75 Propiedades e inmuebles baratos sin cocheras en venta en Cafayate, Salta

Casa · 220m² · 5 Ambientes · Excelente Casa en Cafayate

USD 220.000

$ 110.000 Expensas

220 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Cafayate Club De Campo El Bosque

Cafayate, Salta

Hermosa Casa en Una Planta Club de Campo El Bosque, Cafayate. Toda la construcción de material. Metros de terreno: 1000 m2. Metros cubiertos: 220 m2. Una propiedad con el encanto único del Valle Calchaquí, rodeada de naturaleza y ubicada en el exclusivo Club de Campo El Bosque. Construida en una planta, con materiales regionales y un estilo cálido y auténtico. Características principales. Cuatro dormitorios, tres baños completos, cada uno con muy buena iluminación natural. Ambientes con aire acondicionado y detalles rústicos en madera. Amplia galería techada, ideal para disfrutar del entorno, con vista directa a los árboles y al paisaje natural. Gran quincho con asador y horno, perfecto para reuniones familiares o con amigos. Living comedor integrado, con salida a la galería. Cocina rústica, con barra, maderas oscuras y detalles artesanales. Baños con detalles en piedra y cerámica, de estilo regional. Terreno arbolado y entorno de total tranquilidad. Todo eléctrico. No cuenta con gas natural. Cocina Gas envasado. Expensas aproximadas en noviembre 2025 $110. 000. El entorno. El club de campo ofrece un ambiente natural y silencioso, rodeado de árboles autóctonos, ideal para descanso, vivienda permanente o inversión turística en una de las zonas más buscadas de Cafayate. A minutos del centro de cafayate. Consulte! Ver datos. Servicios: Electricidad, Agua Corriente. Otros Servicios: Lavadero, Vivienda multifamiliar, Jardín trasero. Estamos a su disposición por cualquier tipo de consulta que tuviera. Esperamos su llamado para coordinar una visita o reunión. Enviamos mas información, fotos y detalles de la propiedad en caso de ser de vuestro interés. Para coordinar una visita llamar a los siguientes teléfonos o por whatsapp. Jimena Sosa Matassi Ver datos. Enrique Pfister Oliver Ver datos. Matassi & Pfister - Bienes Raices- Av. Reyes Catolicos 1. 579 pb Salta Argentina. e-mail: Ver datos /@gmail. com. ar. Corredor Inmobiliario mp. 126 / 116

Terreno · 5m² · Terreno en Venta, La Estancia de Cafayate

USD 250.000

5 m² tot.

Terreno en Venta, LA Estancia DE Cafayate

La Estancia de Cafayate Wine & Golf, Cafayate

Terreno en venta - la estancia de cafayatela Estancia de Cafayate ofrece a sus residentes algunos de los mejores paisajes combinados con el disfrute de lo mejor que ofrece la vida: vino, golf y polo. Cafayate, ubicado en el centro de los Valles Calchaquíes, es una de las regiones de vino premium de la Argentina. Además, el encanto colonial, la excepcional arquitectura Y los paisajes hacen de este lugar, un espacio unico. El lote, esta ubicado entre la calle principal y la calle malbeccomercializa arca negocios inmobiliarios ci 271

Casa de 5 ambientes, Cafayate · Reducion! un Ritmo Tranquillo. Noroeste Argentina! Una Casa Hermosa en Cafayate

USD 299.000

180 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

G Manzana

Cafayate, Salta

Una casa llenada de sol en una ciudad con encanto, ajuste en el pie del magnífico montañas de los andes. ¿dispuesta A disfrutar de la vida en el límite lento? ¿relajarse? ¿salvo las cosas simples que la vida tiene que ofrecer? Esta nueva casa de construcción de alta calidad con el potencial de ampliar. 1 lote cada una 16x30 metros. (puede comprar un lote alado 14x40 meters U$49, 000. Una casa luminosa y nueva de 180 m2. Parilla, Hogar de Lena, 3 dormitorios. 2 banos, 1 toilet, cocina con granita, oficina.

