH · 334m² · 13 Ambientes · PH Venta Colegiales

USD 330.000

566 m² tot.13 amb.12 dorm.3 baños

Avenida Córdoba 6000

Colegiales, Capital Federal

Corredor Responsable: Nicolas Sundblad csi 5821 cpi 7144- Contacto: Constanza Cecchi. Este imponente ph con una superficie total de 566 m2, se encuentra ubicado sobre Av. Cordoba entre Dorrego y Concepcion Arenal. En la zona del Distrito Audiovisual lo cual lo hace atractivo para actividades comerciales o profesionales. Esta desarrollado integramente en planta alta, con entrada independiente con doble puerta de acceso, sobre la calle y a mitad de escalera. Al acceder al primer piso nos encontramos con un amplio ambiente el que da acceso a 2 amplias habitaciones/oficinas con salida al balcon. Hacia la parte de atras del inmueble nos encontramos con un amplio pasillo con sala de estar, con 7 habitaciones adicionales, 2 Baños. En el entrepiso nos encontramos con otro baño y otro dormitorio y en el 2do piso 2 ambientes mas con salida a las 2 terrazas. Las 2 terrazas que posee el inmueble estan ubicadas una hacia adelante y la otra hacia atras. Ideal para actividad comercial, multiples rubros. superficie total: 566, 20 m2 según: Planta baja: 10. 56 m2 de los cuales 1, 26 m2 cubiertos y 9. 30 m2 superpuestos de escalera. Primer piso: 298. 77 m2 totales, 246 m2 son cubiertos. Segundo piso: 256. 87 m2 totales, 58. 01 m2 cubiertos y 198. 86 m2 descubiertos. Veni a conocerlo!! Las medidas son aproximadas, las exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 60m² · 3 Ambientes · Venta Departamento Tipo PH 3 Ambientes Reciclado en Colegiales

USD 138.000

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Maure al 3200

Colegiales, Capital Federal

Excelente semipiso en segundo piso por escalera, al frente con la mejor vista Y orientación! En pleno colegialesliving comedor con pisos de madera Y aberturas de madera, originales restauradas. Cocina totalmente reciclada A nuevo, semi integrada con gran capacidad de guardado Y muy buena mesada. lavadero incorporado al mobiliario realizao A medida. dos dormitorios, el principal con amplio placar. baño totalmente recilado A nuevo. detalles de muebles Y luminarias A medida, hermosa vista abierta! el departamento es todo electrico, el edificio esta en buen estado general, son pocas unidades (7 en total) Y tiene un terraza de uso comun con parrilla. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

PH · 128m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes en Colegiales "Sin Expensas"

USD 269.000

160 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Jorge Newbery 2800

Colegiales, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Emilio Pancheri. venta ph 4 ambientes \"sin expensas\" y entrada \"independiente\" en colegiales de 160 mts cuadrados totales. Limite con palermo. Caracteristicas de la propiedad. - 128 mts cuadrados cubiertos. - 29 mts cuadrados descubierto de patio con parrilla. - Baulera cubierta de 3, 5 mts cuadrados. (las medidas son aproximadas) - Living / Comedor. - Cocina. - Comedor diario. - 3 Dormitorio. - Baño completo. - Toilete. - La calefacción es por estufa a gas. - Ventiladores en todos los ambientes. - Orientación: Sureste (frente) y Noroeste (contrafrente) El estado de la propiedad es muy bueno. Excelente ventilación, luz y distribución. En el año 2000 se reciclo 100%: - Electricidad (tablero sectorizado, un dormitorio tiene capacidad para 380 V). - Cañería de agua fría y caliente (Aquasystem). - Gas. - Desagüe pluviales y cloacas. - Instalación sanitaria. - Pisos. - Paredes. - Patio. Antigüedad 58 años. Apto profesional. Excelente ubicación, a 4 cuadras de Av. Cabildo, 3 cuadras de Av. Federico Lacroze. Gran variedad de transporte publico. Colectivo (39, 42, 56, 151, 168, 184) Trenes: Colegiales (mitre) -El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Acepta permuta por un 3 ambientes en colegiales!! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 1150m² · 5 Ambientes · Local en Venta - Oficinas - Depósitos - Vestuarios - 1.190 m² - Colegiales

