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166 Propiedades e inmuebles con 2 Ambientes en venta en Berazategui, Berazategui
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USD 62.000
$ 1.900 Expensas
150 e/ 13 y 14
Berazategui, GBA Sur
42 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 baño
_ Departamento de 1 dormitorio en venta ubicado sobre calle 150 entre 13 y 14 (Berazategui, Buenos Aires). Desarrollado en primer piso, con disposición frente y orientación norte. Posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor, un dormitorio, baño completo y balcón a la calle. Luminoso, cuenta con aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total 42mts2 cubiertos. _ Las expensas al día de la fecha 19/05/2022 son de $1. 900. Estudio Yacoub – Tasaciones profesionales para conocer el valor real de tu inmueble. La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.
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USD 77.000
$ 11.000 Expensas
Avenida Mitre y 9
Berazategui, Berazategui
50 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 baño
1 coch.
_ Departamento de 1 dormitorio en venta ubicado sobre Avenida Mitre y 9 (Berazategui centro, Buenos Aires). _Desarrollado en sexto piso, con disposición frente y orientación sur. _Posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor, un dormitorio, baño completo y balcón a la calle. Luminoso, cuenta con aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total 50mts2 cubiertos. _ Las expensas al 2/12/2022 son de aproximadamente $11. 000Estudio Yacoub – Tasaciones profesionales para conocer el valor real de tu inmueble. La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.
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USD 53.900
$ 1.500 Expensas
Calle 141 1400
Berazategui, Berazategui
39 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 baño
Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Mariano Gruppuso - mls id # Ver datos. venta depto. 2 amb. A estrenar en berazategui - oportunidad 1° calidad! ! No dejes de consultarnos! Al entrar a la unidad nos encontramos con un amplio living-comedor con cocina integrada, muy luminoso. Muebles de cocina de excelente calidad, mesada de granito, instalación de artefactos de cocina, termotanque eléctricos. Desde un hall distribuidor se encuentra un dormitorio, frente de placard empotrado. Baño completo con artefactos de primera calidad. Tanto el exterior como el interior tienen acabado con revestimiento plástico color, piso porcelanato, aberturas de aluminio. El living-comedor y dormitorios tienen del aire acondicionado. La propiedad se encuentra ubicada en Calle 141 Y Calle 23,, tiene entrada peatonal,, portero eléctrico y doble portón para el acceso. Cercano a zona comercial, cercano acceso a la autopista Bs. As. La Plata/Capital, y a zonas céntricas de alrededores. Colegios cercanos,, y es una zona con medios de locomoción como varias líneas de colectivos y cercano a la estación. Mudate a la vida que soñaste, nosotros te ayudamos a concretar tus proyectos! Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
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USD 78.000
$ 15.000 Expensas
Calle 143 Casi Avenida 14
Berazategui, Berazategui
50 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 baño
1 coch.
Departamento en venta Berazategui Centro. Unidad 2 ambientes con cochera a estrenar. 5to Piso. Unidad tipo semipiso, compuesta por living comedor al frente con aire acondicionado frio/calor y estufa, cocina integrada, amoblada con alacenas y bajomesada, isla movil, campana de acero inoxidable, espacio para lavarropas bajo la mesada. Dormitorio con placard + aire acondicionado frio/calor y estufa. Baño completo con bañera. Baulera. Cochera descubierta Nº 6. Parrilla en común en la terraza. Consulte. *Las medidas y superficies son aproximadas.
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USD 82.400
Calle 2 al 5000
Berazategui, GBA Sur
85 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 baño
1 coch.
