8 Propiedades e inmuebles con mas de 1 cochera en venta en Chimbas, San Juan

Casa · 80m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Chimbas, a 500 m de Ruta 40.

USD 45.000

120 m² tot.6 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Catriel 0

Chimbas, San Juan

Corredor Responsable: mauro sosa meglioli cpcisj 123- Contacto: Marcos Ruiz. casa en chimbas cercana A calle centenario(3Ometros) A 500 metros de ruta nacional 40. 6 ambientes. Cochera. Galería cubierta. Amplio fondo. Propiedad de alto valor con galería amplia con posibilidad de local comercial. Diseñado como punto de venta el inmueble cuenta con una galería amplia cerrada y ménsulas para mostrar productos. Características principales. Superficie cubierta: Terreno: Año de edificación: distribución interior. Living comedor en forma de \"L\" separados de cocina. Cocina Amplia a continuación del living/comedor. Cuenta con 3 habitaciones, dos continuas; una aislada frente al baño. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Bodega-Galpón de 1 ambiente, Chimbas · Bodega en Venta en San Juan

USD 800.000

3000 m² tot.1 dorm.1 coch.

Benavidez Oeste, Chimbas, San Juan

Chimbas, San Juan

Bodega Yanello con excelente ubicación y acceso. 4. 000. 000 de litros. Certificaciones inv para producción. Equipada con piletas de acero inoxidable, cava, lagares, embotelladoras, bascula, etc. Mejor uso para: bodega, deposito, industria, salón de eventos, obrador. Forma de pago: Contado en efectivo y permutas,

Casa · 95m² · 8 Ambientes · 1 Cochera · Casa Esquina. Amoblada. Apta Crédito, Chimbas.

USD 55.600

105 m² tot.8 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Avenida Nazario Benavidez Este 700

Chimbas, San Juan

Corredor Responsable: mauro sosa meglioli cpcisj 123- Contacto: Pablo Javier Paroldi. Casa en Venta. Amoblada – Excelente Ubicación Avenida Nazario Benavidez Este 780 (J5413), Chimbas, San Juan, Argentina. Ideal para vivienda familiar. Superficie del terreno: 272 m² aprox. Superficie cubierta: 95 m² aprox. Distribución: -Salón amplio ideal para negocio. - Living comedor. -Cocina-comedor. -4 habitaciones bien ventiladas. -Baño completo. -Baño exterior adicional. -Fondo con parrillero despensa y galería. Lista para habitar. Consultarnos para coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa · 117m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras · Casa Apta Cred. 4 Dorm. B° Los Tamarindos. Chimbas

USD 63.000

168 m² tot.7 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Calle Nueva Argentina 1800

Chimbas, San Juan

Corredor Responsable: mauro sosa meglioli cpcisj 123- Contacto: Sebastian Torres Fuentes. El Barrio Los Tamarindos, ubicado en el departamento de Chimbas, San Juan, es una zona residencial consolidada que cuenta con una plaza principal recientemente remodelada (inaugurada a finales de 2025) con juegos infantiles, luminarias y zonas verdes. Se destaca por ser un vecindario familiar que incluye servicios locales como una comisaría y centro de jubilados. -Ubicación: Se encuentra en el departamento de Chimbas, parte del Gran San Juan. Plaza Principal: En noviembre de 2025 se inauguró la remodelación de su espacio verde central, que cuenta con 226 metros lineales, nuevas veredas, iluminación, bancos, césped y juegos infantiles como mangrullos y columpios. -Infraestructura: El barrio es reconocido por su ambiente vecinal y cuenta con una Comisaría (la 26) y un centro de jubilados en su zona. -Entorno: Se caracteriza por tener varias plazoletas pequeñas distribuidas en sus calles, cuidadas por los frentistas, lo que le otorga un entorno verde. -Transporte: Las líneas de colectivo (autobús) que pasan cerca incluyen principalmente la 403, 405 y la Línea B. Estas unidades conectan la zona con el centro de la ciudad y el Hospital Rawson, siendo opciones rápidas y accesibles. Es un barrio que ha experimentado mejoras en su espacio público para el disfrute de los niños y adultos mayores de la comunidad. Características principales del inmueble: • Superficie total construida: 168, 2 m² aprox. • Superficie cubierta: 117 m² aprox. • Terreno total: 304 m² aprox. • Estado general: Muy Bueno. distribución interior: • 4 dormitorios. • 2 baños completos. • Living/comedor. • Cocina/comedor. • Fondo amplio. • 2 Cocheras cubiertas. servicios: • Agua. • Electricidad. • Gas natural. • Cloaca. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa · 80m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Construccion 2 Dorm. B° Lajas II