USD 950.000

1190 m² tot.5 amb.3 baños

Aguilar e/ Cramer y Conesa

Colegiales, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Aguilar entre Cramer y Conesa (Colegiales, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación al noroeste. _ Ocupa la pb y el Primer piso del mismo. Son dos unidades funcionales. Ambas con escritura y reglamento de copropiedad. En la plata baja está la entrada principal a la recepción de la cual sale una escalera al primer piso. A sU vez, tiene otra entrada vehicular por la cual se accede a un garaje con lugar para 3 o cuatro autos que también se puede usar como deposito. A su vez hay amplio espacio para oficinas. Una cocina con comedor, patio que da a dos habitaciones. En el primer piso, se accede a una recepción con 3 oficinas principales, con mucho lugar para puestos de trabajo y otras oficinas. _ Tanto en pb como 1er piso, hay oficinas armadas con tabiques, lo cual se puede sacar y poner como se prefiera. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 1. 190mts2, de los cuales 1. 150mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Departamento · 52m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta en Colegiales, Capital Federal, Buenos Aires

USD 139.000

$ 110.000 Expensas

78 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Conde 900

Colegiales, Capital Federal

Se vende departamento de 3 ambientes, ubicado en una de las zonas más solicitadas de la ciudad: Colegiales. A solo 2 cuadras de Av. Federico Lacroze y 2 cuadras de Av. Alvarez Thomas. Características: - 3 ambientes: living, cocina comedor y dormitorio. - Luminoso y amplio, con abundante luz natural. - Doble balcón independiente con balcón terraza. - Living independiente de la cocina. - Excelente zona con abundantes medios de transporte: subte, tren, colectivos/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Departamento · 52m² · 3 Ambientes · Venta Colegiales 3 Amb Piso Alto Vista Abierta Lum

USD 120.000

$ 214.000 Expensas

52 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Conesa 900

Colegiales, Capital Federal

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Esteban Quintana. venta | departamento 3 ambientes en torre | colegiales. Departamento en edificio torre, piso alto, con hermosas vistas abiertas a la ciudad y excelente luminosidad natural. Libre de ocupantes. Listo para escriturar (por tracto) - Luminoso⁠ - Gran living comedor. - ⁠2 dormitorios con placares y pisos de parquet. - ⁠Cocina con lavadero incorporado. - Baño completo con ventilación natural. El edificio cuenta con: - Encargado con vivienda. - Amplio palier. - Ascensores. - Excelente calidad constructiva. Ubicado en pleno corazón residencial de Colegiales, a: •⁠ ⁠2 cuadras de Av. Federico Lacroze. •⁠ ⁠2 cuadras de la Estación Colegiales. •⁠ ⁠5 cuadras de Av. Cabildo. •⁠ ⁠Cercano a la Estación Olleros (Línea D) y Metrobús. Una excelente opción para quienes buscan luminosidad, vistas abiertas y conectividad en una ubicación estratégica. Te gusto? Contactame para agendar la visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 75m² · 3 Ambientes · PH en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - Colegiales

USD 160.000

90 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Jorge Newbery e/ Capitán General Ramón Freire y Zapiola

Colegiales, Capital Federal

_ ph de dos dormitorios en venta ubicado sobre Avenida Jorge Newbery entre Capitán General Ramón Freire y Zapiola (Colegiales, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Luminoso, cuenta con patio y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 90mts2, de los cuales 75mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

PH · 62m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes con Patio en Palermo Hollywood / Colegiales

USD 120.000

66 m² tot.4 amb.3 dorm.

