158 Propiedades e inmuebles con solarium y 3 ambientes en venta en Colegiales, CABA

Departamento · 86m² · 3 Ambientes · Venta 3 Ambientes en Colegiales

USD 318.900

106 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Teodoro Garcia al 3000

Colegiales, Capital Federal

Emprendimiento en Colegiales. Entrega Junio 2027. Edificio de 2 subsuelos, planta baja y siete pisos con unidades de vivienda. Ubicado en el residencial barrio de Colegiales, en un entorno de plazas y espacios recreativos, cerca de importantes Avenidas como Federico Lacroze, Av. Cabildo Y Alvarez Thomas. Unidades de categoría de 47 a 222 m2, con terminaciones de excelencia, balcones aterrazados y ambientes de generosas dimensiones. Cocheras opcionales. Amenities y servicios del edificio: Espacio para seguridad. Hall de entrada revestido en madera, espejos y carpintería vidriada. Cocheras y espacios guarda bicicletas. Azotea con piscina, solárium y sector de parrilla. Departamentos de 3 ambientes de 106, 3 m2 totales, con balcón aterrazado y cochera opcional. Con vista al frente, disponible en pisos 3° y 4°. 86, 3 m2 cubiertos de cómoda y funcional distribución. Cuenta con: Hall. Toilette. Living comedir con salida al balcón. Cocina integrada al ambiente. Suite con vestidor. Suite con placard de piso a techo y salida al balcón. Balcón aterrazado de 20 m2. Detalles y terminaciones de las unidades: Provisión de agua mediante un sistema presurizado con bombas de impulsión. Agua caliente con termotanques de alta recuperación. Pisos eléctricos para calefacción. Equipos de aire acondicionado invertir frío / calor en todos los ambientes. Pisos de madera pre finish de primera calidad. Carpinterías de aluminio Aluar A40. Mesadas en baños y cocinas de Silestone, muebles de alacena y bajo mesada, griferías Fv, artefactos sanitarios Roca, hornos y anafes vitrificados eléctricos Ariston o similar, bacha en cocina doble marca Johnson, porcelanatos en revestimientos, espejos y herrajes de primera calidad. Propiedad accesible para personas con movilidad física reducida ( ley 5115). Para mayor información, comunícate con nosotros o dejanos tu teléfono y nos contactaremos a la brevedad. Seguinos en Instagram: @pohulanik. propiedadesaviso legal: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc. 9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art. 10, Ley 2340). Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción pohulanik propiedades - cucicba 7656.

Departamento de 3 ambientes, Colegiales · Vta. 3 Amb Frente Balcón Baulera - Apto Prof - A. A. - Jacuzzi - Solarium - Parrilla

USD 180.000

$ 430.000 Expensas

63 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Moldes 800

Colegiales, Capital Federal

Ubicación: moldes 800. entre: palpa Y aguirre. apto profesional: si. orientacion: frente. baño completo. toilete. cocina ventilada E iluminada. pisos: 6. antigÜedad: 15 años. ascensores: 1. hall de entrada: muy bueno. estado del edificio: muy bueno. tamaño hall: amplio. baulera: si. calefaccion: individual. agua caliente: central. edificio: jacuzzi con deck de madera – parrilla - baulera. superficie total: 63 m2. superficie cubierta: 59 m2 superficie descub. : 4 m2. living: 2, 90 x 6, 00. dormitorio: 2, 90 x 3, 00 C/placard abierto. dormitorio: 2, 25 x 2, 90 C/placard abierto. hall interno: 1, 10 x 3, 30. baño completo: 1, 80 x 2, 10. toillette: 1, 80 x 1, 20. cocina: 3, 00 x 2, 80. balcón: 1, 50 x 2, 40. zona: Gran variedad Gastronómica - Facil acceso de medios de comunicación ( Subte D - Metrobús - Tren Mitre) - Zona Bancaria - Pque Ferroviario - Auditorio Belgrano. expensas: $ 415. 000. - aprox. - ( aysa Incluidas) abl: $37. 000. - aysa: Por expensas. condiciones: U$S 175. 000. - Comisión 4%

PH de 3 ambientes, Colegiales · PH de 3 Ambientes Exclusivo Moderno Parrilla Jacuzzi Pileta Teodoro Garcia 3021

USD 420.000

$ 30.000 Expensas

160 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños

TEODORO GARCIA 3021

Colegiales, Capital Federal

Exclusivo ph de 3 ambientes super moderno living comedor cocina integrada totalmente equipada, toilette de recepcion, escritorio, balcon aterrazado con parrilla, 2° nivel cuarto principal con jacuzzi Y baño, cuarto secundario con baño, en alto terraza solarium barra con pileta propia, todo en excelentes condiciones Y funcionamiento, no paga expensas! Edificio apto profesional! Inmejorable ubicacion teodoro garcia 3021, consulte leandro Ver datos

Desarrollo vertical · Colegiales - Teodoro Garcia 3030

En Pozo · Entrega diciembre 2027

Departamentos desdeUSD 182.036

5 un.2 a 4 amb.50 a 323 m² tot.

Teodoro Garcia 3030

Colegiales, Capital Federal

ParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Un nuevo proyecto de beme Arquitectosbeme colegialesel emprendimiento se sitúa en la calle Teodoro García, en el icónico barrio de Colegiales. El proyecto está compuesto por 19 exclusivas unidades, diseñadas con un concepto boutique, de 2, 3 y 4 ambientes de 50 hasta 303 m2. El edificio cuenta con cocheras en subsuelo, pileta con solarium y parrilla en la azotea, laundry, bicicleteros e ingreso al edificio mediante aplicación inteligente hipcam o similar. Detalle de terminaciones: Estar, comedor y dormitorios: - Piso porcelanato de primera marca tamaño Ver datos. - Techos de hormigon visto. - Ventanas de carpintería metálica con doble vidrio hermético color gris. - Placards con frente corredizo. Baños: - Cielorraso tipo durlock enlucido de yeso. - Revestimiento en pisos y paredes con porcelanato de primera marca. - Inodoro, bidet y bañera marca Ferrum, Roca o similar. - Grifería de ebutir Fv, Roca, Peirano o similar. - Mesadas de cuarzo marca Purastone o similar. Cocinas: - Techos cielorrasos tipo durlock enlucido de yeso. - Muebles bajo mesadas y alacenas con frentes laqueados. - Mesada de granito cin bacha de acero inoxidable marca Johnson o similar. - Cocina y anafe eléctrico Longvie, Domec o similar. - Grifería monocomando fv. - Piso porcelanato simil madera de primera marca tamaño 20x120. Instalaciones: - Preinstalación de aire acondicionado tipo Multisplit. - Losa radiante eléctrica sectorizada por ambientes. - Agua caliente por termotanque central a gas de alta recuparación. Balcones: - Piso porcelanato de primera marca tamaño Ver datos. Idem el resto del departamento. - Barandas de hierro pintado antioxido color gris.