USD 80.000

250 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Las Lajas Ii, Manzana F, Lote 400

Chimbas, San Juan

Corredor Responsable: mauro sosa meglioli cpcisj 123- Contacto: Sebastian Donoso. casa en construccion 2 dormitorios B° lajas ii chimbas. lista para escriturar. Entrega mayo 2026. Descripción del inmueble. - Manzana F, Lote 466 Orientación Norte Sur. - Sup. Terreno 250 m2 aprox. - - Sup. Cubierta 80 m2 aprox. - - Jardín Frontal. - - Espacio Cohera y paso lateral al fondo. - - Estar Comedor. - - Cocina. - - Lavadero. - - Baño con ducha. - - 2 Dormitorios- - Patio trasero cerrado. - - Proyección para construir 3° Dormitorio. - Carpinterías de Aluminio. - Pisos de Porcelanato. - - Mesada y Bacha en acero inoxidable. - - Bajo mesada en melamina. Con cierre perimetral. Sin placares ni termotanque electrico. Sin gas. -Barrio con servicios de Electricidad Subterránea, Agua Potable, Gas, Cloacas, Alumbrado peatonal y vehicular, veredas de hormigón armado. - - Varias construcciones terminadas y otras en ejecución. - En el Departamento Chimbas, zona en alto crecimiento y con alta demanda de uso habitacional te traemos esta vez la posibilidad de una casa A construir de 2 Dormitorios. Entrega Junio 2026!! Consulta posibilidades de permutas y/o financiación. - Su consulta será respondida a la brevedad. Mudate A chimbas!! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa · 230m² · 8 Ambientes · 1 Cochera · Casa con Departamento. B° Santa Cruz, Chimbas

USD 52.000

370 m² tot.8 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Av. Alem 1700

Chimbas, San Juan

Corredor Responsable: mauro sosa meglioli cpcisj 123- Contacto: Claudia Alfaro. venta casa B° santa cruz chimbas. carateristicas principales. Superficie total de terreno 373, 24m2. Superficie Cubierta 230m2 aproximadamente. Construcción en estado general bueno. distribucion: casa principal: * 3 dormitorios. * 1 baño. * Living. * Cocina comedor. * Salón/galería grande conectada a la casa. * Cochera cerrada para dos vehículos conectada al salón. anexo. * Departamento: * 1 dormitorio. * cocina comedor. * Patio. zonas aledañas: * a metros Escuela Especial Martina Chapanay (Sobre Av. Alem) * a metros del Centro de Salud Ramon Carrillo (Sobre Av. Alem) * Frente Complejo habitacional Los Surcos. \"remax te acompaña a encontrar tu próximo Hogar en la zona exacta que necesites. \" rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 30.000

54 m² tot.2 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Chimbas Reconquista

Chimbas, San Juan

Departamento en venta ubicado en Chimbas, ideal para familias. Cuenta con 54 m² de superficie construida. La propiedad posee un living comedor integrado y cocina, creando un ambiente social amplio. Dispone de 3 dormitorios y 1 baño. El departamento no cuenta con espacios exteriores propios, pero se encuentra en una zona con acceso a diversos servicios. Chimbas es un área residencial tranquila, con fácil acceso a transporte público y avenidas principales. En sus alrededores, se encuentran escuelas, supermercados y comercios locales, facilitando la vida diaria de sus residentes. Además, ofrece cercanía a espacios verdes y centros recreativos, proporcionando opciones para el esparcimiento. Antigüedad: 20 años.