Departamentos en Berazategui sobre la calle 2 e/ 150 y 151, a media cuadra del ingreso principal del Barrio Privado “los troncos”. Acceso inmediato a la ciudad y también a au1. Buenos Aires – La Plata. Consta de 2 torres, la principal del frente cuenta con 2 dúplex de 3 ambientes cada uno en primer piso y la torre de atrás cuenta con departamentos de 2 ambientes en planta baja, primero y segundo piso. Concebidos en espacios confortables y luminosos. Cocheras en pb para cada unidad funcional. Planos municipales aprobados junto con la factibilidad de edesur. Detalle de las unidades: ambientes luminosos. Estar/comedor con puerta de acceso de seguridad. Las carpinterías externas son de pvc con dvh, otorgándole los beneficios de bajo costo de mantenimiento que demanda el pvc y la inmejorable aislación térmica genera el dvh. En cuanto a las carpinterías internas de cedro con marcos de madera macizos de eucalipto. Los placares con frentes integrales e interiores. Los pisos son su totalidad en porcellanato 60x60. Revestimientos cerámicos en cuadro de baño y cocina. Terminaciones internas y externas con revestimiento cementicio llanado con cochera cubiertaSus ventajas diferenciales son: 1- Acceso directo desde autopista2- A metros de barrio privado los troncos3- Departamentos a estrenar4- Buena distribución con espacios amplios y cochera para todos los departamentos5- FinanciaciónLos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del títulode propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip.
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USD 72.000
18 A 4900
Berazategui, GBA Sur
44 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 baño
Departamento 2 ambientes, Berazategui. Departamento de dos ambientes en Berazategui centro, situado en calle 18 A nº4956 entre 149 y 150 unidad 3ºC (Edificio Link), a metros del centro de monitoreo de Control Urbano, a tan sólo 500 mts. De la peatonal y 300 mts. De la estación de trenes. Con fácil acceso a autopista Bs. As. -La Plata. La unidad funcional cuenta con cocina, living/comedor, dormitorio, baño, antebaño y lavadero en balcón con vista al río y al centro de la ciudad. Posee pisos de porcelanato y flotante. Incluye cocina, termotanque en el balcón, placard embutido, aire acondicionado frío/calor en living e instalación preparada en habitación. Excelente iluminación natural. Nuevo precio! No dude en consultar. El edificio tiene 4 años de antigüedad y cuenta con un amplio hall de acceso, ascensor y en el 7ºpiso dispone de un Salón de Usos Múltiples, parrilla y deck con increíble vista al río. Ofrecemos la opción de venta totalmente amoblado (consultar). BelénLedesmaTel. /WhatsApp 11 Ver datos. Las medidas publicadas son. aproximadas y de carácter orientativo, durante la gestión de venta se indicara. con exactitud las mismas según lo indique la documentación que respalda el. inmueble. La presente oferta esta condicionada a la confección del coti por. parte del Propietario (Res. Afip 2371). Xintel(dop-dop-599)
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USD 89.000
CALLE 9 . Entre Calle 145 y Calle 146
Berazategui, GBA Sur
50 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 coch.
Venta de Departamento 2 ambientes con cochera en berazategui centro. alondras viii -white- ubicación: Alondras White se encuentra en la calle 9 Nº 4531, entre 145 y 146, Berazategui. Rodeado de gastronomía, bares, próximo al centro, a la estación de tren y a la avenida Mitre, conectándonos así, con múltiples transportes públicos. Además, rápido acceso a la autopista Buenos Aires-La Plata. El edificio: Está estratégicamente pensado y diseñado con una elegancia que amalgama sencillez, funcionalidad y diseño, con especial cuidado de los detalles, espacios y terminaciones. El Hall de acceso al edificio combina texturas, sectores vidriados y vegetación equilibradamente funcional con el diseño del interior. En el sector de ingreso se encuentra una rampa especialmente diseñada para personas con movilidad reducida. Asimismo, tiene una rampa de acceso vehicular hacia el subsuelo y la planta baja, en donde también se encuentra un estacionamiento de bicicletas. Desarrollado en 9 pisos, cuenta con 4 unidades por planta. En la azotea se encontrará el salón para eventos y roo top. En planta baja, piscina in-out, rodeada de vegetación. 