Destacado

Departamento · 68m² · 3 Ambientes · Departamento en Colegiales

USD 367.000

136 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Delgado al 1000

Colegiales, Capital Federal

Venta departamento 3 ambientes colegiales - dúplex con terraza privadadelgado 1000Departamento de 3 ambientes en dúplex con terraza privada. Cuarto piso: living comedor con cocina integrada y salida a la terraza. Toilette. Quinto piso: dos dormitorios, baño en suite y baño completo. Terraza privada con piscina, parrilla y solarium. hood delgadoproyecto de arquitectura contemporánea ubicado en Delgado 1032, en el barrio de Colegiales, a metros de Plaza San Miguel de Garicoits, en una zona residencial y gastronómica de calles arboladas. Edificio de doble frente con unidades de 2 a 5 ambientes. especificacionescarpinterías de aluminio línea A30 con vidrio de seguridad. Pisos de porcelanato en interiores y exteriores. Piso radiante mediante caldera general con regulación por unidad. Preinstalación para aire acondicionado. Cocina con muebles bajo mesada y alacenas de melamina. Mesada tipo Silestone. Artefactos eléctricos de cocina incluidos. Ascensor automático. Agua caliente mediante caldera general. En Colegiales, con excelente conectividad y cercanía a espacios verdes, propuestas gastronómicas y medios de transporte. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Departamento · 61m² · 3 Ambientes · Federico Lacroze 3500, Departamento 3 Ambientes C/balcón Terraza a Estrenar, Azuri Colegiales

USD 199.000

$ 210.000 Expensas

73 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Federico Lacroze 3500.

Colegiales, Capital Federal

Federico Lacroze 3510, Azuri ColegialesDepartamento con Renta hasta principios 2028Semipisos de 3 ambientes de Categoría, al FrenteAmplio living Comedor con Salida al Balcón AterrazadoCocina Integrada al AmbienteMateriales de Primera CalidadAberturas de Aluminio, Muy Silencioso Dormitorio Principal en suite con placard completo. Baño con Bañera2do Dormitorio de buenas dienciones con placard completo2do Baño completo. Con bañeraAmenitiesParrilla y Solárium en Terraza. Bicicletero en pbterminaciones• cocinapiso y pared en porcelanato. Muebles en laminado plástico simil madera o similar. Mesada granito o silestone. Bachas de acero inoxidable con grifería monocomando Fv o similar. Anafe y horno eléctrico empotrados de acero inoxidable. Espacio para lavarropas. • bañossanitarios Ferrum o Roca. Mesada en granito o silestone. Grifería monocomando Fv o similar. Piso y pared en porcelanato. • balconpisos en porcelanato. • pisosestar comedor, pasillo y dormitorios en porcelanato simil madera. • carpinteriaspuertas interiores: marco chapa 18 y hoja demadera. Ventanales amplios con marco y hoja de aluminio. Frentes de placard corredizos e interiores en simil madera. Barandas de balcón en acero inoxidable y galvanizado. • ascensorcabina de acero inoxidable con espejo y piso en porcelanato. • climatizacionpreparado para Aire acondicionado frío-calor. Agua caliente central. consúltenosjumo inmobiliariatelf: Ver datos - Ver datos - Ver datos Corredor Responsable, Juliano Montalto, Matricula Cucciba 2394

Departamento · 91m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta 3 Amb en Colegiales

USD 227.900

91 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Enrique Martinez al 700

Colegiales, Capital Federal

Venta de departamento 3 ambientes al contrafrente en una zona residencial exclusiva del barrio de colegiales. este proyecto se desarrolla bajo el concepto bien de familia, donde se armonizan el diseño Y la funcionalidad. ambientes generosos Y flexibles. consta de: - dormitorio de 2. 95 X 3. 45- suite de 4. 60 X 3. 25 con su baño-cocina de 2. 25 X 2. 20-estar comedor de 7. 00 X 3. 80 -otro baño completoentre los amenities se encuentra la picina Y el solarium en la terraza, un espacio verde para poder disfrutar en familia Y los bicipuertos en el subsuelo. cocheras opcional, consultar precio. entrega aprox 2029. el entorno del edificio es una zona que combina la modernidad Y tradición, con calles arboladas Y su ambiente relajado. se encuentra cerca de: -centro de formación profesional N°20-escuela N°12 D. E. 9-instituto san pablo apóstol-instituto compañía de maría-escuela philips (itpa) -la escuela del árbol-fundación pardes-sinagoga chalom© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Romina Sandra Artoni adherido/a al Sistema Coldwell Banker Niceto Real Estate, cuit Ver datos-9, Niceto Vega 4690, Palermo Soho, C. A. B. A.

Desarrollo vertical , Colegiales · Vizion Maure (Desarrollador Directo)

En Construcción · Entrega noviembre 2026

Departamentos desdeUSD 87.000

53 un.1 a 4 amb.32 a 178 m² tot.

la Avenida Álvarez Thomas 401

Colegiales, Capital Federal

GimnasioPiletaSolarium

Vizion maure es un edificio sustentable, que ha sido cuidadosamente diseñado para brindar confort y calidad acorde a los estándares de un edificio sustentable. Contará con diferentes tipos de unidades, que van desde monoambientes hasta departamentos de cuatro ambientes, con superficies que oscilan entre los 47m² y los 191m².

Destacado

Departamento · 107m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · 3 Ambientes con Gran Balcon Aterrazado. Cochera Cubierta. Amenities ¡A Estrenar!

USD 275.000

117 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Santos Dumont al 3400

Colegiales, Capital Federal

Depto a estrenar de 3 ambientes con gran terraza propia. Cochera incluida en el precio y amenitiesm2 totales 117 m2 cubiertos 73m2 descubiertos 45 • Living comedor en esquina• Cocina integrada• 2 dormitorios con placards• 1 baño completo• Toilette de recepción• Cochera• Aberturas de pvc, doble vidrio y herméticas• Mobiliario completo de cocina, alacenas y bajo mesada• Anafe, horno y extractor Samsung• Sanitarios Hidromet, Rocca y Ferrum• Aire acondicionado frío/ calor Samsung en el ambiente principal y preinstalación en el resto de los ambientes• Pisos sintéticos símil madera de alto rendimiento y fácil mantenimiento• Instalación eléctrica, tablero trifásico por sectores y puertos usb• Conectividad1. Aire acondicionado ya instalado frío/calor2. Aberturas de doble acristalamiento3. Agua caliente centralServicios: • Seguridad por tótem, cámaras y monitoreo• Grupo electrógeno• Ascensores automatizados• EncargadoAmenities: • Piscina• Parrillas• sum• SolariumUna planta cómoda, resuelta e integrada con los fabulosos exteriores de la terraza en esquina de vistas abiertas y la posibilidad de equiparla con jacuzzi, solárium, jardines y barbacoa. Amenities: • Piscina• Parrillas• Solarium• sumen la esquina de Álvarez Thomas y Santos Dumont (el límite exacto entre Chacarita y Colegiales), a 100 m de Av. Córdoba y de Jorge Newbery y a una cuadra de la Plaza Mafalda, del Mercado de Pulgas y del epicentro de "Chacalermo", el nuevo polo urbano que extiende Palermo Hollywood hacia el noroeste de la ciudad. Desarrollos urbanos de vanguardia, el flamante circuito gastronómico gourmet, las productoras y estudios de radio y tv sin perder el espíritu de barrio, tranquilo y arbolado, con plazas y espacios de esparcimiento. • Ideal para inversores en renta o primera vivienda. • Contáctenos para tener más info sobre esta uf y otras disponibles en el mismo edificio. Cucicba Matrícula Nº 8417 - aviso legal: Todas las imágenes, planos, descripciones, valores y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la publicación pueden no ser exactas o estar desactualizadas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes. Oferta de venta condicionada a la confección del coti por parte del propietario.