Casa · 130m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras · Casa de 2 Plantas. 5 Hab. Apta Credito. Chimbas

USD 75.000

173 m² tot.8 amb.5 dorm.1 baño2 coch.

Manzana H Casa 2- Barrio Luz y Fuerza Ii 0

Chimbas, San Juan

Corredor Responsable: mauro sosa meglioli cpcisj 123- Contacto: Valeria Barcelo Moreno. Venta de casa duplex en Barrio Luz y Fuerza ii, Localidad Chimbas, Provincia de San Juan. El Barrio se encuentra a cuatro cuadras del límite con Capital. Zona con centros comerciales de todo tipo, líneas de colectivos, centros de salud, escuelas, etc. La propiedad cuenta con 2 plantas: En la planta alta posee: - 3 dormitorios. En la planta baja posee: - 2 dormitorios. - Baño. - Cocina independiente. - Comedor. - Living. - Fondo. - Cochera cubierta para 2 vehículos. Cuatro dormitorios poseen placard y uno no tiene. El inmueble es apto a Crédito Hipotecario. Contactate para conocer esta nueva oportunidad! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Casa · 505m² · 7 Ambientes · Casa en Capital

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Departamento · 85m² · 5 Ambientes · Departamento en San Juan

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Departamento · 38m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Capital

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Local comercial , San Juan · Local Comercial en 4 Plantas | Peatonal Tucumán Sur 163, San Juan | 4.194 m²

USD 5.000.000

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Local en venta con renta. Local comercial en 4 plantas en la ciudad de San Juan. • Desarrollado en ss, pb y 2 pisos. • Posee doble ingreso por Peatonal Tucumán y por galería Central. • Lote de 24, 77 mts de frente y 56, 90 mts de fondo. • Cielorrasos suspendidos, aire acondicionado central, sistema contra incendios por sprinklers y detectores de humo. • Recientemente se ha renovado la instalación eléctrica del inmueble incluido tableros y artefactos de Led. • Posee estación transformadora de media tensión solo para este inmueble y grupo electrógeno propio. • Construcción antisísmica, plantas conectadas por 4 escaleras mecánicas, un ascensor montacargas y dos. escaleras.

Casa · 350m² · 6 Ambientes · 4 Cocheras · Casa en Venta - 3 Dorm. 3 Baños - 750 m - San Juan

USD 330.000

750 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños4 coch.

Provincia de Córdoba e/ Juez Ramón Díaz y Urquiza Sur

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_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle Provincia de Córdoba entre Juez Ramón Díaz y Urquiza Sur (Capital, San Juan). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación sur. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, comedor, tres dormitorios y tres baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con jardín, quincho con parrilla, lavadero y piscina. _ Cochera descubierta con capacidad para cuatro vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 750 mts2 y tiene una superficie aproximada de 350 mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Campo · 30000000m² · Campo en Venta - m² - San Juan

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30000000 m² tot.

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14.385 has en San Juan con Aptitud Minera (oro)