13 cocheras en planta sub suelo y 19 en planta baja. Los departamentos: 2 y 3 ambientes al frente y 2 ambientes y monoambiente al contrafrente. Los departamentos se entregarán con muebles de cocina, cableado interno, calefacción de última tecnología, pre-instalación de aire acondicionado, frente e interiores de placard. Departamento A: (2 ambientes - frente) Superficie cubierta 45, 49 M ² y semi cubierta 4, 88 M² departamento B: (3 ambientes - frente) Superficie cubierta 59 M ² y semi cubierta 6, 61 M² departamento C: (Monoambiente contra frente) Superficie cubierta 33, 41 M ² y semi cubierta 6, 82 M² departamento D: (2 ambientes contra frente) Superficie cubierta 45, 58 M ² y semi cubierta 4, 88. Oportunidad. se entrega en abril 2024xintel(gle-gle-805)
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USD 120.000
Calle 9 Número 5011
Berazategui, Berazategui
49 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 baño
Hermoso departamento de 49 m2, es a estrenar y se ubica en el 6to piso del Edificio. Dicho edificio esta en pleno centro de Berazategui calle 9 y mitre a metros de la 14 calle principal de Berazategui y a metros de la plaza y zona gastronómica en calle 7 y mitre. Acceso directo a la autopista, El departamento cuenta con puerta de seguridad, cocina completa, comedor, living y una habitación. Posee vista al frente y contrafrente generando excelente luminosidad y ventilación. Porcelanatos 1° linea marca Ilva, accesorios de baño roca, puertas oblak, griferías con cierre cerámico. Se entrega con cochera. Suc. Hudson
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USD 110.000
148 esquina 16
Berazategui, Berazategui
62 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 baño
1 coch.
Torre isabella, zona pleno centro de berazategui. Depto premium. Amplio living comedor con balcón, cocina equipada separada, 1 dormitorio con balcón y baño completo. Incluye cochera cubierta y baulera opcional. Caracteristicas del edificio. Salón de usos múltiples en terraza con parrilla, cocina y baño. Hall de acceso de moderno diseño con detalles de categoria. Entrada vehicular con portón automatizado. 42 Cocheras fijas en los subsuelos con luz vigía y luz automática. 15 Bauleras. Sistema de seguridad de circuito cerrado controlando el ingreso a la propiedad (portero visor en todas las unidades). Terminación exterior con revestimiento plástico. Dos ascensores de última generación con amplia y lujosa cabina, construida en acero inoxidable, espejos en cabina y piso de granito. Velocidad variable. Sistema de alarmas contra incendio. Detectores de humo y matafuegos triclase en palieres y sala de maquinas. Instalación correspondiente para Grupo electrógeno. Terraza Jardín.
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USD 60.000
Av Mitre nº 896
Berazategui, Berazategui
35 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 baño
Departamento 2 ambientes, ubicado en 3º piso. Cocina/Comedor. Dormitorio c/ Placard. Baño c/ Bañera. Muy luminoso. Excelente ubicación. Cercanías Centro comercial de la ciudad, Plaza San Martin a 200 metros,. Zona de establecimientos educativos y recreativos. Líneas de transporte público. Todos los servicios. Expensas $ 40. 000.