Casa · 200m² · 8 Ambientes · Casa en Venta Cafayate Salta

USD 350.000

730 m² tot.8 amb.5 dorm.2 baños

San Martin al 100

Cafayate, Salta

Venta de Casa en Cafayate, SaltaCalle San Martín N° 100Esta propiedad de 70 años de antigüedad ofrece una sólida construcción en una ubicación privilegiada de Cafayate. Con 8 ambientes en total, combina amplitud y funcionalidad en un terreno de 730 m², con una generosa superficie descubierta de 530 m² ideal para múltiples usos. Distribución y características: - 5 dormitorios. - 2 baños- Superficie cubierta de 200 m²- Frente de 12 m y fondo de 71 m- Condición: BuenaLa amplitud del terreno brinda un sinfín de posibilidades, ya sea para disfrutar de grandes espacios abiertos, realizar futuras ampliaciones o desarrollar un proyecto. ¡Contáctanos para recibir más información y asegurar una visita! Se deja establecido que toda la información respecto a metros, datos, gastos e impuestos expresados en la publicación son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, sin comprometer a la empresa.

Terreno · 530000m² · Terreno en Cafayate

USD 350.000

530000 m² tot.

Finca en Cafayate de 53ha

Cafayate, Salta

Finca en Cafayate - 53 Has. Apta cultivo vid Mariano Lérida - Estilodv Propiedades Cucis 012-Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente al corredor interviniente ni resultan vinculantes. -Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble;- AlquileresRequisitos de alquiler: Fotocopia de dni Titular y Garante. Últimos tres recibos de sueldo de Titular y Garante. Monotributista o Responsable Inscripto debe presentar certificación de ingresos por contador público. Para el ingreso se solicitará: Mes adelantado, Mes de deposito, Honorarios inmobiliarios

Casa de 4 ambientes, Cafayate · Grace Residential Villa in La Estancia de Cafayate

USD 375.000

171 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

La Estancia de Cafayate Ruta 40 KM

La Estancia de Cafayate Wine & Golf, Cafayate

Grace Hotels es un grupo de hoteles boutique de lujo en los destinos más paradisíacos del mundo que ofrece a sus huéspedes una estadía con estilo y un servicio inigualable. Ahora la experiencia Grace puede extenderse a los dueños de las exclusivas Residencias Grace en La Estancia de Cafayate. Aquellos que adquieran una de nuestras residencias estarán accediendo a un estilo de vida único: el diseño y la calidad de Grace, el acceso a todas las instalaciones del hotel y la opción de que su residencia sea administrada por Grace Hotels.

Hotel · 750m² · Hotel 9 Dorm. Venta Cafayate Inversion

USD 432.600

750 m² tot.

Cafayate. la Banda de Arriba. Lote 0

Cafayate, Salta

Corredor Responsable: Pablo Castañeda cucis Mat. Nº208- Contacto: Ver datos777. ¡oportunidad única de inversión en cafayate, salta! Hotel en venta - listo para operar. Descubrí la posibilidad de ser parte del creciente polo turístico de Salta con este excepcional hotel en venta, estratégicamente ubicado en la pintoresca localidad de Cafayate, cuna de los mejores vinos de altura de Argentina. Ubicación Privilegiada: Situado a solo 2 kilómetros de la Plaza Principal del Centro de Cafayate, este establecimiento ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y accesibilidad a los principales atractivos turísticos, bodegas y servicios de la ciudad. Un entorno ideal para el descanso y la exploración de los Valles Calchaquíes. Un Predio con Potencial: El hotel se asienta sobre un generoso terreno de 5443 m² de extensión, brindando amplios espacios al aire libre y potencial para futuras expansiones o proyectos. Comodidad y Funcionalidad para el Huésped y la Gestión: Este acogedor hotel se distribuye de manera inteligente para garantizar la comodidad de sus huéspedes y la eficiencia de la operación: . Hall Recibidor y Recepción: Espacios funcionales para dar la bienvenida a los visitantes. . Desayunador.. 9 Dormitorios: Cada uno diseñado para el confort, con baño privado completo y acceso directo a una amplia galería. . Capacidad Total para 21 Huéspedes. . Cocina Equipada. . Depósito y Lavadero. . Pileta. . Cisterna. . Departamento privado, destinado para el propietario o la gerencia, brindando privacidad y comodidad. . Departamento de Servicio. . Casa de piedra, con funcionalidad de restaurante con baño, terraza con vista panoramica al rio. Se vende totalmente equipado y listo para continuar operando, lo que representa una ventaja para el inversor que busca una rentabilidad inmediata sin demoras en la puesta en marcha. Se recibe criptomonedas. ¡Una oportunidad de inversión excepcional en el corazón del turismo salteño! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Hotel de 4 ambientes, Cafayate · Venta Hotel Texas Cafayate