Departamento · 92m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta de 3 Ambientes con Baulera y Cochera en Colegiales Complejo La Algodonera

USD 295.000

$ 340.000 Expensas

98 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Santos Dumont 3454, C1427 Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Colegiales, Capital Federal, Argentina.

Colegiales, Capital Federal

Departamento en Venta de 3 ambientes, con baulera y cochera, luminoso y silencioso con orientación Norte y vista a jardines. la algodonera. Complejo habitacional desarrollado por el Estudio Dujovne, en las instalaciones de la fábrica textil La Algodonera, funciona como un pequeño " barrio privado", de unidades estilo loft, desarrollado sobre un predio de 10. 000. M2 en 5 niveles de viviendas y 2 niveles de subsuelo. Pileta, parque de 2500m2. Aprox. , sum. Para 50 personas, con mobiliario ( mesas, sillas, vajilla, equipo audio etc. ) cocina a gas con horno, heladera. Recepción en Pta. Baja con control de ingreso las 24 hs. Acceso a propietarios por reconocimiento facial. Seguridad las 24hs. Living comedor con cocina semi integrada con instalación para lavarropas. Balcón, dos dormitorios, ( 1 en suite), 2do. Baño completo. Cochera cubierta y baulera. Especificaciones técnicas. Cielorrasos: de enlucido a la cal fina enduido pintadas al látex. Altura 4, 20m. Paredes: de enlucido a la cal fina enduido pintadas al látex. Carpinterías de madera ( puertas, zócalos) terminación al esmalte sintético semimate / brillante. Carpinterías metálicas ( perfileria de hierro o chapa de hierro): al esmalte sintético semimate /brillante. Pisos: En ambientes sociales y dormitorios: parquet de calden plastificado/ En zona servicios: mosaico granítico. Servicios individuales. Caldera / Calefacción por radiadores / 3 Aires acondicionado/ Antigüedad de edificio. 30 años. Edificio con Amenities: sum, laundry, gimnasio, pileta, solárium. Observacion: la Pileta Principal Mide 17m. X 5m. Profundidad Máxima 3, 50m. Y la Infantil es Redonda, Diámetro 5m. Profundidad Uniforme 0, 50m. Encargado con vivienda y empresa de limpieza. Vigilancia 24hs. El barrio ha crecido en los últimos 20 años, fomentado con la cercanía a Palermo y ser catalogado como Distrito Audiovisual. El crecimiento de las actividades artísticas y culturales se canaliza a través del Teatro Regio, del Centro Cultural Carlos Gardel, Gargantua y, de la biblioteca infantil La Nube, la mayor institución con libros para niños de Sudamérica. Museo de acordeones Anconetani, Museo fotográfico Simik. Se destaca la Librería La Comarca. Centros Comerciales: supermercado vea. Otros locales del rubro alimentos destacados: Carnicería boutique Piaff, Fiambrería Don Cosme. Bares y comidas: La Tienda del Cafe, Mc Donalds, Las Damas, Le Bleu, Pizzerias El Imperio y Santa María, Bonafide y Balcarce. Parques y plazas: Parque Los Andes ( 5 ha. ) Plaza Mafalda y Plaza Clemente. Atracciones Mercado de las Pulgas. Estacionamiento por hora, dia y mes a 1 cuadra. _________________________________. Medios de transporte: Líneas de colectivos. : 140, 151, 168, 42, 44, 65, 63, 184 y otros. A 7 cuadras Estación Federico Lacroze Subte B. Advertencia importante: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo no esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad. Las medidas, superficies consignados en la presente son aproximados y que no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Fotos de carácter no contractual- ley 5859 art. 5. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuarto con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Matricula cucicba 7724. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1350

Departamento de 3 ambientes, Colegiales · Departamentos de Pozo - 3 Ambientes - Entrega Noviembre 2026

USD 250.000

74 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Crámer 700

Colegiales, Capital Federal

Departamentos 3 ambientes - frente / contrafrente. varias unidades en venta! Consulta disponibilidad. VíA cramer: un nuevo estilo de vida en colegiales VíA es mucho más que un hogar. Es una experiencia de vida diseñada para quienes buscan confort, seguridad y distinción, en un entorno moderno y conectado con la naturaleza. En Vía Cramer, cada detalle está pensado para brindarte una vida más inteligente y sustentable. Su arquitectura de vanguardia, materiales de alta calidad y tecnología aplicada a la eficiencia convierten este desarrollo en una oportunidad única. Ubicación privilegiada en Colegiales, un barrio con identidad propia, donde la tranquilidad de sus calles arboladas se fusiona con una vibrante oferta gastronómica, cultural y de entretenimiento. diseñO e innovacióN: el equilibrio perfecto entre estilo Y funcionalidad - 9 pisos + terraza en un edificio de diseño moderno. - 50 unidades exclusivas de 2, 3 y 4 ambientes, con amplios balcones y parrilla propia en cada unidad. - Terminaciones premium y distribución pensada para la máxima luminosidad y amplitud. Smart Building: eficiencia energética, costos optimizados y mayor seguridad, con tecnología aplicada al confort. amenities que expanden tu experiencia de vida - Piscina en planta baja con solárium. - Gran espacio de coworking, ideal para quienes buscan comodidad y productividad en su día a día. - sum exclusivo, diseñado para encuentros y celebraciones sin límites. En Vía Cramer, tu hogar no termina en tu departamento. Cada espacio está diseñado para potenciar tu bienestar, brindando comodidad, funcionalidad y diseño en cada rincón. conectividad Y accesibilidad: viví cerca de todo - Acceso a múltiples medios de transporte y avenidas principales. - Cercanía a escuelas, centros de salud y comercios esenciales. - Calles arboladas y plazas para quienes disfrutan del aire libre. - Gastronomía y entretenimiento en constante crecimiento.

