15 Propiedades e inmuebles en venta en Chicoana, Salta

Terreno , Chicoana · Vendo Terrrenos en Chicoana, Salta

$ 13.400.000

250 m² tot.

Chicoana

Chicoana, Salta

¡en venta terrenos escriturados, posesión inmediata! Chicoana. Terrenos de 250, 275, 300 y325m2, con agua y luz; listos para comenzar a construir. Esriturados. ¡Desde $Ver datos podés acceder a un terreno, en una urbanización en desarrollo! Comercializa Grupo lpz - cucis 251. Info al Ver datos - Fran Molins

Destacado

Hotel · 5000m² · Hosteria

USD 650.000

5000 m² tot.

Hosteria & Spa - Chicoana - Salta

Chicoana, Salta

Hosteria &amp; spa - chicoana - saltaes un hotel Boutique situado en el autentico pueblo gaucho de Chicoana, a 45 km del centro de de Salta. Este espacioso hotel ofrece conexión Wi-Fi gratuita, piscina al aire libre y spa. Todas las habitaciones están elegantemente decoradas con colores vivos y una combinación de detalles de madera con muebles modernos, sillas y cuadros barrocos. El Hotel ofrece una gran variedad de instalaciones. Hay una bañera de hidromasaje y un solárium junto a la piscina. El mostrador de turismo organiza actividades de ocio y aventura, como la pesca de truchas, la equitación y el senderismo. Todas las mañanas se sirve un desayuno de estilo regional en el restaurante. En el hotel también puede asistir a clases de cocina y probar sus propios platos. Cuenta con 14 habitaciones, se puede construir alguna mas, salon de juegos, living y estar amplios, cocina y lavadero. se vende con el equipamiento Y mobiliarioaviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Bodega-Galpón · 500m² · 2 Ambientes · Galpón | Chicoana| Venta | 500 m²

USD 145.000

1760 m² tot.2 amb.1 baño

Chicoana

Chicoana, Salta

Coldwell Banker Realty M. P 323 Cel: Ver datosgalpón con vivienda en venta – chicoana, saltaimportante propiedad comercial en Chicoana, ideal para actividades agrícolas, comerciales, logísticas o de almacenamiento. Amplio galpón de 20 x 25 metros, construido con paredes de material, techo de chapa y piso de cemento, ofreciendo un espacio funcional para depósito, almacenamiento de maquinaria agrícola, herramientas, mercadería o desarrollo de actividades comerciales. Además, cuenta con: Vivienda independiente: compuesta por dos dormitorios, cocina comedor y baño. Quincho: espacio adicional para reuniones y usos complementarios. Baño en el sector del galpón. Construcción adicional a terminar: espacio proyectado para oficinas, con un baño. Por sus dimensiones, distribución y ubicación, es una propiedad que ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento, especialmente para productores agrícolas, empresas, comerciantes o personas que necesitan combinar espacio de trabajo, almacenamiento y vivienda. Una oportunidad para desarrollar una actividad comercial o productiva en Chicoana, con fácil acceso y cercanía al centro de la localidad. Superficies: Terreno: 1. 760 m². Frente: 40 metros. Fondo: 44 metros. Galpón: 500 m² (20 x 25 metros). Ubicación: Chicoana, Salta. A menos de 1 km de la plaza principal. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de maria rosana novillo. Cucis 323, cuit Ver datos-4 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Realty, Av. Yerba Buena S/N, San Lorenzo Chico, Punto Corp, Oficinas 8-9-10 P. B - Salta Capital. Tel. +54 9 Ver datos285© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de maria rosana novillo. Cucis 323, cuit Ver datos-4 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Realty, Av. Yerba Buena S/N, San Lorenzo Chico, Punto Corp, Oficinas 8-9-10 P. B - Salta Capital. Tel. +54 9 Ver datos285© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de maria rosana novillo. Cucis 323, cuit Ver datos-4 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Realty, Av. Yerba Buena S/N, San Lorenzo Chico, Punto Corp, Oficinas 8-9-10 P. B - Salta Capital. Tel. +54 9 Ver datos285

Casa · 150m² · 3 Ambientes · Venta Casa de Campo Chicoana 4 Has Vista a Cerros

USD 265.000

190 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Ruta Provincial N° 32, Chicoana 0