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USD 28.000
Calle 12 A 1700. Entre Calle 117 y Calle 118
Berazategui, GBA Sur
45 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
-venta depto en berazategui, super accesibles! Ideal primer vivienda. 2 ambientes de 45 mts totales aproximados, Ubicado sobre la calle 12 A 1725, entre las calles 117 y 118. -características Y beneficios: -Departamento de 50 mts totales aproximados, disponible al frente de la propiedad, en planta baja, también hay disponible otro igual en contra frente y uno de 4 ambientes en la planta alta. . Consultar! - Especificaciones de las unidades. Cada una tendrá: - paso de ingreso de 1, 20 x 4, 20. - cocina comedor de 5 x 5 aproximados, con muebles de cocina bajo y sobre mesada, mesada de cerámica con bacha de acero inoxidable y grifería. - Habitación de 3 x 4 aproximados puertas placa, frente de placard integrado, pisos cerámica. - Baño de 1, 50 x 3 aproximados, completo con calefón eléctrico. . Estamos para asesorarte para que tomes la mejor decisión, hace tu consulta respondemos A la brevedad. -se escuchan ofertas razonbles - se aceptan permutas! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Álvarez, matrícula, C. P. M. C. A. L 496 / C. U. C. I. C. B. A 7511, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. xintel(CVer datos)
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USD 62.475
14 al 4200
Berazategui, Berazategui
42 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 baño
Edificio Satori. - Departamento 2 ambientes Ubicado en 2do Piso – Entrega Junio 2024. • Centro de Berazategui Av. 14 esquina 142. • A cuatro cuadras del Centro Comercial. • Excelente ubicación respecto de los medios de transporte públicos (Trenes y Colectivos). • Acceso rápido y directo a la autopista Bs. As - La Plata. * Salón de usos múltiples y Co-working * Solárium con jacuzzi * Parrilla en planta de sum y terraza * Espacio para bicicletas * Dos ascensores en acero inoxidable * Preparado para vigilancia virtual o presencial * Cocheras en subsuelo acceso automático * Acceso por escalera y Rampa * Laundry – Terraza de tendido de ropa. Detalles de las unidades: • Pisos vinilicos y de porcellanato o similar• Carpintería de aluminio línea Módena con dvh. • Muebles de cocina de diseño contemporáneo (bajo mesadas y alacenas) • Mesada de Granito. • Pileta de acero inoxidable, grifería de cocina y baños de primera línea. • Artefactos sanitarios de primera línea. • Instalación para aire acondicionado f/c. Consulte por otras unidades disponibles de 2 y 3 ambientes. Los valores y condiciones de la operación pueden verse modificados desde la publicación del presente hasta la recepción de una consulta y posterior. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la afip.
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USD 67.000
Dirección no informada
Berazategui, Berazategui
35 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 baño
1 coch.
Calle 149 entre 5 y 6 Berazategui. . El departamento a estrenar, posee un dormitorio con Placard embutido, estufa tiro balanceado pisos flotante, baño con todos sus artefactos instalados, mampara circular en la dicha, cocina comedor con mesada bajo mesada y alacena, cocina marca escabe instalada y termotanque preinstalación de lavarropa y aire, pisos porcelanato color pastel, estacionamiento privado cubierto, portón de ingreso automático, vidrios Hva, el departamento se encuentra ubicado en la zonaas exclusiva de Berazategui, a metros de centro gastronómico y bares juveniles, a metros de Av. Mitre dónde circulan todas las líneas de ómnibus, que se dirigen a distintos puntos del gran Bs as. A 8 cuadras de Av. Principal 14, dónde se toma la autopista bs as la plata, a cuadras de la estación de trenes de Berazategui. Cruzando Av. Mitre, se encuentra la plaza más importante de Berazategui Plaza San Martin. . Dónde es común en fechas importantes realizan fiestas y eventos familiares hasta recitales de gran envergadura y concurrencia. . Valor u$s 55. 000. Escucha oferta. .
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USD 86.000
CALLE 15A 4856
Berazategui, Berazategui
44 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 baño
1 coch.
Venta de departamento de 2 ambientes A estrenar con cochera incluida en importante edificio "piramides 3" ubicado en calle 15aentre 148 Y 149 en centro de berazategui. El tamaño del mismo es de 44 M2. el departamento cuenta con: -habitación. -cochera cubierta. -living-comedor con cocina integrada. -baño. Entre sus amenities: -sum de 200M2 con parrilla. -jacuzzis. -sauna. -gimnasio. -solárium con deck. -hall de entrada con 2 ascensores (capacidad de 8 personas) Y grupo electrógeno automatizado. -amplia seguridad con cámara de vídeo Y portero con pantalla visual A color, las 24 horas. El departamento se encuentra proximo A: -200 metros avenida comercial numero 14. -400 metros avenida mitre. -50 metros clinica tiscornia. -200 metros estación berazategui. Pisos de porcelanato pulido Y flotante en dormitorios, amoblamiento de cocina de melamina Y vidrio con cantos de aluminio, mesada de granito, griferia monocomando, caldera dual, juego de sanitarios ferrum, bañera, loza radiante, persianas eléctricas, ventanas con carpinteria de aluminio anodizado Y dvh.