Departamento de 3 ambientes, Colegiales · Colegiales: 3 Amb. Balcón Cfte! Semipiso X Esc. Bajas Exp! Loreto 2900

USD 110.000

$ 120.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Virrey Loreto 2984

Colegiales, Capital Federal

Oportunidad! : Hermoso semipiso de tres ambientes ubicado en pleno Colegiales Residencial a tres cuadras del centro comercial de Av. El Cano con bajísimas expensas! Tiene balcón al cfte. Con vista abierta, es amplio y muy luminoso. Cuenta con todos los servicios eléctricos. Tercer piso x escalera. Tiene un lindo living comedor con pisos de parquet, amplios placares en el pasillo distribuidor, baño completo con ventilación y cocina comedor mas lavadero separado. Es un edificio de planta baja y tres pisos y tiene terraza común en el cuarto piso. Además de las líneas de ómnibus de El Cano, está próximo a la estación de tren del ferrocarril Mitre y en la zona del subte "D" de Av. Cabildo. Fotos y medidas: No contractuales. cucicba 8500

SVA-SVA-175_2 · Departamento 3 Ambientes. | Zarraga Al 3500

USD 250.000

80 m² tot.3 amb.2 dorm.

Zarraga 3566

Colegiales, Capital Federal

Venta de Departamento 3 Ambientes en Colegiales, Capital Federal. hood Z iii se encuentra en nuestro corredor Z, que vincula colegiales Y belgrano R, A pocas cuadras de av. Alvarez thomas Y av. De los incas. Emplazado entre calles tranquilas Y arboladas, es una nueva invitación al disfrute de vivir en un barrio traqnuilo pero cerca de todo. Z iii es un proyecto que da continuidad A la serie Z, pero con identidad propia. Muy amplio y luminosos 3 ambientes en 2do piso, con cocina integrada, toilette de recepción, amplio living-comedor con acceso al balcón corrido aterrazado con parrilla. Dormitorio principal en suite con gran placard y un segundo dormitorio con baño completo, ambos con acceso al balcón corrido, que invita la entrada de la luz. Amenities en el último piso, parrilla, terraza, solarium y piscina. Posibilida de adicionar cohcera por usd 30. 000. Posibilidad de financiacion 50% en usda (podés ingresar con el 20 o 30% en usd a la firma del boleto y 2/3 cutas posteriores con la diferencia en usd) y 50% en pesos, en máximo 36 cuotas mensuales ajustadas por cac. Hay otras opciones de departamenos en el edificio, se pueden modificar en función de las necesidades de os futuros propietarios, siempre y cuando no sean cambios estructurales. Solicitanos info. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (cmplp Nº 7734) Mauricio Panno, C. M. C. P. S. N. Nº 948 T iii F 48 y Sebastian I Viña (cucicba 9483) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. xintel(sva-sva-175)

Departamento · 118m² · 3 Ambientes · 3 Ambientes, a Estrenar, Full Amenities

USD 330.683

118 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Zapata y Newbery

Colegiales, Capital Federal

Complejo premium con amenities, Hermoso 3 ambientes con dos baños completos y patio. Excelente ubicación y conectividad, a metros de Av. Cabildo, Subte y Metrobus. Listo para entregarse, lleno de luz. Características y Distribución: Disposición al contrafrente con vista abierta. Unidad con amplios ambientes. Instagram: @gruporock. okValor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y abl), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. grupo rockcucicba Mat. N º 7575cucicba Mat. Nº 6950cmcsi Mat. Nº 6981

EDP-EDP-2401_2 · PH Duplex 3 Ambientes Balcon Terraza C/cochera en Colegiales

USD 275.000

$ 300.000 Expensas

84 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

CONESA 900. Entre Cespedes y Aguilar

Colegiales, Capital Federal

Venta de Departamento ph Duplex 3 ambientes Balcon Terraza c/Cochera en Colegiales, Capital Federal. Conesa y Cespedes, complejo diseñado por el Arquitecto berger, excelente inmueble en zona residencial de Colegiales. Primer Piso: amplio living comedor que da a un balcon terraza, con vista al jardin y piscina, Toilette de recepcion, cocina con lavadero incorporado. Segundo Piso: 2 dormitorios con vestidor (vista a jardin), baño completo compartimentado. Cochera independiente fija cubierta en Planta Baja, con acceso individual. Todo en excelente estado, calefacción por caldera dual individual, ascensor. Amenities: jardin, piscina con solarium rodeada de verde, sum con Parrilla exterior. La propiedad esta ubicada en el barrio de Colegiales, cerca de Federico Lacroze a cuadras de la estación Colegiales del ferrocarril Mitre y del subte D. El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela donofrio Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 caba // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hsxintel(edp-edp-2401)

FRC-FRC-7499_2 · Santos Dumont 3400 Colegiales 3amb C/coch U$295.000

USD 295.000

$ 380.000 Expensas

98 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Santos Dumont 3400. Entre Av Cnel Niceto Vega y Av. Cordoba

Colegiales, Capital Federal

Venta de Departamento 3 ambientes en Colegiales, Capital Federal. Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 3 ambientes, al contrafrente. 3º piso. Orientación norte. Superficie total de 98m2, cubierta de 92m2 y descubierta de 6m2. Dos dormitorios, dos baños (uno en suite). Living-comedor, cocina. Balcón. Conexión para lavarropas. Buen estado, luminoso. Pisos de madera. Una cochera cubierta. Expensas $380. 000 (Abril 2026). Antigüedad 30 años. Baulera. Amenities: piscina, gimnasio, laundry, solárium, sum para 50 personas, parque de 2500m2, acceso a propietarios por reconocimiento facial, vigilancia 24hs. Complejo habitacional "la algodonera". Encargado con vivienda / empresa de limpieza. Detalles: Cielorrasos: de enlucido a la cal fina, enduido, pintadas al látex. Altura: 4, 20 m. Paredes: de enlucido a la cal fina, enduido, pintadas al látex. Carpinterías de madera (puertas, zócalos): terminación al esmalte sintético semimate/brillante. Carpinterías metálicas (perfilería de hierro o chapa de hierro): al esmalte sintético semimate/brillante. Pisos: en ambientes sociales y dormitorios, parquet de caldén plastificado. Servicios individuales: caldera, calefacción por radiadores, 3 aires acondicionados. Colectivos: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 76, 87, 90, 93, 108, 140, 151, 168, 176, 184. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-7499)

