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160 Propiedades e inmuebles con living comedor y iluminacion sin cocheras en venta en Ciudadela, Tres de Febrero

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USD 59.900

$ 55.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ramón Falcón al 3600

Ciudadela, Tres de Febrero

Ph 2 amb al frente | apto profesional | doble acceso independiente | 50M rivadavia¿buscás un espacio donde tu trabajo Y tu vida privada no se crucen? Este ph de 48, 20 m² al frente es la solución definitiva para profesionales independientes e inversores que buscan rentabilidad inteligente. Con solo 1 año de antigüedad, se encuentra en estado excelente y listo para escriturar. Privacidad Real: Gracias a su doble acceso, el ambiente principal al frente cuenta con una salida independiente directamente a la calle. Atendé a tus pacientes o clientes sin que circulen por el resto de la propiedad. Consultorio con Baño Privado: La amplia baulera permite la adaptación inmediata como toilette, ideal para que tus visitas tengan su propio baño sin ingresar a tu área personal. Apto Mascotas: No dejes a tu compañero solo; este espacio es pet-friendly, permitiéndote trabajar con su compañía en un ambiente luminoso y funcional. Posibilidades para inversor: (Alquiler por hora o Coworking): Ubicación "Puente": Estratégicamente ubicado a 30 metros de Av. Rivadavia, conectando Liniers (700 m) y Ramos Mejía (400 m). Conectividad Total: Tus clientes llegan fácil: a 50 m del ffcc Sarmiento, 300 m de Av. Gaona, 400 m de Gral. Paz y 500 m de la Autopista Perito Moreno. Bajo Costo, Alta Renta: Con expensas de aproximadamente $60. 000 y un estado impecable (a estrenar), es un activo que genera ingresos desde el día 1 sin necesidad de reformas. Excelente rentabilidad por ubicación y conectividadFácil reconversión según necesidad del mercadoUbicación estratégica – Zona de alta circulación: A 50 m del Ferrocarril SarmientoA 50 m de Av. RivadaviaA 300 m de Estación CiudadelaA 500 m de Autopista Perito MorenoA 400 m de Av. Gral. PazA 300 m de Av. GaonaConecta Liniers (700 m), Ciudadela y Ramos Mejía (400 m). Entorno: Estación de ómnibusVarias líneas de colectivosCentros comercialesHipermercadosClubesColegios en un radio de 10 cuadras-Excelente oportunidad para inversores que buscan renta inmediata y ubicación estratégica. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-Ver datos:: fasano propiedades:: cmcpsm 2507 - cucicba 5878

USD 61.900

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

CHACABUCO 100 CIUDADELA

Ciudadela, Tres de Febrero

Te vendo un lindo ph remozado A nuevo de dos amplios ambientes con un interesante patio Y bajas expensas. Living comedor en L, practica cocina semi integrada, baño completo con ventilacion natural. Esta ubicado A 1 cuadra de rivadavia Y de la estacion ciudadela. Vanesa khalil propiedades es una inmobiliaria especializada en la venta de departamentos, casas, phs, locales, oficinas Y lotes en caba (mat. Cpi N° 5218) Y pba (cmcpdjlp N°7781 F°114 T°14). Nos especializamos tambien en venta Y alquiler de propiedades en el corredor verde canning - san vicente, siendo una de las inmobiliarias mas destacadas de la zona. Para mas detalles de esta propiedad Y de otras buscanos en nuestro sitio. Aviso legal: Las descripciones constructivas y funcionales del inmueble, los valores que figuran de dimensiones, expensas, impuestos y servicios y las fotos son aproximados. La información ha sido proporcionada por los propietarios, existiendo la posibilidad de que no se encuentren actualizados en el momento de la visualización de la presente publicación. Debido a esto pueden mostrar inexactitudes y diferencias con las que surjan de la documentación, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá requerir la documentación necesaria, por si o a través de profesionales para realizar las verificaciones que correspondan previamente a la realización de cualquier operación.

USD 42.500

$ 80.000 Expensas

95 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Ramón Falcón al 3600

Ciudadela, Tres de Febrero

última oportunidad en ciudadela! - Dupex 2 Plantas. Anticipo U$S 42. 500 y 30 cuotas de U$S 1400 fijas, 1ra Escritura, Garantia la Propiedad. Tu primer hogar con el patio que siempre soñaste. ¿Buscás independencia, seguridad y espacio al aire libre? Te presentamos la Unidad 1 C, un exclusivo dúplex de 3 ambientes a estrenar diseñado para quienes no se conforman con un departamento común. ¿Qué hace única a esta propiedad? * Patio Privado de 26 m²: Un diferencial poco habitual en la zona. Es el espacio ideal para tu mascota (¡sí, somos Apto Mascotas! , instalar una parrilla o crear tu propio pulmón verde. * Privacidad en Dos Plantas: El área social (cocina americana integrada y toilette) se encuentra en el Piso 1, mientras que el descanso está asegurado en el Piso 2 con dos dormitorios cómodos y baño completo. * Seguridad Total: Comprá con tranquilidad. Contamos con planos aprobados y escritura inmediata, un valor único para una propiedad con entrega 30 días a partir de firma del Boleto. * Ubicación Estratégica: En Ramón Falcón 3669, a metros de Av. Rivadavia y la estación de tren, y a solo minutos de Gral. Paz y Acceso Oeste. Oportunidad de Inversión: Precio de Pozo: usd 84. 500. (Ahorrás usd 10. 000 sobre el valor de lista de usd 94. 500 por ser la última unidad en terminación). No es solo un departamento, es calidad de vida en un complejo de solo 5 unidades que garantiza paz e individualidad. Calidad y diseñoEste dúplex fue proyectado y construido con estructura sólida y materiales de excelencia, priorizando el confort, la funcionalidad y la durabilidad. Sus amplios ambientes, la excelente iluminación natural y la ventilación cruzada generan un hogar cómodo, moderno y muy agradable para vivir. Documentación y entregaUno de los mayores valores de este proyecto es su situación documental: • Planos aprobados• Escritura inmediata• Fecha estimada de entrega: Julio 2026Ubicación estratégicaUbicado en una zona céntrica y de excelente conectividad, a: • Metros de Av. Rivadavia• 5 cuadras de Av. General Paz• 4 cuadras de Acceso OesteEl complejo• Solo 5 unidades, lo que garantiza privacidad, tranquilidad e individualidad• Proyecto pensado en la comodidad, simplicidad y bienestar que busca un futuro propietario• Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión de calidad Funcionalidad, amplitud y calidez en una propiedad única. Consultame para coordinar una visita y conocer esta última unidad disponible. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-Ver datos:: fasano propiedades:: cmcpsm 2507 - cucicba 5878

