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162 Propiedades e inmuebles con lavadero y living comedor y 3 ambientes en venta en Ciudadela, Tres de Febrero

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Casa · 119m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa 3 Amb Ciudadela Quincho Terraza Cochera

USD 100.000

284 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Independencia 1300

Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311- Contacto: Gustavo Della Picca. lote propio de 164 M2 - alto potencial para ampliar Y construir varios ambientes más. amplio quincho con espacio cubierto para reunion familiar grande. amplia terraza de losa Y membranas en perfecto estado - cochera auto mediano. muy buena conexión con autopistas Y accesos de ingreso Y egreso A caba. A 300 metros de av gral paz. Escritura e impuestos al día, listos para la venta. Zona residencial, de casas de hasta 2 plantas, con vigilancia vecinal mediante cámaras instaladas en la cuadra y cerca de avenidas Diaz Velez (división de Ciudadela con Lomas del Mirador) y Av Coronel Perín (con llegada a Av Gral Paz). A la propiedad se ingresa por un pasillo distribuidor a un cómodo living de aprox. 4. 10 x. 4. 10 mts., con ventana a la calle y aire acondicionado. Al final del pasillo de entrada se accede a un comedor de aprox. 4. 00 x 2. 50 mts ideal para uso diario/de estar, y el mismo se encuentra directamente conectado a una cocina completa e independiente. Tanto el comedor como la cocina tienen ventana al espacio de quincho o salón de usos múltiples. Este salón o quincho tiene una amplia dimensión de aprox. 6. 00 x 6. 00 mts y cumple diversas funciones como espacio de reuniones (con gran capacidad de visita), estar, esparcimiento, estudio, recreación y uso diario en general; posee en uno de sus extremos un espacio cómodo de lavadero con todas las conexiones, una parrilla de material en perfecto estado de uso, acceso al fondo por puerta ventana (donde ingresa luz natural abundante) y acceso a terraza por escalera de material en perfecto estado y óptima ubicación. La propiedad cuenta con dos dormitorios contiguos y un baño a nuevo completo en perfecto estado de conservación. El fondo es un parque descubierto y parquizado de aprox. 5. 5 x 5. 5 mts, con espacio para esparcimiento, jardinería y/o huerta y usos en general. La cochera es cubierta, está completamente cerrada y tiene acceso por portón a la calle; a la misma se puede acceder además desde una puerta en el pasillo de ingreso y desde un acceso unido a la cocina. La casa cuenta con una muy amplia terraza que abarca todo el terreno con excepción del espacio descubierto del jardín mencionado. La misma está perfectamente conservada con membrana en perfecto estado y tanque de agua y tejado en perfecto estado. Cuenta con una cómoda vista hacia la calle y una muy espaciosa dimensión para todo tipo de usos diarios y de reunión al descubierto. Los invitamos a conocer esta atractiva propuesta apenas a metros de caba y en una zona que combina tranquilidad barrial con conexión estratégica con toda caba y gba. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. - own lot of 164 M2 - high potential to expand and build several more spaces. spacious barbecue area with covered space for large family gatherings. large terrace with slab and membranes in perfect condition - garage for medium-sized car. very good connection with highways and access points to enter and exit caba. 300 meters from avenue gral paz. Deed and taxes up to date, ready for sale. Residential area, with houses up to 2 stories, with neighborhood surveillance through cameras installed on the block, and near Diaz Velez Avenue (dividing Ciudadela and Lomas del Mirador) and Coronel Perín Avenue (with access to Av Gral Paz). The property is entered through a hallway that leads to a comfortable living room of approximately 4. 10 x 4. 10 meters, with a window to the street and air conditioning. At the end of the entrance hallway, you access a dining room of approximately 4. 00 x 2. 50 meters, ideal for daily use/living, and it is directly connected to a complete and independent kitchen. Both the dining room and the kitchen have windows to the barbecue area or multipurpose room. This room or barbecue area has a large dimension of approximately 6. 00 x 6. 00 meters and serves various functions such as a meeting space (with large guest capacity), living, recreation, study, leisure, and general daily use; at one end, it has a comfortable laundry area with all connections, a brick barbecue in perfect condition, access to the backyard through a French door (allowing plenty of natural light), and access to the terrace via a solid staircase in perfect condition and optimal location. The property has two adjoining bedrooms and a completely renovated full bathroom in perfect condition. The backyard is an uncovered and landscaped park of approximately 5. 5 x 5. 5 meters, with space for recreation, gardening and/or vegetable gardening, and general use. The garage is covered, fully enclosed, and has access through a gate to the street; it can also be accessed from a door in the entrance hallway and from an access connected to the kitchen. The house has a very large terrace that covers the entire plot except for the uncovered garden space mentioned. It is perfectly maintained with a membrane in excellent condition, a water tank, and a roof in perfect condition. It has a pleasant street view and a very spacious area suitable for all kinds of daily activities and outdoor gatherings. We invite you to discover this attractive proposal just a few meters from caba and in an area that combines neighborhood tranquility with strategic connection to all of caba and gba. The measurements, areas, and expenses listed herein are approximate and for guidance purposes only. The definitive data will be those that arise from the property deed and supporting documents. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

BAT-BAT-2322_2 · 3 Ambientes | Boqueron Al 100
MLM-MLM-2691_2 · Departamento 3 Ambientes. | Buenos Aires Al 1900

USD 70.000

140 m² tot.3 amb.2 dorm.