Chicoana, Salta

Corredor Responsable: Benjamín De la Arena Coll cucis 572 / Fanny Velarde cucis 655- Contacto: Ver datos157 md. casa de campo amoblada en chicoana | 4 hectáreas con vista A los cerros. Naturaleza, privacidad y confort en un entorno único de Chivilme, Chicoana. Ubicada sobre un terreno de 4 hectáreas, esta casa de campo combina la tranquilidad del paisaje rural con las comodidades de una vivienda totalmente equipada, ideal para disfrutar en familia, como residencia permanente o casa de descanso. La propiedad se destaca por la calidad de sus instalaciones, mobiliario y equipamiento, ofreciendo espacios pensados para disfrutar tanto del interior de la casa como de su entorno natural. Características de la propiedad: 2 habitaciones. 1 baño completo. 1 baño de servicio. Cocina industrial, ideal para quienes disfrutan de la gastronomía. Galería con asador, perfecta para reuniones y encuentros al aire libre. Se vende amoblada y equipada. Instalaciones y equipamiento de excelente calidad. Todos los servicios. Terreno de 4 hectáreas, con privacidad y amplios espacios verdes. Hermosas vistas abiertas a los cerros y al paisaje de Chicoana. Una propiedad que combina naturaleza, comodidad y calidad, ideal para vivienda permanente, descanso o inversión, con potencial para proyectos turísticos o recreativos. Contactanos para coordinar una visita y conocerla personalmente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno · 385000m² · Campo en Venta, Chocoana, Salta Argentina, 38,5 Hectáreas Productivas.

USD 900.000

385000 m² tot.

Ruta 76 0

Chicoana, Salta

Campo productivo en Chicoana, SaltaExcelente campo de 38, 5 hectáreas productivas, ubicado estratégicamente a tan solo 2 km de la Rotonda de Chicoana, provincia de Salta. La propiedad se destaca por su ubicación, accesibilidad y potencial productivo, ofreciendo una superficie amplia y aprovechable para el desarrollo de distintas actividades agropecuarias. Su cercanía al centro de Chicoana y a las principales vías de acceso le otorga un atractivo adicional, combinando entorno rural, conectividad y proximidad a servicios. Superficie: 38, 5 hectáreasUbicación: Chicoana, SaltaDistancia: 2 km de la Rotonda de ChicoanaCaracterística: Superficie productivaIdeal para: Actividad agropecuaria, producción e inversión rural. La finca posee un pozo de 130 metros de profundidad y cuenta con una bomba de 75hp, el mismo genera 190. 000 L/H. Una propiedad con excelente ubicación y potencial productivo, ideal para quienes buscan incorporar tierras productivas en una zona de crecimiento y tradición agrícola. Matriculas: N°38 N°56 N°404 N°657Aviso LegalLa tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor inmobiliario matriculado, conforme a lo establecido en la Ley Nacional 20. 266, la Ley Provincial N° 7629 y sus modificatorias, así como las normas reglamentarias dictadas por el Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Salta (cucis). Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan de manera independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general. Su intervención se limita exclusivamente a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Terreno · 219400m² · Venta de Campo 22 Has en Chicoana - Valle de Lerma

USD 350.000

219400 m² tot.

Chicoana S/N

Chicoana, Salta

Corredor Responsable: Benjamín De la Arena Coll cucis 572 / Fanny Velarde cucis 655- Contacto: Ver datos157 md. Campo en venta en Chicoana – 22 hectáreas con escritura. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento del Valle de Lerma, a tan solo 40 minutos de la ciudad de Salta. La propiedad cuenta con una superficie total de 22 hectáreas y ofrece una combinación ideal entre áreas productivas y sectores con vegetación natural, brindando múltiples posibilidades de desarrollo. Características: - 12 hectáreas actualmente aptas para cultivo y producción. - 10 hectáreas con vegetación natural y potencial para distintos aprovechamientos. - Escritura inmediata. - Buen acceso durante todo el año. - Entorno natural con amplias vistas a los cerros y paisajes característicos de la zona. - Ubicación sobre un corredor histórico y turístico de Chicoana. Ideal para emprendimientos agrícolas, ganaderos, turísticos, recreativos o para quienes buscan una inversión de largo plazo en un entorno natural y de gran tranquilidad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno · 4239m² · Venta Terreno de 4000 m² en Chicoana

USD 30.000

4239 m² tot.