USD 480.000

5443 m² tot.4 amb.9 dorm.11 baños

A La Banda de Arriba

Cafayate, Salta

Hotel Texas en venta en Cafayate – Inversión única con vistas inigualables. Ubicado en los alrededores de Cafayate, en la Banda de Arriba. Este hermoso hotel combina tranquilidad, naturaleza y una vista panorámica privilegiada de la ciudad y los cerros. Ideal para continuar con explotación turística: la propiedad cuenta con toda la infraestructura necesaria para seguir funcionando como hotel desde el primer día. Superficie total: 5. 443, 76 m² Superficie Construida: 604 m² 9 habitaciones amplias con baño privado y vestidor. Espacios y comodidades: ️ Recepción y desayunador en el ingreso con 2 baños. ️ Cocina totalmente funcional. ️ Construcción independiente de piedra ideal para bar, con baños para damas y caballeros. ️ Departamento con cocina, comedor, habitación y baño, (actualmente utilizado de deposito/lavanderia) Exterior pensado para disfrutar: ️ Galería techada con bancas. ️ Amplio espacio verde. ️ Vistas abiertas a los cerros. ️ Entorno tranquilo y acogedor. Espacio amplio para estacionamiento. Servicios completos: Agua, luz, agua caliente, WiFi, ventiladores y todo lo necesario para el funcionamiento hotelero. Para mas información o coordinar visitas, contactamos.

Terreno · 300m² · 5 Ambientes · Terreno en Venta en Cafayate 25 X 92 con 300 m² de Construcción Colonial

USD 650.000

2300 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Camila Quintana de Niño a Metros de la Plaza

Cafayate, Salta

English (español A continuación de éste) Large Lot for Sale in Cafayate, Salta Located just a few meters from the recently renovated central square "20 de Febrero, " found along the access road rn 40. Area: 82 feet front by 302 feet deep (7. 574 square feet of land). Perfect Titles. This magnificent lot is situated in the main property block of the consolidated central area, encompassing the downtown core, encountered upon entering Cafayate via rn 40. This sector of the city is where the main institutional, religious, financial, commercial, and governmental activities are concentrated. This colonial-style property features a century-old 2. 690 square feet house to renovate, consisting of 4 large bedrooms with high ceilings, two bathrooms, and a spacious gallery. On one of its sides, there are secondary buildings of lesser importance. A brick-paved path, lined with a pergola along its length, leads us into the depths of its outdoor space. It is a property not classified as “Protected Architectural Value, ” meaning it can be adapted to new uses and needs. The occupancy factor is established according to the intended use of the building. For lots with dimensions greater than 4. 844 square feet, as in this case, the use of fos (Land Occupancy Factor) 0. 65 and fot (Total Occupancy Factor) 1. 8 will be applied. Cafayate, the land of sun and good wine, is famous for its vineyards and wineries where Torrontés grapes are cultivated. It is the most important city within the tourist circuit of the Calchaquí Valleys. It still preserves the characteristics of its colonial architecture reflected in various buildings, its streets, and its church. For more information or to schedule a visit, please contact: Peter Pinasco at Soldati Conecta Real StatePhone: +Ver datos. 6488Email: Ver datos: Don’t miss the opportunity to invest in this prime property in Cafayate! Legal Notice: The values for expenses, taxes, and services, as well as the photos, measurements, and architectural and operational data of this property, are all approximate. They may not be updated at the time of viewing, as they were provided by the owner at the time of publication. Any interested party must verify the data before conducting any transaction. españolgran lote en venta en Cafayate, Salta, ubicado a escasos metros de la recientemente renovada plaza central “20 de febrero” que encontramos sobre la vía de acceso rn 40. Superficie: 25 mts de frente por 92 mts de fondo (2. 300m2 de terreno). Este magnífico lote se encuentra en la principal manzana del área central consolidada que abarca el casco céntrico, con la que uno se encuentra al ingresar a Cafayate por la rn40. En este sector de la ciudad es donde se concentran las principales actividades institucionales, religiosas, financieras, comerciales y gubernamentales. Esta propiedad de estilo colonial cuenta con una vivienda centenaria de aproximadamente 250m2 que requiere renovación, compuesta por 4 amplios dormitorios con techos altos, dos baños y una gran galería. En uno de sus lados laterales hay edificaciones secundarias de menor importancia. Un camino empedrado de ladrillos de barro cocido, con una pérgola a lo largo de su longitud, nos conduce al interior de éste formidable terreno. Es un inmueble que no está catalogado de “Valor Arquitectónico Protegido” lo que significa que se puede adaptar a nuevos usos y necesidades. El factor de ocupación se establece acorde a la finalidad a que está destinado el edificio. Para lotes con dimensiones superiores a los 450 m2 como tal es éste caso, se aplicará el uso del fos (Factor de Ocupación del Suelo) 0. 65 y fot (Factor de Ocupación Total) 1. 8. Cafayate, tierra del sol y el buen vino, es famosa por sus viñedos y bodegas donde se cultiva uva de tipo torrontés. Es la ciudad más importante dentro del circuito turístico de los Valles Calchaquíes. Aún conserva las características de su arquitectura colonial reflejada en las diferentes construcciones, sus calles y su iglesia. Peter Pinasco - Soldati ConectaTeléfono: +Ver datos. 6488Email: Ver datos: Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Casa · 300m² · 5 Ambientes · Terreno en Venta en Cafayate 25 X 92 con 300 m² de Construcción Colonial