San Juan, San Juan

Descripción de Zona con aptitud minera: El campo se encuentra en el denominado Distrito Histórico Marayes que contiene varias Minas de oro. Al Noroeste de este campo se encuentra otro proyecto llamado El Morado a 55 km en dirección noroeste desde la localidad de Marayes, San Juan. Las vetas de cuarzo aurífero que lo forman no son manifestaciones aisladas sino que se encuentra en la cercanía otras mineralizaciones de Pb, Zn, Au, Ag y Cu dispersas en el flanco oriental de la Sierra, incluyendo los depósitos de las quebradas San Pedro, Yanzi (minas Argentina, Bella Blenda, Yanzi), Blanca (minas Caledonia-Albion-Azufre, Erin), Seca (mina Sirio), Santo Domingo (mina Pupée), Santa Barbara, Señor y Chucuma (Stoll 1958, Cardo y Castro de Machuca 1999). Al sur de este campo se encuentra tambien el proyecto Minero Sto. Domingo es un proyecto de exploración y explotación de cobre y oro, específicamente en el distrito de pórfido de Santo Domingo, en la Sierra de la Huerta. Hoy en Stand By a cargo de la empresa Royal Road Minerals, que abarca 250 km² de terreno. Todo el Sur respecto al Campo en las zonas de Las Chacras y aledaños tiene un area enorme de pequeñas minas de Oro, Plomo y Plata. Este campo tiene casi toda su extensión en zona Montañosa cubierta con propiedad Minera, Si bien toda la zona de Valle Fértil esta pedida como propiedad Minera no deja de ser una excelente oportunidad para adquirir tanto por los que tienen la propiedad minera como por otros interesados que se beneficiarian al tener un operador Minero importante en su campo. en conclusion es una zona con gran potencial de tener oro. Campo a desarrollar de aptitud minera sobre ruta provincial 510 Al sur este de la localidad de Chucuma a 177 km del Aeropuerto Internacional de San Juan. Distancia a localidades de importancia: San Juan Capital: 185 kms. Puerto de Coquimbo, Chile: 700 kms. C. A. B. A.: 1200 kmsCaracteristicas prospectadas de sus suelos: Hay un estudio general del Valle Fértil l realizado en el año 1970 por el Plan de Agua Subterranea que determina una falla geológica regional cuya traza se encontraría muy cerca de la ruta 510, hacia el sur que delimita la de interes para la explotacion de agua subterranea. La misma entidad perforo un pozo vf-6 de 123 metros cuyo nivel hidrostático se encontró a 65 metros de profundidad obteniendose un agua de muy buena calidad (830 micromhós por cm). El rendimiento especifico del pozo fue de 8, 9 metros cúbicos I hora/ metro. El análisis edafológico del predio identifica tres unidades de suelo con características bien diferenciadas, cuya distribución espacial determina las aptitudes productivas de cada sector del campo: La unidad dominante entc-42 (48, 7% del predio) ocupa el valle aluvial con suelos de textura franca y buen drenaje, representando el mayor potencial agropecuario. La unidad entc-52 (29, 4%) corresponde a la llanura arenosa alta, con condiciones similares y apta para ganadería extensiva. El 21, 9% restantecorresponde a afloramientos rocosos propios del sector serrano. Las 11. 600 ha de suelos entc y pendientes moderadas son ideales paracría de ganado bovino y caprino. La vegetación nativa del sector serrano provee pasturas naturales de alta calidad estacional. Los suelos entc-42 del valle aluvial (7. 215 ha, textura franca, bien drenados) tienen potencial para cultivos bajo riego con acceso a la red hídrica regional (Dique San Agustín) La cercanía a minas de cuarzo, feldespato, y manifestaciones auríferas al sur del predio abre la posibilidad de solicitar permisos de exploración mineral en el futuro, dado que el predio no tiene pertenencias activas. La amplitud del predio y las condiciones climáticas (alta irradiación solar, vientos regulares) hacen viable el desarrollo de proyectos de energía solar fotovoltaica o eólica, de creciente demanda en San Juan. El gradiente altitudinal de 1. 