Zapata al 200

Colegiales, Capital Federal

Venta ph 4 Ambientes con Patio en Palermo Hollywood / ColegialesCorredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4518Se vende ph de pasillo a refaccionar por completo, ubicado sobre la calle Zapata al 200, en la zona más exclusiva y buscada del límite entre Colegiales y Palermo Hollywood. Una cuadra súper tranquila y residencial, a solo dos cuadras de la Avenida Cabildo, la estación Ministro Carranza (Subte D y Tren Mitre) y el Metrobús. La propiedad cuenta con la tipología clásica y sólida de los ph antiguos, caracterizada por su gran potencial de diseño, amplitud y techos de gran altura que aportan una enorme luminosidad y sensación de espacio. Características principales: * 3 Dormitorios muy amplios: Habitaciones de dimensiones generosas y techos altos, ideales para mantener el estilo señorial o modernizar con entrepisos. Todas orientadas al patio techado. * Cocina-Comedor: Espacio de dimensiones generosas, excelente distribución para diseñar una cocina moderna con comedor diario a gusto. * Patio techado: El corazón del ph, un espacio ideal para armar un jardín de invierno, o living comedor secundario. * Baño amplio con ventilación a un patio trasero. Estado de la propiedad: El ph se encuentra total y completamente a refaccionar. Es una hoja en blanco ideal para arquitectos, inversores o familias que buscan diseñar la casa de sus sueños desde cero, ganando metros y valor de reventa en una de las zonas con mayor demanda y metros cuadrados más cotizados de la ciudad. Aclaración: en la planta alta hay otra uf, no tiene terraza. Situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 3 Ambientes en Colegiales, Capital Federal

USD 229.000

134 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Conesa 776

Concepción, Colegiales

Departamento 3 ambientes en colegiales, capital federal - apto crédito. Departamento 3 ambientes con dos patios y espacio guardacoche cubierto. Primer piso contrafrente y vista abierta. Dispone de: - Living-comedor amplio con salida al patio principal. - Dormitorio principal con salida al patio. - Segundo dormitorio con salida al segundo patio. - Placards de piso a techo en dormitorios y pasillo. - 1 Baño completo. - 1 Toilette. - Cocina amplia con doble circulación y powsibilidad de pasaplatos al comedor. - Espacio para lavarropas. - Orientación sur y vista abierta. El departamento se encuentra en una zona estratégica con excelente conectividad y entorno urbano consolidado. A cuadras de la estación Colegiales del Ferrocarril Mitre y con múltiples líneas de colectivo que conectan rápidamente con distintos puntos de la ciudad. Gran facilidad de acceso. Cercano a los polos gastronómicos y comerciales de Colegiales y Belgrano, con una amplia de centros educativos, clinicas y espacios verdes. Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

Departamento · 123m² · 5 Ambientes · Salguero 2100 Piso de 5 Ambientes Dependencia Balcón Duplex Palermo

USD 260.000

$ 378.000 Expensas

132 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Jeronimo Salguero al 2100

Colegiales, Capital Federal

Espectacular Piso de Estilo en Palermo | 5 Amb + Dep | Potencial Único a metros de Parque Las HerasDescripción del InmuebleUbicación Premium: Jerónimo Salguero 2100 (entre Av. Santa Fe y Juncal) Ubicado en el corazón de una de las zonas más exclusivas y demandadas de caba, a solo 2 cuadras de Parque Las Heras, 2 cuadras de Av. Santa Fe y 4 cuadras del Jardín Botánico. Una ubicación estratégica cercana al Alto Palermo Shopping, con conectividad total y entorno residencial de categoría. El Departamento: Distinción y VersatilidadSe trata de un piso con palier privado que destaca por su solidez constructiva, sus detalles de estilo y su excelente distribución. Con pisos de madera natural, la unidad conserva carpinterías de madera de altísima calidad que le otorgan una calidez inigualable. Planta Principal (pb): Recepción: Entrada principal a un amplio living y comedor independiente. Ambientes espaciosos y luminosos con salida al balcón. Área Privada: 3 dormitorios de generosas dimensiones, todos con placares empotradosBaños: Un baño completo principal y un toilette. Servicio: Cocina funcional con entrada de servicio independiente. Planta Alta (Entrepiso/Dúplex): Desde el living, una elegante escalera caracol conecta a un ambiente adicional de gran tamaño, ideal para: Escritorio o estudio profesional. Playroom o cuarto dormitorio. Gran Potencial de Reforma: Este ambiente linda con la dependencia de servicio y su baño, permitiendo unificar los espacios para crear una Suite independiente o un área de trabajo. Características Principales: Superficie: 5 Ambientes + Dependencia. Detalles: Carpinterías y pisos de madera de excelente calidad. Edificio: De estilo, muy bien conservado. Un departamento con alma y muchísimo potencial para modernizar manteniendo la elegancia de la arquitectura clásica. ¡Visitá tu próximo hogar en la mejor zona de Palermo! -vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Departamento · 152m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta - 4 Ambientes - Luminoso - con Cochera - Colegiales