Buenos Aires 1969

Ciudadela, Tres de Febrero

Venta de Departamento 3 ambientes en Ciudadela, Tres de Febrero. ph de tres ambientes por pasillo lateral. Entrada a living comedor de 6 x 4 mts con piso de cerámica y salida a patio de 6 x 5 mts que da luminosidad al ambiente. Con cocina independiente semi integrada con muebles bajo y sobre mesada, y lavadero integrado. Dos dormitorios con placard de 3 x3 mts, cuenta con un baño completo de 3 x2 mts, un patio de 6 x 5 en cerámica de barro y terraza en toda la superficie. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales yo de los ambientes están sujetas a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. xintel(mlm-mlm-2691)

Departamento · 300m² · 3 Ambientes · Galpon con Vivienda en Jose Ingenieros
Casa · 136m² · 3 Ambientes · Venta Casa 3 Ambientes en Ciudadela

USD 119.000

136 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

San Ignacio 900

Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: laura palini csm 2733 / cpi 7752- Contacto: Cecilia Testi. casa en venta en ciudadela sobre san ignacio buenos aires. Propiedad de 136 m² ubicada en una zona consolidada de Ciudadela, sobre la avenida San Ignacio. Se trata de una casa con estructura sólida construida en 1960, que mantiene buen estado general y presenta potencial tanto para habitación como para inversión. La distribución funcional comprende dos dormitorios, un baño completo y una cocina comedor integrada, optimizando los 136 m² de superficie cubierta. El terreno de igual dimensión permite futuras ampliaciones o reformas según las necesidades del propietario. La ubicación sobre San Ignacio ofrece accesibilidad a transporte público, comercios y servicios de la zona. La propiedad se presenta como una alternativa viable para quienes buscan una vivienda en un barrio establecido con buena conectividad hacia el centro de Buenos Aires. El estado constructivo permite ocupación inmediata, aunque también es susceptible de mejoras que agreguen valor. La tipología de casa de lote propio resulta atractiva para familias o inversores interesados en propiedades con terreno en el área metropolitana. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

DEF-DEF-1962_2 · Departamento 3 Ambientes. | Estero Bellaco Al 200

USD 60.000

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Estero Bellaco 200. Entre Rafaela y Caxaravllle

Ciudadela, Tres de Febrero

Venta de Departamento 3 Ambientes en Ciudadela, Tres de Febrero. Venta de departamento en Ciudadela Sur. Ubicado en un segundo piso por escalera, cuenta con 2 dormitorios amplios, cocina comedor integrada y un cómodo living. El edificio dispone de terraza y lavadero de uso común, ofreciendo practicidad y confort en una zona tranquila y bien conectada. Ideal para quienes buscan una vivienda funcional y accesible en un entorno urbano consolidado. U$S 60. 000. consultas inmobiliaria de fazio. de lunes A viernes de 9: 00 hs A 18: 00 hs. Sábados de 9: 00 A 13: 00 hs. Tel: Ver datos. Whatsapp: Ver datos. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Martillero y Corredor matriculado: Adrián De Fazio cmcpsm Nº 2326. consultas inmobiliaria de fazio. de lunes A viernes de 9: 00 hs A 18: 00 hs. Sábados de 9: 00 A 13: 00 hs. Tel: Ver datos. Whatsapp: Ver datos. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Martillero y Corredor matriculado: Adrián De Fazio cmcpsm Nº 2326xintel(def-def-1962)

PH · 75m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Hermoso PH Tipo Casa 3 Amb en Ciudadela, Muy Luminoso!

USD 110.000

360 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Padre Elizalde 565

Ciudadela, Tres de Febrero

Excelente ubicación con rápidos accesos: A 100 mt de Acceso Oeste. A 100 mt de Avenida Gaona. Zona con comercios, colegios y transporte público. Muy buen ph tipo casa de 3 ambientes, que se destaca por su gran luminosidad en todos sus espacios, con ventilación natural en cada ambiente ya que tiene ventanas en todos sus ambientes! Ideal para quienes buscan comodidad, espacios exteriores y potencial de ampliación. Distribución: . Living amplio y luminoso.. Cocina-comedor separada.. 2 dormitorios de amplias dimensiones.. Baño completo. Exterior y comodidades: . Doble cochera.. Patio.. Lavadero independiente. En el patio tiene: . Cuarto de guardado.. Habitación adicional (ideal escritorio, tercer dormitorio o quincho) Además tiene terraza propia con gran potencial para seguir construyendo! Coordinemos visita!! - Alejandro Martinez Manzolido Matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843

PH de 3 ambientes, Tres de Febrero · PH 3 Amb Al Frente Sobre Calle Principal a Refaccionar
PH · 75m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Amb Patio Terraza Quincho Ciudadela