SVA-SVA-10_2 · Departamento en Colegiales 3 Amb

USD 290.000

95 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Delgado 1000

Colegiales, Capital Federal

Hermoso 3 ambientes en contra frente, muy luminoso, en una zona muy tranquila del barrio de colegiales, a metros de la plaza San Miguel de Garicoits. Zona muy residencial y gastronómica, de casas bajas y calles arboladas, donde la creatividad y la tendencia se respiran en el aire. Contará con un living-comedor con cocina integrada, dos dormitorio amplios, el principal en suite y un segundo dormitorio con placard y baño completo, al cual tendrán acceso también las visitas ya que se comprte con los demás ambientes. Amplio balcón aterrazado con un muy lindo deck y parrilla propia. Posibilidad de adicionar cochera. Posibiliad de financiación. Posesión para fines de 2027. E S P E C I F I C A C I O N E S T écnicas: -cocina Muebles de cocina bajo mesada y alacenas de melamina con cantos abs y guías telescópicas. Mesada tipo silestone, bacha de acero inoxidable, grifería monocomando fv Puelo o similar, artefactos eléctricos de cocina incluidos marca Domec o similar. Preinstalación para conexión lavarropa y lavavajilla incluido. -baños Se colocará revestimientos porcelanato tipo 60×30 cm en color neutro en baños principales, en sectores de ducha y bañera. Los toilettes tendrán terminación de revoque texturado tipo tarquini o similar. Artefactos marca Roca Dama o similar y griferías monocomando marca fv Puelo o similar. Vanitory: mesada de granito y mueble bajo mesada de melamina blanca. Porta rollo y perchas F Arizona o similar incluido. -terraza Incluye, colocación de pisos porcelanatos, tendido de cañerías sanitarias, pluviales, desagües, tomas y bocas eléctricas. Toilette con colocación de artefactos y accesorios, grifería fv Arizona o similar, revestimiento en Tarquini y puerta placa con su herraje. Parrilla de 1, 60 regulable enlozada con tapa y conducto de ventilación, mesada de granito, mueble bajo mesada de melamina con cantos abs, bacha de acero con grifería, pérgola de madera barnizada, puerta de acceso de chapa con su herraje, piscina de 6m2 de superficie aprox de hormigón armado pintada y solárium piso tipo deck. -I N S ta L ación E L É C T R I C A Las unidades se entregarán con un tablero seccional, que estará provisto de llaves térmicas y disyuntor diferencial. Se realizará el circuito de iluminación, circuitos de tomas, circuitos de uso especial y un circuito para el equipo de aire acondicionado. En las unidades no se proveerá ni instalarán artefactos de iluminación. Las canalizaciones para tv por cable y banda ancha se entregarán sin cableado. Sistema de portero eléctrico y tendido de cañerías para sistema de cámaras. Llave de ingreso al edificio electromagnética. -I N S ta L ac I Ó N S A N I ta R I A Y A I R E S El agua caliente se generará mediante termotanques caldera general. Preinstalación cañerías y cajas de Aire acondicionado incluido. -I N S ta L ac I Ó N termo mecánica Las unidades se entregarán con piso radiante mediante caldera general, regulación porunidad y por circuitos. -A S C E N S O R Y M O B I L I A R I O El edificio contará con un ascensor con puerta automática y cabina según reglamentaciones del gcba. El hall de entrada contará con 2 sillones de un cuerpo c/u, mesa ratona, iluminación y revestimientos diferenciados) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (C. M. C. P. L. P Nº 7734) Sebastian I Viña (cucicba 9483) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (cmplp Nº 7734) Mauricio Panno, C. M. C. P. S. N. Nº 948 T iii F 48 y Sebastian I Viña (cucicba 9483) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. xintel(sva-sva-10)

Departamento · 62m² · 3 Ambientes · 3 Ambientes Luminoso a Estrenar - 63 m² | Capital Federal - Nubi Aguilar

USD 224.500

$ 218.247 Expensas

62 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Aguilar al 2400

Colegiales, Capital Federal

Departamento tres ambientes A estrenar con cochera Ubicado sobre la calle Aguilar a metros de Av. Cabildo, con gran acceso a todo tipo de medios de transporte (Metrobús y subte D) y comercios. Unidad super luminosa con balcón corrido. Se ingresa al departamento con cerradura digital y cuenta con: - Living comedor con cocina integrada, equipada, con amplio espacio de guardado y acceso a balcón. - 1 habitación principal con placard y salida al balcón. - 1 habitación con placard luminosa. - 1 baño completo. Superficie: 62, 8m2 totales de los cuales 50, 7m2 corresponden a superficie cubierta y 12, 1m2 a superficie descubierta. Características de la unidad: • Aberturas de aluminio de piso a techo con dvh • Interiores de placard • Excelentes terminaciones y calidad constructiva • Calefacción por piso radiante con regulación individual. • Pre instalación para la colocación de aire frío/calor • Artefactos de primeras marcas. • Cerradura digitalEl edificio posee Amenities: Espacio de coworking, terraza parquizada con solárium y duchas verticales, laundry. • Consultar por cocheras disponibles Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada declarada por el propietario del inmueble y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por la corredora matriculada y colegiada Patricia N. Talatinian Mat: 4573 C. U. C. I. C. B. A¡solicite tasacion de su propiedad!

Departamento · 87m² · 3 Ambientes · Venta 3 Ambientes Premium Full Amenities en Colegiales

USD 350.000

$ 500.000 Expensas

100 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Virrey Olaguer Y Feliú 2400

Colegiales, Capital Federal

Virrey Olaguer y Feliú 2400 caba. Amplio y luminoso departamento de 3 ambientes con espacio adicional ideal para escritorio, home office o cuarta habitación. Ubicado en un moderno edificio con amenities, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. # Características. Amplio living-comedor con pisos de madera renovados. Cocina independiente. Comedor diario. Lavadero independiente. Dormitorio principal en suite. Segundo dormitorio de generosas dimensiones. Espacio adicional para escritorio, oficina o habitación extra. Balcón corrido con cerramiento Blindex corredizo. Palier semiprivado. Excelente luminosidad y ventilación. Frente y contrafrente con vistas abiertas. Baulera de gran tamaño. # Amenities. Pileta. Solárium. sum / Salón de Usos Múltiples. Parrilla. Terraza. Acceso para personas con movilidad reducida. Sala de juegos. # Ubicación Privilegiada. A metros de la estación José Hernández de la Línea D de Subte y de Av. Cabildo, con acceso inmediato al Metrobús, comercios, restaurantes, colegios y espacios verdes. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y una ubicación estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la ciudad. ¡Listo para mudarte! Santiago Usandizaga matrícula C. U. C. I. C. B. A N°7704. -

Departamento · 56m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta - Departamento 3 Ambientes con Cochera en Pb - Zabala Al 2600

USD 249.000

$ 200.000 Expensas

67 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Zabala al 2600

Colegiales, Capital Federal

Departamento en venta en Colegiales con cochera en pbzabala al 2600El departamento es de tres ambientes en piso 9, con cochera ubicada en planta baja. Cuenta con dos dormitorios, dos baños completos, y un amplio balcón de unos 10, 40 m2. Equipado con cocina estilo americana y un living- comedor muy iluminado. Amenities del edificio: PiletaSolariumsumParrilla