USD 369.000

$ 370.000 Expensas

160 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Ciudad de la Paz 1000

Colegiales, Capital Federal

Departamento de 4 ambientes al frente en Colegiales, ubicado sobre Ciudad de la Paz. Con 156 m² totales, ofrece excelente luminosidad y orientación oeste. Amplios ambientes con pisos de madera, placares completos y aire acondicionado. Balcón y espacio guardacoche. Estado general muy bueno y expensas moderadas. Cercano a transporte, servicios y zonas comerciales. Ideal para vivir con comodidad en una ubicación estratégica. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

PH · 65m² · 4 Ambientes · PH 3 Ambientes con Patio y Terraza Propia en Colegiales

USD 155.000

87 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Concepcion Arenal al 3500

Colegiales, Capital Federal

Venta de ph de 3 ambientes Reciclado a nuevo, ubicado en el barrio de Colegiales sobre calle Concepcion Arenal a mettros de Avenida Cordoba. Es una zona maravillosa y tranquilaLa propiedad es un ph por pasillo y es el ultimo del fondo. superficie total de la propiedad 87, 87 m2apto profesionalcomposicion de la superficie: - superficie cubierta pb 35, 75 m2pa 11, 02 M2-superficie semicubiertapb 5, 35 m2pa 2, 99 m2- superficie descubiertapb 10, 79 m2 ( patio techado) pa 21, 97M2 (terraza propia) total por pisopbaja 51, 89m2palta 35, 98 m2 Desarrollado en 2 plantas: planta baja-Al ingreso nos recibe un patio con funcion living comedor que brinda ventilacion y luz natural a los ambientes. - Cocina con mueble y mesada medidas 1, 63 x58-Baño completo-2 dormitorios con pisos porcelanatoAmbos dormitorios se encuentran conectados entre si, generando una circulacion doble y fuida. A traves de la escalera accedemos a otro ambiente que puede cumplir la funcion de dormitorio y/o officce. Terraza aerea propiaplanta alta3 dormitorio y/o oficceTerraza propiacaracteristicas de la propiedadLa propiedad en el patio posee cerramiento de material poliacrillico. Pisos de microcemento en el patio cerrada y entradaDormitorios y cocina pisos de porcellanatoAire acondicionado en patio Samsumg frio calor 6500 inverterAire acondicionado en dormitorio principal lg frio calor 2500Placard en dormitorio medidas: 2, 50 x 2, 40 altura y 68 profundidad-apto mascotas-no paga expensasaysa $10. 529abl $14. 167 Corredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo iila tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. -