Dirección no informada

Chicoana, Salta

Domus bienes raíces vende terreno en chicoana - camino A pulares. Terreno ubicado sobre Ruta Provincial N 49, camino a Pulares, con accesos desde Chicoana, Rosario de Lerma y El Carril. Características: Superficie total: 4. 239 m. Frente: 22, 45 m. Largo: 189 m. Cuenta con escritura y matrícula independiente. Servicios: Energía eléctrica. Agua. Accesos y distancias: A 6 km de La Florida por Ruta 49. A 10 km de Rosario de Lerma por Rutas 77 y 49. A 10 km de Ruta 68, ingresando desde El Carril por El Mollar. A 3, 5 km de Ruta 33 por Ruta 49, camino a Pulares. A 6 km de la rotonda de Chicoana por Ruta 76. Una excelente oportunidad para quienes buscan un terreno de amplias dimensiones, en un entorno natural y con diferentes vías de acceso. Consultanos para más información o coordinar una visita. Domus bienes raíces. cucis N 441 - 452 - 459 - 552 - 551. no vendemos propiedades, concretamos tus sueños. Ga

Terreno · 2506m² · Venta de Terreno en Chacras de Pulares (Lote N° 2), Chicoana, Salta

USD 35.000

2506 m² tot.

Dirección no informada

Chicoana, Salta

Domus bienes raíces vende lote en chacras de pulares, chicoana, salta. Ubicado en el corazón del Valle de Lerma, al pie de los cerros y rodeado de un entorno natural privilegiado, Chacras de Pulares es un desarrollo exclusivo que combina naturaleza, tranquilidad y privacidad. Un lugar ideal para construir una vivienda de descanso o residencia permanente, disfrutando del aire puro, las vistas a los cerros y amplios espacios verdes. Lote N 2. Superficie de terreno: 2. 506, 11 m. Características del desarrollo Chacras de Pulares: Urbaniación cerrada con 48 chacras exclusivas. 44. 000 m de reserva natural. Portería con cámaras de control de acceso. Cableado eléctrico subterráneo. Alumbrado led con fotocélulas. Red de agua potable. Mantenimiento de lotes no construidos. Servicio de recolección de residuos y separación para reciclado. Servicios: luz y agua potable. Los lotes N 1 y N 2 son contiguos y pueden adquirirse de manera individual o conjunta, conformando una superficie total de 5. 019, 52 m. Documentación: se comercializa mediante cesión de boleto de compraventa. ¡Si querés saber más de esta u otras propiedades no dudes en contactarnos! Inmobiliaria domus bienes raíces. cucis N 441 - 452 - 459 - 552 - 551. no vendemos propiedades, concretamos tus sueños. Ga

Casa · 120m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras · Casa Venta La Maroma Zona Dique Cabra Corral

USD 146.000

1239 m² tot.8 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

La Maroma. Dique Cabra Corral. Lote 100

Chicoana, Salta

Corredor Responsable: Benjamín De la Arena Coll cucis 572 / Fanny Velarde cucis 655- Contacto: Ver datos555 mar. residencia de campo en club la maroma. Ubicada en Club de Campo La Maroma, a 59 Km de la Ciudad y una hora de viaje, en un entorno paisajístico privilegiado, rodeado de naturaleza. El barrio cuenta con piscina, juegos infantiles, Salón de usos múltiples, canchas de golf y amplios espacios verdes. Superficie de terreno: 1228, 54 m² • Living comedor amplio y luminoso. • Cocina comedor. • Dormitorio principal en suite. • 3 dormitorios. • Baño completo a compartir. • Galería con doble asador, con cancana y pileta de lavado. • Lavadero. • Dependencia de servicio con baño. • Garage cubierto para 2 vehículos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

imagen1 · Venta Finca 38,4 Ha Chicoana Dueño Financia

USD 900.000

384000 m² tot.

Chicoana. Finca el Tipal. Rp 76 S S/N

Chicoana, Salta

Pablo Castañeda mp. 208. venta | campo productivo – 38, 4 Ha – chicoana - dueño financia directo. Campo agrícola productivo en venta, ubicado en la zona de Chicoana, a solo 1 km de la rotonda de acceso y a 40 minutos de la ciudad de Salta, con excelente conectividad y entorno netamente productivo. La propiedad cuenta con 38, 4 hectáreas aptas para cultivo, ideal para emprendimientos agrícolas de mediana y gran escala. Apto para tabaco, soja, maíz y alfalfa, entre otros cultivos de la región. Dispone de medio pozo de agua dentro del campo, con una capacidad total aproximada de 190. 000 litros por hora, lo que garantiza un recurso hídrico clave para la producción. Características principales: • Superficie total: 38, 4 hectáreas. • Campo agrícola de alta productividad. • Medio pozo propio (190. 000 l/h) • Excelente acceso y cercanía a ruta. • Zona Chicoana. • Ideal para inversión y producción agropecuaria. Una oportunidad estratégica para productores e inversores que buscan ubicación, recursos y rentabilidad en una de las zonas agrícolas más consolidadas de Salta. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. - Publicado a través de Mapaprop

Campo · 38ha · Finca Productiva en Venta de 38,5 Hectáreas — Chicoana — Ideal Desarrollo E Inversión

USD 1.100.000

38 ha tot.

