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641 Propiedades e inmuebles con living comedor y mas de 2 baños y mas de 1 ambiente en venta en Bella Vista, San Miguel

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USD 393.000

$ 450.000 Expensas

641 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Heroes de malvinas 490

Village Plaza, Bella Vista

Excelente oportunidad de inversión en barrio cerrado Village Joven. Vivienda en obra de estilo moderno contemporáneo, con líneas simples, elegantes y materiales de primera calidad. Desarrollada sobre un lote de 641, 47 m², la propiedad contará con 137, 66 m² cubiertos, 48, 14 m² semicubiertos y piscina, logrando una propuesta equilibrada entre diseño, confort y funcionalidad. La casa está proyectada con una distribución pensada para la vida diaria: amplio living-comedor con gran entrada de luz natural, cocina independiente totalmente equipada, lavadero y espacios integrados que priorizan la amplitud y la circulación. Distribución y medidas: -Living: 3, 96 x 5, 00 m. -Comedor: 4, 46 x 5, 00 m. -Cocina: 3, 00 x 3, 66 m (10, 98 m²) -Lavadero: 2, 34 x 2, 50 m (5, 85 m²) -Dormitorios secundarios (2): 3, 50 x 3, 50 m cada uno (12, 25 m² c/u) -Baño completo: 2, 45 x 1, 80 m (4, 43 m²) -Suite principal: 23, 66 m² totales. -Dormitorio: 3, 50 x 3, 50 m. -Vestidor: 2, 50 x 1, 60 m. -Antebaño: 1, 00 x 1, 60 m. -Baño: 2, 34 x 1, 60 m. -Galería cubierta: 7, 96 x 3, 50 m (32, 66 m²) -Garaje semicubierto: 2, 50 x 5, 50 m (13, 75 m²), con posibilidad de ampliación. En el exterior, se destaca la galería con parrilla, ideal para reuniones, junto a la piscina de diseño moderno y solárium, generando un espacio pensado para disfrutar todo el año. La construcción contempla detalles de categoría: calefacción por losa radiante, aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (dvh), sanitarios y griferías de primeras marcas, mobiliario de cocina de diseño y excelente calidad constructiva. En 5 meses se entregaría finalizada la obra. ¿Vamos a ver cómo viene avanzando? Estamos a un llamado de conocer tu nueva propiedad. Dolores Mare Matrícula C. M. P. S. M. 2760. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Dolores Mare, Matrícula C. M. P. S. M. 2760 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. M. P. S. M. 2760

Super destacado

USD 370.000

1495 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Piñero al 500

Bella Vista, San Miguel

Ubicada en el corazón de Bella Vista, esta amplia casa de 5 ambientes ofrece comodidad y funcionalidad en una sola planta, sobre un extenso terreno de 1495 m². Situada sobre la calle Piñero, entre Soudeux y Quirno, se encuentra a solo 500 metros de la estación Bella Vista del ff. cc San Martín y a 300 metros de la Avenida San Martín, lo que garantiza fácil acceso a servicios y transporte. Al ingresar, un hall distribuidor conduce a un espacioso living comedor de 6, 40 x 6, 70 m con un ventanal que ofrece vistas al parque y una cálida chimenea. Desde aquí, se accede a una galería cubierta ideal para disfrutar del exterior protegido. La cocina, con diseño de doble circulación, está equipada con muebles sobre y bajo mesada, y se conecta con un comedor diario. Además, cuenta con un lavadero independiente y una habitación de servicio. La zona íntima alberga cuatro habitaciones. La primera, de 3, 40 x 3 m, incluye un placard empotrado. La segunda, de 3, 40 x 3, 30 m, también cuenta con placard y un baño completo con antebaño. La tercera habitación tiene las mismas dimensiones y características. El dormitorio principal, de 3, 40 x 6, 40 m, se destaca por su ventana al parque, vestidor de 3, 40 x 1, 70 m y baño completo de igual tamaño. El confort está asegurado con calefacción por radiadores. La propiedad incluye un espacio cubierto para estacionar, lo que añade conveniencia al conjunto. Los servicios disponibles en la zona comprenden cloacas, gas natural, electricidad y pavimento. Con 45 años de antigüedad, esta propiedad se encuentra en buen estado y es apta para crédito. Las medidas proporcionadas son aproximadas. Todas las operaciones inmobiliarias son gestionadas por corredores colegiados, garantizando profesionalismo y cumplimiento de la normativa vigente. Las medidas informadas son aproximadas y no implican responsabilidad legal alguna si fueren diferentes. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 25. 028, 22. 802 y 24. 240. Corredor Responsable: Fiore Natalia cmcpsm 2831 cucicba 9217.

