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55 Propiedades e inmuebles en venta en Centro, Villa General Belgrano

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USD 220.000

275 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Villa General Belgrano

Centro, Villa General Belgrano

Precio (U$D): us $220. 000. Ubicación: Villa General Belgrano, Bº centro. Este inmueble posee un perfil netamente comercial y residencial premium debido a su ubicación inmejorable: está emplazado sobre la Avenida Julio A. Roca, la arteria comercial y turística más importante y con mayor flujo peatonal y vehicular de Villa General Belgrano. La versatilidad de la propiedad es su mayor fortaleza, ya que combina un local comercial al frente, un sector de oficinas independientes, una vivienda completa en planta alta con entrepiso, y un área de recreación totalmente equipada con quincho, entrepiso y pileta. Es ideal tanto para un emprendimiento que busque centralizar operaciones y vivienda, como para un inversor que desee generar múltiples rentas (local, oficinas, vivienda y salón) Descripción: Una oportunidad inmobiliaria de escala excepcional en el corazón de Villa General Belgrano. Inmueble polifuncional con un frente comercial estratégico sobre la Avenida Julio A. Roca, el eje comercial, gastronómico y turístico más consolidado de la localidad. Detalle de Superficies y Distribución: Frente Comercial y Planta Baja (98 m² Cubiertos): Local Comercial: Con vidriera directa a la Avenida Roca, garantizando el máximo flujo de clientes. Oficinas Profesionales: Sector de 40 m² ideal para estudios, consultorios o administración independiente. Cochera Doble: 32 m² cubiertos con cómodos accesos y circulaciones integradas (26 m²). Planta Alta - Residencia Privada (87 m² Cubiertos + 12 m² Semicubiertos): Casa que cuenta con estar-comedor integrado, cocina completa, 2 dormitorios confortables y un baño completo. Dispone de un funcional entrepiso de usos múltiples (estudio, tercer dormitorio o sala de juegos). Salida a galerías semicubiertas con vistas despejadas. Sector Quincho y Recreación (36 m² Cubiertos + 32 m² Entrepiso): Espacioso quincho cerrado con asador tradicional y baño completo independiente. Cuenta con un gran entrepiso de 32 m² que amplía la capacidad para eventos, gimnasio o salón de huéspedes. Exterior y Esparcimiento: Pileta de material de 24 m² perfectamente integrada al patio. Resumen de Metros Cuadrados: Total Cubiertos Edificados: 227 m² Total Semicubiertos (Galerías/Semicubiertos): 38 m² Pileta: 24 m² Estado y Servicios: La propiedad cuenta con disponibilidad de todos los servicios esenciales de la Villa (Luz, Agua Corriente y Gas Natural), restando únicamente las tareas de re conexión de las acometidas a las redes. Por sus características, dimensiones y ubicación sobre la avenida principal, es un inmueble con un potencial de revalorización inigualable.. Información General. Superficie Total m2: 275m2. Superficie Cubierta m2: 209m2. Servicios: Agua corriente Desagüe cloacal gas natural Luz. Coordenadas gps: -Ver datos397;-Ver datos04

USD 138.000

515 m² tot.1 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Villa General Belgrano

Centro, Villa General Belgrano

Precio (U$D): us $138. 000. Ubicación: Villa General Belgrano, Bº Cuatro Horizontes. Descripción General. Hermosa propiedad moderna y funcional ubicada en una de las zonas residenciales más demandadas y de mayor crecimiento de Villa General Belgrano: el Barrio Cuatro Horizontes. Emplazada sobre la calle Cornelio Heinrich al 200, esta casa destaca un diseño pensado para el confort diario y unas vistas despejadas a las Sierras Chicas. Características Principales. Superficie del Terreno: 515 m² (lote totalmente plano, ideal para aprovechamiento exterior o futura piscina). Superficie Construida: 140 m² (totales entre superficie cubierta y semicubierta). Distribución Interna: 2 dormitorios amplios, luminosos y con excelente ventilación. 1 baño completo con terminaciones de diseño. Cocina-comedor integrada, un espacio abierto muy luminoso y conectado con el exterior. Espacios Exteriores y Semicubiertos: Doble galería: Una al frente y otra en el contrafrente, perfectas para disfrutar del clima serrano en diferentes momentos del día. La galería posterior regala una hermosa vista hacia las Sierras Chicas. Cochera semicubierta. Seguridad y cerramientos: Terreno completamente delimitado con cerco perimetral, portón de acceso vehicular y puerta de acceso peatonal. Estructura: Construcción tradicional de ladrillo, con techos de madera vista hacia el interior y pintada de blanco con cabios natural. Cubierta de chapa. Pisos: Porcelanato de primera calidad en toda la vivienda. Aberturas: Carpintería de aluminio con dvh (Doble Vidriado Hermético), lo que garantiza un óptimo aislamiento térmico y acústico. Mobiliario: Muebles realizados completamente a medida en cocina y ambientes principales. Servicios: Energía eléctrica. Agua corriente. Información General. Superficie Total m2: 515m2. Superficie Cubierta m2: 85m2. Metros de Frente: 16m. Metros de Fondo: 32m. Instalaciones: Alambrado perimetral. Servicios: Agua corriente Gas envasado Luz. Coordenadas gps: -Ver datos49;-Ver datos59

USD 55.000

5000 m² tot.