Departamento · 60m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta en Colegiales, Capital Federal, Buenos Aires

USD 220.000

75 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Gregoria Perez 3400

Colegiales, Capital Federal

Venta de Departamentos en Colegiales. Moderno y amplio tres ambientes al contrafrente de 75 m2 totales. 60 m2 cubiertos. 13 m2 de balcón. 2 m2 de baulera. Living comedor con cocina integrada y barra desayunadora. Toilette de recepcion. Dos dormitorios. Baño completo. Balcón corrido de 9 x 1. 50 con parrilla propia. Edificio con amenities: sum con parrilla y solarium. Cocheras opcionales. Baulera y bicicletero por departamento. Pisos y revestimientos de porcelanato. Carpinterías de alumnio y doble vidrio hermético. Calefacción por piso radiante electrico. Agua caliente individual. Preinstalación de aire acondicionado. Muebles de cocina completos con mesada de silestone. Anafes y horno eléctrico empotrado. Griferias fv. Artefactos sanitarios Ferrum. - Disponible 1er piso C, de igual características, distribución de ambientes. -- usd 195. 000. Moderno y amplio tres ambientes al contrafrente de 75 m2 totales. 60 m2 cubiertos. 13 m2 de balcón. 2 m2 de baulera. Living comedor con cocina integrada y barra desayunadora. Toilette de recepcion. Dos dormitorios. Baño completo. Balcón corrido de 9 x 1. 50 con parrilla propia. Edificio con amenities: sum con parrilla y solarium. Cocheras opcionales. Baulera y bicicletero por departamento. Pisos y revestimientos de porcelanato. Carpinterías de alumnio y doble vidrio hermético. Calefacción por piso radiante electrico. Agua caliente individual. Preinstalación de aire acondicionado. Muebles de cocina completos con mesada de silestone. Anafes y horno eléctrico empotrado. Griferias fv. Artefactos sanitarios Ferrum. Información adicional: Categoría del edificio: Excelente. Tipo de edificio: Entre medianeras. Estado de la propiedad: Excelente. Categoría del edificio: Excelente. Habitaciones: 2. Características: Balcón/ Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Departamento · 106m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Amplio 3 Amb de 146 m Totales. con Cochera - Edificio con Amenities - Financiación en Pesos

USD 364.805

146 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Roseti 88

Colegiales, Capital Federal

3 ambientes, balcón terraza, cochera y amenities ¡a estrenar! • Gran living comedor con salida a balcón aterrazado• Cocina semi integrada • 2 dormitorios en suite• Hall de distribución • Toilette de Recepción• CocheraEl proyecto es de un edificio de planta baja libre, sobre terreno de doble frente y 4 niveles aterrazados. Con un total de 12 unidades, todas con excelente orientación y distribución. Las terminaciones son de primera calidad y de valor en impacto ambiental. El emprendimiento logra como resultado el confort de una vivienda contemporánea, los atractivos de una casa y la seguridad de un edificio con amenities. El barrio tiene excelente accesibilidad, entre Av. Córdoba, Av. Corrientes y Dorrego. cucicba Matrícula Nº 8417 - aviso legal: Todas las imágenes, planos, descripciones, valores y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la publicación pueden no ser exactas o estar desactualizadas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes. Oferta de venta condicionada a la confección del coti por parte del propietario.

Departamento · 75m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · 3 Ambientes, Cochera Fija, Full Amenities

USD 387.000

$ 790.000 Expensas

75 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Zapata y Newbery

Colegiales, Capital Federal

Complejo premium full amenities. Hermoso 3 ambientes a estrenar con cochera fija y cubierta. Excelente ubicación y conectividad, a metros de Av. Cabildo, Subte y Metrobus. Listo para entregarse, lleno de luz. Características y Distribución: Disposición al contrafrente con vista abierta. Unidad con amplios ambientes. 2 baños completos. Cocina integrada al living. Amenities: Gimnasio de última generación. Piscina cubierta. Spa. Piscina descubierta en último piso. Parrilla. Co working. Sum. Seguridad presencial 24hs. Instagram: @gruporock. okValor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y abl), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. grupo rockcucicba Mat. N º 7575cucicba Mat. Nº 6950cmcsi Mat. Nº 6981

Departamento · 54m² · 3 Ambientes · Venta a Estrenar 3 Ambientes | Amenities

USD 197.900

$ 255.000 Expensas

63 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Dorrego 2000

Colegiales, Capital Federal

Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Damián Cohan. departamento 3 ambientes A estrenar. Departamento de 62 m² ubicado estratégicamente sobre la calle Dorrego, Capital Federal. Emplazado en el tercer piso de un edificio de 11 niveles, este inmueble representa una inversión inteligente para profesionales y familias que valoran el diseño contemporáneo y la funcionalidad urbana. La propiedad se distribuye en 54 m² cubiertos y 9 m² descubiertos, con una configuración que optimiza cada espacio. El diseño contempla dos dormitorios amplios, un living comedor con cocina integrada, un baño completo y una toilette de recepción. El balcón adiciona valor y luminosidad al conjunto. Construcción a estrenar del año 2025, con terminaciones de alta calidad. Los pisos de porcelanato, aberturas de aluminio con doble vidrio y detalles constructivos garantizan confort térmico y acústico. La distribución inteligente permite aprovechar al máximo los 62 m² totales. El edificio ofrece amenities que potencian la experiencia residencial: pileta en terraza, solárium, laundry y parrilla. Estos espacios comunes representan una extensión del departamento, ideal para quienes buscan un estilo de vida integral. Ubicación privilegiada en, zona de alta valorización. Conexión directa con principales servicios urbanos, a pasos de transporte público y con fácil acceso a los principales puntos de la ciudad. Cocheras disponibles como opción adicional. Características técnicas: - Superficie total: 62 m² - Superficie cubierta: 54 m² - Superficie descubierta: 9 m² - Ambientes: 3. - Dormitorios: 2. - Baños: 1 completo + 1 toilette. - Año de construcción: 2025. - Piso: 3° de 11. - Estado: A estrenar. - Clasificación: Apto profesional. Contactá a nuestros asesores para obtener información detallada y coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 3 ambientes, Colegiales · 3 Ambientes en Colegiales | Contrafrente | Amenities Premium | 2027