500 m, la diversidad paisajística y la proximidad a recursos hídricos temporales ofrecen condiciones excepcionales para trekking, cabalgatas, camping y turismo rural. El creciente interés nacional e internacional por destinos naturales auténticos valoriza este tipo de predios. Recursos minerales de la región: Valle Fértil se destaca por yacimientos de cuarzo y feldespato potásico de alta calidad, explotados en forma sistemática desde hace más de 50 años. También existen depósitos de mica y potencial para mármoles y rocas ornamentales. Al sur del predio (fuera del mismo) se registran manifestaciones de oro, plata y cobre (minas Camila, Mariana y otras), y al noreste una mina de cuarzo (La Merced). Hidrologia: La red hídrica del predio es de carácter temporario, característica típica de los ambientes áridos y semiáridos de San Juan. Al sur del predio discurre el Río de La Huerta, que constituye el drenaje principal del sector. La red de drenaje interna es densa en el sector serrano, con múltiples cauces que convergen hacia el valle. El régimen pluvial torrencial de verano genera avenidas estivales que recargan el acuífero del valle. Para uso productivo, la región dispone de infraestructura de riego sustentada en el Dique San Agustín, con capacidad para abastecer aproximadamente 1. 000 ha cultivables en el departamento (actualmente se cultivan unas 350 ha). El régimen de precipitaciones de 350 mm/año anuales complementa las necesidades de riego. Cobertura vegetal: El análisis del Índice de Vegetación de Diferencia Normalizada (ndvi) sobre imágenes satelitales de 2024 demuestra que el sector norte y occidental del predio presenta una cobertura vegetal abundante y activa (tonos verdes intensos), asociada al ambiente serrano con mayor humedad y presencia de vegetación nativa densa. El sector oriental y sur, más expuesto y de menor altitud, muestra valores de ndvi más bajos (tonos rojos), correspondientes a suelos desnudos o cobertura rala típica de ambientes áridos. Esta diferenciación espacial es característica de los piedemontes sanjuaninos y no limita el potencial productivo del predio, sino que define zonas de uso diferenciadas. Topografia: El análisis topográfico realizado mediante Google Earth Engine sobre el Modelo Digital de Elevación (mde) del predio revela un gradiente altitudinal de 1. 529 metros, desde los 546 m s. n. m. En el borde oriental hasta los 2. 075 m s. n. m. En el borde occidental. Este desnivel notable en apenas 17 km horizontales genera una gran diversidad de microclimas, suelos y coberturas vegetales. El perfil Oeste-Este muestra una pronunciada ladera montañosa en el sector serrano (Sierra de La Huerta), seguida de una transición hacia el pedimento y finalmente la planicie aluvial del valle. Esta configuración es ideal para usos complementarios según altitud: ganadería extensiva de altura en elsector oeste y usos agrícolas/turísticos en el valle. Trabajos realizados: Se han realizado 5 Sondeos eléctricos (sev) Las curvas de las resistividades aparentes de campo presentan variaciones en sus formas debidas a cambios de valores en los espesores y resistividades de distintas capas que conforman el subsuelo indicando que la estratigrafia no es homogenea. Los sev han sido interpretados como sucesiones de dos- tres y cuatro capas principales. Interpretación de los resultados: Uno de los sevs, realizado en la parte sur presenta una capa superficial de unos 13 metros de espesor y una resistividad de 995 ohios por metro, Esta Capa sin duda corresponde a sedimentos de granulometria gruesa (arenas y gravas) secas. Le sigue una segunda capa cuyo espesor no se ha podido determinar, pero que supera los 300 metros con una resistividad d 7, 5 ohmnios por metro que se identifica con le dazsamento terciario arcilloso, sin ninguna posibilidad de constituir un acuifero. Otros Sevs son muy parecidos y presentan la misma disposición y modelo geoeéctrico, con una sucesión de 3-4 capas presentando alta resistividad (Mas de 365 ohms) . Hay aparentemente saturacion de agua conformando un interesante horizaonte acuifero de la zona. La última capa encontrada es conductiva (6 a 10 ohm x m) y corresponde al basamento arcilloso de la cuenca, probablemente de edad terciaria. Conclusiones: Los estudios indican que el nivel de saturación acuifera debe encontrarse entre los 70 y 80 metros. En Algunos puntos llegan a medir de 150 y 130 metros. Condiciones de compra: ConsúltenosLos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. id rainhhhllk