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USD 60.000
Dirección no informada
Berazategui, Berazategui
63 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 baño
1 coch.
Calle 134 entre 20 y Av. 21 de Berazategui en edificio por escalera de 8 departamentos, portón de ingreso automático, todos los departamentos poseen balcón, cuenta con tres plantas, pisos porcelanato, cocina equipada,
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USD 80.000
calle 12 4800
Berazategui, Berazategui
49 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 baño
Departamento 2 ambientes, al frente. Piso 5º. - Cocina/comedor y living separado por barra desayunadora. - Un dormitorio con placard y persiana de aluminio macizo. - Baño completo con bañera. -Caldera dual. 4 radiadores. -Piso flotante ( en baño y cocina: cerámicos) - Cochera semicubierta en planta baja(se accede a través de portón automático) - Portero visor. -Edificio con dos ascensores. Todos los servicios. Excelente ubicación. A dos cuadras del centro comercial de la ciudad. Acceso a líneas de transporte público. Zona de establecimientos educativos, salud y espacios de recreación. Consulte!! Se escuchan ofertas.
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USD 55.000
$ 3.000 Expensas
C. 134 2083
Berazategui, Berazategui
49 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 baño
Depto. 2 ambientes - A estrenar Excelente relación entre ubicación y valor de metro cuadrado. Ubicado sobre la calle 134 y a metros de la Av. 21 (a unas 20 cuadras de la estación Berazategui), el departamento se encuentra en un tercer piso por escalera y cuenta con cómodos ambientes y excelente iluminación natural. -Sup. Cub. 47, 4 m2. -Balcón: 2, 4 m2. El departamento: Se compone de living comedor, con cocina integrada, un dormitorio con placard externo (con su interior completo) y baño completo con ducha. Las aberturas son todas dvh. La unidad cuenta con gas natural, termotanque eléctrico y conexión de lavarropas. La terraza, de uso compartido, se encuentra en el tercer piso. Expensas: $3. 000 (may 2023). Contactanos y vení a conocerlo! Corredor Responsable: Ana Paula Burgueño - cmcpdj 3920 Contacto: Jonatan Lohmann En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario y todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero.
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USD 90.000
Calle 141 nº 869
Berazategui, Berazategui
330 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 baño
1 coch.
Chalet estilo colonial. Lote 10 x 38. 2 ambientes. Garage. Jardín. Fondo libre. Todos los servicios. Sucesión en tramite
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Calle 150 Nº 929
Berazategui, Berazategui
1 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 baño
Departamentos de 1 y 2 ambientes en construcción, ubicados en la calle 150 (Berazategui). Contaran con cocina comedor, dormitorios, baño y placard. Muebles de cocina y frentes de placard en melamina y aluminio anodizado. Griferías con cierre cerámico. Barandas de aluminio anodizado. Pisos flotantes y procelanato de primera calidad. El edificio cuenta con cocheras cubiertas y descubiertas, ascensor de ultima generación, sum con parrilla semicubierta y solarium. Detalles de Categoria. Suc. Hudson
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USD 60.000
$ 10.000 Expensas
149 1100 10°
Berazategui, Berazategui
37 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 baño
Excelente Monomambiente en Berazategui centro. Monoambiente de 37mts. - muy buena ubicación. - El departamento esta en el Contrafrente. - Con vista al Río. - Muy luminoso. - Cocina completa. excelente calidad. - Radidadores. - Piso de madera. - Aberturas de aluminio anodizado. El edificio cuenta con sum (con parrilla) y Sector de Solarium. - Se encuentra cerca de la Peatonal de Berazategui, Servicios, y estación de Tren. Si aún no encontró la propiedad que busca contáctenos contamos con la mayor oferta de la zona. Ambientes: Cocina abierta. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable. Otros Servicios: Terraza, Balcón, Balcón Terraza. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Corredor Inmobiliario Interviniente: Hernan Schaerer cmcpq 1093 Tomo iii Folio 165
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