USD 650.000

2300 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Camila Quintana de Niño a Metros de la Plaza

Cafayate, Salta

English (español A continuación de éste) Large Lot for Sale in Cafayate, Salta Located just a few meters from the recently renovated central square "20 de Febrero, " found along the access road rn 40. Area: 82 feet front by 302 feet deep (7. 574 square feet of land). Perfect Titles. This magnificent lot is situated in the main property block of the consolidated central area, encompassing the downtown core, encountered upon entering Cafayate via rn 40. This sector of the city is where the main institutional, religious, financial, commercial, and governmental activities are concentrated. This colonial-style property features a century-old 2. 690 square feet house to renovate, consisting of 4 large bedrooms with high ceilings, two bathrooms, and a spacious gallery. On one of its sides, there are secondary buildings of lesser importance. A brick-paved path, lined with a pergola along its length, leads us into the depths of its outdoor space. It is a property not classified as “Protected Architectural Value, ” meaning it can be adapted to new uses and needs. The occupancy factor is established according to the intended use of the building. For lots with dimensions greater than 4. 844 square feet, as in this case, the use of fos (Land Occupancy Factor) 0. 65 and fot (Total Occupancy Factor) 1. 8 will be applied. Cafayate, the land of sun and good wine, is famous for its vineyards and wineries where Torrontés grapes are cultivated. It is the most important city within the tourist circuit of the Calchaquí Valleys. It still preserves the characteristics of its colonial architecture reflected in various buildings, its streets, and its church. For more information or to schedule a visit, please contact: Peter Pinasco at Soldati Conecta Real StatePhone: +Ver datos. 6488Email: Ver datos: Don’t miss the opportunity to invest in this prime property in Cafayate! Legal Notice: The values for expenses, taxes, and services, as well as the photos, measurements, and architectural and operational data of this property, are all approximate. They may not be updated at the time of viewing, as they were provided by the owner at the time of publication. Any interested party must verify the data before conducting any transaction. españolgran lote en venta en Cafayate, Salta, ubicado a escasos metros de la recientemente renovada plaza central “20 de febrero” que encontramos sobre la vía de acceso rn 40. Superficie: 25 mts de frente por 92 mts de fondo (2. 300m2 de terreno). Este magnífico lote se encuentra en la principal manzana del área central consolidada que abarca el casco céntrico, con la que uno se encuentra al ingresar a Cafayate por la rn40. En este sector de la ciudad es donde se concentran las principales actividades institucionales, religiosas, financieras, comerciales y gubernamentales. Esta propiedad de estilo colonial cuenta con una vivienda centenaria de aproximadamente 250m2 que requiere renovación, compuesta por 4 amplios dormitorios con techos altos, dos baños y una gran galería. En uno de sus lados laterales hay edificaciones secundarias de menor importancia. Un camino empedrado de ladrillos de barro cocido, con una pérgola a lo largo de su longitud, nos conduce al interior de éste formidable terreno. Es un inmueble que no está catalogado de “Valor Arquitectónico Protegido” lo que significa que se puede adaptar a nuevos usos y necesidades. El factor de ocupación se establece acorde a la finalidad a que está destinado el edificio. Para lotes con dimensiones superiores a los 450 m2 como tal es éste caso, se aplicará el uso del fos (Factor de Ocupación del Suelo) 0. 65 y fot (Factor de Ocupación Total) 1. 8. Cafayate, tierra del sol y el buen vino, es famosa por sus viñedos y bodegas donde se cultiva uva de tipo torrontés. Es la ciudad más importante dentro del circuito turístico de los Valles Calchaquíes. Aún conserva las características de su arquitectura colonial reflejada en las diferentes construcciones, sus calles y su iglesia. Peter Pinasco - Soldati ConectaTeléfono: +Ver datos. 6488Email: Ver datos: Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Hotel · 300m² · 15 Ambientes · Hotel en Venta - 10 Habitaciones - Cafayate