Super destacado

USD 149.000

146 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Misiones al 1100

Bella Vista, San Miguel

Ubicación: Casa en Bella Vista, barrio Mattaldi a dos cuadras de la Avenida Senador Morón, centro comercial con todos los rubros, a 7 cuadras de la estación del Ferrocarril San Martin. Líneas de colectivo (176, 53, 740). Colegios cercanos. Descripción: Casa desarrollada sobre lote en esquina. Todas las instalaciones nuevas (luz, gas, agua). En planta baja tiene un ingreso peatonal directo al patio. El garage tiene un portón automático y esta pensado para disfrutarlo ademas como espacio de galería, con acceso directo a la parrilla. La cocina tiene muebles bajo mesada, alacena y gran isla con muebles deabajo aprovechando el espacio logrando mas lugar de guardado. Muy luminosa con ventana hacia el frente de la casa y otra al patio. El living comedor es de concepto abierto. Muy luminosa con ventilación cruzada y ya tiene realizada la preinstalación de aire. Pasillo de distribución hacia el baño completo totalmente nuevo con ventilación natural. Dos habitaciones con ventanales y se respetaron los pisos originales de la casa. Tiro balanceado en habitación principal y living comedor. Terraza transitable rodeada de árboles lo que la hace muy privada. Lavadero y baño en planta alta. obs: 1) Las medidas informadas son aproximadas y no implican responsabilidad legal alguna si fueren diferentes. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredor Responsable: Fiore Natalia cmcpsm 2831 cucicba 9217

Super destacado

USD 142.000

338 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

paraguay 600

Bella Vista, San Miguel

Se escuchan ofertas. se analizan propiedades en parte de pago. Casa 4 amb en una de las zonas mas tranquilas de Bella vista. Constituida de la siguiente manera: -Living-Comedor. -Cocina. -Toalet. - Baño completo. -Cochera. -3 Dormitorios con placard empotrado. -Dormitorio principal con baño en suite. -Lavadero. -Patio. Algunas imágenes fueron intervenidas con amoblamiento virtual a modo ilustrativo, para mostrar el potencial de los espacios. Hasta el 35% del valor de esta propiedad puede ser financiado por Innovahipotecaria. com. Ejemplo: cada 10. 000 usd se devuelven en 60 cuotas iguales de 244 usd. Términos, condiciones y tasas en Innovahipotecaria. com. Dolores Mare Matrícula C. M. P. S. M. 2760. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Dolores Mare, Matrícula C. M. P. S. M. 2760 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. M. P. S. M. 2760

Super destacado

USD 209.900

388 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños4 coch.

consejal acosta 431

Bella Vista, San Miguel

Casa 6 amb constituida de la siguiente manera: Planta baja: -Hall de entrada. -Living-Comedor. -Baño completo. -Cocina. -Espacio de guardado bajo la escalera. -Cochera cubierta. Planta Alta: -3 dormitorios. -Baño completo. -Dependencia. -Espacio de escritorio. -Altillo. -La propiedad es apta crédito hipotecario. La propiedad cuenta para espacio de estacionamiento para 4 autos, Pileta y un quincho. Hasta el 35% del valor de esta propiedad puede ser financiado por Innovahipotecaria. com. Ejemplo: cada 10. 000 usd se devuelven en 60 cuotas iguales de 244 usd. Términos, condiciones y tasas en Innovahipotecaria. com. Esta propiedad acepta financiación con Innova Hipotecaria: hasta el 35%, cuotas fijas y tasas desde 9, 5% nominal anual. Consultá tu cuota y descubrí cómo podés comprarla hoy. Términos, condiciones y tasas en Innovahipotecaria. com. Dolores Mare Matrícula C. M. P. S. M. 2760. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Dolores Mare, Matrícula C. M. P. S. M. 2760 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. M. P. S. M. 2760