PH · 70m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes Colegiales

USD 149.000

$ 192.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Federico Lacroze 2800

Colegiales, Capital Federal

Corredor Responsable: mudate hoy S. A. Ignacio Fernando Feijoo cmcpsi 6431 / cpi 6505- Contacto: Mariano Di Lorenzo. Amplio 3 ambientes reciclado con excelente ubicación y gran luminosidad. Ubicado en una zona estratégica, a 1 cuadra de la estación de tren del Ferrocarril Mitre y a 5 cuadras del subte estación Estación Olleros de la línea D, lo que permite una conexión rápida con distintos puntos de la ciudad. La propiedad se encuentra en un edificio de 3 plantas con solo 16 unidades, lo que brinda un entorno tranquilo y de baja densidad. El edificio cuenta con ascensor y terraza de uso común. La unidad está ubicada en primer piso por ascensor. El departamento presenta sectores renovados, destacándose su cocina moderna completamente reciclada, con un gran ventanal que aporta abundante luz natural. El living comedor, amplio y cómodo, ofrece un espacio ideal para la vida diaria y para recibir visitas, con carpinterías de alta prestación que mejoran el confort térmico y acústico. El baño fue totalmente renovado, con materiales actualizados y buen aprovechamiento del espacio. Los dormitorios son amplios y luminosos, y cuentan con placards renovados de gran profundidad (60 cm) que brindan excelente capacidad de guardado. Medidas aproximadas de los ambientes: Living comedor: 5 m x 3, 5 m. Cocina: 3, 5 m x 3, 5 m. Dormitorio principal: 4 m x 3 m. Segundo dormitorio: 3, 5 m x 3 m. Baño: 2 m x 1, 5 m. El departamento dispone además de aires acondicionados en ambos dormitorios y en el living, y placards adicionales en living, cocina y baño, lo que suma funcionalidad y espacio de guardado. Adicional poco frecuente en la zona: el propietario cuenta actualmente con una cochera fija en un garage cercano, con renta mensual. Existe la posibilidad de ceder ese espacio al nuevo propietario, algo especialmente valorado en el barrio debido a la escasez de cocheras disponibles. Importante: la venta se encuentra sujeta a relocalización del propietario. Una propiedad que combina ubicación estratégica, amplitud, renovación y funcionalidad. No te pierdas este lugar único. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 87m² · 4 Ambientes · Venta Depto. 4 Amb Reciclado con Balcón Colegiales

USD 210.000

$ 230.000 Expensas

93 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Avenida Federico Lacroze 2700

Colegiales, Capital Federal

Departamento de 4 ambientes al contrafrente en primer piso; ubicado sobre Avenida Federico Lacroze al 2700, entre Amenabar y Av. Carmer cercanía a múltiples medios de transporte, incluyendo el tren Mitre (estación Colegiales), el subte línea D (estaciones Olleros y José Hernández) y numerosas líneas de colectivo, facilitando el acceso tanto al centro como al norte de la ciudad. Amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. En sus alrededores se encuentran bares, cafés, restaurantes y espacios culturales en constante crecimiento, lo que le da al área un perfil moderno y activo. Descripción del departamento: La propiedad cuenta con doble ingreso (principal y de servicio), lo que aporta funcionalidad y comodidad en el uso diario. Amplio living comedor, pisos de parquet muy buen estado, aire acondicionado, ventanal con salida al pulmón. (aberturas nuevas) Dormitorio principal con salida al balcón corrido al contrafrente, aire acondicionado, amplio placard actualizado (el mismo cuenta con una abertura puerta corrediza que conecta con el living). La cocina comedor, completamente reciclada, ofrece gran capacidad de guardado, espacio para lavarropas y lavavajillas, y un diseño moderno pensado para el confort diario. Toilette de recepción. A través de un hall de distribución se accede a los otros dos dormitorios, ambos con aire acondicionado y pisos de parquet en excelente estado, al igual que el resto de la propiedad. Baño completo también reciclado, con muy buenos materiales y terminaciones. Una opción ideal para quienes buscan amplitud, buena distribución y una ubicación estratégica, con cercanía a medios de transporte, comercios y espacios verdes. Nota: Según escritura, consta de una superficie cubierta propia total de ochenta y siete metros cuarenta y cuatro decímetros cuadrados, más una cubierta común veinticuatro metros sesenta y cuatro decímetros cuadrados, lo que hace un total de superficie cubierta para esta unidad de ciento doce metros ocho decímetros cuadrados y un balcón al fondo de superficie no cubierta de propiedad común pero de uso exclusivo de ese departamento de seis metros dos decímetros cuadrados, , correspondiéndole un porcentual de dos enteros, ochenta y cuatro centésimos con relación al valor total del conjunto del inmueble y demás sectores de propiedad común que enumera el reglamento de copropiedad y administración citado. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Soledad Ferraris. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Departamento · 65m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta en Colegiales, Capital Federal, Buenos Aires