Casa · 174m² · 9 Ambientes · 1 Cochera · 3 Casas Sobre Terreno de 647 m². Rivadavia Sur

USD 85.000

174 m² tot.9 amb.6 dorm.3 baños1 coch.

Miguel Soler Sur 1000

Rivadavia, San Juan

Corredor Responsable: mauro sosa meglioli cpcisj 123- Contacto: Celina Zaporta. venta de tres casas A restaurar, en B° rivadavia sur. Ubicada sobre la calle Miguel Soler Sur 1687, Rivadavia. Se ofrece a la venta propiedad desarrollada sobre un terreno de 647, 71 m² aproximados, con 174, 35 m² aprox construidos, ideal para inversores o para quienes buscan generar renta a través de alquileres. La propiedad cuenta con ingreso vehicular y, al fondo del terreno, se encuentran construidas tres viviendas independientes, ubicadas de manera consecutiva. Cada unidad posee aproximadamente de 55 m² y está compuesta por: * Cocina-comedor. * Baño completo. * Dos dormitorios. * Patio propio. Las viviendas disponen de todos los servicios conectados: agua, cloacas, gas natural y energía eléctrica. Las construcciones requieren trabajos de restauración y puesta en valor, principalmente en pisos cerámicos que presentan levantamientos y roturas. Además, una de las viviendas necesita el reemplazo de su tanque de agua. Las paredes poseen terminación de estilo rústico, con posibilidad de modernización mediante enlucido y mejoras estéticas. Una excelente oportunidad para reciclar, refaccionar y obtener una atractiva renta mensual a través de tres unidades funcionales en una ubicación de fácil acceso y con servicios completos. Consultanos para más información y coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno · 257m² · Venta. Lote en Rivadavia 257 m². Excelente Zona

USD 20.000

257 m² tot.

Lote En Rivadavia 257m2. Excelente Zonasargento Cabral

Rivadavia, San Juan

Lote publico En RivadaviaSobre Calle Sargento Cabral antes de calle Cabaña. Superficie del lote: 260m2Todos los servicios en puertaListo para escriturarZona consolidada y tranquila.

Quinta vacacional · 562m² · 16 Ambientes · Quinta en Santa Lucia - San Lorenzo Entre Colon y San Juan

USD 850.000

12500 m² tot.16 amb.4 dorm.4 baños

SAN Lorenzo Entre Colon Y SAN Juan

Santa Lucía, San Juan

Oportunidad única en Santa Lucía! Sobre la estratégica calle San Lorenzo, entre Colón y San Juan, se encuentra esta propiedad excepcional, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y múltiples posibilidades de uso. Con un imponente terreno de 12. 500 m² (75 m de frente x 134 m de fondo) y 562 m² cubiertos, ofrece un amplio salón principal, vivienda, quincho, baños y sala de maquinarias, distribuidos en 16 ambientes que incluyen 4 dormitorios y 4 baños. Su infraestructura incorpora un pozo de agua a 80 metros con electrobomba y sistema de riego por aspersión en 10. 000 m², ideal para el mantenimiento de áreas verdes, actividades recreativas o productivas. En excelente estado de conservación, con una antigüedad de tan solo 15 años y actualmente desocupada, esta propiedad se adapta perfectamente a proyectos residenciales, comerciales o recreativos. Disponible para venta o alquiler — un inmueble con ubicación privilegiada, listo para potenciar tu inversión. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C. I. M. P Nº 016