Villa General Belgrano

Centro, Villa General Belgrano

Ubicación: Villa General Belgrano. Terreno ubicado en Villa General Belgrano a 300m de ruta Nº 5. Excelente oportunidad de inversión orientada al sector comercial, logístico o industrial en Villa General Belgrano. Se ofrece a la venta un lote con una ubicación técnica inmejorable, diseñado para responder a la creciente demanda de infraestructura de servicios, almacenamiento y distribución en el Valle de Calamuchita. El inmueble se encuentra estratégicamente emplazado a solo 300 metros de la Ruta Provincial Nº 5, garantizando un acceso rápido, seguro y directo para camiones y vehículos de carga, facilitando la logística hacia Córdoba Capital y las distintas localidades del valle. Atributos Clave del Inmueble: Ubicación Logística: A solo 300 metros del corredor vial más importante de la región (Ruta 5). Entorno Apto para la Actividad: Por sus características linderas —próximo a una cantera de extracción de áridos— el terreno ofrece el marco ideal para el desarrollo de galpones, depósitos, talleres o centros de acopio, minimizando el impacto en zonas urbanas residenciales. Cuenta con una estructura de 18, 5m x 11, 5m con cimientos, columnas y cavios. Entorno Natural: Emplazado al pie de las Sierras Chicas, brindando una base sólida y un entorno despejado. Servicios Disponibles: Cuenta con factibilidad e instalación de energía eléctrica, servicio indispensable para el inicio inmediato de cualquier proyecto o montaje de infraestructura. Por su ubicación, dimensiones y entorno, es una de las pocas parcelas en la zona que reúne las condiciones óptimas para empresas de transporte, distribuidoras, corralones o constructoras que busquen centralizar sus operaciones en un punto estratégico de Calamuchita. Información General. Superficie Total m2: 5000m2. Metros de Frente: 44m. Metros de Fondo: 112m. Servicios: Luz. Coordenadas gps: -Ver datos563;-Ver datos65

USD 350.000

560 m² tot.10 amb.9 dorm.9 baños

El Abeto

Centro, Villa General Belgrano

Complejo de 9 departamentos monoambientes + terraza cubierta de 96 M². ¡Excelente oportunidad de inversión!! Los 9 departamentos monoambientes, suman 312 m² cubiertos totales, sobre terreno de 560m2, desarrollado sobre una estructura pensada para maximizar la rentabilidad y la flexibilidad comercial. Distribución Y superficies. El complejo cuenta con un total de 9 unidades distribuidas en dos niveles + terraza cubierta: Planta Baja: 5 departamentos monoambientes. Cada uno cuenta con 24 m² cubiertos, distribuidos de la siguiente manera: ambiente único, con cocina semi-integrada y baño. Planta Alta: 4 departamentos monoambientes. Cada uno cuenta con 24 m² cubiertos, distribuidos de la siguiente manera: ambiente único, con cocina semi-integrada y baño. Espacio común tipo terraza de 24m2. Terraza: Amplio espacio de 96 m² cubiertos para guardado o usos múltiples. Fondo libre, con posibilidad de utilizarlo para cocheras. Potencial de renta E inversión. Alta Ocupación Turística: Villa General Belgrano sostiene una demanda constante todo el año gracias a eventos consolidados (Oktoberfest, Fiesta de la Masa Casera, Fiesta del Chocolate Alpino), fines de semana largos y temporadas de verano e invierno. Versatilidad de Uso: Opción de combinar alquiler temporario en temporada alta con alquileres de media/larga duración. Ubicación Y entorno. Ubicado sobre calle adoquinada, en un entorno tranquilo y residencial de Villa General Belgrano, con excelente acceso a las avenidas principales, oferta gastronómica y paseos naturales. La propiedad se ubica a 50 mts de la Av. Principal, a 70mts del arroyo y a 100mts de la plaza principal. Servicios de agua corriente, energía eléctrica, cloacas y gas natural. Escritura perfecta y planos aprobados. Se acepta en parte de pago casa en Villa General Belgrano. ¡Consultanos para coordinar una visita! Contactos: Ver datos / Ver datos.

USD 750.000

2270 m² tot.9 dorm.9 baños10 coch.

Av Velez Sarfield

Centro, Villa General Belgrano

Posada ubicada sobre Avenida Velez Sarfield y Avenida San Martin, a metros de Plaza Jose Hernandez, proximo a la terminal. La misma cuenta con vistas a las sierras. La posada se desarrolla en 2 plantas por escaleras. Consta de: -9 Habitaciones con Baño y Balcon privados (Completamente equipadas con calefaccion central, aire acondicionado y mobiliario) -Comedor. -Sala de spa. -Deposito. -Baños. -Pileta Climatizada. -Jardin. -Patio con asadores. -Cochera cubierta para 10 vehículos con portón eléctrico. Vivienda prinicipal. -Living/Comedor. -Cocina
-3 Habitaciones con Terraza. -Baño privado. Terreno 2270 m2. Construido 620 m2. Servicios. -Luz. -Agua. -Gas. -Cloacas. Documentación. Escritura. Se financia, se escucha oferta al contado. - Rodolfo Ambrosio Matrícula Mat. 6196. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Rodolfo Ambrosio, Matrícula Mat. 6196 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 6196

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