USD 39.000

11%

159 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Teniente Coronel Manuel Besares 3100

Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Mariano Gruppuso. venta ph 3 ambientes con patio, terraza Y quincho – ciudadela. Unidad al Frente, solo dos unidades en el lote. sin expensas! Ph de 3 ambientes con gran potencial, ideal para quienes buscan refaccionar y adaptar los espacios a su gusto. La propiedad cuenta con: • Living comedor. • Cocina independiente. • Dos dormitorios. • Baño completo. • Patio en planta baja. • Terraza propia. • Quincho. Se trata de una propiedad que requiere refacciones, lo que la convierte en una excelente oportunidad para modernizar y revalorizar, tanto para vivienda propia como para inversión. Gran diferencial: sus espacios exteriores (patio, terraza y quincho), difíciles de encontrar en este tipo de propiedades. Cercanía a transporte, comercios y accesos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 75m² · 3 Ambientes · Departamento Tipo Casa en Venta 2 Dorm.

USD 98.500

75 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Ing Carlos Pereyra 3471

Ciudadela, Tres de Febrero

Zona: Buena - Porche - Medidas del terreno: 8, 66 x 30 - Superficie terreno: 259 - Pisos: Parquet - Cuarto de herramientas - Categoria: Muy bueno - Deptos x Piso: 3 - Refaccionado- Hermoso 3 Ambientes tipo casa contrafrente, con amplio patio y fondo lateral, patio semicubierto, 3 dormitorio auxiliar, posibilidad de parrilla, muy seco, ventilación cruzada, ubicación excelente. Información Adicional: Tipo de techo: Losa. Artefactos de cocina. Calefacción. Gas natural. Muebles de cocina. Calefacción. Gas natural. Ambientes: Baño. Dormitorio (4 X 4 Y 4 / X 4 ambos con placar) Servicios: Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Dependencia, Lavadero. Inmobiliaria fundada en 1949. Ayer hicimos negocios con sus padres hoy lo hacemos con vos.

Casa · 260m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Galpón con Unidad de Vivienda!
PH · 81m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Amb Pb con Patio y Terraza Ciudadela

USD 65.000

170 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Díaz Vélez 500

Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Daniel Acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953- Contacto: Valeria Cuda. venta de ph en planta baja con gran potencial en el barrio de ciudaela limite con ramos mejia. son solo 3 unidades funcionales en el lote. 3 ambientes desarrollados en planta baja. superficie total 170M2. superficie cubierta 80M2. superficie descubierta 89M2. cocina semiintegrada. comedor. baño completo. 2 dormitorios sin placard. patio de 33M2. lavadero. toilette exterior. deposito. terraza independiente de 56M2. tiene un gran potencial de redistribucion con posibilidad de ampliar espacios verdes O generar nuevas areas. no paga expensas. Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y den análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 207m² · 3 Ambientes · Galpón Más Departamento en Venta en Ciudadela

USD 159.000

207 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Solari al 600

Ciudadela, Tres de Febrero

Galpón Y departamento en venta en ciudadela | ideal inversión, depósito O actividad comercialmónica Parodi Propiedades comercializa esta propiedad de uso mixto en Ciudadela, una excelente oportunidad para quienes buscan potenciar su actividad comercial y, al mismo tiempo, contar con una vivienda propia en el mismo lugar. Su distribución permite múltiples destinos: depósito, taller, logística, comercio o renta, combinados con un amplio departamento en planta alta. Una propuesta versátil que se adapta tanto a inversores como a emprendedores y empresas. Planta baja – Sector comercialGalpón de aproximadamente 237 m² construidosOficinaRecepciónBañoPlanta alta – Sector residencialDepartamento de aproximadamente 120 m² construidosCocina comedorLiving comedorDos habitaciones (una con vestidor o posibilidad de generar un tercer dormitorio) Baño completoParrillaLavaderoAmplia terrazaUbicada en Ciudadela, con excelente conectividad y rápido acceso a Av. Rivadavia, Av. Gaona y Autopista del Oeste, además de encontrarse próxima a centros comerciales, transporte y servicios. Lote: 207 m² aproximadamente. Dirección: Solari mhoVer datosValor: usd 159. 000Las fotos y descripciones son orientativas y carecen de carácter contractual. La información publicada es referencial y podrá ser modificada sin previo aviso, no implicando compromiso ni oferta vinculante. Tasamos tu propiedad en el díaEn Mónica Parodi Propiedades, realizamos tasaciones precisas y alineadas con el mercado, siempre con un enfoque profesional y transparente. Nos comprometemos con el cuidado del patrimonio de nuestros clientes, brindando confianza en cada paso. Mónica Parodi Propiedadesmat. 350 M-gr