Finca Productiva en Venta de 38,5 Hectáreas — Chicoana — Ideal Desarrollo e Inversión

Chicoana, Salta

Ubicada en el Valle de Lerma, a tan solo 2 kil&#243;metros de la rotonda de Chicoana, con acceso directo desde la Ruta Provincial N. &#186; 76 S, en una de las zonas de mayor proyecci&#243;n para el desarrollo agr&#237;cola e inmobiliario de la provincia. Comprende 38, 5 hect&#225;reas, equivalentes al 84, 7 % de una superficie total de 45, 5 hect&#225;reas, y combina infraestructura, recursos naturales y una ubicaci&#243;n estrat&#233;gica que la convierten en una excelente oportunidad de inversi&#243;n. Actualmente posee producci&#243;n de ch&#237;a y antecedentes de cultivo de tabaco, ofreciendo tierras aptas para diversas actividades agropecuarias. Entre sus principales caracter&#237;sticas se destacan: &#8226;&#9;Pozo de agua propio con un caudal aproximado de 190. 000 litros por hora. &#8226;&#9;Energ&#237;a el&#233;ctrica disponible en el frente de la propiedad. &#8226;&#9;Alambrado perimetral completo. &#8226;&#9;Excelente acceso durante todo el a&#241;o. Adem&#225;s de su potencial productivo, la finca presenta condiciones ideales para el desarrollo de emprendimientos inmobiliarios, tur&#237;sticos o proyectos de subdivisi&#243;n, gracias a sus amplias vistas al Valle de Lerma y su privilegiada ubicaci&#243;n. Se encuentra disponible para consulta el proyecto de subdivisi&#243;n y la factibilidad de energ&#237;a para futuras parcelas. Documentaci&#243;n completa y lista para escriturar. ComercializaAlto Valle Bienes Ra&#237;cesci Claudia Romero Nayar &#8211; cucis 527Caseros 1595 &#8211; Salta Capital

Terreno · 6352m² · Terreno en Venta en Chicoana, Salta

USD 70.000

6352 m² tot.

Chicoana

Chicoana, Salta

Acres Bienes Raíces suma una excelente oportunidad al mercado. Detalles de la Propiedad: Terreno en Venta ubicado en Chicoana, Salta. Cuenta con los servicios de Luz y Agua. Posee una superficie de 6352, 78m2 Escriturado. Redescubrí lo que significa vivir bien con el respaldo, profesionalismo y la transparencia que nos caracteriza. ¿Querés coordinar una visita o recibir más información? Ponete en contacto hoy mismo o escribinos al +54 9 387 Ver datos. Matriculas: N°38 N°56 N°404 N°657Aviso LegalLa tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor inmobiliario matriculado, conforme a lo establecido en la Ley Nacional 20. 266, la Ley Provincial N° 7629 y sus modificatorias, así como las normas reglamentarias dictadas por el Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Salta (cucis). Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan de manera independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general. Su intervención se limita exclusivamente a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Campo · 384000m² · Finca en Chicoana

USD 1.100.000

384000 m² tot.

Finca Chicona Salta "El Tipal" R.P 76 (2km Rotonda Chicoana)