Super destacado

USD 168.990

150 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Sourdeaux 89

Bella Vista, San Miguel

Venta complejo departamentos bella vista puerta 4. Sobre la calle Sourdeaux, entre Ruta Nacional 8 y Alegorio V. Andrade, encontramos este ideal complejo para invertir. Cuenta con 2 unidades Monoambiente y 2 unidades dos ambientes, totalmente independientes. En su interior cuenta un lavadero compartido. Excelente oportunidad como inversión: con rentabilidad constante y de buen perfil. Especialmente porque se encuentra a metros de Campo de Mayo. Planta baja= departamento 1: dos ambientes de 28m2. Departamento 2: monoambiente de 22m2. Departamento 3: monoambiente de 27m2. Planta alta= departamento 4: dos ambientes de 24m2. Transporte, accesos, hospitales, colegios y entretenimiento a tan solo metros. ¿Vamos a verlos? Estamos a un llamado de concretar la visita. Dolores Mare Matrícula C. M. P. S. M. 2760. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Dolores Mare, Matrícula C. M. P. S. M. 2760 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. M. P. S. M. 2760

Super destacado

USD 380.000

330 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Sourdeaux 1801. Entre Martin Irigoyen y Entre Rios

Bella Vista, San Miguel

Venta de Casa 5 ambientes en Bella Vista, San Miguel. apto creditobarrio virgen niñasuperficie terreno: 330mts2 / superficie cubierta: 220mts2bajas expensasplanta baja: hall de entrada - dormitorio con placard - baño completo - living comedor - cocina integrada - lavadero - guardatuti. planta alta: pasillo de distribucion con paneles solares - tres habitaciones - baño completoexterior: jardin - entrada para tres autos (una cubierta) - galeria con opcion A cierre en invierno - fogonero - parrilla - pileta. la propiedad se vende totalmente amoblada. Venta de Casa 5 ambientes en Bella Vista, San Miguel. Descubre esta espectacular casa de cinco ambientes, apto crédito, situada en el pequeño y exclusivo barrio privado "Virgen Niña", en una de las zonas más deseadas de la localidad de Bella Vista. Su ubicación privilegiada, a solo unos pasos del corredor aeróbico, la convierte en el lugar ideal para disfrutar de un estilo de vida activo y saludable. La propiedad se asienta sobre un lote de 330 m² de superficie total, de los cuales 220 m² corresponden a la superficie cubierta, distribuidos en dos plantas. En la planta baja, al ingresar, te recibe un amplio hall de entrada que da acceso a un dormitorio con placard y un baño completo. El living comedor es un espacio luminoso y acogedor, perfecto para compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. La cocina integrada está equipada con muebles de alacena y bajo mesada, además de contar con dos hornos empotrados (uno eléctrico y otro a gas) y una amplia isla de calacata, ideal para cocinar y disfrutar de comidas en compañía. También se incluye un lavadero y un guardatuti debajo de la escalera, que aporta funcionalidad y orden al hogar. En la planta alta, encontramos un pasillo de distribución que cuenta con paneles solares, contribuyendo a la eficiencia energética de la casa. Esta planta alberga tres habitaciones: dos de ellas con placard y una habitación en suite que dispone de un vestidor y un baño completo con doble ducha, garantizando un espacio privado y confortable. El exterior de la propiedad es igualmente encantador, con un jardín bien cuidado y una entrada para tres autos, de los cuales uno está cubierto. La galería ofrece la opción de cerrarse en invierno, permitiendo disfrutar del espacio durante todo el año. Además, la casa cuenta con un fogonero, parrilla y una pileta, convirtiendo este hogar en el lugar perfecto para disfrutar de reuniones familiares y momentos de esparcimiento al aire libre. Si tenés una propiedad y estás interesado en venderla o alquilarla, ¡contáctate con nosotros! Coordinemos una visita para conocerla. Nuestro contacto es: 11 Ver datos. ¡Esperamos tu mensaje! xintel(zun-zun-882)

Super destacado

USD 265.000

500 m² tot.8 amb.3 dorm.3 baños3 coch.

La Plata al 735

Bella Vista, San Miguel

Descubra la oportunidad de adquirir una hermosa casa en Bella Vista, ubicada en la dirección La Plata 735. Esta propiedad de 500 m² de superficie total y 230 m² cubiertos es ideal para quienes buscan comodidad y espacio. Con una antigüedad de 15 años, la casa se distribuye en dos plantas, ofreciendo un total de 8 ambientes bien diseñados. La residencia cuenta con 3 dormitorios, incluyendo un dormitorio en suite, y 3 baños en total. Los espacios de convivencia están diseñados para maximizar el confort, con un amplio living, comedor, y un práctico playroom. La cocina está equipada con un desayunador, y el lavadero está convenientemente integrado. Además, ofrece placards en los dormitorios y un altillo que brinda espacio adicional de almacenamiento. La casa incluye un jardín, patio, parrilla y una pileta, ideal para disfrutar al aire libre. Para mayor seguridad, cuenta con alarma y sistema de seguridad. El estacionamiento no será un problema, ya que dispone de 3 cocheras. La orientación sur de la casa asegura una iluminación natural adecuada y confort térmico. Sin expensas, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en el corazón de Bella Vista. valor de venta U$S 265. 000 Para más información y visitas, contacte a Marcelo Geron Negocios Inmobiliarios en Maestro Ángel Delia 778, Muñiz. Estamos disponibles de lunes a viernes de 10 a 17 hs. No pierda la oportunidad de conocer esta excepcional propiedad.