USD 250.210

75 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Crámer 752

Colegiales, Capital Federal

3 Ambientes Contrafrente con Balcón – Colegiales. Full Amenities - Financiación Flexible - Posesión 2027. Ubicado en Cramer 750 y F. Lacroze, este desarrollo moderno en Colegiales combina diseño, confort y funcionalidad, pensado para quienes buscan una vivienda de calidad o inversión inteligente. Ubicación estratégica. Subte D: a 5 cuadras (Estación Olleros) Tren Mitre: a media cuadra (Estación Colegiales) Colectivos: 168 C, 42 A y B, 63 A y B. Características del desarrollo. Edificio de 9 plantas con unidades de 2, 3 y 4 ambientes. Balcones amplios, con parrilla en unidades de 3 y 4 ambientes. Amenities Premium: fitness rooftop, piscina para adultos y niños, sum, juegos infantiles, solárium, zona verde y lounge semicubierto con barras y parrillas. Seguridad 24 hs: vigilancia, cámaras y estación de rcp. Unidad destacada. Piso 8, contrafrente con vista abierta. Cocina independiente. Amplio living comedor con acceso a balcón. 2 habitaciones: principal en suite, secundaria con placard. Segundo baño completo. Balcón. Información adicional. Cocheras disponibles. Obra iniciada – entrega estimada 2027. Planes de financiación flexibles. Consultá por otras unidades y pisos. Más información y visitas: +54 9 11 Ver datos / +54 9 11 5709 - 9786. Las descripciones, medidas y superficies consignadas son aproximadas y solo a modo orientativo. Las dimensiones definitivas surgirán del plano aprobado en propiedad horizontal. Las fechas de posesión son estimativas y pueden reprogramarse. Top bait real estate – cucicba 8891

Departamento de 3 ambientes, Colegiales · 3 Ambientes a Estrenar - Balcón con Parrilla - Amenities - Colegiales

USD 302.000

95 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Virrey Arredondo 3100

Colegiales, Capital Federal

Entrega estimada: mayo 2027- Ubicado en un entorno residencial consolidado y de marcada proyección, a 300 metros de Av. Elcano, con acceso inmediato al flamante y atractivo polo comercial que combina bares, cafés y comercios contemporáneos. Una localización que equilibra calidad urbana, servicios y conectividad, en un marco tranquilo y de excelente imagen. El edificio se desarrolla con una propuesta arquitectónica moderna y funcional. Compuesto por siete departamentos de tres ambientes con amplios balcones y un exclusivo penthouse de tres ambientes con terraza y parrilla propia. En la terraza se proyecta un espacio común con parrilla, piscina y quincho al frente, pensado para el disfrute y la vida social. La planta baja es amplia y libre, cuenta con acceso vehicular y espacio guardacoches. Ingreso con control de acceso con circuito integrado de cámaras de seguridad. Pisos y revestimientos seleccionados con criterio contemporáneo y de primera calidad, priorizando diseño y durabilidad. La unidad: Departamento de tres ambientes a estrenar con una superficie total de 94, 5 m². Distribución cómoda y equilibrada, con estar comedor y cocina integrada, amplio balcón con parrilla, dormitorio principal en suite con vestidor, segundo dormitorio con baño completo, toilette de recepción. Incluye una baulera. Terminaciones de carpinterías de aluminio con dvh, muebles de cocina en melamina combinada, mesadas y alzadas de cuarzo, piso simil madera encastrable resistente a la humedad, porcelanato de primera marca en baños y preinstalación para equipos multisplit en todos los ambientes. La parrilla del balcón cuenta con frente corredizo. Una propuesta ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, en un edificio de categoría y excelente proyección. Consulte por más unidades exclusivas a estrenar en el edificio. Urbancity propiedades. cucicba 3907. Marcelo Dalman. (+54) Ver datos. ( +54) Ver datos. “Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”. "En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información”.

PH de 3 ambientes, Colegiales · Excepcional Loft. 3 Ambientes. Terraza Verde Propia con Jacuzzi y Cochera

USD 580.000

$ 405.000 Expensas

204 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Zapiola 951

Colegiales, Capital Federal

Venta con renta. Ubicado en el corazón de Colegiales, esta excepcional unidad está dentro del complejo Ombú Arts & Lofts, de solo 7 unidades. Diseñado por un prestigioso estudio de arquitectura, conjuga sensaciones, imágenes, materiales nobles, conexión con la naturaleza y la espontánea intervención del arte, reflejada en el patio de los artistas. El complejo tiene piscina, sum, parrilla, verde. Combina la excelencia del diseño y un especial cuidado en el medio ambiente y en el desarrollo sustentable. Por ascensor accedemos a la unidad, en el tercer piso. Tiene una superficie total de 109. 02 m2 en el 3er piso y 96. 96 m2 de terraza verde propia, con deck, parrilla, sum y jacuzzi. Cómoda cochera en subsuelo. Amplia baulera. Gran living comedor con vista al verde, con pisos de madera. Cocina integrada, muebles de cocina (bajo mesadas y alacenas) marca Reno, doble mesada en silestone, doble bacha en acero Johnson, horno eléctrico y anafe a gas de acero, campana de acero. Lavavajillas. En el dormitorio principal, baño en suite compartimentado, con sector ducha con puerta de vidrio, bañera con hidromasaje, doble bacha. Vestidor. El segundo dormitorio con placard. Otro baño completo con ducha y lavadero. En la segunda planta, terraza verde privada de 96. 96 m2 con sector Deck, , sum, parrilla, jacuzzi y toilette. Aires acondicionados en estar-comedor y dormitorios. Cortinas blackout + sunscree en dormitorios, puertas de madera a medida c marco de chapa 18, ventilacion cruzada. Sin duda un lugar para vivir en un entorno único de relax y confort. Si lo conocés, te enamoras. Nota: las expensas corresponden al mes de Julio 2024

Departamento de 3 ambientes, Colegiales · Venta. Excepcional Loft. 3 Ambientes. Terraza Verde Privada con Jacuzzi. Cochera.

USD 580.000

$ 405.000 Expensas

204 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

zapiola 951

Colegiales, Capital Federal

Venta con renta. Ubicado en el corazón de Colegiales, esta excepcional unidad está dentro del complejo Ombú Arts & Lofts, de solo 7 unidades. Diseñado por un prestigioso estudio de arquitectura, conjuga sensaciones, imágenes, materiales nobles, conexión con la naturaleza y la espontánea intervención del arte, reflejada en el patio de los artistas. El complejo tiene piscina, sum, parrilla, verde. Combina la excelencia del diseño y un especial cuidado en el medio ambiente y en el desarrollo sustentable. Por ascensor accedemos a la unidad, en el tercer piso. Tiene una superficie total de 109. 02 m2 en el 3er piso y 96. 96 m2 de terraza verde propia, con deck, parrilla, sum y jacuzzi. Cómoda cochera en subsuelo. Amplia baulera. Gran living comedor con vista al verde, con pisos de madera. Cocina integrada, muebles de cocina (bajo mesadas y alacenas) marca Reno, doble mesada en silestone, doble bacha en acero Johnson, horno eléctrico y anafe a gas de acero, campana de acero. Lavavajillas. En el dormitorio principal, baño en suite compartimentado, con sector ducha con puerta de vidrio, bañera con hidromasaje, doble bacha. Vestidor. El segundo dormitorio con placard. Otro baño completo con ducha y lavadero. En la segunda planta, terraza verde privada de 96. 96 m2 con sector Deck, , sum, parrilla, jacuzzi y toilette. Aires acondicionados en estar-comedor y dormitorios. Cortinas blackout + sunscree en dormitorios, puertas de madera a medida c marco de chapa 18, ventilacion cruzada. Sin duda un lugar para vivir en un entorno único de relax y confort. Si lo conocés, te enamoras. Nota: las expensas corresponden al mes de Julio 2024