PH · 66m² · 3 Ambientes · Venta P. H. 3 Ambientes Ciudadela

USD 62.000

100 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

DARDO ROCHA 830

Ciudadela, Tres de Febrero

Con terraza sin expensas apto credito. A metros de Capital, acceso inmediato a Gral Paz, Autopista 25 de Mayo y colectivos sobre colectora Gral. Paz. En Planta Baja: - Living comedor. - Cocina con mesada y alzada de mármol. - Toilette con porcelanatos. En la Planta Alta: - 2 dormitorios con placares y aire acondicionado, - Baño completo de porcelanato con bañera. - Terraza amplia con lavadero. No te pierdas esta oportunidad única. ¡Visítanos y haz de este ph tu nuevo hogar! La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado José María Mauvecin cmcdjlm 923 / cucicba 8439. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por este. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado José María Mauvecin cmcdjlm 923 / cucicba 8439. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por este. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Departamento · 54m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 1er Piso por Escalera en Ciudadela con Balcón

USD 69.000

$ 8.000 Expensas

69 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Donofrio al 100

Ciudadela, Tres de Febrero

Comprate este Depto con balcón y patio techado con parilla en el barrio de Ciudadela! Es en un 1er Piso por escalera. Tiene 3 cómodos ambientes, 2 dormitorios con placard y lindo living comedor. Baño completo. Cocina con muebles bajo mesada y alacenas, comedor diario independiente. Ubicación: a una cuadra de Av. Rivadavia y a una cuadra de Av General Paz. Cercanías: varias líneas de colectivo, ferrocarril Sarmiento, Centro comercial. Llamame y coordinamos una visita! aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aplica solo en caba: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 7394 C. M. C. P. S. I. Matrícula Nº 6766

Casa · 65m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Casa 3 Ambientes Venta Ciudadela Jardin Terraza

USD 78.500

283 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Fray Cayetano Rodriguez 3500

Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: power bienes raíces S. R. L. - Sabrina Cocconi cpi 6800 / cmcpsi 6258- Contacto: Hernán Ariel De Bartolis. venta de casa en ciudadela con accesos cercanos. casa con jardin Y terraza. Casa en venta en Ciudadela sobre lote de amplias dimensiones, ideal para quienes buscan potencial de desarrollo o renovación. Se compone de living comedor amplio con ventana al frente. Cocina semintegrada con muy buen espacio de guardado en bajo mesada y alacenas, y cómoda mesada. Con espacio para comedor diario. Dos dormitorios con placard, el pricipal con vista al frente y segundo dormitorio con vista al jardín. Baño completo con placard de guardado. Toilette. Lavadero cubierto. Amplio jardín con cuarto de guardado. Como gran diferencial, posee una terraza transitable con posibilidad de seguir edificando, sumado a un lote con muy buen metraje que permite múltiples opciones de ampliación o desarrollo a futuro. Entrada para dos autos. Ubicacion: A pocos metros y rápido acceso a General Paz y Av. Beiro a través de la calle Pablo Ricchieri y al. Acceso Oeste, por Av. Gaona. Gran disponibilidad de tranporte público en la zona. Se encuentra muy cercano el Hipermercado Coto, el Hospital Ramón Carrillo y el Hospital Posadas. No dudes en contactarnos Y coordinamos una visita!! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

UGX-UGX-5_2 · Venta Casa Ciudadela con Cochera

USD 115.000

330 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Cabildo 1972

Ciudadela, Tres de Febrero

Venta - propiedad con locales + departamento - ideal inversión - ciudadela. Ubicación estratégica en Ciudadela, dentro de una zona industrial y comercial, con gran potencial para distintos destinos. Se trata de una propiedad ideal para quienes buscan invertir en locales, depósito o galpón, sin dejar de contar con vivienda en la planta alta o adaptarlo como oficinas. Características principales: Planta baja: 2 locales comerciales al frente de 3, 70 x 8 mts. Aprox. Cada uno. Posibilidad de unificarlos o adaptarlos como depósito/galpón. Planta alta (1º piso por escalera): Departamento de 3 ambientes. Living comedor. Cocina. Baño completo. 2 dormitorios. Balcón al frente. Terraza propia. Fondo libre parquizado de 12 x 10 mts. Aprox. Zona industrial/comercial. Ideal inversión: depósito, galpón o renta por locales + vivienda. Venta directa. Una propiedad con gran potencial de desarrollo y múltiples usos, en un punto estratégico de Ciudadela. xintel(ugx-ugx-5)

Casa · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta de Lote en Ciudadela

USD 89.000

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Abdón García 4500

Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Javier Alejandro Carranza cmcpdjlm 915 cpi 8776- Contacto: Cristian González. la foto principal del lote es una foto sacada con inteligencia artificial. Venta de lote o casa en ciudadela. Excelente oportunidad en una ubicación estratégica, a pocas cuadras de las avenidas Gaona y Díaz Vélez, y a metros del Acceso Oeste, con rápidos accesos y cercanía a medios de transporte, comercios y servicios. La propiedad cuenta con: 2 dormitorios cómodos. 1 baño completo. Cocina funcional. Living/comedor luminoso. Garage. Patio. Parque con espacio verde ideal para disfrutar en familia. Una casa práctica y confortable, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Si es por lote es ideal para hacer cochera o deposito o galpon. Consultanos para más información o coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