Destacado

USD 365.000

589 m² tot.8 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Flaubert al 500

Bella Vista, San Miguel

Casa en venta en barrio con porton en bella vista En la dirección Flaubert al 500. Con un precio de venta de 365. 000 dólares, esta propiedad de dos pisos ofrece una combinación perfecta de comodidad y estilo. La casa cuenta con una superficie total de 589 m² y una superficie cubierta de 208 m². Diseñada para el confort de toda la familia, dispone de 3 dormitorios amplios y 3 baños completos, proporcionando privacidad y conveniencia. La propiedad también incluye una baulera y un espacioso living comedor, ideal para reuniones familiares y eventos sociales. En el exterior, podrá disfrutar de un hermoso jardín con pileta, complementados por una galería y una parrilla, perfectos para disfrutar de asados al aire libre. La pileta es una excelente adición para los días de verano. Para mayor funcionalidad, la casa ofrece una cocina totalmente equipada, comedor diario, lavadero y toilette. La dependencia de servicio añade valor adicional, y la propiedad dispone de espacio para dos cocheras descubiertas. Ubicada en G. B. A. Zona Norte, San Miguel, Bella Vista, esta casa orientada al sur está bien conectada con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, internet, teléfono y cable. No pierda la oportunidad de vivir en una casa que ofrece tanto comodidad como calidad de vida en uno de los barrios más solicitados de la zona. ¡Esta es una oportunidad que no querrá dejar pasar! comercializa marcelo geron negocios inmobiliarios

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USD 245.000

301 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños3 coch.

Concejal Acosta al 1200

Bella Vista, San Miguel

Venta casa 3 dormitorios, en 2 plantas en bella vista. Apta credito en excelente ubicacion. La casa se encuentra sobre un lote de 300 m2, dispuesta en dos plantas, con Jardin, Piscina, terraza, cochera cubierta para 3 vehiculos, es una verdadera oportunidad, por su excelente estado constructivo, Su ubicación es estrategica. En planta baja encontramos un hall de recepción, a continuación el living muy amplio, con comedor anexo. Le sigue un espacio para escritorio, ideal home office, un cuarto extra opcional oficina, playroom o cuarto dormitorio. Cocina amplia, comedor diario con vista al jardin, toilette, despensa y cuarto de guardado. Todos los espacios se encuentran en excelente estado. Además la casa cuenta con piscina. En planta alta, el dormitorio principal en suite con vestidor, tiene salida a terraza propia y vistas al jardin. Se suman 2 dormitorios amplios, que comparten un baño. Instalaciones a nuevo, lista para mudarte Hoy mismo. Corredor interviniente: J. Aguilar Brokers Inmobiliarios cmcpsi N° 6737 - cucicba 7839La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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USD 1.250.000

1981 m² tot.9 amb.3 dorm.5 baños4 coch.

Flaubert al 1396

Buenos Aires Village, Bella Vista

Excelente inmueble ubicado en la calle Flaubert 1396 de la localidad de Bella Vista, Provincia de Bs As. En el Barrio Cerrado Bs As Village. Posee doble acceso, teniendo el segundo por Camino del Buen Ayre. El barrio tiene seguridad privada 24 hs, club hause, restaurant, piscina, juegos para los mas pequeños, canchas de tenis, fútbol y quincho para eventos familiares. El inmueble que ofrecemos posee dos lotes de terreno de 1900 mts, de los cuales 494 mts son cubiertos, mas 81 semicubiertos y 50 mts espejo de agua. Esta vivienda tiene acceso principal, gran living comedor integrado. Cocina con isla, quincho cerrado, habitacion de servicio con baño privado, lavadero y sala de maquinas. En la misma planta baja encontramos cómodo playroon, toillete, cava de vinos y sala de cine. En planta alta posee tres dormitorios de los cuales uno es en suite con vestidor y además otro baño para compartir entre las habitaciones restantes. Garage para varios vehículos. La vivienda tiene aire acondicionado central. Piscina climatizada, riego por aspersionVenta 100 % 100 financiada. Opción para destacar, anticipo u$s 50. 000 y 24 cts de u$s Ver datos. Se entrega una vez abonada la cuota 12. Se escuchan propuestas de contado. Honorarios 4 % de valor de venta mas iva. Comercializa Marcelo Geron Negocios Inmobiliarios. Matrimonial 2651 cmcpsm. Atendemos en Maestro Angel Delia 778 Muñiz. No dude en consultarnos. Real oportunidad de inversión.

