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236 Propiedades e inmuebles con 3 ambientes sin cocheras en venta en Centro, Córdoba

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USD 300.000

168 m² tot.3 amb.

Ayacucho al 300

Centro, Córdoba

López Baena Propiedades presenta local comercial en venta en el Edificio Patagonia xiv, ubicado sobre calle Ayacucho 363, en pleno centro de Córdoba Capital. Una excelente oportunidad para adquirir un local comercial de categoría en una de las zonas con mayor movimiento administrativo, comercial y profesional de la ciudad. Ubicado a pocas cuadras de la Municipalidad de Córdoba y Tribunales, este inmueble ofrece una ubicación estratégica con alto tránsito peatonal y vehicular durante todo el año. El local forma parte del **Edificio Patagonia xiv**, un desarrollo moderno con tan solo dos años de antigüedad, cuya elegante arquitectura, ingreso jerarquizado con paisajismo, iluminación led y seguridad nocturna aportan un importante valor agregado tanto para propietarios como para clientes. Actualmente funciona una cafetería de excelente nivel, con una ambientación moderna y refinada, demostrando el potencial comercial del espacio para distintos rubros gastronómicos, comerciales o de servicios. Distribución: * Amplio salón comercial con excelente distribución* Cocina de generosas dimensiones* Depósito* 2 toilettes* Galería exterior propia con espacio para aproximadamente 4 mesas Características destacadas: * Superficie total de **168 m²* Dos amplias vidrieras sobre la calle* Doble puerta de ingreso en vidrio* Excelente visibilidad comercial* Muy buena iluminación natural* Salón con capacidad para aproximadamente 30 personas* Espacios amplios y funcionales* Todos los servicios conectados* Construcción moderna y excelentes terminaciones Ubicación: Ubicado sobre **Ayacucho 363**, en el corazón de Córdoba Capital, rodeado de oficinas, organismos públicos, estudios profesionales, comercios y desarrollos residenciales de categoría. Una ubicación estratégica que garantiza circulación permanente y gran exposición comercial. Documentación: * Boleto de compraventa* Planos aprobados Oportunidad de inversión: Los locales comerciales modernos en el centro de Córdoba son cada vez más escasos, especialmente aquellos con excelentes dimensiones, importante frente vidriado y posibilidad de generar una renta inmediata. Su ubicación, calidad constructiva y entorno consolidado lo convierten en una alternativa ideal tanto para desarrollar una actividad propia como para incorporarlo a una cartera de inversión inmobiliaria. **Valor de publicación: usd 300. 000. **Una propiedad donde la ubicación, la imagen y el potencial comercial se combinan para ofrecer una inversión sólida y con proyección. Para más información podés ingresar a nuestra página web lópez baenalas Persona Primero, Vos Primero.! Contacto Leandro MuñozCpi 4199Comercializalopez baena propiedades Matrícula 4199 del cpi cba - Las personas primero -

USD 120.000

$ 100.000 Expensas

75 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Obispo Trejo e/ Avenida Duarte Quirós y Boulevard San Juan

Centro, Córdoba

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Obispo Trejo entre Avenida Duarte Quirós y Boulevard San Juan (Córdoba Capital, Córdoba). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación al sur. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con balcón. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 75mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 24/04/2025 son de aproximadamente $100. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

USD 100.000

$ 165.000 Expensas

94 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños

Marcelo T de Alvear 368

Centro, Córdoba

Marcelo T. De Alvear N 368 7 Piso B. Departamento interno Edificio de 3 unidades por piso (frente, contrafrente e interno) En esta oportunidad, Chavarri Nacello Negocios Inmobiliarios presenta este amplio departamento ubicado en una excelente zona de Barrio Centro, sobre La Cañada, a metros de Tribunales I, Patio Olmos y principales puntos de interés de la ciudad. La propiedad se destaca por sus amplios espacios, buena iluminación y excelente ventilación natural, contando además con balcón y una distribución funcional ideal para vivienda familiar. Características: Amplio living-comedor. Balcón. Cocina separada con lavadero integrado. Habitación de guardado. Baño de servicio. 2 dormitorios: Dormitorio principal en suite con vestidor. Segundo dormitorio con placard. Antebaño y baño completo. Superficie total: 94, 47 m. Antigedad: 45 años. Expensas: $165. 000 mensuales. El departamento se encuentra en estado original, sin reciclados realizados. Las instalaciones de agua, luz y gas son las originales de la propiedad. Actualmente se encuentra con contrato de alquiler vigente hasta el Ver datos, representando una excelente oportunidad de inversión con renta activa. Posee escritura e impuestos al día. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, ubicación estratégica y gran potencial en pleno centro de Córdoba. ¿Te interesa este inmueble ¡Vamos a verlo! Contactanos y coordinamos una visita. Aviso: La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información contenida es meramente referencial y no constituye oferta alguna, quedando sujeta a confirmación por parte del propietario. Los interesados deberán comunicarse al teléfono informado a fin de coordinar una entrevista y evaluar la posibilidad de operación inmobiliaria. Por cualquier consulta, no dudes en contactarnos. Chavarri nacello negocios inmobiliarios. Corr. Inmobiliaria Erica Chavarri cpi 4702. Córdoba Capital

USD 155.000

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Obispo Trejo 380

Centro, Córdoba

Oportunidad de inversión – departamento reciclado A nuevo. edifica presenta departamento de 2 dormitorios, ubicado en pleno Centro Histórico de Córdoba, frente a Patio Olmos. 6to piso frente. La propiedad cuenta con casi 70 m², orientación oeste/norte, excelente luminosidad y una ubicación estratégica ideal para renta temporal. Características principales: Living amplio con split frío/calor. Cocina equipada con mueble macizo, extractor, anafe semigastronómico y termotanque eléctrico. 2 dormitorios con placares e interiores. Baño con cabina de ducha escocesa. Ventiladores de techo. Pisos de parquet de lenga. Porcelanato en baño, cocina y balcón. Reciclado a nuevo. Actualmente, en modalidad de alquiler temporal, genera un ingreso promedio aproximado de usd 1. 230 mensuales. Importante: el valor de venta no incluye equipamiento. Una excelente alternativa para quienes buscan renta, ubicación y valorización en una de las zonas más demandadas de Córdoba. Cpi 7619. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en la página.

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