Bodega-Galpón · 1400m² · Predio Industrial con Galpones Sobre Ruta 40

USD 1.076.000

1400 m² tot.6 baños

Ruta Nacional 40 0

Chimbas, San Juan

Corredor Responsable: mauro sosa meglioli cpcisj 123- Contacto: Francisco Clavijo. predio industrial en venta de Ver datos M² sobre ruta nacional 40 san juan capital. El inmueble objeto del presente informe se encuentra emplazado sobre la Ruta Nacional N. º 40 Norte, en la provincia de San Juan, Argentina, en una zona de alta relevancia estratégica para la actividad industrial, logística y minera de la región. Su posición geográfica —previa al ingreso al Departamento de Albardón— lo convierte en un nodo de articulación fundamental entre las áreas productivas del Gran San Juan y los corredores que conducen hacia zonas de explotación minera y de recursos naturales en altura. El predio cuenta con una superficie total de 10. 890 metros cuadrados, distribuidos con criterio funcional que privilegia la operatividad, la circulación vehicular de cargas pesadas y la versatilidad de uso. La infraestructura construida comprende un conjunto de galpones de tipología cerrada y semicubierta, estratégicamente distribuidos dentro del predio para maximizar el aprovechamiento del espacio y garantizar flujos logísticos eficientes. El conjunto edilicio se compone de dos tipologías constructivas diferenciadas, a saber: Galpones de estructura cerrada, oficinas, garita de ingreso, baños — Superficie: 1. 400 m²: Los galpones cerrados, con una superficie total de 1. 240 metros cuadrados, conforman la infraestructura central del predio. Su construcción es de tipología industrial estándar, con estructura metálica o de hormigón armado, cubierta de chapa conformada y cerramientos laterales sólidos. Este tipo de recinto garantiza condiciones controladas de temperatura, seguridad y resguardo para bienes, equipos e insumos de alto valor. Entre sus características constructivas y funcionales se destacan: • Altura libre interior apta para operaciones de acopio a gran volumen y circulación de equipamientos de elevación. • Portones de acceso de grandes dimensiones, compatibles con el ingreso de vehículos industriales y maquinaria pesada. • Pisos de hormigón armado con capacidad de carga adecuada para el almacenamiento de cargas pesadas y el tránsito de montacargas. • Ventilación e iluminación natural, complementada con instalaciones eléctricas internas para uso operativo. • Posibilidad de sectorización interna para usos diferenciados dentro de un mismo recinto. Galpones semicubiertos — Superficie: 550 m² Los espacios semicubiertos, con una superficie total de 550 metros cuadrados, distribuidos en distintos sectores del predio, ofrecen una solución versátil para actividades que requieren resguardo parcial frente a condiciones climáticas, sin necesidad de un cerramiento total. Su estructura típica contempla cubierta de chapa sobre estructura metálica, con laterales parcialmente abiertos o con cerramiento removible. Sus usos más frecuentes incluyen: • Playa de carga y descarga de camiones y semirremolques. • Área de preacondicionamiento, clasificación y paletizado de materiales. • Taller de mantenimiento liviano de vehículos y equipos. • Almacenamiento transitorio de materiales, insumos o áridos a granel. • Zona de lavado, inspección y pesaje de vehículos de carga. El predio industrial descripto en el presente informe reúne las condiciones físicas, de infraestructura y de localización necesarias para constituirse en un activo estratégico de primer nivel para empresas del sector minero, logístico e industrial. Su extensión total de 10. 890 m², la combinación de 1. 250 m² de galpones cerrados y 550 m² de espacios semicubiertos, sus oficinas, su acceso directo sobre la Ruta Nacional N. º 40 Norte y su infraestructura eléctrica de uso industrial, conforman un conjunto de atributos difícilmente replicables en la región a valores competitivos. Se recomienda la evaluación del inmueble en el marco de proyectos de instalación de bases operativas mineras, centros de mantenimiento de maquinaria pesada, depósitos de insumos críticos o plataformas logísticas de apoyo a la actividad extractiva en la precordillera y cordillera sanjuanina, atendiendo a la creciente demanda del sector minero nacional e internacional en la provincia de San Juan. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Bodega-Galpón · 919m² · 12 Ambientes · 6 Cocheras · Galpón en Capital - Calle Falucho, Concepción

Consultar precio

929 m² tot.12 amb.2 baños6 coch.