USD 186.000

$ 360.000 Expensas

79 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Amenabar 900

Colegiales, Capital Federal

Este excelente departamento de 3 ambientes se presenta como una oportunidad única por su amplitud, luminosidad y ubicación estratégica en el límite perfecto entre los barrios de Colegiales y Belgrano. Emplazado sobre una zona residencial de alta demanda, se encuentra a tan solo tres cuadras de la intersección de las avenidas Cabildo y Federico Lacroze, ofreciendo una conectividad absoluta a metros del Metrobús y la línea D de subte. La unidad se ubica en el tercer piso al frente de un consolidado edificio de 8 pisos. Gracias a su disposición y su excelente orientación noroeste, la propiedad destaca por su luminosidad absoluta durante todo el día. Cuenta con una superficie total de 79 m², distribuidos de forma sumamente funcional en 65 m² cubiertos y un espectacular balcón corrido a la calle de 14 m², ideal para disfrutar del aire libre. La distribución de la planta está diseñada para ofrecer el máximo confort: Sector Social: Un amplio living-comedor con salida directa al balcón y un sistema de calefacción por losa radiante individual. Dispone de una cómoda cocina-comedor independiente que ofrece la excelente posibilidad de integrarla al living para generar un concepto abierto. Sector Íntimo: Compuesto por dos confortables dormitorios, ambos equipados con placards de pared a pared con gran capacidad de guardado. Baños: Cuenta con un baño principal completo y un práctico toilette de recepción que incluye bidet y posee la posibilidad de incorporar una ducha. Como un gran valor añadido para almacenamiento extra, la propiedad incluye una baulera gigante en el subsuelo de generosas dimensiones (2, 5 metros por 3 metros de largo). Una propuesta sólida, espaciosa y con un potencial enorme en una ubicación de privilegio. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Casa · 385m² · 8 Ambientes · Local Comercial con Viviendas en Lote Propio