USD 40.000

32 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

General Paz 237

Ciudadela, Tres de Febrero

Ubicado en Avenida General Paz al 200, con fácil acceso a la autopista y frente al cruce hacia Capital Federal, cerca de la estación de tren de Ciudadela y de numerosas paradas de colectivos. Caracteristicas. - comedor confortable Y luminoso. - balcón con salida desde el comedor y desde el dormitorio. - cocina. - 1 baño completo. - 1 dormitorio. La ubicación es inmejorable, No pierdas la oportunidad de vivir en este hermoso departamento. ¡Contactanos para obtener más información y programar una visita! La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado José María Mauvecin cmcdjlm 923 / cucicba 8439. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por este. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado José María Mauvecin cmcdjlm 923 / cucicba 8439. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por este. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

USD 90.000

135 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

INGENIERO PEREYRA 3655

Ciudadela, Tres de Febrero

Departamento ph 3 ambientes ubicado en ciudadela sur partido tres de febrero, A 500 M de av gral paz Y 200 M de av. Diaz velez. Al ingresar tenemos un living comedor luminoso, una cocina independiente, dos dormitorios comodos Y un bano completo. Desde el interior accedemos A un patio privado con lavadero. Por escalera vamos al segundo poligono, donde encontramos un quincho completo, con dos ventanales con cerradura, una amplia terraza Y parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. Es una propiedad funcional, con espacios bien aprovechados Y mucho potencial. No paga expensas. Tiene todos los servicios agua luz Y gas. No dudes en consultar Y coordinar una visita! Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe Matrícula cpi 7344. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe, Matrícula cpi 7344 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cpi 7344

USD 93.000

282 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Alsina 1033

Ciudadela, Tres de Febrero

-acepta permuta- Ubicada en ciudadela, sobre la calle alsina 1033se ofrece a la venta esta propiedad multifamiliar desarrollada sobre un amplio terreno compuesto x 2 viviendas independiente, ideal tanto para dos familias como para inversion….. Propiedad del frente.. casa americana de 3 amb amplios compuesta de.. living comedor, cocina comedor diario, dos habitaciones, 1 baño completo, lavadero, garage cubierto para 2 autos en linea. desde la vivienda se accede a un patio cubierto con altillo/espacio de guardado y sobrte la casa de adelante se desarrolla una terraza total concon potencial para uso recreativo o futuras ampliaciones. en la parte de atras del terreno se encuentra una segunda casa construida en el año 1990 compuesta por. living comedor con cocina integrada(comcepto abierto).. toillette, 2habitaciones, baño completo, lavadero, patio libre con mucho verde generosas dimenciones. Corredor responsable: Karina Carrasquero cucicba 9135 / Andrea Misuraca mgr 377. Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10. 973 (modificada por Ley 14. 085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25. 028, 20. 266, 22. 802 (Lealtad Comercial) y 24. 240 (Defensa del Consumidor), los asesores no ejercen corretaje inmobiliario. Importante: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 caba: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

USD 25.000

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Acosta al 600

Ciudadela, Tres de Febrero

•¡Tu oportunidad de invertir en pesos y acceder a tu primera vivienda! Ideal si buscás tu primer departamento o si querés invertir en pozo y proteger tus ahorros. —> Datos Importantes: • Departamento de 2 ambientes con balcón! •Financiación en pesos — sin bancos•Mínima inversión inicial + Cuotas en pesos•Ubicación estratégica: a 3 cuadras del Hospital Trinidad y a 10 cuadras de Liniers—> Por qué elegir este proyecto: •Ideal para vivir o alquilar: excelente ubicación. •Constructora de confianza: más de 100 unidades entregadas. Podés visitar obras y ver los desarrollos anteriores de la constructora. •Gran potencial de revalorización: los proyectos en pozo permiten acceder a precios bajos y obtener muy buena ganancia al momento de entrega. —> Sobre la Financiación: •U$D 25. 000 + cuotas en pesos. Lo que necesitás: •Recibo de sueldo•Referencias laboralesLo que no necesitas: •No necesitás garante: la propiedad queda como garantía—> Si querés más info o coordinar una visita, ¡estoy listo para ayudarte! Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas cucicba Matrícula N°: 9. 656. Y Martin Leonardo Trigo cmcpm Matricula N° Ver datos apVer datos

USD 42.000

$ 3.000 Expensas

58 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Carlos Pellegrini 2963

Ciudadela, Tres de Febrero

Se ingresa a un living comedor, con salida al balcón, ambiente muy luminoso. Pasillo de distribución. Cocina amplia, con conexión para lavarropas. Dormitorio con ventana a la calle. Baño con ducha. Segundo piso por escalera. Terraza de uso común. Alejandro Martinez Manzolido Matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843

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