Departamento de 3 ambientes, Colegiales · Dúplex con Terraza y Patio

USD 250.000

$ 250.000 Expensas

150 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Virrey Loreto 3460

Colegiales, Capital Federal

Si buscás la independencia de una casa pero con la funcionalidad de un departamento, esta propiedad es para vos. Un dúplex diseñado para aprovechar la luz natural en cada rincón y disfrutar de múltiples espacios al aire libre. La unidad se desarrolla en tres niveles, conectados inteligentemente por escalera interna y externa, brindando comodidad y flujos independientes: - planta baja (Social): o Living Comedor: Amplio, de gran luminosidad y con espacio para sector de home-office. O Cocina Independiente: De generosas dimensiones, ideal para quienes disfrutan de cocinar con comodidad. O Lavadero Separado: Un sector clave para el orden diario. O Patio Propio: Un pulmón de aire privado y funcional. O Toilette de recepción. - segunda planta (Descanso): o Dormitorio Principal: Al frente, con placard abierto y salida directa a la terraza. O Segundo Dormitorio: Con placard completo y excelentes vistas. O Baño Principal: Completo y, un gran diferencial, con ventilación natural. - tercer planta (Relax): o Terraza Privada: El corazón de la propiedad. Un espacio ideal para armar tu parrilla, o simplemente disfrutar del sol con total privacidad. Confort Y detalles técnicos. - Calefacción: Sistema por radiadores en todos los ambientes (Living y dormitorios). - Conectividad: Doble acceso (escalera interna/externa) que otorga una versatilidad única. - Luminosidad: Orientación estratégica que garantiza sol durante gran parte del día. Ideal para familias o para quienes necesitan un espacio de trabajo inspirador. Pocas unidades ofrecen patio y terraza en el mismo metraje. A dos cuadras de Av. Elcano y de Alvarez Thomas. Colectivos: 19, 44, 65, 76, 80, 90, 93, 140, 151, 168, 176, 184. "fotos equipadas con mobiliario a efectos ilustrativos" La descripcion e imágenes del aviso son a solo efecto de orientación, las medidas son aproximadas, las mismas surgirán del plano y escritura correspondiente. Las expensas pueden sufrir modificaciones. Para mayor información ingresar a o comunicarse al Ver datos /Ver datos( whatsapp). Originar Negocios Inmobiliarios - Jose D Cobe ( Mat cucicba 5455)

SVA-SVA-7_2 · Venta Departamento en Colegiales 3 Ambientes

USD 460.000

170 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Delgado 1000

Colegiales, Capital Federal

Hermoso 3 ambientes con terraza, parrilla y pileta propia, muy luminoso, en una zona muy tranquila del barrio de colegiales, a metros de la plaza San Miguel de Garicoits. Zona muy residencial y gastronómica, de casas bajas y calles arboladas, donde la creatividad y la tendencia se respiran en el aire. Este muy lindo duplex contará en su primera planta, ubicada en 4to piso, con un living y comedor con cocina integrada con salida al balcón, dos dormitorios: el principal en suite con vestidor y el segundo dormitorio con año completo. En la segunda planta ubicada en el 5to piso, contará con una gran terraza con parrilla, un toilette, solarium y piscina propia. Posibilidad de adicionar cochera usd 25. 000. Posibiliad de financiación 50% en usd y 50% en pesos, con posibilidad de conversar. Posesión para fines de 2027. E S P E C I F I C A C I O N E S T écnicas: -cocina Muebles de cocina bajo mesada y alacenas de melamina con cantos abs y guías telescópicas. Mesada tipo silestone, bacha de acero inoxidable, grifería monocomando fv Puelo o similar, artefactos eléctricos de cocina incluidos marca Domec o similar. Preinstalación para conexión lavarropa y lavavajilla incluido. -baños Se colocará revestimientos porcelanato tipo 60×30 cm en color neutro en baños principales, en sectores de ducha y bañera. Los toilettes tendrán terminación de revoque texturado tipo tarquini o similar. Artefactos marca Roca Dama o similar y griferías monocomando marca fv Puelo o similar. Vanitory: mesada de granito y mueble bajo mesada de melamina blanca. Porta rollo y perchas F Arizona o similar incluido. -terraza Incluye, colocación de pisos porcelanatos, tendido de cañerías sanitarias, pluviales, desagües, tomas y bocas eléctricas. Toilette con colocación de artefactos y accesorios, grifería fv Arizona o similar, revestimiento en Tarquini y puerta placa con su herraje. Parrilla de 1, 60 regulable enlozada con tapa y conducto de ventilación, mesada de granito, mueble bajo mesada de melamina con cantos abs, bacha de acero con grifería, pérgola de madera barnizada, puerta de acceso de chapa con su herraje, piscina de 6m2 de superficie aprox de hormigón armado pintada y solárium piso tipo deck. -I N S ta L ación E L É C T R I C A Las unidades se entregarán con un tablero seccional, que estará provisto de llaves térmicas y disyuntor diferencial. Se realizará el circuito de iluminación, circuitos de tomas, circuitos de uso especial y un circuito para el equipo de aire acondicionado. En las unidades no se proveerá ni instalarán artefactos de iluminación. Las canalizaciones para tv por cable y banda ancha se entregarán sin cableado. Sistema de portero eléctrico y tendido de cañerías para sistema de cámaras. Llave de ingreso al edificio electromagnética. -I N S ta L ac I Ó N S A N I ta R I A Y A I R E S El agua caliente se generará mediante termotanques caldera general. Preinstalación cañerías y cajas de Aire acondicionado incluido. -I N S ta L ac I Ó N termo mecánica Las unidades se entregarán con piso radiante mediante caldera general, regulación porunidad y por circuitos. -A S C E N S O R Y M O B I L I A R I O El edificio contará con un ascensor con puerta automática y cabina según reglamentaciones del gcba. El hall de entrada contará con 2 sillones de un cuerpo c/u, mesa ratona, iluminación y revestimientos diferenciados) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (cmplp Nº 7734) Mauricio Panno, C. M. C. P. S. N. Nº 948 T iii F 48 y Sebastian I Viña (cucicba 9483) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (cmplp Nº 7734) Mauricio Panno, C. M. C. P. S. N. Nº 948 T iii F 48 y Sebastian I Viña (cucicba 9483) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. xintel(sva-sva-7)

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