USD 510.000

495 m² tot.8 amb.5 baños

Av Elcano Entre Zapiola y Cramer

Colegiales, Capital Federal

Propiedad en block. Posee 2 departamentos y 1 local a la Calle. Todo emplazado sobre lote propio de 7, 80 x 29 mts (no subdividido). Los departamentos son de 3 y 4 amb con terraza, Balcones, luminosos. Una de la terrazas es con parrilla planta baja: local a la Calle de 127 m2 con vidriera de 5 Mts. El local está recientemente renovado. Posee 3 baños y cocina. terraza. Quincho con Parrilla. Requiere mejoras en algunos ambientes. Excepcional ubicacion. Av Elcano entre Zapiola y Crámer. Conectado con Belgrano y Colegiales. Cerca de todo. acepta depto en parte de pago. 3 amb c/Cochera en zona cercana y/o 2 amb en parte de pago en caba zona buena renta. el local y 1 de los departamentos se venden con renta (inquilinos) Las viviendas actualmente son 2. Al frente 4 amb en Duplex y la otra al contrafrente dispuesta en una planta con Balcón y arriba terraza, cuarto adicional y lavadero. Cochera cubierta a nivel de la calle, al lado del localLa propiedad admite reformas al ser lote propio. Las fotos de la vivienda corresponden al 4 amb al frente. Para la 2da vivienda solicitar fotos x whastapp. A las viviendas se ingresa por el frente a través de amplia y cómoda escalera que se bifurca en dos, para acceder al Depto 1 y al Depto 2 detalles: depto 1: amplio 4 amb luminoso. Con Balcón al frente, Patio, Terraza y Parrilla. Living comedor 25 m2 al frente con amplio balcón corrido y vista abierta a Av de los Incas. Cocina amplia de 4. 30 mts x 3, 37 mts con salida a patio y acceso a amplia Terraza x cómoda escalera. Posee 3 dorm, 2 en pb y la suite en Planta Alta. 1 Dorm es con salida a Patio contrafrente y en suite. El segundo es con vista al frente. Todos de generosas dimensiones. Baño completo. Calefacción por aa F/C. Cocina eléctricaPor escalera de madera y desde Living se accede a la Planta Alta. La escalera desemboca en un gran estar o playroom de 4 x 3, 35 mts, donde actualmente hay una barra estilo bar. Luego se accede a la suite con salida a balcon, que ofrece doble circulación, walking closet y baño compartimentado en el centro de la circulación. Lavadero muy amplio compartimentado con vista a la terrazadepto 2: 4 amb en una planta + Terraza y Lavadero en planta superior que linda con la terraza de Depto 1. Living Comedor de 4, 50 x 6 mts con balcón. 2 dorm (uno con salida a balcón) + 1 ambiente extra de aprox 3, 50 x 3, 50 mts que se puede conectar al living o a uno de los dormitorios.. 1 amplio baño completo y otro baño mas pequeño. Además del Balcon, posee un patio angosto en el otro extermo del balcón. Planta Superior terraza con amplio Lavadero de 4 x 6 mts que se conecta con la terraza del otro departamento. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773

PH · 79m² · 3 Ambientes · PH 3 Amb Venta Colegiales Muy Amplio y Luminoso

USD 134.800

$ 200.000 Expensas

79 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Federico Lacroze 3300

Colegiales, Capital Federal

Corredor Responsable: javier burgue diaz cpi 7777 / cmcpsi 6701- Contacto: Fernando Gargiulo. ph 3 ambientes en Venta en Colegiales – Muy amplio, luminoso y funcional. El propietario acepta permuta. Excelente ph de tres ambientes en Colegiales, ubicado en un primer piso por escalera, en excelente estado general y con una distribución que prioriza la amplitud y la luz natural. La propiedad se destaca por sus generosas dimensiones y por conservar detalles que le aportan personalidad, como los ventanales de vidrio repartido, que permiten una excelente entrada de luz y ventilación cruzada. El living comedor, de grandes dimensiones, ofrece un espacio muy cómodo y versátil, ideal tanto para el uso diario como para recibir visitas. La cocina cuenta con espacio para comedor diario y una distribución sumamente funcional que la hace práctica y cómoda. El dormitorio principal es muy luminoso y dispone de dos amplios placares. El segundo dormitorio, también de buenas dimensiones y muy buena iluminación, cuenta con placard y un entrepiso, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para dormitorio como para home office o estudio. El baño es completo, con bañera y ventilación natural. Además, la unidad cuenta con un balcón lateral que aporta aire y luz. Terraza de uso común. Ubicado sobre la Av. Federico Lacroze, en el corazón de Colegiales, un barrio residencial muy valorado por su seguridad, tranquilidad y excelente calidad de vida. La zona ofrece una amplia propuesta gastronómica y comercial, cercanía a espacios verdes y una excelente conectividad gracias a su proximidad a avenidas principales, subte, tren y múltiples líneas de colectivos, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. Una propiedad ideal para quienes buscan ambientes amplios, en un edificio de muy buena calidad constructiva, con pocas unidades y con una ubicación estratégica en uno de los barrios más buscados de caba. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocerlo! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

EDP-EDP-2434_2 · Departamento 3 Ambientes. | Amenabar 591

USD 105.000

$ 141.000 Expensas

48 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

AMENABAR 591. Entre Av. federico lacroze y Olleros

Colegiales, Capital Federal

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