Chicoana, Salta

Finca "El Tipal" – 38, 4 Hectáreas de Alto Valor Productivo e InmobiliarioUbicada en el corazón productivo de Chicoana, Salta, la Finca "El Tipal" representa una oportunidad excepcionalpara inversores que buscan un activo con rentabilidad inmediata y un potencial de desarrollo urbanístico a mediano plazo. 1. Potencial Productivo y Microclima• Aptitud de Suelo: Tradicionalmente tabacalera (suelos de excelente drenaje y nutrientes), actualmente demostrando su versatilidad con un exitoso cultivo de Chía. • Microclima Privilegiado: La zona de Pulares cuenta con un régimen hídrico y térmico óptimo que minimiza riesgos climáticos, ideal para cultivos intensivos de alto valor o proyectos de agro-turismo. • Recurso Hídrico Sobresaliente: Cuenta con pozo propio con un caudal de 190. 000 litros por hora, una capacidad hídrica poco común en la zona que asegura el riego total de la superficie y el abastecimiento para cualquier desarrollo futuro. 2. Infraestructura y Proyectos Listos para EjecutarLa propiedad se entrega con una base técnica: • Proyecto de Subdivisión Rural: Ya cuenta con una idea de proyecto para loteo de campo, diseñada para aprovechar la morfología del terreno y las vistas de la pre cordillera. • Factibilidad Energética: Posee el proyecto de ejecución para una línea eléctrica de media y baja tensión. Esto permite al comprador iniciar la obra de electrificación de inmediato, aumentando drásticamente el valor de reventa de las parcelas. 3. Ubicación Estratégica y Plusvalía• Conectividad: Situada sobre la Ruta Provincial Nº 76• Desarrollo Vial: La zona está marcada por Nueva Autopista de la Ruta Nacional 68 (también conocida como Autopista del Valle de Lerma), lo que posiciona a la finca en un nodo logístico y residencial clave a solo unos minutos de distancia. La mejora de los accesos garantiza una plusvalía automática del suelo en el corto plazo. • Entorno: Un paisaje natural imponente, rodeado de fincas productivas y la tranquilidad característica de los Valles de Lerma y Calchaquí. "El Tipal" no es solo una finca agrícola; es una plataforma de desarrollo. El comprador adquiere una propiedad que produce hoy (con chía o tabaco) pero que está técnicamente preparada para transformarse en un exclusivo club de campo o una urbanización rural de primer nivel. El hecho de haber recibido esta información del corredor matriculado global propiedades ci 209, implica el consentimiento de intervención obligatoria en las operaciones inmobiliarias respecto al mismo-content/uploads/2023/10/ccit-Ver datos-Honorarios-3pg. pdf. Los titulares se reservan el derecho de cambiar las condiciones sin previo aviso. Imágenes no contractuales.

Terreno · 2836m² · Venta de Terreno en Chacras de Pulares (Lote N° 7), Chicoana, Salta

USD 40.000

2836 m² tot.

Dirección no informada

Chicoana, Salta

Domus bienes raíces vende lote en chacras de pulares, chicoana, salta. Ubicado en el corazón del Valle de Lerma, al pie de los cerros y rodeado de un entorno natural privilegiado, Chacras de Pulares es un desarrollo exclusivo que combina naturaleza, tranquilidad y privacidad. Un lugar ideal para construir una vivienda de descanso o residencia permanente, disfrutando del aire puro, las vistas a los cerros y amplios espacios verdes. Lote N 7. Superficie de terreno: 2. 836 m. Características del desarrollo Chacras de Pulares: Urbanización privada con 48 chacras exclusivas. 44. 000 m de reserva natural. Portería con cámaras de control de acceso. Cableado eléctrico subterráneo. Alumbrado led con fotocélulas. Red de agua potable. Mantenimiento de lotes no construidos. Servicio de recolección de residuos y separación para reciclado. Servicios: luz y agua potable. Documentación: se comercializa mediante cesión de boleto de compraventa. ¡Si querés saber más de esta u otras propiedades no dudes en contactarnos! Inmobiliaria domus bienes raíces. cucis N 441 - 452 - 459 - 552 - 551. no vendemos propiedades, concretamos tus sueños. Ga

Terreno , Chicoana · Finca Productiva en Venta de 38,5 Hectáreas — Chicoana — Ideal Desarrollo E Inve

$ 900.000

38 ha tot.

Chicoana

Chicoana, Salta

Ubicada en el Valle de Lerma, a tan solo 2 kilómetros de la rotonda de Chicoana, con acceso directo desde la Ruta Provincial N. º 76 S, en una de las zonas de mayor proyección para el desarrollo agrícola e inmobiliario de la provincia. Comprende 38, 5 hectáreas, equivalentes al 84, 7 % de una superficie total de 45, 5 hectáreas, y combina infraestructura, recursos naturales y una ubicación estratégica que la convierten en una excelente oportunidad de inversión. Actualmente posee producción de chía y antecedentes de cultivo de tabaco, ofreciendo tierras aptas para diversas actividades agropecuarias. Entre sus principales características se destacan: • Pozo de agua propio con un caudal aproximado de 190. 000 litros por hora. • Energía eléctrica disponible en el frente de la propiedad. • Alambrado perimetral completo. • Excelente acceso durante todo el año. Además de su potencial productivo, la finca presenta condiciones ideales para el desarrollo de emprendimientos inmobiliarios, turísticos o proyectos de subdivisión, gracias a sus amplias vistas al Valle de Lerma y su privilegiada ubicación. Se encuentra disponible para consulta el proyecto de subdivisión y la factibilidad de energía para futuras parcelas. Documentación completa y lista para escriturar.