USD 690.000

300 m² tot.15 amb.10 dorm.10 baños

Hotel Cafayate

Cafayate, Salta

_ Hotel en venta ubicado en Cafayate (Salta, Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación al oeste. _ El mismo posee 10 habitaciones con sus respectivos baños. Luminoso, cuenta con amplio parque y pileta. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 300mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Bodega-Galpón · 814m² · Bodega en Venta en Cafayate - Salta

USD 950.000

200000 m² tot.

Cafayate Chimpa Rn68 km9

Cafayate, Salta

Espectacular terreno de 20 ha con bodega de 900 m2 cubiertos. Con tecnología de alta gama, se ecuentra actualmente funcionando. Además de mercado interno, posee un importante portfolio en el exterior. Varietales plantados: Malbec: 3, 8 ha, Cabernet Sauvignon: 1, 6 ha, Cabernet Franc: 1, 8 ha, Petit Verdot: 3, 8 ha, Tannat: 0, 4 ha y Torrontés: 0, 8 ha. Sistema de riego: cabezal de riego presurizado; pozo (100 mts lineales) de agua subterráneo: 1; bomba de Agua: 1 y 2 filtros (ph neutro y riego por asperción y goteo) Capacidad de almacenamiento: Ver datos lts. (consultar por tanques y maquinaria, tecnología). Potencial como bodega (aprox. 120mil litros anuales), pero también hotelero, gatronómico, golf. También club de campo o country. Negociable. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Terreno · 814m² · Terreno de 20 Ha en Venta en Cafayate - Salta

USD 950.000

200000 m² tot.

Cafayate Chimpa Rn68 km9

Cafayate, Salta

Espectacular terreno de 20 ha con bodega de 900 m2 cubiertos. Con tecnología de alta gama, se ecuentra actualmente funcionando. Además de mercado interno, posee un importante portfolio en el exterior. Varietales plantados: Malbec: 3, 8 ha, Cabernet Sauvignon: 1, 6 ha, Cabernet Franc: 1, 8 ha, Petit Verdot: 3, 8 ha, Tannat: 0, 4 ha y Torrontés: 0, 8 ha. Sistema de riego: cabezal de riego presurizado; pozo (100 mts lineales) de agua subterráneo: 1; bomba de Agua: 1 y 2 filtros (ph neutro y riego por asperción y goteo) Capacidad de almacenamiento: Ver datos lts. (consultar por tanques y maquinaria, tecnología). Potencial como bodega (aprox. 120mil litros anuales), pero también hotelero, gatronómico, golf. También club de campo o country. Negociable. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Campo · 32000000m² · Campo Apto Para Viñedo en Venta - Tolombón, Salta

USD 1.150.000

32000000 m² tot.

Ruta Nacional 40

Cafayate, Salta

Apto Viñedos. Servicios. Sobre Ruta. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Terreno · 810m² · 1 Ambiente · Venta de Terreno Comercial en Principal Esquina de Cafayate, Salta