VTE-VTE-43_2 · Venta PH 3 Amb en Ciudadela Patio Balcon Apto Crédito

USD 55.000

94 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Pampa 3700

Ciudadela, Tres de Febrero

Oportunidad! Espacioso Y amplio ph en 1er piso por escalera, al frente, excelente ubicación de ciudadela sur. A metros de avda gral paz, avda diaz velez, estación terminal de omnibus Y ffcc sarmiento (liniers). Cerca de zona comercial. Se trata de una U. F. En 1er piso (2 U. F. Por Pº. De 3 ambientes A refaccionar. Amplio living comedor C/acceso A balcon al frente, muy luminoso, piso de parquet. Hall de distribución con bohardilla. Cocina comedor, luminosa, con muebles bajo mesada Y alacena, con acceso al patio (cubierto por techo plegadizo (A reparar, extraible). Patio con lavadero Y parrilla, muy amplio. Dormitorio al frente con placard (3, 65 X 4 mts), muy amplio Y luminoso. Segundo dormitorio al contrefrente sin placard. Baño C/lavatorio, inodoro Y bañera, piso cerámico. -la propiedad es A reciclar pero tiene hecha la instalación de agua Y desagues, su techo es de teja. Se entrega con 2 calefactores de tiro balanceado Y tres aires acondicionados instalados. - (las medidas de sus ambientes son tan amplias que prometen realizar 2 dormitorios más con poca inversión). Una oportunidad para aprovechar, no deje de consultar Y ofertar. ¡ apto crédito bancario! Venta directo A escriturar, sin boleto. - valor expresado libre de gastos para el vendedor - Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas y otros servicios están sujetos a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Vitale feola propiedades. xintel(vte-vte-43)

Departamento · 69m² · 3 Ambientes · Departamento en Ciudadela

USD 60.000

$ 150.000 Expensas

69 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Estero Bellaco al 201

Ciudadela, Tres de Febrero

Venta de Departamento 3 Ambientes en CiudadelaA solo 200 metros de Av. Rivadavia y a 500 metros de Av. General Paz y de la estación Ciudadela del Ferrocarril Sarmiento, se encuentra este cómodo y funcional departamento de 3 ambientes, ideal para quienes buscan confort y accesibilidad. La propiedad cuenta con: Amplio y luminoso living-comedor, con excelente circulación de aire y luz natural. Cocina separada, totalmente refaccionada, con instalación lista para lavarropas y acceso desde la entrada de servicio. Dos dormitorios con placard, de muy buenas dimensiones. Baño completo. El edificio ofrece además terraza de uso común, donde se encuentran: Bauleras individualesLavadero, Dos parrillas ideales para encuentros y momentos de disfrute. Una opción perfecta para quienes buscan un hogar cómodo, bien distribuido y estratégicamente ubicado. cmsm mat 2658

PH · 98m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH 3 Ambientes Ciudadela Patio Cochera

USD 69.900

121 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Solari 700

Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Luciana Biaño. impecable ph 3 ambientes totalmente independiente en ciudadela. Patio Y cochera. Apto crédito hipotecario!! Si buscas independencia, luminosidad y metros reales, este ph es para vos. Balcón corrido al frente, patio, cochera. Sin expensas! Ubicación Y entorno: • A pocas cuadras de las principales avenidas. • Cerca de líneas de colectivos y comercios. • A 6 minutos de la Estación Ciudadela del Tren Sarmiento. La propiedad: - Amplio Living Comedor con salida al patio. - Cocina independiente con mobiliario completo y excelente ventilación natural. - Patio privado de cómodas dimensiones. - Espacioso lavadero independiente. Termotanque a gas. - 2 Dormitorios de generosas dimensiones al frente. - Si necesitas un 3er dormitorio, con una mínima modificación, esta propiedad te lo ofrece! - Balcón corrido al frente para disfrutar el aire libre. - Baño completo con bañera. - Cochera cubierta. Estado impecable, listo para entrar a vivir. Cabe destacar que la unidad es muy luminosa Y ventilada en todos sus ambientes. Todas las aberturas poseen rejas Y persianas. ¡no pierdas esta oportunidad! Agendá tu visita hoy mismo y vení a conocer tu próximo hogar. “Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente” - * si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultáneo* rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 68m² · 3 Ambientes · Venta PH, 3 Ambientes, Patio y Terraza Propios, Ciudadela

