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235 Propiedades e inmuebles en venta en Carmen de Areco, Buenos Aires (fuera de GBA)

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USD 80.000

30700 m² tot.

Carmen de Areco

Carmen de Areco, Buenos Aires (fuera de GBA)

Excelente fracción en Carmen de Areco – Entorno rural con múltiples posibilidades de desarrolloUbicada en una zona estratégica del Partido de Carmen de Areco, esta propiedad combina la tranquilidad del entorno rural con una excelente conectividad hacia la ciudad y los principales corredores de la región. Su emplazamiento ofrece un ambiente natural, de baja densidad y con un importante potencial para quienes buscan desarrollar proyectos productivos, recreativos o de inversión, en un sector con permanente crecimiento y valorización. Puntos destacadosExcelente ubicación dentro del Partido de Carmen de Areco. Muy buen acceso por caminos rurales y cercanía a rutas provinciales. Entorno consolidado de explotaciones agropecuarias y establecimientos rurales. Ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y contacto con la naturaleza. Zona con gran potencial de valorización para proyectos de mediano y largo plazo. A pocos minutos del casco urbano de Carmen de Areco, con acceso a servicios, comercios y equipamiento urbano. Potenciales usos (sujetos a verificación de la zonificación específica) De acuerdo con el régimen de ordenamiento territorial del Partido de Carmen de Areco, en las áreas rurales suelen admitirse, según el distrito correspondiente y las autorizaciones municipales: Producción agrícola. Producción ganadera. Emprendimientos agroindustriales de bajo impacto. Casas de campo o vivienda rural. Haras y establecimientos ecuestres. Actividades de turismo rural. Quintas recreativas. Producción frutihortícola. Viveros. Depósitos y servicios vinculados a la actividad agropecuaria. Proyectos de inversión sujetos a aprobación municipal. Una oportunidad para invertirUna propiedad que reúne ubicación, accesibilidad y un entorno natural privilegiado, ideal tanto para producción como para el desarrollo de proyectos recreativos o de inversión en una de las zonas rurales con mayor proyección del norte de la provincia de Buenos Aires.

USD 130.000

232 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Avenida Mitre al 400

Carmen de Areco, Buenos Aires (fuera de GBA)

Casa antigua reciclada estilo colonial en carmen de arecoubicada en una posición privilegiada dentro del casco de Carmen de Areco, esta propiedad reciclada de estilo colonial combina el encanto de la arquitectura tradicional con excelentes prestaciones. Asentada sobre un lote de 232 m², destaca por su sólida estructura, su cálida propuesta estética y una excelente proyección tanto residencial como de inversión. Sus 127 m² cubiertos despliegan una distribución funcional, amplia y versátil. La orientación norte es, sin duda, uno de sus grandes atractivos, ya que permite que la luz natural bañe cada rincón de la casa durante todo el día, creando un ambiente acogedor, templado y lleno de vida. En su interior, la vivienda dispone de tres amplios dormitorios con excelente ventilación y un baño completo. El área social se compone de un acogedor living comedor contiguo a la cocina comedor, conformando el espacio ideal para la vida en familia y el encuentro cotidiano. Hacia el exterior, la propiedad se destaca por su fantástico patio y jardín de 105 m², un pulmón verde privado perfecto para el esparcimiento, reuniones al aire libre o el desarrollo de nuevos proyectos. Además, la casa cuenta con la tranquilidad de poseer todos los servicios conectados: agua corriente, electricidad, gas natural y red cloacal. Una oportunidad única para conectar con la historia y el confort en una ubicación privilegiada. -En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredor Inmobiliario Responsable: bainotti iriarte inmuebles - Matricula cucicba 8040 - cmcpdjm N° 3916

USD 125.000

907 m² tot.

Chacabuco al 700

Carmen de Areco, Carmen de Areco

Descubra este magnífico terreno ubicado en una de las mejores zonas urbanas de Carmen de Areco, un lugar ideal para desarrollar sus proyectos. Este predio ofrece una combinación perfecta de espacio y conveniencia, con un amplio galpón de generosas dimensiones y un local complementario, ambos distribuidos en un terreno de 907. 6 m2. Situado a tan solo 200 metros del asfalto, esta propiedad garantiza fácil acceso y conexión con las principales vías de la ciudad. La propiedad se encuentra en la calle Chacabuco 758 e incluye servicios básicos como gas natural, agua corriente y electricidad, lo que incrementa su valor y atractivo para los futuros propietarios e inversionistas. Con un frente de 24. 5 metros y una profundidad de 37. 95 metros, este terreno ofrece múltiples posibilidades para personalizar y adaptar a sus necesidades específicas. Ya sea que esté buscando un lugar para establecer un negocio o simplemente desee invertir en una zona en crecimiento, esta propiedad representa una excelente oportunidad. Evaluar este terreno es considerar un futuro prometedor en una ubicación estratégica dentro de Carmen de Areco. A 2 cuadras del asfalto y a 3 de la avenida principal. Cuenta con 2 posos cloacales: una para agua servida y otro exclusivo para baños. Agua corriente, gas natural y servicio eléctrico funcionando. Todos los servicios tienen cañería de 1ra calidad, como así también la red eléctrica que está hecha con cable de 4mm. El galpón mide 11x7x6m de alto. El altillo de 7x 3, el baño 2, 5x3El local de adelante mide 4x3, 5. La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli Marina, cpi 8207, Guatemala 5901, Palermo - caba, Juan Pablo Pignataro cmcpsi 6560. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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