Calle Falucho, Concepción

San Juan, San Juan

Espacio de Galpon y Oficinas Ideal para Empresas: Comodidad, Funcionalidad y Accesibilidad en un Mismo LugarSi estás buscando un espacio de galpon y oficinas que se adapte perfectamente a las necesidades de tu empresa, esta opción puede ser la indicada para ti. Con una variedad de comodidades y características diseñadas para satisfacer las demandas de una empresa en crecimiento, este inmueble ofrecen un entorno profesional y funcional que puede impulsar la productividad y el éxito de tu negocio. Características de las Oficinas: Sala para oficinas, Sala para reuniones, Salon Comercial, Sala de Espera, kitchenette, tendrás suficiente espacio para acomodar a tu equipo y llevar a cabo las operaciones de manera eficiente. Comodidades para Empleados: Los 2 baños garantizan que tus empleados siempre tengan acceso a instalaciones limpias y bien cuidadas. Recepción Profesional: Una mesa de entrada profesional crea una primera impresión positiva y acogedora para tus visitantes y clientes. Estacionamiento Privado: La disponibilidad de estacionamiento privado facilita que tus empleados y visitantes accedan al edificio con comodidad. Galpón: El galpón para el guardado de vehículos, mercadería, etc, puede ser útil para resguardar flotas de vehículos de la empresa. Además de estas características, la ubicación en la capital proporciona un acceso conveniente a otras empresas, servicios y áreas clave. La facilidad de acceso es un factor importante para una empresa en crecimiento, y este espacio de oficinas está diseñado para brindar precisamente eso. Si estás interesado en crear un ambiente de trabajo profesional, funcional y cómodo para tu empresa, estas oficinas podrían ser una opción ideal. No dudes en obtener más información sobre este espacio y explorar cómo puede encajar con los objetivos y necesidades de tu empresa. Estamos aquí para brindarte asesoramiento y ayudarte en cada paso del proceso. ¡Haz que tu empresa prospere en este entorno diseñado para el éxito! *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C. I. M. P Nº 016

Local comercial · 241m² · 6 Ambientes · Local en Capital Av España Sur Al 200

USD 370.000

258 m² tot.6 amb.3 baños

Av España Sur al 200

San Juan, San Juan

¡¡oportunidad unica para inversones!! Espectacular Salón Comercial en Ubicación EstratégicaIdeal para inversores, este local de 260 m² cubiertos está ubicado frente al Centro Cívico, sobre Av. España, en una de las zonas más transitadas de San Juan. - Alta visibilidad y flujo constante de público- Entrepiso funcional adaptable a oficinas, reuniones o depósito- 3 baños y amplio espacio de guardadoPotenciá tu marca en un punto clave de la ciudad o asegurá una inversión en una zona de crecimiento constante. Visitalo y proyectá tu próximo gran paso! *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C. I. M. P Nº 016

Casa · 195m² · 8 Ambientes · 1 Cochera · Casa 4 Habitaciones. Barrio Las Viñas, Santa Lucia

USD 69.900

200 m² tot.8 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Cogorno Este 2000

Santa Lucía, San Juan

Corredor Responsable: mauro sosa meglioli cpcisj 123- Contacto: Luciano Torcetta. Casa de 4 habitaciones y 3 baños. Barrio las Viñas Santa Lucia. Sobre calle Cogorno casi Cabildo. Terreno de 340 m2 aproximadamente. 195m2 cubiertos aproximadamente. 4 dormitorios amplios, (uno en suite) 3 baños. Cocina comedor. Lavandería. Cochera. Patio con horno de barro y churrasquera. Amplio jardín verde. Al fondo de la propiedad cuenta con un departamento de 2 ambientes con un deposito en segunda planta. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.