USD 65.000

178 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Buenos Aires al 3900

Ciudadela, Tres de Febrero

Ph 3 ambientes, en Venta en Ciudadela | Patio y Terraza Propios | Sin Expensas | Gran PotencialOportunidad de inversión y vivienda en una excelente ubicación de Ciudadela. Ph de 3 ambientes ubicado al fondo, con ingreso por pasillo, ideal para quienes buscan privacidad, espacios exteriores propios y potencial de refacción. gran inversiónla propiedad cuenta con patio y terraza de uso exclusivo, ofreciendo múltiples posibilidades de ampliación, renovación y aprovechamiento de los espacios. Se desarrolla en planta baja y presenta una distribución funcional, con ambientes luminosos, baño instalado y gran potencial para modernizar y personalizar a gusto. Características destacadas: - ph de 3 ambientes. - Ingreso por pasillo al fondo. - Patio propio. - Terraza propia. - Baño completo. - A refaccionar. - Muy buen potencial de mejora. - Sin expensas. - Excelente relación ubicación / valor. - Ubicación estratégica. Ubicado sobre calle Buenos Aires al 3900, en una zona residencial consolidada de Ciudadela, con rápido acceso a importantes arterias y medios de transporte. A pocos minutos de: Acceso Oeste y Av. General PazCentro comercial de CiudadelaLíneas de colectivo y estación de trenComercios de cercanía, supermercados y serviciosInstituciones educativas y espacios verdesUna propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, con el diferencial de contar con espacios al aire libre propios y sin gastos de expensas. llámame Y la visitamos! si necesitas vender para comprar, estamos para ayudarte!

Casa · 61m² · 3 Ambientes · Casa PH en Venta en Ciudadela
PH · 58m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH 3 Ambientes en Ciudadela

USD 75.000

116 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Acosta 1100

Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Mariano Fernando Lingeri cmcpdjlm 1127 cpi 8016- Contacto: Daniel Calvo. venta casa - ph 3 amb. Ciudadela norte - sin expensas. ph construido todo en planta baja de dos ambientes con entrada para auto,. Patio y terraza, La unidad cuenta con: • Living comedor amplio y luminoso, • Cocina independiente, totalmente equipada con ventana y espacios de guardado. • Dos dormitorio cómodos, ventilados y bien distribuidos sin placares empotrados. • Baño completo con ducha. • Patio c/ lavadero y parrilla. Propiedad funcional, con buena distribución y gran potencial de actualización. Ya que cuenta con una terraza con acceso por escalera con posibilidad de construir la planta alta. . Sin expensas.. A media cuadra de complejos deportivos.. Cercano a medios de transporte.. Salida directa a acceso oeste.. Proximo al Hospital Carrillo. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

DEF-DEF-778_2 · Departamento 3 Ambientes. | Gazeta de Buenos Aires Al 3700

USD 80.000

113 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

GAZETA DE BUENOS AIRES 3700. Entre Chacabuco y Gral. Bernardo O`higgins

Ciudadela, Tres de Febrero

Venta de Departamento 3 ambientes en Ciudadela, Tres de Febrero. gaceta de buenos aires 3735, 3º piso. Depto. 3 amb. Al ctfte. 3º piso por escalera. Compuesto por comedor, cocina comedor, 2 dormitorios (uno con placard empotrado), baño completo, lavadero, terraza con baño Y parrilla. U$S 80. 000. - consultas inmobiliaria de fazio. de lunes A viernes de 9: 00 hs A 13: 00 hs Y de 14: 30 hs A 18: 00 hs. Sábados de 9: 00 A 13: 00 hs. Tel: Ver datos. Whatsapp: Ver datos. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Martillero y Corredor matriculado: Adrián De Fazio cmcpsm Nº 2326. consultas inmobiliaria de fazio. de lunes A viernes de 9: 00 hs A 18: 00 hs. Sábados de 9: 00 A 13: 00 hs. Tel: Ver datos. Whatsapp: Ver datos. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Martillero y Corredor matriculado: Adrián De Fazio cmcpsm Nº 2326xintel(def-def-778)

Departamento · 56m² · 3 Ambientes · Depto. 3 Amb. C/ Balcón y Lavadero a Estrenar - Financiación
PH de 3 ambientes, Tres de Febrero · 3 Amb PH Frente Independiente
PH · 85m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH 3 Amb Cochera Terraza Ciudadela Sin Expen