USD 1.980.000

810 m² tot.1 amb.2 baños

Rn40. Av Gral Güemes Sur y Camila Quintana de Niño

Cafayate, Salta

English (español A continuación de éste) Prime commercial corner on rn 40 access road to Cafayate, Salta, located opposite the recently renovated "Plaza 20 de Febrero. " Area: 59 feet of frontage by 148 feet deep (2. 657 square feet of ground space). Clear title. This is the first corner of the consolidated central area that covers the downtown core, and it is the first property encountered when entering Cafayate via rn40. In this part of the city, the main institutional, religious, financial, commercial, and governmental activities are concentrated. The property is classified as having "Protected Architectural Value, " meaning it can be adapted to new uses and needs, as long as such works do not alter the original features that give the property its value. In the case of expansion, it must be done while preserving and enhancing the building and its original spaces (rooms, halls, and patios) to avoid altering the property’s architectural heritage value. Demolition is clearly not allowed. The occupancy factor is determined based on the building's intended purpose. For lots larger than 1. 476 square feet, as in this case, the use of F. A. R. (Floor Area Ratio) 0. 65 and T. F. A. R. (Total Floor Area Ratio) 1. 8 will apply. tax incentives () I. Each year, the Municipality of Cafayate acknowledges the maintenance of well-preserved facades, rewarding the best-maintained building with a six-month reduction in a percentage of property tax. ii. Buildings declared to have "Protected Architectural Value" will enjoy a permanent percentage discount on property taxes, as long as the owner maintains the facade in good condition. iii. The percentage of tax reductions will be established according to the location of the property. () Cafayate Municipality’s tax incentive policy is subject to possible changes without prior notice. Cafayate, known as the land of sun and good wine, is famous for its vineyards and wineries, where the Torrontés grape is cultivated. It is the most important city within the tourist circuit of the Calchaquí Valleys. The city retains its colonial architectural characteristics, reflected in its various buildings, streets, and church. For more information or to schedule a visit, please contact: Peter Pinasco at Soldati Conecta Real StatePhone: +Ver datos. 6488Email: Ver datos: Don’t miss the opportunity to invest in this prime property in Cafayate! Legal Notice: The values for expenses, taxes, and services, as well as the photos, measurements, and architectural and operational data of this property, are all approximate. They may not be updated at the time of viewing, as they were provided by the owner at the time of publication. Any interested party must verify the data before conducting any transaction. españolprincipal esquina comercial sobre la vía de acceso rn 40 a Cafayate, Salta, ubicada frente a la recientemente renovada “Plaza 20 de febrero”. Superficie: 18 mts de frente por 45 mts de fondo (810m2 de planta). Títulos perfectos. Se trata de la primer esquina del área central consolidada que abarca el casco céntrico, con la que uno se encuentra al ingresar a Cafayate por la rn40. En este sector de la ciudad es donde se concentran las principales actividades institucionales, religiosas, financieras, comerciales y gubernamentales. Es un inmueble catalogado de “Valor Arquitectónico Protegido” lo que significa que se puede adaptar a nuevos usos y necesidades, siempre y cuando dichas obras no alteren las características originales que le dan valor al inmueble. En el caso de ampliación, se hará conservando y valorizando la edificación como los espacios originarios (salas, habitaciones y patios) para no alterar el valor arquitectónico patrimonial del inmueble. Claramente no se admite su demolición. El factor de ocupación se establece acorde a la finalidad a que está destinado el edificio. Para lotes con dimensiones superiores a los 450 m2 como tal es éste caso, se aplicará el uso del fos (Factor de Ocupación del Suelo) 0. 65 y fot (Factor de Ocupación Total) 1. 8. incentivos fiscales () I. El municipio de Cafayate realiza cada año un reconocimiento por mantener las fachadas en buenas condiciones, premiando al edifico mejor conservado con la reducción por seis meses de un % del impuesto inmobiliario. ii. Los edificios declarados de “Valor Arquitectónico Protegido” gozarán de un descuento permanente del % del impuesto inmobiliario, siempre y cuando su propietario mantenga su fachada en buenas condiciones de conservación. iii. Los % de reducción de impuestos se establecerán según el área de ubicación del inmueble. () Política de incentivo fiscal del Municipio de Cafayate sujeta a posibles cambios sin previo aviso. Cafayate, tierra del sol y el buen vino, es famosa por sus viñedos y bodegas donde se cultiva uva de tipo torrontés. Es la ciudad más importante dentro del circuito turístico de los Valles Calchaquíes. Aún conserva las características de su arquitectura colonial reflejada en las diferentes construcciones, sus calles y su iglesia. Peter Pinasco - Soldati ConectaTeléfono: +Ver datos. 6488Email: Ver datos: Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902