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USD 1.400.000

1007 m² tot.7 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Mayor Irusta al 3700

Bella Vista, San Miguel

Ubicada en el prestigioso entorno de Buenos Aires Golf Club, esta exclusiva residencia redefine el concepto de confort y diseño contemporáneo. Implantada sobre un lote central de 1. 007 m² con imponentes vistas abiertas al campo de golf, la propiedad combina arquitectura moderna, materiales nobles y una distribución funcional pensada para disfrutar cada ambiente con amplitud, privacidad y conexión con el exterior. Desde el primer ingreso, la casa transmite una identidad única. Un elegante patio interno actúa como corazón visual de la propiedad, aportando luz natural, privacidad y una transición armónica entre los distintos espacios. La combinación de líneas modernas, texturas cálidas y grandes superficies vidriadas generan una atmósfera sofisticada pero acogedora. En planta baja, un amplio hall de recepción distribuye hacia el gran ambiente social integrado, donde living, comedor y cocina conviven en perfecta armonía. La cocina, de diseño moderno y excelente funcionalidad, se integra naturalmente al comedor principal y cuenta con salida directa hacia la galería, permitiendo una conexión fluida entre interior y exterior. Sus amplias dimensiones, la luminosidad natural y las visuales abiertas convierten este espacio en el verdadero centro de la casa. Además, la planta baja dispone de un playroom o dormitorio de huéspedes ideal para múltiples usos, acompañado por un baño completo. Desde la cochera se accede a un ingreso secundario práctico y funcional, pensado para el uso diario. También cuenta con una cómoda despensa independiente con espacio destinado para una segunda heladera, aportando organización y comodidad adicional. La planta alta fue diseñada priorizando amplitud, privacidad y vistas privilegiadas. Un gran hall distribuidor con visuales directas hacia la cancha de golf conecta los distintos ambientes. Allí se ubican dos dormitorios secundarios de generosas dimensiones que comparten un baño compartimentado, ideal para optimizar funcionalidad y circulación familiar. La suite principal se destaca como uno de los espacios más exclusivos de la propiedad: amplia, luminosa y revestida en madera, ofrece un ambiente cálido y elegante. Cuenta con vestidor y un distinguido baño completo con doble ducha, pensado para brindar una experiencia de relax y confort superior. El área exterior merece un capítulo aparte. La galería completamente cubierta y cerrada mediante sistema tipo Blindex permite disfrutar el espacio durante todo el año. Equipada con barra, parrilla, Tromen y bacha, funciona como un verdadero quincho integrado de categoría, ideal para reuniones sociales o encuentros familiares. El jardín parquizado acompaña perfectamente las visuales abiertas al golf y se complementa con una piscina totalmente equipada, baño exterior y espacio de guardado. Cada detalle de la propiedad refleja calidad constructiva y equipamiento premium: • Aberturas de pvc con dvh (doble vidrio hermético) que optimizan la aislación térmica y acústica. • Calefacción por losa radiante en todos los ambientes. • Aires acondicionados instalados en toda la propiedad. • Pisos de porcelanato de primera calidad de gran formato (1, 20 x 1, 20). • Mesadas Silestone Glow en cocina y baños. • Sistema de riego automatizado. • Dos calderas independientes. • Cisterna y bomba presurizadora. • Sistema anti sarro. • Escalera realizada en roble de Eslavonia. El revestimiento exterior merece una mención especial: la propiedad posee siding con placas cementicias montadas sobre estructura tradicional con cámara de aire de 5 cm, lo que mejora significativamente la eficiencia térmica y acústica, protege contra humedad, lluvia y viento, y aporta una estética moderna, limpia y atemporal. Una residencia donde diseño, tecnología, funcionalidad y entorno se combinan para ofrecer una experiencia de vida excepcional dentro de uno de los barrios más exclusivos y consolidados de Zona Norte. Comercializa Marcelo Geron Negocios InmobiliariosAtención de lunes a viernes de 10 a 17 hs en Ángel Delia 778

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