USD 95.000

130 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Alianza 1200

Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311- Contacto: Gustavo Della Picca. excelente oportunidad. Ph 2 plantas en zona en crecimiento Y A 300 mts de caba. Sin expensas. 2 entradas: una compartida Y una independiente. 2 habitaciones, 2 terrazas, 1 cochera + baulera, 1 deposito O taller en terraza, 1 lavadero independiente Y 1 patio. Posibilidad de contar con hasta 4 dormitorios. Presentamos esta propiedad ubicada en una zona residencial conocida como el Triángulo de Ciudadela, un área estratégica muy cerca de la Capital, a sólo 3 cuadras de la Av. Gral. Paz, a 1 cuadra de la Av. Perín y a 3 cuadras de la Av. Díaz Vélez. Zona en crecimiento y valoración. Se trata de un ph de planta baja y primer piso, en la esquina de la calle Alianza y la calle El Tala, en muy buen estado de conservación y con todos los servicios en funcionamiento. Se ingresa por entrada compartida con propiedad lindera que integra el mismo condominio (pasillo cubierto) por Alianza y a la vez por entrada de garage independiente como segundo ingreso por El Tala. La planta baja cuenta con un living y un comedor contiguos que hacen un amplio espacio de estar con abundante luz y ventilación proveniente de dos ventanas a la calle. Anexo se encuentra una cocina y un comedor diario de cómodas dimensiones y funcionalidad, cumpliendo la función de un espacio adicional para estar, usar como otro comedor o incluso lugar de trabajo o reuniones. Lindero a la cocina nos encontramos con un lavadero independiente cubierto con espacio para lavarropas y lavatorio y conexiones disponibles para dichos usos. Recorriendo la planta baja, tras el living-comedor accedemos a una habitación con placard y luego a una cochera cubierta que por su dimensión sirve de guardado de coche más baulera o depósito con total comodidad. Puede cumplir la función de un ambiente más si se desea darle otro uso. Por su función de cochera cuenta con portón de salida a la calle por El Tala. La planta baja se completa con un toilette y un patio descubierto pequeño que conecta con una escalera exterior hacia la terraza principal de la propiedad. La planta alta del ph se compone de un dormitorio completo con placard amurado y ventana al frente sobre Alianza más un espacio de estar, habitación (no privada) con cómodas dimensiones para uso diario, estudio, habitación o paso, más un baño completo. Por puerta desde dicho lugar se accede a una terraza contrafrente mediana que por su disposición ofrece abundando luminosidad y ventilación a todo el piso. La otra parte de la planta alta, a la que se accede por la escalera exterior antes mencionada, cuenta con una amplia terraza al frente más un ambiente cerrado más con entrada desde terraza que puede cumplir funciones de habitación, estudio, taller o lugar de guardado según se prefiera. Posee ventanas, con luz y ventilación aseguradas. Este ph brinda cómodos espacios y funcionalidad para uso familiar y sobre todo da la posibilidad de adaptar las actuales disposiciones a nuevas formas y se puede ganar espacio y pasar a tener más de 4 o 5 ambientes que puedan cumplir función de habitación/dormitorio o lugar de estudio, reuniones o usos generales, siempre en espacios cubiertos. Las dimensiones de referencia son las siguientes: planta baja. *Living comedor 6. 5 mts x 3. 0 mts. *Comedor diario 3. 5 mts x 2. 5 mts. *Dormitorio 2. 5 mts x 2. 0 mts. *Toilette 1. 2 mts x 1. 0 mts. *Cochera 5. 0 mts x 3. 0 mts. *Lavadero indep. 2. 5 mts x 2. 0 mts. planta alta. *Dormitorio 3. 0 mts x 4. 0 mts. *Estar 3. 3 mts x 2. 8 mts. *Terraza frente 7. 5 mts x 4. 5 mts. *Terraza contrafrente3. 0 mts x 2. 0 mts. *Baño 2. 5 mts x 2. 5 mts. *Habitación o taller 4. 0 mts x 2. 0 mts. Servicios: Luz, gas, agua corriente y conexión cloacal. Documentación al día. Listo para escriturar. No paga expensas. No te pierdas la oportunidad de conocerlo. Concertá tu visita hoy mismo. Opción financiación hasta el 35% del valor mediante créditos lendar, exclusivo para clientes remax. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Excellent opportunity – two-story ph property in A growing area just 300 meters from buenos aires city. No hoa fees. Two entrances: one shared and one private. 2 bedrooms, 2 terraces, 1 garage with storage space, 1 rooftop workshop/storage room, 1 independent laundry room, and 1 patio. Potential to accommodate up to 4 bedrooms. We present this property located in a residential area known as the Triángulo de Ciudadela (Ciudadela Triangle), a strategic location very close to the City of Buenos Aires, just 3 blocks from General Paz Avenue, 1 block from Perín Avenue, and 3 blocks from Díaz Vélez Avenue. This is a growing neighborhood with increasing property values. The property is a two-story ph (horizontal property unit) comprising a ground floor and first floor, situated on the corner of Alianza Street and El Tala Street. It is in very good condition, with all utilities fully operational. Access is available through a covered shared entrance corridor on Alianza Street, shared with the neighboring property within the same condominium, as well as through an independent garage entrance on El Tala Street. Ground Floor. The ground floor features a living room and dining room connected in an open and spacious living area with abundant natural light and ventilation from two street-facing windows. Adjacent to this space is the kitchen and a generously sized breakfast/dining area, which can also serve as an additional living space, workspace, or meeting area. Next to the kitchen is a covered independent laundry room equipped with connections for a washing machine and utility sink. Continuing through the ground floor, beyond the living-dining area, there is a bedroom with a built-in closet, followed by a covered garage. Thanks to its size, the garage comfortably accommodates a vehicle while still providing ample storage space. It may also be converted into an additional room if desired. The garage includes a gate with direct access to El Tala Street. The ground floor also includes a guest toilet and a small uncovered patio that connects to an exterior staircase leading to the property\'s main terrace. Upper Floor. The upper floor includes a full bedroom with a built-in closet and a front-facing window overlooking Alianza Street. There is also a spacious living area/open room (not fully private) suitable for use as a study, bedroom, lounge, or transitional space, along with a full bathroom. From this area, a door leads to a medium-sized rear terrace that provides abundant natural light and ventilation throughout the floor. The second section of the upper floor, accessed via the exterior staircase mentioned above, features a large front terrace and an enclosed room with direct terrace access. This space can be used as a bedroom, office, workshop, studio, or storage room according to preference. It includes windows, ensuring excellent natural light and ventilation. This ph offers comfortable living spaces and excellent functionality for family use. Most importantly, it provides significant flexibility to adapt the current layout to changing needs, allowing the creation of more than four or five rooms that can function as bedrooms, offices, study areas, meeting rooms, or other uses, all within enclosed spaces. Approximate Dimensions. Ground Floor. Living/Dining Room: 6. 5 m × 3. 0 m. Breakfast/Dining Area: 3. 5 m × 2. 5 m. Bedroom: 2. 5 m × 2. 0 m. Guest Toilet: 1. 2 m × 1. 0 m. Garage: 5. 0 m × 3. 0 m. Independent Laundry Room: 2. 5 m × 2. 0 m. Upper Floor. Bedroom: 3. 0 m × 4. 0 m. Living Area: 3. 3 m × 2. 8 m. Front Terrace: 7. 5 m × 4. 5 m. Rear Terrace: 3. 0 m × 2. 0 m. Bathroom: 2. 5 m × 2. 5 m. Bedroom / Workshop: 4. 0 m × 2. 0 m. Utilities. Electricity. Natural Gas. Running Water. Sewer Connection. All documentation is up to date and ready for transfer of title. No monthly hoa or maintenance fees. Don\'t miss the opportunity to see this property. Schedule your visit today. Financing Option. Up to 35% financing available through lendar loans, exclusively for re/max clients. The dimensions, surface areas, and expenses stated herein are approximate and provided for guidance purposes only. Final and legally binding information will be that contained in the property\'s title deed and supporting documentation. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. 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PH · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · PH 3 Ambientes Venta Ciudadela Garage

USD 65.000

94 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Adolfo Alsina al 500

Ciudadela, Tres de Febrero

Encantador ph a la venta en el corazón de Ciudadela. Importante: Al momento se encuentra en alquiler por 2 años. La venta se realiza con renta activa. Esta unidad de 3 ambientes, situada en Adolfo Alsina 548, ofrece un diseño bien distribuido en dos plantas, con un total de 94 m2 de superficie. Al ingresar, será recibido por un patio interno que incluye un práctico lavadero y espacio de guardado, perfecto para maximizar el uso del ambiente. La planta baja cuenta con una cocina comedor, un baño completo y un acogedor living, proporcionando un ambiente cálido y funcional para la vida diaria. En la planta alta, encontrará dos habitaciones y una terraza privada ideal para disfrutar del aire libre. Esta propiedad no paga expensas, ya que la administración interna es gestionada por uno de los propietarios, ofreciendo una convivencia organizada. Cuenta con todos los servicios, la luz es compartida y gas independiente. Además, cuenta con un espacio compartido para la entrada de vehículos. El patio y terraza propia, son muy valorados en la zona! Este ph ofrece una oportunidad única de vivir con todas las comodidades en una ubicación privilegiada en G. B. A. Zona Oeste, Tres de Febrero. Se encuentra en una zona que equilibra el carácter residencial con una excelente conectividad. Con un ambiente de barrio familiar. Al estar a pocas cuadras de avenidas importantes, ofrece tranquilidad sin quedar aislado de los servicios comerciales. 1. Conectividad y Transporte- Tren Sarmiento: Se encuentra a unas 10-12 cuadras de la Estación Ciudadela. Esto permite una conexión rápida con la Ciudad de Buenos Aires (Once) y el Oeste (Morón, Moreno). - Accesos Rápidos: Está muy cerca de la Av. General Paz (entrada por Av. Juan B. Justo o Av. Rivadavia) y del Acceso Oeste, lo que facilita el desplazamiento en auto hacia cualquier punto de Capital o gba. - Colectivos: Por la zona circulan varias líneas que conectan con Liniers, Ramos Mejía y San Martín (líneas como la 1, 166, 181, 302, 343, entre otras, dependiendo de la avenida más cercana). 2. Servicios y CercaníaEn un radio de pocos minutos (caminando o en auto) tenes acceso a: - Comercios: La zona comercial de la calle San Martín y la Av. Rivadavia ofrece supermercados (como Coto en Ciudadela), farmacias, bancos y una amplia variedad de tiendas minoristas. - Gastronomía: Tienes lugares clásicos de la zona como la Heladería Ayi (a pocas cuadras) y diversas opciones de parrillas y pizzerías sobre las avenidas principales. - Salud y Educación: Cercanía al Sanatorio Antártida y al Hospital Ramón Carrillo. Además, hay oferta de colegios tanto públicos como privados en los alrededores de Ciudadela y el límite con Ramos Mejía. No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad que combina funcionalidad y confort en un entorno comunitario bien administrado y tranquilo. No dudes en contactarnos y combinamos una visita! En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los asesores no ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por el Corredor Matriculado responsable de la oficina, Paula Noemi Chaves cmcpm Mat N° 3076 - cpi 9696

PH · 61m² · 3 Ambientes · PH en Ciudadela
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